Во время недавнего торнадо в Грузии, священник православного храма Святого Георгия отказал женщине в укрытии из-за её одежды — шорт. Инцидент, произошедший в восточной части страны, вызвал общественное возмущение после того, как американский журналист и гид Пол Римпл рассказал о нём в социальных сетях, подтвердив свои слова видеозаписью события. Подробности случившегося доступны на Коса Медиа.
Детали происшествия
Согласно рассказу Римпла, он вместе с группой туристов прибыл в монастырь и собор Святого Георгия, известный также как Алавердский храм, когда начался торнадо. В попытке найти укрытие группа подбежала к храму, однако священник отказал в доступе одной из гостей, ссылаясь на её неподобающий вид, несмотря на приближающуюся стихию.
Реакция священника
Римпл описывает, что, несмотря на его попытки убедить священника в серьезности ситуации, тот остался непреклонен. «Я сказал, что идет торнадо. Он улыбнулся… Он снова улыбнулся как дервенский дурачок и сказал ‘Нет’,» — делился Римпл в ответ на один из комментариев. Их группе пришлось искать укрытие у входа в церковь.
Последствия торнадо
Торнадо причинило значительный ущерб монастырю: повреждён купол храма, колокольня, а также множество деревьев было вырвано с корнем, машины перевернуты. Отмечается, что, несмотря на разрушения, среди людей пострадавших не было. Местный митрополит подтвердил информацию о повреждениях инфраструктуры.
Этот инцидент поднял вопросы о роли и обязанностях религиозных лиц в чрезвычайных ситуациях, а также о правилах приличия, которые могут влиять на жизнь и безопасность людей. Общество активно обсуждает, должны ли религиозные учреждения делать исключения в критических ситуациях, особенно когда речь идет о человеческих жизнях.
Как пишет местное издание «Грузия Online», за отмену президентского вето проголосовали 84 депутата, главным образом из правящей партии «Грузинская мечта». Для преодоления президентского вето нужно было не менее 76 депутатских голосов из 150. Фракцию правящей партии представляют в парламенте 84 депутата.
27 мая Комитет парламента Грузии по юридическим вопросам одобрил преодоление вето, которое президент Саломе Зурабишвили наложила на закон об иностранных агентах («О прозрачности иностранного влияния»).
13 мая комитет грузинского парламента одобрил в третьем чтении законопроект об иностранных агентах. Рассмотрение законопроекта заняло одну минуту шесть секунд. Представителей оппозиционных партий на заседание не допустили. А 14 мая парламент Грузии принял законопроект об иноагентах, вызвавший ранее протесты. Затем правительству пришлось объявить красный уровень опасности.
Евросоюз может лишить Грузию статуса кандидата на вступление в объединение, если власти страны не откажутся от закона об иноагентах. Об этом сообщил журнал Foreign Policy, ссылаясь на слова чиновника ЕС.
«В октябре, если законопроект не будет отозван, Европейская комиссия сообщит правительству Грузии, что не будет подтверждать статус страны-кандидата, когда опубликует свой ежегодный отчет о странах, включенных в процесс вступления», — сказал чиновник, слова которого приводит издание Foreign Policy. Отмечается, что ближе к концу мая министры иностранных дел ЕС встретятся и, вероятно, обсудят потенциальную реакцию блока на одобрение законопроекта.
Ранее президент Грузии Саломе Зурабишвили наложила вето на законопроект об иностранных агентах, принятый парламентом страны. Об этом она рассказала на брифинге в администрации президента.
Парламент Грузии в ближайшие две недели в третьем, окончательном чтении должен утвердить самый скандальный в стране законопроект, касающийся иноагентов. Если закон вступит в силу, то к этой категории будут относиться СМИ и НПО (неправительственные организации), которые более чем на 20% финансируются из-за рубежа. Закон «О прозрачности иностранного влияния» требует от них раз в год подавать декларацию. Кроме того, вводит понятие «иноагент» – это «организация, проводящая интересы иностранной силы». Все это не поддерживают НПО и оппозиция. Президент Грузии Саломе Зурабишвили заранее заявила, что воспользуется правом вето и вернет закон парламенту. Оппозиция продолжает выходить на акции протеста.
