emigrarea în Occident

Ce s-a schimbat pentru emigranții ruși în ultimul an și jumătate?

Aproximativ jumătate dintre emigranții ruși călătoresc în mod regulat în Rusia, iar marea majoritate a celor care pleacă în 2022-2023 urmăresc știrile de acolo, conform datelor actualizate ale amplului proiect de cercetare OutRush.

Autorii au comparat diferențele dintre cei care au plecat după anunțul mobilizării și cei care au emigrat între februarie și septembrie 2022. Acest studiu este, de asemenea, singura sursă de date care ne permite să evaluăm schimbările din viața acelorași persoane: 470 de emigranți au răspuns la întrebări de trei ori: în martie 2022, septembrie 2022 și mai-iulie 2023. Peste 10.000 de persoane din 100 de țări au participat la sondaj cel puțin o dată.

Ziarul publică puncte importante din noul raport OutRush. Citiți despre ce s-a întâmplat cu locurile de muncă, veniturile și bunăstarea psihologică a imigranților din Sankt Petersburg și din alte regiuni și ce valori îi disting de ceilalți ruși.

Muncă și bani

În primele șase luni ale războiului de amploare din Ucraina, de la sfârșitul lunii februarie până în septembrie 2022, peste 100.000 de ruși, conform diferitelor estimări, au părăsit Rusia. Doar 16% dintre cei care au emigrat s-au întors în țară în această perioadă, dar marea majoritate (82%) a plecat din nou curând, conform celui de-al treilea val al sondajului OutRush.

Este probabil ca unii emigranți să se fi întors pentru a obține documente și a-și administra proprietățile în Rusia.

Pentru majoritatea persoanelor care au plecat, emigrarea a fost însoțită de o scădere bruscă a veniturilor, potrivit autorilor proiectului OutRush, confirmată de studiul Bumaga. Respondenților li s-a cerut să își caracterizeze situația financiară pe o scală de șase categorii: de la „Nici măcar nu avem destui bani pentru mâncare” până la „Putem trăi fără să ne privăm de nimic”. În medie, conform OutRush, până în septembrie 2022, venitul fiecărui respondent scăzuse cu una sau două categorii.

Până în vara anului 2023, nivelurile veniturilor emigranților nu își reveniseră. În timp ce veniturile celor mai săraci emigranți s-au stabilizat, cei mai bogați emigranți au continuat să piardă venituri în comparație cu nivelurile lor de dinainte de migrație.

În multe cazuri, scăderea veniturilor s-a datorat pierderii locului de muncă. Înainte de plecare, 43% dintre respondenți lucrau pentru companii rusești. Până în septembrie 2022, această cifră scăzuse la 17%, iar până în vara anului 2023, la 13%. Majoritatea angajaților companiilor rusești aflați în exil au fost nevoiți să renunțe la locurile de muncă - mulți au putut să se mute la companii internaționale sau locale, în timp ce alții au devenit independenți, ceea ce nu le permite întotdeauna să își mențină veniturile.

Autorii studiului atribuie concedierile din companiile rusești la doi factori. Pe de o parte, guvernul rus și multe companii rusești au început să interzică munca la distanță din străinătate. Pe de altă parte, pentru unii emigranți, lucrul pentru companii rusești este echivalent cu susținerea regimului.

Activitatea politică și temerile

Autorii studiului observă o scădere a activității politice în rândul emigranților. Printre acestea, sociologii atribuie:

• asistență acordată ONG-urilor rusești: numărul celor care donează bani acestora în exil sau lucrează pro bono a scăzut de la 47% la 30%;

• semnarea de petiții și postarea de informații anti-război pe rețelele de socializare: numărul celor care continuă să facă acest lucru a scăzut de la 84% la 38%;

• Participarea la demonstrații pașnice: nivelul a scăzut de la 37% la 27%, iar în rândul emigranților din Sankt Petersburg – de la 43% la 24%.

„Declinul activismului în rândul emigranților ar putea fi legat de integrarea într-un nou mediu cultural, de schimbarea priorităților și de oboseala față de agenda politică”, sugerează autorii studiului, bazat pe 500 de interviuri.

Un alt posibil motiv pentru declinul activității politice îl reprezintă temerile legate de represiune și siguranța familiei în Rusia. Aceste temeri au crescut: în martie 2022, 59% dintre emigranți se temeau de represiune; acum, cifra este de 78%.

Mai mult, 43% dintre emigranți au raportat că au fost supuși unor presiuni politice în Rusia: cel mai adesea, li s-au ținut discuții preventive, au fost reținuți la mitinguri sau au primit amenințări din partea activiștilor pro-guvernamentali.

Emigranții din Sankt Petersburg diferă prin faptul că au resimțit o astfel de presiune mai mică - 38% față de 44% în rândul locuitorilor din alte regiuni.

Stare psihologică

Bunăstarea psihologică a emigranților s-a îmbunătățit semnificativ în ultimele optsprezece luni. Fericirea și optimismul lor au crescut. Dacă în martie 2022, doar 23% dintre emigranți credeau că viața lor se va îmbunătăți în anul următor, acest procent a crescut acum la 76%.

