зарубежом

По данным РБК, Таиланд возглавил список самых популярных стран для покупки недвижимости среди россиян в 2024 году.

На втором месте оказалась Грузия, которая поднялась с шестого места благодаря снижению спроса на недвижимость в Турции. Замыкает тройку лидеров Объединенные Арабские Эмираты.

Рост интереса к Грузии

В период с января по июль 2024 года на Грузию пришлось 12,3% всех заявок на подбор зарубежной недвижимости от россиян. Популярность этой страны обусловлена низким порогом входа (от $35 тыс.) и релокацией части россиян в регион.

Другие популярные направления

В список наиболее востребованных стран для приобретения жилья среди россиян также вошли:

• Франция
• Турция
• Испания (по 5,8% спроса на каждую)
• Кипр
• Индонезия
• Чехия

Эти данные предоставлены аналитиками международной брокерской компании Tranio и отражают основные тренды на рынке зарубежной недвижимости.

Россияне продолжают активно интересоваться языковыми турами за границу. В последние годы изменилась география таких поездок, а также возрос интерес к изучению китайского и корейского языков. Подробнее о новых трендах и стоимости языковых программ узнали эксперты туристической отрасли.

Изменения и новые реалии

Из-за пандемии и санкций многие популярные направления, такие как Великобритания и Мальта, стали недоступны. Теперь россияне выбирают Турцию, ОАЭ, Малайзию, Китай и Южную Корею. Например, двухнедельный языковой лагерь в Лимассоле, Кипр, стоит от 106 тыс. рублей на человека.

Популярные направления

В Турции и ОАЭ образовательные программы востребованы благодаря безвизовому режиму и прямым рейсам. Летний лагерь в Кемере обойдется от 155 тыс. рублей на человека. В ОАЭ можно обучаться в группах с обязательным сопровождением, а стоимость курса начинается от 310 долларов за 15 уроков английского в неделю.

Обучение в Азии

Китай и Южная Корея становятся все более популярными среди россиян. Языковой лагерь в Пекине с проживанием и питанием стоит от 146 тыс. рублей. В Южной Корее можно пройти курс корейского языка в Кванджу, родном городе участника BTS, стоимость которого начинается от 196 тыс. рублей.

Подготовка к экзаменам

Туроператоры также предлагают туры для сдачи международных экзаменов по английскому языку, таких как IELTS и TOEFL. Например, тур в Ереван для сдачи экзамена стоит от 620 долларов на человека.

В связи с санкциями Евросоюза российские чартерные рейсы на Кипр приостановлены, что существенно повлияло на туристический поток, пишет «Профи Трэвeл». Ранее россияне составляли около 40% всех туристов на острове, но сейчас их количество значительно сократилось. Тем не менее, туристическая отрасль Кипра пытается компенсировать недостающий объем за счет туристов из Польши, Израиля и Армении.

Новые маршруты и адаптация

Сейчас россияне добираются до Кипра на стыковочных рейсах через Ереван или Кувейт. В то же время, местные отели и пляжи остаются заполненными благодаря новой полетной программе на лоукостерах из Польши и увеличению бронирований из других стран. Туристы, приезжающие на Кипр, предпочитают отдыхать в отелях уровня 4–5* и выбирают курорты Лимасол, Пафос, Айя-Напу и Протарас.

Экономическое значение российских туристов

Экономическая привлекательность российских туристов для Кипра объясняется их готовностью тратить больше денег на отдых по сравнению с европейцами и израильтянами. Многие курортные магазинчики и отели по-прежнему имеют русскоязычный персонал и надписи на русском языке.

Социальные и культурные аспекты

Кроме экономического аспекта, россияне и другие православные воспринимаются жителями южного Кипра как «двоюродные братья», что создает благоприятную атмосферу для отдыха. Исторически сложилось так, что на Кипре всегда было много русскоговорящих жителей, что также способствует теплому приему туристов из России.

Оптимистичные прогнозы

По словам Василиса Павлу, директора компании Attica Holidays, в этом году количество туристов из России увеличилось вдвое по сравнению с прошлым годом. Туристы возвращаются в любимые отели, бронируют экскурсии и наслаждаются кипрским гостеприимством. Туроператоры ожидают успешный сезон и надеются на дальнейший рост интереса к Кипру.

Этим летом туристы могут посетить Римский Колизей не только днем, но и ночью. Как сообщает Euronews, ночные туры, проводимые по четвергам, стоят дороже обычных, но предоставляют уникальную возможность избежать дневных очередей и толпы. В рамках этих экскурсий можно увидеть места, которые недоступны днем.

