Favorite

Pe fondul unei grave lipse de locuințe pe piața de închirieri din Moscova, autoritățile capitalei au impus un moratoriu asupra construcției de apartamente noi, relatează .

Deficitul a dus la o creștere semnificativă a cererii: potrivit INKOM-Real Estate, în iulie și prima jumătate a lunii august 2024, numărul solicitărilor chiriașilor a crescut cu 20%, respectiv 33%, față de aceeași perioadă a anului trecut. Cu toate acestea, primăria nu mai intenționează să aprobe proiecte de complexe de apartamente, deși cele deja în derulare vor fi finalizate, clarifică viceprimarul și șeful Complexului de Construcții Moscova, Vladimir Efimov.

Potrivit lui Efimov, principalul motiv al moratoriului a fost lipsa infrastructurii sociale din complexele de apartamente, ceea ce înseamnă că rezidenții permanenți se confruntă cu dificultăți de înregistrare și nu pot accesa serviciile sociale. Oficialul a adăugat că guvernul de la Moscova a sugerat dezvoltatorilor să ia în considerare modernizarea apartamentelor în locuințe complete pentru a satisface cererea de sprijin social.

Ponderea apartamentelor pe piața imobiliară primară din Moscova este în scădere, situându-se în prezent la 10,9%, potrivit firmei de consultanță Metrium. Cu toate acestea, apartamentele rămân populare printre cumpărători datorită costului lor relativ scăzut în comparație cu proprietățile rezidențiale. Cu toate acestea, avocații sfătuiesc dezvoltatorii să conteste decizia autorităților în instanță, deoarece consideră că moratoriul le-ar putea restricționa drepturile legale de a construi și implementa proiecte.

Odată cu moratoriul, costul mediu al locuințelor în Moscova continuă să crească. Potrivit BMF , bugetul mediu pentru achiziționarea unui apartament într-o clădire nouă în capitală a depășit deja 20 de milioane de ruble, semnificativ mai mare decât prețul mediu din 2023, care a fost de 14,6 milioane de ruble. În plus, încheierea de credite ipotecare preferențiale pentru clădiri noi la 1 iulie 2024, care oferea cetățenilor rate de 8%, ar putea afecta și mai mult accesibilitatea locuințelor în capitală. Acest program a fost lansat ca măsură anticriză în 2020 și a avut un impact semnificativ asupra cererii pe piața imobiliară primară.

Rusia intenționează să blocheze 4,5 milioane de cartele SIM aparținând străinilor care nu au fost reidentificați la sediile operatorilor de telecomunicații.

Acest lucru a fost raportat de RBC și RIA Novosti , citând Roskomnadzor. Potrivit agenției, din cele 8,2 milioane de numere înregistrate pe numele străinilor, doar 3,8 milioane de utilizatori au finalizat procesul de reverificare.

Personalul Roskomnadzor a analizat datele operatorilor de telecomunicații și a descoperit 26 de milioane de numere de telefon înregistrate pentru 11,5 milioane de străini și persoane apatride. Acesta este rezultatul unei legi intrate în vigoare în 2024 care limitează numărul de cartele SIM per abonat: la 20 de numere pentru cetățenii ruși și la 10 pentru străini.

Potrivit Kommersant, blocarea în masă a cartelelor SIM „gri” a început în 2023, când Roskomnadzor a trimis operatorilor notificări prin care solicita respectarea noilor reguli de înregistrare. Până în decembrie anul trecut, 600.000 de numere înregistrate cu încălcarea acestor reguli fuseseră blocate.

Turiștii ruși pot obține o viză Schengen înainte de sfârșitul anului 2024 dacă își depun documentele în curând.

După cum relatează , situația eliberării vizelor Schengen la Moscova s-a îmbunătățit de la sfârșitul sezonului estival. Cererea de vize a scăzut, iar consulatele și-au stabilizat operațiunile. Centrele de vize din multe țări europene au deja intervale orare disponibile pentru datele următoare - de la una la trei săptămâni.

