Rușii au reprezentat peste o treime din cei care au migrat în Georgia în 2022.
În 2022, 180.000 de migranți au sosit în Georgia, dintre care 62.300 erau cetățeni ruși. Georgienii care se întorc în țară ocupă locul al doilea, iar cetățenii ucraineni pe locul trei, a raportat serviciul de statistică
Rușii au fost în fruntea numărului de imigranți în Georgia în 2022, reprezentând peste o treime din total, conform datelor Serviciului Național de Statistică. Interfax a atras atenția asupra raportului.
În 2022, 62.304 persoane au sosit în Georgia din Rusia, reprezentând mai mult de o treime din numărul total de migranți (179.778). Georgienii s-au întors în țară pe locul al doilea, cu 54.405. Ucrainenii s-au clasat pe locul al treilea, cu 20.716, de trei ori mai puțini decât rușii.
În 2022, aproape de două ori mai mulți georgieni au părăsit Georgia decât au intrat: 100.802 persoane au părăsit republica. Comparativ cu 2021, numărul celor care au plecat a crescut cu 25,3%, dintre care 5.935 erau cetățeni ruși.
Populația Georgiei la 1 ianuarie 2023 era de aproape 3,74 milioane, în creștere cu 1,3% față de începutul anului 2022. Serviciul de statistică al țării a raportat o creștere naturală negativă și o migrație netă pozitivă.
Georgia a devenit una dintre cele mai populare destinații pentru rușii care părăsesc Rusia de la începutul operațiunii speciale. După ce președintele rus Vladimir Putin a declarat o mobilizare parțială în țară, s-au format cozi la singurul punct de control terestru de la granița ruso-georgiană, Verkhniy Lars din Osetia de Nord. Aproximativ 10.000 de vehicule au trecut granița pe zi. Potrivit Ministerului Afacerilor Interne din Georgia, aproape 1,5 milioane de cetățeni ruși au intrat în țară în 2022.
Rușii nu au nevoie de viză pentru a intra în Georgia și pot rămâne în țară până la un an. Călătoria directă din Rusia în Georgia este posibilă doar pe uscat, prin punctul de trecere a frontierei Verkhniy Lars. Călătoriile aeriene între țări au fost suspendate din 2019.
Cel mai important lucru pe care cumpărătorii străini de proprietăți imobiliare din Georgia trebuie să îl știe este că nu există restricții semnificative pentru proprietarii străini. Costurile suplimentare sunt minime. Iar tranzacțiile se finalizează foarte rapid, deoarece Georgia este unul dintre liderii mondiali în ceea ce privește ușurința înregistrării proprietăților. Cu toate acestea, piața imobiliară georgiană are o serie de particularități, pe care Prian.ru.
Drepturile și obligațiile străinilor
Străinii au dreptul de a achiziționa orice bun imobiliar în Georgia, cu excepția terenurilor agricole, care pot fi obținute doar prin moștenire sau prin deținerea dublei cetățenii georgiene.
Imobilele pot fi înregistrate în două categorii: apartamente (în complexe) și terenuri cu clădiri situate pe ele. Adesea, atunci când cumperi o casă, achiziționezi de fapt un teren cu o clădire situată pe el.
În Rusia, în această privință, totul este diferit: acolo, terenul urmează clădirea, dar aici, casa urmează parcela.
Cetățenii Rusiei, Belarusului și Ucrainei nu au nevoie de viză pentru a intra în Georgia - pot rămâne în țară fără impedimente timp de 365 de zile. La părăsirea țării, perioada se resetează și numărătoarea inversă începe din nou. După achiziționarea de proprietăți imobiliare în valoare de cel puțin 100.000 de dolari, sunteți eligibil să solicitați un permis de ședere.
După achiziționarea unui teren sau a altor proprietăți imobiliare, trebuie să plătiți un impozit anual. În timpul tranzacției, vânzătorul poate fi obligat să plătească impozit pe venit, iar cumpărătorul poate fi obligat să plătească o taxă de înregistrare a titlului de proprietate.
Căutați proprietăți imobiliare în Georgia
Portalul Prian.ru prezintă proprietăți care în mod tradițional prezintă interes pentru cumpărătorii străini - de obicei apartamente de înaltă calitate în Tbilisi, Batumi și stațiuni de schi, case private și spații comerciale mici. Puteți răsfoi selecția de anunțuri, vă puteți abona la actualizări și puteți trimite o cerere pentru a găsi o proprietate care să corespundă nevoilor dumneavoastră.
De asemenea, puteți contacta o agenție imobiliară locală, ai cărei specialiști sunt în proporție de 99% vorbitori de limba rusă sau engleză, sau puteți monitoriza piața personal prin intermediul site-urilor web georgiene:
Procesul de cumpărare nu necesită prezența unui agent imobiliar sau a unui avocat: toate acordurile pot fi discutate direct cu vânzătorul, iar tranzacția poate fi înregistrată la Casa de Justiție. Dacă această opțiune este sigură sau nu depinde în totalitate de dumneavoastră.
De obicei, pe piața georgiană, vânzătorul plătește comisionul agentului imobiliar. Rata standard este de 3% din prețul de vânzare. Pe piața din Batumi, este mai mare - 5-10%. Acest comision este de obicei deja inclus în prețul de listare al proprietății.
Majoritatea proprietăților promovate pe site-uri web nu sunt exclusive, ceea ce înseamnă că pot fi oferite de mai mulți agenți diferiți.
Responsabilitățile agentului imobiliar
Găsiți opțiuni care îndeplinesc cerințele cumpărătorului și programați vizionări
Negociați cu vânzătorul, conveniți asupra prețului și termenilor tranzacției
Verificați informațiile despre proprietate furnizate de vânzător
Ajutor la încheierea unui contract simplu; în cazuri complexe, sunt implicați avocați
Procedura pas cu pas pentru o tranzacție imobiliară
Procesul de achiziționare a proprietăților imobiliare în Georgia este standard: selectați o proprietate, verificați statutul acesteia juridic (dacă este înregistrată pe numele persoanei menționate ca vânzător) și asigurați-vă că nu există sarcini (ipoteci, garanții). Apoi, semnați un contract de cumpărare și înregistrați titlul noului proprietar.
Pasul 1. Verificarea legală a proprietății
Atunci când achiziționați o proprietate pe piața secundară, este important să determinați cum a achiziționat vânzătorul proprietatea și dacă există pretenții din partea terților. De asemenea, este important să verificați statutul vânzătorului, cum ar fi starea civilă sau orice datorii restante.
Informații de bază despre o proprietate pot fi găsite în registrul public; pentru a obține un extras, trebuie să depuneți o cerere la Casa de Justiție. Cu toate acestea, aceste informații sunt insuficiente pentru o verificare completă, așa că vă recomandăm să consultați un avocat sau un agent imobiliar cu experiență.
