соғыс

«Новая газета» басылымының хабарлауынша, Маша Москалева баспанадан «жалған жаңалықтар» ісі бойынша сот үкімі шығарылғанға дейін қашып кеткен әкесіне хат жазды .

28 наурызда Тула облысының Ефремовский ауданаралық соты Алексей Москаловты жалпы режимдегі түзеу колониясында екі жылға бас бостандығынан айырды. Ол «Одноклассники» сайтындағы жазбалары арқылы Ресей армиясының беделін түсірді деп кінәлі деп танылды. Москалов сот отырысының алдындағы түні үй қамауынан қашып кеткендіктен, үкім шығаруға қатысқан жоқ.

Оның қызы Маша наурыз айының басында балалар үйіне жіберілді. ФСБ қызметкерлері бұған дейін мектепте соғысқа қарсы қабырға суретін салғаннан кейін қызбен сұхбаттасқан болатын.

Машаның әкесінің қазіргі қайда екені белгісіз. Қыздың үкім шығарар алдында әкесіне жазған хатының мәтінін Москальевтің өтініші бойынша адвокат Дмитрий Захватов жариялады.

«Әке, сәлем, сізден ауырмауыңызды және уайымдамауыңызды өтінемін. Мен жақсымын, мен сізді қатты жақсы көремін және сіздің ештеңеге кінәлі емес екеніңізді біліңіз. Мен әрқашан жаныңыздамын және сіз жасағанның бәрі дұрыс.».

Мен сені қатты жақсы көремін, мен үшін жасаған барлық ісің үшін рақмет. Сен өзіңді жаман сезінгенде немесе уайымдағанда, мен ауырып, өзімді өте жаман сезінемін. Бәрі жақсы болады және біз бірге боламыз деп сенемін. Мен жақсылыққа үміттенемін және сені қатты жақсы көремін.

Әке, білесің бе, бір әйел маған жазғандай, сенуің, үміттенуің және сүюің керек, өйткені сенуді, үміттенуді және сүюді білетін адам ғана жеңеді.

Біз жеңетінімізді, жеңіс біздікі болатынын біл, не болса да, біз біргеміз, біз бір командамыз, сен ең жақсысың. Сен менің әкемсің, әлемдегі ең ақылды, ең келбетті, ең жақсы әкесің. Сенен артық ешкім жоқ екенін біл.

Жалынамын, тек берілме. Сен, үміттен және сүй.

Бір күні біз дастарқан басында отырып, мұның бәрін еске аламыз. Мен сені жақсы көремін, сені сүйемін деп үміттенемін, сен берілмейтініңді білемін, сен күштісің, біз күштіміз, біз мұны істей аламыз, және мен сен үшін және біз үшін дұға етемін, әке.

Мен мақтанамын. Иә, әке, мен әкеммен мақтанамын деп айта аламын. Мақтаншақ, ақылды, келбетті, қыңыр және қызын соншалықты жақсы көретін адам.

Ақыры кездескенде, саған үлкен, әдемі сыйлық беремін. Әке, мен денсаулығым мен көңіл-күйім туралы жазғым келмейді; сені ренжіткім келмейді, бірақ ащы шындық тәтті өтіріктен жақсы екенін түсіндім. Бірақ маңызды емес, біз кездесеміз және мен саған бәрін айтып беремін.

Бұл белгі (Маша салған бейбітшілік белгісі) соғысқа қарсы белгі. Мен саған әлемдегі ең батыл адам ретінде осы кулонды сыйлаймын!

Мен сені сүйемін, сен батырсың.

Менің батырым"

Дереккөзді оқыңыз

Тула облысындағы Ефремов қаласының тұрғыны Алексей Москалов қызы Машаны жалғыз тәрбиелеп отыр. Ол сурет сабағында соғысқа қарсы сурет салғаннан кейін, отбасы қудалауға ұшырады. Алдымен Машаны полицияға алып кетті, содан кейін әкесіне әкімшілік құқық бұзушылық, кейін қылмыстық айып тағылды. 28 наурызда ол екі жылға бас бостандығынан айырылды. Алексей бір күн бұрын қашып кеткен. Маша сол кезде оңалту орталығында болған. Енді ол әлеуметтік қызметтердің қамқорлығына беріледі.

2022 жылдың сәуір айы

Тула облысы, Ефремово қаласындағы №9 мектептің оқушысы Маша Москалева бейнелеу өнері сабағында соғысқа қарсы сурет салып жатыр: Ресей мен Украина туларында «Соғысқа жол жоқ» және «Украинаға даңқ» деген жазулар бар, ал әйел мен бала Ресей жағынан оларға қарай ұшып бара жатқан зымырандармен тұр.

Машаны үш жасынан бастап сәндік құстарды өсірумен айналысатын шағын бизнесті жүргізетін әкесі Алексей жалғыз өзі өсірді. Машаның анасы басқа қалада тұрады.

↓

Мектеп директоры Лариса Трофимова полиция шақырады. Келесі күні Машаны сыныптан шығарып, әкесімен және балаларды қорғау қызметкерлерімен бірге полиция бөлімшесіне апарады. Бір күннен кейін ФСБ қызметкерлері Машамен сөйлесу үшін мектепке келеді.

↓

Алексей Москальевке «Одноклассники» сайтында «Ресей армиясы. Зорлаушылар біздің арамызда» деген сөздер жазылған соғысқа қарсы пікір жазғаны үшін Ресей армиясының беделін түсірді деген айып тағылды (Әкімшілік құқық бұзушылық туралы кодекстің 20.3.3-бабының 1-бөлігі), кейінірек оған 35 000 рубль айыппұл салынды.

2022 жылдың желтоқсаны

Алексей Москальевке қарсы Ресей армиясының беделін бірнеше рет түсіргені үшін Қылмыстық кодекстің 280.3-бабының 1-бөлігі бойынша қылмыстық іс қозғалды. Айыптаулар Одноклассникидегі бірнеше жазбаға, соның ішінде Еленовкадағы Буча тұрғындары мен украин әскери тұтқындарының өлімі туралы жазбаға байланысты. Ол бұл жазбаларды жариялағанын жоққа шығарады. Москальевтің айтуынша, оның парақшасы бірнеше рет бұзылған.