De exemplu, solicitarea unei vize Schengen pentru Franța sau Spania la Moscova va necesita o așteptare de aproximativ 2-3 săptămâni, în timp ce în Italia va dura 1-2 săptămâni. Operatorii turistici notează că procesul de obținere a unei vize franceze este mai rapid la Sankt Petersburg decât la Moscova. Cu toate acestea, experții avertizează că este recomandabil să solicitați o viză italiană cu cel puțin o lună înainte de plecarea din Moscova și cu o lună și jumătate înainte de plecarea pentru alte orașe.

Operatorii turistici acreditați raportează, de asemenea, că cererile de viză pentru Ungaria și Grecia pot fi rezervate prin Moscova pentru datele următoare. Centrele grecești de vize procesează cererile în termen de două săptămâni, în timp ce Ungaria le procesează în termen de trei săptămâni până la o lună. Având în vedere extrasezonul turistic, aceste țări pot emite vize în trei până la patru săptămâni dacă sunt depuse acum. Operatorii turistici Russian Express și BSI Group recomandă rușilor să nu amâne solicitarea vizelor și să înceapă procesul cu două până la trei luni înainte de călătoria planificată.

Puteți obține o viză pentru Spania, Franța, Grecia și Ungaria până la sfârșitul lunii decembrie, cu condiția să depuneți documentele în următoarele săptămâni. Cu toate acestea, obținerea unei vize pentru Italia poate dura până la 60 de zile, deși în practică această perioadă este adesea redusă la o lună. Cea mai rapidă modalitate de a obține o viză Schengen este pentru Grecia: timpul oficial de procesare este de 15 până la 45 de zile, dar în practică, cererile sunt procesate în 2-3 săptămâni. În același timp, Grecia are cerințe mai stricte privind documentele, spre deosebire de Italia, care este considerată mai indulgentă, dar durează mai mult procesarea cererilor.

Teoretic, este posibil să obțineți o viză Schengen pentru oricare dintre țările europene deschise rușilor înainte de Anul Nou. Cu toate acestea, este important să depuneți cererea înainte de începutul lunii noiembrie pentru a evita potențialele întârzieri cauzate de creșterea cererii de vize în decembrie.

Comandantul forțelor speciale cecene, Apti Alaudinov, a raportat că personalul militar rus a comis 187 de infracțiuni în regiunea Kursk, inclusiv crime și violuri.

După cum notează , Alaudinov a făcut această declarație într-un interviu cu bloggerul Z Maxim Kalașnikov. El a subliniat că niciuna dintre aceste infracțiuni nu a fost comisă de membri ai unității sale.

Potrivit lui Alaudinov, acesta s-a întâlnit personal cu șeful Departamentului de Afaceri Interne al regiunii Kursk pentru a discuta despre „comportamentul inadecvat” al luptătorilor Akhmat. Șeful Departamentului de Afaceri Interne l-a asigurat că în regiune au fost înregistrate numeroase infracțiuni comise de personalul militar rus, dar că luptătorii Akhmat nu au fost implicați în acestea. Alaudinov a adăugat că unitatea sa este staționată în regiunea Kursk din august 2024 și, de atunci, luptătorii săi nu au încălcat legea.

Cel puțin 187 de crime au fost comise de personal militar rus în regiunea Kursk,

potrivit comandantului Akhmat, Apti Alaudinov, citând Ministerul Afacerilor Interne. El a susținut că niciuna dintre crime nu a fost comisă de membri ai unității sale.

Video: Agenție / ROY TVhttps://t.co/mGDyUyXuka pic.twitter.com/yiVde3CgE1

— Novaya Gazeta Evropa (@novayagazeta_eu) 23 octombrie 2024

Alaudinov a comentat, de asemenea, un interviu cu jurnalistul Ivan Pankin de la postul de radio Komsomolskaya Pravda, în care a pus întrebări despre acțiunile trupelor cecene în regiune. Pe canalul său de Telegram, Alaudinov l-a numit pe Pankin „cechenofob” și „activist LGBT”, acuzându-l că a răspândit în mod deliberat informații negative despre trupele cecene. El a subliniat că, în interviul său, Pankin a încercat să dea vina pe „Akhmat” pentru crimele petrecute în regiunea Kursk.