Atunci când achiziționați clădiri noi, puteți solicita și o due diligence juridică a proprietății și a dezvoltatorului. Avocații vor verifica istoricul companiei care construiește proprietatea, existența unui permis de construire și contractul de vânzare-cumpărare pe care îl va semna cumpărătorul.
Aceste servicii costă aproximativ 1% din prețul proprietății de pe piața georgiană.
Pasul 2. Rezervarea unei proprietăți
Pentru a scoate o proprietate de la vânzare și a bloca prețul, cumpărătorul plătește un avans. Suma este negociată între părți. Pe piața secundară, acesta se ridică de obicei la 5-10% din valoarea proprietății, în timp ce pe piața primară, este de 20-30%.
La primirea avansului, se semnează un acord. Acesta poate fi depus spre înregistrare după semnarea de către un notar sau poate fi semnat la Curtea de Justiție locală în prezența ofițerului de stare civilă.
După înregistrarea contractului, asupra proprietății se constituie o sarcină ipotecară, vizibilă oricărei persoane interesate în coloana „Ipotecă după numărul cadastral al proprietății”.
Acest pas este opțional: dacă tranzacția se încheie rapid, părțile semnează imediat contractul de vânzare-cumpărare.
Pasul 3. Semnarea contractului de vânzare-cumpărare
Contractul trebuie redactat într-o limbă ușor de înțeles de ambele părți implicate în tranzacție, plus limba georgiană. Prin urmare, contractele cu cumpărătorii străini sunt cel mai adesea bilingve.
Ori de câte ori are loc la Casa de Justiție o tranzacție care implică o persoană care nu vorbește limba georgiană, un traducător trebuie să fie prezent și să semneze contractul, confirmând astfel că traducerea a fost efectuată corect.
Există două modalități de a semna contractul.
Direct la Casa de Justiție: direct (cumpărător – vânzător) sau prin reprezentanți autorizați.
La un birou notarial, după care trebuie să prezentați documentul semnat Casei de Justiție. Mulți notari din Georgia au acces la registrul public și dreptul de a accepta documente pentru înregistrare.
Dacă este o tranzacție simplă – fără plăți în rate sau ipoteci – între persoane vorbitoare de limbă georgiană, este posibil să nu aveți la îndemână nici măcar un contract de vânzare-cumpărare complet; veți primi un formular la Casa de Justiție. În acest caz, documentul este completat de mână, incluzând datele vânzătorului și cumpărătorului și termenii contractului, și semnat în prezența ofițerului de stare civilă. După aceea, tranzacția trece direct la înregistrare.
Dacă tranzacția implică garanții, depozite, plăți în avans, planuri de rate sau o ipotecă, este important să întocmiți în avans un contract care să prezinte toate detaliile tranzacției, de preferință cu implicarea unui notar. În acest caz, este esențial să rămâneți fermi și să documentați toate detaliile, fără a ceda convingerilor de genul „Totul va fi bine, vom rezolva noi”. În mod ideal, nu ar trebui doar să semnați contractul, ci să îl și duceți la Casa de Justiție pentru a înregistra orice sarcini asupra proprietății.
Când este necesar un contract notarial?
Când aveți nevoie de garanții suplimentare că toți termenii tranzacției vor fi îndepliniți, în special atunci când contractul creează o obligație semnificativă și există riscul de neîndeplinire a acestuia.
Prin încheierea unui simplu acord scris direct la Casa de Justiție, în caz de neîndeplinire a obligațiilor, veți primi un mandat executoriu doar în baza unei hotărâri judecătorești. Având în vedere volumul mare de muncă al instanțelor georgiene, așteptarea audierii și a hotărârii judecătorești poate fi lungă.
Pasul 4. Plata pentru proprietate
Pentru a plăti o tranzacție, cumpărătorul nu trebuie să deschidă un cont bancar în Georgia. Mulți transferă fonduri dintr-un cont din țara lor de origine. În acest caz, este posibil să fie nevoie să parcurgeți proceduri de control valutar în țara din care trimiteți banii.
Desigur, transferul de fonduri între două conturi georgiene este mai convenabil, mai ales dacă utilizați aceeași bancă. În acest caz, transferul durează doar câteva secunde. Cu toate acestea, rețineți că fiecare bancă are propria limită de transfer. Dacă suma este mare, procesul poate dura câteva zile. Merită clarificat acest lucru înainte de a încheia tranzacția.
De altfel, este posibil ca un străin să deschidă un cont la o bancă georgiană, dar cerințele pentru clienții nerezidenți sunt în continuă înăsprire.
Plățile în numerar sunt acceptate și în Georgia. În acest caz, transferul de fonduri este confirmat printr-o simplă chitanță scrisă sau efectuat în prezența unui notar sau a martorilor.
În ceea ce privește clădirile noi, de regulă, toate proprietățile noi oferă planuri de plată în rate până la sfârșitul construcției și, în unele cazuri, chiar mai mult timp.
Pasul 5. Înregistrarea drepturilor de proprietate ale noului proprietar
Înregistrarea bunurilor imobile dobândite se efectuează la unul dintre birourile teritoriale ale Casei de Justiție. Procedura durează în medie între una și patru zile lucrătoare.
Puteți urmări stadiul cererii dvs. pe portalul oficial al registrului de stat. De asemenea, puteți descărca acolo o declarație electronică privind statutul proprietarului.
Tranzacție la distanță
O tranzacție la distanță poate fi încheiată pe baza unei procuri notariale.
O procură poate fi utilizată pentru a finaliza toate etapele achiziției: selectarea unei proprietăți, negocierea cu dezvoltatorul sau proprietarul pe piața secundară, încheierea unui contract de vânzare-cumpărare, efectuarea plăților, înregistrarea dreptului de proprietate în registrul public, chiar și înregistrarea la autoritățile fiscale și încheierea contractelor cu furnizorii de utilități.
Serbia este una dintre cele mai populare destinații pentru noul val de relocatori ruși. Comunitatea sa numeroasă de limbă rusă, primită cu căldură de localnici, călătoriile fără viză și procedurile fără viză, precum și numeroasele modalități de obținere a unui permis de ședere sunt avantajele incontestabile ale țării.
Totuși, popularitatea Serbiei nu a fost lipsită de consecințe: nou-veniții se confruntă acum cu mult mai multe dificultăți în a închiria locuințe, iar procesul de obținere a unui permis de ședere devine din ce în ce mai lung.
Ghidul o recomandă pe avocata locală vorbitoare de limbă rusă, Evgenia Tsaplina,oricui dorește să găsească și să închirieze o locuință, inclusiv de la distanță, înainte de a ajunge în țară; oricui nu dorește să se descurce singur prin birocrația locală, ci dorește să obțină un permis de ședere prin deschiderea unei afaceri (întreprindere individuală sau SRL), inclusiv pentru membrii familiei și parteneri extraconjugali.
