Түрлі-түсті Түркия саяхатшыларды үнемі таң қалдырып, оларға жаңа тәжірибелер ұсынады. Әсерлі Каппадокия, жылы Анталия аймағы, ерекше грек дәмі бар көркем Эгей жағалауы - елдің әр бөлігі өзінше әдемі. Бүгінде елдегі өмір мен саяхат қауіпсіздігі қалай? Біз бұл туралы төменде талқылаймыз.
Түркиядағы қылмыс деңгейі
Статистикалық тұрғыдан алғанда, Түркия қылмыс деңгейі бойынша әлемде 88-ші орында, қылмыс индексі 39,62, бұл қауіпсіздіктің жоғары деңгейін көрсетеді. Түркия Ұлттық полициясының мәліметтері бойынша, елде ең көп таралған қылмыстар - ұсақ ұрлық және қалта ұрлығы. Бұл қылмыстар негізінен халық көп жиналатын жерлерде, базарларда және туристік орындарда тіркеледі. Несие картасымен алаяқтық та кең таралған.
Сонымен қатар, саяхатшылар мен шетелдіктердің басым көпшілігі Түркияда өздерін тыныш және еркін сезінеді. Түркияда мүлік сатып алудың шетелдіктер арасында соншалықты танымал болуы таңқаларлық емес.
Түріктердің өздерінің менталитетін атап өткен жөн. Жергілікті тұрғындар балалар мен жануарларды жақсы көреді. Олар әдетте өте күлімсіреген, мейірімді және қонақжай. Олар жалғыз саяхатшыларға жақсы қарайды, сұрақтарға жауап беруге, бағыт беруге немесе басқаша көмектесуге әрқашан дайын. Егер қандай да бір мәселе туындаса, сіз көшедегі адамдарға да, полицияға да сенімді түрде жақындай аласыз және олардың көмегіне сене аласыз. Ірі қалалар мен туристік қалашықтарда үйге қоңырау шалудың орташа күту уақыты 5-10 минутты құрайды. Айта кету керек, Түркиядағы полиция қызметкерлеріне үлкен сенім мен құрметпен қарайды.
Түркияның ең қауіпсіз аймақтары
Анталия аймағы Түркиядағы ең қауіпсіз аймақтардың бірі болып саналады. Қылмыс деңгейі өте төмен. Көптеген зерттеулерге сәйкес, бұл жер туризм үшін де, өмір сүру үшін де ең қауіпсіз аймақтардың бірі болып табылады. Эгей жағалауындағы Чешме, Мерсин, Измир және Мармарис сияқты қалалар мен провинциялар қауіпсіз аймақтар болып саналады.
Дегенмен, Түркияда аулақ болу керек аймақтар бар. Олардың барлығы елдің оңтүстік-шығысында орналасқан:
Газиантеп;
Фургон;
Диярбакыр.
Сириямен (10 км радиуста) және Иракпен шектесетін аймақтарға бару ұсынылмайды. Шырнак, Мардин, Шанлыурфа, Килис, Хатай, Тунджели және Хакариге саяхаттаудан аулақ болыңыз. Бұл аймақтарда туризм дамымаған, сондықтан Түркияға көшіп келе жатқан шетелдіктер ол жерден мүлік сатып алуға құлықсыз.
Түркиядағы жалғыз саяхатшылар үшін қауіпсіздік
Түркияға жалғыз барсаңыз да, сенімді бола аласыз. Мұндағы орта туристер үшін өте қолайлы. Атмосфера тыныш, босаңсыған және достық. Дегенмен, кез келген басқа елде сияқты негізгі қауіпсіздік ережелерін сақтау маңызды. Мысалы:
Түнде жарық аз жерлерде жалғыз жүрмеңіз. Қараңғы түскеннен кейін үйге оралатын болсаңыз, қараңғы көшелерді таңдаңыз;
бос қоғамдық көлікте, әсіресе түнде және кешке жүргенде сақ болыңыз;
бағалы заттарды өзіңізбен бірге алып жүріңіз – төлқұжаттар, зергерлік бұйымдар, ақша;
Бейтаныс адамдарға жалғыз саяхаттап жүргеніңізді айтпаңыз;
Банкоматтан ақша алған кезде айналаңыздағыларға көз салып, енгізген PIN кодыңызды жасырыңыз.
Әйелдер киіміне келетін болсақ, Түркияда қатаң киім коды жоқ. Дегенмен, бұл ел мұсылман болып саналады, сондықтан артық назар аудармас үшін тым ашық киім киюден аулақ болу ұсынылады. Бұл әсіресе Түркияда жалғыз болсаңыз өте маңызды.
Жергілікті заңдардың ерекшеліктері
Түркиядағы қауіпсіздік талаптарынан басқа, елде қолданыстағы заңды шектеулерді білу маңызды. Негізгі шектеулер:
Кейбір үкіметтік ғимараттар мен әскери нысандарды суретке түсірмеңіз;
Мас күйінде көлік жүргізбеңіз. Қандағы алкогольдің кез келген мөлшері анықталған жағдайда айыппұл салынады және жүргізуші куәлігі тәркіленеді;
Түркия үкіметі туралы теріс пікір айтудан аулақ болыңыз. Елде қатаң цензура бар, ал мемлекет басшысын сынау қылмыс болып саналады.
Ғашық жұптар көпшілік алдында сүйіспеншіліктерін көрсетуден аулақ болулары керек. Бейтаныс адамдардың алдында сезімдерін шамадан тыс көрсетуден аулақ болған дұрыс. Бұл заңды түрде реттелмегенімен, қатаң ұсынылады.
Түркиядағы жедел жәрдем нөмірлері
Қажет болған жағдайда, сіз әрқашан полицияға 112 нөміріне қоңырау шалып, кез келген мәселе туралы хабарлай аласыз. Шетелдіктерге арналған сенім телефонын білу де пайдалы: 157. Бұл сізге иммиграцияға қатысты мәселелерді шешуге, құқықтарыңызды қорғауға көмек алуға және әртүрлі мәселелерді шешуге мүмкіндік береді. Шетел азаматтары сонымен қатар Түркия Денсаулық сақтау министрлігінің сенім телефонының нөмірін жаныңызда ұстауы керек: +90 850 288 38 38.