Bărbații, însă, se simt semnificativ mai bine decât femeile: au experimentat semnificativ mai puțină tristețe în ultimele trei luni. Cu toate acestea, decalajul de fericire dintre bărbați și femei observat în septembrie 2022 a dispărut. „Migrația ar putea avea un impact disproporționat mai mare asupra bunăstării psihologice a femeilor decât asupra bărbaților”, conchid cercetătorii.

„Am reușit să revin la o rutină, cred, după Anul Nou [2023]. Acum un an, am fost complet dată peste cap. [Acum] m-am înscris la o sală de sport și merg acolo... Practic, ziua trece, serviciu, un fel de viață, ei bine, viață normală. Nu ca înainte, desigur, dar totuși cumva mai normală decât credeam că este posibil.” — citat dintr-un interviu, femeie, 33 de ani, Georgia.

O creștere lentă a optimismului față de Rusia este, de asemenea, observabilă: ponderea celor care cred că sunt posibile schimbări pozitive a crescut de la 9% în martie 2022 la 14% până în vara anului 2023.

Atitudinea față de țara de emigrare

Majoritatea respondenților (53%) se consideră parte a unei comunități a compatrioților lor aflați în străinătate. „Acest rezultat poate indica un sentiment de experiențe și sentimente comune cu alți emigranți ruși, ceea ce constituie baza solidarității de grup”, notează autorii.

În același timp, nivelul de încredere în oameni, în general, este în creștere în rândul emigranților: de la 55% în martie 2022 la 70% în 2023. Aceasta este una dintre diferențele cheie dintre rușii care au plecat și cei care au rămas, potrivit sociologilor: „Respondenții din Rusia tind să aibă niveluri extrem de scăzute de încredere interpersonală, dar comunitatea de emigranți diferă deja semnificativ de estimările naționale din martie-aprilie 2022 și continuă să se abată de la rușii care au rămas în Rusia la acest indicator. Se pare că legăturile sociale s-au consolidat doar în timpul emigrării.”.

Iată câteva informații suplimentare despre situația emigranților în țările gazdă:

• Numărul emigranților care exprimă un atașament emoțional puternic față de țările gazdă a crescut de la 27% la 32%.
• 66% dintre respondenți își exprimă interesul față de situația politică din țara gazdă. „Acesta este un nivel ridicat de interes, care poate chiar depăși interesul populației locale față de situația politică”, notează autorii raportului.
• 9% dintre emigranții ruși donează bani ONG-urilor locale.
• Jumătate dintre emigranți învață limba locală sau o vorbesc deja.
• Doar 41% dintre emigranții ruși consideră că situația lor este cel puțin relativ stabilă în ceea ce privește diverse drepturi în țările gazdă; în unele țări, proporția celor care se simt stabili nu depășește 16%.
• Nivelul de discriminare percepută din partea băncilor, guvernului și a altor organizații a crescut de la 11% la 19%. În martie 2022, 12% dintre respondenți au simțit discriminare din partea locuitorilor locali, iar această cifră a rămas aproximativ aceeași până în vara anului 2023 - 13%.

Ce nu s-a schimbat

În ciuda ruperii legăturilor economice cu Rusia, emigranții sunt la fel de implicați în evenimentele din țările lor de origine ca atunci când au plecat. Peste 90% dintre respondenți în perioada mai-iulie 2023 au raportat un interes pentru politica rusă.

Atașamentul emoțional față de Rusia se menține la 43-44%, în timp ce proporția celor care comunică în mod regulat cu rudele și prietenii din Rusia a scăzut ușor: de la 94% la 89%. Mai mult, jumătate dintre emigranți discută adesea sau întotdeauna despre politică în conversațiile cu rudele din Rusia. Având în vedere opiniile pronunțat opoziționale ale majorității emigranților, se poate presupune că unii dintre interlocutorii lor din Rusia împărtășesc această poziție.

Emigranții ruși continuă, de asemenea, să facă voluntariat la un an și jumătate după plecare, rămânând la 16% dintre respondenți. Ponderea celor care ajută refugiații ucraineni a crescut ușor, ajungând la 38% în vara anului 2023, față de 34% în martie 2022.

Care sunt diferențele dintre cei care au plecat după mobilizare?

Sociologii au descoperit că datele nu confirmă diferențe semnificative între emigranții care au plecat înainte și după anunțul mobilizării în Rusia. Acest lucru se poate datora faptului că studiul nu i-a inclus pe cei care au plecat la scurt timp după anunțul mobilizării și s-au întors în Rusia până în vara anului 2023. Comparația include doar pe cei care au rămas în exil în vara anului 2023.

Emigranții din primăvara-vara anului 2022 și din valul de după mobilizare au niveluri de educație similare de ridicate, ambele fiind din orașe mari. Printre cei care au plecat după mobilizare, bărbații sunt mai frecvenți - 59% față de 48% - dar nu diferă în ceea ce privește starea civilă (puțin peste jumătate sunt căsătoriți) sau prezența copiilor (aproximativ o treime au copii).

Singura diferență semnificativă este nivelul veniturilor. Printre emigranții din primăvara-vara anului 2022, 23% au declarat că își pot permite o mașină, comparativ cu 16% dintre cei care au plecat după anunțarea mobilizării.

Emigranții post-mobilizare sunt, de asemenea, puțin mai puțin activi politic și se tem mai mult de represiunea din partea țării gazdă: 25% se tem de aceasta, comparativ cu 16% dintre respondenți în general.