2023 жылғы қаңтар

Москаловтардың Ефремовтағы пәтері тінтіледі. Кейінірек Алексейді ФСБ жауап алуға шақырады. Ол жерде, оның айтуынша, оны «басымен қабырғаға және еденге соғып» ұрып-соққан. Сонымен қатар, Машаны оңалту орталығына жібереді. Келесі күні әкесі оны алып, Ефремовты өзімен бірге қалдырады.

2023 жылғы наурыз

Полиция Алексей Москаловты жұмысқа бара жатқан жолда ұстайды. Олар оны үйіне апарып, Машаға әкесін полиция бөлімшесіне апарып жатқанын айтады, содан кейін кәмелетке толмағандар істері жөніндегі комиссия шақырылады. Қызды Ефремовтағы балаларды оңалту орталығына қайтарады. Әкесі 24 сағатқа уақытша ұстау изоляторына қамалады.

↓

Алексей Москальевтің ісі бойынша өткен тыңдауда сот оны үйқамаққа алу туралы шешім қабылдады.

Қорғаушы тарап осыдан кейін оның қызы Машаға әкесімен бірге тұруға рұқсат етіледі деп күтті — тергеуші қызды үйіне қайтаруды сұраған болатын. Дегенмен, кәмелетке толмағандар істері жөніндегі комиссия үй қамауында болған жағдайда әкесі ата-ана бақылауын жүзеге асыра алмайды деп санайды.

Маша осы уақыт бойы кәмелетке толмағандарды оңалту орталығында болды. Оған әкесімен немесе келушілермен сөйлесуге рұқсат етілмеген. Маша онда кем дегенде 6 сәуірге дейін, яғни әкесі мен анасының ата-ана құқықтарын шектеу туралы сот отырысына белгіленген күнге дейін болады.

Наурыз айының соңында Федералдық жазаны атқару қызметінің қылмыстық-атқару инспекциясының басшысы Москаловты 15 наурыз түні бақылау білезігі істен шыққанын алға тартып, оны сотқа дейінгі қамауға алуды сұрады. Прокурор бұл өтінішті қолдап, Москалов үй қамауында ұстау ережелерін «бірнеше рет бұзғанын» мәлімдеді. Алексей үйден ешқашан шықпағанын айтады. Ол сондай-ақ бақылау білезігі орнатылған кезде де, ол сот шешімімен Москалов үй қамауында болуы керек пәтердің жатын бөлмесінде немесе жуынатын бөлмесінде жұмыс істемегенін айтады. Ақырында, Алексей үйде қалдырылды.

↓

Келесі күні сот Москальевтің қылмыстық ісінің мәнін тыңдай бастайды. Сот бір күндік қараумен шектеледі, содан кейін ауызша пікірталасқа көшеді: прокурор екі жылға бас бостандығынан айыру жазасын сұрап отыр. Айыптау тарапы Москальевтің босатылғаннан кейін үш жыл бойы интернетті пайдалануына тыйым салуды сұрап отыр.

Ақырында, сот Москальевті екі жылға бас бостандығынан айыру жазасына кесті. Алексейдің өзі тыңдауға қатыспады. Соттың баспасөз қызметі Москальевтің үй қамауынан қашып кеткенін мәлімдеді. Адвокат Билиенко бұл ақпаратты растай алмайды, себебі ол бұл туралы тек сотта білді.

Сонымен қатар, Машаның үйіне оралуын талап ететін петицияға 143 000-нан астам адам қол қойды.

ОВД-Инфо Алексей мен Маша Москаловтарды «абыройсыздық» ісінде де, ата-ана құқығынан айыру мәселесінде де қорғауды жалғастырады.

Дереккөзді оқыңыз

Үкімет отырысы барысында Ресей президенті Владимир Путин Батыс санкциялары ел экономикасына әлі де теріс әсер етуі мүмкін екенін мәлімдеді. Ол санкциялардың ықтимал әсерін өтеу үшін ішкі сұраныстың тұрақты өсуіне шақырды.

«Ресей экономикасына енгізілген заңсыз шектеулер орта мерзімді перспективада оған кері әсер етуі мүмкін», - деді Владимир Путин.

Мемлекет басшысы қазіргі жағдайда ішкі сұраныс экономикалық өсімнің жетекші факторына айналып келеді деп санайды.

Путин мырза бұған дейін Батыстың Украинадағы әскери операция басталғаннан кейін Ресейге экономикалық шабуыл жасағанын мәлімдеген болатын. Ол «батыс гуманистері» ресейліктерге азап шегу арқылы қоғамды іштен тұрақсыздандыру үшін санкцияларды қолдануға тырысқанын, бірақ сәтсіздікке ұшырағанын мәлімдеді.

15 наурызда Ресей Бас прокуратурасының отырысында сөйлеген сөзінде президент Путин билік басқа елдер салған санкцияларға жауап ретінде экономикалық бостандықтарды кеңейтіп, әкімшілік кедергілерді азайтуы керек деп мәлімдеді.

Дереккөзді оқыңыз

БАҚ хабарлауынша, жабдық Беларусь пен Литва арқылы Орталық Азияға тасымалданып жатыр, ол жерден Ресейге жеткізілуі мүмкін. ЕО бұл бағыттарды жауып тастауға тырысып, елдерге қарсы санкциялар салумен қорқытуда.

Орталық Азия елдері Ресейге қос мақсаттағы тауарларды жеткізуді арттырды, оларды ресейліктер әскери техниканы жөндеу үшін пайдалана алады, деп хабарлайды британдық The Telegraph басылымы Еуропалық Одақтың құпия құжатына сілтеме жасай отырып.

Еуропалық шенеуніктер ЕО-дан Ресейге Қазақстан, Қырғызстан, Өзбекстан және басқа да Азия елдері арқылы сауда жолдарын анықтады, жеткізілімдер 60-80%-ға артты. Тауарлардың көпшілігі қос мақсатта қолданылады және кір жуғыш машиналар, камералар және автомобильдер сияқты әскери салада пайдаланылуы мүмкін. Ресейліктер Украинадағы соғыста зақымдалған танкілерді, бронетранспортерлерді, барлау дрондарын және басқа да жабдықтарды жөндеу үшін электроника мен басқа да компоненттерді құтқарып жатыр деп есептеледі.

