Georgia este una dintre cele mai populare destinații de relocare în 2022. Este caldă, frumoasă și delicioasă, se mândrește cu numeroase locuri bine echipate și spații de coworking și intrare fără viză. Am pregătit un ghid cu răspunsuri scurte și concise la întrebări despre complexitatea relocării, clasificând informațiile.
În acest articol, veți găsi informații despre închirieri imobiliare, site-uri web cu locuințe accesibile, documente necesare pentru intrarea și șederea în țară, opinii de specialitate privind relocarea și tururi care vă vor ajuta să experimentați cultura și modul de viață al Georgiei.
Documente
Viitorul pașapoartelor multiple nu este încă aici, dar un pașaport obișnuit este suficient pentru a călători în Georgia. Iată o listă a documentelor necesare:
pașaport valabil;
Asigurarea medicală nu este obligatorie, dar vă recomandăm să achiziționați inițial o asigurare de călătorie. Ulterior, dacă este necesar, puteți alege o companie de asigurări pentru asigurarea medicală voluntară;
Un certificat de vaccinare sau un rezultat negativ al testului PCR. Testul trebuie efectuat cu 72 de ore înainte de trecerea frontierei. Nu mai este necesară efectuarea de teste suplimentare după intrare.
Cetățenii ruși pot sta în Georgia timp de un an, după care trebuie să obțină o viză: pot părăsi țara pentru orice perioadă de timp, chiar și pentru doar câteva ore. După aceasta, se pot întoarce în Georgia pentru încă un an.
Drum
Călătoria va fi lungă și costisitoare. Biletele cu transfer în Erevan în aprilie vă vor costa 409 EUR de persoană. În mai, sunt puțin mai ieftine. O opțiune mai economică este să zburați la Baku sau Erevan. Trenurile de noapte circulă din aceste două capitale către Tbilisi și puteți lua în considerare și luarea unui autobuz.
O altă opțiune este să călătoriți în Georgia cu mașina prin Vladikavkaz, aducând toate bunurile dumneavoastră. Începând cu 17 mai 2022, motive întemeiate, cum ar fi studiile sau tratamentul medical, nu mai sunt necesare pentru cetățenii ruși, iar aceasta este o veste bună. Puteți traversa liber granița în apropiere de Verkhniy Lars cu mașina.
Locuințe
Piața imobiliară din Georgia, în special în Tbilisi, se confruntă în prezent cu dificultăți. Cererea din partea rușilor este foarte mare, iar prețurile au crescut dramatic. Dacă sunteți în căutarea unui loc de cazare pe termen scurt și doriți să explorați cartierele și distanțele, Airbnb și Booking sunt o opțiune bună. Nu sunt cele mai rentabile opțiuni, dar dacă nu aveți dificultăți financiare, sunt o opțiune bună.
Pentru a găsi un apartament pe termen lung, folosește platforma locală Cian, Myhome.ge. Iar dacă vrei să închiriezi un apartament direct de la un agent imobiliar, încearcă Flats For Friends Tbilisi. Am rugat-o pe Marfa Nekrasova, fondatoarea grupului și expertă în căutarea de locuințe, să ne vorbească despre prețurile și cererea de apartamente în Tbilisi.
„În acest moment, prețurile au crescut, dar ar trebui să scadă din nou în curând. Unii încă închiriază la vechile tarife, dar majoritatea, desigur, profită de situație. O garsonieră simplă, mică, de 25 de metri pătrați, într-o zonă bună din Saburtalo, poate fi închiriată pentru 150 de dolari, în timp ce un apartament cu două camere, în stil european, bine amenajat, în modernul Vake costă 1.200 de dolari. O casă pentru cinci persoane în zonele centrale începe de la 2.000 de dolari. Cu cât este mai departe de centru și cu cât renovarea este mai simplă, cu atât este mai ieftină. Puteți găsi o casă mare începând de la 800 de dolari sau un apartament mare începând de la 200 de dolari. Prețurile imobiliarelor au rămas aceleași - o medie de 1.000 de dolari pe metru pătrat. În zonele scumpe Vera și Vake, se poate ajunge la 2.000 de dolari pe metru pătrat. Recent am văzut o garsonieră foarte decentă de 30 de metri pătrați în zona decentă din Chugureti pentru 25.000 de dolari. Dacă achiziționați proprietăți imobiliare în valoare de 100.000 de dolari sau mai mult, puteți...” poate solicita un permis de ședere
Bani
Moneda oficială a Georgiei este lari-ul. Cel mai bine este să aveți numerar în valută străină, deși opțiunile sunt în prezent limitate. Un lari este egal cu 0,32 dolari americani sau 0,29 euro. Cel mai bine este să verificați cursul de schimb valutar actual înainte de a călători.
Cardurile rusești Visa și Mastercard nu funcționează în Georgia. Cardurile MIR nu funcționează în mod regulat. UnionPay oferă o oarecare speranță; dacă poți obține unul în Rusia, cu siguranță va merita.
În Georgia, puteți deschide un cont la o bancă locală, cum ar fi Bank of Georgia. Tot ce aveți nevoie este pașaportul. Au existat cazuri în care cetățenilor ruși li s-a refuzat deschiderea de conturi, dar aceste cazuri sunt încă în minoritate.
Limbă
Dacă intenționați să vă integrați în Georgia, cel mai bine este să începeți să învățați limba georgiană. O parte semnificativă a populației vorbește rusa, dar localnicii au dreptul legal să nu o vorbească. Lecții gratuite de georgiană pentru a vă ajuta să înțelegeți semnele și ambalajele alimentelor sunt disponibile aici.
Pentru o învățare aprofundată a limbii străine, puteți urma un curs online pentru vorbitori de limba rusă, de exemplu aici sau aici. Școlile cu prezență fizică funcționează și în multe orașe din Georgia. Cunoașterea limbii engleze va fi un avantaj cert - majoritatea populației tinere a țării o vorbește suficient de bine pentru a susține o conversație cu dumneavoastră.
Mâncare
Bucătăria georgiană a cucerit de mult inimile și stomacurile lumii. Dacă doriți să verificați meniurile și prețurile pentru mâncarea din restaurante și livrarea la domiciliu, vizitați site-ul Glovo sau descărcați aplicația. Goodwill vă poate ajuta să navigați prin prețuri și selecția de produse în magazine.
Dacă ești vegetarian sau vegan, lucrurile nu vor fi ușoare: selecția de carne pe bază de plante și produse din soia este limitată. Happy Cow are o listă de restaurante vegane în Tbilisi, iar abundența de legume proaspete, fructe, ierburi aromatice și leguminoase te va ajuta să-ți diversifici dieta.
Post
Mutarea în Georgia este în primul rând o opțiune pentru cei care își permit să lucreze de la distanță și să nu plătească în ruble. Tbilisi se mândrește în prezent cu o comunitate IT vibrantă și mulți freelanceri în sectorul cultural. Dacă nu te-ai obișnuit să lucrezi de acasă în timpul pandemiei, ia în considerare utilizarea unuia dintre numeroasele spații de coworking, cum ar fi Local sau Impact Hub. Găsirea unui loc de muncă în Georgia este, de asemenea, posibilă, dar totul depinde de specialitatea și pregătirea ta.