Түркияда жылжымайтын мүлік сатып алу
780 000 шаршы метр аумақты алып жатқан Түркия екі құрлықтың қиылысында орналасқандықтан «Шығыс пен Батыс арасындағы қақпа» ретінде белгілі. Анатолияның ежелгі өркениеттерінен тамыр жайған бай мәдениеті, дәмді тағамдары, қонақжай жергілікті тұрғындары және көптеген көрікті жерлері оны әлемдегі ең көп баратын елдердің біріне айналдырды. Ел қазір туризм үшін де, тұрақты тұру үшін де тартымды.
Егер сіз елімізде тұрғын үй немесе инвестициялық мақсаттар үшін мүлік сатып алуды қарастырып жатсаңыз, біз сізді бүгін біздің мамандармен кеңесуге шақырамыз! Бізге хабарласыңыз, біздің мамандар сізге Түркияда вилланы, үйді немесе пәтерді тиімді шарттармен қалай сатып алу керектігін айтады.
Жалғыз саяхаттау жүрегі әлсіздерге арналмаған. Бірақ дұрыс тәсілмен достарыңызбен саяхаттау идеясына қайта оралмауыңыз мүмкін. Tengritravel.kz .
Бағытты анықтайық
Жеке сапарыңыздың сәттілігі мен қауіпсіздігінің 80 пайыздан астамы баратын жеріңізге байланысты. Белгілі бір елдердің ерекшеліктеріне назар аударғыңыз келмесе де, егер сіз жалғыз саяхаттауды жоспарласаңыз, бұл міндетті түрде қарастырған жөн.
Кейбір елдер киіміңізді өзгертуді талап етеді. Егер сіз достарыңыздың көмегінсіз саяхаттауға әлі де сенімді болмасаңыз, кем дегенде ағылшын тілінің негізгі деңгейінсіз сізді түсінетін жерлерге саяхаттауды қарастырыңыз. Психологиялық жайлылыққа ие болғаннан кейін, сіз жаңа, туристік емес жерлерді зерттей аласыз.
Маршрутты жоспарлау
Өздігінен жүру жақсы қасиет, бірақ жалғыз саяхаттаған кезде сіз жалғыз қаласыз және кейбір мәселелерде сізге көмектесетін ешкім болмауы мүмкін. Қаншалықты батыл болсаңыз да, кем дегенде жалпы алғанда маршрутыңызды жоспарлаған жөн. Қонақ үйге келгенде, қабылдауда әрқашан қолжетімді визиткаларды алыңыз және аймақтың қағаз карталарынан бас тартпаңыз. Тек смартфоныңызға ғана сенбеңіз.
Гидтер демалысқа баруды жоспарлап отырған аймақтан кем дегенде бірнеше орынды таңдап, оларды зерттеуді ұсынады. Осылайша, сіз сол аймақтан қызықты нәрсе таба аласыз, көрікті жерлерді сол жерде зерттеуге уақыт жұмсамайсыз. Алдын ала ескертілген дегеніміз - алдын ала ескертілген.
Қауіпсіздік бірінші орында
Әрине, жалғыз демалысқа шыққанда, үйіңізбен онлайн байланысыңызды үзбеңіз. Отбасыңызға немесе достарыңызға қайда тоқтайтыныңызды айтыңыз және кем дегенде бағытыңызды көрсетіңіз. Интернет байланысы жақсы жер табу әрқашан мүмкін болмаса да, сапарыңыз кезіндегі кез келген маңызды өзгерістер туралы жақындарыңызды хабардар етіп отыруға тырысыңыз.
Сізді қала бойынша экскурсияға шақырған жергілікті тұрғынмен кездестіңіз бе? Достарыңызға айтыңыз. Бағыттан ауытқыңыз келе ме? Геолокацияңызды жақындарыңызбен бөлісіңіз. Тағы бір маңызды мәселе: бейтаныс адамдарға жалғыз саяхаттап жүргеніңізді айтпаңыз, әсіресе біреудің үйіне немесе пәтеріне баруға шақыруларды қабылдамаңыз. Олар ренжуі мүмкін, бірақ сіз өзіңізді қауіп-қатерге тігмейсіз.
Украинадағы соғыс аясында көптеген Санкт-Петербург аспаздары мен мейрамханашылары басқа елдерге көшті, ал Ресейде қалған кәсіпкерлер халықаралық жобаларды қарастыра бастады.
«Қағаз» басылымында ресейлік мейрамханалардың бұрынғы халықаралық кеңеюі қалай аяқталғаны, Санкт-Петербург тұрғындары шетелде қандай мекемелер ашып жатқаны және әйгілі мейрамхана командаларының болашақ жоспарлары түсіндіріледі.
Ресейлік мейрамхана иелері бұған дейін шетелде мекемелер ашқан болатын, бірақ соғыстан кейін бұл процесс жеделдеді
Ресейлік кәсіпкерлер Украинадағы соғысқа дейін де шетелде мекемелерін ашып келген. Мысалы, Санкт-Петербургте орналасқан Ginza Project холдингтік компаниясының Mari Vanna орыс тағамдары мейрамханалары қазір Нью-Йорк пен Лондонда жұмыс істейді. Бұл жобалар он жылдан астам уақыт бұрын, тиісінше 2009 және 2012 жылдары іске қосылған.
Мәскеулік мейрамхана иелерінің Ресейден тыс жерлерде де бизнесі бар. Антон Пинскийдің Пинский мейрамханасы Түркияның Бодрум қаласында жұмыс істейді, ал Аркадий Новиковтың қазіргі уақытта Лондон, Майами, Стамбул және басқа қалаларды қоса алғанда, 11 халықаралық жобасы бар.