Дереккөздерге сәйкес, жүктің айтарлықтай бөлігі ЕО-дан Беларуське экспортталады, Литвамен құрлық шекарасы арқылы тасымалданады, содан кейін Азия елдеріне жеткізіледі. Еуропалықтар экспорт құжаттарын тек аймақтың сыртқы шекарасына дейін бақылай алады; содан кейін жабдықтардың қозғалысын бақылау мүмкін емес. ЕО шенеуніктері азиялық одақтастары Кремльге Ресейдің әскери техникасын тартып алуға бағытталған халықаралық санкцияларды айналып өтуге көмектесіп жатыр деп қорқады.

ЕО қазір ресейліктермен сауда жасайтын елдерге шектеулер енгізуді жоспарлап отыр, бірақ саясаткерлер алдымен мәселені дипломатиялық жолмен шешкісі келеді, бұл экономикалық салдарға қауіп төндіреді. Қазақстан ел арқылы өтетін тауарларға бақылауды күшейтуге уәде берді.

«Біз екінші реттік санкциялардың барлық тәуекелдерін түсінеміз, сондықтан барлық серіктестермен өзара саудамызды мұқият бақылаймыз», - деп түсініктеме берді Қазақстан үкіметі FT-ға.

The Telegraph басылымы Польшаның Беларусьпен шекарасын жауып тастағанын, бірақ Литваның Минскпен сауда қарым-қатынасын әлі де сақтап отырғанын атап өтті. Дегенмен, Литва билігі Беларусь арқылы өтетін сауда ағындарының 97%-ы басқа елдермен жүзеге асырылатынына шағымданады. G7 дипломаттары сонымен қатар Түркия, Армения және БАӘ-нің Ресей әскери күштеріне көмектеспеуін қамтамасыз ету үшін оларды мұқият бақылап отыр.

2022 жылдың мамыр айында Ресейдің әскери техникаға тоңазытқыштар, кір жуғыш машиналар және ыдыс жуғыш машиналар сияқты шетелдік тұрмыстық техникадан чиптер орнатып жатқаны туралы хабарланды. Осылайша олар электроника импортына салынған санкцияларды айналып өтеді.

Маусым айында ЕО Ресейге қос мақсатты технологияларды сатуға тыйым салды. Оларға электроника, есептеу техникасы, телекоммуникация, сенсорлар, лазерлер, навигациялық жүйелер, қозғалтқыш жүйелері, материалдарды өңдеу жабдықтары және ақпараттық қауіпсіздік жабдықтары кіреді.

Дереккөзді оқыңыз

247-ші гвардиялық полкінің әуе-шабуылдау батальонының командирі, Ресей батыры Дмитрий Лисицкий қайтыс болды. Бұл туралы Ставрополь өлкесіндегі Благодарненск қалалық округінің басшысы Александр Тенков хабарлады. Украина оның соғыс кезінде қаза тапқанын мәлімдеді. Ресейлік Telegram арналары оның өлімін суицид деп хабарлауда.

«Ставрополь үшін үлкен шығын. Дмитрий Лисицкий қызмет барысында көптеген жауынгерлік операцияларға қатысып, батылдық пен ерлік көрсетті. Ол бірнеше ыстық нүктеде қызмет етті», - деп жазды Ставрополь өлкесіндегі Благодарненск қалалық округінің басшысы Александр Тенков.

Ол Лисицкийдің өлімінің себебін нақтыламады.

Лисицкийдің қазасы туралы бір күн бұрын алғашқы болып хабарлаған украин журналисті Юрий Бутусов оны украин сарбаздары өлтіргенін айтады. Лисицкий оқыған Ставрополь мемлекеттік аграрлық университетінің ректоры Владимир Ситников та Лисицкийдің «майдан шебінде» қазасы туралы жазды.

«Біздің сарбаздарымыз 2014 жылы украин қорғаушыларын қырғынға ұшыратқандардың бірі болған Ресей армиясының офицері Дмитрий Лисицкийді жойды», - деді Одесса әскери әкімшілігінің өкілі Сергей Братчук.

Ресейлік Telegram арналары Baza және "Қанды ханым" Лисицкийдің өзіне-өзі қол жұмсағанын мәлімдеді. 2023 жылдың 26 ​​наурызында Ресей батырының оқ тиген денесі Ставропольдегі пәтерінен табылды деп болжануда.

Лисицкий Абхазия, Шешенстан, Сирия, Украина және Югославиядағы соғыстарға қатысқан. Сондай-ақ, ол 2014 жылдың тамыз айында Украинаның шығысындағы Иловайск үшін болған шайқасқа қатысқан деп айтылады. Украина үкіметінің мәліметінше, Ресейдің тұрақты армия бөлімшелері сепаратистерге көмекке келіп, қаладағы украин әскерлерін қоршауға алған. Дегенмен, Ресей жағы Иловайск үшін болған шайқасқа қатысы барын жоққа шығарады.

Дмитрий Лисицкий Ресей Батыры атағын 2015 жылдың басында алды. Қандай қызметтері үшін ресми түрде көрсетілмеген.

Дереккөзді оқыңыз

Дондағы Ростовта бірнеше танымал топтар мен орындаушылардың концерттері тоқтатылды, деп хабарлады қала әкімшілігінің басшысы Алексей Логвиненко РИА Новостиге. Ол Ростов тұрғындары СВО-ны қолдамайтын әртістердің өнерін қабылдамайтынын мәлімдеді.

«Қала әкімшілігі өткен жылдың жазында концерт ұйымдастырушыларына өзінің берік ұстанымы мен Ростов тұрғындарының пікірлерін жеткізді. Ани Лорактан басқа, DDT, Mumiy Troll, Mashina Vremeni, Valery Meladze және Александр Ревваның концерттері тоқтатылды», - деп хабарлады Логвиненко мырза.

Биыл Дондағы Ростовта өтуі тиіс DDT, Mumiy Troll және Mashina Vremeni концерттерінің ұйымдастырушылары агенттікке концерттерінің тоқтатылғанын растады.

Бүгін Краснодар мэриясы Ани Лорактың концерттерінің тоқтатылғанын хабарлады (Киев әншіні өткен жылы қара тізімге енгізген болатын). Сонымен қатар, Валерий Меладзенің Сібірдің бірнеше қаласындағы өнер көрсетулері тоқтатылғаны жарияланды.

