în străinătate

Potrivit RBC, Thailanda s-a aflat în fruntea listei celor mai populare țări pentru ruși care doresc să cumpere proprietăți imobiliare în 2024.

Georgia s-a clasat pe locul al doilea, urcând de pe locul șase datorită scăderii cererii de proprietăți imobiliare în Turcia. Emiratele Arabe Unite au completat primele trei locuri.

Interesul crescând pentru Georgia

Între ianuarie și iulie 2024, Georgia a reprezentat 12,3% din totalul cererilor de căutare de proprietăți străine din partea rușilor. Popularitatea țării se datorează barierei de intrare scăzute (începând de la 35.000 USD) și relocării unor ruși în regiune.

Alte destinații populare

Lista celor mai populare țări pentru achiziționarea de locuințe în rândul rușilor include și:

• Franţa
• Turcia
• Spania (5,8% din cerere pentru fiecare)
• Cipru
• Indonezia
• Republica Cehă

Aceste date au fost furnizate de analiștii companiei internaționale de brokeraj Tranio și reflectă principalele tendințe de pe piața imobiliară străină.

Rușii continuă să manifeste un interes puternic pentru excursiile lingvistice în străinătate. În ultimii ani, geografia acestor călătorii s-a schimbat, iar interesul pentru învățarea limbii chineze și coreene a crescut și el. Experții din industria turismului au aflat mai multe despre noile tendințe și costul programelor lingvistice

Schimbări și noi realități

Din cauza pandemiei și a sancțiunilor, multe destinații populare, precum Marea Britanie și Malta, au devenit indisponibile. Rușii aleg acum Turcia, Emiratele Arabe Unite, Malaezia, China și Coreea de Sud. De exemplu, o tabără lingvistică de două săptămâni în Limassol, Cipru, costă de la 106.000 de ruble de persoană.

Destinații populare

Programele educaționale din Turcia și Emiratele Arabe Unite sunt populare datorită călătoriilor fără vize și zborurilor directe. O tabără de vară în Kemer costă de la 155.000 de ruble de persoană. În Emiratele Arabe Unite, puteți studia în grupuri cu supraveghere obligatorie, iar cursurile încep de la 310 dolari pentru 15 lecții de engleză pe săptămână.

Studii în Asia

China și Coreea de Sud devin din ce în ce mai populare în rândul rușilor. O tabără lingvistică în Beijing, inclusiv cazare și masă, costă de la 146.000 de ruble. În Coreea de Sud, poți participa la un curs de limba coreeană în Gwangju, orașul natal al unui membru BTS, costând de la 196.000 de ruble.

Pregătirea pentru examene

Operatorii turistici oferă și excursii pentru examenele internaționale de limba engleză, cum ar fi IELTS și TOEFL. De exemplu, un tur la Erevan pentru examen costă de la 620 USD de persoană.

Din cauza sancțiunilor UE, zborurile charter rusești către Cipru au fost suspendate, afectând semnificativ fluxul turistic, potrivit Profi Travel. Anterior, rușii reprezentau aproximativ 40% din totalul turiștilor de pe insulă, dar numărul lor a scăzut acum semnificativ. Cu toate acestea, industria turismului din Cipru încearcă să compenseze deficitul atrăgând turiști din Polonia, Israel și Armenia.

Rute noi și adaptare

În prezent, rușii ajung în Cipru prin zboruri de legătură via Erevan sau Kuweit. Între timp, hotelurile și plajele locale rămân pline datorită noilor programe de zbor ale companiilor aeriene low-cost din Polonia și creșterii numărului de rezervări din alte țări. Turiștii care vizitează Cipru preferă să stea în hoteluri de 4-5 stele și aleg stațiunile Limassol, Paphos, Ayia Napa și Protaras.

Importanța economică a turiștilor ruși

Atractivitatea economică a turiștilor ruși în Cipru se explică prin disponibilitatea lor de a cheltui mai mult în vacanțe în comparație cu europenii și israelienii. Multe magazine și hoteluri din stațiuni au încă personal vorbitor de limbă rusă și semne în limba rusă.