Evgeniya Tsaplina are la activ zeci de cazuri de succes pentru persoane cu o gamă largă de nevoi, cum ar fi „cum să găsești un apartament în care să locuiești cu trei pisici” sau „cum să obții un permis de ședere dacă te muți cu bunica și fiul adult”.
Prim-ministrul thailandez Settha Thaweesin a aprobat un ordin din partea Ministerului Afacerilor Interne pentru implementarea unui regim temporar de intrare fără vize pentru cetățenii ruși timp de 90 de zile, potrivit unei postări Telegram a Consulatului General al Rusiei din Phuket, care a primit notificarea de la Poliția de Imigrări.
Anterior, Cabinetul thailandez a instruit Ministerul Afacerilor Interne să elaboreze un ordin care să permită temporar intrarea fără viză timp de 90 de zile pentru cetățenii ruși. Noua procedură intră în vigoare miercuri, 1 noiembrie.
„În perioada specificată, în pașapoartele cetățenilor ruși care sosesc fără vize la trecerea frontierei vor fi aplicate ștampile cu valabilitate de 90 de zile”, mai relatează Consulatul General.
Diplomații ruși explică, de asemenea, că decretul aprobat nu prevede posibilitatea ca rușii să își prelungească șederea în Thailanda dincolo de perioada permisă de 90 de zile și nici nu prevede posibilitatea obținerii unei vize în această perioadă, cum ar fi o viză de student sau de muncă.
„Potrivit poliției de imigrare, decretul a intrat în vigoare după aprobarea prim-ministrului, iar rușii care sosesc în Thailanda pe 1 noiembrie vor putea deja să beneficieze de noul regim de intrare fără vize”, a declarat marți pentru RIA Novosti Vladimir Sosnov, consulul general al Rusiei la Phuket. De asemenea, el a declarat agenției că diplomații consulatului general s-au întâlnit cu Poliția Provincială de Imigrare din Phuket pentru a clarifica detaliile noului regim de intrare fără vize.
„Pe lângă cele menționate în mesajul nostru Telegram, Poliția Provincială de Imigrare din Phuket a solicitat, de asemenea, Consulatului General să le reamintească cetățenilor ruși care intră în Thailanda pentru 90 de zile că țara are o politică care impune hotelurilor, pensiunilor și proprietarilor privați să notifice Poliția de Imigrare dacă cetățenii străini stau pe proprietățile lor”, a declarat Sosnov.
Rusia și Thailanda au un acord interguvernamental în vigoare, în baza căruia cetățenii ambelor țări au dreptul la intrare fără vize în țara parteneră timp de 30 de zile, pe bază de reciprocitate. În septembrie, Thailanda a permis unilateral cetățenilor ruși să își prelungească șederea fără vize pentru încă 30 de zile, fără a părăsi țara. Un nou regim de intrare fără vize de 90 de zile va intra în vigoare la 1 noiembrie.
Îmbătrânirea populației din Elveția va avea un impact negativ asupra pieței muncii în următorii zece ani. Deja, una din trei companii elvețiene se luptă să recruteze specialiști calificați. Deficitul de forță de muncă se va ridica la sute de mii.
Aceasta este previziunea sumbră făcută de analiștii de la Neue Zürcher Zeitung. Chiar și numărul tot mai mare de migranți care intră anual în Elveția este neputincios de a schimba situația, deoarece nu există suficienți lucrători calificați printre aceștia. La nivel mondial există o concurență acerbă pentru profesioniștii calificați, iar din păcate, Elveția pierde, potrivit Neue Zürcher Zeitung. Creșterea economică în țările europene permite profesioniștilor să își găsească de lucru în țările lor de origine, în loc să fie nevoiți să călătorească în Confederație în căutarea unui loc de muncă. Acest lucru este valabil pentru Germania, Portugalia, Spania și alte câteva țări.
În această situație, când concurența pentru profesioniști este în toi, guvernul elvețian restricționează afluxul de migranți care caută un loc de muncă, precum și angajarea străinilor, fără a lua în considerare calificările și pregătirea profesională, care sunt adesea semnificativ mai mari în rândul migranților. Astfel, imaginea Confederației ca țară atractivă pentru lucrătorii cu înaltă calificare se erodează pe zi ce trece și cu fiecare decizie prost gândită.
Colorata Turcie surprinde încontinuu călătorii și le oferă experiențe noi. Cappadocia fascinantă, regiunea caldă a Antalyei, coasta pitorească a Mării Egee cu aroma sa grecească distinctă - fiecare parte a țării este frumoasă în felul său. Cum este siguranța vieții și a călătoriilor în țară astăzi? Vom discuta despre asta mai jos.
Rata criminalității în Turcia
Statistic, Turcia ocupă locul 88 în lume în ceea ce privește rata criminalității, cu un indice al criminalității de 39,62, demonstrând un nivel ridicat de securitate. Potrivit Poliției Naționale Turce, cele mai frecvente infracțiuni din țară sunt furturile mărunte și furtul din buzunare. Aceste infracțiuni sunt raportate în principal în zone aglomerate, piețe și destinații turistice. Frauda cu cardul de credit este, de asemenea, frecventă.
În același timp, marea majoritate a călătorilor și străinilor se simt calmi și relaxați în Turcia. Nu este de mirare că achiziționarea de proprietăți în Turcia este atât de populară printre expatriați.
Merită menționată mentalitatea turcilor înșiși. Localnicii iubesc copiii și animalele. În general, sunt foarte zâmbitori, amabili și primitori. Îi tratează bine pe călătorii singuri, fiind întotdeauna gata să răspundă la întrebări, să ofere indicații sau să ofere asistență în alt mod. Dacă apar probleme, puteți aborda cu încredere atât oamenii de pe stradă, cât și poliția și vă puteți baza pe ajutorul lor. În orașele mari și în orașele turistice, timpul mediu de așteptare pentru o vizită la domiciliu este de 5-10 minute. Este demn de remarcat faptul că ofițerii de poliție din Turcia sunt tratați cu mare încredere și respect.
Cele mai sigure zone din Turcia
Regiunea Antalya este considerată una dintre cele mai sigure din Turcia. Ratele criminalității sunt foarte scăzute. Conform numeroaselor studii, această locație este una dintre cele mai sigure atât pentru turism, cât și pentru locuit. Orașele și provinciile de-a lungul coastei Mării Egee, cum ar fi Çeșme, Mersin, Izmir și Marmaris, sunt considerate regiuni sigure.
Totuși, există zone în Turcia care ar trebui evitate. Toate sunt situate în sud-estul țării:
Gaziantep;
Furgonetă;
Diyarbakır.
