эмиграция на Запад

Не секрет, что для высококвалифицированных ИТ-специалистов, врачей и людей с вузовским дипломом и опытом работы по многим другим специальностям не составляет труда получить рабочую визу, а затем и вид на жительство (ВНЖ) или право на постоянное местожительство (ПМЖ) практически в любом государстве. Таким релокантам достаточно просто найти работу и заключить договор с работодателем еще до оформления документов на переезд. Впрочем, решить эту проблему они могут и после прибытия в выбранную страну. Однако среди желающих уехать из России на длительный срок немало тех, кто не заканчивал университет и, соответственно, не подпадает под действие многих известных миграционных программ. Куда же можно переехать без высшего образования?

Варианты переезда без высшего образования

Возможность уехать из России в другую страну на длительный срок, при этом получив работу по специальности с достойной зарплатой, имеют не только специалисты с высшим образованием. Конечно, им отдается приоритет в большинстве действующих миграционных программ, например в EU Blue Card (Голубая карта ЕС). Но отсутствие диплома не столь уж великий камень преткновения на пути к жизни за границей.

У людей со средним или средним специальным образованием также есть несколько вариантов переезда.

Стать участником программы привлечения специалистов остродефицитных специальностей

Во многих странах, особенно высокоразвитых со стареющим населением, наблюдается острая нехватка персонала по многим рабочим профессиям. Действующие кадры постепенно выходят на пенсию, молодежь же отдает предпочтение современным направлениям — ИТ, электронике, финансовому сектору. К тому же многие молодые люди стремятся открыть собственный бизнес или вообще не рассматривают производственный сектор как перспективный, выбирая сферу услуг или массовых коммуникаций (например, зарабатывая на монетизации трафика в социальных сетях).

В результате работодатели вынуждены привлекать рабочие кадры из других стран, где уровень жизни ниже. Так, например, в Австрии список остродефицитных специальностей включает почти 50 профессий. В него входят:

• кровельщики;
• токари и фрезеровщики;
• бетонщики;
• специалисты по производству строительно-монтажных работ (не инженеры);
• плотники;
• столяры, в том числе специалисты по изготовлению строительных конструкций;
• каменщики;
• техники со средним специальным образованием для работы на предприятиях машиностроения;
• плиточники;
• монтажники для укладки трубопроводов;
• автомеханики и автослесари;
• кочегары и машинисты;
• специалисты по низко- и высоковольтной технике (не инженеры);
• штамповщики и т. д.

Аналогичная ситуация наблюдается практически во всех европейских странах. Публикуются эти списки на сайтах дипломатических представительств и организаций, занимающихся наймом сотрудников для местных работодателей.

Условия таких программ мало отличаются от тех, в рамках которых приглашают высококвалифицированных специалистов с высшим образованием. Предпочтение отдается соискателям:

• со средним специальным образованием в соответствующей области (нужен диплом техникума или другого учебного заведения);
• имеющим стаж работы по специальности не менее пяти лет;
• в возрасте до 30–35 лет (страны со стареющим населением стремятся активно привлекать молодежь);
• владеющим языком на приличном уровне, хотя в большинстве случаев достаточно и начального уровня местного или английского.

Как правило, допуск к самостоятельной работе соискатель сразу не получает — ему приходится пройти курсы переквалификации (для работы с используемой техникой и материалами) и языковые курсы. Поэтому, хотя наниматель и заключает контракт с гарантией трудоустройства и выплаты заработной платы, для получения визы придется доказывать свою состоятельность (наличие на банковском счете суммы, достаточной для проживания в первое время). Кроме того, на первые недели или месяцы обязательна медицинская страховка.

Устроиться на низкооплачиваемую работу

Еще больший дефицит — персонал, готовый работать на низкооплачиваемых местах, сезонных работах. К таким, например, относятся рабочие рыбоперерабатывающих заводов в Норвегии, сборщики клубники и яблок в Польше, сельхозрабочие в Португалии, Испании, Франции и т. д.

Для тех, кто не имеет высшего образования и не смог сразу устроиться по специальности с достойной зарплатой, это практически беспроигрышный вариант. Для персонала на таких работах, как правило, предусмотрено проживание и частично питание за счет работодателя. Соответственно, получая даже небольшую зарплату, можно жить в выбранной стране, пусть и без изысков, но достаточно комфортно, а свободное время тратить на поиск оптимального варианта трудоустройства.

Поучаствовать в программах привлечения иностранцев в некоторые регионы

Такие программы имеют целью привлечение мигрантов в ставшие малонаселенными города и регионы и действуют во многих развитых странах, например:

• США;
• Канаде;
• Испании;
• Италии;
• Греции;
• Японии.

В большинстве из них предусмотрены множественные стимулы, такие как:

• оплата переезда;
• выделение бесплатного жилья;
• льготное налогообложение.

Вариант действительно хороший, поскольку населения в таких регионах мало и найти работу по своей специальности или близкой к ней труда практически не составляет. Кроме того, люди, имеющие квалификацию и опыт работы, действительно умеющие что-то делать руками, здесь получают уникальную возможность открыть собственный бизнес.

Принять участие в лотерее Green Card и выиграть переезд в США

Проводимая ежегодно властями США лотерея Green Card не ставит условий к образованию и квалификации участников. Фактически такая карта является видом на жительство в США и позволяет проживать в стране и искать работу по специальности.

Участвовать в лотерее можно ежегодно (если Россию не исключат из списка стран-участниц).

Но есть две проблемы:

даже в случае выигрыша в лотерее можно не получить визу;
переезжать придется за свой счет, а это недешево.

Получить визу «цифрового кочевника»

Такой вариант подойдет тем, кто не имеет высшего образования, однако нашел постоянную дистанционную работу или занят на фрилансе. Визы «цифрового кочевника» выдает множество государств, выдвигая при этом не особенно жесткие условия.

Позволить себе такой переезд могут многие айтишники-самоучки с большим опытом работы и стабильным доходом, а также современные молодые люди, которые предпочли получению образования заработок в социальных сетях.

Наиболее сложное требование — получать уровень дохода не ниже установленного для «цифровых кочевников» в принимающей стране. Впрочем, те, кто решается на такой переезд, как правило, выполняют его легко.

Поступить в вуз за рубежом

При таком варианте человек без высшего образования решает сразу две задачи — переезд в выбранную страну и получение высшего образования за рубежом. Для выезда нужна учебная виза, которая выдается на основании документов о поступлении в учебное заведение. Кроме того, обязательно подтверждение материального достатка, обеспечивающего проживание в стране назначения во время учебы. Вариантом такого подтверждения может быть получение стипендий и грантов, спонсорская помощь и т. д.

Во многих странах учебная виза дает возможность трудоустройства, правда, с некоторыми ограничениями (как, например, в Испании, где такому студенту разрешено работать не более 20 часов в неделю). Кроме того, обучение (не во всех странах) может являться основанием для получения ВНЖ. В других выпускники имеют возможность проживать в стране и после получения диплома, подыскивая себе работу по специальности (такие нормы действуют, например, в Германии).

Переезд по учебной визе оптимален для молодых людей, желающих получить признаваемое в других странах высшее образование. Впрочем, и для людей в возрасте за 35 лет без вузовского диплома это может стать хорошей возможностью. Причем необязательно даже поступать в университет — для работников со средним специальным образованием предлагается множество курсов переквалификации, окончив которые, можно быстро найти работу.