Aspecte sociale și culturale

Dincolo de aspectul economic, rușii și alți creștini ortodocși sunt percepuți de locuitorii din sudul Ciprului ca „veri”, creând o atmosferă favorabilă pentru vacanțe. Din punct de vedere istoric, Cipru a avut întotdeauna o populație numeroasă de limbă rusă, ceea ce contribuie și la primirea călduroasă a turiștilor ruși.

Previziuni optimiste

Potrivit lui Vasilis Pavlou, directorul Attica Holidays, numărul turiștilor din Rusia s-a dublat anul acesta față de anul trecut. Turiștii se întorc la hotelurile lor preferate, rezervă excursii și se bucură de ospitalitatea cipriotă. Operatorii turistici anticipează un sezon de succes și speră la o creștere continuă a interesului pentru Cipru.

În această vară, turiștii pot vizita Colosseumul roman nu doar în timpul zilei, ci și noaptea. După cum Euronews, tururile nocturne, organizate joia, sunt mai scumpe decât tururile obișnuite, dar oferă o oportunitate unică de a evita cozile și aglomerația din timpul zilei. Aceste tururi oferă acces la zone inaccesibile în timpul zilei.

Tururile nocturne includ vizite la tunelurile subterane unde gladiatorii, sclavii și animalele erau pregătiți pentru luptă, precum și la arena circului antic. Turiștii se pot bucura, de asemenea, de expoziții cu descoperiri arheologice și de tururi virtuale ale amfiteatrului. Federica Rinaldi, arheolog, a explicat: „Suntem chiar pe podeaua arenei. De fapt, această suprafață de lemn se întindea pe întregul oval al Colosseumului. Și aici aveau loc spectacolele, pe care oamenii le puteau urmări de dimineața până seara.”.

Program prelungit pentru Muzeele Vaticanului

Muzeele Vaticanului și-au extins, de asemenea, programul de funcționare cu două ore în zilele lucrătoare și chiar mai mult vinerea și sâmbăta. Acest lucru are scopul de a simplifica experiența vizitatorilor și de a îmbunătăți experiența generală a turului.

Locuitorii din Mallorca au organizat o demonstrație de amploare pentru a protesta împotriva consecințelor negative ale turismului excesiv, relatează . Organizatorii marșului au declarat că „numărul necontrolat de turiști duce la scăderea salariilor, deteriorarea calității vieții, zgomot și creșterea prețurilor locuințelor”. Pere Juan Feminia, reprezentant al platformei „Mai puțin turism, mai multă viață”, a subliniat că „a venit momentul să spunem că e de ajuns”. 110 organizații publice au participat la protest, sub sloganul „Schimbați cursul – impuneți restricții turismului”.

Situația s-a agravat când Aeroportul Palma de Mallorca a înregistrat o creștere de 5,9% a plecărilor și sosirilor anul trecut față de 2022, ceea ce face ca insula să fie a treia cea mai populară destinație de vară din Spania. Manifestația, aflată în plin sezon turistic, este așteptată să fie „un punct de cotitură și începutul unor acțiuni și mobilizări pe toate cele patru insule, nu doar în Mallorca”.

Proteste similare au loc și în alte părți ale Spaniei. În Barcelona, ​​mii de locuitori au protestat recent împotriva turismului excesiv, cerând o limitare a numărului de turiști. Situația din Malaga a ajuns, de asemenea, într-un punct critic, deoarece chiriașii se confruntă cu evacuări în masă și creșterea prețurilor locuințelor.

În Europa, problema turismului excesiv este abordată prin introducerea de noi taxe și restricții. Veneția, Amsterdam și Atena iau măsuri pentru a controla fluxurile turistice. În ciuda beneficiilor economice semnificative, mulți localnici spun că nu beneficiază de turism, ci mai degrabă de consecințe negative.