Nu se recomandă vizitarea zonelor de graniță cu Siria (în raza de 10 km) și Irak. Evitați călătoriile în Șırnak, Mardin, Șanlıurfa, Kilis, Hatay, Tunceli și Hakari. Turismul este subdezvoltat în aceste zone, iar străinii care se mută în Turcia sunt reticenți în a cumpăra proprietăți acolo.
Siguranța în Turcia pentru călătorii individuali
Chiar dacă vizitați Turcia singur, puteți sta liniștiți. Atmosfera de aici este foarte primitoare pentru turiști. Atmosfera este calmă, relaxată și prietenoasă. Cu toate acestea, este important să respectați regulile de siguranță de bază, așa cum ați face în orice altă țară. De exemplu:
Evitați să mergeți singuri noaptea în zone slab iluminate. Dacă vă întoarceți acasă după lăsarea întunericului, alegeți străzi aglomerate;
fiți precauți atunci când călătoriți cu transportul public gol, în special noaptea și seara;
păstrați asupra dumneavoastră obiecte de valoare – pașapoarte, bijuterii, bani;
Nu le spune străinilor că călătorești singur;
Când retrageți fonduri de la un bancomat, fiți cu ochii pe cei din jurul dumneavoastră și ascundeți codul PIN pe care îl introduceți.
În ceea ce privește îmbrăcămintea feminină, nu există un cod vestimentar strict în Turcia. Cu toate acestea, țara este considerată musulmană, așa că se recomandă evitarea purtării de haine excesiv de dezvăluitoare pentru a nu atrage atenția inutilă. Acest lucru este valabil mai ales dacă vă aflați singur în Turcia.
Particularitățile legislației locale
Pe lângă cerințele de siguranță din Turcia, este important să fiți conștienți de restricțiile legale în vigoare în țară. Principalele sunt:
Nu fotografiați anumite clădiri guvernamentale și instalații militare;
Nu conduceți sub influența alcoolului. Orice cantitate de alcool detectată în sânge de către autorități va duce la o amendă și la confiscarea permisului de conducere;
Evitați să vorbiți negativ despre guvernul turc. În țară există o cenzură strictă, iar critica la adresa șefului statului este considerată o infracțiune.
Cuplurile îndrăgostite ar trebui să evite manifestările publice de afecțiune. Cel mai bine este să se abțină de la manifestări excesive de emoție în fața unor străini. Deși acest lucru nu este reglementat legal, este recomandat cu tărie.
Numere de urgență în Turcia
Dacă este necesar, puteți oricând să sunați la poliție la numărul 112 și să raportați orice problemă. De asemenea, este util să cunoașteți linia telefonică directă pentru străini: 157. Aceasta vă permite să rezolvați probleme legate de imigrație, să primiți asistență în protejarea drepturilor dumneavoastră și să rezolvați diverse probleme. Cetățenii străini ar trebui, de asemenea, să aibă la îndemână numărul liniei telefonice directe a Ministerului Sănătății din Turcia: +90 850 288 38 38.
Cumpărarea de proprietăți imobiliare în Turcia
Turcia, cu o suprafață de 780.000 de metri pătrați, este cunoscută drept „poarta dintre Est și Vest” datorită amplasării sale la intersecția a două continente. Cultura sa bogată, înrădăcinată în civilizațiile antice ale Anatoliei, mâncarea delicioasă, localnicii ospitalieri și numeroasele atracții au făcut-o una dintre cele mai vizitate țări din lume. Țara este acum atractivă atât pentru turism, cât și pentru rezidența permanentă.
Dacă vă gândiți să cumpărați o proprietate în țară în scop rezidențial sau de investiții, vă invităm să consultați specialiștii noștri astăzi! Contactați-ne, iar experții noștri vă vor spune cum să achiziționați o vilă, o casă sau un apartament în Turcia în condiții avantajoase.
Pe fondul războiului din Ucraina, mulți bucătari și restauratori din Sankt Petersburg s-au mutat în alte țări, în timp ce antreprenorii rămași în Rusia au început să ia în considerare proiecte internaționale.
Publicația „Document” explică cum s-a încheiat expansiunea internațională anterioară a restaurantelor rusești, ce localuri deschid locuitorii din Sankt Petersburg în străinătate și care sunt planurile de viitor ale echipelor restaurantelor celebre.
Restauratorii ruși mai deschiseseră localuri în străinătate și înainte, dar după război acest proces s-a accelerat
Antreprenorii ruși își deschideau restaurante în străinătate chiar înainte de războiul din Ucraina. De exemplu, restaurantele cu specific rusesc „Mari Vanna”, aparținând companiei holding Ginza Project, cu sediul la Sankt Petersburg, funcționează acum la New York și Londra. Aceste proiecte au fost lansate în urmă cu peste zece ani: în 2009 și, respectiv, 2012.
Restauratorii din Moscova au afaceri și în afara Rusiei. Restaurantul Pinskiy al lui Anton Pinsky operează în Bodrum, Turcia, iar Arkady Novikov are în prezent 11 proiecte internaționale, inclusiv în Londra, Miami, Istanbul și alte orașe.
Lanțul de restaurante Burger & Lobster al lui Mikhail Zelman a devenit un proiect de succes. Zelman și-a deschis primul restaurant cu homar și burgeri în Londra în 2011, iar astăzi restaurantele sub acest brand operează în Statele Unite, Qatar, Thailanda și alte țări. Restaurantele internaționale ale proprietarilor de restaurante ruși sunt recunoscute și în ghidurile gastronomice: de exemplu, restaurantul berlinez Mine al lui Aram Mnatsakanov este inclus în Ghidul Michelin din 2020.
Totuși, nu toate restaurantele rusești din străinătate au avut succes: filiala londoneză a cofetăriei Stolle s-a închis în 2019, după patru ani de activitate, iar restaurantele Teremok din New York City au fost deschise mai puțin de doi ani înainte de a se închide în 2018. Scumpul restaurant Urbo din New York, de la creatorii lanțului Dve Palochki, a dat și el faliment - s-a închis după mai puțin de doi ani de activitate.
În 2022, în mijlocul războiului, al sancțiunilor aferente și al mobilizării, mulți proprietari de restaurante și bucătari au părăsit Rusia. Până în septembrie 2023, aceștia deschiseseră zeci de proiecte în întreaga lume.
Ce proiecte au lansat locuitorii din Sankt Petersburg în diferite țări?
Costul mediu al felurilor principale este indicat în ruble la cursurile oficiale de schimb ale Băncii Centrale din 14 septembrie 2023.