Cum se deosebesc emigranții de ceilalți ruși?

În această etapă a sondajului, cercetătorii au decis să testeze dacă emigranții ruși diferă de ruși în general în ceea ce privește opiniile lor privind egalitatea de gen.

Respondenții au fost întrebați despre nivelul lor de acord cu afirmațiile „Când locurile de muncă sunt rare, bărbații ar trebui să aibă mai multe drepturi la muncă decât femeile” și „Bărbații sunt lideri de afaceri mai buni decât femeile”. Aceleași întrebări au fost incluse în chestionarul completat de ruși pentru Sondajul Mondial privind Valorile (WVS) din 2017.

În medie, rușii sunt mai predispuși să fie de acord că bărbații sunt lideri de afaceri mai buni, iar sentimentele pro-feministe sunt evidente în rândul emigranților.

„Având în vedere nivelul ridicat de educație și implicare civică în rândul celor care au plecat, potențialele daune aduse dezvoltării normelor egalitare de gen în Rusia nu pot fi ignorate”, conchid autorii studiului.

În același timp, nivelul inegalității de gen din țările gazdă poate fi un factor decisiv în decizia privind locul în care se va locui în continuare, au declarat participanții la studiu.

Citește sursa

Rușii au reprezentat peste o treime din cei care au migrat în Georgia în 2022.

În 2022, 180.000 de migranți au sosit în Georgia, dintre care 62.300 erau cetățeni ruși. Georgienii care se întorc în țară ocupă locul al doilea, iar cetățenii ucraineni pe locul trei, a raportat serviciul de statistică

Rușii au fost în fruntea numărului de imigranți în Georgia în 2022, reprezentând peste o treime din total, conform datelor Serviciului Național de Statistică. Interfax a atras atenția asupra raportului.

În 2022, 62.304 persoane au sosit în Georgia din Rusia, reprezentând mai mult de o treime din numărul total de migranți (179.778). Georgienii s-au întors în țară pe locul al doilea, cu 54.405. Ucrainenii s-au clasat pe locul al treilea, cu 20.716, de trei ori mai puțini decât rușii.

În 2022, aproape de două ori mai mulți georgieni au părăsit Georgia decât au intrat: 100.802 persoane au părăsit republica. Comparativ cu 2021, numărul celor care au plecat a crescut cu 25,3%, dintre care 5.935 erau cetățeni ruși.

Populația Georgiei la 1 ianuarie 2023 era de aproape 3,74 milioane, în creștere cu 1,3% față de începutul anului 2022. Serviciul de statistică al țării a raportat o creștere naturală negativă și o migrație netă pozitivă.

Georgia a devenit una dintre cele mai populare destinații pentru rușii care părăsesc Rusia de la începutul operațiunii speciale. După ce președintele rus Vladimir Putin a declarat o mobilizare parțială în țară, s-au format cozi la singurul punct de control terestru de la granița ruso-georgiană, Verkhniy Lars din Osetia de Nord. Aproximativ 10.000 de vehicule au trecut granița pe zi. Potrivit Ministerului Afacerilor Interne din Georgia, aproape 1,5 milioane de cetățeni ruși au intrat în țară în 2022.

Rușii nu au nevoie de viză pentru a intra în Georgia și pot rămâne în țară până la un an. Călătoria directă din Rusia în Georgia este posibilă doar pe uscat, prin punctul de trecere a frontierei Verkhniy Lars. Călătoriile aeriene între țări au fost suspendate din 2019.

Citește sursa

Locuitorul cecen Rizvan Dadaev a fugit din Rusia după ce a fost reținut, torturat și ținut captiv timp de trei luni din cauza orientării sale sexuale. Acest lucru a fost relatat de „Ostorozhno Novosti”, citând grupul de criză SK SOS, care s-a ocupat de evacuarea lui Dadaev.

În vara anului 2022, s-a relatat că Rizvan Dadaev a fost reținut la o întâlnire și forțat să mărturisească înregistrări video că a încercat să se întâlnească cu un alt bărbat și să întrețină relații sexuale cu acesta. Se pare că a fost reținut de poliție, dar „Beware, News” relatează că suspecții erau extorsioniști care i-au cerut lui Dadaev 50.000 de ruble sau un iPhone 13 în schimbul tăcerii sale. Videoclipul a apărut în cele din urmă online. O săptămână mai târziu, Dadaev și extorsioniștii au fost arestați.

Persoanele care i-au extorcat bani au fost bătute și acuzate de posesie de droguri, iar Dadaev a fost bătut din cauza orientării sale sexuale și pentru că șeful poliției l-a numit „prea pur”, scrie canalul.

Dadaev le-a spus activiștilor pentru drepturile omului că a fost bătut de Deni Aidamirov, o rudă a lui Ramzan Kadyrov și în prezent ministru adjunct al Ministerului de Interne cecen. După bătaie, Dadaev a fost transferat în subsolul unei secții de poliție, unde a petrecut mai mult de trei luni.

În noiembrie, Dadaev a fost eliberat, se presupune că în urma unei plângeri din partea activiștilor pentru drepturile omului. Familia sa susține că a fost eliberat după aprobarea personală a lui Ramzan Kadyrov. Potrivit activiștilor pentru drepturile omului, lui Dadaev i-a fost teamă să-i contacteze din cauza riscului de a fi reținut din nou. Prietenul său a inițiat procesul de evacuare pentru 2023. Dadaev este acum în siguranță.