Премьер-министр Грузии Ираклий Кобахидзе заявил, что правящая партия Грузии «Грузинская мечта – демократическая Грузия» готова изменить закон «О прозрачности иностранного влияния» после того, как президент наложит на него вето, но в случае конструктивных предложений от Евросоюза.
В Армении на минувшей неделе продолжались акции неповиновения. Они инициированы движением «Тавуш во имя Родины». Предстоятель Тавушской епархии Армянской апостольской церкви архиепископ Баграт Галстанян анонсировал протест на вечер воскресенья на площади Республики в Ереване, где обещал обсудить дальнейшие планы. А накануне он потребовал отставки премьер-министра Никола Пашиняна.
В то же время в Алматы 10–11 мая состоялись переговоры между министрами иностранных дел Азербайджана и Армении. Главы ведомств приветствовали прогресс в делимитации границ и достигнутые в связи с этим соглашения. Между тем экспертное сообщество и оппозиция заявляют о негативных последствиях проводимого властями Армении процесса делимитации госграницы, характеризуя это как односторонние уступки. Представители власти считают, что результатом этого процесса должен стать мирный договор между Ереваном и Баку.
В Молдавии на минувшей неделе Нацармия объявила мобилизационные учения с участием резервистов. Речь о трех категориях мужчин до 60 лет: это срочники, контрактники и прошедшие военную кафедру. Они должны получить по месту прописки повестки из местных военных центров. Министр обороны Анатолий Носатый заверил граждан, что это обычные учения, и призвал тех, кто получит повестку, явиться в военные центры. В противном случае им грозят штрафы до 32 тыс. леев (160 тыс. руб.) или до 150 часов общественных работ. Военные учения резервистов пройдут с 20 по 24 и с 27 по 31 мая. Население обеспокоено сбором резервистов, так как связывает его с конфликтом в соседней Украине и военными соглашениями, подписанными Минобороны Молдавии с Румынией и Францией.
В то же время президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев подписал указ «О мерах по либерализации экономики». Он направлен на обеспечение свободы предпринимательства путем развития конкуренции, сокращения государственного участия в экономике, снижения издержек бизнеса. Предусмотрено создание при Агентстве по защите и развитию конкуренции Республики Казахстан Национального офиса по приватизации, который обеспечит выработку критериев государственных активов, подлежащих приватизации, и формирование их перечня. Отдельным блоком в указе выступает комплекс мероприятий, направленных на усиление защиты прав и законных интересов бизнеса. Реализация указа придаст импульс масштабному и ускоренному сокращению доли государственного сектора в экономике.
Президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев на минувшей неделе дал поручение трудоустроить 115 тыс. мигрантов, вернувшихся на родину с января по апрель текущего года. С учетом огромного потока возвращающихся проблемы их занятости и доходов становятся в стране ключевыми. Прогнозируется, что до конца 2024 года число вернувшихся составит от 250 тыс. до 300 тыс. человек. Согласно данным Агентства по внешней трудовой миграции республики, на конец марта за границей работали более 2 млн узбекистанцев, половина из которых – в России.
Полицейские задержали в ночь на среду 63 участников акции протеста на проспекте Руставели в Тбилиси, заявил в среду на брифинге заместитель министра внутренних дел Грузии Александр Дарахвелидзе.
По его данным, шестеро полицейских серьезно пострадали.
Дарахвелидзе отметил, что против участников акции полиция применила спецсредства — перцовый и слезоточивый газ, водометы.
«Применение этих средств произошло после того, как акция приняла насильственный характер, и ее участники начали забрасывать полицейских тяжелыми предметами — камнями и бутылками», — заявил Дарахвелидзе.