Potrivit lui Alaudinov, luptătorii unității sale participă activ la operațiuni militare în regiunea Kursk, iar orice acuzații la adresa lor sunt nefondate. Comandantul a adăugat că forțele sale speciale continuă să îndeplinească misiunile care le-au fost încredințate în regiune, ca parte a contraofensivei Forțelor Armate Ucrainene.

Ren TV a ajuns în centrul atenției după ce programul său „Secretele lui Chapman” a difuzat imagini false cu păsări cu ouă, generate de o rețea neuronală și prezentate ca fiind reale.

Potrivit PDMnews.ru, reportajul, difuzat în august 2024, a atras atenția utilizatorilor de rețele sociale abia recent. Episodul susținea că în Madagascar au fost descoperite păsări care își purtau puii în săculeți de piele, ceea ce a stârnit agitație .

Ornitologul Irina Böhme, expertul programului, a susținut această teorie, exprimându-și surprinderea față de informațiile care contrazic teoriile științifice. Cu toate acestea, sturzul de ouă din Madagascar s-a dovedit a fi un meme de pe internet, iar imaginile au fost create folosind programul Midjourney.

În urma ridiculizării și criticilor de pe rețelele de socializare, Ren TV a eliminat episodul de pe platformele sale, dar în comentariile de sub videoclipurile reîncărcate, telespectatorii continuă să ridiculizeze canalul pentru materialul său inexact și calitatea scăzută a conținutului.

Băncile rusești se așteaptă ca Banca Centrală să majoreze rata dobânzii cheie la 21%, cel mai ridicat nivel din ultimii 20 de ani.

Potrivit Banki.ru , analiștii Alfa Bank prevăd acest scenariu pe baza ratelor swap ale ratelor dobânzii. Majorarea ratelor este legată de creșterea cheltuielilor militare, care vor ajunge la încă 1,5 trilioane de ruble până la sfârșitul anului, iar anul viitor, bugetul militar va crește cu încă 22%.

Economiștii consideră că sunt necesare creșteri suplimentare ale ratelor dobânzilor pentru a controla masa monetară injectată în economie prin cheltuielile pentru apărare. Ratele ridicate încurajează gospodăriile și întreprinderile să economisească bani la depozite, reducând riscul presiunilor inflaționiste. Experții cred că rata ar putea continua să crească, ajungând la 22-23% în 2024.

Rata dobânzii practicată de Banca Centrală a Rusiei o depășește deja pe cea a majorității țărilor în curs de dezvoltare, inclusiv Angola și Pakistan, și vor urma și altele. Directorul general al VTB, Andrey Kostin, preconizează că rata ar putea ajunge la 25%, așa cum s-a întâmplat la începutul anilor 2000.

Studiile în Polonia câștigă popularitate în rândul studenților internaționali datorită unui număr de avantaje, relatează Hotcourses.ru.

Polonia, ca membru cu drepturi depline al UE, oferă o educație la nivel european recunoscută la nivel mondial și programe accesibile atât în ​​limba engleză, cât și în limba poloneză. Studenții pot obține diplome de licență, masterat și doctorat de la universități de top din țară, cum ar fi Universitatea din Varșovia și Universitatea Jagiellonă, și pot profita de programe de angajare accesibile după finalizarea studiilor.

Avantajele studiului în Polonia:

• Obținerea unei diplome europene recunoscute la nivel mondial.
• Ușurința admiterii la universitățile poloneze și obținerea vizei de student.
• Oportunitatea de a studia în limba engleză.
• Taxe de școlarizare și costuri de trai mici în comparație cu alte țări europene.

Dezavantaje ale studiului în Polonia:

• Internaționalitatea scăzută a universităților.
• Studenții nu pot lucra oficial cu jumătate de normă fără o permisiune specială.
• Programele de instruire gratuite sunt disponibile numai în limba poloneză.
• Nivelul de trai și salariile sunt mai mici decât în ​​țările vecine ale UE.