Citește sursa

Cel mai important lucru pe care cumpărătorii străini de proprietăți imobiliare din Georgia trebuie să îl știe este că nu există restricții semnificative pentru proprietarii străini. Costurile suplimentare sunt minime. Iar tranzacțiile se finalizează foarte rapid, deoarece Georgia este unul dintre liderii mondiali în ceea ce privește ușurința înregistrării proprietăților. Cu toate acestea, piața imobiliară georgiană are o serie de particularități, pe care Prian.ru.

Drepturile și obligațiile străinilor

Străinii au dreptul de a achiziționa orice bun imobiliar în Georgia, cu excepția terenurilor agricole, care pot fi obținute doar prin moștenire sau prin deținerea dublei cetățenii georgiene.

Imobilele pot fi înregistrate în două categorii: apartamente (în complexe) și terenuri cu clădiri situate pe ele. Adesea, atunci când cumperi o casă, achiziționezi de fapt un teren cu o clădire situată pe el.

În Rusia, în această privință, totul este diferit: acolo, terenul urmează clădirea, dar aici, casa urmează parcela.

Cetățenii Rusiei, Belarusului și Ucrainei nu au nevoie de viză pentru a intra în Georgia - pot rămâne în țară fără impedimente timp de 365 de zile. La părăsirea țării, perioada se resetează și numărătoarea inversă începe din nou. După achiziționarea de proprietăți imobiliare în valoare de cel puțin 100.000 de dolari, sunteți eligibil să solicitați un permis de ședere.

După achiziționarea unui teren sau a altor proprietăți imobiliare, trebuie să plătiți un impozit anual. În timpul tranzacției, vânzătorul poate fi obligat să plătească impozit pe venit, iar cumpărătorul poate fi obligat să plătească o taxă de înregistrare a titlului de proprietate.

Căutați proprietăți imobiliare în Georgia

Portalul Prian.ru prezintă proprietăți care în mod tradițional prezintă interes pentru cumpărătorii străini - de obicei apartamente de înaltă calitate în Tbilisi, Batumi și stațiuni de schi, case private și spații comerciale mici. Puteți răsfoi selecția de anunțuri, vă puteți abona la actualizări și puteți trimite o cerere pentru a găsi o proprietate care să corespundă nevoilor dumneavoastră.

De asemenea, puteți contacta o agenție imobiliară locală, ai cărei specialiști sunt în proporție de 99% vorbitori de limba rusă sau engleză, sau puteți monitoriza piața personal prin intermediul site-urilor web georgiene:

myhome.ge
ss.ge
place.ge
House.ge (clădiri noi)
Korter.ge (clădiri noi)
Home.ge
Livo.ge
gege24.com

Ai nevoie de un agent imobiliar în Georgia?

Procesul de cumpărare nu necesită prezența unui agent imobiliar sau a unui avocat: toate acordurile pot fi discutate direct cu vânzătorul, iar tranzacția poate fi înregistrată la Casa de Justiție. Dacă această opțiune este sigură sau nu depinde în totalitate de dumneavoastră.

De obicei, pe piața georgiană, vânzătorul plătește comisionul agentului imobiliar. Rata standard este de 3% din prețul de vânzare. Pe piața din Batumi, este mai mare - 5-10%. Acest comision este de obicei deja inclus în prețul de listare al proprietății.

Majoritatea proprietăților promovate pe site-uri web nu sunt exclusive, ceea ce înseamnă că pot fi oferite de mai mulți agenți diferiți.

Responsabilitățile agentului imobiliar

• Găsiți opțiuni care îndeplinesc cerințele cumpărătorului și programați vizionări
• Negociați cu vânzătorul, conveniți asupra prețului și termenilor tranzacției
• Verificați informațiile despre proprietate furnizate de vânzător
• Ajutor la încheierea unui contract simplu; în cazuri complexe, sunt implicați avocați

Procedura pas cu pas pentru o tranzacție imobiliară

Procesul de achiziționare a proprietăților imobiliare în Georgia este standard: selectați o proprietate, verificați statutul acesteia juridic (dacă este înregistrată pe numele persoanei menționate ca vânzător) și asigurați-vă că nu există sarcini (ipoteci, garanții). Apoi, semnați un contract de cumpărare și înregistrați titlul noului proprietar.

Pasul 1. Verificarea legală a proprietății

Atunci când achiziționați o proprietate pe piața secundară, este important să determinați cum a achiziționat vânzătorul proprietatea și dacă există pretenții din partea terților. De asemenea, este important să verificați statutul vânzătorului, cum ar fi starea civilă sau orice datorii restante.

Informații de bază despre o proprietate pot fi găsite în registrul public; pentru a obține un extras, trebuie să depuneți o cerere la Casa de Justiție. Cu toate acestea, aceste informații sunt insuficiente pentru o verificare completă, așa că vă recomandăm să consultați un avocat sau un agent imobiliar cu experiență.

Atunci când achiziționați clădiri noi, puteți solicita și o due diligence juridică a proprietății și a dezvoltatorului. Avocații vor verifica istoricul companiei care construiește proprietatea, existența unui permis de construire și contractul de vânzare-cumpărare pe care îl va semna cumpărătorul.