Copii
Copiii vorbitori de limbă rusă pot frecventa grădinițe și școli private în Georgia. Veți avea nevoie de următoarele documente: pașaportul copilului dumneavoastră; cel mai bine este să aduceți o fișă medicală, dacă aveți una. Instruirea este în limba georgiană, dar unele instituții oferă cursuri și grupuri în limba rusă.
Cel mai bine este să aflați unde poate fi acceptat copilul dumneavoastră și în ce limbă va fi învățat. Dacă vă gândiți la școli private, vă puteți aștepta la instruire în limba engleză, de exemplu la Școala Internațională Britanică din Tbilisi.
Vreme
Georgia are o climă plăcută, dar iernile sunt destul de reci și nu este mult soare. În plus, nu toate locuințele au încălzire. Dacă aveți spațiu pentru bagaje, nu săriți peste o jachetă de puf și șosete de lână; vă veți mulțumi pentru previziunea de pe timpul iernii.
Primăvara și toamna au temperaturi foarte plăcute și culori bogate. Vara este caldă și însorită, dar într-o țară cu munți și mare, căldura este mai suportabilă.
Țările din Asia Centrală și Caucaz — Uzbekistan, Kârgâzstan, Kazahstan, Armenia și Georgia — au cunoscut deja un aflux de ruși care doresc să se stabilească în afara Rusiei. Având în vedere lipsa călătoriilor aeriene și dificultățile birocratice de a obține rezidența legală în țările occidentale, rușii s-au îndreptat către țări care acceptă deținătorii de pașapoarte rusești.
Cine pleacă?
Acest nou val de emigrare din Rusia este unic deoarece, din mai multe motive, va fi permanent. La propriu, unele dintre cele mai strălucite minți ale Rusiei pleacă – elita academică, specialiști IT, jurnaliști, activiști politici și de mediu, precum și alți profesioniști calificați. Este dificil de estimat fluxul de migrație din Rusia. Potrivit unor experți, aproximativ 200.000 de ruși au emigrat, în principal în Armenia (80.000); Georgia (aproximativ 25.000, potrivit Ministerului Afacerilor Interne din Georgia); și un număr mai mic în Kârgâzstan, Israel și statele baltice. Confirmarea acestor cifre este dificilă deoarece statisticile oficiale nu sunt disponibile în toate țările receptoare, iar declarațiile oficialilor sunt contradictorii.
Zeci de pagini de socializare au fost create pentru a facilita relocarea personalului înalt calificat din Rusia în Uzbekistan, Kazahstan sau Israel. Armenia a lansat un program de repatriere etnică pentru persoanele din Belarus, Ucraina și Rusia, garantând participanților bilete de avion către Armenia, cursuri de limba armeană și asistență în căutarea unui loc de muncă și integrare.
Emigrarea nu este doar o plecare de oameni; este o scurgere de idei, afaceri și potențial pentru viitor. Relocarea afacerilor din Rusia către țările din Asia Centrală și Caucaz este deja o realitate. De la începutul războiului din Ucraina, potrivit lui Vartan Marashlyan, partener la platforma reArmenia, peste 10.000 de ruși au întrebat despre relocarea afacerilor și specialiștilor lor în Armenia. Conform unor rapoarte neoficiale, reprezentanții a aproximativ 250 de companii au contactat linia telefonică directă a Ministerului Economiei din Armenia, întrebând despre relocare, în primele două săptămâni ale lunii martie 2022. În aceeași perioadă, 6.500 de companii noi deținute de rezidenți non-armeni au fost înregistrate în Armenia.
De la începutul anului 2022, peste 3.000 de specialiști IT străini, în principal cetățeni din Belarus și Rusia, s-au relocat în Uzbekistan în cadrul programului de relocare TashRush. Începând cu 1 aprilie 2022, Uzbekistanul va emite specialiștilor IT calificați o viză IT specială pentru o perioadă de până la trei ani, cu drept de reînnoire automată. Această viză garantează rezidență simplificată pentru solicitant și vize de oaspeți pentru membrii familiilor acestora, precum și acces la asistență medicală și educație în condiții egale cu cetățenii uzbeci și multe altele.
Unde se duc?
Țările Uniunii Eurasiatice reprezintă o opțiune ideală pentru emigrarea din Rusia. În primul rând, țările din Asia Centrală și Caucaz, cu excepția Georgiei, mențin oficial o poziție neutră față de războiul din Ucraina și s-au abținut de la votul asupra rezoluției ONU „Agresiunea în Ucraina”. În al doilea rând, țările din Asia Centrală și Caucaz nu se află pe lista țărilor neprietenoase Federației Ruse, aprobată prin decretul guvernului rus din 5 martie 2022. Acesta este un punct crucial, deoarece permite posibilitatea de a reveni în Rusia (dacă este necesar) și nu impune restricții privind utilizarea proprietății în Rusia. Conform decretelor președintelui Federației Ruse din 1 martie 2022, deținerea dublei cetățenii sau a unui permis de ședere în țări desemnate de guvernul rus drept „neprietenoase” interzice automat vânzarea, cumpărarea sau circulația proprietății în interiorul Federației Ruse.
Erevan și Tbilisi
În al treilea rând, țările din Asia Centrală și Caucaz au un regim de imigrație liberal pentru cetățenii ruși. Conform reglementărilor actuale, cetățenii ruși pot rămâne pe teritoriul statelor membre ale UEEA fără înregistrare timp de 30 de zile, după care se pot înregistra în țara UEEA la notificare. Georgia permite cetățenilor ruși să rămână în țară cu un pașaport rusesc timp de până la un an, după care aceștia sunt obligați să părăsească Georgia sau să obțină un permis de ședere temporară sau permanentă de la Agenția de Stare Civilă din Georgia. Uzbekistanul și-a relansat portalul de vize electronice pentru cetățenii străini și apatrizi, care fusese suspendat din cauza pandemiei de coronavirus.
În plus, mutarea în țările din Asia Centrală și Caucaz nu necesită nicio adaptare culturală sau lingvistică specială pentru ruși. În majoritatea țărilor din regiune, limba rusă rămâne lingua franca, iar regulile și legile privind rezidența sunt similare cu cele din Rusia.
Majoritatea oamenilor care părăsesc Rusia astăzi sunt expatriați, nu refugiați. Părăsirea Rusiei este, pe de o parte, o măsură necesară, iar pe de altă parte, o alegere liberă. Oamenii își părăsesc patria pentru a-și urma propria afacere și trăiesc într-un mod pe care îl consideră cel mai satisfăcător și liber, sau cel puțin mai puțin restrictiv. Acești oameni nu au nicio dorință de a se întoarce în Rusia de astăzi, deși, și acest lucru este crucial, pot face acest lucru legal dacă doresc.
Țările din Asia Centrală vor dobândi specialiști înalt calificați prin relocarea specialiștilor și a afacerilor rusești și belaruse. Cu toate acestea, măsura în care vor putea profita de aceste beneficii neașteptate ale intervenției militare a Rusiei în Ucraina va depinde în mare măsură de țările în sine.
