La începutul lunii noiembrie 2024, rata medie de bază pentru creditele ipotecare la clădiri noi la cele mai mari bănci din Rusia a ajuns la 25,45%, relatează , citând date de la Sistemul Informațional Unic pentru Construcția de Locuințe (UISHC).
Rata reală pentru debitori poate fi mai mare, deoarece băncile iau în considerare parametri suplimentari care afectează costul total final al creditului (TCO).
Cea mai mare DAE a fost înregistrată la Sovcombank (43,2%), urmată de VTB (37,1%) și Sberbank (31,3%). DAE depășind 30% a fost observată și la T-Bank, MKB, Absolut și Gazprombank. Cele mai mici DAE dintre bănci au fost oferite de Kuban Credit (26,2%), Bank Saint Petersburg (27,9%) și DOM.RF (29%).
Costul total al unui credit include nu doar dobânda, ci și cheltuieli suplimentare, cum ar fi asigurarea și comisioanele. Inna Soldatenkova, expert la Banki.ru, subliniază că băncile nu sunt obligate să dezvăluie modul în care calculează DAE, ceea ce contribuie la lipsa de transparență. Banca Centrală a ridicat recent plafonul superior al DAE pentru credite ipotecare, permițând băncilor să continue să ofere credite ipotecare în ciuda ratelor dobânzilor cheie ridicate.