Protestele împotriva turismului de masă și a nomazilor digitali sunt în creștere în Spania, Novaya Gazeta. Duminică, 21 iulie, va avea loc în Palma, capitala insulei Mallorca, o demonstrație de amploare sub sloganul „Mai puțin turism, mai multă viață”, organizată de platforma Menys turisme, més vida. Activiștii cer autorităților să înăsprească reglementările din industria turismului și să limiteze fluxurile turistice.

Proteste au avut deja loc în toată Spania, de la Insulele Canare și Catalonia până la Madrid și Cantabria. Protestatarii cer „îndeplinirea cerințelor sociale ale spaniolilor” și modificarea „modelului socioeconomic din Insulele Baleare”. Cererile specifice includ restricții privind numărul de avioane și nave de croazieră, precum și interdicția achizițiilor de proprietăți din străinătate.

De la începutul sezonului, protestele au prins amploare. Palma a găzduit deja o demonstrație de amploare pe 25 mai, atrăgând 10.000-15.000 de oameni, și o repetiție generală pentru un nou protest pe 12 iulie. La Barcelona, ​​pe 6 iulie, protestatarii au organizat un miting sub sloganul „Ajunge! Restricționați turismul!”, împușcând turiștii cu pistoale cu apă și blocând intrările în hoteluri.

Principalele cauze ale nemulțumirii sunt creșterea prețurilor chiriilor, strămutarea locuitorilor locali din zonele turistice populare și problemele legate de accesibilitatea locuințelor. Protestatarii cer o distribuție mai echitabilă a beneficiilor și protejarea intereselor locuitorilor locali. Autoritățile încep să răspundă acestor cereri: o serie de orașe restricționează deja licențele de închiriere pe termen scurt și introduc taxe turistice.

Conform Comisiei Europene, expatriații își găsesc cel mai ușor de lucru în Republica Cehă, în special la Praga, relatează TripMyDream. Alte oportunități bune de angajare sunt oferite în Cluj-Napoca (România) și München (Germania).

Lideri în numărul de posturi vacante

• Praga, Republica Cehă
• Cluj-Napoca, România
• München, Germania
• Bratislava, Slovacia
• Hamburg, Germania
• Oslo, Norvegia
• Stockholm, Suedia
• Varșovia, Polonia
• Sofia, Bulgaria
• Tallinn, Estonia

Dificultate în găsirea unui loc de muncă

Găsirea unui loc de muncă este cel mai dificilă în orașele italiene Palermo, Napoli, Torino și Roma, precum și în Oviedo, Spania. Acest lucru se datorează numărului mai mic de posturi disponibile și pieței muncii extrem de competitive.

Aceste date evidențiază importanța alegerii regionale pentru refugiații care caută de lucru în Europa și îi ajută să își direcționeze eforturile către orașe mai promițătoare.

Reglementările privind închirierile pe termen scurt se înăspresc la nivel mondial, amenințând o modalitate populară de a genera venituri pasive. Potrivit BFM, restricțiile impuse proprietarilor care închiriază locuințe turiștilor devin din ce în ce mai stricte. Aceste măsuri vizează combaterea creșterii prețurilor locuințelor, care fac ca locuințele să fie inaccesibile pentru rezidenții locali, și combaterea pierderilor fiscale pentru hoteluri.

Spania: Combaterea închirierilor pe termen scurt

Spania, în special Barcelona, ​​ia măsuri active împotriva proprietarilor-ocupanți. Introducerea licențelor și suspendarea noilor autorizații a dat rezultate notabile. Autoritățile din capitala catalană au anunțat că închirierile pe termen scurt vor fi complet interzise până în 2028. În ultimii 10 ani, aproximativ 10.000 de proprietăți au fost identificate ca fiind închiriate ilegal, iar toate licențele existente vor fi revocate în termen de patru ani.