Дереккөзді оқыңыз

Сенімді көмекшілерді іздеңіз, тек сенімді агенттіктермен бірлесіп жұмыс істеңіз және жаңа идеяларға ашық болыңыз.

Басқа елге көшу бір түнде болмайды, сондықтан дайындалуға уақытыңыз болады. Міне, сізге не істеу керек.

Құжаттарды жинаңыз

Әрине, өзіңізбен бірге неғұрлым көп түпнұсқа құжаттарды алсаңыз, соғұрлым жақсы: не пайдалы болатынын ешқашан білмейсіз. Паспортыңыздан, туу және неке туралы куәліктеріңізден, жүргізуші куәлігіңізден және жұмысқа қатысты құжаттарыңыздан басқа, сізде мыналар болуы керек.

1. Медициналық сақтандыру. Сіз оны ақырында қабылдаушы еліңізде ала аласыз, бірақ Ресейдегі негізгі уақытша (туристік) нұсқадан бастаған дұрыс. Ол «Шетелге саяхаттау үшін» деп аталады.
   Егер сіз ұзақ уақытқа немесе тұрақты түрде кететін болсаңыз, кеңейтілген сақтандыру алған дұрыс. Маңызды: шетелде өз қалтаңыздан стоматологиялық емдеу өте қымбат болғандықтан, оған стоматологиялық сақтандыру кіретінін тексеріңіз. Сіз бұл сақтандыру түрін, мысалы, алты айға ала аласыз.
   Осыдан кейін, сізге жақын арада тұруды жоспарлап отырған елде тұруыңызды заңдастыру қажет болуы мүмкін. Тұруға рұқсат алғаннан кейін, сіз жергілікті сақтандыруды да ала аласыз.

2. Қылмыстық жазбасы жоқ екендігі туралы анықтама. Идеал жағдайда оған апостиль қойылуы керек, бірақ бұл құжаттың келуін 30 күнге дейін күту керек. Стандартты анықтаманы көпфункционалды орталықта (КҚО) немесе Ішкі істер министрлігінде бірнеше күн ішінде беруге болады — сізге тек Мемлекеттік қызмет арқылы өтініш беру керек.
3. Паспорттарыңыздың көшірмелері – әр құжаттың кемінде бес көшірмесін жасаңыз. Біреуі түпнұсқасы жоғалған жағдайда пайдалы болады, ал қалғандары азаматтық алуға өтініш берген кезде, жұмысқа рұқсат алған кезде, баланы мектепке орналастырғанда және т.б. әртүрлі мекемелерге қажет болады.
4. Банк шотынан үзінді көшірмелер. Бұл құжат шот иесінің төлем қабілеттілігін растайды және виза алудан бастап үй жалдауға дейінгі әртүрлі жағдайларда пайдалы болуы мүмкін. Сіз банк шотынан үзінді көшірмені банктен немесе оның қолданбасы арқылы ала аласыз. Дегенмен, Еуропа елдері үшін мөр басылған түпнұсқа құжаттың болуы жақсы.
5. Медициналық құжаттар , егер олар бұлтта немесе электрондық пошта арқылы сақталмаса. Оларға МРТ, ультрадыбыстық, компьютерлік томография нәтижелері және т.б. кіруі мүмкін. Олар әсіресе созылмалы аурулары бар адамдар үшін маңызды. Балалар үшін вакцинация сертификаттары қажет болады.
6. Мүлік құжаттарының көшірмелері. Транзакциялар үшін қажет болған жағдайда түпнұсқаларын Ресейде қалдырған дұрыс. Қажет болған жағдайда оларды экспресс-пошта арқылы жіберуге болады.
7. 2-NDFL сертификаты. Тұратын үй жалдау үшін қажет болуы мүмкін.
8. Білім туралы құжаттар. Кейбір елдерде, мысалы, Израильде, бұл құжаттар сіздің салаңыз бойынша жұмысқа орналасу үшін қажет. Бұл құжаттарды келген елдегі арнайы бөлім куәландыруы керек.
9. бұрынғы үй иесінің ұсыныс хаты . Кейбір елдерде бұл жалға алушының өтінішіне міндетті түрде қосымша болып табылады. Ресейде бұл ең көп таралған тәжірибе емес, бірақ егер сіз үй иесімен жақсы қарым-қатынаста болсаңыз, олар оны қабылдауға дайын болады.

Ұсыныс хатында төлемдердің уақытында жасалғаны, көршілерден шағымдар болмағаны және мүліктің өте жақсы жағдайда екені көрсетілуі тиіс.

Ресейде қалған мүлікке не болатынын шешіңіз

Мұның бәрі сіздің жоспарларыңызға байланысты.

Бақылауда қалдыру

Егер сіз қайтып оралғыңыз келсе, мүлікке қамқорлық жасайтын біреуді табуыңыз керек. Бұл отбасы мүшесі немесе досыңыз немесе бұл жауапкершілікті өз мойнына алуға дайын агенттік болуы мүмкін.

Қадағалау пәтерге немесе үйге мерзімді тексеру жүргізуді, төтенше жағдайларда жедел әрекет ету мүмкіндігін қамтиды – мысалы, төмендегі көршілер төбелерінен су тамшылап жатқанына шағымданған жағдайда – коммуналдық қызметтер шоттарын бақылауды және басқа да ағымдағы мәселелерді шешуді.

Кілттерді тапсырып қана қоймай, сенімхат жазып, оны нотариалды куәландырыңыз. Бұл тіпті жақын достарыңыз бен туыстарыңыз үшін де міндетті. Сенімхат мүмкіндігінше жан-жақты болуы керек. Келесілерді ескеру маңызды:

• Мемлекеттік және коммерциялық кәсіпорындардан хат-хабарларды қабылдау.
• Клиенттің мүдделерін мемлекеттік органдарда білдіру және олармен, соның ішінде Федералдық салық қызметімен немесе көп функциялы орталықпен хат алмасуды жүргізу.
• Басшының мүлкіне қатысты қызметтер үшін түбіртектер мен төлемдерді алу.

Көлік құралдары үшін бөлек сенімхат қажет — оны нотариус арқылы да алуға болады. Сондай-ақ, көлігіңізді айыппұл тұрағынан алу мүмкіндігі туралы ұмытпаңыз — көпшілігі бұл мүмкіндікті қамтымайды.