„Operațiunea militară specială” din Ucraina a dus la sancțiuni fără precedent, la prăbușirea rublei, la o blocadă de facto a economiei rusești și la închiderea spațiului aerian european pentru companiile aeriene rusești. Temându-se de consecințele economice și politice ale conflictului, mulți ruși iau în considerare plecarea – temporară sau permanentă. În acest context, zborurile și pachetele de călătorie către țări în care rușii pot încă călători pe calea aerului și fără vize au crescut vertiginos în prețuri cu până la 80%, iar aceasta nu este, evident, limita – biletele pentru datele viitoare devin din ce în ce mai greu de găsit. Explicăm ce destinații sunt încă disponibile pentru ruși, cum să treacă granițele europene în situația actuală și costul actual al relocării.
Unde și cât poți zbura?
„Acum câteva zile, colegii mei au cumpărat un bilet dus de la Moscova la Erevan pentru 135.000 de ruble. Și aceasta este noua noastră realitate”, spune Pavel Smirnov, expert în relocări la serviciul Hello Move. Potrivit Asociației Tour-Operatorilor din Rusia (ATOR), prețurile biletelor către destinațiile deschise rușilor au crescut cu 20-30% în ultima săptămână. Anna Filatovskaya, directoarea de PR a tour-operatorului Russian Express, este de acord cu această evaluare. Costul pachetelor turistice către destinații deschise a crescut și mai mult, conform calculelor ATOR. „Un tur de 10 zile în Turcia cu plecare în zilele următoare costă minimum 127.600 de ruble pentru două persoane cu tour-operatorii ruși. Acest lucru indică în mod clar că prețurile pentru tururile în Turcia au crescut cu peste 80% de la mijlocul lunii februarie”, spune Maya Lomidze, director executiv al ATOR.
În după-amiaza zilei de 4 martie, cel mai ieftin zbor direct de la Moscova la Istanbul pentru sâmbăta următoare a costat 89.800 de ruble, iar de la Moscova la Erevan, 74.900 de ruble. Din cauza volatilității extreme a rublei, prețurile biletelor de avion se vor schimba zilnic începând cu 3 martie, în timp ce anterior, conform reglementărilor internaționale, acest lucru se întâmpla o dată pe săptămână, adaugă Lomidze.
Cele mai bune opțiuni disponibile în prezent sunt Armenia, Turcia și Azerbaidjanul, spune Pavel Smirnov de la Hello Move. Nu sunt necesare vizele, sunt disponibile zboruri directe și puteți intra chiar și în Armenia cu un pașaport rusesc, iar prin acolo, dacă doriți, puteți intra în Georgia. Exact asta a făcut și fondatorul aplicației Retomagic, Mark Krasotin. „Decizia de a ne muta a fost evidentă: avem o aplicație mobilă internațională, cu utilizatori din întreaga lume. Ne temem că App Store și Google Play vor începe să ne blocheze, făcând imposibilă din punct de vedere tehnic să lucrăm”, explică antreprenorul. El și echipa sa s-au mutat în Azerbaidjan „pentru a lua o pauză și a face niște treburi reale” și încep să ia în considerare emigrarea pe termen lung.
Însă numărul zborurilor directe este în scădere rapidă: pe 3 martie, un avion al companiei S7 Airlines a fost reținut la Erevan, iar a doua zi, compania aeriană a anunțat anularea tuturor zborurilor internaționale începând cu 5 martie. Anterior, un avion Pobeda a fost reținut și pe aeroportul din Istanbul, iar un avion Nordwind în Mexico City.
„Poți zbura din Rusia cu avionul nu doar cu zboruri regulate, ci și cu charter”, spune Konstantin Sinyushin, partener manager și cofondator al fondului de capital de risc The Untitled Ventures, care ajută startup-urile IT rusești să se relocheze. El explică faptul că există destul de mulți brokeri în Rusia dispuși să ofere aeronave pentru zboruri charter (de exemplu, Jet Partners, Leading Charter Technologies, Vash Charter și alții), dar aceștia lucrează doar cu persoane juridice, deci aceasta este în primul rând o modalitate prin care angajații corporativi pot pleca. „Cu toate acestea, ocuparea unui avion întreg cu 150 de locuri pentru o singură companie este destul de dificilă, iar trimiterea unui charter parțial este neprofitabilă. Prin urmare, oamenii cooperează și oferă locuri călătorilor privați, efectuând pur și simplu plata în numele persoanei juridice”, explică Sinyushin. El estimează că costul unui loc pe un astfel de charter, de exemplu, către Erevan, este de aproximativ 90.000-100.000 de ruble.”.
Frontiere terestre
Pe lângă transportul aerian, există și rute terestre, amintește reprezentanta Tutu.ru, Ekaterina Sakharova. Potrivit acesteia, trecerea frontierei cu mașina, autobuzul sau pe jos este permisă dacă aveți un motiv valid pentru ieșirea din țară și documente justificative. Un astfel de motiv poate include rezidența permanentă în străinătate (permis de ședere, a doua cetățenie, imobil), reîntregirea familiei, înmormântarea unei rude apropiate, îngrijirea unei rude apropiate în străinătate, studii sau muncă, tratament medical sau participarea la competiții sportive. Dacă este îndeplinit oricare dintre aceste motive, călătoria este permisă prin următoarele rute:
Azerbaidjan
Granițele sunt deschise turiștilor ruși. Armenilor etnici, indiferent de cetățenie, li se poate refuza intrarea în țară, invocând dificultăți în asigurarea siguranței lor personale. Sunt necesare dovada vaccinării complete cu orice vaccin rusesc sau a vindecării după COVID-19, precum și un rezultat negativ al testului PCR. Intrarea este permisă cu pașaport străin; nu este necesară viză. Restricțiile se aplică numai intrării pe uscat; sosirea pe calea aerului nu necesită motive.
Georgia
Frontierele terestre de partea georgiană sunt închise turiștilor ruși, dar intrarea este posibilă în scopuri de afaceri (necesitând o invitație de angajare de la o companie georgiană) sau ca liber profesionist. Un liber profesionist este definit ca o persoană care intenționează să lucreze de la distanță din Georgia timp de cel puțin șase luni. Pentru a obține acest statut, trebuie să se dovedească un venit lunar de cel puțin 2.000 de dolari și capacitatea de a lucra de la distanță, confirmată printr-un certificat de la angajator (deși linkul către formularul pentru obținerea acestui statut nu era disponibil în dimineața zilei de 5 martie). Această ultimă schemă era foarte frecventă în timpul pandemiei. Pentru a intra, pe lângă dovada eligibilității, este necesar un certificat de absolvire a unui tratament complet de vaccinare cu orice vaccin bicomponent sau un test PCR negativ efectuat cu 72 de ore înainte de călătorie. Străinii nevaccinați care sosesc în Georgia trebuie să completeze în prealabil un formular online obligatoriu, furnizând istoricul călătoriilor din ultimele 14 zile și informațiile de contact. Intrarea este permisă cu pașaport străin; nu este necesară viză.
