зарубежом

  • Турецкая недвижимость дешевеет: что это значит для инвесторов?

    Турецкая недвижимость дешевеет: что это значит для инвесторов?

    Как сообщает Business FM, рынок недвижимости Турции демонстрирует противоречивые тенденции. С одной стороны, продажи бьют двухлетние рекорды, но в основном за счёт внутреннего спроса. Иностранцы, включая россиян, стали покупать меньше — ежемесячно оформляется до 2 500 сделок, что на треть меньше, чем год назад.

    Цены на жильё в Турции снижаются уже восемь месяцев подряд. В долларах снижение за год составило 20-25%. Особенно это заметно на «вторичке», где частные продавцы могут позволить себе гибкость. Например, квартиру 1+1 в Аланье можно купить за 60 000 евро, а в Мерсине — за 40 000-45 000 евро.

    Однако получение дохода от аренды стало сложнее из-за законов, ограничивающих краткосрочную аренду. Инвесторам стоит искать новые проекты с прописанным правом аренды, что в новостройках обойдётся дороже.

    Для желающих переехать в Турцию ситуация улучшается: туристический ВНЖ снова доступен, и 90 000 россиян уже оформили разрешение на пребывание. Местные власти также упростили некоторые иммиграционные схемы, не связанные с недвижимостью.

  • Румыния и Болгария войдут в Шенгенскую зону в январе 2025 года

    Румыния и Болгария войдут в Шенгенскую зону в январе 2025 года

    Румыния и Болгария официально присоединятся к Шенгенской зоне 1 января 2025 года, сообщает Коммерсантъ со ссылкой на румынского премьер-министра Марчела Чолаку.

    Ранее страны частично вошли в зону в марте 2024 года, обеспечив свободное перемещение по воздуху и морю.

    Решение было задержано из-за возражений Австрии и Нидерландов, заявлявших о проблемах с нелегальной миграцией и контрабандой. Европейская комиссия подтвердила, что обе страны соответствуют требованиям Шенгена. Окончательное соглашение будет подписано 22 ноября в Венгрии на встрече министров внутренних дел.

    Премьер-министр Чолаку отметил, что вступление в Шенген улучшит жизнь граждан, особенно во время праздников, сделав поездки проще и удобнее.

    Румыния и Болгария находятся на маршрутах незаконной торговли, но их присоединение в пакете свидетельствует о готовности к более тесной интеграции с ЕС.

  • Как легально устроиться на работу в Европе: пошаговая инструкция

    Как легально устроиться на работу в Европе: пошаговая инструкция

    В 2024 году многие продолжают искать возможности трудоустройства в Европе. Сайт NewsMaker рассказал, как это сделать легально и эффективно.

    Процесс требует подготовки, анализа рынка и соблюдения формальностей, но следование чёткой инструкции сделает его доступным.

    Пошаговая инструкция по трудоустройству в Европе

    Шаг 1: Изучите рынок труда

    Перед началом поиска работы важно понять, какие страны предлагают лучшие возможности. Разные европейские страны специализируются на разных секторах:

    Германия и Польша: востребованы специалисты в строительстве и производстве.

    Нидерланды: актуальны вакансии в сельском хозяйстве и IT.

    Изучите:

    • Средний уровень зарплат.
    • Условия работы.
    • Стоимость жизни.

    Этот анализ поможет выбрать страну, соответствующую вашим ожиданиям.

    Шаг 2: Используйте проверенные сайты для поиска вакансий

    Для поиска работы лучше всего использовать специализированные платформы:

    • Layboard.com: международный сайт с вакансиями в разных странах Европы.
    • EURES: официальный портал Европейской комиссии для поиска работы в странах ЕС.
    • LinkedIn: профессиональная социальная сеть, где вы можете связаться с работодателями напрямую.
    • Indeed: сайт с большим количеством вакансий для удалённой и офисной работы.
    • Europe Language Jobs: для тех, кто владеет иностранными языками.

    На этих платформах вы найдёте подробные описания вакансий, требования работодателей и возможность фильтрации по категориям.