Noi reguli în alte țări

Finlanda a introdus un proiect de lege care permite municipalităților să decidă dacă închirierile pe termen scurt sunt permise în clădiri rezidențiale și în cartiere individuale, începând cu 2026. În Cipru, a fost descoperită o discrepanță semnificativă între închirierile înregistrate și cele reale. În Zurich, intră în vigoare restricții privind numărul de apartamente disponibile pentru închiriere prin Airbnb. Doar 10% dintre apartamentele din anumite zone rezidențiale pot fi închiriate pe termen scurt, în timp ce restul sunt limitate la închirieri pe termen lung.

Franța și Rusia: Abordări unice

Franța a adoptat o lege care înăsprește reglementările privind închirierile pe termen scurt, modificând sistemul de stimulente fiscale și introducând cerințe stricte de înregistrare. Investitorii ruși se confruntă cu provocări suplimentare legate de sancțiuni și transferuri de fonduri, dar pentru mulți ruși, deținerea unei proprietăți în străinătate este deja o investiție semnificativă.

Aceste schimbări evidențiază o tendință globală de înăsprire a reglementărilor privind închirierile pe termen scurt, care are impact asupra pieței imobiliare și asupra strategiilor investitorilor privați la nivel mondial.

Pe 1 iulie 2024, în Grecia va intra în vigoare o lege care va permite angajatorilor să implementeze o săptămână de lucru de șase zile într-o serie de sectoare, inclusiv în producție, comerț cu amănuntul, agricultură și unele servicii. Angajații vor primi un bonus de 40% din salariul zilnic pentru a șasea zi. Deutsche Welle.

Experții cred că această schimbare este legată de deficitul de forță de muncă din țară. Emmanouil Savoidakis, șeful departamentului de dreptul muncii de la firma de avocatură Politis & Partners din Atena, a subliniat că noua legislație vizează ocuparea posturilor vacante cu forță de muncă calificată, combaterea angajării ilegale și îmbunătățirea competențelor lucrătorilor prin formare gratuită.

Grecia, care a trecut prin cincisprezece ani de criză financiară și trei planuri de salvare de la UE, este cunoscută pentru săptămânile sale lungi de lucru. Săptămâna medie de lucru în țară este de 41 de ore, cea mai mare dintre țările UE, deși salariile rămân printre cele mai mici. Prim-ministrul Kyriakos Mitsotakis intenționează să majoreze salariul mediu la 1.500 de euro până în 2027, dar analiștii cred că acest lucru nu va compensa reducerile salariale anterioare și inflația ridicată.

Jens Bastian de la Fundația pentru Știință și Politică, cu sediul la Berlin, a remarcat că noua legislație „adaptează retroactiv contextul juridic la realitatea” care există pe piața muncii din Grecia de mulți ani. Potrivit acestuia, mulți lucrători lucrează deja mai mult de cinci zile pe săptămână, iar această schimbare nu face decât să oficializeze practica actuală.

Trei turiști ruși s-au rătăcit în timp ce se plimbau pe o potecă montană în Parcul Național Marmaris Milli din provincia Muğla din Turcia. Potrivit INTERFAX ,bărbații, în vârstă de 26, 34 și 32 de ani, se aflau pe Traseul Cultural Caria când nu au mai putut găsi drumul înapoi și au chemat salvatorii.

Turiștii au sunat la centrul de urgență pentru ajutor, formând numărul 112. Salvatorii nu au reușit să ajungă la bărbații pierduți cu mașina, așa că au fost nevoiți să urce pe jos pe stâncile abrupte timp de trei ore. În cele din urmă, turiștii au fost găsiți, iar sănătatea lor a fost considerată sigură.

Traseul Cultural Caria este un traseu de drumeție de-a lungul coastelor Mediteranei și Egee, deschis în 2013. Cu o lungime de 850 km, este cel mai lung traseu de drumeție din Turcia și traversează regiunea istorică Caria, la vest de faimoasa Cale Liciană.

După salvarea reușită, turiștii au fost escortați la vale pe autostradă. Traseul este dotat cu panouri informative și indicatoare rutiere, care de obicei facilitează navigarea; însă, în acest caz, turiștii au avut nevoie de asistență profesională pentru a se întoarce în siguranță.