Никто не мешает людям без высшего образования воспользоваться и другими возможностями для переезда, такими как:

• получение гражданства, ВНЖ или ПМЖ за инвестиции;
• брак с гражданином/гражданкой страны назначения;
• воссоединение семьи.

Таким образом, отсутствие высшего университетского диплома совершенно не является препятствием для переезда за рубеж. Оно даже не диктует выбор страны назначения для релоканта. Для тех, кто имеет высокую квалификацию и опыт работы, не станет проблемой и трудоустройство по специальности на новом месте.

Читать в источнике

Алла Пугачёва и Максим Галкин решили переселиться в латвийскую Юрмалу.

Алла Пугачева готовится к отъезду из Израиля. Средиземноморский климат пагубно сказывается на здоровье Примадонны, за последние месяцы звезда сильно сдала, ее руки скрючила подагра. Кроме того артистке нужно избегать солнца, а в Израиле это проблематично.

Ну, а летом в Израиле просто невыносимо для неподготовленного человека, выросшего в более прохладном климате. Ведь, жара это нагрузка и на сердце. Да и проводить время только под кондиционером, без долгих прогулок с детьми по взморью — ещё та скука.

Потому, сейчас даже гастрольные планы Галкина показывают, что в ближайшие месяцы он воссоединится с женой, а потом семейство покинет Израиль — и уедут в Латвию. Так, после США Максим едет в Канаду, оттуда он вернется в Израиль и летом увезет Аллу Борисовну в Юрмалу. Так Примадонна будет ближе к своим родным, сможет чаще видеться со своей подругой Лаймой Вайкуле. Пока же в окружении Пугачевой готовятся к худшему — с конца апреля в Израиле начнется жара, а значит артистке в возрасте будет непросто.

Однако, вскоре артистов ждёт прохладная Юрмала. Бесконечная дорога в дюнах на прогулках, да песочные пляжи. Кафе, рестораны в Юрмале уже ждут посетителей. Потому, звёздная семья уже придумала, где будут жить в этот раз. Пугачёва и Галкин готовы переехать на всё лето в Латвию, и осталось совсем недолго.

Читать в источнике

Любой переезд — важное и ответственное событие, подготовка к которому требует значительных сил, в том числе моральных. Однако психологическое давление, которое, казалось бы, должно снизиться после завершения процесса, в этот момент только усиливается. Всё дело в том, что большинство людей не приспособлены к столь радикальным переменам, изменение места жительства для них — сильнейший стресс. Пережить и ускорить адаптацию в новом городе помогут советы от тех, кто уже переехал.

Основные проблемы переезда и методы их решения

Психологи считают переезд стрессовой ситуацией для каждого. Причем известные составители «Психологической шкалы стресса в жизненных ситуациях» Холмс и Рэй относят смену места жительства к стрессогенным факторам высшей категории — А. Результаты исследований, проведенных институтом TNS Sofres, показали, что 70% опрошенных называют такой стресс одним из самых сильных в жизни, причем 82% женщин сказали, что преодолели его с большим трудом.

Специалисты называют две основные психологические проблемы, с которыми люди сталкиваются при переезде:

1. Одиночество. Это достаточно широкое понятие, которое означает изъятие человека из привычного жизненного и, что более важно, социального окружения. Характерно оно не только для тех, кто действительно переезжает сам. Сталкиваются с ним даже в случае, если место жительства меняет вся семья или целая компания друзей и единомышленников. Впрочем, когда люди переживают его совместно, адаптация проходит значительно быстрее и проще.
2. Страх перед неизвестностью. Вне зависимости от мотивов, по которым люди решаются на переезд, будущее для них оказывается в той или иной мере неизвестным. Как сложатся отношения на новой работе? Комфортно ли будет жить на новом месте? Удастся ли приспособиться к новым условиям? Все эти вопросы обязательно задает себе каждый человек, меняющий место жительства. Особенно пугает такая неизвестность тех, кто не просто переезжает в другой город, а уезжает в другую страну. Как адаптироваться к другому языку, климату, законам, культуре, менталитету местных жителей — вопросы, которые только усиливают страх перед неизвестностью. В этой связи адаптация проходит быстрее и проще у тех, кто едет на хотя бы частично подготовленную почву. Когда известно новое место работы, заключен договор аренды или уже куплена недвижимость, решены проблемы с обучением детей и другие, избавиться от остальных страхов во время периода адаптации значительно проще.

Тем не менее, если не прилагать в это время дополнительных усилий, ждать, что всё «само пройдет» и наладится, процесс адаптации может стать непомерно долгим и болезненным.

Психологи предлагают использовать для его ускорения и облегчения следующие методы:

1. Сбор подробной информации. Некоторое время после переезда следует посвятить сбору информации, например, о важных объектах инфраструктуры в окрестностях нового жилья или адресах офисов компаний, в которых можно устроиться на работу. Это, во-первых, создаст базу для более тесного знакомства с городом, а во-вторых, займет время и отвлечет от проблем.
2. Знакомство с территорией. Вылазки «на местность» ускорят знакомство с новым городом, уменьшат уровень дискомфорта во время дальнейших выходов в магазины или на отдых с семьей.
3. Создание новых социальных связей. Здесь подойдет всё — от новых контактов в местных группах в социальных сетях до спонтанных знакомств во время прогулок. Разрастающееся социальное окружение позволит быстрее решить проблему одиночества.
4. Сохранение позитивного настроя. Большинство проблем корнями уходит в неуверенность в себе или завтрашнем дне. Положительный настрой, уверенность в своих силах сократят базу для них и позволят предпринимать логичные шаги для их преодоления.

Простые советы для ускорения адаптации от тех, кто переехал

Понимание общих методов преодоления стресса после переезда важно. Однако далеко не каждый человек в состоянии придумать конкретные шаги для их реализации в повседневной жизни. Если такие трудности существуют, можно воспользоваться несколькими простыми советами.

Регулярно хвалить себя за смелость

Кто-то скажет, что переезд, даже за границу, дело обычное. Однако даже специалисты-психологи уверяют, что это серьезнейший стресс и решиться на него могут только смелые и решительные люди. Именно об этом стоит напоминать себе, хвалить за умение пересилить страх перед неизвестностью и одиночеством. Такие похвалы позволят сохранять именно позитивный настрой даже в самые тяжелые дни.

Сокращать «территорию» неизвестности

Неизвестность угнетает, поэтому бороться с ней обязательно. Не стоит уповать только на советы друзей или путеводители в интернете. Человек должен сам исследовать новую территорию, преодолевая страх и открывая для себя новые места. Именно в этом случае пугающая неизвестность сменяется комфортом хорошо знакомых мест, а очередные победы над ней становятся проще.

Искать «приключения»

Переезд на новое место сродни возврату в состояние ребенка, который пока ничего не знает. Поэтому нужно возродить в себе тот исследовательский пыл, с которым ребенок познает окружающий мир. Пусть каждая вылазка «на местность» будет шагом к новым открытиям, станет экспедицией по поиску потаенных мест. Тогда страх перед неизвестностью отступит, его заменит жажда узнавать всё больше.