Dubai: Duo Gastrobar
Proiecte gastronomice cu rădăcini rusești erau deja active în cel mai mare oraș al Emiratelor Arabe Unite înainte de război. De exemplu, la sfârșitul anului 2018, o filială a lanțului Ketch Up, cu sediul la Sankt Petersburg, s-a deschis în centrul Bluewaters Island. În primăvara anului 2023, grupul de restaurante White Rabbit, cu sediul la Moscova, a ajuns în Dubai, deschizând acolo restaurantul imersiv Krasota.
La începutul lunii august, Duoband, una dintre cele mai renumite companii holding din Sankt Petersburg, a deschis și o filială în Emiratele Arabe Unite. Gastrobarul din Dubai marchează primul proiect internațional pentru creatorii restaurantelor Harvest și Frantsuza Bistrot, promițând oaspeților „mâncare modernă, vibrantă și memorabilă”. O secțiune separată a meniului este dedicată preparatelor din restaurantele Duoband din Sankt Petersburg: în Dubai, puteți încerca, de exemplu, pateul de broccoli cu nuci de pin de la Harvest. Cu toate acestea, prețul este de două ori mai mare - 35 de dirhami în Dubai față de 450 de ruble în Sankt Petersburg.
Dmitri Blinov
Bucătar, restaurator, cofondator al Duoband (citat de pe Instagram)
„Ne-a luat nouă ani să deschidem primul nostru restaurant într-o altă țară. Exact nouă luni aici. Pot spune cu încredere că, pe parcurs, nu ne-am pierdut idealurile și valorile, că obiectivele noastre rămân aceleași. Să creăm restaurante grozave cu produse uimitoare pentru fiecare zi. Să arătăm că gastronomia poate fi accesibilă și ușor de înțeles.”.
Acest bistro israelian din cartierul Santos-o-Velho din Lisabona este un proiect comun între bucătarul-șef Anton Abrezov și Eldar Kabirov, coproprietarul pizzeriilor 22 Centimeter. Ambii restauratori s-au mutat din Sankt Petersburg în Portugalia și au decis să-și deschidă propriile localuri acolo. Pe lângă Zula, Abrezov și Kabirov plănuiesc să deschidă un restaurant „shawarma la modă”, Lisbon Kebab Station. Aceștia au declarat pentru Bumaga că intenționează să extindă acest proiect și să-l dezvolte într-un lanț de locații în diferite orașe și țări.
Creatorii Zula Bistro și-au imaginat un restaurant cu un preț rezonabil, nu strict legat de rețetele clasice israeliene. Acest lucru este evident în meniul compact: de exemplu, secțiunea de aperitive include brânză burrata italiană cu ratatouille picantă, iar la desert, puteți comanda panna cotta halva cu sorbet de zmeură.
Anton Abrezov
cofondator al Zula Bistro (citat dintr-un interviu cu Bumaga)
„Sperăm să intrăm în segmentul restaurantelor de lux cu interioare frumoase. Nu cunosc încă întreaga piață, desigur, dar cred că există aproximativ zece astfel de locuri în Lisabona, cel mult.”.
Serghei Fokin este cunoscut locuitorilor din Sankt Petersburg pentru munca sa la restaurantul de lux Eclipse din Repin. Acolo, bucătarul-șef a pregătit în mod activ seturi gastronomice rafinate folosind produse locale și chiar ingrediente din pădurile din jur - de exemplu, furnici fermentate. În 2021, Eclipse a trecut printr-o restructurare, iar în primăvara anului 2023, restaurantul s-a închis definitiv.
Fokin însuși părăsise Rusia cu un an mai devreme și se mutase în Sri Lanka, unde deschisese deja mai multe proiecte, de la o cafenea la un bar de cocktailuri cu narghilea. Primul dintre acestea a fost barul de sushi Kaiyo, în care bucătarul-șef a investit 68.000 de dolari. Drept urmare, proiectul s-a amortizat integral în trei luni și jumătate, a declarat el pentru MarketMedia. Fokin intenționează să deschidă restaurante în alte țări asiatice, cum ar fi Malaezia, în viitor.
Anna Dolgushina și Madina Kazhimova, proprietarele restaurantelor Wong Kar Wine și Made in China din Sankt Petersburg, au deschis un restaurant în cartierul Soho din centrul Londrei. Spațiul a fost proiectat de DA Bureau, cu sediul în Sankt Petersburg, meniul punând accent pe bucătăria mediteraneană și preparatele la grătar.
Localul funcționează de peste un an, fiind deschis la începutul lunii iunie 2022. După cum a declarat Madina Kazhimova pentru Bumaga, proprietarii consideră primul an al Firebird un succes: „Am primit numeroase recenzii elogioase de la instituții media influente și jurnaliști culinari și am fost incluși în listele cu cele mai bune restaurante ale Condé Nast și Timeout. Toate acestea au generat un flux puternic de clienți și au asigurat rezervări cu luni înainte.”.
Madina Kazhimova
cofondator al Firebird
„Soho este chiar centrul orașului și, firește, există o densitate foarte mare de restaurante pe metru pătrat. Dar am considerat că o locație centrală ar fi potrivită pentru primul nostru proiect, deoarece Soho este ușor accesibil din orice parte a orașului: este un loc de întâlnire convenabil pentru mulți londonezi. Concurența mare este, de asemenea, foarte motivantă - este plăcut să știi că un oaspete îl alege pe al tău în detrimentul tuturor celorlalte proiecte.”.
Alexander Boltyan, fondatorul filialei Garage din Sankt Petersburg, a magazinului Gypsies & Jews și a magazinului The Spaghetti Incident, a deschis un bar-garaj în Tbilisi. El a declarat pentru revista Sobaka că și-a dorit să deschidă un bar în Georgia chiar înainte de pandemia de coronavirus. „Mediul de afaceri de aici este favorabil: nu este necesară nicio licență sau aprobare, ci doar un cont bancar și un sediu”, a explicat el.
În cele din urmă, Boltyan a deschis nu doar Guts & Fame în Tbilisi, ci și un alt bar, o filială Branch Garage în Batumi. Filiala din Tbilisi oferă mic dejun, aperitive, sandvișuri și burgeri. Meniul filialei din Batumi include mai multe preparate mexicane: sunt disponibile tacos, quesadillas, chili con carne și alte preparate.
Aram Mnatsakanov este fondatorul restaurantelor italiene Probka, georgian Mama Tuta și al restaurantului rural Ryba na Dache. Localurile lui Mnatsakanov operează în Sankt Petersburg, Moscova și Berlin, în timp ce Mina din Erevan a fost primul proiect al restauratorului în Armenia sa natală.
Mina este un concept relativ nou pentru holdingul lui Mnatsakanov, care combină bucătăria libaneză cu cea italiană. Prima locație sub acest brand s-a deschis la Moscova în 2021, iar a doua un an mai târziu pe insula Krestovsky din Sankt Petersburg. Restaurantul din Erevan oferă, de asemenea, preparate din Orientul Mijlociu și italiene, de la salate fattoush și tabbouleh până la pizza și paste napolitane.