Kazahstan
Serviciul feroviar nu a fost încă restabilit în urma pandemiei, iar doar anumite categorii de cetățeni au voie să intre în Kazahstan cu mașina. Printre motivele călătoriei se numără un permis de ședere temporară, vizitarea rudelor apropiate sau solicitarea de tratament medical. Intrarea este permisă cu un pașaport intern rusesc; nu este necesară o viză pentru șederi de până la 30 de zile. Restricțiile se aplică numai intrării terestre; nu sunt necesare motive pentru sosirea pe calea aerului.
Letonia
Pentru a intra în Letonia, turiștii din Rusia trebuie să prezinte un rezultat negativ al testului PCR, cu o vechime de cel mult 72 de ore, sau un test antigenic, cu o vechime de cel mult 48 de ore. Este necesară o viză Schengen. Puteți ajunge la Riga direct cu autobuzul din Moscova sau Sankt Petersburg, cu transfer în Tallinn.
Lituania
Intrarea în Lituania este permisă în prezent doar cetățenilor și rezidenților țărilor UE și SEE, soților/soțiilor, partenerilor/partenerilor acestora și rudelor apropiate. Cetățenii ruși pot intra, de asemenea, pentru studii sau muncă. La trecerea frontierei, cetățenii ruși trebuie să prezinte un test PCR negativ, cu o vechime de cel mult 72 de ore, sau un test antigen, cu o vechime de cel mult 48 de ore. Pentru a intra în Lituania este necesară o viză Schengen, dar eliberarea vizelor prin Lituania a fost suspendată.
Mongolia
Turiștilor din Rusia li se permite să intre în Mongolia prin granițele terestre. Nu există nicio obligație de carantină pentru cei complet vaccinați (Sputnik V este acceptabil) sau pentru cei care s-au vindecat confirmat de COVID-19. Dacă nu sunt vaccinați, va fi necesar un test PCR, urmat de o carantină plătită de șapte zile în unități de observație, testele plătite fiind disponibile în zilele 3 și 6. Intrarea este permisă cu pașaport străin; viza nu este necesară pentru sejururi de până la 30 de zile.
Norvegia
Norvegia este deschisă turiștilor din Rusia și a revenit la standardele de dinainte de pandemie. Nu sunt necesare certificate sau teste. Este necesară o viză Schengen pentru intrare. Puteți ajunge la Kirkenes din Murmansk cu autobuzul sau mașina.
Finlanda
Turiștilor le este interzisă intrarea în Finlanda. În prezent, doar anumite categorii de cetățeni ruși pot trece frontiera terestră: diplomați, studenți de la universitățile finlandeze, deținătorii de pașapoarte de serviciu sau documente de călătorie, proprietari de imobile în Finlanda și familiile acestora, precum și cei care călătoresc în interes de serviciu sau dețin un permis de ședere în Finlanda. La intrare va fi necesar un test PCR negativ, un al doilea test fiind necesar la 72 de ore de la sosire și carantină necesară până la primirea rezultatului. Cetățenii ruși au nevoie de o viză Schengen pentru a intra în Finlanda. Călătoria la Helsinki din Sankt Petersburg și înapoi este posibilă cu trenul de mare viteză sau cu autobuzul Allegro.
Estonia
Estonia permite intrarea turiștilor ruși vaccinați cu orice vaccin. Înainte de a călători, aceștia trebuie să completeze o declarație electronică de sănătate și să o prezinte electronic sau în format tipărit la punctul de control al imigrării. Turiștii nevaccinați pot intra în țară doar pentru muncă, studii sau vizite familiale. Cetățenii ruși au nevoie de o viză Schengen pentru a intra în Estonia.
Puteți călători la Tallinn și înapoi cu autobuzul din Sankt Petersburg sau Moscova, cu transferuri în Minsk și Sankt Petersburg. De asemenea, puteți lua un autobuz regulat până la punctul de trecere a frontierei Ivangorod-Narva. De asemenea, puteți ajunge la punctul de trecere a frontierei Ivangorod din Sankt Petersburg cu trenul de navetiști de la Gara Baltică.
Mutare
Dacă obiectivul este să se mute într-o altă țară pentru o perioadă lungă de timp, merită să se ia în considerare destinații dincolo de lista populară în prezent „Armenia, Turcia și Georgia”, spune Pavel Smirnov de la Hello Move. Vizele americane actuale pentru ruși sunt valabile, dar obținerea uneia noi este destul de dificilă: ambasada Rusiei este închisă, iar acum orice cerere de viză necesită un interviu la Varșovia. „Aici se termină de obicei căutările clienților pentru a ajunge în SUA”, spune Smirnov. Prin urmare, majoritatea rușilor care caută un loc de mutare se îndreaptă acum către țările UE.
Puteți intra în UE cu o viză turistică standard de tip C sau cu o viză de lungă durată de tip D. „Temerile și zvonurile răspândite că nimeni nu va elibera vize Schengen rușilor în acest moment sunt departe de realitate: regulile de eliberare a vizelor turistice pentru ruși au rămas practic neschimbate de la pandemie”, afirmă Smirnov. El adaugă că doar Republica Cehă, Letonia, Polonia și Lituania au încetat să mai elibereze vize din cauza situației geopolitice.
Potrivit acestuia, cele mai populare țări care acceptă ruși sunt Spania și Portugalia. Italia (care a reluat acceptarea rușilor la 1 martie), Slovenia, Grecia, Croația, Estonia și Ungaria acceptă, de asemenea, vize Schengen, în timp ce Regatul Unit emite vize „UK”.
Este posibil să intri în Europa cu o viză Schengen, dar ruta va fi mai lungă: pe 27 februarie, UE și-a închis complet spațiul aerian față de Rusia, astfel încât intrarea în uniune este posibilă doar printr-un transfer într-o țară terță, avertizează Elena Marinicheva, vicepreședinte al Russia Sotheby's International Realty, o agenție imobiliară specializată în achiziții în străinătate. Ea spune că cea mai ușoară și mai fiabilă modalitate de a intra este printr-un transfer în Turcia sau Emiratele Arabe Unite, unde operează în mod regulat zboruri din Rusia.
O viză de tip „D” este cunoscută sub numele de viză de intrare sau viză națională. Permite o ședere într-o țară a UE de la 180 de zile la un an. Pentru a obține acest tip de viză, sunt necesare anumite motive:
o ofertă de muncă de la o companie străină, confirmată printr-o scrisoare din partea angajatorului
admiterea la o universitate din străinătate, confirmată printr-o scrisoare din partea universității
statutul de specialist talentat sau angajat calificat
statutul de fondator al startup-ului
statut de independent
venit pasiv tangibil
căsătoria cu un cetățean al țării în care rusul dorește să intre
Permis de ședere sau cetățenie
O viză „D” este de obicei considerată un pas preliminar înainte de obținerea unui permis de ședere, care vă va ajuta să vă stabiliți în țară, explică Smirnov. Puteți solicita o viză „D” la ambasada sau consulatul țării dorite în Rusia și apoi puteți începe procesul de obținere a unui permis de ședere la sosire.