Ночные туры включают посещение подземных тоннелей, где к боям готовили гладиаторов, рабов и животных, а также саму арену древнего цирка. Кроме того, туристы могут насладиться выставками археологических находок и виртуальными турами по амфитеатру. Федерика Ринальди, археолог, рассказала: «Мы находимся прямо на полу арены. На самом деле эта деревянная поверхность простиралась по всему овалу Колизея. И именно здесь проходили зрелища, которые люди могли наблюдать с утра до вечера».

Продленные часы работы музеев Ватикана

Ватиканские музеи также продлили время работы на два часа в обычные дни и на ещё большее время в пятницу и субботу. Это сделано для того, чтобы упростить процесс посещения и улучшить общее впечатление от экскурсии.

Жители Майорки вышли на массовую демонстрацию, протестуя против негативных последствий чрезмерного туризма, сообщает Euronews. Организаторы марша заявили, что «неконтролируемое количество туристов приводит к падению зарплат, снижению качества жизни, шуму и росту цен на жилье» . Пере Хуан Феминиа, представитель платформы «Меньше туризма, больше жизни», подчеркнул, что «настало время сказать, что хватит» . В акции приняли участие 110 общественных организаций, выступивших под лозунгом «Сменим курс — введем ограничения на туризм» .

Ситуация обострилась, когда в прошлом году аэропорт Пальма-де-Майорки зафиксировал рост вылетов и прибытий на 5,9% по сравнению с 2022 годом, что сделало остров третьим по популярности летним направлением в Испании . Демонстрация в разгар туристического сезона должна стать «поворотным моментом и началом акций и мобилизаций на всех четырех островах, а не только на Майорке» .

Подобные протесты проходят и в других частях Испании. В Барселоне недавно тысячи жителей протестовали против чрезмерного туризма, требуя ограничить число туристов . Ситуация в Малаге также достигла критической точки, так как арендаторы сталкиваются с массовыми выселениями и резким ростом цен на жилье .

В Европе проблема чрезмерного туризма решается введением новых налогов и ограничений. Венеция, Амстердам и Афины предпринимают шаги по контролю туристических потоков . Несмотря на значительные экономические выгоды, многие местные жители говорят, что не получают от туризма никакой пользы, а лишь испытывают негативные последствия .

В Испании нарастают протесты против массового туризма и цифровых кочевников, сообщает Новая Газета. В воскресенье, 21 июля, в Пальме, столице Майорки, состоится масштабная манифестация под лозунгом «Меньше туризма, больше жизни», организованная платформой Menys turisme, més vida. Активисты требуют от властей более жесткого регулирования туристической отрасли и ограничения турпотоков.

Акции протеста уже прошли по всей Испании, от Канарских островов и Каталонии до Мадрида и Кантабрии. Протестующие заявляют о необходимости «удовлетворения социальных требований испанцев» и изменения «социально-экономической модели на Балеарских островах». Среди конкретных требований — ограничение количества самолетов и круизных судов, а также запрет на покупку недвижимости иностранцами.

С начала сезона протесты набирают обороты. В Пальме уже прошла крупная манифестация 25 мая, на которую вышло 10-15 тысяч человек, и генеральная репетиция новой акции 12 июля. В Барселоне 6 июля манифестанты провели акцию под лозунгом «Хватит! Введем ограничения в отношении туризма!», обстреливая туристов из водяных пистолетов и блокируя входы в отели.

Главные причины недовольства — рост цен на аренду жилья, вытеснение местных жителей из популярных туристических районов и проблемы с доступностью жилья. Протестующие требуют более справедливого распределения благ и защиты интересов местного населения. Власти начинают реагировать на эти требования: в ряде городов уже ограничивают выдачу лицензий на краткосрочную аренду жилья и вводят туристические сборы.

Согласно данным Еврокомиссии, найти работу эмигрантам легче всего в Чехии, особенно в Праге, сообщает TripMyDream. Дополнительные хорошие возможности для трудоустройства предлагаются в Клуж-Напоке (Румыния) и Мюнхене (Германия).

Лидеры по Количеству Вакансий

• Прага, Чехия
• Клуж-Напока, Румыния
• Мюнхен, Германия
• Братислава, Словакия
• Гамбург, Германия
• Осло, Норвегия
• Стокгольм, Швеция
• Варшава, Польша
• София, Болгария
• Таллин, Эстония

Трудности в Поиске Работы

Наиболее сложным поиск работы оказывается в итальянских городах Палермо, Неаполь, Турин и Рим, а также в испанском Овьедо. Это связано с меньшим количеством доступных вакансий и высокой конкуренцией на рынке труда.

Эти данные подчеркивают значимость выбора региона для беженцев, стремящихся найти работу в Европе, и помогают направить их усилия в более перспективные города.

