economie

Potrivit canalului Telegram „Stroyki - i tochka”, noi zgârie-nori cu o înălțime de până la 250 de metri vor apărea la Moscova, în spatele Hotelului „Ucraina” .

Dezvoltatorul este grupul de companii Kyivskaya Ploshad, care a ocupat primul loc în lista Forbes a „Regilor Imobiliarelor Rusești 2024”. Terenul de 5 hectare va găzdui 335.000 de metri pătrați de proprietăți imobiliare, dintre care 310.000 vor fi rezidențiali. Spațiul rămas va fi ocupat de birouri, magazine, restaurante și un club pentru copii.

Concept arhitectural

Proiectul de dezvoltare a stârnit dezbateri aprinse. Potrivit publicației Moskvich Mag, clădirile seamănă cu turnurile din Dubai, inclusiv cu celebrul Burj Al Arab. Utilizatorii rețelelor de socializare nu au împărtășit entuziasmul: unii critică inconsecvența proiectului cu dezvoltarea înconjurătoare, în timp ce alții subliniază inaccesibilitatea locuințelor pentru majoritatea moscoviților.

Istoricul site-ului

Anterior, fabrica Sacco și Vanzetti se afla pe acest amplasament. În 2023, Kyivskaya Ploshad a achiziționat drepturile asupra amplasamentului. Înainte de aceasta, Rosneft plănuia să își amplaseze sediul central acolo, limitând proiectul la 200.000 de metri pătrați de spațiu de birouri.

Planuri de dezvoltare a districtului

Acest proiect reflectă alte inițiative de amploare din Moscova. De exemplu, proiectul „City-2” a fost prezentat la SPIEF în iunie. Acesta va fi o extensie a proiectului Moscova-City și va include doi zgârie-nori rezidențiali și blocuri urbane cu curți și acoperișuri verzi.

Conform Interfax , directorul general al Sberbank, German Gref, a declarat că există riscul de stagflație în economia rusă.

Vorbind la Ziua Investitorilor organizată de Sber, el a subliniat că încetinirea economică este însoțită de „semnale semnificative” de instabilitate. Gref a remarcat că decalajul dintre inflația reală și ratele pieței este fără precedent: „Nu putem continua să existăm atât de mult timp”.

În opinia sa, situația este complicată de o politică monetară excesivă, care ar putea îngreuna revenirea la creșterea economică. El a reamintit că în 2023, rușii acumulau activ valută străină, dar acum încep să își convertească economiile, deoarece „nu are rost să deții bani într-o monedă care nu oferă niciun randament”.

În contextul unei rate cheie mai mari — aceasta a crescut de la 16% la 21% în iulie 2023 — experții de la Centrul pentru Analiză Macroeconomică și Prognoză pe Termen Scurt consideră că această politică este o sursă de noi probleme, menționând riscul ridicat de stagflație.

Pe fondul scăderii rublei în noiembrie 2024, cursul euro a depășit 115 ruble, iar cel al dolarului 109 ruble. În ciuda acestui fapt, Vladimir Putin a dat asigurări în discursul său că situația economică este sub control și nu există panică: „Totul merge conform planului”.

După cum relatează , piața imobiliară rusă se confruntă cu scăderi de prețuri fără precedent.

Înăsprirea condițiilor de creditare ipotecară a dus la o scădere a cererii pentru achizițiile de locuințe. La începutul anului 2024, prețurile imobiliarelor au scăzut cu 10%, iar până la sfârșitul anului, experții prevăd o scădere de 50%, revenind la nivelurile din 2018.

Scăderea cererii este vizibilă în ambele segmente de piață. În ianuarie 2024, rata medie a dobânzii ipotecare a ajuns la 16,7% pentru locuințele noi și la 16,9% pentru locuințele existente, reducând cererea cumpărătorilor cu 20% și cu 26% pe piața locuințelor existente. În plus, condițiile preferențiale de finanțare pentru locuințele noi s-au înrăutățit, avansul minim crescând de la 20% la 30%.

În primăvara anului 2024, vânzătorii au început să reducă prețurile, ceea ce a dus la o creștere a tranzacțiilor pe piața secundară. Cu toate acestea, cererea generală continuă să scadă. În primul trimestru al anului 2024, aceasta a scăzut cu 10-20%, iar experții prevăd o nouă încetinire a creșterii prețurilor imobiliare.