Михаил Зельманның Burger & Lobster желісі сәтті жобаға айналды. Зельман өзінің алғашқы омар мен бургер мекемесін 2011 жылы Лондонда ашты, ал бүгінде осы брендпен мейрамханалар Америка Құрама Штаттарында, Катарда, Таиландта және басқа да елдерде жұмыс істейді. Ресейлік мейрамханашылардың халықаралық мекемелері гастрономиялық гидтерде де танылған: мысалы, Арам Мнацакановтың Берлиндегі Mine мейрамханасы 2020 жылдан бастап Michelin гидіне енгізілген.
Дегенмен, шетелдегі барлық ресейлік мейрамханалар табысты болған жоқ: Stolle пирог дүкенінің Лондондағы филиалы төрт жыл жұмыс істегеннен кейін 2019 жылы жабылды, ал Нью-Йорк қаласындағы Teremok мейрамханалары екі жылдан аз уақыт жұмыс істеп, 2018 жылы жабылды. Dve Palochki желісін құрушылардан шыққан Нью-Йорктегі қымбат Urbo мейрамханасы да банкротқа ұшырады — ол екі жылдан аз уақыт жұмыс істегеннен кейін жабылды.
2022 жылы соғыс, онымен байланысты санкциялар және жұмылдыру кезінде көптеген мейрамхана иелері мен аспаздар Ресейден кетті. 2023 жылдың қыркүйегіне қарай олар бүкіл әлем бойынша ондаған жобаларды ашты.
Санкт-Петербург тұрғындары әртүрлі елдерде қандай жобаларды бастады?
Негізгі тағамдардың орташа құны Орталық банктің 2023 жылғы 14 қыркүйектегі ресми бағамы бойынша рубльмен көрсетілген.
Дубай: Duo Gastrobar
Ресейлік тамырлары бар гастрономиялық жобалар БАӘ-нің ең ірі қаласында соғысқа дейін белсенді болды. Мысалы, 2018 жылдың соңында Санкт-Петербургте орналасқан Ketch Up желісінің филиалы Bluewaters Island орталығында ашылды. 2023 жылдың көктемінде Мәскеудегі White Rabbit мейрамхана тобы Дубайға келіп, онда Krasota мейрамханасын ашты.
Тамыз айының басында Санкт-Петербургтің ең танымал холдингтік компанияларының бірі Duoband БАӘ-де филиалын ашты. Дубайдағы гастробар Harvest және Frantsuza Bistrot жасаушылары үшін алғашқы халықаралық жоба болып табылады, ол қонақтарға «заманауи, жарқын және есте қаларлық тағам» уәде етеді. Мәзірдің бөлек бөлімі Duoband-тың Санкт-Петербург мейрамханаларының тағамдарына арналған: Дубайда сіз, мысалы, Harvest-тен қарағай жаңғағы қосылған брокколи паштетін татып көре аласыз. Дегенмен, бағасы екі есе жоғары — Дубайда 35 дирхам, ал Санкт-Петербургте 450 рубль.
Дмитрий Блинов
Аспазшы, ресторатор, Duoband негізін қалаушылардың бірі (Instagram-нан үзінді)
«Басқа елде алғашқы мейрамханамызды ашу үшін бізге тоғыз жыл қажет болды. Мұнда дәл тоғыз ай болды. Жол бойында біз өз идеалдарымыз бен құндылықтарымызды жоғалтпадық, мақсаттарымыз өзгеріссіз қалды деп сенімді түрде айта аламын. Күн сайынғы тамаша өнімдері бар керемет мейрамханалар құру. Гастрономияның қолжетімді және түсінікті болуы мүмкін екенін көрсету».
Лиссабонның Сантос-о-Велью ауданындағы бұл израильдік бистро - аспаз Антон Абрезов пен 22 Centimeter пиццериясының тең иесі Эльдар Кабировтың бірлескен жобасы. Екі мейрамхана иесі де Санкт-Петербургтен Португалияға көшіп келіп, сол жерде өз мекемелерін ашуды шешті. Зуладан басқа, Абрезов пен Кабиров «сәнді шаурма» мейрамханасы Lisbon Kebab Station ашуды жоспарлап отыр. Олар Bumaga басылымына бұл жобаны кеңейтіп, оны әртүрлі қалалар мен елдердегі орындар тізбегіне айналдыруды жоспарлап отырғандарын айтты.
Zula Bistro жасаушылары классикалық израильдік рецепттерге қатаң байланбаған, бағасы қолжетімді мейрамхананы елестетіп көрді. Бұл ықшам мәзірден айқын көрінеді: мысалы, тәбет ашатын бөлімде ащы рататуй қосылған итальяндық буррата ірімшігі бар, ал десертке таңқурай сорбеті қосылған халва панна коттасына тапсырыс беруге болады.
Антон Абрезов
Zula Bistro компаниясының негізін қалаушылардың бірі (Bumaga-мен болған сұхбаттан үзінді)
«Біз әдемі интерьері бар таңдаулы тамақтану орындары сегментіне кіруге үміттенеміз. Әрине, мен әлі бүкіл нарықты білмеймін, бірақ Лиссабонда он шақты осындай орын бар деп ойлаймын, ең бастысы».
Сергей Фокин Санкт-Петербург тұрғындарына Репиндегі Eclipse мейрамханасындағы жұмысымен танымал. Онда аспаз жергілікті өнімдерді және тіпті айналадағы ормандардан алынған ингредиенттерді, мысалы, ашытылған құмырсқаларды пайдаланып, керемет гастрономиялық жиынтықтар дайындады. 2021 жылы Eclipse қайта құрылымдаудан өтті, ал 2023 жылдың көктемінде мейрамхана біржола жабылды.