Он также сообщил, что телесные повреждения получил лидер оппозиционной партии «Единое национальное движение», депутат парламента Леван Хабеишвили.
«Лидеры оппозиции постоянно совершали насильственные действия и не подчинялись требованиям полиции. На видеокадрах хорошо видно, как Леван Хабеишвили ворвался в кордон полиции, во время чего получил телесные повреждения», — сказал замминистра.
Он сообщил, что полицейские срочно перевезли Хабеишвили в медицинское учреждение.
Остававшиеся возле здания парламента несколько сотен участников акции начали расходиться по домам после того, как полиция и спецназ МВД покинули территорию.
Участники акции заявили журналистам, что намерены продолжать протесты, а на данный момент принято решение разойтись для того, чтобы протестующие могли отдохнуть.
Ранее с вечера вторника на проспекте Руставели происходили столкновения демонстрантов с полицией, которая для разгона протестующих неоднократно применяла водометы и слезоточивый газ.
В МВД Грузии сообщили о пострадавших полицейских. Оппозиция, в свою очередь, сообщала о десятках пострадавших демонстрантов, включая председателя партии «Единое национальное движение» Левана Хабеишвили.
В парламенте Грузии депутаты перед началом заседания устроили драку. Камнем преткновения вновь стал закон об иноагентах.
«Инцидент начался из-за словесной перепалки представителей оппозиции и правящей партии „Грузинская мечта“, которые поддерживают действия силовиков», — заявил ТАСС. Трансляцию заседания можно посмотреть на youtube-канале парламента.
Ранее в Тбилиси развернулся масштабный митинг против закона об иностранных агентах. Протесты начались перед зданием парламента, где рассматривают данный законопроект. Полиция открыла стрельбу резиновыми пулями по протестующим.
Депутаты уже устраивали драки во время обсуждения законопроекта. Последние потасовки произошли 3 апреля и 15 апреля. Кадры конфликтов политиков попали в прямой эфир грузинского телеканала 1TV.GE.
На россиян пришлось более трети от мигрировавших в Грузию в 2022 году.
За 2022 год в Грузию прибыли 180 тыс. мигрантов, из них 62,3 тыс. — граждане России. Второе место занимают вернувшиеся грузины, третье — украинские граждане, сообщила служба статистики
Россияне заняли первое место по числу приехавших в Грузию в 2022 году и составили больше трети от их общего числа, следует из данных Национальной службы статистики. Внимание на ее отчет обратил «Интерфакс».
За 2022 год в Грузию прибыли 62 304 человека из России. На них пришлось больше трети от общего числа мигрантов (179 778). На втором месте оказались вернувшиеся в страну грузины: 54 405 человек. На третьем — украинцы, их в три раза меньше, чем россиян: 20 716 человек.
В 2022 году почти в два раза больше грузин выехали из Грузии, чем въехали в нее: республику покинули 100 802 человека. По сравнению с 2021 годом число уехавших увеличилось на 25,3%, 5935 из них — граждане России.
Численность населения Грузии по состоянию на 1 января 2023 года составила почти 3,74 млн человек — на 1,3% больше, чем в начале 2022 года. Служба статистики отметила отрицательный естественный прирост и положительное сальдо миграции.
Грузия стала одним из самых популярных направлений у россиян, уезжавших из России после начала спецоперации. После того как президент России Владимир Путин объявил в стране частичную мобилизацию, на единственном наземном КПП на российско-грузинской границе «Верхний Ларс» в Северной Осетии образовались очереди. За день границу пересекало около 10 тыс. машин. В 2022 году, по информации МВД Грузии, в страну въехали почти 1,5 млн граждан России.
Для въезда на территорию Грузии россиянам не нужна виза, оставаться в стране они могут год. Прямо попасть из России в Грузию можно только по суше через пограничный пункт «Верхний Ларс». Авиасообщение между странами прервано с 2019 года.