    Шаг 3: Подготовьте резюме и сопроводительные документы

    Европейские работодатели обращают внимание на качество резюме (CV) и мотивационных писем. Учтите, что их формат может отличаться от других стран.

    Укажите:

    • Личные данные (имя, контакты).
    • Опыт работы с кратким описанием обязанностей и достижений.
    • Образование и сертификаты.
    • Уровень владения иностранными языками.
    • Полезные навыки.

    Не забудьте подготовить мотивационное письмо, в котором объясните, почему вы хотите работать в конкретной компании. Некоторые работодатели могут потребовать рекомендации или фотографии.

    Шаг 4: Оформите рабочую визу

    Рабочая виза — ключевой этап трудоустройства. У каждой страны свои требования, но стандартный процесс включает:

    1. Приглашение от работодателя.
    2. Сбор документов:
      • Паспорт.
      • Дипломы и сертификаты.
      • Медицинская страховка.
      • Трудовой договор.
      • Справка об отсутствии судимости (при необходимости).
    3. Подача заявления:
      • Заявление подаётся в консульство или визовый центр выбранной страны.
    4. Получение разрешения на работу:
      • В некоторых странах это разрешение оформляется отдельно.

    Шаг 5: Планируйте переезд и адаптацию

    После получения визы и разрешения на работу подготовьтесь к переезду.

    • Жильё: Найдите временное или постоянное место проживания заранее.
    • Медицинская страховка: Во многих странах это обязательное условие.
    • Адаптация: Узнайте базовые правила новой страны:
      • Как открыть банковский счёт.
      • Как зарегистрироваться в миграционной службе.
      • Какие налоги платят иностранные работники.

    Почему это важно

    Легальное трудоустройство открывает перед соискателем множество возможностей: стабильный заработок, социальные гарантии и шанс начать новую жизнь. Изучите рынок, используйте проверенные ресурсы и следуйте этим шагам, чтобы достичь успеха в Европе.

  • Япония упростила получение виз для российских туристов

    Япония упростила получение виз для российских туристов

    Как сообщает Правда.Ру, посольство Японии в Москве обновило требования для получения туристических виз россиянами.

    Теперь подтверждение оплаченной брони гостиницы больше не требуется, хотя указание планируемых адресов проживания и контактов остается обязательным.

    Среди необходимых документов остаются: подтверждение занятости, финансовой состоятельности, загранпаспорт, копия внутреннего паспорта, анкета и бронирование билетов. Эти изменения направлены на упрощение процедуры для туристов, планирующих поездки в Японию.

    Однако в генконсульстве Японии в Санкт-Петербурге продолжают действовать старые требования. Таким образом, изменения пока распространяются только на московское представительство.

    Нововведения делают путешествия в Японию доступнее, что может привлечь больше туристов из России.

  • На пути в Европу: россияне подают больше заявок на шенгенские визы

    На пути в Европу: россияне подают больше заявок на шенгенские визы

    За последние девять месяцев количество заявок на получение шенгенских виз в России выросло более чем на 30%, сообщает Коммерсант со ссылкой на данные туристической компании Continent Express.

    Эксперты связывают это с увеличением числа поездок россиян в страны шенгенской зоны, а также с сокращением срока действия виз — теперь россиянам чаще выдают краткосрочные разрешения до полугода вместо прежних многолетних виз.

    Особенно активно россияне осенью начали бронировать поездки в Европу: по данным OneTwoTrip, наиболее популярными направлениями стали Франция, Италия, Испания и Германия. Одновременно с этим сервис «Островок» зафиксировал рост бронирований на ноябрьские праздники, особенно в Абхазию, Казахстан и Японию.

    Сокращение срока шенгенских виз требует частого оформления новых разрешений для каждой поездки, что также сказывается на общем увеличении числа заявок. Представители туристической индустрии отмечают, что, несмотря на ограничения, интерес к европейским направлениям среди россиян остается высоким.

