Как сообщает Business FM, рынок недвижимости Турции демонстрирует противоречивые тенденции. С одной стороны, продажи бьют двухлетние рекорды, но в основном за счёт внутреннего спроса. Иностранцы, включая россиян, стали покупать меньше — ежемесячно оформляется до 2 500 сделок, что на треть меньше, чем год назад.
Цены на жильё в Турции снижаются уже восемь месяцев подряд. В долларах снижение за год составило 20-25%. Особенно это заметно на «вторичке», где частные продавцы могут позволить себе гибкость. Например, квартиру 1+1 в Аланье можно купить за 60 000 евро, а в Мерсине — за 40 000-45 000 евро.
Однако получение дохода от аренды стало сложнее из-за законов, ограничивающих краткосрочную аренду. Инвесторам стоит искать новые проекты с прописанным правом аренды, что в новостройках обойдётся дороже.
Для желающих переехать в Турцию ситуация улучшается: туристический ВНЖ снова доступен, и 90 000 россиян уже оформили разрешение на пребывание. Местные власти также упростили некоторые иммиграционные схемы, не связанные с недвижимостью.