Фокиннің өзі бір жыл бұрын Ресейден кетіп, Шри-Ланкаға көшіп келген, онда ол кофеханадан бастап кальяндары бар коктейль-барға дейін бірнеше жоба ашқан болатын. Олардың біріншісі - аспазшы 68 000 доллар инвестиция салған Kaiyo суши-бары. Нәтижесінде, жоба үш жарым ай ішінде өзін толық ақтады, деді ол MarketMedia-ға. Фокин болашақта Малайзия сияқты басқа да Азия елдерінде мейрамханалар ашуды жоспарлап отыр.
Санкт-Петербургтегі Wong Kar Wine және Made in China мейрамханаларының иелері Анна Долгушина мен Мадина Кажимова Лондонның орталық Сохо ауданында мейрамхана ашты. Бұл кеңістікті Санкт-Петербургте орналасқан DA Bureau жобалаған, мәзірде Жерорта теңізі тағамдары мен грильде пісірілген тағамдарға баса назар аударылған.
Мекеме бір жылдан астам уақыт бойы жұмыс істеп келеді, 2022 жылдың маусым айының басында ашылды. Мадина Қажымова Bumaga басылымына берген сұхбатында Firebird мейрамханасының иелері оның алғашқы жылын сәтті деп санайды: «Біз беделді БАҚ пен тамақ журналистерінен көптеген жақсы пікірлер алдық және Conde Nast пен Timeout-тың ең үздік мейрамханалар тізіміне ендік. Мұның бәрі қонақтардың көптеп келуіне және бірнеше ай бұрын брондауға мүмкіндік берді».
Мадина Қажымова
Firebird компаниясының негізін қалаушылардың бірі
«Сохо қаланың дәл орталығында орналасқан, және әрине, шаршы метрге мейрамханалардың тығыздығы өте жоғары. Бірақ біз бірінші жобамыз үшін орталықта орналасқан орын қолайлы деп ойладық, себебі Сохоға қаланың кез келген жерінен оңай жетуге болады: бұл көптеген лондондықтар үшін ыңғайлы кездесу орны. Жоғары бәсекелестік те өте ынталандырады - қонақтың басқа жобалардың ішінен сіздікі екенін таңдауы жақсы».
Санкт-Петербургтегі Branch Garage, Gypsies & Jews және The Spaghetti Incident компанияларының негізін қалаушы Александр Болтян Тбилисиде гараж барын ашты. Ол Sobaka журналына коронавирус пандемиясынан бұрын да Грузияда бар ашқысы келгенін айтты. «Мұндағы бизнес ортасы қолайлы: лицензия немесе мақұлдау қажет емес, тек банк шоты мен үй-жай қажет», - деп түсіндірді ол.
Болтян ақырында Тбилисиде тек Guts & Fame ғана емес, сонымен қатар Батумиде тағы бір бар, Branch Garage филиалын ашты. Тбилисидегі филиал таңғы ас, жеңіл тағамдар, сэндвичтер және бургерлер ұсынады. Батумидегі филиалдың мәзірінде мексикалық тағамдардың көбірек түрлері бар: тако, кесадилья, чили кон карне және басқа да тағамдар бар.
Арам Мнацаканов - итальяндық Probka, грузиндік Mama Tuta мейрамханаларының және Ryba na Dache ауылдық мейрамханаларының негізін қалаушы. Мнацакановтың мекемелері Санкт-Петербургте, Мәскеуде және Берлинде жұмыс істейді, ал Еревандағы Mina мейрамханасы оның туған жері Армениядағы алғашқы жобасы болды.
Mina - Мнатсакановтың холдингтік компаниясы үшін салыстырмалы түрде жаңа тұжырымдама, ол ливандық және итальяндық тағамдарды біріктіреді. Бұл брендпен алғашқы мейрамхана 2021 жылы Мәскеуде, ал бір жылдан кейін Санкт-Петербургтегі Крестовский аралында ашылды. Ереван мейрамханасында сонымен қатар фаттуш пен табуле салаттарынан бастап неаполитандық пицца мен макаронға дейін Таяу Шығыс және итальян тағамдары ұсынылады.
Санкт-Петербургтегі Italy&Co мейрамхана тобы халықаралық кеңеюі үшін Кипрді таңдады. Команда Лимассолда Фонтанка жағалауында орналасқан Salone Pasta&Bar филиалын ашты. Кеңістікті дизайнер Ксения Смирнова жасаған, ол сонымен қатар Санкт-Петербург Salone-де жұмыс істеген.
Гастрономиялық тұжырымдама да өзгеріссіз қалды: Cyprus Salone мейрамханасында сіз антипастиді, әртүрлі салмасы бар үйде жасалған макарондарды, рим пиццасын және Санкт-Петербург мейрамханасының мәзірінен басқа да тағамдарды көре аласыз.
Белград шарап бары тамақ журналисті және гастропродюсер Екатерина Суменкова мен әзірлеуші және тамақ әуесқойы Григорий Пшеничныйдың негізін қалаған. «Мен ешқашан ештеңе ашуды жоспарламағанмын — тамақ өнеркәсібіндегі мол тәжірибем мені әрқашан мейрамхана бизнесінен алшақтатты. Бірақ қараша айында Гриша маған бас тарта алмайтын ұсыныс жасады», - деді Суменкова.
Мекеменің негізін қалаушылар ғимаратты өздері басқарады және Сербия мен көршілес Еуропа елдеріндегі шағын өндірушілердің табиғи шараптарына маманданған. Шараппен бірге испан тапас барларынан шабыттанған қарапайым, бірақ ойластырылған тағамдарды, сондай-ақ ащы паприка қосылған тәтті қызанақ сияқты маусымдық ингредиенттерге негізделген арнайы тағамдарды жеуге болады. Proces төрт ай бойы жұмыс істеп келеді, онда үнемі электронды музыканттар мен жергілікті шарап жасаушылармен дәм тату рәсімдері өткізіледі.
