Uneori îl invidiez pe Messire Woland. A venit la Moscova cu o pisică uriașă și s-a mutat cu ușurință într-un apartament luxos de pe Iazurile Patriarhului. În realitate, închirierea unui apartament cu un câine sau o pisică poate fi dificilă. Dar există câteva reguli generale.
Animale de companie acceptate
Dacă ar fi să întocmim o „evaluare a animalelor de companie” din perspectiva proprietarilor de apartamente, aceasta ar arăta cam așa:
- peşte,
- broască țestoasă,
- hamster,
- cobai sau iepure,
- papagal mic,
- şobolan,
- câine „de buzunar” (de mărimea unui șobolan),
- o pisică sau o pisică femelă, ideal dacă este cheală,
- câine de mărime medie,
- corcitură mare.
Este clar că peștii, țestoasele, hamsterii și alte animale care își petrec zilele pline de evenimente într-un acvariu sau într-o cușcă vor ridica mai puține întrebări decât un câine sau o pisică.
Mulți proprietari bănuiesc a priori că aceste animale de companie vor cu răutate să „distrugă” apartamentul: să jupuiască canapeaua, să roadă toate ușile, să dezlipească laminatul și să muște tapetul.
O astfel de persoană, când aude despre câinele sau pisica unui potențial chiriaș, închide imediat telefonul sau părăsește conversația. Iar încercările de a ascunde prezența animalelor de companie în timpul negocierilor de închiriere vor duce la probleme.
Regula onestității
Prima regulă a metodei „Cum să închiriezi un apartament cu un câine” este să fii sincer! Povestește-i proprietarului despre câine (sau pisică) încă din prima conversație. Dacă după aceea refuză categoric să facă afaceri cu tine, nu te supăra și treci la următorul element de pe listă.
Da, va trebui să creați o listă extinsă de opțiuni posibile. Nu există altă cale. Includeți toate anunțurile potrivite care nu interzic în mod explicit animalele.
De asemenea, fii pregătit mental pentru faptul că căutarea unui apartament de închiriat cu un animal de companie va dura cel puțin trei săptămâni, iar majoritatea opțiunilor vor eșua înainte de a ajunge măcar la vizionare.
Dacă proprietarul nu leșină sau nu închide telefonul când aude că aveți un câine (sau o pisică), stabiliți o întâlnire personală la apartament. Asigurați-vă că aduceți:
- fotografii și videoclipuri cu animalul tău de companie;
- pașaport veterinar cu mențiuni privind toate vaccinările obligatorii;
- pedigree (dacă există);
- documente care confirmă absolvirea unui curs de dresaj de către câine.
Dacă tu și animalul tău de companie ați locuit anterior (sau locuiești în prezent) într-un apartament închiriat, fotografiile vor fi utile, dovedind că apartamentul este în perfectă ordine, curat, fără ghemotoace de păr, mobila este intactă și tapetul nu se decojește. Un videoclip cu câinele sau pisica ta comportându-se calm ar fi, de asemenea, util.
De asemenea, puteți oferi proprietarului un „certificat” de la fostul proprietar care să ateste reputația impecabilă a dumneavoastră și a animalului dumneavoastră de companie ca „chiriași responsabili”. Dacă doresc să vorbească cu dumneavoastră, dați-le numărul dumneavoastră de telefon.
Dacă ați găsit un apartament potrivit, dar nu aveți suficienți bani pentru chirie și garanție, profitați de oferta Sovcombank. Un credit de închiriere oferă o dobândă mică și un program de plată flexibil!
Regula banilor
A doua regulă a metodei „Cum să închiriezi un apartament cu un câine” este să oferi să plătești mai mult. De exemplu, discută cu proprietarul opțiunea de a plăti chiria în avans pentru un an întreg. Acest lucru este, desigur, cu condiția ca tu și câinele sau pisica ta să locuiți acolo timp de atâta timp.
Oferiți o creștere semnificativă a depozitului de garanție. Creșterea variază de la 25-30% până la 200%. Totul depinde de capacitățile dumneavoastră financiare și de cât de atractiv sunteți pentru proprietar.
O altă opțiune viabilă este să te oferi să faci singur niște renovări cosmetice la apartament. Problema este că apartamentele pe care proprietarii sunt dispuși să le închirieze iubitorilor de câini și pisici sunt adesea destul de demodate, cu mobilă ponosită, „în stil bunicii” și tapet decolorat din epoca socialistă.
Inițiativa unui chiriaș de a renova un apartament fără sprijinul financiar al proprietarului poate fi bine primită. Atunci, nici măcar un câine mare sau o pisică blănoasă, care năpârlește constant, nu va mai fi un obstacol.
În cele din urmă, pentru a găsi un apartament care acceptă animale de companie, puteți pur și simplu să „licitați mai mult” decât chiriașul, oferindu-vă să plătiți puțin mai mult pe lună decât este anunțat. Cât mai mult depinde de dumneavoastră.
Regula „hârtiei”
În timp ce cele două puncte anterioare erau mai degrabă despre psihologie, a treia regulă, dacă nu este respectată, ar putea duce la un scandal cu evacuare și un proces.
Toate detaliile privind închirierea unui apartament cu câine (sau pisică) trebuie consemnate în scris în contract!
Asigurați-vă că includeți următoarele:
- Acordul proprietarului pentru mutarea unui chiriaș cu animal de companie.
- Tipul de animal de companie (pisică sau câine), rasa, numele acestuia.
- Detalii despre pașaportul veterinar și certificatul de dresaj (pentru câini).
- Suma depozitului de garanție.