Көлікке техникалық қызмет көрсету әдетте қарды тазалауды және анда-санда жол жүруді қамтиды: көліктер ұзақ уақыт бойы бос тұрғанды ​​ұнатпайды. Сондықтан, көлікті жылытып, айына кемінде екі рет жолға шығара алатын сенімді жүргізушіні жалдаған дұрыс.

Жалға беріңіз

Егер сіз мүлкіңізді жалға бергіңіз келсе, жоғарыда талқылаған сенімхат бұл іс үшін де қажет болатынын ескеріңіз.

Сондай-ақ, MFC қызметкерлері пәтер иесінің жеке қатысуынсыз адамдарды (тіпті уақытша) тіркеуге ешқашан келіспейтінін білу маңызды — сенімхат көмектеспеуі екіталай. Егер жалға алушыларға тіркеу қажет болса, бұл мәселе тудыруы мүмкін — мысалы, баланы мектепке немесе балабақшаға тіркеу немесе тұрғынға тұраққа рұқсат алу үшін.

Сіз пәтеріңізді достарыңыз немесе жылжымайтын мүлік агенттігі арқылы жалға бере аласыз. Бұл жағдайда сізбен бірге жұмыс істейтін риэлторға сенімхат ұсынуыңыз керек. Бұл сенімхатта сіздің мүлікке баруға, көрмелер өткізуге, мемлекеттік органдардан анықтамалар сұрауға және әлеуетті жалға алушылармен келіссөздер жүргізуге рұқсатыңыз көрсетілуі керек.

Риэлтор пәтер төлемдері үшін жауапкершілікті өз мойнына алмайтынын ескерген жөн, сондықтан сіз ақшаны қабылдап, сізге аударатын басқа біреуді - туыстарыңызды немесе достарыңызды табуыңыз керек.

Сенімхатта жалдау ақысын кім және қашан алатынын көрсетіңіз. Дегенмен, қолма-қол ақша төлемдерінен аулақ болу үшін жалға алушыға банк шотыңыздың деректерін берген дұрыс.

Сондай-ақ, сенімхатқа барлық төлқұжат мәліметтерін және пәтер туралы толық ақпаратты қосуды ұмытпаңыз — жақсырақ тек мекенжайды ғана емес, сонымен қатар кадастрлық нөмірді және тіпті қысқаша сипаттаманы: бөлмелердің саны мен көлемін, кез келген жөндеу жұмыстарын және кез келген жиһазды қосыңыз. Әдетте нотариустар бұл ақпараттың барлығын береді, бірақ оны өзіңіз тексергеніңіз жөн.

Сондай-ақ, пәтерде болған кезде заттарыңызды түгендеуді ұмытпаңыз — кейінірек пәтерде не болғанын есте сақтау әлдеқайда қиын болады. Түгендеу кезінде тек «теледидар» немесе «тоңазытқышты» ғана көрсетіп қоймай, нақтырақ болыңыз: брендті, модельді, экран өлшемін және басқа да мәліметтерді қосыңыз.

Бұл жалға алушы бірдеңені сындырып алып, оны ауыстыру үшін ұқсас затты немесе тұрмыстық техниканы сатып алу қажет болған жағдайда пайдалы болады. Егер сізде түгендеуге уақыт болмаса, риэлтордан мұны сіз үшін жасауын сұрай аласыз.

Сату

Егер сіз шетелде мүлік сатуды жоспарласаңыз, сенімхатта көптеген тармақтар болуы керек — нотариустарда әдетте үлгілер болады, бірақ сіз оларды толықтырғыңыз келуі мүмкін.

Транзакция үшін төлем жасау мүмкіндігіне қатысты мәселелерге ерекше назар аударған жөн: бұған шот ашу, қаражатты басқару (қажет болған жағдайда) және мемлекеттік органдардан анықтамалар алу мүмкіндігі кіреді.

Сенімхат арқылы сату сатып алушылар үшін қауіпті болып саналатынын және бұл нұсқаны барлығы бірдей қарастырғысы келмейтінін есте сақтаңыз. Тіпті мәмілеге жеке қатысу үшін мүлікке баруыңыз керек болуы мүмкін.

Көшіп кеткеннен кейін қандай қиындықтар күтуге болады?

Сонымен, біз қалған мүлікті реттедік — жаңа елде немен айналысатынымыз туралы ойланудың және жергілікті ерекшеліктерге дайындалудың уақыты келді.

• Орталық жылытудың болмауы. Бұл кез келген шетелдік үй мен ресейлік тұрғын үй арасындағы негізгі айырмашылық. Бұл фактор тұрғын үй сапасына қатты әсер етеді. Мысалы, Еуропа мен Азияның жағалаудағы қалаларының көпшілігінде ылғал пәтерлерде зеңнің өсуіне ықпал етеді - кез келген дүкенде зеңді кетіруге көмектесетін ағартқыш контейнерлер бар екені сөзсіз. Әрине, тұсқағаз мұндай жағдайларда өте практикалық шешім емес. Сондай-ақ, тұрмыстық техника дүкендерінде үйдегі ылғалдандырғыштардың орнына ондаған құрғатқыштар мен киім кептіргіштерді табуға болады.
• Электр қуаты мен жылытудың жоғары бағалары. Бұл әсіресе Орталық және Солтүстік Еуропа елдерінде байқалады. Қыс суық болады, сондықтан жылытқыштарды қосуға мәжбүр болады. Кейде суық жалдау ақысы (үй иесі алатын сома) және жылы жалдау ақысы (коммуналдық қызметтер мен жылытуды қоса алғанда, жалпы баға) екі еселенуі мүмкін. Мұндай елдерге бүгінгі қоныс аударушылар арасында танымал Түркия, БАӘ және Израиль жатады.
• Арнайы қауіпсіздік ережелері қолданылады. Мысалы, ұзақ уақытқа созылған әскери қақтығыс әлі де жалғасып жатқан Израильде: ел (әсіресе оңтүстік аймақтар) оқтың астында қалады. Жаңа ғимараттардың көпшілігінде тұрғындар әуе шабуылы болған жағдайда кіруі керек бомба баспаналары бар.
• Жергілікті фаунамен байланысты мәселелер. Мысалы, Үндістанда тіпті кейбір сәнді кешендердің тұрғындары маймылдардың пәтерлеріне кіріп жатқанына шағымданады, ал Индонезия мен Тайландта жәндіктер мен жыландар туралы шағымданады. Сондықтан пәтерлерді бірінші қабатта емес, жалға алған кезде қорғаныс торларына (масалардан қорғайтын торларды қоса алғанда) назар аударған жөн.