Главное, что надо знать иностранным покупателям недвижимости в Грузии, – существенных ограничений для зарубежных собственников нет. Дополнительные расходы невелики. А сделки заключаются очень быстро, так как Грузия – один из мировых лидеров по простоте оформления собственности. Тем не менее грузинский рынок недвижимости имеет ряд особенностей, о которых вам подробно расскажет Prian.ru.
Права и обязанности иностранцев
Иностранцы имеют право покупать в Грузии любую недвижимость, кроме земель сельскохозяйственного назначения, которые можно получить только в наследство или имея второе гражданство Грузии.
Недвижимость может быть записана в реестре в двух категориях: квартиры (в комплексах) и земельные участки с расположенными на них строениями. Часто, покупая дом, вы приобретаете именно земельный участок с расположенной на нём постройкой.
В России в этом отношении всё по-другому: там земля следует строению, а здесь – дом участку.
Для граждан России, Беларуси, Украины виза в Грузию не требуется – они могут беспрепятственно находиться на территории страны в течение 365 дней. После выезда за границу срок обнуляется, и отсчёт начинается заново. После покупки недвижимости стоимостью от $100 тыс. вы имеете право претендовать на ВНЖ.
После покупки земли или иной недвижимости необходимо платить ежегодный налог. Во время сделки на продавца может лечь обязанность уплатить подоходный налог, а на покупателя – пошлину за регистрацию права собственности.
Поиск недвижимости в Грузии
На портале Prian.ru публикуют объекты, которые традиционно интересны зарубежным покупателям, – обычно это качественные квартиры в Тбилиси, Батуми и на горнолыжных курортах, частные дома, небольшие коммерческие помещения. Вы можете посмотреть подборку предложений, подписаться на обновления и оставить заявку на поиск объекта по вашим требованиям.
Можно также обратиться в местное риелторское агентство, специалисты которого с вероятностью 99% говорят на русском или английском, либо мониторить рынок самостоятельно через грузинские сайты:
Процедура покупки не предполагает обязательного присутствия риелтора или юриста: все договорённости можно обсудить напрямую с продавцом и зарегистрировать сделку в Доме юстиции. Насколько безопасен данный вариант – решать только вам.
Как правило, на грузинском рынке комиссию риелтору выплачивает продавец. Стандартная ставка – 3% от стоимости продажи. На рынке Батуми повыше – 5–10%. Эта сумма обычно уже включена в цену недвижимости, указанную в объявлении о продаже.
Большинство объектов, которые рекламируются на сайтах, не являются эксклюзивными, то есть их могут предлагать несколько разных агентов.
Задачи риелтора
Найти варианты, подходящие под требования покупателя, и организовать просмотры
Вести переговоры с продавцом, договариваться о цене и условиях заключения сделки
Проверить информацию об объекте, предоставленную продавцом
Помочь заключить простой договор; в сложных случаях привлекают юристов
Пошаговая процедура сделки с недвижимостью
Алгоритм покупки недвижимости в Грузии стандартный: выбираете объект, проверяете его с точки зрения юридической чистоты (зарегистрирована ли недвижимость на лицо, которое представляется продавцом), нет ли на собственности обременений (ипотеки, ареста). Дальше следует заключить договор купли-продажи и зарегистрировать право собственности нового владельца.
Шаг 1. Юридическая проверка объекта
При покупке объекта на вторичном рынке надо выяснить, как именно продавец приобрёл недвижимость, нет ли на неё правопритязаний со стороны третьих лиц. Важно проверить и статус продавца, например его семейное положение или наличие долгов.
Базовую информацию об объекте можно узнать в публичном реестре – для получения выписки необходимо подать заявление в Дом юстиции. Но этих данных недостаточно для полноценной проверки, поэтому рекомендуем обращаться к юристам или пользоваться услугами опытного риелтора.