  • Шенген до Нового года: где россиянам получить визу быстрее всего

    Шенген до Нового года: где россиянам получить визу быстрее всего

    Российские туристы могут успеть оформить шенгенскую визу до конца 2024 года, если подадут документы в ближайшее время.

    Как сообщает Моя Планета, после окончания летнего сезона ситуация с выдачей шенгенских виз в Москве улучшилась. Спрос на визы снизился, а консульства стабилизировали свою работу. В визовых центрах многих европейских стран уже есть доступные слоты на ближайшие даты — от одной до трех недель.

    Например, для подачи документов на шенгенскую визу во Францию или Испанию в Москве потребуется ожидание около 2-3 недель, а в Италии — от 1 до 2 недель. Туроператоры отмечают, что в Санкт-Петербурге процесс получения французской визы идет быстрее, чем в Москве. Однако, эксперты предупреждают, что для визы в Италию желательно подавать документы минимум за месяц до вылета из Москвы и за полтора месяца — в других городах.

    Аккредитованные туроператоры также сообщают, что запись на подачу документов для получения виз в Венгрию и Грецию через Москву возможна уже на ближайшие даты. Визовые центры Греции рассматривают документы в течение двух недель, а Венгрия — от трех недель до месяца. С учетом низкого туристического сезона, эти страны могут выдать визы за 3-4 недели, если документы подать сейчас. Туроператоры «Русский Экспресс» и BSI Group рекомендуют россиянам не откладывать подачу виз и начинать оформление за 2-3 месяца до планируемого путешествия.

    До конца декабря можно успеть получить визу в Испанию, Францию, Грецию и Венгрию, при условии, что документы будут сданы в ближайшие недели. Однако получение визы в Италию может занять до 60 дней, хотя на практике этот срок часто сокращается до одного месяца. Быстрее всего получить шенгенскую визу можно в Грецию: официальные сроки составляют от 15 до 45 дней, но на практике заявки обрабатываются за 2-3 недели. В то же время Греция предъявляет более строгие требования к документам, в отличие от Италии, которая считается более лояльной, но рассматривает заявки дольше.

    Теоретически, до Нового года можно успеть получить шенген в любую из доступных для россиян стран Европы. Однако важно подать заявку до начала ноября, чтобы избежать возможных задержек из-за роста спроса на визы в декабре.

  • Российский союз туриндустрии предложил сбор для выезжающих за рубеж россиян

    Российский союз туриндустрии предложил сбор для выезжающих за рубеж россиян

    Глава Российского союза туриндустрии Илья Уманский выступил с предложением ввести сбор для туристов, покупающих туры за рубеж.

    Он считает, что такой сбор мог бы стать аналогом экспортной пошлины на выездной туризм. «Интерфакс» сообщает со ссылкой на пресс-службу РСТ, что эти средства направлялись бы в государственный внебюджетный фонд, и взнос оплачивался бы туристами при покупке туров за границу.

    По мнению Уманского, такие меры позволят государству взять на себя гарантии перед туристами, а доходы от сбора можно будет использовать для развития внутренней туристической инфраструктуры. Данное предложение стало реакцией на проблемы с финансовыми гарантиями туроператоров, которые сталкиваются с отказами страховых компаний от страхования выездных туров.

    Уманский также отметил, что средства, перечисляемые в фонд персональной ответственности, не приносят дохода туроператорам, что вызывает затруднения при их управлении. Крупные компании замораживают суммы, достигающие миллиарда рублей, что усложняет финансовую устойчивость сектора. В свою очередь, недавно принятый закон о туристическом налоге предусматривает фиксированную плату за номер в гостинице, но местные власти сами решают о его применении в своих регионах.

  • Образование в Польше: все, что нужно знать для иностранных студентов

    Образование в Польше: все, что нужно знать для иностранных студентов

    Учеба в Польше набирает популярность среди иностранных студентов благодаря ряду преимуществ, сообщает Hotcourses.ru.