Un permis de ședere poate fi obținut din mai multe motive, dintre care unele se suprapun cu motivele pentru obținerea unei vize „D”: o afacere existentă sau un startup care se dezvoltă într-o țară a UE, studii la o universitate, muncă, freelancing, independență financiară, statut de specialist talentat, căsătorie cu un cetățean al UE și reîntregirea familiei cu membrii familiei apropiate (soț/soție sau copii), enumeră Smirnov.
În plus, un permis de ședere poate fi obținut prin achiziționarea de proprietăți imobiliare în țară, spune Elena Marinicheva, vicepreședinte al Russia Sotheby's International Realty. În Turcia, un permis de ședere se eliberează pentru achiziționarea de proprietăți imobiliare de orice valoare, iar statutul de imigrare poate fi acordat oricărei persoane înregistrate la proprietate (nu doar rudelor). De obicei, permisul de ședere inițial este acordat pentru un an, dar statutul de imigrare poate fi obținut pentru doi sau trei ani. În medie, găsirea unei proprietăți, adunarea tuturor documentelor necesare și obținerea unui permis de ședere durează aproximativ una până la două luni. Deoarece Turcia este deschisă turiștilor și este fără viză timp de 60 de zile, se poate zbura acolo fără permis de ședere și se pot procesa documentele fără nicio bătaie de cap, spune Marinicheva.
Prin achiziționarea de proprietăți imobiliare în valoare de cel puțin 250.000 de dolari, puteți solicita cetățenia turcă. Procesarea pașaportului durează de la șase luni. Pe lângă solicitantul principal, sunt eligibili pentru program și soții/soțiile și copiii sub 18 ani. Cetățenia acordă dreptul de a lucra în țară și facilitează intrarea în spațiul Schengen.
Un permis de ședere care utilizează proprietăți imobiliare poate fi obținut în Dubai: investiția minimă este de 204.000 de dolari. Timpul de procesare este de 1-2 luni. „Este o investiție profitabilă în orice caz: piața imobiliară din Dubai s-a dezvoltat rapid în ultimii ani. Numai în 2020, numărul tranzacțiilor imobiliare a crescut cu aproape 60%”, notează Marinicheva. Potrivit acesteia, Dubai este o destinație foarte populară atât pentru startup-uri, cât și pentru nomazii digitali: are un nivel de trai relativ ridicat, o rată a criminalității scăzută, iar majoritatea angajaților vorbesc limba engleză. În plus, emiratul oferă condiții de afaceri atractive: peste 40 de zone de liber schimb (FTZ) și un sistem fiscal indulgent.
Thailanda oferă și o viză de investitor. Suma investiției în imobiliare pentru obținerea statutului începe de la 308.000 de dolari, iar procesul durează 2-3 luni. Șederea fără viză în țară durează până la 30 de zile. După trei ani de rezidență, viza de investitor conferă cetățenie. Pe lângă investitorul principal, membrii familiei sunt eligibili pentru program, inclusiv soți/soții, copii necăsătoriți sub 20 de ani și părinți.
Per total, există o mulțime de modalități de a părăsi Rusia, în ciuda situației geopolitice, rezumă Mark Krasotin de la Retomagic: „Cea mai grea parte a acestui proces este adesea să-ți explici decizia familiei.”.
Lipsa forței de muncă s-ar putea termina abia după pandemie.
Afluxul net de străini în Rusia a scăzut de 2,4 ori între ianuarie și august, iar numărul migranților din Moscova a scăzut cu 40%. RBC a investigat dacă locuitorii locali pot înlocui lucrătorii migranți cu salarii mici.
Per total, afluxul net de migranți din străinătate în Rusia în perioada ianuarie-august 2020 a scăzut de 2,4 ori, ajungând la 69.100 de persoane, comparativ cu 166.700 în aceeași perioadă a anului precedent, a raportat Rosstat în raportul său din octombrie (.pdf). În timp ce numărul sosirilor a scăzut cu aproape 12%, ajungând la aproximativ 380.000 de persoane (majoritatea - 346.000 - din țările CSI), numărul migranților care părăsesc țara, în schimb, a crescut cu 15%, ajungând la aproape 311.000.
Datele Ministerului Afacerilor Interne confirmă, de asemenea, o scădere a numărului de migranți. Numărul înregistrărilor de migrație în Rusia a scăzut aproape la jumătate, de la 14,9 milioane la 7,5 milioane, și cu 43% la Moscova, la 1,8 milioane față de 3,2 milioane în 2019, potrivit Direcției Principale pentru Migrație din cadrul Ministerului Afacerilor Interne. Numărul permiselor de muncă și al brevetelor eliberate a scăzut cu peste o treime, de la aproape 1,5 milioane în 2019 la 935.500 în 2020.
La Moscova, numărul lucrătorilor migranți a scăzut cu 40% de la începutul anului 2020, potrivit autorităților orașului. În acest context, numărul locurilor de muncă tradiționale pentru migranți a crescut brusc. Potrivit serviciilor de căutare a locurilor de muncă, numărul posturilor vacante pentru curieri și taximetriști din capitală a crescut cu aproape 85%, în timp ce locurile de muncă în construcții au crescut cu 30% din cauza pandemiei. Primarul Moscovei, Serghei Sobyanin, a vorbit recent și despre o lipsă de forță de muncă în sectorul locuințelor și al utilităților.
Există o lipsă de forță de muncă, dar doar o creștere semnificativă a salariilor oferite poate atrage locuitorii locali și migranții din regiuni pentru a ocupa aceste posturi vacante, potrivit experților intervievați de RBC.
Unde există o lipsă de forță de muncă
La Moscova, scăderea numărului de lucrători migranți a fost graduală; nu a existat un flux brusc de migranți, a declarat pentru RBC Kirill Purtov, șeful Departamentului de Politică Economică și Dezvoltare din Moscova. „Un număr semnificativ de migranți au părăsit Moscova în ianuarie și februarie, când o serie de industrii au înregistrat un declin tradițional al activității comerciale, dar nu au putut să se întoarcă în capitală din cauza închiderii frontierelor”, a explicat el.
Iulia Florinskaya, cercetătoare de top la RANEPA, a declarat pentru RBC că scăderea estimată a numărului de migranți din Moscova este supraevaluată cu 40%: „Pierderile sunt de aproximativ jumătate din această sumă. Cei care plănuiau să lucreze în Rusia nu au ajuns, dar, în același timp, mulți nu au putut pleca din cauza închiderii frontierelor.” Jumătate dintre cei care au venit în Rusia pentru muncă nu au solicitat permise; mulți dintre ei lucrează pentru persoane fizice și întreprinderi mici, notează Olga Chudinovskikh, șefa Laboratorului de Economie a Populației și Demografie din cadrul Facultății de Economie a Universității de Stat din Moscova. O proporție semnificativă de migranți sunt angajați fără contracte, pe baza unor acorduri verbale, iar numărul lucrătorilor ilegali este în creștere în timpul crizei, a adăugat Florinskaya: „Din cauza scăderii veniturilor, unii angajatori probabil nu sunt dispuși să angajeze oficial toți lucrătorii.” Migranții ilegali nu sunt incluși în statisticile oficiale.