Үйді қашықтан жалға алған кезде қандай ережелерді сақтау керек?

Негізгі ереже айқын: тұрғын үйге жеке барып, жалдау шартына қол қоймайынша, ақы төлемеңіз. Көшіп келушілердің көптігін ескере отырып, алаяқтар оңай ақша табу үшін барлық мүмкіндікті пайдаланды.

Сондықтан, сол жерге жеткеннен кейін мақсатты іздеуді бастаған дұрыс. Идеал нұсқа - уақытша тұрғын үйді жалға алу, мысалы, Airbnb немесе Booking арқылы (егер сізде шетелдік банк картасы немесе достарыңыз болса), содан кейін сол жерге келгеннен кейін қолайлы ұзақ мерзімді нұсқаны іздеуді бастау. Айтпақшы, егер сіз Ресейде болсаңыз, Airbnb сізге брондауға тыйым салуы мүмкін, бірақ шекарадан өткеннен кейін ол жақсы жұмыс істейді.

Егер сіз бірден ұзақ уақытқа үй жалдағыңыз келсе, келесі ережелерді қолданыңыз:

• сенімді адамды табыңыз . Мұндай адамды, мысалы, бұрын көшіп келген достарыңыздың арасынан іздей аласыз.
• Тек фотосуреттерді ғана емес, бейнелерді де сұраңыз , жақсырақ интернеттен. Бейненің күткеніңізге сәйкес келетініне көз жеткізу үшін сенімді адам бейненің түпнұсқалығын растай алса жақсы.
• Үй иесінің мүлікті жалға беру құқығын растайтын құжаттардың сканерленген көшірмелерін сұраңыз
• Жалдау шартын көрсетуді сұраңыз. Ол шет тілінде жазылған болуы мүмкін болғандықтан, барлық мәліметтерді түсінгеніңізге көз жеткізіңіз. Төлемге, кепілдіктерге және жалдау мерзіміне қатысты тармақтарға назар аударыңыз. Мерзімінен бұрын бұзу және ықтимал айыппұлдар туралы ақпаратты назардан тыс қалдырмаңыз. Барлық құқықтарыңыз бен міндеттеріңіз туралы нақтылаңыз: қай коммуналдық қызметтер сіздікі, ал қайсысы үй иесінікі, көшкен кезде жөндеу жұмыстарын жүргізуіңіз керек пе, сөре ілуге ​​құқығыңыз бар ма, жатын бөлмесін айыппұлсыз жылжытуға бола ма және т.б.
• Пәтердің жиһазбен жабдықталғанын біліп алыңыз. Шетелде бұл әрқашан қажет емес — пәтерлер көбінесе бос жалға беріледі, сондықтан жалға алушы жиһаз бен тұрмыстық техниканы сатып алуға мәжбүр болады.
• Панорамалық карталардан ықтимал үйіңіздің мекенжайын тексеріңіз. Олар сізге жақын жерде шулы түнгі клуб бар-жоғын және аймақтың жарнамадағыдай таза және ұқыпты екенін анықтауға көмектеседі.

Қандай жалға беру веб-сайттарын пайдалануға тұрарлық?

Тек сенімді веб-сайттарды пайдаланыңыз. Бұлар елге байланысты әртүрлі болуы мүмкін, бірақ міне, негізгілерінің тізімі.

Қазақстан: Krysha .
Өзбекстан: Uybor .
Грузия: SS.ge және Gege24 .
Армения: List.am және TunMun .
Түркия: Hepsiemlak және Emlakjet .
Черногория: Tradegoria .
Израиль: YAD .
Италия: idealista .
Германия: Immowelt , ImmoScout және Wunderflats . Франция
: Leboncoin және SeLoger .
Дүние жүзінде жұмыс істейтін жалпы мақсаттағы веб-сайттар: Uniplaces , HousingAnywhere және Spotahome .

Қазір тұрғын үйді әлеуметтік желілерден табуға болатынын ескеріңіз: көптеген елдерде жылжымайтын мүлік арнайы топтар арқылы, сондай-ақ Telegram арқылы жалға беріледі.

Пәтер жалдау қажеттіліктеріңіз туралы қалаңыздағы әлеуметтік желілерде жариялаудан тартынбаңыз: қажетсіз бюрократиясыз қолайлы нұсқаны табу мүмкіндігі жоғары. Қосалқы жалға беру – ұзақ мерзімді жалға алуды сіз жоқта жалғастыру – көптеген елдерде де танымал. Мұндай тұрғын үй туралы ақпаратты әлеуметтік желілерден және Telegram арналарынан да таба аласыз.

Үй жалдау кезінде қандай қауіптер бар?

Негізгі тәуекелдер Ресейдегімен бірдей.

1. Жарамсыз тізімдер. Не пәтер мүлдем жоқ, не фотосуреттер фотосурет сайттарынан алынған, не тізімде басқа, әлдеқайда тартымды мүлік көрсетілген. Өзіңізді қорғау үшін тікелей бейне шолуды сұраңыз, үй нөмірі мен пәтер нөмірін көруді сұраңыз, содан кейін оларды келісімшартта көрсетілгендермен салыстырыңыз.
2. Алаяқтармен кездесу және ақша жоғалту. Фишинг сайтына түсіп қалу қаупі әрқашан бар, ол сіздің жеке ақпаратыңызды (мысалы, карта нөміріңіз бен CVC кодыңызды қоса алғанда) ұрлайды, бұл алаяқтарға барлық қаражатыңызды алуға мүмкіндік береді. Шешім қарапайым: «жақсы» агенттер жіберген сілтемелерді баспаңыз, тіпті олардың мекенжайы қауіпсіз болып көрінсе де және ешқандай жеке ақпаратты енгізбеңіз. Алдын ала төлемдерге абай болыңыз, әсіресе сізді асығыс төлеп жатқанда және пәтер «тек сіз үшін» нарықтық бағадан төмен бағамен жалға беріліп жатқанда.
3. Жалдау ақысы сіз ойлағаннан әлдеқайда қымбат болуы мүмкін. Нақты қанша төлеп жатқаныңызды және қанша төлеп жатқаныңызды талқылаңыз:

• Риэлтор алатын комиссия бар ма және ол қанша тұрады?.
• Сіз төлейтін басқа қызметтер бар ма және олар сізге шынымен қажет пе? Мысалы, кейбір үй иелері сіздің шотыңызға тұрақ орнын қосады, бірақ ол сізге қажет болмауы мүмкін, ал басқалары салықтарды жалға алушыларға аударуға тырысады.
• Алдын ала төлем қанша тұрады? Кейбір елдерде толық бір жыл тұру үшін төлем талап етіледі.