Cele mai bune universități din Polonia:

1. Universitatea din Varșovia este cel mai mare centru de cercetare din Polonia, oferind programe de ultimă generație pentru studenții internaționali. Este specializată în discipline clasice și moderne, cu accent deosebit pe arheologie.
2. Universitatea Jagiellonă din Cracovia este a doua cea mai veche universitate din Europa Centrală, oferind educație de înaltă calitate. Universitatea este renumită pentru bogata sa istorie și cultura academică, precum și pentru biblioteca sa istorică, cu o colecție extinsă de resurse academice.
3. Universitatea Adam Mickiewicz din Poznań are 15 facultăți și un campus. Universitatea este populară printre studenții internaționali datorită standardelor academice ridicate și oportunităților pentru sport și cluburi studențești.

Costul educației în Polonia:

• Studii în limba poloneză: de la 1.000 USD la 1.500 USD pe an.
• Taxe de școlarizare la limba engleză: 1.500 USD până la 3.500 USD pe an.
• Programele medicale și juridice sunt mai scumpe.

Perspective de angajare:

Polonia este interesată să atragă absolvenți străini calificați. Absolvenții de universitate au la dispoziție un an întreg pentru a-și găsi un loc de muncă fără a fi nevoie de permise suplimentare. O lege adoptată recent simplifică angajarea străinilor prin eliminarea cerinței de a dovedi absența candidaților polonezi pentru postul vacant. Cu toate acestea, nivelul de trai și salariile din Polonia sunt mai mici decât în ​​alte țări ale UE, ceea ce îi determină pe mulți absolvenți să se mute în alte țări europene pentru a lucra.

Salariul mediu în Polonia este de 894 de dolari pe lună, plasând țara pe locul 23 în Europa și pe locul 46 în lume.

Cum să aplici la o universitate poloneză:

Admiterea este posibilă imediat după absolvirea liceului. Pentru a depune documentele, veți avea nevoie de:

• O copie a pașaportului internațional.
• Trei fotografii de 3,5 x 4,5 cm.
• Formular de cerere completat.
• Certificat de studii secundare.
• Diplomă de licență (pentru masterat).
• Certificat de competență în limba poloneză sau engleză (în funcție de program).
• CV student, scrisoare de motivație, scrisori de recomandare.

Unele universități extrem de competitive pot solicita examene de admitere, care se desfășoară de două ori pe an.

Cunoștințe de poloneză:

Programele de studiu în Polonia sunt oferite în poloneză și engleză. Cunoașterea limbii poloneze este necesară pentru admiterea la un program de studiu în limba poloneză. Mulți studenți internaționali aleg să urmeze cursuri pregătitoare de limba poloneză înainte de a începe studiile.

Unde se poate învăța poloneza:

Printre cursurile populare de limba poloneză din Polonia se numără:

• Școala de vară a Europei de Est la Universitatea din Varșovia.
• Centrul de Limbă Poloneză Varia din Cracovia.
• Școala de vară de limbă și cultură poloneză la Universitatea din Silezia din Katowice.
• Școala de Limbă Poloneză pentru Străini din Sopotska.
• Centrul pentru Limba și Cultura Poloneză de la Universitatea Maria Curie-Skłodowska din Lublin.

Grupuri utile pentru viitorii studenți:

Pentru cursanții de poloneză:

• https://vk.com/polyaz
• https://vk.com/learnpolish
• https://vk.com/uczymy_polski
• https://vk.com/polskana

Pentru candidații la universitate:

• https://vk.com/polskastudent
• https://vk.com/euro_study
• https://vk.com/us_edu_pl
• https://vk.com/univerpl

Pentru cei care locuiesc deja în Polonia:

• https://vk.com/typicalpoland
• https://vk.com/nokurwa
• https://vk.com/polskagruppa
• https://vk.com/polgo

Varza fiartă cu ciuperci prăjite este o opțiune simplă și nutritivă pentru o cină potrivită pentru întreaga familie, relatează eda.sb.

Gustul preparatului este intensificat de sotarea în prealabil a legumelor și ciupercilor. Urmați instrucțiunile pas cu pas pentru a prepara acest preparat rapid și ușor.

Ingrediente:

• varză albă - 1200 g
• ceapă - 150 g
• morcovi - 150 g
• ciuperci champignon - 250 g
• pastă de tomate - 2 linguri. l.
• ulei vegetal - 4 linguri.
• apă - 150 ml
• zahăr - 1 linguriță.
• piper negru măcinat - ½ linguriță.
• sare - 2 lingurițe.