    Польша, как полноправный член ЕС, предлагает европейский уровень образования, признанный в любой стране мира, и доступные программы обучения на английском и польском языках. Студенты могут получить дипломы бакалавра, магистра и доктора в ведущих университетах страны, таких как Варшавский университет и Ягеллонский университет, и воспользоваться доступными программами трудоустройства после завершения обучения.

    Плюсы учебы в Польше:

    • Получение европейского диплома, признанного во всем мире.
    • Легкость поступления в польские вузы и получения студенческой визы.
    • Возможность учиться на английском языке.
    • Низкие затраты на обучение и проживание по сравнению с другими странами Европы.

    Минусы учебы в Польше:

    • Низкая интернациональность университетов.
    • Студенты не могут официально подрабатывать без специального разрешения.
    • Бесплатные программы обучения доступны только на польском языке.
    • Уровень жизни и зарплат ниже, чем в соседних странах ЕС.

    Лучшие университеты Польши:

    1. Варшавский университет – крупнейший исследовательский центр Польши с передовыми программами для иностранных студентов. Специализируется на классических и современных дисциплинах, с особым акцентом на археологию.
    2. Ягеллонский университет в Кракове – второй старейший вуз Центральной Европы, предоставляющий высококачественное образование. Университет славится богатой историей и академической культурой, а также старинной библиотекой с обширным собранием научных ресурсов.
    3. Познанский университет им. Адама Мицкевича – состоит из 15 факультетов и кампуса. Университет популярен среди иностранных студентов благодаря высоким академическим стандартам и возможностям для занятия спортом и студенческих клубов.

    Стоимость обучения в Польше:

    • Обучение на польском языке: от $1,000 до $1,500 в год.
    • Обучение на английском языке: от $1,500 до $3,500 в год.
    • Медицинские и юридические программы стоят дороже.

    Перспективы трудоустройства:

    Польша заинтересована в привлечении квалифицированных иностранных выпускников. Выпускникам вузов дается целый год для поиска работы без необходимости дополнительных разрешений. Недавно принятый закон упрощает трудоустройство иностранцев, отменяя необходимость доказательства отсутствия польских претендентов на вакансию. Однако уровень жизни и зарплат в Польше ниже, чем в других странах ЕС, что побуждает многих выпускников переезжать для работы в другие страны Европы.

    Средняя зарплата в Польше составляет $894 в месяц, что ставит страну на 23-е место в Европе и 46-е в мире по этому показателю.

    Как поступить в польский университет:

    Поступление возможно сразу после окончания школы. Для подачи документов вам понадобятся:

    • Копия загранпаспорта.
    • Три фото 3.5 х 4.5 см.
    • Заполненная форма заявки.
    • Аттестат о среднем образовании.
    • Диплом бакалавра (для магистратуры).
    • Сертификат о знании польского или английского языка (в зависимости от программы).
    • Студенческое резюме, мотивационное письмо, рекомендательные письма.

    Некоторые университеты с высоким конкурсом могут требовать вступительные экзамены, которые проводятся дважды в год.

    Знание польского языка:

    Учебные программы в Польше предлагаются на польском и английском языках. Для поступления на программу на польском языке знание польского обязательно. Многие иностранные студенты предпочитают пройти подготовительные курсы по польскому языку перед началом учебы.

    Где учить польский:

    Популярные курсы польского языка в Польше включают:

    Полезные группы для будущих студентов:

    Для изучающих польский:

    Для поступающих в университеты:

    Для уже живущих в Польше:

  • Релокация бизнеса из России в Казахстан: комментарии экспертов и подробное руководство

    Релокация бизнеса из России в Казахстан: комментарии экспертов и подробное руководство

    В 2024 году российские предприниматели все чаще сталкиваются с проблемами из-за международных санкций, сложностей с банковскими переводами и ограничений на масштабирование бизнеса.

    Как сообщает Dubna.ru, многие компании ищут практические решения этих проблем и рассматривают Казахстан как привлекательную альтернативу для ведения бизнеса. Казахстан предлагает стабильную экономическую среду, развитую инфраструктуру и удобное географическое расположение для международной логистики.