- Chirie.
- Condiții și cuantumul despăgubirii dacă animalul dvs. de companie deteriorează ceva în apartamentul dvs.
- Condiții de returnare a depozitului și a chiriei în avans plătite în cazul în care proprietarul decide brusc să vă evacueze pe dumneavoastră și câinele (pisica) dumneavoastră mai devreme.
- Un inventar complet și detaliat al bunurilor dumneavoastră, ideal cu fotografii. De exemplu, dacă există deja zgârieturi pe bufet sau pe tapet, documentați acest lucru pentru a preveni învinovățirea pisicii dumneavoastră mai târziu.
Proprietarul apartamentului, la rândul său, poate include în contract, de exemplu, clauze despre plata serviciilor unei firme de curățenie înainte de mutare și despre faptul că vă angajați să păstrați un singur animal și că acesta nu se va reproduce.
Fără penthouse și design la modă
Această poveste ilustrează un alt aspect legat de închirierea unui apartament cu un câine (sau o pisică): nu vă așteptați la cazare de lux, cu renovări de designer de ultimă generație și mobilier la modă.
Cel mai bun lucru pe care îl veți găsi este un apartament „curat, dar ponosit”. Electrocasnicele vor fi probabil puțin vechi, iar pereții ar putea fi acoperiți cu mochetă.
Apropo, cel mai bine este să le scoți imediat și să le ceri proprietarilor să le ia. Dacă acest lucru nu este posibil, înfășoară-le bine în folie de plastic și ascunde-le undeva departe, ca să nu fie nevoie să le cureți de blană.
Vă puteți aștepta la opțiuni de locuințe mai luxoase dacă dețineți un câine de poală foarte mic. Proprietarii sunt uneori chiar mai indulgenți cu el decât cu pisicile.
Te-ai săturat să închiriezi și vrei să-ți creezi propriul „cuib” după gustul tău? Obține o ipotecă de la Sovcombank și invită-ți prietenii la o petrecere de casă nouă! O ipotecă de la Sovcombank oferă termeni avantajoși, o varietate de programe și documente simple.
Caută printre „frați în minte”
A patra regulă atunci când cauți un apartament care acceptă animale de companie este să cauți printre „cei de felul tău”. Adică, alți iubitori de câini sau pisici.
Astăzi, rețelele de socializare găzduiesc numeroase grupuri specializate în diverse orașe unde își petrec timpul fanii unei anumite rase de câini: de la mopsi la mastiffi napolitani.
Postează un anunț pe peretele unui astfel de grup în care tu și câinele tău căutați să închiriați un apartament. Probabil că ți se vor oferi rapid mai multe opțiuni, inclusiv una care ar putea îndeplini majoritatea cerințelor tale.
Folosește recomandările: proprietarii de câini sunt în general receptivi. Împărtășind dificultățile tale în găsirea unei locuințe de închiriat cu alți plimbători de câini, poți obține rapid informații de contact pentru potențiali proprietari dispuși să închirieze unei persoane cu un câine.
Când căutați apartamente de închiriat pe site-uri web specializate, căutați-le pe cele care menționează că proprietarul acceptă animale de companie. Probabil că și ei sunt proprietari de animale de companie și înțeleg detaliile.
Indiferent cât de mult îți place apartamentul, dacă proprietarul spune sever „Fără animale de companie!”, cel mai bine este să nu pierzi timpul încercând să-l convingi. Unor oameni pur și simplu nu le plac animalele de niciun fel - acceptă asta.
Exotice și ratoni
În mod ciudat, închirierea unui apartament cu un câine, chiar și unul destul de mare, poate fi mult mai ușoară decât găsirea unei locuințe dacă animalul tău de companie este un șarpe sau o șopârlă mare, un păianjen tropical, broaște, un raton, un dihor..
Aceste animale, în special reptilele, provoacă adesea antipatie și groază totală proprietarilor. „Ce se întâmplă dacă «aceasta» scapă și se târăște în casele vecinilor? Vor chema poliția.”.
Ce ar trebui să facă fanii pitonilor și iguanelor? Explorează opțiunile și încearcă să ajungă la o înțelegere, folosind atât stimulente psihologice, cât și materiale.
Dacă proprietarul nu refuză direct, explică-i că șerpii și șopârlele sunt cele mai liniștite animale de companie din lume. Nu latră și nu urlă, nu își zgârie ghearele pe canapea și, în general, își petrec cea mai mare parte a vieții moțăind liniștiți sub o lampă, digerând masa.
Afișați fotografii și videoclipuri cu un terariu cu un mecanism de blocare sigur care previne „Răscumpărarea lui Shawshank”.
Oferă o garanție sau o chirie mai mare. Promite că, în cazul puțin probabil în care apar probleme legate de animalul tău de companie care se târăște, le vei rezolva singur cu vecinii și cu poliția.
Apoi, ca și în cazul unei pisici sau al unui câine, includeți toate prevederile referitoare la animale în contractul de leasing.
Suntem responsabili pentru cei…
...care au fost îmblânziți. Acest adevăr simplu, pus de Saint-Exupéry în gura înțeleptei Vulpi de pe planeta Micului Prinț, este valabil atât pentru animale, cât și pentru oameni.
Când căutați un apartament de închiriat, dacă aveți un câine și/sau o pisică, fiți pregătiți să faceți compromisuri și să vă asumați responsabilitatea pentru comportamentul lor. De asemenea, asigurați-vă că includeți în contractul de închiriere clauze referitoare la animalul dvs. de companie și la starea apartamentului și a mobilierului la mutare.