Екатерина Суменкова
Proces компаниясының негізін қалаушы
Proces - кез келген астанада пайда болуы мүмкін табиғи шарап бары, бірақ оның өзіндік ерекшелігі бар. Біз Сербиядан келген, көбінесе отбасылық басқарылатын, табиғи стильде жұмыс істейтін шағын, шынайы және ерекше шарап зауыттарына маманданғанбыз. Бұл өнім жасау оңай емес, сондықтан біздің мақсатымыз, басқалармен қатар, бөлісу, көрсету, үйрету және шабыттандыру. Біз бұған қатты шабыттандық және табысқа жетіп жатқан сияқтымыз. Біз барлық шарап жасаушыларымызбен байланысамыз және дос боламыз; бізде халықаралық команда, алуан түрлі, көпұлтты клиенттер бар және екі күн бірдей емес.
Санкт-Петербургтік бизнесмендер басқа жобаларды да жариялады — олар шетелдік мейрамханаларының көпшілігін Дубайда ашуды жоспарлап отыр
Санкт-Петербургтегі мейрамхана иелері болашақта көптеген халықаралық жобаларды бастайды деп күтілуде — мысалы, Wheretoeat марапаттары бойынша Ресейдің ең үздік мейрамханасы деп танылған Арслан Бердиевтің Birch мейрамханасының филиалы Дубайда ашылады. SysoevFM in Dubai , Dubai Birch мейрамханасы Ritz-Carlton DIFC қонақ үйі мен резиденцияларында ашылады.
Сонымен қатар, El Copitas жасаушыларының барын ашу , сондай-ақ қазіргі уақытта Санкт-Петербургтің орталығы мен Солнечныйда жұмыс істейтін грузин мейрамханалар желісі Askaneli-дің жаңа орнын ашу жоспарлануда. Askaneli Қазақстанда да ашылады, ал болашақта осы брендпен мейрамханалар басқа елдерде де ашылуы мүмкін, деп хабарлады MarketMedia-ға. «Бізге Израильден, Стокгольмнан, Лондоннан және Лос-Анджелестен сұраныстар келіп түсті. Қазіргі уақытта ең басым бағыттардың бірі - Түркия және, әрине, Қытай», - деп атап өтті ол.
Мәскеу мен Санкт-Петербургтегі Smokе BBQ, Forno Bravo Centrale және басқа да мекемелерге иелік ететін Dreamteam тобының тең иесі Алексей Буров та Дубайға қызығушылық танытты. Биыл жазда Буров бұл жобаның жаһандық деңгейге көтеріліп, «әлемнің он қаласындағы» орындарды қамтитындай кеңейетінін мәлімдеді.
Сарапшылар Дубайдың мейрамхана нарығы Санкт-Петербург пен Мәскеу нарығынан ерекшеленетінін атап өтеді: БАӘ-де азық-түлік бағасы жоғары, бизнес ережелері қатаң және бәсекелестік қарқынды, деді INFOLine аналитикалық агенттігінің бас директоры Иван Федяков РБК Петербургке . «Жоба тағам сапасы, мекеменің орналасқан жері және қызметкерлердің сапасы сияқты бірқатар параметрлер бойынша талғампаз клиенттердің қажеттіліктерін қанағаттандыруы керек», - деп мәлімдеді ол.
Ресей құрамасының және «Ростов» футбол клубының бас бапкері Валерий Карпин футболшыларды шетелдік клубтармен бірге беделді чемпионаттарда ойнау үшін Еуропаға кетуге шақырды.
«Мен [Ресей Премьер-лигасынан кетуге кеңес] 586 000 рет бердім. Мүмкіндігіңіз болса, кетіңіз. Тағы да айта аламын», - деп келтірді оның Катармен ойыннан кейінгі сөзін ТАСС келтірді.
Карпин RPL нәтижесінде әлсірейтінін, бірақ кететін ойыншылар, тіпті 20 болса да, мықты болатынын қосты.
Сонымен қатар, ол мықты футболшылардың жоғалуы Ресей чемпионатының жалпы деңгейіне әсер еткенін атап өтті.
«Мұны көру үшін ұлттық құраманы бақылаудың қажеті жоқ. Менің ойымша, барлығы чемпионат деңгейінің төмендегенін айтып үлгерді. Себебі - мықты ойыншылардың кетуі», - деп қосты Карпин.
Басқа елге көшкен кезде қандай виза алуға болатынын және қандай негіздер мен құжаттар қажет екенін анықтауыңыз керек.
Көшу ниеті пайда болған кезде, барлық мүмкін нұсқаларды қарастырған жөн. Егер біз қазір Германия сияқты еуропалық елге көшу туралы айтып отырсақ, келесіні ескеріңіз.
Германияға қазір қалай көшуге болады: оқу
Көшудің ең оңай жолы - оқу арқылы. Германияда бакалавр, магистр, докторантура және Ausbildung (Ausbildung) сияқты бірнеше нұсқа бар. Ausbildung - келесі мамандықтар бойынша кәсіби дайындық бағдарламасы: сантехниктер, кондитерлер, бухгалтерлер, PR мамандары, шаштараздар, полиция қызметкерлері және дизайнерлер. Бағдарламаның 50%-ы оқудан, 50%-ы жұмыс істеуден тұрады. Орташа есеппен бұл бағдарлама айына шамамен 1000-1200 еуро табуға мүмкіндік береді. Бағдарлама жасына немесе азаматтығына қарамастан кез келген адамға ашық. Дегенмен, курс неміс тілінде оқытылады, сондықтан тілді білу өте маңызды.
Сонымен қатар, кез келген дәрежелік бағдарламаға - бакалавриат, магистратура немесе докторантураға - үміткерлер стипендиялық бағдарламаларға өтініш бере алады. Гранттар барлығына бірдей қолжетімді емес, бірақ қаржылық қолдау қолжетімді.
Еріктілік немесе жұмыс визасы
Оқудан басқа, ерікті болу және жұмыс істеу көшудің нұсқалары болып табылады. Ерікті болу шығындарды минималды етеді, себебі ұйымдастырушылар виза, тұрғын үй және сақтандыруды қамтамасыз етеді. Сіз кез келген жаста ерікті бола аласыз.