Printre locurile de muncă de tip „guler albastru” de pe piața capitalei, cele mai căutate poziții includ culegători, încărcători, muncitori generaliști, mecanici, asamblori, montatori, sudori, mecanici, electricieni și toate tipurile de muncitori în construcții. Cel mai mare număr de astfel de posturi vacante a apărut pe site-ul hh.ru în ultima lună. Concurența în aceste domenii este scăzută: mai puțin de două persoane aplică pentru fiecare loc de muncă de tip „guler albastru” și trei pentru fiecare muncitor în construcții. Companiile s-au confruntat cu cele mai acute lipsuri în mai și iunie. Numărul locurilor de muncă vacante de tip „guler albastru” pe hh.ru în aceste luni s-a mai mult decât dublat față de lunile de iarnă de dinainte de COVID și față de aceeași perioadă din 2019. Cererea de muncitori în construcții a crescut pe tot parcursul verii și a continuat să crească în toamnă.
Numărul anunțurilor de locuri de muncă în construcții din Moscova pe hh.ru a crescut cu 9% în iunie față de anul trecut și cu 30% în septembrie. Există o lipsă de muncitori în construcții în toată Rusia, potrivit viceprim-ministrului Marat Khusnullin.
În septembrie, sectorul prelucrător a înregistrat cel mai mare număr de locuri de muncă vacante în capitală din ultimii doi ani - peste 75.000, cu 11% mai mult decât cifrele de anul trecut, notează hh.ru.
Cea mai semnificativă creștere a numărului de locuri de muncă a fost înregistrată în rândul curierilor și taximetriștilor: pe SuperJob, numărul acestora a crescut cu aproape 85% la începutul lunii octombrie față de 2019, a declarat serviciul pentru RBC. Serviciile de livrare de alimente au raportat, de asemenea, o nevoie crescută de curieri din cauza fluxului de migranți. Cererea de livrări continuă să crească pe fondul restricțiilor de carantină și al muncii la distanță, iar deficitul de curieri devine din ce în ce mai presant, potrivit Yandex. Migranții din țările vecine care doresc să lucreze ca taximetriști și curieri au fost deja angajați de companii importante, în timp ce noii specialiști nu pot veni la Moscova din cauza granițelor închise, a explicat pentru RBC Anna Abidova, directoarea de dezvoltare la SuperJob.
Cât câștigă migranții?
Jumătate dintre companiile rusești au angajat cetățeni străini, de obicei din foste țări sovietice, potrivit Mariei Ignatova, șefa departamentului de cercetare de la hh.ru, citând rezultatele unui sondaj de afaceri. Principalul avantaj al angajării de lucrători migranți de către angajatori este disponibilitatea lor de a lucra pentru un salariu mai mic decât cel al rușilor.
Chudinovskikh subliniază că migranții sunt subplătiți cu până la jumătate din câștigurile lor reale. Aceștia lucrează de 1,5 ori mai mult decât rușii - săptămâna lor de lucru este de aproape 60 de ore, în timp ce rușii lucrează 40 de ore, citează ea date din studii eșantion. „Chiar dacă salariul unui migrant poate fi formal comparabil cu cel al rușilor, aceștia trebuie să muncească semnificativ mai mult pentru această sumă”, a spus Chudinovskikh.
Potrivit vicepreședintelui Consiliului de Securitate, Dmitri Medvedev, 40% dintre străini au rămas șomeri în timpul carantinei. Ca măsură de sprijin, migranților li s-a permis să renunțe la taxa pentru permisul de muncă rusesc timp de trei luni - între 15 martie și 15 iunie (la Moscova, un permis de muncă costă 5.350 de ruble). În timpul pandemiei, Ministerul Afacerilor Interne nu va revoca vizele, permisele de muncă sau brevetele și nu va deporta străinii. Străinii au acum voie să înregistreze alți străini în apartamentele lor. Anterior, li se permitea doar să se înregistreze singuri în apartamentele lor.
În același timp, lucrătorii migranți temporari nu au dreptul la indemnizații de șomaj dacă își pierd locul de muncă. Agenția pentru Inițiative Strategice (ASI) a propus egalizarea drepturilor sociale ale migranților cu cele ale cetățenilor în timpul pandemiei, așa cum a făcut, de exemplu, Portugalia. Migranții plătesc impozite, dar nu primesc beneficii sociale, au remarcat autorii inițiativei. Guvernul a respins ideea.
Volumul remitențelor transfrontaliere din Rusia, care reflectă aproximativ veniturile migranților, a scăzut cu o treime în martie, înainte de carantină, pe fondul slăbirii rublei, conform statisticilor Băncii Rusiei (care includ transferuri prin Western Union, Zolotaya Korona, Unistream, Contact, Blizko și Russian Post). Suma medie per transfer a scăzut și ea. Cu toate acestea, în mai, volumul transferurilor a revenit la nivelurile de dinainte de criză, iar până în iulie atinsese un nivel record din octombrie 2018. Creșterea a fost determinată de cererea acumulată și de revenirea lucrătorilor migranți la muncă.
Per total, în al doilea trimestru, care a înregistrat vârful primului val al pandemiei, suma totală a transferurilor de bani din Rusia către țările CSI prin intermediul sistemelor de plată efectuate de nerezidenți a scăzut cu 17% - de la 1,5 miliarde de dolari în 2019 la 1,2 miliarde de dolari în 2020. Suma medie a transferurilor a scăzut cu aproape 37% - de la 374 de dolari în 2019 la 236 de dolari în 2020.
Valoarea totală a remitențelor de la migranții din Rusia în 2019 a ajuns la 22,2 miliarde de dolari - o sumă comparabilă cu 1,3% din PIB-ul țării, potrivit Băncii Mondiale.
Statul reglementează numărul de migranți prin stabilirea unor limite privind numărul de străini angajați în anumite industrii. De exemplu, până la 80% dintre lucrătorii din construcții pot fi migranți, în timp ce în companiile de legume limita este de până la jumătate. Autoritățile regionale limitează, de asemenea, numărul de brevete.
Pot rușii să înlocuiască migranții?
Moody's a prezis un flux de ruși angajați din regiunile mai slabe din punct de vedere economic către cele mai puternice în următorii doi ani. Agenția estimează că regiunile Ciuvasia, Bașkortostan, Samara, Omsk și Nijni Novgorod sunt în mod special expuse riscului de pierdere a populației.
Însă cei care migrează din alte regiuni nu vor putea acoperi deficitul de forță de muncă, este sigură Iulia Florinskaya. „Nu există un potențial semnificativ pentru atragerea rușilor din alte regiuni. Migrația internă a forței de muncă necesită deja resurse semnificative, iar o astfel de migrație a scăzut și în timpul pandemiei”, spune ea. Potrivit Rosstat, migrația în interiorul Rusiei a scăzut cu 17,2%, sau 449.200 de persoane, din ianuarie până în august anul acesta, comparativ cu anul precedent.