Регулярно посвящать время хобби и другим привычным занятиям

Психологи говорят, что время, выделенное для занятий, в которых человек чувствует себя счастливым, существенно сокращает длительность адаптации. Поэтому и отказываться от них нельзя ни в коем случае. Если на прежнем месте нравились регулярные пробежки по утрам на природе, прогулки с домашним питомцем в тихом месте или выезды на рыбалку по выходным, нужно обязательно найти время и возможности реализовать их и в новой обстановке. Пусть даже это приведет к некоторому изменению графика или содержания таких занятий. Важен сам факт того, что они остаются в жизни человека и делают его счастливым. С ними и новое место жительства становится ближе и роднее.

Посещать кафе, рестораны, другие аналогичные заведения

Под гнетом страха неизвестности человек стремится закрыться в доме как в крепости, распространяя такое самозаточение в том числе и на приемы пищи. Соблазн сделать заказ по доставке еды и не покидать свою «раковину» может быть очень велик. Однако с ним нужно справиться и не пренебрегать посещениями кафе или ресторанов.

Всё дело в том, что в таких местах открытая атмосфера, проще устанавливаются контакты, легче появляются новые знакомства. Кроме того, появляется хорошая возможность провести время более содержательно, чем терзая себя мыслями об одиночестве или пытаясь представить себе неизвестные места и события завтрашнего дня.

Не терять прежние контакты

Друзья, коллеги, деловые партнеры и прочее социальное окружение, конечно, остаются после переезда очень далеко. Однако в современном мире электронных коммуникаций эти расстояния престали иметь решающее значение. Стоит вести свои страницы в социальных сетях, устраивать видеозвонки и конференции, обсуждать вопросы, которые продолжают волновать. Это приведет к тому, что социальное окружение после переезда не только не схлопнется, но даже расширится. Кроме того, нужно обязательно убедиться, что все, кто желал бы продолжать общение, знают новые адреса и телефоны.

Найти новые обязательные контакты

У человека на прежнем месте проживания, конечно же, был наработанный круг обязательных контактов. Парикмахер в салоне красоты, специалист в автосервисе, грумер, ухаживающий за питомцем, — все они остались в прежней жизни. На их месте осталась пустота и поселилась неизвестность. Чем быстрее будут налажены аналогичные контакты на новом месте, тем быстрее жизнь войдет в привычную колею.

Найти контакты для непредвиденных ситуаций

Человек, проживший много лет на одном месте, всегда знает, куда позвонить в случае непредвиденных ситуаций (имеет контакты электрика и сантехника, нотариуса и адвоката, кредитного брокера и других специалистов). На новом месте обязательно сформировать и заполнить такой же (а может, и более длинный) список. В этом случае любая ситуация уже не приводит к неизвестным последствиям, а подчиняется строгому алгоритму действий, жизнь входит в более привычные рамки, а для страха неизвестности остается все меньше места.

Быть активным

Новые знакомства — один из лучших методов ускорения адаптации, легкого ее прохождения. Где же лучше всего их искать? Конечно же, в «клубах по интересам». Спортивная секция, хоровой кружок, уроки бальных танцев — все хобби, которые были на прежнем месте проживания, должны найти свое воплощение и на новом. Именно здесь быстрее всего появляются новые друзья.

Однако для этого не будем лишним самому проявлять инициативу. В большинстве случаев люди с большим интересом относятся к тем, кто справляется об их жизни, предлагает планы на вечер или выходные, активно общается в компаниях.

В целом же адаптация в новом городе, а тем более в новой стране — процесс сложный. Упростить и ускорить его могут только те, кто не просто понимает это, а предпринимает активные шаги для создания комфортного окружения, в том числе социального.

Читать в источнике

Ищите надёжных помощников, сотрудничайте только с проверенными агентствами и будьте открыты новому.

Скорее всего, переезд в другую страну будет происходить не за один день, так что у вас будет время на подготовку. Вот что нужно сделать.

Соберите документы

Очевидно, что чем больше оригиналов документов вы с собой возьмёте, тем лучше: никогда не знаешь, что может пригодиться. Помимо паспорта, свидетельства о рождении и браке, водительских прав и бумаг, связанных с работой, у вас должно быть следующее.

1. Медицинская страховка. Со временем можно будет оформить её уже в стране пребывания, но начать лучше с базового временного (туристического) варианта в России. Он так и называется — «Для выезжающих за рубеж».
   Если же вы уезжаете надолго или навсегда, то лучше брать расширенную страховку. Важный момент: обязательно обратите внимание на наличие в ней услуг по стоматологии, так как за свой счёт лечить зубы за границей очень дорого. Оформить такую страховку можно, например, на полгода.
   Дальше вы, скорее всего, должны будете легализоваться в стране, где планируете жить ближайшее время. И вместе с получением разрешения на проживание сможете оформить и местную страховку.

2. Справка об отсутствии судимости. Идеально — с апостилем, но ждать такой документ придётся до 30 дней. Обычную же справку сделают в МФЦ или МВД за несколько дней — нужно лишь подать заявление на «Госуслугах».
3. Копии паспортов — сделайте хотя бы по 5 штук каждого документа. Одна из них пригодится на случай утери оригинала, остальные понадобятся в различных ведомствах при оформлении гражданства, получения разрешения на работу, устройстве ребёнка в школу и так далее.
4. Выписка по банковским счетам. Этот документ докажет платёжеспособность владельца счёта и может пригодиться в самых разных ситуациях: начиная с получения визы и заканчивая арендой жилья. Оформить выписку можно как в банке, так и в его приложении. Но для европейских стран лучше всё же иметь оригинал с печатью.
5. Медицинские документы, если они не хранятся в облаке или на почте. Это могут быть результаты МРТ, УЗИ, КТ и так далее. Особенно важны они для людей с хроническими заболеваниями. Для детей понадобятся сертификаты о вакцинации.
6. Копии документов на имущество. Оригиналы лучше оставить в России — на тот случай, если они понадобятся для сделок. При необходимости их можно будет переслать экспресс‑почтой.
7. Справка 2‑НДФЛ. Возможно, она понадобится вам для аренды жилья.
8. Документы об образовании. В некоторых странах, например в Израиле, они обязательны для устройства на работу по специальности. Документы при этом необходимо будет заверить в специальном отделе уже в стране прибытия.
9. Рекомендательное письмо от прошлого арендодателя, если ранее вы снимали квартиру. В некоторых странах оно является важным приложением к анкете квартиросъёмщика. В России это не самая распространённая практика, но если вы остались в добрых отношениях с владельцем квартиры, он, конечно, не откажет.

В рекомендательном письме стоит указать, что платежи вносились своевременно, жалоб от соседей не было, а жильё осталось в отличном состоянии.

Решите, что будет с остающимся в России имуществом

Тут всё зависит от ваших планов.

Оставите под присмотром

Если вы намерены вернуться, то нужно подыскать человека, который будет присматривать за недвижимостью. Это может быть не только кто‑то из родственников или друзей, но и агентство, готовое взять на себя данную функцию.

Под присмотром подразумеваются периодические визиты в квартиру или дом для проверки, возможность оперативно приехать в экстренной ситуации — например, если соседи снизу жалуются, что у них с потолка капает вода, — контроль счетов за ЖКУ и решение других текущих вопросов.