Дегенмен, көшудің ең қызықты жолы - жұмыс арқылы, яғни жұмыс визасын алу. Әрине, мұның өзіндік қиындықтары бар: жұмыс табу, виза алу, барлық қажетті құжаттарды дайындау және барлық сұхбат процестерінен өту.
Қандай нұсқалар бар?.
Айтпақшы, сіз Blue Card қызметі арқылы өтініш бере аласыз. Егер сіз өз еліңіздегі еуропалық IT компаниясында жұмыс істесеңіз және жалақыңыз жылына 44 000 еуродан асса, сіз жеңілдетілген жаһандық еңбек нарығына кіруге рұқсат визасына өтініш бере аласыз
Германияға қазір қалай көшуге болады: гуманитарлық виза
Ең көп талқыланатын қоныс аудару нұсқаларының бірі - гуманитарлық виза. Шетелдіктерге халықаралық құқық ережелерін ескере отырып және егер бұл Германияның мүдделеріне сай келсе, Германияда тұруға рұқсат алу мүмкіндігі беріледі. Бұл көптеген құқық қорғаушылар, үкіметтік емес ұйымдардың қызметкерлері және ғалымдар ұзақ мерзімді виза немесе тұрақты тұруға рұқсат алуға өтініш бере алатынын білдіреді.
Гуманитарлық визаны кім алуға құқылы?
Бұл виза түрі шұғыл гуманитарлық себептермен берілуі мүмкін. Оны алу үшін өтініш берушілер өздерінің азаматтық қызметі үшін қудаланып жатқанын дәлелдеуі керек. Әрбір іс жеке қарастырылады. Тұтқындау туралы хабарламалар, сот бұйрықтары және БАҚ жарияланымдары дәлел ретінде ұсынылуы мүмкін. Бұл виза түрі жұмыс істеуге және банк шоттарын ашуға мүмкіндік береді.
Құжаттарды қалай тапсыру керек
Өтініш берушілер Германия консулдығының веб-сайтындағы форма арқылы өтініш береді. Өтініш бірнеше ай ішінде өңделеді. Сондай-ақ, егер өтініш беруші жұмыссыз болса және ақшаға мұқтаж болса, аймақтар адамды қайда тұруға жіберу керектігін, яғни кейіннен қоныс аудару үшін қай Германия штатына тағайындалатынын шешеді.
Ресей азаматтары паспортсыз немесе визасыз бара алатын елдердің тізімі. Шекарадан өту үшін Ресейдің ішкі паспорты жеткілікті. 2023 жылғы жағдай бойынша Ресейдің ішкі паспорты алты елге кіруге мүмкіндік береді.
Абхазия Республикасы
Ресей азаматтарына Абхазия Республикасына 90 күнге дейін бару үшін виза қажет емес. Шекарадан өту үшін сізге Ресей азаматының ішкі немесе халықаралық төлқұжаты қажет. Ішкі төлқұжатыңызды алып келуді ұсынамыз, себебі онда шекарадан өту мөрлері жоқ. Егер сіздің халықаралық төлқұжатыңызға мөр басылса, бұл Грузияға сапар шеккенде қиындықтар тудыруы мүмкін.
Армения Республикасы
Ресей азаматтарына Арменияға бір жыл ішінде 180 күнге дейін бару үшін виза қажет емес. Шекарадан өту үшін олар тек Ресей паспортын көрсетуі керек. Дегенмен, Ресей паспорттарымен Арменияға кіруге тек Ереван (Звартноц) және Гюмри (Ширак) халықаралық әуежайлары арқылы ғана рұқсат етіледі. Шекарадан өту үшін шетел паспортын да пайдалануға болады.
Беларусь Республикасы
Ресей азаматтарына Беларуське бару үшін виза қажет емес. Елге кіру үшін Ресейдің ішкі төлқұжаты жеткілікті; шетел төлқұжатымен де кіруге болады.
Қазақстан Республикасы
Ресей азаматтарына Қазақстанға келу үшін виза қажет емес. ҚР Сыртқы істер министрлігінің мәліметі бойынша, ресейліктерге елге ішкі төлқұжаттарымен 30 күннен аспайтын мерзімге кіруге рұқсат етіледі.
Қырғызстан Республикасы (Қырғызстан)
Ресей азаматтарына Қырғызстанға бару үшін виза қажет емес. Қырғызстан Сыртқы істер министрлігінің мәліметі бойынша, ресейліктерге барлық төлқұжаттармен кіруге рұқсат етіледі: ішкі және халықаралық. Айта кету керек, Қырғызстаннан шыққан кезде 10 доллар әуежай алымы алынады.
Оңтүстік Осетия Республикасы
Ресей азаматтарына Оңтүстік Осетияға бару үшін виза қажет емес. Елге кіру үшін тек Ресей Федерациясының төлқұжаты қажет.
Соңғы бір жарым жыл ішінде Ресей паспорты тәуекелге айналды. «Өкінішке орай, көптеген елдер оның иелерімен жұмыс істеуден жалтарады — олар визалардан бас тартады, тұруға рұқсаттарды жаңартпайды және банк шоттарын ашудан бас тартады немесе тоқтатады», - дейді Astons иммиграциялық фирмасының аймақтық директоры Игорь Немцов. Бұл жағдайда екінші азаматтық немесе тұруға рұқсат мобильділік пен активтерді сақтау үшін өте маңызды болып табылады.
Еуропа мен АҚШ-тағы бірқатар клиникаларда ресейліктер емдеуден бас тартуға тап болды: клиникалар орыс тілді операторларды жұмыстан шығарып жатыр, емдеу туралы өтініш беру мүмкін болғанымен, жауап алу іс жүзінде мүмкін емес. Ресейліктердің банк қызметтеріне қолжетімділігі шектеулі: Еуропада шот ашу үшін жергілікті еңбек шарты немесе тұруға рұқсат қажет. «Сіз Еуропада банк шотын ашасыз, банкке төлқұжатыңызды бересіз, олар сізге: «Біз мұндай төлқұжатпен жұмыс істемейміз», - дейді», - деді Green Growth стартапының негізін қалаушы Евгений Савин The Bell басылымына.