Aceste servicii costă aproximativ 1% din prețul proprietății de pe piața georgiană.

Pasul 2. Rezervarea unei proprietăți

Pentru a scoate o proprietate de la vânzare și a bloca prețul, cumpărătorul plătește un avans. Suma este negociată între părți. Pe piața secundară, acesta se ridică de obicei la 5-10% din valoarea proprietății, în timp ce pe piața primară, este de 20-30%.

La primirea avansului, se semnează un acord. Acesta poate fi depus spre înregistrare după semnarea de către un notar sau poate fi semnat la Curtea de Justiție locală în prezența ofițerului de stare civilă.

După înregistrarea contractului, asupra proprietății se constituie o sarcină ipotecară, vizibilă oricărei persoane interesate în coloana „Ipotecă după numărul cadastral al proprietății”.

Acest pas este opțional: dacă tranzacția se încheie rapid, părțile semnează imediat contractul de vânzare-cumpărare.

Pasul 3. Semnarea contractului de vânzare-cumpărare

Contractul trebuie redactat într-o limbă ușor de înțeles de ambele părți implicate în tranzacție, plus limba georgiană. Prin urmare, contractele cu cumpărătorii străini sunt cel mai adesea bilingve.

Ori de câte ori are loc la Casa de Justiție o tranzacție care implică o persoană care nu vorbește limba georgiană, un traducător trebuie să fie prezent și să semneze contractul, confirmând astfel că traducerea a fost efectuată corect.

Există două modalități de a semna contractul.

• Direct la Casa de Justiție: direct (cumpărător – vânzător) sau prin reprezentanți autorizați.
• La un birou notarial, după care trebuie să prezentați documentul semnat Casei de Justiție. Mulți notari din Georgia au acces la registrul public și dreptul de a accepta documente pentru înregistrare.

Dacă este o tranzacție simplă – fără plăți în rate sau ipoteci – între persoane vorbitoare de limbă georgiană, este posibil să nu aveți la îndemână nici măcar un contract de vânzare-cumpărare complet; veți primi un formular la Casa de Justiție. În acest caz, documentul este completat de mână, incluzând datele vânzătorului și cumpărătorului și termenii contractului, și semnat în prezența ofițerului de stare civilă. După aceea, tranzacția trece direct la înregistrare.

Dacă tranzacția implică garanții, depozite, plăți în avans, planuri de rate sau o ipotecă, este important să întocmiți în avans un contract care să prezinte toate detaliile tranzacției, de preferință cu implicarea unui notar. În acest caz, este esențial să rămâneți fermi și să documentați toate detaliile, fără a ceda convingerilor de genul „Totul va fi bine, vom rezolva noi”. În mod ideal, nu ar trebui doar să semnați contractul, ci să îl și duceți la Casa de Justiție pentru a înregistra orice sarcini asupra proprietății.

Când este necesar un contract notarial?

Când aveți nevoie de garanții suplimentare că toți termenii tranzacției vor fi îndepliniți, în special atunci când contractul creează o obligație semnificativă și există riscul de neîndeplinire a acestuia.

Prin încheierea unui simplu acord scris direct la Casa de Justiție, în caz de neîndeplinire a obligațiilor, veți primi un mandat executoriu doar în baza unei hotărâri judecătorești. Având în vedere volumul mare de muncă al instanțelor georgiene, așteptarea audierii și a hotărârii judecătorești poate fi lungă.

Pasul 4. Plata pentru proprietate

Pentru a plăti o tranzacție, cumpărătorul nu trebuie să deschidă un cont bancar în Georgia. Mulți transferă fonduri dintr-un cont din țara lor de origine. În acest caz, este posibil să fie nevoie să parcurgeți proceduri de control valutar în țara din care trimiteți banii.

Desigur, transferul de fonduri între două conturi georgiene este mai convenabil, mai ales dacă utilizați aceeași bancă. În acest caz, transferul durează doar câteva secunde. Cu toate acestea, rețineți că fiecare bancă are propria limită de transfer. Dacă suma este mare, procesul poate dura câteva zile. Merită clarificat acest lucru înainte de a încheia tranzacția.

De altfel, este posibil ca un străin să deschidă un cont la o bancă georgiană, dar cerințele pentru clienții nerezidenți sunt în continuă înăsprire.

Plățile în numerar sunt acceptate și în Georgia. În acest caz, transferul de fonduri este confirmat printr-o simplă chitanță scrisă sau efectuat în prezența unui notar sau a martorilor.

În ceea ce privește clădirile noi, de regulă, toate proprietățile noi oferă planuri de plată în rate până la sfârșitul construcției și, în unele cazuri, chiar mai mult timp.

Pasul 5. Înregistrarea drepturilor de proprietate ale noului proprietar

Înregistrarea bunurilor imobile dobândite se efectuează la unul dintre birourile teritoriale ale Casei de Justiție. Procedura durează în medie între una și patru zile lucrătoare.

Puteți urmări stadiul cererii dvs. pe portalul oficial al registrului de stat. De asemenea, puteți descărca acolo o declarație electronică privind statutul proprietarului.

Tranzacție la distanță

O tranzacție la distanță poate fi încheiată pe baza unei procuri notariale.