Не стоит ограничиваться передачей ключей — составьте доверенность и заверьте её у нотариуса. Она обязательна даже для близких друзей и родственников. Доверенность должна быть максимально полной. Обязательно необходимо учесть следующие задачи:

• Получение корреспонденции от государственных и коммерческих предприятий.
• Представление интересов доверителя в органах государственной власти и ведение с ними переписки — в том числе с ФНС или МФЦ.
• Получение квитанций и оплата услуг, связанных с имуществом доверителя.

Для автомобилей потребуется отдельная доверенность — её также можно оформить у нотариуса. И не забудьте про возможность забирать авто со штрафстоянки — многие не указывают эту опцию.

В основном, присмотр за машиной подразумевает очистку от снега и периодические поездки: автомобили не любят долго стоять без движения. Поэтому хорошо бы договориться с надёжным водителем, который сможет и прогревать машину, и выезжать на ней хотя бы пару раз в месяц.

Сдадите в аренду

Если вы хотите сдать недвижимость в аренду, имейте в виду, что доверенность, о которой мы говорили выше, понадобится и для этого случая.

А ещё следует знать, что сотрудники МФЦ почти никогда не соглашаются зарегистрировать (даже временно) людей в квартире без личного присутствия собственника — доверенность тут вряд ли поможет. Это может стать проблемой, если арендаторам нужна регистрация — например, для записи ребёнка в школу или детский сад или для оформления резидентного разрешения на парковку.

Сдать квартиру в аренду можно как с помощью своих друзей, так и через агентство недвижимости — в этом случае нужно точно так же оставить доверенность на риелтора, который будет с вами работать. В ней следует указать, что вы разрешаете посещать жильё, проводить показы, запрашивать справки в государственных учреждениях, вести переговоры с потенциальными арендаторами.

Стоит иметь в виду, что риелтор, скорее всего, не возьмёт на себя ответственность за расчёты по квартире, так что для этого следует подыскать кого‑то ещё — родственников или знакомых, которые будут принимать деньги и передавать их вам.

Обязательно укажите в доверенности, кто и когда будет получать арендную плату. Но лучше всего просто предоставить свои банковские реквизиты арендатору, чтобы избежать наличных платежей.

Также не забудьте указать в доверенности все паспортные данные и полную информацию по квартире — желательно не только адрес, но и кадастровый номер и даже краткое описание: количество и площадь комнат, наличие ремонта и мебели. Обычно нотариусы всё это предусматривают, но лучше и самому убедиться, что всё правильно.

Кроме того, не забудьте заранее, пока вы ещё на месте, составить опись имущества — потом будет гораздо сложнее вспомнить, что именно было в квартире. При её составлении не просто указывайте «телевизор» или «холодильник», а конкретизируйте информацию: пропишите марку, модель, диагональ и прочие данные.

Это пригодится, если арендатор что‑то сломает и должен будет купить аналогичный предмет или прибор взамен. Если вы не успели составить опись, можно будет попросить риелтора сделать это за вас.

Продадите

Если вы планируете продать имущество, находясь за границей, доверенность должна содержать гораздо больше пунктов — обычно у нотариусов есть шаблоны, но не исключено, что вы захотите их дополнить.

Стоит уделить особое внимание пунктам, связанным с возможностью оплаты сделки: это и открытие счёта, и распоряжение деньгами (при необходимости), и возможность получать справки в государственных учреждениях.

Имейте в виду, что продажа по доверенности считается рискованной для покупателей, не все готовы рассматривать такой вариант. Возможно, вам даже придётся приехать для личного участия в сделке.

Какие проблемы могут ждать после переезда

Итак, с остающимся имуществом разобрались — пора подумать о том, с чем придётся столкнуться в новой стране, и подготовиться к локальным особенностям.

• Отсутствие центрального отопления. Это основное отличие почти любого зарубежного жилья от российского. Этот фактор сильно влияет на качество жилья. Так, в большинстве приморских городов как в Европе, так и в Азии сырость провоцирует развитие плесени в квартирах — в любом минимаркете там обязательно есть ёмкости с хлоркой, помогающей её вывести. Логично, что обои в таких условиях не очень практичное решение. Также вместо увлажнителей воздуха для дома в магазинах техники вы найдёте десятки видов осушителей и сушилок для белья.
• Высокие цены на электричество и отопление. Особенно это касается стран Центральной и Северной Европы. Зимой здесь холодно, и приходится включать обогреватели. Иногда cold rent (то, что получает собственник) и warm rent (полная сумма с коммунальными платежами и отоплением) могут отличаться вдвое. В число таких стран входят популярные у сегодняшних релокантов Турция, ОАЭ и Израиль.
• Особые правила безопасности. Например, в Израиле, поскольку и сегодня там актуален давний военный конфликт: время от времени страна (особенно южные регионы) попадает под обстрелы. В большинстве новых домов есть бомбоубежища, куда необходимо спускаться при воздушной тревоге.
• Проблемы с местной фауной. Так, в Индии даже жители некоторых элитных комплексов жалуются на залезающих в квартиры обезьян, а в Индонезии и Таиланде — на насекомых и змей. Поэтому жильё здесь лучше снимать не на первых этажах, а при аренде обращать внимание на защитные (в том числе противомоскитные) сетки.

Каких правил придерживаться при удалённой аренде жилья

Главное правило очевидно: не оплачивайте жильё до тех пор, пока не побываете в нём лично и не подпишете документы об аренде. Учитывая огромный наплыв релокантов, мошенники стали использовать все возможности, чтобы легко заработать на людях.

Поэтому начинать прицельный поиск лучше уже на месте. Идеальный вариант — арендовать временное жильё, например через Airbnb или Booking (при наличии зарубежной банковской карты или друзей, у которых она есть), а на месте вплотную заняться поисками подходящего долгосрочного варианта. Кстати, Airbnb может выдавать запрет на бронирование, если вы находитесь в РФ, но прекрасно работает, как только вы пересекаете границу.

Если вы хотите сразу снять жильё надолго, воспользуйтесь следующими правилами:

• Найдите доверенное лицо, которое сможет приехать на просмотр и убедиться, что объект в порядке. Искать такого человека можно, например, среди ранее переехавших знакомых.
• Попросите предоставить не только фотографии, но и видео — желательно в онлайн‑режиме. Лучше, если ваше доверенное лицо сможет подтвердить актуальность ролика, чтобы ожидание и реальность совпали.
• Запросите сканы документов, доказывающих право арендодателя на сдачу недвижимости в аренду.
• Попросите предоставить договор аренды. Учитывая, что он, скорее всего, составлен на иностранном языке, убедитесь, что правильно понимаете все моменты. В договоре обращайте внимание на пункты, связанные с оплатой, предоставлением гарантий и сроками аренды. Не упустите информацию о досрочном расторжении договора и возможных санкциях. Выясните все свои права и обязанности: какие ЖКУ оплачиваете вы, а какие — хозяин, должны ли вы сделать ремонт при выезде, имеете ли право повесить полку, можно ли без штрафов переставить шкаф в спальне и прочие.
• Узнайте, есть ли в квартире мебель. За границей это вовсе не обязательно — часто квартиры сдаются пустыми, и покупка мебели и техники ложится на плечи арендатора.
• Проверьте адрес своего потенциального жилья на картах‑панорамах. Они помогут понять, нет ли по соседству шумного ночного клуба и действительно ли район чистый и аккуратный, как указано в объявлении.