Еуропалық және Америка санкцияларына қосылмаған елдерде де шектеулер байқалады. Мысалы, Гонконгта жұмыс істейтін ресейлік бизнес сол жерде инвестициялық қызметтерге қол жеткізуде қиындықтарға тап болды.
Астонс сарапшысының айтуынша, бірыңғай азаматтыққа шектеу ресейліктер үшін қатыгез әзіл болды. Украинадағы қақтығыс, санкциялар, саяси және экономикалық тұрақсыздық оларды өздері, отбасылары және активтері үшін «қауіпсіз баспана», «тұрақтылық аралы» іздеуге мәжбүрлеп отыр.
Мұны екінші азаматтықпен немесе басқа елде тұруға рұқсатпен қамтамасыз етуге болады.
Оларды алудың әртүрлі негіздері бар: жұмыс немесе кәсіпкерлік, ел тұрғынымен немесе азаматымен некеге тұру, сондай-ақ инвестициялық бағдарламаларға қатысу.
Бірақ әрқайсысының өзіндік ерекшеліктері бар. Жұмыс арқылы уақытша тұруға рұқсат алу бірнеше айға созылады және берген елде тұруды талап етеді. Дәл осы ереже әртүрлі стартап визаларына, цифрлық көшпенді визаларына және кәсіпкерлік визаларына да қатысты. Бұл визалар адамды елдің салық резиденті етеді, бұл бизнес салықтарын оңтайландыруды қажет ететін кәсіпкерлер үшін әрқашан тартымды бола бермейді. Мұндай жағдайларда азаматтыққа 5-10 немесе тіпті 25 жыл тұрақты тұрудан кейін натурализация арқылы өтініш беруге болады.
Инвестициялық бағдарламалар бойынша азаматтық және тұрғылықты жерді алу басқа нұсқалар ұсына алмайтын нәрсені ұсынады: таңдау еркіндігі - сіз кез келген елде тұруды жалғастыра аласыз және бірінші төлқұжатыңыздан бас тартпай-ақ екінші төлқұжаттың артықшылықтарын пайдалана аласыз.
Тағы бір маңызды артықшылығы - жылдамдық. Тынық мұхиты жағалауындағы Вануату елінің азаматы болу үш айда ғана мүмкін, ал Түркия Республикасының азаматы болу бір жылды, ал Еуропада тұруға рұқсат алу орта есеппен алты айды алады, деп түсіндіреді Игорь Немцов.
Игорь Немцов, Astons иммиграциялық компаниясының аймақтық директоры
Паспорт актив ретінде
Ондаған елдер инвестицияға айырбас ретінде азаматтық немесе тұрғылықты жерді ұсыну арқылы ақша мен талантты тартады; мұндай бағдарламалардың болуы әдетте заңмен бекітілген.
Алғашқы «алтын паспорт» бағдарламасын – ел экономикасына инвестиция салу үшін азаматтық алуды – Кариб теңізіндегі Сент-Китс және Невис мемлекеті 1984 жылы ұсынған. Содан бері 50 000-нан аз тұрғыны бар бұл елде 20 000-нан астам «алтын паспорт» берілген. Алушылардың қатарында Telegram негізін қалаушы Павел Дуров пен Freedom Finance негізін қалаушы Тимур Турлов (ол қос азаматтыққа жол бермейтін Қазақстан паспортын алғаннан кейін азаматтығынан да, Ресей азаматтығынан да бас тартты) бар. Басқа елдер де осылай жасады, ал қазір он ел инвестиция үшін азаматтық ұсынады.
Дегенмен, барлық елдер инвесторларға бірден азаматтық беруге дайын емес.
Балама нұсқа - инвестицияға айырбас ретінде «алтын виза» (тұруға рұқсат). Мұндай виза иелері елге жарамды тұруға рұқсатпен көшіп, содан кейін жалпы шарттар бойынша азаматтық алуға өтініш бере алады.
Ұзақ уақыт бойы «алтын» төлқұжаттар мен визалар сән-салтанат болып саналды. Forbes журналының мәліметі бойынша, ең бай ресейліктердің жартысына жуығы қос азаматтығы бар.
Жағдай 2020 жылы коронавирустық пандемия кезінде өзгерді, бұл Ресейдің мұндай бағдарламаларға деген қызығушылығының «бұрын-соңды болмаған бумын» тудырды. Сол кезде көптеген елдер шекараларын жауып, кіру визаларын беруден бас тартты, бірақ олардың азаматтары мен тұрақты тұрғындары салыстырмалы түрде еркін саяхаттай алды.
Кейбір елдердің инвесторларға арналған ережелерін жеңілдетуі де нарықты ынталандырды. Мысалы, Сент-Китс пен Невисте төрт адамға арналған азаматтықты 150 000 долларға алуға болады (бұл 2020 жылғы орташа жылдық бағам бойынша 10,8 миллион рубльді құрайды, бұл шамамен Мәскеудегі үлкен жаңа ғимараттағы пәтердің құнына тең; қазіргі ең төменгі шегі 250 000 доллар).
Ресейліктер нарығы қазіргі уақытта қысқарып келеді: инвестиция арқылы азаматтық алу бағдарламасы бар жалғыз ЕО елі Мальта және танымал Кариб бассейні елдері енді өтініштерді қабылдамайды. Гренада бағдарламасы өткен жылы да қолжетімді болды, бірақ биыл ол Ресей азаматтарына қос азаматтық алуға тыйым салатын Кариб мемлекеттерінің меморандумына қосылды, дейді Игорь Немцов. Қазіргі уақытта қолжетімді бағдарламаларды саусақпен санауға болады: Түркия, Вануату және Египет.