Experții consideră că piața imobiliară se adaptează noilor condiții economice, dar o revenire la creșterea prețurilor în viitorul apropiat este puțin probabilă.

Potrivit Kommersant , prețurile cărților tipărite în Rusia vor crește cu 7-10% începând cu 2025.

Editura Eksmo prognozează o creștere a prețului mediu al unei cărți de la 460 la 492 de ruble, în timp ce Azbuka-Attikus se așteaptă la o creștere de 5-10%. Principalul motiv al acestei creșteri este creșterea costurilor serviciilor de tipărire, hârtiei și logisticii.

În noiembrie 2024, prețurile hârtiei offset în Rusia au crescut cu 12%, în timp ce costurile logistice au crescut cu 20%. Comisioanele de pe piață au crescut, de asemenea, cu 4-7%. În ciuda acestui fapt, utilizarea capacității de tipărire din țară rămâne la 100% și nu se așteaptă nicio scădere a comenzilor în industrie, a remarcat Pavel Arsenyev, CEO al Pareto-Print.

Cu toate acestea, potrivit Tatyanei Gorskaya, CEO al Azbuka-Attikus, comerțul cu amănuntul de cărți se confruntă cu dificultăți din cauza lipsei de creștere a cererii. Această creștere a prețurilor continuă o tendință de doi ani: în urma impunerii sancțiunilor UE, editurile ruse au trecut la materiale autohtone, ceea ce a dus la costuri mai mari.

Editurile de carte sunt încrezătoare că creșterile de prețuri nu vor afecta volumele vânzărilor, deși puterea de cumpărare a cititorilor rămâne limitată.

Potrivit Banki.ru , Banca Rusiei își va majora probabil rata cheie la 22-23% în decembrie, estimează Vadim Shamin, director adjunct al Departamentului de Dezvoltare a Afacerilor cu Amănuntul de la Svoy Bank.

Acest lucru se datorează inflației ridicate, care a ajuns la 9,07% în decembrie (ținta Băncii Centrale este de 4%), și slăbirii rublei, al cărei curs de schimb a scăzut sub 100 de ruble pentru un dolar.

Shamin observă că înăsprirea politicii monetare va contribui la stabilizarea monedei naționale și la reducerea creșterilor de prețuri. Cu toate acestea, probabilitatea unei reduceri a ratei dobânzii la începutul anului 2025 rămâne minimă: „Ciclul de reducere a ratei dobânzii va începe probabil abia la mijlocul anului viitor.”.

În ceea ce privește depozitele, băncile au început deja să majoreze randamentele în pregătirea creșterii ratelor dobânzilor. Potrivit expertului, randamentele ar putea crește cu încă 1,5-2% în decembrie, deoarece sfârșitul anului este marcat în mod tradițional de oferte promoționale și rate ridicate. Aceasta este o perioadă de atragere activă de clienți, ceea ce ajută la compensarea scăderii volumelor depozitelor în ianuarie.

Astfel, înăsprirea actuală a politicii monetare afectează în mod direct atât comportamentul deponenților, cât și strategia băncilor în contextul inflației ridicate și al devalorizării rublei.

Potrivit publicației The Moscow Times, costul sicrielor în Rusia a crescut cu 74% de la începutul războiului din Ucraina.

Potrivit Rosstat, prețul mediu al unui sicriu în octombrie 2024 a fost de 7.711 ruble, în timp ce în ianuarie 2022 a fost de 4.437 ruble.

O creștere bruscă a prețurilor a început în primele luni ale conflictului, când producția de sicrie a crescut cu 12%. O nouă rundă de inflație a fost înregistrată după mobilizare: până în februarie 2023, costul crescuse cu 33%, ajungând la 6.669 de ruble. În unele regiuni, creșterea a fost semnificativ mai mare: în Sahalin, creșterea a fost de 181%, iar în regiunea Omsk, de 162%.

Pe lângă sicrie, și alte servicii funerare au crescut în preț. Săparea mormintelor a crescut cu 30%, ajungând la o medie de 9.974 de ruble până în octombrie 2024.