4. Нақты иесімен проблемалар. Кейде алаяқтар пәтерді қысқа мерзімге жалға алып, оны ондаған басқа сенімсіз жалға алушыларға жалға беріп үлгереді. Олар депозит жинап, ауаға сіңіп кетеді. Сондықтан, нақты иесімен жұмыс істеп жатқаныңызға көз жеткізіңіз.
   Агенттерден немесе мүлікпен жеке басы мен қарым-қатынасы күмән тудыратын кез келген адамнан жалға бермеңіз. Пәтердің түпнұсқа құжаттарын сұраңыз. Егер сіз тілді түсінбесеңіз, делдал аудармашының көмегіне жүгініңіз: бұл сіз бұрыннан көшіп келген (және қазір бағдарланған) таныс адам немесе жалданған риэлтор болуы мүмкін.

5. «Ақпараттық агенттікке» хабарласу. Жылжымайтын мүлік бизнесінде бұл адал емес агенттіктерге берілген атау. Схема келесідей жұмыс істейді: сіз тартымды тізімге жауап бересіз, ол ескірген болып шығады, ал агенттік қызметкерлері сізге бірден эксклюзивті ұсыныстарды ұсыну туралы келісімшарт ұсынады - әрине, аз ғана ақыға.
   Кейінірек ұсыныстар көпшілікке қолжетімді ұсыныстармен бірдей екені, бірақ сонымен бірге сізге ешкім қабылдағысы келмейтін ең нашар нұсқаларды ұсынатыны белгілі болды.

Үй иесі қандай кепілдіктерді талап ете алады?

Заңды нәзіктіктер мен алаяқтық қаупінен басқа, басты қиындық - пәтер ақысын төлеу. Жақсы дайындық сізге бұл мәселені шешуге көмектеседі: жергілікті Telegram арналарын оқып, бұрын көшіп келген адамдар кеңес сұрайтын жазбаларға назар аударыңыз.

Жергілікті тұрғындардың жауаптарына ерекше назар аударыңыз. Бұл жалықтыратын, бірақ ақпараттық. Ең маңызды жаңалықтарды жазып алудан тартынбаңыз: олар пайдалы болуы мүмкін.

Төменде үй жалдау кезінде кездесетін негізгі мәселелердің тізімі берілген.

1. Келісімшарт жасамас бұрын үй иелерінен талап етілетін кепілдіктер. Кейбір елдерде олар банктік көшірмелер мен жұмыс туралы анықтамаларды сұрауы мүмкін. Кейбір жағдайларда сіз оларды көшіп бара жатқан елдің тіліне аударуыңыз қажет болады. Мұны мамандандырылған агенттіктерде немесе шыққан еліңізде (көшіп бара жатқан еліңізде) жасауға болады. Сондай-ақ, жергілікті нотариусқа хабарласуға болады.
2. ел азаматтарынан кепілдіктер . Мысалы, олар Израильде талап етілуі мүмкін. Тек бұрын көшіп келген достар немесе қаржылық тәуекелді көтеруге дайын жақсы самариялықтар ғана көмектесе алады. Тек сөзбен айту жеткіліксіз - Израильде «кепілгерлер» төлем түбіртектерін де ұсынуы керек. Негізінде, олар сіздің тұрғын үйіңіз үшін бірнеше ай бұрын (кейде бір жылға дейін) төлейді және сіз оларды ай сайын қайтарып отыруыңыз керек. Бұл «кепілгерлер» үшін үлкен қауіп төндіреді, сондықтан ешкім әдетте кепілгер болуға құлықсыз.
3. ұзақ мерзімді жалдау — бірнеше ай бұрын — талап етілуі мүмкін. Бұл көшуді шешсеңіз, үй иесінің жаңа клиенттерді табу қиындықтарынан қорғануының жолы. Әрине, бұл нұсқа сіз үшін тиімсіз — егер тұру орны шынымен де жарамсыз болып шықса ше?
4. Мысалы, БАӘ заңдарында тұрғылықты жері бойынша мәртебе алу

Көшу күрделі процесс сияқты көрінеді. Және белгілі бір дәрежеде солай. Бірақ егер сіз өзіңіздің интуицияңызға сенсеңіз, тізімдер жүргізсеңіз (бұл сізге бәрін есте сақтауға көмектеседі) және бәрін мұқият тексерсеңіз, бұл жағымды тәжірибе болады.

Дереккөзді оқыңыз

Минск пен Мәскеу Беларусьте тактикалық ядролық қаруды орналастыру туралы келісімге келді. Оларға арналған қойма құрылысы 1 шілдеге дейін аяқталады. Бұл туралы Владимир Путин «Россия 24» телеарнасындағы «Мәскеу. Кремль. Путин» бағдарламасында мәлімдеді.

Ресей президенті Мәскеу мен Минск Беларусь аумағында тактикалық ядролық қаруды орналастыруға келісті, бұл Александр Лукашенконың көптен бері сұрап келе жатқан нәрсе, деп мәлімдеді.

Путин Беларусьте тактикалық ядролық қаруды сақтауға арналған арнайы қойма құрылысы 1 шілдеде аяқталатынын нақтылады.

Сонымен қатар, Путиннің айтуынша, Ресей бұл жағдайда АҚШ сияқты әрекет етуде.

«Біз [ядролық қаруды – ред.] бермейміз. Ал АҚШ оларды одақтастарына бермейді. Біз олар ондаған жылдар бойы жасап келе жатқан нәрсені істеп жатырмыз. Олардың кейбір елдерде одақтастары бар және олар өз тасымалдаушылары мен экипаждарын оқытады. Біз де солай істеуді жоспарлап отырмыз», - деді Путин.

