Sfârșitul erei parcelelor private: Kârgâzstanul trece la construcția verticală de locuințe

În timpul unei întâlniri cu locuitorii din regiunea Naryn, președintele kirghiz, Sadyr Japarov, a anunțat oficial o modificare a politicii de locuințe, conform căreia cetățenilor nu li se vor mai aloca terenuri pentru construirea de locuințe individuale.

Portalul de știri Bulak.kg, citând KTRK, relatează despre o reformă radicală în alocarea proprietăților imobiliare deținute de stat. Noua strategie de stat prevede o tranziție completă către dezvoltarea verticală - construirea de clădiri de apartamente înalte pe terenuri municipale vacante. Autoritățile explică această mișcare prin lipsa spațiului disponibil, pe fondul nevoii tot mai mari a populației de locuințe mai bune.

Schimbări cheie ale reglementărilor privind locuințele

Tranziția către un nou model de dezvoltare va schimba fundamental modelul tradițional de furnizare a locuințelor și va avea un impact semnificativ asupra regiunilor. Aspectele cheie ale reformei includ următoarele:

• O schimbare completă a formatului sprijinului statului: în loc de terenuri pentru dezvoltare individuală, cetățenilor li se vor oferi apartamente gata făcute;
• Optimizarea utilizării fondului funciar al țării prin trecerea de la dezvoltarea orizontală la construcția verticală mai densă;
• Utilizarea doar a acelor terenuri virane aflate în prezent în bilanțul administrației publice locale pentru construirea de complexe imobiliare cu mai multe etaje.

Explicând rațiunea din spatele noului concept, șeful statului a subliniat că abordarea anterioară de distribuire a terenurilor vacante a încetat să mai abordeze eficient problema locuințelor, deoarece terenurile devin din ce în ce mai rare. De asemenea, a exclus complet posibilitatea confiscării în masă a terenurilor transferate anterior în proprietate privată. Potrivit președintelui, o astfel de reglementare guvernamentală strictă ar provoca în mod natural o rezistență puternică din partea proprietarilor.

Descriind riscurile sociale inevitabile ale ipoteticei restituiri a parcelelor de teren alocate anterior, Sadyr Japarov și-a împărtășit gândurile cu locuitorii din regiune: „După cum știți, în anii 1990, toată lumea primea parcele de teren. Dar dacă acum spun că aceste terenuri ar trebui returnate statului pentru a construi acolo case sau a le distribui în parcele pentru cetățeni, va exista indignare. De exemplu, dacă un locuitor are un hectar de teren și îl cerem, nu va dori să-l cedeze, nu? Prin urmare, pe terenurile care se află în bilanțul consiliului local vor fi construite clădiri cu mai multe etaje.”.

Această reformă ar putea reprezenta o provocare serioasă pentru locuitorii satelor și districtelor care, în mod tradițional, contau pe primirea propriului teren pentru construirea unei locuințe private. Cu toate acestea, multe mecanisme practice de implementare a noului program rămân neclare. Mai exact, informațiile publicate nu specifică încă modul în care vor fi distribuite apartamentele finalizate din clădiri înalte, cine va avea acces prioritar sau condițiile în care vor fi oferite locuințe familiilor aflate deja pe listele de așteptare.

Citeşte mai mult