При покупке новостроек тоже можно заказать юридическую экспертизу (due diligence объекта и застройщика). Юристы проверят историю компании, которая возводит объект, наличие разрешения на строительство, сам договор купли-продажи, который будет подписывать покупатель.
Эти услуги на грузинском рынке стоят около 1% от цены недвижимости.
Шаг 2. Бронирование объекта недвижимости
Чтобы снять объект с продажи и зафиксировать цену, покупатель вносит задаток. Его размер стороны обговаривают между собой. На вторичном рынке, как правило, 5–10% от стоимости имущества, на первичном – 20–30%.
При получении задатка подписывается договор. Его можно подать на регистрацию после подписания у нотариуса или посетить местный Дом юстиции и подписать в присутствии регистратора.
После регистрации договора на объект накладывают обременение, которое любому заинтересованному видно в графе «Ипотека по кадастровому номеру объекта».
Этот этап необязателен: если сделка заключается быстро, стороны сразу подписывают договор купли-продажи.
Шаг 3. Подписание договора купли-продажи
Договор обязательно составляют на языке, понятном обеим сторонам сделки, плюс на грузинском. Поэтому чаще всего договоры с иностранными покупателями бывают двуязычными.
На сделке с участием лица, которое не говорит на грузинском языке, в Доме юстиции обязательно должен присутствовать переводчик, который также подписывает договор, подтверждая тем самым, что перевод выполнен корректно.
Подписать договор можно двумя способами.
Непосредственно в Доме юстиции: напрямую (покупатель – продавец) или через уполномоченных представителей.
У нотариуса, после чего нужно представить в Дом юстиции уже подписанный документ. У многих нотариусов в Грузии есть доступ к публичному реестру и право принимать документы на регистрацию.
Если это простая сделка – без рассрочек, ипотек – между лицами, владеющими грузинским языком, на руках может даже не быть готового договора купли-продажи – форму вам выдадут в Доме юстиции. В этом случае документ заполняют вручную, вписывая данные продавца и покупателя, условия договора, и подписывают в присутствии регистратора. И после этого сделка сразу идёт на оформление.
Если сделка совершается с задатками, залогами, авансовыми платежами, рассрочками, ипотекой – важно составить договор заранее с указанием всех особенностей сделки, желательно с привлечением нотариуса. В этом случае важно настаивать на своём и фиксировать все нюансы на бумаге, не поддаваясь на уговоры в духе «Всё будет хорошо, всё решим». В идеале следует не только скрепить договор подписями, но и отнести его в Дом юстиции, чтобы зарегистрировать обременения на объекте.
Когда нужен нотариально заверенный договор
Когда вам нужны дополнительные гарантии выполнения всех условий сделки. В частности, когда по договору возникает материальное обязательство и существует риск его неисполнения.
Заключив договор в простой письменной форме напрямую в Доме юстиции, при неисполнении обязательств исполнительный лист вы получите только по решению суда. А учитывая, что суды в Грузии очень загружены работой, ждать разбирательства и судебного акта придётся долго.
Шаг 4. Оплата недвижимости
Для оплаты сделки покупателю необязательно открывать расчётный счёт в грузинском банке. Многие перечисляют деньги со счёта в своей стране. В этом случае может потребоваться пройти процедуру валютного контроля в стране, из которой вы отправляете деньги.
Конечно, проводить расчёты между двумя грузинскими счетами удобнее, особенно если у вас один и тот же банк. В таком случае перевод денег занимает пару секунд. Но имейте в виду, что в каждом банке установлен свой лимит на перевод денежных средств. Когда сумма крупная, то вполне возможно, что процедура займёт не один день. Данный момент стоит уточнить до заключения сделки.
Кстати, открыть счёт в грузинском банке иностранцу возможно, но требования к клиентам-нерезидентам постоянно ужесточают.