Ол сондай-ақ Ресейдің ядролық қаруды тасымалдай алатын «Искандер» зымыран жүйесін Беларуське бергенін хабарлады. Бұл сондай-ақ Беларусь әуе күштерінің 10 ұшағын осы қару түрін тасымалдауға бейімдеуге көмектесті.

Оның айтуынша, бұл қадамға Ұлыбританияның Украинаға таусылған уран снарядтарын жеткізу туралы мәлімдемесі себеп болды.

Александр Лукашенко бұған дейін 1992 жылы қабылданған Беларусьтен ядролық қаруды шығару туралы шешімді қателік деп санайтынын бірнеше рет мәлімдеген болатын. 2022 жылдың ақпан айында Лукашенко Батыс қаупі төнген жағдайда Беларуське ядролық қару орналастырылуы мүмкін екенін мәлімдеді. Сондай-ақ, ол Ресейден «Искандер» зымырандарын әзірлеу үшін әскери орталық құруды сұрайтынын, себебі Беларусь осы қару түрін сатып алуды жоспарлап отырғанын атап өтті.

2022 жылдың маусым айында Санкт-Петербургте Путинмен кездесу кезінде Лукашенко «Батыстың әрекеттеріне әскери шараларды қайталауды» және Беларусь ұшақтарын ядролық оқтұмсықтарды тасымалдауға «бейімдеуді» ұсынды.

Тамыз айында Лукашенко Беларусь ұшақтарын ядролық қару тасымалдауға бейімдеу аяқталғанын жариялады.

22 наурызда Хатыньда ресейлік және беларусьтік үгітшілерге Ұлыбританияның Украинаға құрамында азайған уран бар оқ-дәрілерді жеткізу ниетін түсіндіре отырып, Лукашенко «Ресей бізге нағыз уран бар оқ-дәрілерді жеткізеді» деп мәлімдеді.

Дереккөзді оқыңыз

«Вагнер» жекеменшік әскери компаниясының негізін қалаушы Евгений Пригожиннің айтуынша, бүгінгі күнге дейін 5000-нан астам тұтқын ХМК-мен «келісімшарттарын» аяқтағаннан кейін босатылған, «Новая газета» .

«Бір ай ішінде қайта қылмыс жасаған адамдардың пайызы 0,31%-ды құрайды. Бұл SVO алдындағы стандартты көрсеткіштерден 10-20 есе төмен», - деді Пригожин.

Ол негізінен бұрынғы тұтқындар «Киев режимін қолдайтын және Әскери-теңіз күштері аясында қойылған міндеттерге қарсы тұратын адамдарға әртүрлі дәрежедегі ауыр жарақаттар келтіретінін» қосты.

Пригожин өзінің ПМК-сы Ресейдегі қылмысты он есе азайтқанына және «бұрынғы тұтқындарды кеңес кезінде пионерлер мен октябристтерге қарағанда жақсы оқытқанына» сенімді.

Ақпан айында Ресей президенті Владимир Путиннің Вагнер ПМК тұтқындарын соғысқа жіберуді көздеп, жеке өзі кешіргені туралы хабарламалар пайда болды. Бұрын Норвегияға қашып кеткен Вагнер ПМК бұрынғы командирі Андрей Медведев The Insider басылымына Пригожин жалдаған тұтқындар соғысқа жіберілмес бұрын кешірім сұрап өтініш жазып жатқанын айтты.

Дереккөзді оқыңыз

деп хабарлайды РБК .

«Мен Дмитрий Анатольевичпен келісемін. Біз қарақшылармен – бізді тонағандармен; біздің активтерімізді тартып алғандармен, біздің активтерімізді ұрлағандармен – жұмыс істеп жатырмыз. <…> «Қарақшылық контент» деген сөз тіркесін басқаша түсіну керек», - деді Песков тілшілерге (РИА Новости келтірген).

Песковтан өзі торренттерді пайдалана ма деген сұраққа ол мұны қалай істеу керектігін білмейтінін, бірақ фильмдердің пираттық көшірмелерін жүктеп алғанын айтты.

Медведев Ресейден кеткен авторлық құқық иелерінің контентінің пираттық көшірмелерін таратуды қолдады. Медведев бұрын заңгер ретінде пираттыққа қарсы болғанын мойындады, бірақ қазір «авторлық құқық иелерін ақшасынан айыратын» тәсілді жақтайды. «Егер олар бізді, Netflix және сол сияқтыларды тастап кетсе, онда біз бәрін жүктеп алып, тегін пайдаланамыз», - деп атап өтті ол.

Қауіпсіздік Кеңесі төрағасының орынбасары қайтыс болған авторлық құқық иелеріне «максималды зиян келтіру» үшін, олардың банкротқа ұшырауы үшін, өзі де осындай материалдарды интернетте «шашырататынын» қосты.

Украинадағы әскери операция басталғаннан кейін Голливудтың ірі студиялары (Walt Disney Pictures, Warner Bros., Sony Pictures және басқалары) Ресей нарығынан шығып, кинотеатрлардың шығарылымдарының шамамен 70%-ын құрады. TelecomDaily ақпараттық-талдау агенттігінің мәліметтері бойынша, онлайн кинотеатрлар бір жыл ішінде Голливудтағы контентінің жартысын жоғалтты.

Netflix және Spotify стриминг қызметтері де Ресейдегі қызметтерін тоқтатты. Yandex.Music және VK батыс әртістерінің соңғы шығарылымдарын өз кітапханаларына қоса алмады, ал кейбір шетелдік әртістер тіпті ескі тректерді ресейлік стриминг платформаларынан алып тастауды шешті. Сонымен қатар, Стивен Кинг пен Дж.К. Роулинг сияқты кейбір жазушылар ресейлік баспагерлермен кітап келісімшарттарына қол қоюды тоқтатты.

Ресейде фильмдерді параллель импорттауға рұқсат етілген тауарлар тізіміне қосу туралы талқылау болды (авторлық құқық иесінің рұқсатынсыз импорттау), бірақ Индустрия және сауда министрлігі мұны жоққа шығарды. Мәдениет министрлігі кинотеатрларда тарату сертификаттары жоқ фильмдердің пираттық көшірмелерін көрсетуге тыйым салатын заң жобасын әзірлеу жоспарын жариялады.

Дереккөзді оқыңыз