    Преимущества переноса бизнеса в Казахстан:

    1. Гибкая система налогообложения: Казахстан предлагает налоговые льготы для резидентов специальных экономических зон, таких как Astana hub, Парк инновационных технологий и G4 City.
    2. Отсутствие языкового барьера: Русский язык широко распространен среди клиентов и партнеров.
    3. Поддержка стартапов и малого бизнеса: Государственные гранты и льготные программы, направленные на поддержку молодых компаний.
    4. Развитая промышленная база: Наличие множества поставщиков из Восточной Азии.
    5. Квалифицированные кадры: Широкий выбор профессионалов для комплектации штата.
    6. Геополитическая стабильность: Благоприятная бизнес-среда для иностранных предпринимателей.
    7. Цифровизация государственных услуг: Регистрация и управление бизнесом возможны онлайн через госпортал с использованием электронной цифровой подписи (ЭЦП).

    Регистрация бизнеса в Казахстане

    Для регистрации бизнеса на территории Казахстана россиянам не обязательно получать вид на жительство (ВНЖ), но это может облегчить долгосрочное ведение дел. Основные процессы автоматизированы и осуществляются онлайн.

    Для регистрации компании потребуется:

    • Индивидуальный идентификационный номер (ИИН).
    • Электронная цифровая подпись (ЭЦП) — она выдается сроком на год с возможностью продления и позволяет подписывать важные документы онлайн.

    После получения этих документов необходимо выбрать форму юридического лица:

    • ИП (индивидуальный предприниматель) — подходит для бизнеса с годовым доходом, превышающим 1 020 000 KZT (2 127 USD) в 2024 году, или при найме сотрудников.
    • ТОО (товарищество с ограниченной ответственностью) — рекомендуется для компаний с двумя и более учредителями. ТОО требует регулярной отчетности в органы статистики.

    Налоговая система Казахстана

    Малый бизнес в Казахстане может использовать общий режим налогообложения со ставкой 10%. Для этого нужно вести бухгалтерский учет в 1С и подавать налоговую декларацию до конца марта следующего года. В декларации указываются доходы компании и расходы на товары, зарплаты, аренду, коммунальные услуги и другие затраты. На основе чистой прибыли выплачивается налог в размере 10%.

    Кроме того, в Казахстане действуют специальные налоговые режимы для малого бизнеса:

    • Патент.
    • Упрощенная декларация.
    • Фиксированный вычет.

    Независимо от выбранного режима, всем компаниям требуется наличие кассового аппарата — это может быть физическое устройство или мобильное приложение для расчетов и выдачи чеков.

    Оформление ВНЖ для ведения бизнеса

    Для длительного проживания и ведения бизнеса в Казахстане российским предпринимателям нужно оформить вид на жительство (ВНЖ). Граждане РФ могут въезжать в Казахстан без визы и подавать документы на ВНЖ после пересечения границы. Для получения ВНЖ необходимо подтвердить:

    • Несудимость.
    • Платежеспособность — нужно предоставить выписку с банковского счета, подтверждающую наличие суммы в размере 1 320 месячных расчетных показателей (МРП).

    После получения ВНЖ россияне могут претендовать на упрощенную процедуру получения гражданства Казахстана. Для этого необходимо предоставить доказательства гражданства РСФСР в прошлом.

    Альтернативные страны для релокации бизнеса

    Помимо Казахстана, схожие условия для ведения бизнеса предлагают Армения и Кыргызстан. В этих странах можно быстрее получить гражданство. Например, в Кыргызстане россияне могут оформить паспорт всего за два месяца при наличии юридического сопровождения. Второе гражданство позволяет избежать бюрократии и необходимости в оформлении ВНЖ.

    Комментарий эксперта

    Юрист компании Aristipp отмечает, что «релокация бизнеса — важное решение, которое нужно принимать с учетом текущей геополитической и экономической ситуации. Подготовка бизнес-плана и проработка алгоритма переезда должны проходить совместно с юристом, чтобы учесть все тонкости местного законодательства и выбрать наиболее выгодный вариант».