Grupul de restaurante Italy&Co din Sankt Petersburg a ales Cipru pentru expansiunea sa internațională. Echipa a deschis o filială a Salone Pasta&Bar, situată pe malul Fontanka, în Limassol. Spațiul a fost proiectat de Ksenia Smirnova, designerul care a lucrat și la Salone din Sankt Petersburg.
Conceptul gastronomic a rămas, de asemenea, neschimbat: la Salonul Cipriot puteți încerca antipasti, paste făinoase de casă cu diverse umpluturi, pizza romană și alte preparate din meniul restaurantului din Sankt Petersburg.
Barul de vinuri din Belgrad a fost fondat de jurnalista culinară și producătoare de produse gastronomice Ekaterina Sumenkova și de dezvoltatorul și pasionatul de mâncare Grigory Pshenichny. „Nu am plănuit niciodată să deschid ceva - vasta mea experiență în industria alimentară m-a ținut mereu departe de afacerile cu restaurante. Dar în noiembrie, Grisha mi-a făcut o ofertă pe care nu am putut-o refuza”, a spus Sumenkova.
Fondatorii localului lucrează singuri în incinta localului și se specializează în vinuri naturale de la mici producători din Serbia și din țările europene vecine. Aperitive simple, dar bine gândite, inspirate de barurile de tapas spaniole, pot fi savurate alături de vin, precum și preparate speciale pe bază de ingrediente de sezon, cum ar fi roșiile dulci cu boia picantă. Proces este deschis de patru luni, găzduind în mod regulat muzicieni electronici și degustări cu vinificatori locali.
Ekaterina Sumenkova
cofondator al Proces
Proces este un bar de vinuri naturale care ar putea apărea în orice capitală, dar are propriul său caracter unic. Ne specializăm în crame mici, autentice și unice, adesea de familie, din Serbia, care lucrează într-un stil natural. Acesta nu este cel mai ușor produs de făcut, așa că misiunea noastră, printre altele, este de a împărtăși, demonstra, învăța și inspira. Suntem foarte inspirați de acest lucru și se pare că reușim. Comunicăm și ne împrietenim cu toți vinificatorii noștri; avem o echipă internațională, o clientelă diversă, multinațională și nicio zi nu este la fel.
Oamenii de afaceri din Sankt Petersburg au anunțat și alte proiecte - intenționează să deschidă majoritatea restaurantelor lor străine în Dubai
Se așteaptă ca proprietarii de restaurante din Sankt Petersburg să lanseze mai multe proiecte internaționale în viitor - de exemplu, o filială a restaurantului Birch al lui Arslan Berdiev, desemnat cel mai bun restaurant din Rusia de premiile Wheretoeat, se va deschide în Dubai. Potrivit SysoevFM din Dubai, Dubai Birch se va deschide în cadrul hotelului și reședințelor Ritz-Carlton DIFC.
În plus, un bar al creatorilor restaurantului El Copitas , precum și o nouă locație a lanțului de restaurante georgian Askaneli, care operează în prezent în centrul orașului Sankt Petersburg și în Solnechny. Askaneli se va deschide și în Kazahstan, iar restaurantele sub acest brand s-ar putea deschide în alte țări în viitor, a declarat pentru MarketMedia co-fondatorul proiectului, Artem Gudchenko. „Avem solicitări din Israel, Stockholm, Londra și Los Angeles. Printre destinațiile cu cea mai mare prioritate în acest moment se numără Turcia și, bineînțeles, China”, a remarcat el.
Alexey Burov, coproprietar al grupului Dreamteam, care deține Smokе BBQ, Forno Bravo Centrale și alte localuri din Moscova și Sankt Petersburg, și-a exprimat, de asemenea, interesul pentru Dubai. În această vară, Burov a anunțat că acest proiect este așteptat să se extindă la nivel global și să includă locații în „zece orașe din întreaga lume”.
Experții observă că piața restaurantelor din Dubai diferă de cea din Sankt Petersburg și Moscova: Emiratele Arabe Unite au prețuri mari la alimente, reglementări comerciale stricte și o concurență acerbă, a declarat pentru RBC Petersburg . „Un proiect trebuie să satisfacă nevoile unei clientele exigente în funcție de o serie de parametri, inclusiv calitatea alimentelor, locația unității și calitatea personalului”, a afirmat el.
Când te muți în altă țară, trebuie să te informezi ce tip de viză poți obține și ce temeiuri și documente sunt necesare.
Când apare dorința de a te muta, merită să iei în considerare toate opțiunile posibile. Dacă vorbim despre mutarea într-o țară europeană, cum ar fi Germania, chiar acum, ia în considerare următoarele.
Cum să te muți acum în Germania: studiază
Cea mai ușoară modalitate de a avansa este prin studiu. În Germania, există mai multe opțiuni, inclusiv licență, masterat, doctorat și Ausbildung (Ausbildung). Ausbildung este un program de formare profesională pentru următoarele profesii: instalatori, cofetari, contabili, specialiști în PR, coafori, ofițeri de poliție și designeri. Programul constă în 50% studiu și 50% muncă. În medie, acest program vă poate aduce aproximativ 1.000-1.200 de euro pe lună. Programul este deschis oricui, indiferent de vârstă sau cetățenie. Cu toate acestea, cursul este predat în limba germană, așa că cunoașterea limbii este esențială.
În plus, candidații pentru orice program de studii - licență, masterat sau doctorat - pot aplica pentru programe de burse. Granturile nu sunt disponibile pentru toată lumea, dar sprijinul financiar este disponibil.
Viză de voluntariat sau de muncă
Pe lângă studii, voluntariatul și munca sunt opțiuni pentru relocare. Voluntariatul oferă costuri minime, deoarece organizatorii asigură vizele, cazarea și asigurarea. Poți face voluntariat la orice vârstă.
Totuși, cea mai interesantă modalitate de a avansa este prin muncă, ceea ce înseamnă obținerea unei vize de muncă. Desigur, acest lucru vine cu propriile provocări: găsirea unui loc de muncă, obținerea vizei, pregătirea tuturor documentelor necesare și parcurgerea tuturor proceselor de interviu.
Care sunt opțiunile?.
Apropo, puteți aplica prin intermediul serviciului Blue Card. Dacă lucrați pentru o companie IT europeană din țara dvs. și salariul dvs. depășește 44.000 EUR pe an, puteți solicita o viză simplificată de tip Global Labor Market Access Permis
Cum să te muți în Germania acum: o viză umanitară
Una dintre cele mai discutate opțiuni de relocare este o viză umanitară. Străinilor li se oferă posibilitatea de a obține un permis de ședere în Germania, ținând cont de prevederile dreptului internațional și dacă acest lucru servește intereselor Germaniei. Aceasta înseamnă că mulți activiști pentru drepturile omului, angajați ai ONG-urilor și cadre universitare pot solicita o viză de lungă durată sau un permis de ședere permanentă.