В Грузии можно рассчитываться и наличными. В таком случае передачу средств подтверждают распиской в простой письменной форме или производят её в присутствии нотариуса или свидетелей.
Что касается новостроек, то, как правило, для всех новых объектов предлагают рассрочку до конца строительства, в некоторых – и на больший срок.
Шаг 5. Регистрация права собственности нового владельца
Регистрация приобретённой недвижимости производится в одном из территориальных подразделений Дома юстиции. Процедура в среднем занимает один – четыре рабочих дня.
Отслеживать состояние заявки можно на официальном государственном портале реестра. Здесь же можно скачать электронную выписку о статусе владельца.
Удалённая сделка
Дистанционную сделку можно заключить на основании нотариально заверенной доверенности.
По доверенности реально провести все этапы: выбрать объект, договориться с застройщиком или собственником на вторичном рынке, заключить договор купли-продажи, выполнить расчёты, зарегистрировать право собственности в публичном реестре, даже встать на учёт в налоговом органе и заключить договоры с поставщиками коммунальных услуг.
Российские военные смертельно ранили гражданина Грузии при попытке задержания у разделительной линии между Грузией и непризнанной Южной Осетией в селе Кирбали Горийского муниципалитета. Информацию об этом подтвердили в Службе государственной безопасности Грузии. Трагедия произошла 6 ноября.
Еще один гражданин Грузии задержан. Предположительно, поводом к задержанию стал незаконный, с точки зрения пограничников сепаратистского региона, переход разделительной линии.
«Настоящее время» уточняет имена пострадавших. Погибший – 58-летний местный житель Тамаз Гинтури, ветеран российско-грузинской войны 2008 года. Задержанный – 35-летний Леван Додиашвили. Вероятно, он ранен и находится в СИЗО Цхинвали.
Премьер-министр Грузии Ираклий Гарибашвили и президент Саломе Зурабившили призвали мировое сообщество отреагировать на убийство Гинтури. Гарибашвили назвал произошедшее «тяжелейшим фактом».
«Мы призываем международное сообщество дать соответствующую оценку и отреагировать на инцидент», — приводится заявление премьер-министра Грузии Ираклия Гарибашвили, который также призвал южноосетинские власти «сотрудничать со всеми сторонами для выявления и наказания виновных».
Президент Саломе Зурабившили назвала произошедшее «вопиющей атакой на грузинскую государственность».
Конституционный суд Грузии признал, что президент Саломе Зурабишвили нарушила конституцию страны, поехав за границу без согласия правительства, и разрешил начать процедуру её импичмента. Решение суда теперь должен утвердить парламент, но правящей партии может не хватить голосов.
Конституционный суд (КС) Грузии постановил, что президент Саломе Зурабишвили нарушила конституцию страны, поехав за границу без согласия правительства, сообщает Первый канал Грузии. Это решение позволит парламенту начать процедуру импичмента главы государства.
Дело рассматривали девять судей, решение поддержали шесть из них. Суд признал, что поездки Зурабишвили в ряд европейских стран в августе и сентябре нарушили 52-ю статью Конституции Грузии, по которой президент осуществляет представительские полномочия во внешней политике с согласия правительства.
Теперь решение КС должен утвердить парламент. Для отстранения президента от должности необходимы голоса 100 депутатов парламента. У правящей партии «Грузинская мечта», инициировавшей импичмент, 84 места в парламенте и ей понадобится поддержка оппозиции.
Большая часть оппозиционеров при этом выступает против объявления импичмента президенту и называет запуск такой процедуры «саботажем европейской интеграции Грузии со стороны „Грузинской мечты“», пишет ВВС Русская служба.
Саломе Зурабишвили стала президентом Грузии в декабре 2018 года. Формально она выдвигалась как независимый кандидат, но её поддержала «Грузинская мечта». Впоследствии отношения между главой государства и правящей партией стали портиться на фоне войны России против Украины и разногласий по поводу отношений с Москвой, пишет Deutsche Welle.