Chudinovskikh este de acord că deficitul de lucrători slab calificați în nișe ocupate anterior de migranți va persista pe durata pandemiei: „Având în vedere noile restricții probabile, este puțin probabil ca rușii din alte regiuni să se înghesuie la Moscova și Sankt Petersburg pentru a lucra.”.
Compensarea parțială a deficitului este posibilă printr-o creștere semnificativă a salariilor, ceea ce i-ar încuraja pe ruși să se mute, dar această perspectivă pare „fantastică”. „Toată lumea înțelege riscurile reprezentate de epidemie și nu este pregătită să-și abandoneze locuințele pentru a locui într-un loc necunoscut sau pentru o perioadă de timp necunoscută”, consideră Chudinovskikh.
Salariile oferite pentru aceleași locuri de muncă de tip „guler albastru” au crescut cu 30% în mai și iunie - de la 43.000 la 56.000 de ruble, cu 16.000 de ruble mai mult decât solicita un solicitant mediu de loc de muncă, notează hh.ru.
În construcții, salariile oferite din martie până în septembrie au crescut în medie cu 6% pe lună și, potrivit hh.ru, au ajuns deja la 70.000 de ruble.
Florinskaya este încrezătoare că deficitul de forță de muncă se va încheia odată ce restricțiile vor fi ridicate: „Majoritatea lucrătorilor migranți, în special din Asia Centrală, vizează Rusia. Nu există încă destinații alternative serioase, așa că se vor întoarce.”.
Ocuparea ilegală a proprietăților vacante — ocuparea neautorizată a acestora — este în creștere în Europa pe fondul crizei coronavirusului. Astfel de cazuri sunt deosebit de frecvente în Spania, unde rușii sunt cumpărători populari de proprietăți de vacanță. Popularitatea ocupării ilegale a proprietăților în regiune se datorează particularităților legislației locale: evacuarea ocupanților ilegali este posibilă doar prin intermediul instanțelor judecătorești, care în unele cazuri justifică ocuparea, deoarece se crede că fiecare are dreptul la propria locuință.
În contextul pandemiei de coronavirus, proprietarii de proprietăți din străinătate au un alt motiv de îngrijorare: locuințele rămase goale din cauza absenței lor pot fi supuse ocupării ilegale. Această problemă a existat în Europa și înainte, dar a devenit o preocupare mai mare pentru proprietari din cauza incapacității de a-și vizita proprietățile din străinătate în timp ce granițele sunt închise.
În unele țări europene, cum ar fi Spania, legea poate fi mai de partea ocupantului ilegal decât a proprietarului. Prin urmare, această problemă este mai presantă acolo.
Țara Bascilor, situată în nordul Spaniei, s-a revoltat împotriva inacțiunii autorităților în protejarea intereselor proprietarilor de locuințe, a relatat El Mundo duminică, 29 iunie. În cel mai mare oraș al regiunii, Bilbao, precum și în Santuras și Portugalete, locuitorii locali au fost forțați să se unească și să evacueze lucrătorii migranți din casele goale pe care le confiscaseră. Politicienii locali cer guvernului spaniol să adopte o lege împotriva ocupării ilegale de proprietăți.
Proprietarii sunt adevăratele victime ale acestei situații și cer ca ocupantul să fie evacuat în termen de 24 de ore, ceea ce se numește „la gardă”.
Natalia, rezidentă în provincia spaniolă Almeria și proprietară a mai multor proprietăți pe coasta mediteraneană a Spaniei, a descris problema tot mai gravă. Comisia Europeană a relaxat restricțiile de carantină, a ridicat restricțiile de călătorie în interiorul granițelor europene și a permis cetățenilor din mai multe țări să intre în spațiul Schengen, a spus Natalia. Dar când proprietarii europeni au sosit în vacanță în stațiunile mediteraneene, unii au fost șocați să-și găsească casele, care fuseseră nesupravegheate timp de câteva luni, ocupate de vagabonzi și persoane fără adăpost.
„Se mută în casele și apartamentele altor oameni, adesea cu familii întregi. Invadatorii de case sunt de obicei oameni din țări africane, CSI, Europa de Est și Statele Unite - de la brazilieni și marocani la lituanieni și romi”, a împărtășit Natalia.
Cumpărarea de proprietăți în Spania este populară printre ruși: investițiile lor în imobiliare spaniole reprezintă aproape 10% din totalul investițiilor străine din acest sector, conform datelor de la Centrul pentru Cercetări Sociologice cu sediul la Madrid. Britanicii, germanii și cetățenii din țările nord-europene conduc investițiile în stațiunile spaniole.
Potrivit lui Tranio, 75% dintre rușii care dețin proprietăți în străinătate le-au achiziționat în țări europene, nu în Turcia, Egipt, Thailanda sau Emiratele Arabe Unite. În timp ce rușii cumpărau anterior locuințe în principal pentru închiriere de vacanță, în ultimii ani accentul s-a mutat pe proprietățile de închiriat. Aceasta include și cetățenii UE care locuiesc în zone în care există locuri de muncă și sunt adesea obligați să închirieze. Acest lucru sugerează că confiscările ilegale vor crește.
Legea spaniolă „miau-miau”
După cum a explicat Natalia din Almeria, evacuarea chiriașilor neinvitați, conform legislației actuale, poate fi foarte dificilă, uneori chiar imposibilă. Nici măcar apelarea la poliție nu va funcționa. Pătrunderea prin efracție în propria casă este o opțiune, dar această metodă l-ar putea duce pe proprietar în custodia poliției. Poliția nu are nici dreptul să intre în spațiile ocupate, chiar dacă proprietarul prezintă toate documentele necesare. Nici măcar nu li se va permite să își recupereze bunurile decât dacă „oaspetele” le predă în mod voluntar.
„Devine ridicol. Proprietarul sună la poliție, sosesc polițiștii, sună la ușă. Nimeni nu deschide ușa și sunt trimiși la fugă. Dacă afară e liniște, poliția ascultă, iar dacă aud un miau-miau sau un ham-ham în spatele ușii de la intrare, înseamnă că cineva locuiește acolo și acesta este un motiv suficient pentru a-i ține afară. Nefericitul proprietar este dat în judecată”, spune Natalya, adăugând că au existat multe astfel de povești după criza din 2008, iar acum, în timpul carantinei, a existat o reapariție a ocupării neautorizate.
În Spania, în special pe coastă, sute de mii de apartamente sunt ocupate doar intermitent, folosite ca și case de vacanță. Multe apartamente rămân în mod tradițional goale în extrasezon.
Și în condiții de carantină și venituri în scădere, când banii pentru vacanțe sunt puțini, numărul proprietăților goale a crescut și mai mult.
Ocuparea ilegală pe scară largă a proprietăților imobiliare în Spania se datorează cazuisticii juridice, potrivit lui Ruben Markaryan, doctorand în drept și membru al Consiliului Public din cadrul Ministerului Justiției din Rusia. „Dreptul la locuință este consacrat în Constituția spaniolă, iar ocupanții ilegali exploatează acest drept constituțional. Acest lucru este valabil mai ales dacă au copii, cărora în mod tradițional li se acordă o protecție mai mare decât proprietarul, mai ales dacă proprietarul este străin, iar copiii sunt cetățeni spanioli”, spune Markaryan.