Какие сайты для аренды жилья стоит использовать

Пользуйтесь только проверенными сайтами. В каждой стране они свои, но вот список основных.

Казахстан: «Крыша».
Узбекистан: Uybor.
Грузия: SS.ge и Gege24.
Армения: List.am и TunMun.
Турция: Hepsiemlak и Emlakjet.
Черногория: Tradegoria.
Израиль: YAD.
Италия: idealista.
Германия: Immowelt, ImmoScout и Wunderflats.
Франция: Leboncoin и SeLoger.
Универсальные сайты, работающие по всему миру: Uniplaces, HousingAnywhere и Spotahome.

Имейте в виду, что сейчас жильё можно найти и в соцсетях: во многих странах недвижимость сдаётся через специальные группы, а также в Telegram.

Не стесняйтесь писать о том, что вы хотите снять квартиру, в каналах нужного города: есть много шансов найти вариант без лишней бюрократии. Кроме того, во многих странах популярен sublet — пересдача снятой на долгий срок квартиры на время отъезда. И информацию о таком жилье вы тоже найдёте в соцсетях и телеграм‑каналах.

Какие риски при аренде жилья существуют

Основные риски совпадают с теми, что есть и в России.

1. Недействительные объявления. Либо такой квартиры вообще не существует, а фотографии взяты из фотобанков, либо в объявлении показано другое, гораздо более привлекательное жильё. Чтобы обезопасить себя, требуйте видеообзор в режиме реального времени, просите показать номер дома и номер квартиры, а потом сопоставьте их с теми, что указаны в договоре.
2. Встреча с мошенниками и потеря денег. Всегда есть риск попасть на фишинговый сайт, который похитит ваши личные данные (включая, например, номер карты и CVC‑код), и в итоге мошенники смогут снять все деньги со счёта. Рецепт прост: не переходите по присланным «добрыми» агентами ссылкам, даже если их адрес кажется вам безопасным, и не вводите личные данные. И аккуратнее с предоплатой, особенно когда вас торопят и квартира сдаётся якобы «только для вас» по цене ниже рыночной.
3. Вероятность, что аренда окажется гораздо дороже, чем вы думали. Проговорите, что именно вы оплачиваете и в каких объёмах:

• Есть ли комиссия, которую получит риелтор, и во сколько она обойдётся.
• Оплачиваете ли вы ещё какие‑то услуги и точно ли они вам нужны — к примеру, некоторые арендодатели включают в счёт оплату парковки, которая, возможно, вам не потребуется, а другие пытаются переложить на арендаторов налоги.
• Сколько составит предоплата. В некоторых странах требуется оплатить сразу год проживания.

4. Проблемы с реальным собственником. Бывает так, что мошенники снимают квартиру на короткий срок и за это время умудряются сдать её десятку других доверчивых арендаторов. Они собирают предоплату и исчезают в неизвестном направлении. Поэтому убедитесь, что перед вами реальный собственник.
   Не снимайте жильё у представителей или у тех, чья личность и отношение к недвижимости вызывают подозрения. Просите показать вам оригиналы документов на квартиру. Если не понимаете языка, обратитесь за помощью к посредникам‑переводчикам: это могут быть как ранее переехавшие (и уже сориентировавшиеся) знакомые, так и нанятый риелтор.

5. Контакт с «информационным агентством». В риелторском бизнесе так называются недобросовестные агентства. Работает схема так: вы обратитесь по привлекательному объявлению, оно окажется неактуальным, а сотрудники агентства тут же предложат заключить договор на предоставление эксклюзивных предложений — разумеется, за небольшую плату.
   Впоследствии выяснится, что предложения — те же самые, что и в открытом доступе, но вам будут предлагать ещё и самые невыгодные варианты, которые никто не хочет брать.

Какие гарантии может потребовать арендодатель

Помимо юридических тонкостей и рисков встретиться с мошенниками, основная сложность связана с оплатой аренды жилья. Сориентироваться поможет качественная подготовка: читайте местные телеграм‑каналы и обращайте внимание на посты, в которых переехавшие ранее просят советы.

Особенно внимательно читайте ответы от местных жителей. Всё это утомительно, но информативно. Не стесняйтесь записывать наиболее важные открытия: не исключено, что они вам пригодятся.

Ниже — список основных проблем, с которыми можно столкнуться при аренде жилья.

1. Гарантии, которые требуют арендодатели перед заключением сделки. В некоторых странах они могут попросить выписки с банковских счетов и справки с работы. В ряде случаев придётся перевести выписки на язык страны, в которую вы переехали. Делается это в специальных бюро или в стране исхода (государство, из которого вы релоцируетесь). Также можно обратиться к местному нотариусу.
2. Поручительства за вас от граждан страны — если вы не являетесь гражданином. К примеру, их могут затребовать в Израиле. Тут помогут только ранее переехавшие друзья или добрые самаритяне, готовые взвалить на себя финансовые риски. Дело в том, что одних только слов недостаточно — в Израиле «гаранты» должны предоставить и платёжные чеки. Фактически они оплачивают ваше жильё на несколько месяцев вперёд (иногда срок доходит до года), а вы должны будете ежемесячно возвращать им эти деньги. Для «гарантов» это огромный риск, поэтому обычно никто не спешит выступать поручителем.
3. Оплата за долгий срок — на много месяцев вперёд. Она может понадобиться в любой стране — таким образом хозяева пытаются подстраховаться от лишних хлопот с поиском новых клиентов, если вы решите съехать. Вам, понятное дело, такой вариант невыгоден — вдруг жильё и правда окажется не очень подходящим.
4. Получение статуса резидента — это требование, например, прописано в законах ОАЭ. И только после его получения можно снимать жильё на долгий срок.

Кажется, что релокация — сложный процесс. Отчасти это действительно так. Но если доверять интуиции, вести списки (это поможет ничего не забыть) и скрупулезно всё проверять, она станет приятным опытом.

Читать в источнике

Сейм Литвы во вторник, 21 марта, поддержал запрет гражданам России и подконтрольным им компаниям покупать недвижимость в Литве.

Такой запрет включен в законопроект об ограничительных мерах в ответ на агрессию России в Украине.

Парламент принял законопроект во втором чтении 113 голосами «за», никто не проголосовал против, девять депутатов воздержались.

Его еще предстоит принять в третьем чтении.

Запрет не будет распространяться на тех граждан России, которые получили разрешение на временное проживание в Литве, поскольку они не могут вернуться в Россию из-за угрозы преследования.

Законопроект также содержит положение об обнародовании названий компаний, принадлежащих литовским политикам и связанным с ними лицам, которые развивают связи с Россией и Беларусью.

Предполагается, что закон будет действовать один год — до 14 апреля 2024 года.

Читать в источнике

Сейм Литвы в первом чтении одобрил законопроект, который предусматривает, что граждане России и Беларуси не смогут подавать заявления на переход в литовское гражданство, а рассмотрение уже поданных заявок будет приостановлено. Об этом говорится в сообщении пресс-службы литовского парламента.

Новая мера служит дополнением к законопроекту о введении ограничительных мер в связи с военной агрессией России против Украины. Согласно поправкам, предлагается прекратить прием заявлений на получение гражданства Литвы от граждан России и Беларуси и тем самым обеспечить интересы национальной безопасности.