O procură poate fi utilizată pentru a finaliza toate etapele achiziției: selectarea unei proprietăți, negocierea cu dezvoltatorul sau proprietarul pe piața secundară, încheierea unui contract de vânzare-cumpărare, efectuarea plăților, înregistrarea dreptului de proprietate în registrul public, chiar și înregistrarea la autoritățile fiscale și încheierea contractelor cu furnizorii de utilități.

Citește sursa

Prezentatoarea TV Anastasia Ivleeva a postat pe canalul său de Telegram un videoclip în care a dezvăluit că își petrece sărbătorile de Anul Nou cu familia sa la Sankt Petersburg. Cu puțin timp înainte, jurnalista Ksenia Sobchak a scris pe canalul său de Telegram că doamna Ivleeva a părăsit Rusia.

Potrivit dnei Sobchak, Anastasia Ivleeva a fugit în străinătate de teama consecințelor „petrecerii dezbrăcate” pe care a organizat-o. Jurnalista a citat doi avocați în cazul rapperului Vacio, un participant la petrecere care a fost acuzat de două ori de huliganism mărunt și condamnat astăzi la zece zile de închisoare.

Pe 27 decembrie, Tribunalul Lefortovo a decis că partidul avea ca scop promovarea relațiilor sexuale netradiționale. „Mișcarea LGBT” este recunoscută ca extremistă în Rusia încă din noiembrie. O sursă apropiată Comitetului de Investigații a declarat pentru Kommersant că încă nu a fost deschis niciun dosar de extremism împotriva participanților la partidul Ivleeva.

O petrecere cu un cod vestimentar „aproape nud”, la care au participat vedete pop rusești, a avut loc pe 21 decembrie la clubul „Mutabor” din Moscova. Anastasia Ivleeva și-a cerut ulterior scuze pentru inconvenientele cauzate de apariția participanților și a promis că va dona veniturile în scopuri caritabile. Pe 29 decembrie, a fost amendată cu 100.000 de ruble pentru organizarea petrecerii.

Citește sursa

Cântăreața Zemfira a anunțat lansarea noului său album și a numit Parisul casa ei. A anunțat acest lucru pe canalul său personal de Telegram.

Artista nu comunică des cu fanii ei, dar pe 1 ianuarie a făcut o excepție pentru a le împărtăși planurile ei pentru anul respectiv.

Pe canalul său de Telegram, artista a relatat că se simte excelent și are multe planuri creative care vor fi realizate în curând. Mai exact, Zemfira a anunțat lansarea unui nou album, despre care crede că va fi uimitor, precum și turnee viitoare în diverse țări. Cu toate acestea, cântăreața nu a specificat unde exact va merge.

„Vor fi multe concerte în diferite părți ale lumii. Va fi un nou album. Parisul a devenit casa mea. Asta e tot. Și, cel mai important, sunt foarte liber!”, a scris cântăreața.

Anterior, producătorul Serghei Lavrov, care a lucrat cu Zemfira, a declarat că puțini oameni vor să colaboreze cu ea din cauza personalității sale dificile. El a descris-o ca pe o artistă capabilă să provoace scandal din cauza unor lucruri banale, cum ar fi o masă aranjată necorespunzător în vestiar. Lavrov susține, de asemenea, că cerințele cântăreței în ceea ce privește sunetul și călătorii pot fi excesive și și-a exprimat îndoielile cu privire la întoarcerea ei în Rusia. Lavrov a afirmat: „Vedetele care aruncă microfoane nu sunt nimic în comparație cu ea”.

De exemplu, în timpul unuia dintre concertele sale, Zemfira a părăsit scena din cauza fluierării la microfon. De asemenea, ea cere ca cerințele călărețului casei să fie respectate întocmai.

Citește sursa

Serbia este una dintre cele mai populare destinații pentru noul val de relocatori ruși. Comunitatea sa numeroasă de limbă rusă, primită cu căldură de localnici, călătoriile fără viză și procedurile fără viză, precum și numeroasele modalități de obținere a unui permis de ședere sunt avantajele incontestabile ale țării.

Totuși, popularitatea Serbiei nu a fost lipsită de consecințe: nou-veniții se confruntă acum cu mult mai multe dificultăți în a închiria locuințe, iar procesul de obținere a unui permis de ședere devine din ce în ce mai lung.

Ghidul o recomandă pe avocata locală vorbitoare de limbă rusă, Evgenia Tsaplina,oricui
dorește să găsească și să închirieze o locuință, inclusiv de la distanță, înainte de a ajunge în țară;
oricui nu dorește să se descurce singur prin birocrația locală, ci dorește să obțină un permis de ședere prin deschiderea unei afaceri (întreprindere individuală sau SRL), inclusiv pentru membrii familiei și parteneri extraconjugali.

Evgeniya Tsaplina are la activ zeci de cazuri de succes pentru persoane cu o gamă largă de nevoi, cum ar fi „cum să găsești un apartament în care să locuiești cu trei pisici” sau „cum să obții un permis de ședere dacă te muți cu bunica și fiul adult”.

Citește sursa

Letonia va deporta cu forța peste o mie de cetățeni ruși care locuiesc în republică, a declarat Maira Roze, șefa Biroului pentru Cetățenie și Migrație.

