Rușii sunt din ce în ce mai puțin înclinați să decidă să cumpere un apartament pe credit.
Potrivit serviciului de presă al Biroului Național al Istoriilor de Credit (BNIC), numărul creditelor ipotecare emise în aprilie 2025 a scăzut cu 42,7% față de aceeași lună din 2024. Această aproape înjumătățire este un semn îngrijorător pentru întreaga piață ipotecară.
În termeni absoluți, au fost emise 65.200 de credite ipotecare, comparativ cu 113.800 în anul precedent. Cu toate acestea, comparativ cu martie 2025, situația este puțin mai bună: se observă o creștere de 13,9%. Volumul creditelor acordate a scăzut, de asemenea, la 287,3 miliarde de ruble, o scădere de 41,3% față de aprilie 2024. Cu toate acestea, această cifră reprezintă în continuare o creștere de 11,5% față de martie.
Potrivit lui Alexey Volkov, director de marketing al Biroului Național pentru Istoricile de Credit, piața a fost afectată semnificativ de anularea programelor preferențiale în masă în a doua jumătate a anului 2024. O redresare treptată a început în februarie 2025, dar nivelul boom-ului de anul trecut este încă departe de a fi atins: „Rămâne la un nivel destul de scăzut în comparație cu prima jumătate a anului trecut.”.
Statisticile regionale indică, de asemenea, o cerere scăzută. În frunte se află Moscova (5.630 de împrumuturi), Regiunea Moscova (4.070), Sankt Petersburg (2.910), precum și Regiunea Tiumen, Districtul Autonom Hanty-Mansiisk și Districtul Autonom Yamalo-Nenets (2.680) și Regiunea Sverdlovsk (2.470).
Experții observă că cererea se redresează, dar extrem de lent, iar activitatea de creditare rămâne sub presiunea ratelor dobânzilor ridicate și a sfârșitului programelor guvernamentale. Creditele ipotecare devin din nou inaccesibile pentru majoritate.