    Для более детального анализа возможных путей релокации и упрощенной программы оформления гражданства можно обратиться за консультацией к специалистам в области международного права, которые помогут выбрать наиболее перспективное решение для бизнеса.

  • Самые стрессовые профессии в Европе: полный отчет и причины выгорания

    Самые стрессовые профессии в Европе: полный отчет и причины выгорания

    Согласно исследованию, проведенному компанией Instant Offices, сотрудники полиции, социальные работники, специалисты по социальному обеспечению и жилищному строительству в Великобритании подвержены наиболее высокому уровню стресса на работе, сообщает Euronews.

    Отчет был составлен на основе данных Управления по охране труда и технике безопасности (HSE) Великобритании и охватывает случаи депрессии, стресса и тревожных расстройств, связанных с рабочими условиями.

    Самые стрессовые профессии в Великобритании:

    • Сотрудники полиции.
    • Социальные работники.
    • Специалисты по социальному обеспечению и жилищному строительству.
    • Медсестры.
    • Работники сферы образования (начальные, средние и высшие учебные заведения).

    Исследование Lepaya, проведенное в Нидерландах, Бельгии и Германии, показало, что 56% сотрудников в Нидерландах, 67% в Бельгии и 71% в Германии испытывают стресс на работе. Среди наиболее стрессовых сфер в Германии оказались образование, автомобильная промышленность, здравоохранение, государственные услуги и финансы. В Нидерландах лидируют здравоохранение, образование и государственные службы, а в Великобритании к этому списку добавляется работа в полиции и социальные службы.

    Основные факторы стресса на работе:

    • Длинный рабочий день.
    • Публичные обязанности и большая ответственность.
    • Неоплачиваемая сверхурочная работа.
    • Размытые границы между работой и личной жизнью, особенно в условиях удаленной работы.

    Исследования также показали, что около 70% британских сотрудников сталкиваются с высоким уровнем стресса на рабочем месте, и около 91% британцев сообщили о «высоком или экстремальном» стрессе в прошлом году. Примерно 20% работников в Великобритании были вынуждены взять отпуск из-за последствий стресса для психического здоровья.

    Лондон и Амстердам — самые «выгорающие» города:

    Согласно отчету компании Instant Offices, Лондон стал лидером среди городов Европы по количеству случаев эмоционального выгорания. В Лондоне ежемесячно делается 2240 поисковых запросов в Google на темы, связанные с эмоциональным выгоранием на работе. За ним следуют Амстердам и Берлин с 520 и 420 запросами в месяц соответственно. Исследование показало, что высокие рабочие нагрузки и отсутствие баланса между работой и личной жизнью являются основными факторами, вызывающими выгорание.

    В отчете также подчеркивается, что программы социальной поддержки, гибкий график работы и регулярные перерывы могут снизить уровень стресса. Однако во многих странах сотрудники отмечают недостаточную поддержку со стороны работодателей. Например, 57% жителей Нидерландов и Германии заявили, что хотят больше поддержки в борьбе со стрессом. В Бельгии этот показатель составил 67%, а в Великобритании — 65%.

    Признаки эмоционального выгорания:

    • Трудности с концентрацией.
    • Потеря мотивации и снижение чувства гордости за работу.
    • Постоянная усталость и разочарование.
    • Физические симптомы, такие как головные боли, изменения в аппетите или сне.

    По словам Сары Албон, исполнительного директора HSE, «предотвращение или борьба со стрессом, связанным с работой, не только приносит значительную пользу сотрудникам, улучшая их психическое здоровье, но также полезно и работодателям, так как помогает повысить производительность, снизить количество прогулов и текучесть кадров».

    Таким образом, Лондон и Амстердам остаются среди самых стрессовых городов Европы, где сотрудники сталкиваются с сильным эмоциональным выгоранием, а сферы образования, здравоохранения и социального обеспечения продолжают лидировать среди наиболее стрессовых профессий на континенте.