Pași de gătire:

1. Tăiați varza în fâșii subțiri. Tăiați ceapa în semi-inele și dați morcovii pe răzătoarea grosieră. Tăiați ciupercile în felii.
2. Încălziți 2 linguri de ulei vegetal într-o tigaie. Adăugați ceapa tocată și prăjiți la foc mediu timp de 3 minute.
3. Adăugați morcovii rași peste ceapă și continuați să prăjiți timp de 2-3 minute. Dați legumele deoparte, eliberând centrul tigăii.
4. Adăugați pasta de tomate în centru și prăjiți timp de 1 minut, apoi încorporați legumele.
5. Adăugați jumătate din varză în tigaie, amestecați și prăjiți timp de 3 minute. Condimentați cu sare, piper negru și zahăr. Apoi adăugați varza rămasă și prăjiți încă 5 minute.
6. Turnați 150 ml de apă, acoperiți tigaia cu un capac și fierbeți varza la foc mic timp de 25 de minute.
7. În timp ce varza fierbe la foc mic, încălziți uleiul rămas într-o altă tigaie. Căliți ciupercile feliate la foc mediu timp de 4 minute, adăugând un praf de sare.
8. Adăugați ciupercile prăjite în tigaie cu varza și amestecați. Fierbeți la foc mic, acoperit, încă 5 minute.
9. Serviți felul finit fierbinte, presărat cu ierburi proaspete după gust.

În 2024, antreprenorii ruși se confruntă din ce în ce mai mult cu provocări din cauza sancțiunilor internaționale, a dificultăților cu transferurile bancare și a restricțiilor privind extinderea afacerilor.

După cum relatează , multe companii caută soluții practice la aceste probleme și consideră Kazahstanul o alternativă de afaceri atractivă. Kazahstanul oferă un mediu economic stabil, o infrastructură dezvoltată și o locație geografică convenabilă pentru logistica internațională.

Avantajele mutării afacerii dumneavoastră în Kazahstan:

1. Sistem fiscal flexibil: Kazahstanul oferă stimulente fiscale pentru rezidenții zonelor economice speciale, cum ar fi Astana Hub, Parcul Tehnologiilor Inovatoare și G4 City.
2. Fără barieră lingvistică: limba rusă este vorbită pe scară largă printre clienți și parteneri.
3. Sprijin pentru startup-uri și întreprinderi mici: Granturi guvernamentale și programe de stimulare menite să sprijine companiile tinere.
4. Bază industrială dezvoltată: Disponibilitatea a numeroși furnizori din Asia de Est.
5. Personal calificat: O gamă largă de profesioniști pe care îi puteți recruta pentru echipa noastră.
6. Stabilitate geopolitică: Mediu de afaceri favorabil pentru antreprenorii străini.
7. Digitalizarea serviciilor guvernamentale: Înregistrarea și gestionarea afacerilor sunt acum posibile online prin intermediul portalului guvernamental, utilizând o semnătură digitală electronică (EDS).

Înregistrarea afacerilor în Kazahstan

Rușii nu au nevoie de permis de ședere pentru a înregistra o afacere în Kazahstan, dar acest lucru poate facilita gestionarea afacerii pe termen lung. Procesele cheie sunt automatizate și desfășurate online.

Pentru a înregistra o companie veți avea nevoie de:

• Număr de identificare individuală (IIN).
• O semnătură digitală electronică (EDS) este emisă pentru un an cu posibilitatea de reînnoire și vă permite să semnați documente importante online.

După primirea acestor documente, trebuie să selectați forma de entitate juridică:

• IP (antreprenor individual) - potrivit pentru afaceri cu venituri anuale care depășesc 1.020.000 KZT (2.127 USD) în 2024 sau la angajarea de personal.
• Un SRL (societate cu răspundere limitată) este recomandat companiilor cu doi sau mai mulți fondatori. Un SRL necesită raportare regulată către autoritățile statistice.