Правила краткосрочной аренды ужесточаются по всему миру, что ставит под угрозу один из популярных способов получения пассивного дохода. Согласно BFM, ограничения для собственников, сдающих жилье туристам, становятся все строже. Эти меры направлены на решение проблемы с ростом цен на жилье, который делает его недоступным для местных жителей, и на борьбу с налоговыми потерями отелей.

Испания: борьба с краткосрочной арендой

Испания, особенно Барселона, активно борется с собственниками-инвесторами. Введение лицензий и прекращение выдачи новых разрешений привело к заметным результатам. Власти столицы Каталонии объявили, что к 2028 году краткосрочная аренда будет полностью запрещена. За последние 10 лет было выявлено около 10 000 объектов, сдававшихся незаконно, и все действующие лицензии будут отменены в течение четырех лет.

Новые правила в других странах

Финляндия представила законопроект, позволяющий муниципалитетам решать, можно ли сдавать жилье в краткосрочную аренду в жилых домах и отдельных кварталах, начиная с 2026 года. На Кипре обнаружено значительное расхождение между зарегистрированными и фактически сдаваемыми объектами. В Цюрихе вступают в силу ограничения на количество квартир, сдаваемых через Airbnb. Только 10% квартир в определенных жилых зонах могут сдаваться краткосрочно, остальные — только долгосрочно.

Франция и Россия: уникальные подходы

Во Франции принят закон, ужесточающий регулирование краткосрочной аренды, изменяя систему налоговых льгот и вводя строгие требования к регистрации. Российские инвесторы сталкиваются с дополнительными трудностями, связанными с санкциями и переводом средств, но для многих россиян сам факт обладания объектом за границей уже является значимой инвестицией.

Эти изменения подчеркивают глобальный тренд на ужесточение правил краткосрочной аренды, что влияет на рынок недвижимости и стратегию частных инвесторов по всему миру.

С 1 июля 2024 года в Греции вступает в силу закон, позволяющий работодателям вводить шестидневную рабочую неделю в ряде отраслей, включая промышленность, розничную торговлю, сельское хозяйство и некоторые виды услуг. Работникам за шестой день будет выплачиваться надбавка в размере 40% от дневной зарплаты. Подробности сообщает Deutsche Welle.

Эксперты считают, что данное нововведение связано с дефицитом кадров в стране. Руководитель отдела трудового права афинской юридической фирмы Politis & Partners Эммануил Савоидакис подчеркнул, что новое законодательство направлено на заполнение вакансий квалифицированной рабочей силы, борьбу с нелегальной занятостью и повышение квалификации работников через бесплатное обучение.

Греция, пережившая пятнадцать лет финансового кризиса и три пакета помощи от ЕС, известна своими длинными рабочими неделями. Средняя продолжительность рабочей недели в стране составляет 41 час, что является самым высоким показателем среди стран ЕС, хотя зарплаты остаются одними из самых низких. Премьер-министр Кириакос Мицотакис планирует увеличить среднюю зарплату до 1500 евро к 2027 году, но аналитики считают, что это не компенсирует предыдущие сокращения зарплат и высокую инфляцию.

Йенс Бастиан из берлинского фонда «Наука и политика» отметил, что новое законодательство «задним числом подгоняет юридический контекст под реальность», существовавшую на греческом рынке труда на протяжении многих лет. По его словам, многие работники уже сейчас работают больше пяти дней в неделю, и это нововведение лишь формализует текущую практику.

Трое российских туристов заблудились во время прогулки по горной тропе в национальном парке Мармарис Милли в турецкой провинции Мугла. Как сообщает агентство INTERFAX, мужчины 26, 34 и 32 лет, отправились на трекинг по культурной тропе Карии, однако не смогли найти дорогу назад и вызвали спасателей.

Туристы обратились за помощью в центр экстренной помощи по телефону 112. Спасатели не могли добраться до заблудившихся на машинах, поэтому им пришлось подниматься на крутые скалы пешком в течение трех часов. В итоге туристы были найдены, их состояние здоровья оказалось вне опасности.

Культурная тропа Карии — это туристический маршрут вдоль побережья Средиземного и Эгейского морей, открытый в 2013 году. С протяженностью 850 км, она является самым длинным пешеходным маршрутом в Турции и проходит по территории исторической области Кария, западнее знаменитой Ликийской тропы.

После успешного спасения туристы были спущены с горы к автомобильной трассе. Маршрут оборудован информационными щитами и дорожными знаками, что обычно облегчает ориентирование, однако, в данном случае, туристам потребовалась помощь профессионалов для безопасного возвращения.