Санкт-Петербург и Москва заняли лидирующие позиции в мире по темпам роста цен на элитные новостройки, сообщает издание «Ведомости».
Динамика цен на элитную недвижимость в российских мегаполисах
Согласно отчёту консалтинговой компании NF Group, основанному на данных The Wealth Report 2025 от Knight Frank, Санкт-Петербург возглавил мировой рейтинг, поднявшись на одну позицию по сравнению с предыдущим годом. В 2024 году цены на элитное жильё в городе выросли на 25,8%, достигнув 790 000 рублей за квадратный метр. Москва заняла второе место: стоимость элитных новостроек увеличилась на 20,5%, составив 1,95 млн рублей за квадратный метр. Для сравнения, в 2023 году столица России находилась на 19-й строчке рейтинга.
Международный контекст и позиции других городов
В тройку лидеров также вошёл Сеул с ростом цен на 18,4%. Самым быстрорастущим рынком элитной недвижимости в Европе стал греческий остров Корфу, который, наряду с Мехико и американским Аспеном, занял восьмое место с показателем роста в 8,9%.
Факторы, влияющие на рост цен в России
Партнёр NF Group Андрей Соловьёв отмечает, что увеличение спроса на элитные квартиры в российских мегаполисах связано с экономической нестабильностью. В 2024 году в Москве было продано около 1900 элитных квартир и апартаментов, что на 39% больше, чем в 2023 году. В Санкт-Петербурге продажи выросли на 56%, достигнув 535 лотов.
Основательница Kalinka Ecosystem Екатерина Румянцева подчёркивает, что элитная недвижимость рассматривается как стабильный актив для инвестиций и сохранения капитала в условиях санкций, валютных колебаний и геополитической напряжённости.
Тенденции и перспективы рынка элитного жилья
Ранее, по итогам 2023 года, Санкт-Петербург занимал вторую позицию в мировом рейтинге с ростом цен на 16,9%, уступая лишь Маниле (Филиппины) с показателем 26,3%. Москва тогда находилась на 19-м месте с ростом цен на 6,4%. Такая динамика свидетельствует о продолжающемся повышении интереса к элитной недвижимости в крупнейших городах России.