По словам инициаторов предложения — министра внутренних дел Агне Билотайте и председателя Комитета Сейма по национальной безопасности и обороне (КНБО) Лауринаса Кащюнаса, эта ограничительная мера предлагает не упразднить возможность получения гражданства Литовской Республики, а лишь приостановить прием заявлений и принятие решений о приеме в гражданство.

«Эта мера не повлияет на получение гражданства по праву рождения, так как в этих случаях не предусмотрена подача заявления и принятие решения, также лица литовского происхождения или лица, имеющие право на восстановление гражданства Литовской Республики, могут прибыть в Литву и подать заявление на получение постоянного вида на жительство, поэтому их возможность жить в Литве не будет ограничена. А граждане России и Беларуси, которые уже проживают в Литве с временным или постоянным видом на жительство, могли бы продолжать жить в Литве, но их заявления о принятии в гражданство не будут приниматься и вопросы об их гражданстве не будут рассматриваться, за исключением предусмотренных случаев, когда лицо само отказывается от гражданства Литовской Республики или когда лицо приобрело гражданство другого государства», — заявили авторы поправок.

Помимо заявлений на гражданство, в законопроекте предлагается прекратить прием заявлений от граждан России и Беларуси на визы в визовых службах Литвы за рубежом (кроме случаев, когда посредником выступает МИД Литвы), а также прием заявлений на ВНЖ как в Литве, так и в ее представительствах за рубежом (кроме иностранцев, оформляющих ВНЖ через уполномоченный правительством Литвы орган). Исключение сделано для обладателей национальной или шенгенской визы, а также для уже имеющих ВНЖ или решение о его предоставлении.

Заявления на получение статуса электронного резидента также больше не будут приниматься.

Кроме того, поправки предполагают публикацию сведений о связанных с литовскими политиками компаниях, поддерживающих экономические связи с Россией и Беларусью.

По словам Билотайте и Кащюнаса, в 2021 году гражданство Литовской Республики по натурализации получили 33 гражданина Беларуси, а в 2022 году — 16 белорусов. В упрощенном порядке гражданство Литвы в 2021 году получили 34 гражданина Беларуси, в 2022-м — 6 граждан Беларуси.

Кащюнас сообщил, что законопроект о введении ограничительных мер в связи с военной агрессией против Украины должен быть принят в Сейме во втором чтении в ближайшее время. Предлагаемая дата вступления закона в силу — 15 апреля текущего года. Срок действия закона — один год с возможностью продления срока действия ограничительных мер.

Читать в источнике

В 2022 году резко возрос поток релокантов из РФ. При этом выезжали из страны не только обеспеченные люди или высокооплачиваемые специалисты (последние, как правило, из-за релокации предприятий), но и россияне, уровень доходов которых невысок. И если первые могут комфортно чувствовать себя практически в любом государстве, то для последних стоимость жизни за границей — вопрос достаточно чувствительный. Есть некоторая вероятность сохранения тенденции с количеством мигрантов. Поэтому и появился список, в который вошли недорогие страны для переезда из России в 2023 году.

Список стран с дешевым проживанием для приезжих из России

Больше половины стран в мире относится к таким, где, по российским меркам, можно жить чрезвычайно дешево. Однако в большинстве из них и уровень жизни (медицина, доступность различных услуг, качество жилья и санитарные нормы) невысок. К таким, например, относятся многие африканские государства.

Поэтому при рассмотрении вариантов для переезда людей с невысокими доходами следует учитывать не только регулярные траты. Важно также, чтобы релоканты могли получить уровень жизни, сравнимый с тем, что доступен им по месту постоянного проживания.

В целом выбор мест назначения, в которых выполняются оба условия:

• низкие расходы;
• приличный уровень жизни, —

оказался далеко не маленьким. Однако и среди них есть свои лидеры и аутсайдеры. Несколько примеров из топа такого рейтинга — далее.

Вьетнам

Эта страна в Юго-Восточной Азии традиционно входит в число лидеров всех рейтингов по стоимости жизни. Всё дело в действительно невысоких ценах и богатстве природных ресурсов. Во Вьетнаме есть и горы, и океанское побережье с достойными курортными местечками, и экзотические леса, реки и озера. Каждый может выбрать здесь наиболее соответствующее его пожеланиям место для проживания.

Заплатить за это придется очень недорого. Например, месяц проживания в столице Ханое или крупнейшем в стране городе Хошимине обойдется в среднем порядка 1000 долларов. И это с учетом аренды недвижимости в центральных районах (от 200 до 400 долларов в месяц) и практически ежевечерних развлечений.

В городках на побережье или на севере страны месяц проживания обойдется в 2–2,5 раза дешевле. Особенно низкие цены на продукты питания — полноценный обед в кафе обойдется от 1 до 3 долларов. Причем относится это не только к довольно экзотическим местным блюдам, но и к западной кухне, которая весьма распространена в меню.

Единственная проблема — срок пребывания. Россияне могут приехать во Вьетнам без визы в туристических целях на срок до 15 дней. В остальных случаях потребуется оформить визу на один или три месяца. Есть и более длительные визы, однако продлить их не так просто. С трехмесячными визами проблем нет — отлично работает визаран. Для этого достаточно выехать в соседнюю страну (Лаос или Камбоджу) и продлить ее действие еще на 3 месяца. Кстати, многие проживающие во Вьетнаме по несколько лет россияне пользуются именно таким способом.

Болгария

Страна считается одной из самых дешевых в Европе, несмотря на то что является полноценным членом Евросоюза (но в Шенгенскую зону не входит). Членство в ЕС предполагает достаточно высокий уровень жизни. Для тех же, кто готов не только жить, но и работать здесь, доступно множество вариантов трудоустройства, особенно для квалифицированных специалистов.

В стране богатый выбор мест — от черноморского побережья до горных районов, стоимость проживания в них может отличаться достаточно существенно. Немаловажен для россиян простой процесс адаптации — многие в Болгарии говорят по-русски еще со времен СССР, отношение к приезжим из России весьма доброжелательное, а обычаи и культура стран в значительной мере сходны.

Что касается цен, то даже в центре столицы Софии можно арендовать однокомнатную квартиру за 350 долларов, а в небольших городах, таких как Варна или Пловдив, такая же обойдется в 1,5–2 раза дешевле. Средний ценник на продукты питания мало чем отличается от российского.

Для въезда нужна виза, которая оформляется на 90 дней. Продление туристической визы запрещено. Для более длительного пребывания следует получить другие виды разрешений (например, рабочую или учебную) или обратиться за оформлением вида на жительство.

Индия

Индия также один из постоянных лидеров наиболее дешевых стран для проживания иностранцев. Здесь для жизни вполне достаточно нескольких сотен долларов в месяц. Так, например, снять квартиру в Дели на длительный срок можно, выплачивая арендодателю ежемесячно от 50 до 250 долларов.

Достаточно просто в стране с общением — буквально всё население свободно говорит на английском языке. Общий уровень жизни, конечно, значительно ниже, чем в России, особенно это касается здравоохранения. Однако в крупных городах с этим проблем практически нет. Поправить здоровье можно в многочисленных аюрведических институтах и клиниках.