Creșterea prețurilor a coincis cu pierderi militare record în Ucraina. Potrivit Pentagonului, pierderile totale se ridică la 615.000, inclusiv 115.000 de morți. În noiembrie 2024, au fost înregistrate pierderi record - până la 1.500 pe zi. Mass-media rusă a confirmat moartea a 80.973 de militari.

Ministrul adjunct al Apărării, Anna Tsivileva, a raportat că cel puțin 48.000 de ruși sunt dispăruți, dar a cerut ca aceste informații să nu fie făcute publice, numindu-le „sensibile”.

După cum relatează , focurile de artificii și evenimentele festive de Anul Nou sunt anulate în masă în regiunile rusești.

Fondurile alocate anterior acestor scopuri sunt, în unele cazuri, redirecționate pentru a sprijini nevoile militare.

Pentru al treilea an consecutiv, Moscova nu va găzdui un spectacol festiv de artificii. Autoritățile din Perm, Kurgan, Tomsk, Mahacikala și Omsk au luat decizii similare. Regiunea Rostov a interzis artificiile până la sfârșitul anului 2025, după cum a confirmat guvernatorul interimar Iuri Șlesar.

Mai multe regiuni, inclusiv Soci, Krasnodar, Kaliningrad, regiunea Saratov și Simferopol, au anulat complet toate evenimentele festive. Alexandr Drozdenko, guvernatorul regiunii Leningrad, a anunțat că fondurile planificate vor fi folosite în scopuri militare.

Această tendință se răspândește în contextul actualelor provocări economice și sociale legate de prioritățile autorităților regionale în contextul conflictului actual.

Banca Centrală a Rusiei a anunțat planuri de creare a unei ruble digitale, care ar putea deveni fundamentul unei noi realități financiare pentru țară în următorii cinci până la șapte ani. Potrivit ProGorod , această mișcare vizează simplificarea plăților, creșterea securității tranzacțiilor monetare și consolidarea poziției Rusiei în sistemul financiar internațional.

Printre principalele beneficii ale rublei digitale se numără simplificarea plăților pentru persoane fizice și juridice, reducerea riscurilor de fraudă și un control sporit asupra fluxurilor de numerar. Proiectul este, de asemenea, văzut ca o modalitate de a consolida poziția de lider tehnologică a Rusiei.

Pentru a asigura implementarea cu succes a proiectului, sunt planificate consultări ample cu experți și comunitatea de afaceri. Discuțiile vor aborda aspecte legate de securitatea cibernetică, integrarea cu infrastructura bancară, reglementarea tranzacțiilor și accesibilitatea noii monede pentru toate categoriile de cetățeni.

Lansarea unei ruble digitale necesită o abordare cuprinzătoare și cooperare între agențiile guvernamentale, bănci și companiile de tehnologie. Dacă va fi implementată cu succes, Rusia ar putea deveni una dintre primele țări care adoptă o monedă digitală națională, dând un exemplu pentru alte țări.

Proiectul, care a fost deja descris ca fiind fără precedent, are potențialul de a consolida semnificativ stabilitatea financiară și de a crește competitivitatea Rusiei pe scena mondială.

O scurgere de petrol a avut loc pe conducta Druzhba din Polonia, ceea ce a dus la oprirea uneia dintre cele două linii ale ramificației nordice.

Potrivit , lângă orașul Pniewy. Pomparea petrolului prin conducta avariată a fost suspendată, dar livrările către Germania continuă printr-o a doua conductă.

Echipele de reparații lucrează la fața locului. După ce combustibilul rămas va fi evacuat, secțiunea avariată va fi înlocuită. PERN, operatorul național al conductei, a format un comitet intern pentru a determina cauza incidentului. Se iau în considerare teorii, de la o defecțiune tehnică până la un posibil sabotaj.

Ramura nordică a conductei Drujba, care transportă petrol kazah din februarie 2023, rămâne importantă din punct de vedere strategic pentru livrările către Germania. Capacitatea sa ajunge la 2 milioane de barili pe zi. Livrările de petrol rusesc prin această linie au fost suspendate din cauza sancțiunilor UE, în timp ce ramura sudică continuă să transporte petrol prin Ucraina și către alte țări din Europa de Est.

În ciuda accidentului, partea poloneză a confirmat că situația este sub control și că aprovizionarea cu Europa nu este întreruptă.