În esență, legea spaniolă spune: până la proba contrarie, oricine se află în casă, în interiorul incintei, are probabil dreptate, pentru că o persoană nu este, de la bun început, un infractor.
Dacă apare o dispută privind drepturile de proprietate, atunci vă rugăm să vă adresați instanței de judecată, în conformitate cu procedura, a adăugat avocatul.
Pentru rații într-un Mercedes
În Spania, ocupanții ilegali sunt numiți și okupas (ocupanți).
„Nu este vorba întotdeauna doar de cei săraci și șomeri. Adesea, sunt oameni din clasa de mijloc, perfect decenți, care nu au putut să-și plătească ipotecile. Ei continuă să locuiască în proprietatea ipotecată, plătindu-și facturile la utilități. Mulți trăiesc așa ani de zile, mutându-se dintr-un apartament în altul”, spune Natalia.
Unii dintre ei lucrează, dar neoficial. Dacă se chinuie să se descurce, apelează la Crucea Roșie și primesc lunar un pachet alimentar și produse de igienă.
„Nimeni nu verifică cu adevărat dacă ocupanții ilegali sunt cu adevărat șomeri. Unii dintre «săracii fără adăpost» merg cu mașina perfect decentă până la clădirea Crucii Roșii pentru a colecta rații sociale care conțin alimente de calitate decentă”, spune Natalia.
Unul dintre foștii ocupanți ilegali, Lars, este un suedez care locuiește acum într-o stațiune de schi din Alpi. „Am închiriat o cameră la mansardă într-o casă cu trei etaje din satul nostru timp de câțiva ani, lucrând de la distanță. Totul mergea bine până când proprietarul, un francez încântător cu care chiar am împărțit băuturi, a murit. După înmormântare, soția lui chinezoaică a venit și mi-a spus că plătesc o chirie de neiertat și mi-a cerut 900 de euro pe lună în loc de 700. I-am spus să se ducă, spunând că nu am atâția bani. Nu am plătit nimic timp de aproximativ patru luni până când mi-am găsit un alt loc de locuit și m-am mutat”, a spus Lars.
În ajunul carantinei, moscovita Natalya Polyakova a primit o invitație de a veni în Spania pentru a lucra. A găsit un apartament confortabil în Barcelona și era gata să se mute acolo cu familia și copilul mic pentru cel puțin un an, dar s-a confruntat cu neîncredere din partea proprietarului.
„M-a întrebat îndelung pe Skype despre jobul propus, cerându-mi documente, vize și așa mai departe. Era îngrijorat în special de faptul că va avea un copil mic. În cele din urmă, a spus că ne va închiria un loc, dar numai după ce se va întâlni personal și va analiza toate documentele originale. A trebuit să zbor la el și să-l asigur că nu suntem ocupanți ilegali și că suntem solvabili”, a spus moscovitul.
Luptători împotriva oligarhilor din toate țările
Spre deosebire de Spania, autoritățile din alte țări europene iau măsuri mai decisive împotriva ocupanților imobiliari. În ianuarie 2017, un grup de ocupanți ilegali din Londra au ocupat ilegal fără permisiune conacul directorului executiv al Gazprom, Andrei Goncharenko, a relatat The Guardian. Era o clădire cu cinci etaje situată într-una dintre cele mai scumpe zone ale capitalei britanice - Eaton Square din Belgravia.
Casa a fost cumpărată pentru 15 milioane de lire sterline și a găzduit aproximativ 30 de persoane fără adăpost, dintre care multe dormeau la gară.
Această poveste are un subtext politic - este îndreptată către un oligarh rus care a cumpărat trei conace londoneze. Cea confiscată de ocupanți ilegali era cea mai scumpă și era goală.
„Este o infracțiune că atât de mulți oameni sunt fără adăpost în timp ce clădirile stau goale. Sarcina noastră este să corectăm această nedreptate”, a declarat unul dintre ocupanți ilegali publicației. Cu toate acestea, ocupanții ilegali nu au rezistat mult; au fost evacuați prin ordin judecătoresc. Nu au existat victime.
La începutul anului 2011, o altă casă londoneză (în Hampstead - opt dormitoare, o piscină și o saună) a fost confiscată într-un mod similar. Aceasta aparținea fiului dictatorului libian Seif al-Islam Gaddafi.
Însă marea majoritate a ocupanților ilegali sunt departe de politică și pur și simplu supraviețuiesc cât pot de bine. Recent, au ocupat nu doar metri pătrați rezidențiali, ci și birouri, care au, în esență, toate facilitățile necesare pentru locuit - o chicinetă, canapele, un frigider, chiar și dușuri.
Problema s-a extins și la proprietățile statului.
„Pentru orice proprietar, fie el privat sau public, ocuparea ilegală a proprietății este un fenomen negativ care perturbă procesul de deținere și utilizare a acesteia. Sistemele juridice transparente pentru înregistrarea proprietăților pot rezolva acest conflict”, explică Olga Shirokova, directoarea departamentului de consultanță și analiză la Knight Frank.
Au început să evacueze oamenii mai repede
Codul penal spaniol, subliniază Markaryan, conține două articole care abordează în mod specific acțiunile intrușilor la domiciliu. Printre acestea se numără articolul 202, care interzice pătrunderea prin efracție (allanamiento de morada), pentru care contravenienții pot fi pedepsiți cu închisoare pe perioade cuprinse între șase luni și doi ani. Și articolul 245, care prevede că deținerea de bunuri care nu sunt utilizate ca reședință principală împotriva voinței proprietarului legal este o infracțiune pedepsibilă cu amendă sau închisoare, în funcție de utilizarea violenței și/sau a intimidării.
Însă legea descrie cazuri ideale, iar transparența lipsește adesea, astfel încât procesele judiciare pentru ocuparea ilegală pot continua ani de zile. Cu toate acestea, recent, autoritățile spaniole au luat măsuri pentru a simplifica procedura de evacuare a ocupanților ilegali.
„Acum nu mai este vorba de ani, ci de până la șase luni. În plus, la primirea unei cereri, ocupantul trebuie să furnizeze cel puțin o dovadă a dreptului său asupra proprietății (de exemplu, un contract de închiriere expirat). În caz contrar, poate fi evacuat rapid”, spune Markaryan.
Nu vă lăsați păcăliți; Rusia se confruntă cu aceeași problemă, deși cu siguranță nu la scara Spaniei. „Dacă vă întoarceți acasă și găsiți niște migranți, poliția vă va da și ea în judecată. Cu toate avantajele acestei proceduri. Mai mult, acum baza pentru proprietate nu este o bucată de hârtie cu ștampilă sau un certificat, ci o înscriere în registru”, conchide expertul.
Europa nu și-a deschis încă granițele pentru ruși. Dar în curând vom ști ce surprize îi așteaptă pe rușii care dețin proprietăți pe coastele Mediteranei și Mării Negre, cum ar fi în Bulgaria.