În octombrie, Administrația a notificat peste 3.200 de ruși cu privire la expirarea permiselor de ședere, ordonându-le să părăsească țara până la 30 noiembrie 2023. Pentru a continua să locuiască în țară, aceștia erau obligați să promoveze un examen de limba letonă, nivel al cărui Parlament (Saeima) leton a devenit obligatoriu pentru obținerea unui permis de ședere la 1 septembrie anul acesta.

După ce 61% dintre rușii care s-au înscris la examenul de limba letonă au picat prima dată, autoritățile republicii au prelungit termenul limită pentru susținerea acestuia cu doi ani, impunând furnizarea de documente temporare în această perioadă.

„Vedem că sunt mulți care au întârziat, au încercat să rezolve totul, au solicitat rezidență temporară, dar, din păcate, suntem nevoiți să le spunem să plece pentru că niciuna dintre prevederile specificate în lege nu li se aplică”, a declarat Roze în cadrul programului „900 de secunde” de pe TV3 (citat de BB.lv).

Potrivit lui Roze, aproximativ 2.200 de ruși nu au îndeplinit cerințele necesare pentru a-și continua șederea în Letonia. Cu toate acestea, această cifră nu este definitivă, deoarece oamenii continuă să depună cereri.

Biroul pentru Cetățenie și Migrație a contactat, de asemenea, Serviciul de Frontieră pentru a verifica dacă unii dintre ei părăsiseră deja țara. În plus, aproximativ 200 de persoane nu au primit un avertisment deoarece nu și-au furnizat adresa.

Roze a recunoscut anterior că procesul de deportare a cetățenilor ruși din Letonia ar fi „foarte complex și împovărător”. Ea a explicat acest lucru spunând că persoanele care ar trebui să fie deportate au locuit în țară „de foarte mult timp”, iar expulzarea lor ar necesita „destul de multă muncă minuțioasă” din partea autorităților.

Estonia a anunțat în septembrie că nu va accepta ruși care riscă să fie deportați din Letonia. „Dorința statului leton pentru acești cetățeni este ca aceștia să nu meargă în țările baltice, ci să se întoarcă în patria lor. Și dacă sunt cetățeni ruși, atunci Rusia trebuie să-i accepte”, a declarat ministrul estonian de interne, Lauri Läänemets.

Citește sursa

Prim-ministrul thailandez Settha Thaweesin a aprobat un ordin din partea Ministerului Afacerilor Interne pentru implementarea unui regim temporar de intrare fără vize pentru cetățenii ruși timp de 90 de zile, potrivit unei postări Telegram a Consulatului General al Rusiei din Phuket, care a primit notificarea de la Poliția de Imigrări.

Anterior, Cabinetul thailandez a instruit Ministerul Afacerilor Interne să elaboreze un ordin care să permită temporar intrarea fără viză timp de 90 de zile pentru cetățenii ruși. Noua procedură intră în vigoare miercuri, 1 noiembrie.

„În perioada specificată, în pașapoartele cetățenilor ruși care sosesc fără vize la trecerea frontierei vor fi aplicate ștampile cu valabilitate de 90 de zile”, mai relatează Consulatul General.

Diplomații ruși explică, de asemenea, că decretul aprobat nu prevede posibilitatea ca rușii să își prelungească șederea în Thailanda dincolo de perioada permisă de 90 de zile și nici nu prevede posibilitatea obținerii unei vize în această perioadă, cum ar fi o viză de student sau de muncă.

„Potrivit poliției de imigrare, decretul a intrat în vigoare după aprobarea prim-ministrului, iar rușii care sosesc în Thailanda pe 1 noiembrie vor putea deja să beneficieze de noul regim de intrare fără vize”, a declarat marți pentru RIA Novosti Vladimir Sosnov, consulul general al Rusiei la Phuket. De asemenea, el a declarat agenției că diplomații consulatului general s-au întâlnit cu Poliția Provincială de Imigrare din Phuket pentru a clarifica detaliile noului regim de intrare fără vize.

„Pe lângă cele menționate în mesajul nostru Telegram, Poliția Provincială de Imigrare din Phuket a solicitat, de asemenea, Consulatului General să le reamintească cetățenilor ruși care intră în Thailanda pentru 90 de zile că țara are o politică care impune hotelurilor, pensiunilor și proprietarilor privați să notifice Poliția de Imigrare dacă cetățenii străini stau pe proprietățile lor”, a declarat Sosnov.

Rusia și Thailanda au un acord interguvernamental în vigoare, în baza căruia cetățenii ambelor țări au dreptul la intrare fără vize în țara parteneră timp de 30 de zile, pe bază de reciprocitate. În septembrie, Thailanda a permis unilateral cetățenilor ruși să își prelungească șederea fără vize pentru încă 30 de zile, fără a părăsi țara. Un nou regim de intrare fără vize de 90 de zile va intra în vigoare la 1 noiembrie.

Citește sursa

Trei ruși care au fugit din Rusia după ce a fost declarată mobilizarea parțială locuiesc pe Aeroportul Internațional Incheon din Coreea de Sud de peste un an, deoarece autoritățile locale le refuză statutul de refugiat, potrivit agenției de știri sud-coreene Yonhap.