Продукты дешевле, чем в России, особенно если готовить самостоятельно и покупать ингредиенты на рынке или в хорошем супермаркете. Недаром у россиян пользуется особой популярностью туристический штат Гоа. Здесь за 200–250 долларов можно снять небольшой домик у моря, а полноценный обед на человека обойдется пределах 2–3 долларов.

Оформить визу можно в диппредставительствах Индии в России или онлайн. Выдается однократное разрешение на 90 дней или многократное на 180 дней. Продлить визу можно, связавшись с FRRO (региональными сотрудниками по регистрации иностранцев), возможно обращение онлайн. Более простой путь — выезд в соседнюю страну (например, в Шри-Ланку или Непал) и повторное обращение онлайн за туристической визой. Право на более длительное пребывание дают медицинская, учебная или деловая визы, но при их оформлении предъявляются дополнительные требования.

Южно-Африканская Республика (ЮАР)

Страна считается самой развитой в Африке и единственная из государств континента входит в «Большую двадцатку». Основу роста покупательной способности населения составляют добыча и экспорт полезных ископаемых, которыми республика чрезвычайно богата.

При этом уровень цен с точки зрения среднего россиянина достаточно невысок. Расходы на проживание семьи из трех человек (без учета аренды недвижимости) в течение месяца лежат в пределах 650 местных рэндов, что эквивалентно 50 долларам США. Снять жилье в столичных регионах несколько дороже, чем во многих странах — квартира из 2–3 комнат будет стоить порядка 550 долларов, небольшой коттедж обойдется приблизительно в 600–700. В провинциях цены в разы ниже, но рассчитывать на привычный уровень жизни там пока не следует — в некоторых регионах до сих пор проблемы с электро- и водоснабжением, а также медицинским обслуживанием.

Куба

Для россиян Куба выглядит привлекательной по целому ряду причин:

• благожелательное отношение населения к выходцам из России, обусловленное значительной помощью стране во времена СССР (кстати, почти 60% населения говорят или понимают по-русски);
• мягкому тропическому климату;
• безвизовому посещению на срок до 90 дней.

Кроме того, кубинская медицина — одна из лучших в мире, а обслуживание стоит в несколько раз меньше, чем в Европе, Израиле или США за тот же набор услуг.

На острове низкие цены на продукты питания, особенно если готовить самому, приобретая всё на рынках (в супермаркетах дороже). Впрочем, и обед в ресторане в Гаване обойдется в 5–7 долларов, а за ужин с лобстером придется отдать 12–15. Невелики цены и на аренду недвижимости, особенно долгосрочную. У частных лиц квартира обойдется в пределах 300–400 долларов в месяц (состояние более дешевых может быть, мягко говоря, неудовлетворительным). Предлагает аренду жилья и государство. Посуточно она обойдется в 100 долларов — небольшой домик из 2–3 комнат на побережье (пляж рядом). На более значительный срок цены снижаются до 600–800 долларов в месяц.

На заметку! Добираться до острова дорого. Самый дешевый билет на прямой рейс обойдется в более чем 50 тысяч рублей. С пересадками — от 60 до 120 тысяч рублей.

Продлить нахождение в стране можно дважды, каждый раз на срок до 90 дней, но для этого нужно веское обоснование. Тем, кто желает проживать на острове дольше, лучше получить постоянный (бессрочный) вид на жительство. Оформить его можно, начав свой бизнес (потребуется утвержденный бизнес-план и доказательства достаточного объема средств для его реализации) или инвестировав в недвижимость (покупаются только новостройки у застройщика, стоят которые относительно дорого).

Это далеко не полный список стран с дешевым проживанием, которые подойдут релокантам из России. Приведены, скорее, примеры государств в различных регионах. Он может быть существенно расширен.

Так, например, в Азиатско-Тихоокеанском регионе к недорогим вариантам также относятся Таиланд и Камбоджа, Индонезия (знаменитый остров Бали). Среди стран Центральной и Восточной Европы для бюджетного проживания можно остановиться в Польше, Сербии, Черногории, Румынии, Боснии и Герцеговине. Множество недорогих вариантов, особенно для тех, кто едет учиться или работать, можно найти в материковом Китае и Южной Корее. Из ближайших соседей стоит обратить внимание на Армению.

Таким образом, при желании переехать из России можно и с небольшим уровнем доходов или незначительными сбережениями. Однако при выборе страны назначения в этом случае стоит рассматривать не только стоимость жизни. Этот показатель служит, скорее, ориентиром. Чтобы жить даже в дешевых странах, требуется изучить возможности заработка. Например, обязательно узнавать о трудоустройстве — во многих странах требуются только высококвалифицированные специалисты, нужен хороший уровень владения хотя бы английским. Фрилансерам также следует учитывать состояние и производительность каналов связи. Немаловажен вопрос налогообложения при длительном проживании.

Читать в источнике

В 2023 году недвижимость в Болгарии подешевеет.

Как сообщает bourgas.ru, в 2023 году недвижимость в Болгарии подешевеет. По мнению экспертов болгарская недвижимость в ближайший год подешевеет, как минимум на 10%. Цены в Бургасе подскочили значительно выше среднего по стране, но сейчас ожидается нормализация рынка, считают эксперты. Возродится интерес к небольшой арендной недвижимости в более центральных частях крупных городов.

Недвижимость подешевеет на 10% в 2023 году, прогнозирует директор одной из специализированных площадок по продаже недвижимости — Снежана Стойчева. Она сообщила, что в 2022 году зафиксирован рост цен на недвижимость на 18%.

В Бургасе рост был еще более резким и в некоторых районах достигал 40%, что крайне исказило рынок.

«2021 год был годом наибольшего количества сделок и самой быстрой покупки недвижимости. В среднем цены росли на 10% каждый год. 2022 год начался как 2021 год — с большим количеством продаж, но из-за войны в Украине после этого небольшой спад. До пандемии люди хотели дома побольше, после нее ориентация сейчас на дома с двумя спальнями. В новостройках предлагаются большие дома с двумя спальнями, и люди в основном переходят на кирпичное строительство. Интерес ко второму дому или недвижимости в Маленький муниципалитет за пределами большого города продолжится. Также могут быть сформированы микрорайоны с домами возле городов», — сказала Стойчева.

Со своей стороны, Добромир Ганев из Национальной ассоциации недвижимости считает, что болгары со строительной профессией могут предпочесть уехать за границу.

«Вероятно, вернется интерес к небольшим домам в аренду в более центральных частях крупных городов. Также сохранится интерес к покупке второго дома. Всего в прошлом году на болгарском рынке было совершено 240 000 сделок, что составляет менее 3% населения страны», — прокомментировал он.

В Софии началось новое строительство площадью более 1,3 миллиона квадратных метров – это соответствует 12 000 зданий.

По его словам, в 2021 году 200 000 человек сменили постоянное место жительства с более крупного муниципалитета на более мелкий. Ганев считает, что год в сфере недвижимости будет хорошим, хотя и с меньшим количеством сделок.

Читать в источнике

Голубая карта ЕС – это распространенный способ приезда квалифицированных работников из стран, не входящих в ЕС, в такие европейские страны, как Германия и Австрия. Но где ее легче получить?