Cine este eligibil pentru o viză umanitară?
Acest tip de viză poate fi emis din motive umanitare urgente. Pentru a o obține, solicitanții trebuie să dovedească faptul că sunt persecutați pentru activitățile lor civice. Fiecare caz este tratat individual. Rapoartele de arestare, ordinele judecătorești și publicațiile media pot fi prezentate ca dovezi. Acest tip de viză permite angajarea în muncă și deschiderea de conturi bancare.
Cum se depun documentele
Solicitanții depun o cerere prin intermediul unui formular de pe site-ul consulatului german. Cererea este procesată în câteva luni. De asemenea, dacă solicitantul este șomer și are nevoie de bani, regiunile vor decide unde să trimită persoana să locuiască, adică în ce stat german va fi repartizată pentru relocare ulterioară.
Lista țărilor pe care cetățenii ruși le pot vizita fără pașaport sau viză. Un pașaport intern rusesc este suficient pentru a trece granița. Începând cu 2023, un pașaport intern rusesc permite intrarea în șase țări.
Republica Abhazia
Cetățenii ruși nu au nevoie de viză pentru a vizita Republica Abhazia pentru sejururi de până la 90 de zile. Pentru a trece granița, aveți nevoie de pașaportul intern sau internațional al unui cetățean rus. Vă recomandăm să aveți pașaportul intern, deoarece acesta nu include ștampile de trecere a frontierei. Dacă pe pașaportul internațional este aplicată o ștampilă, acest lucru ar putea cauza probleme la călătoria în Georgia.
Republica Armenia
Cetățenii ruși nu au nevoie de viză pentru a vizita Armenia pentru sejururi de până la 180 de zile în decurs de un an. Pentru a trece granița, trebuie doar să prezinte pașaportul rusesc. Cu toate acestea, intrarea în Armenia cu pașapoarte rusești este permisă numai prin aeroporturile internaționale din Erevan (Zvartnots) și Gyumri (Shirak). De asemenea, se poate folosi un pașaport străin pentru trecerea frontierei.
Republica Belarus
Cetățenii ruși nu au nevoie de viză pentru a vizita Belarus. Un pașaport intern rusesc este suficient pentru a intra în țară; intrarea este posibilă și cu un pașaport străin.
Republica Kazahstan
Cetățenii ruși nu au nevoie de viză pentru a vizita Kazahstanul. Potrivit Ministerului Afacerilor Externe din Kazahstan, rușilor li se permite să intre în țară cu pașapoarte interne pentru șederi de maximum 30 de zile.
Republica Kârgâzstan (Kârgâzstan)
Cetățenii ruși nu au nevoie de viză pentru a vizita Kârgâzstanul. Potrivit Ministerului Afacerilor Externe din Kârgâzstan, rușilor li se permite intrarea cu toate tipurile de pașapoarte: interne și internaționale. Este demn de remarcat faptul că se percepe o taxă de aeroport de 10 dolari la plecarea din Kârgâzstan.
Republica Osetia de Sud
Cetățenii ruși nu au nevoie de viză pentru a vizita Osetia de Sud. Pentru a intra în țară, au nevoie doar de un pașaport rusesc.
În ultimul an și jumătate, un pașaport rusesc a devenit un risc. „Din păcate, multe țări evită să interacționeze cu deținătorii acestuia - refuză vizele, nu reînnoiesc permisele de ședere și blochează sau refuză să deschidă conturi bancare”, spune Igor Nemtsov, director regional al firmei de imigrare Astons. În această situație, o a doua cetățenie sau permis de ședere devine esențial pentru menținerea mobilității și a bunurilor.
Rușii s-au confruntat cu refuzuri de tratament la o serie de clinici din Europa și SUA: clinicile concediază operatori vorbitori de limbă rusă și, deși este posibil să se depună o cerere de tratament, obținerea unui răspuns este practic imposibilă. Rușii au acces limitat la serviciile bancare: deschiderea unui cont în Europa necesită un contract de muncă local sau un permis de ședere. „Deschizi un cont bancar în Europa, dai băncii pașaportul și îți spun: «Oh, nu lucrăm cu acest tip de pașaport»”, a declarat pentru The Bell Evgeny Savin, cofondator al startup-ului Green Growth.
Restricțiile sunt vizibile chiar și în țările care nu au aderat la sancțiunile europene și americane. De exemplu, companiile rusești care operează în Hong Kong au întâmpinat probleme în accesarea serviciilor de investiții de acolo.
Restricția la o singură cetățenie le-a jucat o glumă crudă rușilor, spune un expert Astons. Conflictul din Ucraina, sancțiunile și instabilitatea politică și economică îi obligă să caute un „refugiu sigur”, o „insulă de stabilitate” pentru ei, familiile și bunurile lor.
Aceasta poate fi asigurată printr-o a doua cetățenie sau un permis de ședere într-o altă țară.
Există diverse motive pentru obținerea acestora: muncă sau antreprenoriat, căsătorie cu un rezident sau cetățean al țării, precum și participarea la programe de investiții.
Însă fiecare are propriile nuanțe. Obținerea unui permis de ședere temporară prin muncă durează câteva luni și necesită rezidența în țara emitentă. Același lucru este valabil și pentru diverse vize pentru start-up-uri, vize pentru nomazi digitali și vize pentru antreprenori. Aceste vize conferă unei persoane rezident fiscal în țară, ceea ce nu este întotdeauna atractiv pentru antreprenorii care trebuie să își optimizeze impozitele pe afaceri. În astfel de cazuri, cetățenia poate fi solicitată după 5-10 sau chiar 25 de ani de rezidență permanentă prin naturalizare.
Programele de cetățenie și rezidență prin investiții oferă ceva ce alte opțiuni nu pot oferi: libertatea de alegere - poți continua să locuiești în orice țară și să te bucuri de beneficiile unui al doilea pașaport fără a renunța la primul.
Un alt avantaj important este viteza. Devenirea cetățeanului națiunii Vanuatu din Pacific se poate face în doar trei luni, în timp ce obținerea cetățeniei Republicii Turcia durează un an, iar obținerea unui permis de ședere în Europa durează în medie șase luni, explică Igor Nemtsov.
Igor Nemtsov, director regional al companiei de imigrare Astons
Pașaportul ca atu
Zeci de țări atrag bani și talente oferind cetățenie sau rezidență în schimbul investițiilor; existența unor astfel de programe este de obicei consacrată prin lege.