În toamna anului 2022, când a fost anunțată mobilizarea parțială în conformitate cu decretul președintelui rus Vladimir Putin, cinci ruși eligibili pentru recrutare au decis să plece în Coreea de Sud. La sosirea în Incheon, au solicitat azil, dar Ministerul Justiției local le-a respins cererile, deoarece legislația sud-coreeană nu oferă statut de refugiat celor care „pur și simplu” se sustrage serviciului militar.

În ianuarie 2023, The Korea Times i-a numit pe câțiva dintre ei, inclusiv pe Vladimir Maraktayev, în vârstă de 23 de ani, student la Universitatea Buryat, care a susținut că a plecat de acasă în noaptea de 24 septembrie după ce a primit o notificare de recrutare și a ajuns în Coreea de Sud la mijlocul lunii noiembrie 2022. Ziarul a menționat, de asemenea, un originar din Krasnoiarsk, în vârstă de 30 de ani, pe nume Andrey, și un fotbalist de 31 de ani, Jashar Khubiev, din Nalchik (Kabardino-Balkaria). Potrivit ziarului, rușii și-au petrecut cea mai mare parte a timpului în sala de așteptare sau în zona duty-free a aeroportului Incheon.

După ce au fost refuzați, rușii au intentat un proces pentru a anula decizia. În februarie 2023, Tribunalul Districtual Incheon a decis în favoarea a doi dintre ei. Ministerul Justiției a făcut apel la o instanță superioară, astfel încât cetățenii ruși au continuat să locuiască în zona de așteptare a plecărilor internaționale a aeroportului; în prezent, sunt trei dintre ei acolo.

Activiștii pentru drepturile omului din cadrul Comisiei Naționale pentru Drepturile Omului din Coreea (NHRCK) sunt îngrijorați de situația lor. Aceștia cer ca autoritățile locale să ofere ajutor umanitar rușilor și ca conducerea aeroportului să creeze condiții mai favorabile pentru șederea lor, inclusiv extinderea zonei de acces în cadrul terminalului, îmbunătățirea alimentației și a confortului.

NHRCK a solicitat Ministerului Justiției să înființeze o zonă de așteptare separată în afara aeroportului pentru străinii care așteaptă repatrierea și să colaboreze cu Adunarea Națională (parlamentul) pentru a elabora un proiect de lege modificat care să garanteze acestor cetățeni străini hrană, exerciții fizice și îngrijire medicală.

„Șederea pe termen lung în sălile de plecări ale aeroporturilor este contrară demnității umane și valorilor consacrate în Constituția Republicii Coreea în domeniul drepturilor omului, cum ar fi hrana, somnul, exercițiile fizice și îngrijirea medicală”, se arată în comunicatul de presă al NHRCK.

Exod în masă al rușilor din cauza mobilizării parțiale.
Pe 21 septembrie, președintele rus Vladimir Putin a declarat o mobilizare parțială din cauza operațiunilor militare din Ucraina. La sfârșitul lunii octombrie, Ministerul Apărării a anunțat că emiterea avizelor de recrutare a încetat și că 300.000 de persoane au fost chemate în armată. Șeful statului nu a semnat un decret separat care să încheie mobilizarea. Secretarul său de presă, Dmitri Peskov, a explicat că decizia că o astfel de mobilizare nu este necesară a fost luată după consultări cu avocații.

La începutul lunii octombrie, Forbes, citând o sursă familiarizată cu estimările Kremlinului, a relatat că 600.000-700.000 de persoane au părăsit Rusia de la începutul mobilizării parțiale. O sursă din administrația prezidențială a clarificat că este imposibil de estimat ce proporție din acest număr sunt turiști. Cam în aceeași perioadă, ministrul de Interne al Kazahstanului, Marat Ahmetzhanov, a declarat că peste 200.000 de ruși au intrat în Kazahstan din Rusia de la începutul mobilizării parțiale, iar între 21 și 28 septembrie, afluxul lor în țară a fost „de două până la trei ori mai mare decât de obicei”.

La sfârșitul lunii decembrie, The Bell a calculat că cel puțin 566.000 de persoane părăsiseră Rusia de la începutul operațiunii militare din Ucraina. Potrivit publicației, 132.000 de persoane se mutaseră în Turcia, 112.000 în Georgia, 100.000 în Kazahstan și 60.000 în Serbia.

Peskov a îndemnat împotriva exagerării numărului de persoane care părăsesc țara. „Există un segment al populației care se comportă foarte, foarte reactiv, ca să spunem așa, ca răspuns la anumite evenimente, schimbându-și cu ușurință locul de reședință pe termen scurt sau mediu”, a afirmat el.

La mijlocul lunii iunie 2023, la Forumul Economic Internațional de la Sankt Petersburg (SPIEF), consilierul prezidențial rus Maxim Oreshkin a afirmat că aproape jumătate dintre rușii care au plecat după anunțarea mobilizării parțiale se întorseseră deja. „Optimismul general în rândul populației este important. Nivelul de optimism în rândul populației este la niveluri record. Este important ca această tendință să nu se inverseze”, a declarat el.

Totuși, în august, săptămânalul The Economist, după analizarea datelor din proiectul analitic Re:Russia și Rosstat, a concluzionat că, după începerea operațiunii militare din Ucraina, Rusia s-a confruntat cu cel mai mare val de emigrare din ultimul secol, cauzat de „turbulențe politice”.

Citește sursa