Германия или Австрия: где легче получить Голубую карту ЕС? Будучи несомненными друзьями с глубоко связанной историей, Германия и Австрия конкурируют друг с другом в глобальной гонке за квалифицированных работников.

Германии необходимо до 400 000 новых квалифицированных работников в год, чтобы заполнить пробел на рынке труда. В Австрии – стране с населением всего в девять миллионов человек – насчитывается более 100 000 вакансий.

Германия или Австрия: какие правила получения Голубой карты ЕС действуют в каждой стране?

В Германии граждане из стран, для въезда в которые требуется виза, а это большинство стран, не входящих в ЕС, сначала должны подать заявление на получение визы, которая позволит им заниматься оплачиваемой трудовой деятельностью, что может включать визу соискателя работы.

После этого они могут записаться на прием в местный иммиграционный офис для получения Голубой карты ЕС. Если кто-то является гражданином страны, которой не требуется виза для въезда в Германию, например, страны ЕС/ЕАСТ или ряда стран, не входящих в ЕС, таких как США, Канада, Япония и Великобритания, он может подать заявление на получение Голубой карты ЕС после прибытия в Германию.

Для многих заявителей на получение Голубой карты ЕС в Германии необходимо иметь:

• Высшее образование, связанное с их работой
• Предложение о работе с предполагаемой зарплатой не менее 56 400 евро в год.

Однако требование по зарплате снижается до 43 992 евро в год, если заявитель устраивается на работу по специальности, испытывающей особый дефицит в Германии. К ним относятся врачи, инженеры, специалисты в области ИТ, математики и естественных наук.

Ключевым фактором здесь является то, является ли человек, желающий получить Голубую карту ЕС, гражданином страны, которой для въезда в Германию в первую очередь требуется виза для ищущих работу. Жителям этих стран (к которым относится большинство стран, не входящих в ЕС) может быть немного сложнее.

Это связано с тем, что, помимо соответствия требованиям Голубой карты ЕС, для получения немецкой визы соискателя работы им необходимо иметь еще несколько дополнительных документов.

Дополнительные документы:

• Подтверждение владения немецким языком (обычно уровень B1).
• Подтверждение способности оплачивать расходы на проживание.

Кроме того, людям старше 45 лет, впервые приезжающим в Германию по рабочей визе, необходимо иметь предложение с годовой зарплатой не менее 46 530 евро.

Следует также иметь в виду, что в настоящее время правительство Германии пытается провести реформу иммиграционного законодательства, цель которой – облегчить въезд в страну квалифицированных работников из-за рубежа. В рамках этой реформы планируется смягчить правила для ИТ-специалистов, чтобы люди с опытом работы или навыками могли получить Голубую карту без высшего образования.

В отличие от этого, в Австрии требования к зарплате по Голубой карте ЕС несколько проще, даже если другие факторы остаются прежними. Вы также можете подать заявление на ее получение в австрийском представительстве за рубежом до прибытия в страну.

Вы имеете право на получение Голубой карты ЕС в Австрии, если:

• У вас есть высшее образование, соответствующее вашей работе ИЛИ
• Если вы претендуете на работу в сфере информационных технологий, у вас есть три года соответствующего опыта работы, при условии, что вы получили его в течение последних семи лет.
• Предложение о работе с предлагаемой зарплатой брутто не менее 45 595 евро в год.

Таким образом, общие требования к годовой зарплате в Австрии более чем на 10 000 евро ниже, чем в Германии – если только соискатель не относится к квалифицированным профессиям, которых особенно не хватает на немецком рынке труда. В этом случае требования к заработной плате для получения Голубой карты ЕС в Германии примерно на 1 500 евро меньше, чем в Австрии – но только для этих профессий.

Однако в Австрии одним из ключевых факторов является то, что компания, предлагающая работу, должна доказать, что в настоящее время нет австрийских жителей, не имеющих работы и зарегистрированных в агентстве по трудоустройству AMS, которые могли бы подойти на данную вакансию.

Согласно австрийским властям, одним из основных требований является то, что «проверка рынка труда (Arbeitsmarktprüfung) показывает, что на данную вакансию нет ни одного работника с такой же квалификацией, зарегистрированного в качестве ищущего работу в государственной службе занятости (AMS)». Это может быть особенно сложно доказать.

Какие привилегии существуют для тех, у кого уже есть Голубая карта ЕС?

Помимо очевидного права жить и работать в стране не менее двух лет, обладатели «голубой карты» ЕС в Германии, как правило, получают право на постоянное место жительства гораздо раньше, чем обычно.

В то время как обычный заявитель получает право на постоянное место жительства после как минимум пяти лет проживания в Германии, обладатели Голубой карты ЕС могут подать заявление на постоянное место жительства через 33 месяца – или чуть менее чем через три года. Обладатели голубых карт, которые демонстрируют хорошие знания немецкого языка – например, сдав сертифицированный языковой тест – могут получить постоянное место жительства через 21 месяц, или чуть менее чем через два года пребывания в Германии.

После 21 месяца работы в Австрии по «голубой карте» ЕС вы можете подать заявление на получение «красно-бело-красной карты плюс». Эта карта дает вам неограниченный доступ к австрийскому рынку труда и право на пребывание в стране на условиях, аналогичных тем, которыми пользуются обладатели постоянного вида на жительство в Германии. Однако срок ее действия в Австрии истекает через год.

После двух лет легального проживания в Австрии и прохождения интеграционного модуля вы можете получить красно-бело-красную карту Plus, которая действительна в течение трех лет. Для получения права на постоянное проживание в Австрии требуется пять лет проживания в стране, поэтому синяя карта, а затем красно-бело-красная карта плюс потенциально могут дать возможность получить право на постоянное проживание в Австрии. Однако этот путь требует больше бюрократических процедур, чем в Германии.

Компромисс между правом на получение и вознаграждением

В конечном итоге, получить Голубую карту ЕС в Германии немного сложнее, чем в Австрии для квалифицированных работников большинства профессий, не являющихся гражданами ЕС, поскольку требования к минимальной заработной плате выше. Однако австрийским компаниям необходимо доказать, что кандидат предлагает то, что не может предложить ни один другой безработный в Австрии.

Тем не менее, те, кто получает Голубую карту ЕС в Германии, имеют более легкий и гарантированный путь к постоянному месту жительства в Германии гораздо раньше, чем в Австрии.

Следует отметить, что в обеих странах существуют и другие виды рабочих виз для тех, кто не может претендовать на Голубую карту ЕС.

Читать в источнике

Как оформить юрлицо, найти работу и выбрать банк: подборка ссылок для тех, кто собирается уехать в Армению.

Директор Playrix Armenia Геворг Саргсян собрал чаты и ссылки с полезной информацией.

Информация о переезде:

• Telegram-канал «Relocation Armenia».
• FAQ по релокации в Армению.
• Информация о релокации от Министерства экономики Армении.
• Информация о получении гражданства от Министерства иностранных дел Армении.

Чаты в Telegram:

• 2022 Relocation / Армения.
• Релокация в Армению | Взаимопомощь.
• Relogame Armenia — чат сотрудников GameDev-индустрии.
• IT-вакансии в Армении.
• Вакансии в Армении / Jobs in Armenia.
• Банк в Армении (IDBank).
• Открытие юридического лица в Армении.

Вот так информация для вашего размышления.

Читать в источнике