Primul program de „pașaport de aur” – cetățenie în schimbul investițiilor în economia țării – a fost oferit de națiunea caraibiană Saint Kitts și Nevis în 1984. De atunci, această țară cu mai puțin de 50.000 de locuitori a emis peste 20.000 de „pașapoarte de aur”. Printre beneficiari se numără fondatorul Telegram, Pavel Durov, și fondatorul Freedom Finance, Timur Turlov (care a renunțat atât la cetățenie, cât și la cea rusă după ce a obținut un pașaport kazah, care nu permite dubla cetățenie). Alte țări au urmat exemplul, iar acum zece țări oferă cetățenie în schimbul investițiilor.
Totuși, nu toate țările sunt pregătite să acorde imediat cetățenia investitorilor.
O alternativă este o „viză de aur” (permis de ședere) în schimbul investițiilor. Deținătorii acestora se pot muta în țară cu un permis de ședere valabil și apoi pot solicita cetățenia în condițiile generale.
Multă vreme, pașapoartele și vizele „de aur” au fost considerate un lux. Potrivit Forbes, aproape jumătate dintre cei mai bogați ruși dețin dublă cetățenie.
Situația s-a schimbat în timpul pandemiei de coronavirus din 2020, care a declanșat o „explozie fără precedent” a interesului Rusiei pentru astfel de programe. La acea vreme, multe țări și-au închis efectiv granițele și au refuzat să emită vize de intrare, dar cetățenii și rezidenții permanenți ai acestora au putut călători relativ liber.
Piața a fost alimentată și de faptul că unele țări și-au relaxat regulile pentru investitori. De exemplu, cetățenia în St. Kitts și Nevis pentru patru persoane putea fi obținută pentru 150.000 de dolari (adică 10,8 milioane de ruble la cursul de schimb mediu anual din 2020, aproximativ costul unui apartament într-o clădire nouă mare din Moscova; pragul minim actual este de 250.000 de dolari).
Piața pentru ruși se micșorează în prezent: Malta, singura țară din UE cu un program de cetățenie prin investiție, și țările populare din Caraibe nu mai acceptă cereri. Programul Grenadei era încă disponibil anul trecut, dar anul acesta s-a alăturat memorandumului statelor caraibiene care interzice dubla cetățenie pentru cetățenii ruși, spune Igor Nemtsov. În prezent, programele disponibile pot fi numărate pe degetele de la o mână: Turcia, Vanuatu și Egipt.
Mai multe alte țări oferă „vize de aur”. În Europa, acestea includ Spania, Cipru și Ungaria. În Statele Unite, puteți solicita o viză de investitor EB-5. O „viză de aur” non-europeană - Emiratele Arabe Unite - a devenit, de asemenea, extrem de populară, datorită statutului neutru al țării și angajamentului guvernului său de a atrage investiții, spune Nemtsov.
Cum să obții un al doilea pașaport
Pentru a obține un al doilea pașaport sau permis de ședere, trebuie să contribuiți la un fond special, să achiziționați obligațiuni guvernamentale sau să cumpărați proprietăți imobiliare (fiecare țară are propriile reguli de participare la program).
Investițiile în imobiliare sunt cea mai populară opțiune, spune Nemtsov. Acest lucru este ușor de explicat: după achiziționarea proprietății, o poți folosi - o poți închiria, locui în ea, o poți folosi ca și casă de vară sau o poți vinde mai târziu, dacă programul permite acest lucru.
În Turcia, cetățenii ruși au cumpărat mai multe case și apartamente decât alți străini în 2022, potrivit Turkstat. În Emiratele Arabe Unite, aceștia i-au depășit pe liderii tradiționali - cetățeni bogați din Marea Britanie, India, Italia și China, a relatat Bloomberg. În Cipru, rușii au fost cei mai buni cumpărători străini din afara Europei în tranzacțiile imobiliare.
Principalul factor determinant al cererii rusești de proprietăți imobiliare în aceste țări este oportunitatea de a obține cetățenia sau rezidența prin investiții. Pentru a obține rezidența permanentă în Cipru, trebuie să investești cel puțin 300.000 EUR plus TVA în proprietăți imobiliare, să finanțezi achiziția dintr-un cont personal și să ai un venit verificat de cel puțin 50.000 EUR pe an pentru solicitantul principal, 15.000 EUR per soț/soție și 10.000 EUR per copil. Turcia acordă cetățenia investitorilor care investesc cel puțin 400.000 USD în proprietăți imobiliare în țară.
Ce oferă un al doilea pașaport?
Pentru mulți antreprenori și profesioniști rari, o altă cetățenie a devenit vitală deoarece desfășoară afaceri internaționale, spune Igor Nemtsov. Un al doilea pașaport este necesar pentru a demonstra absența riscurilor de țară asociate cu Rusia.
Anul trecut, oficiile de înregistrare din statul american Delaware, considerat una dintre cele mai populare jurisdicții pentru înregistrarea companiilor, au refuzat să se ocupe de startup-uri dacă măcar un fondator sau director avea o adresă de reședință în Rusia. Companiile au abordat această problemă în moduri diferite. Savin a declarat pentru The Bell că a obținut o viză de startup spaniolă, care a permis în cele din urmă ridicarea blocajului asupra entității juridice americane a companiei sale.
Mai mulți oameni de afaceri nu se mai consideră ruși. Printre aceștia se numără Pavel Durov, Arkady Volozh și fondatorii Playrix, Igor și Dmitry Bukhman. Proprietarul DST Global, Yuri Milner, și Oleg Tinkov au renunțat complet la cetățenia rusă.
Un al doilea pașaport oferă acces la conturi bancare și instrumente financiare, precum și intrare fără vize sau simplificată în țări închise rușilor. De exemplu, cu un pașaport turcesc sau din Vanuatu, puteți solicita „vize de aur” pentru alte țări, cum ar fi Grecia, puteți deschide companii și conturi străine și puteți obține vize de investitori americani pe cinci ani, grație acordului de vize E-2 dintre aceste țări, potrivit directorului Astons. Între timp, un permis de ședere european este adesea singura modalitate de a accesa conturi sau trusturi blocate acolo. Cu toate acestea, pe lângă drepturi, un al doilea pașaport vine cu responsabilități. Aceasta include plata impozitelor dacă dețineți proprietăți imobiliare în țară, de exemplu, și notificarea autorităților fiscale cu privire la conturile dvs. și la mișcarea fondurilor din cadrul acestora.
„Oamenii sunt obișnuiți să investească în diverse valori mobiliare sau proprietăți imobiliare, considerându-le cel mai stabil activ. O tendință similară se observă acum și în domeniul parteneriatelor civile: un al doilea pașaport este, în esență, diversificare, un instrument pentru reducerea riscurilor și câștigarea unei încrederi mai mari în viitor”, spune Igor Nemțov.