Sistemul fiscal al Kazahstanului

Întreprinderile mici din Kazahstan pot utiliza regimul fiscal general cu o cotă de 10%. Pentru a face acest lucru, acestea trebuie să țină evidența contabilă în 1C și să depună o declarație fiscală până la sfârșitul lunii martie a anului următor. Declarația trebuie să includă veniturile și cheltuielile companiei cu bunuri, salarii, chirie, utilități și alte costuri. Un impozit de 10% se plătește asupra profitului net.

În plus, Kazahstanul are regimuri fiscale speciale pentru întreprinderile mici:

• Brevet.
• Declarație simplificată.
• Deducere fixă.

Indiferent de modul ales, toate companiile au nevoie de o casă de marcat - aceasta poate fi un dispozitiv fizic sau o aplicație mobilă pentru plăți și emiterea chitanțelor.

Obținerea unui permis de ședere pentru desfășurarea activității comerciale

Pentru a locui și a desfășura afaceri în Kazahstan pe termen lung, antreprenorii ruși trebuie să obțină un permis de ședere (RP). Cetățenii ruși pot intra în Kazahstan fără viză și pot solicita un RP după trecerea frontierei. Pentru a obține un RP, aceștia trebuie să dovedească:

• Fără cazier judiciar.
• Solvabilitate - trebuie să furnizați un extras de cont bancar care să confirme disponibilitatea unei sume în valoare de 1.320 de indici de calcul lunar (MCI).

După obținerea unui permis de ședere temporară, cetățenii ruși pot solicita o procedură simplificată pentru obținerea cetățeniei kazahe. Pentru a face acest lucru, aceștia trebuie să furnizeze dovada cetățeniei anterioare a RSFSR.

Țări alternative pentru relocarea afacerilor

Pe lângă Kazahstan, Armenia și Kârgâzstan oferă condiții de afaceri similare. Aceste țări oferă o dobândire mai rapidă a cetățeniei. De exemplu, în Kârgâzstan, rușii pot obține un pașaport în doar două luni cu asistență juridică. Dubla cetățenie vă permite să evitați birocrația și necesitatea unui permis de ședere.

Comentarii de specialitate

Avocatul lui Aristipp notează că „relocarea afacerii este o decizie importantă care trebuie luată ținând cont de situația geopolitică și economică actuală. Elaborarea unui plan de afaceri și a unui plan de relocare ar trebui făcută în consultare cu un avocat pentru a lua în considerare toate complexitățile legislației locale și a selecta cea mai avantajoasă opțiune.”

Pentru o analiză mai detaliată a posibilelor opțiuni de relocare și un program simplificat de cetățenie, consultați specialiști în drept internațional care vă pot ajuta să alegeți cea mai promițătoare soluție de afaceri.

Moscova se confruntă cu o problemă serioasă de livrare a serviciilor de curierat, cauzată de lipsa de personal, relatează The Moscow Times

Locuitorii Moscovei se plâng de timpii lungi de livrare a comenzilor, care anterior durau între una și trei zile, dar care acum au crescut la o săptămână sau mai mult. Acest lucru a afectat multe platforme populare, precum Yandex.Market, Ozon și Wildberries. De exemplu, moscoviții trebuie acum să aștepte 10 zile pentru livrarea de la Yandex.Market, în timp ce anterior, comenzile erau livrate în câteva zile.

Principala cauză a problemei o reprezintă politicile de imigrare mai stricte, potrivit proprietarului unui punct de preluare intervievat de The Moscow Times. Autoritățile restricționează locurile în care migranții pot lucra, ceea ce a dus la o reducere semnificativă a forței de muncă din Asia Centrală. În ciuda salariilor mari - de până la 230.000 de ruble pe lună - angajatorii continuă să se confrunte cu o lipsă de forță de muncă. Reprezentanții piețelor de top confirmă că restricțiile privind imigrația au exacerbat criza forței de muncă din industria livrărilor.

În plus, bolile sezoniere contribuie la deficitul de personal, ceea ce a dus la închiderea temporară a multor puncte de colectare, adaugă The Moscow Times. Companiile, însă, nu recunosc oficial problema, declarând că numărul punctelor închise rămâne în limite normale - nu mai mult de 1% din numărul total de puncte de colectare.