Bulgaria

Un cutremur a lovit Bulgaria și România miercuri. Au fost raportate pagube minore, dar până în prezent nu au fost raportate victime.

Potrivit Centrului Seismologic European, cutremurul din Bulgaria a avut magnitudinea de 4,8. Epicentrul a fost localizat la 17 km sud-est de Plovdiv și la 146 km de capitala Sofia.

Locuitorii din satele Krumovo și Sadovo, situate în apropierea epicentrului, au fost extrem de speriați, dar nu a existat panică. Potrivit autorităților locale, coșurile de fum s-au prăbușit în unele case, iar cărămizile s-au sfărâmat. În prezent, nu există rapoarte despre victime sau pagube.

În România, un cutremur cu magnitudinea de 5,2 a lovit regiunea Arad din vestul țării. Seismurile au fost resimțite la o adâncime de 5,6 kilometri și au fost resimțite în județele învecinate, precum Cluj și Timișoara.

Pământul s-a cutremurat și în alte țări, precum Ungaria, Croația și Serbia. Cutremurul inițial a fost urmat de 13 replici mai mici.

Citește sursa

Bulgaria a revocat cetățenia a patru cetățeni ruși după ce parlamentul țării a renunțat la programul „pașaportului de aur”. Anunțul a fost făcut de ministrul bulgar al Justiției, Krum Zarkov, potrivit publicației Sofia Globe.

Un total de 17 persoane și-au pierdut cetățenia bulgară. Pe lângă ruși, și-au pierdut pașapoartele bulgare și investitori din Egipt, Kazahstan, China, Pakistan și Iordania.

„În ceea ce privește membrii familiilor acestor persoane, vom lua o decizie de la caz la caz, în funcție de dacă cererea de cetățenie a fost depusă fără temeiuri legale existente”, a declarat Zarkov, menționând că „problema pașapoartelor aurii a fost rezolvată”.

Pe 24 martie anul trecut, Adunarea Națională a Bulgariei a suspendat programul „pașaportului de aur”, care oferea cetățenie în schimbul investițiilor. S-a descoperit că unii investitori care au primit pașaportul nu au efectuat depozitele necesare.

În martie 2023, Bulgaria a revocat cetățenia a doi fii ai omului de afaceri rus Serghei Adonyev, fondatorul Yota, a relatat Bivol, citând Ministerul Justiției din Bulgaria. În ianuarie, Philip, în vârstă de 25 de ani, și Luka, în vârstă de 19 ani, au fost supuși sancțiunilor SUA. Cu toate acestea, soția omului de afaceri, Maria, le-a păstrat pașaportul. Autoritățile nu au găsit motive pentru revocarea cetățeniei sale.

Adoniev a primit un pașaport bulgar în 2008. Miliardarul a fondat o companie în Plovdiv și plănuia să facă investiții majore în țară. Cu toate acestea, când autoritățile bulgare au aflat despre trecutul infracțional al lui Adoniev în 2018, pașaportul său a fost revocat. Țara interzice acordarea cetățeniei persoanelor cu antecedente penale, iar omul de afaceri fusese condamnat pentru fraudă în Statele Unite.

Citește sursa

În 2023, proprietățile imobiliare din Bulgaria vor deveni mai ieftine.

Conform bourgas.ru, prețurile imobiliarelor din Bulgaria vor scădea în 2023. Experții prevăd că proprietățile imobiliare din Bulgaria vor scădea în preț cu cel puțin 10% în anul următor. Prețurile din Burgas au crescut semnificativ peste media națională, dar experții cred că acum se așteaptă o redresare a pieței. De asemenea, va reveni interesul pentru proprietățile mici de închiriat din zonele mai centrale ale orașelor mari.

Prețurile imobiliarelor vor scădea cu 10% în 2023, estimează Snezhana Stoycheva, directoarea unei piețe imobiliare specializate. Ea a raportat că se așteaptă ca prețurile imobiliare să crească cu 18% în 2022.

În Burgas, creșterea a fost și mai accentuată, ajungând la 40% în unele zone, ceea ce a distorsionat considerabil piața.

„Anul 2021 a fost anul cu cel mai mare număr de tranzacții și cele mai rapide achiziții imobiliare. În medie, prețurile au crescut cu 10% în fiecare an. 2022 a început ca 2021 - cu un număr mare de vânzări - dar din cauza războiului din Ucraina, a existat o ușoară scădere. Înainte de pandemie, oamenii își doreau case mai mari; după pandemie, accentul se pune acum pe casele cu două dormitoare. Noile dezvoltări imobiliare oferă case mai mari cu două dormitoare, iar oamenii trec în principal la construcții din cărămidă. Interesul pentru casele de a doua locuință sau proprietățile din municipalități mici din afara orașelor mari va continua. Ar putea apărea și microdistricte cu case în apropierea orașelor”, a spus Stoycheva.

La rândul său, Dobromir Ganev de la Asociația Națională Imobiliară consideră că bulgarii cu experiență în construcții ar putea prefera să plece în străinătate.

„Interesul pentru locuințele mici de închiriat în zonele mai centrale ale orașelor mari va reveni probabil. De asemenea, interesul pentru cumpărarea unei a doua locuințe va rămâne. Anul trecut, pe piața bulgară au fost finalizate în total 240.000 de tranzacții, reprezentând mai puțin de 3% din populația țării”, a comentat el.

La Sofia, au început construcțiile noi pe o suprafață de peste 1,3 milioane de metri pătrați – echivalentul a 12.000 de clădiri.

Potrivit acestuia, 200.000 de oameni s-au mutat definitiv din municipalități mai mari în unele mai mici în 2021. Ganev consideră că anul va fi bun pentru sectorul imobiliar, deși cu mai puține tranzacții.

Citește sursa