Басқа бірнеше ел «алтын визаларды» ұсынады. Еуропада оларға Испания, Кипр және Венгрия кіреді. Америка Құрама Штаттарында сіз EB-5 инвесторлық визасына өтініш бере аласыз. Немцовтың айтуынша, елдің бейтарап мәртебесі мен үкіметінің инвестиция тартуға деген міндеттемесінің арқасында еуропалық емес «алтын виза» - БАӘ де өте танымал болды.
Екінші паспортты қалай алуға болады
Екінші төлқұжат немесе тұруға рұқсат алу үшін сіз арнайы қорға жарна салуыңыз, мемлекеттік облигациялар сатып алуыңыз немесе жылжымайтын мүлік сатып алуыңыз керек (әр елдің бағдарламаға қатысудың өз ережелері бар).
Немцовтың айтуынша, жылжымайтын мүлікке инвестиция салу ең танымал нұсқа. Мұны түсіндіру оңай: мүлікті сатып алғаннан кейін оны пайдалануға болады — жалға беруге, тұруға, жазғы коттедж ретінде пайдалануға немесе бағдарлама мүмкіндік берсе, кейінірек сатуға болады.
Turkstat мәліметтері бойынша, Түркияда Ресей азаматтары 2022 жылы басқа шетелдіктерге қарағанда көбірек үйлер мен пәтерлер сатып алған. Bloomberg агенттігінің хабарлауынша, БАӘ-де олар дәстүрлі көшбасшылардан - Ұлыбритания, Үндістан, Италия және Қытайдың бай азаматтарынан асып түсті. Кипрде ресейліктер еуропалық емес шетелдік сатып алушылар арасында жылжымайтын мүлік мәмілелері бойынша көш бастады.
Ресейдің бұл елдердегі жылжымайтын мүлікке деген сұранысының негізгі қозғаушы күші - инвестиция арқылы азаматтық алу немесе тұруға рұқсат алу мүмкіндігі. Кипрде тұрақты тұруға құқық алу үшін жылжымайтын мүлікке кемінде 300 000 еуро және ҚҚС салу, сатып алуды жеке шоттан қаржыландыру және негізгі өтініш беруші үшін жылына кемінде 50 000 еуро, жұбайына 15 000 еуро және баласына 10 000 еуро расталған табыс болуы керек. Түркия елдегі жылжымайтын мүлікке кемінде 400 000 доллар инвестиция салған инвесторларға азаматтық береді.
Екінші паспорт не береді?
Игорь Немцовтың айтуынша, көптеген кәсіпкерлер мен сирек кездесетін мамандар үшін халықаралық бизнесті жүргізетіндіктен, басқа азаматтық өте маңызды болып табылады. Ресеймен байланысты елдік тәуекелдердің жоқтығын көрсету үшін екінші төлқұжат қажет.
Өткен жылы АҚШ-тың Делавэр штатындағы компанияларды тіркеу бойынша ең танымал юрисдикциялардың бірі болып саналатын тіркеушілер, егер бір негізін қалаушының немесе директордың Ресейде тұратын мекенжайы болса да, стартаптармен жұмыс істеуден бас тартты. Компаниялар бұл мәселені әртүрлі жолдармен шешті. Савин The Bell басылымына испандық стартап визасын алғанын, бұл оның компаниясының АҚШ-тағы заңды тұлғасына қойылған тыйымның алынып тасталуына мүмкіндік бергенін айтты.
Бірнеше бизнесмен енді өздерін орыс деп санамайды. Олардың қатарында Павел Дуров, Аркадий Волож және Playrix негізін қалаушылар Игорь мен Дмитрий Бухман бар. DST Global иесі Юрий Милнер мен Олег Тиньков Ресей азаматтығынан мүлдем бас тартты.
Екінші төлқұжат банк шоттары мен қаржы құралдарына қол жеткізуді, сондай-ақ ресейліктер үшін жабық елдерге визасыз немесе жеңілдетілген кіруді қамтамасыз етеді. Мысалы, түрік немесе Вануату төлқұжатымен сіз Греция сияқты басқа елдерге «алтын визаларға» өтініш бере аласыз, шетелдік компаниялар мен шоттар аша аласыз және осы елдер арасындағы E-2 визалық келісімінің арқасында бес жылдық АҚШ инвесторларының визаларын ала аласыз, дейді Astons директоры. Сонымен қатар, еуропалық тұруға рұқсат көбінесе сол жердегі мұздатылған шоттарға немесе сенім қорларына қол жеткізудің жалғыз жолы болып табылады. Дегенмен, құқықтардан басқа, екінші төлқұжат жауапкершіліктермен бірге келеді. Бұған, мысалы, егер сізде елде жылжымайтын мүлік болса, салық төлеу және салық органдарына сіздің шоттарыңыз бен олардағы қаражаттың қозғалысы туралы хабарлау кіреді.
«Адамдар ең тұрақты актив ретінде әртүрлі бағалы қағаздарға немесе жылжымайтын мүлікке инвестиция салуға үйренген. Қазіргі уақытта азаматтық серіктестік саласында да осындай үрдіс байқалуда: екінші паспорт - бұл негізінен әртараптандыру, тәуекелдерді азайту және болашаққа деген сенімді арттыру құралы», - дейді Игорь Немцов.
Кейде мен Мессир Воландқа қызғанамын. Ол Мәскеуге үлкен мысықпен келіп, Патриарх тоғанындағы сәнді пәтерге оңай көшіп келді. Шын мәнінде, итпен немесе мысықпен пәтер жалдау қиын болуы мүмкін. Бірақ бірнеше негізгі ережелер бар.
Үй жануарларына рұқсат етіледі
Егер біз пәтер иелерінің көзқарасы бойынша «үй жануарларының рейтингін» құрастыратын болсақ, ол келесідей болар еді:
балық,
тасбақа,
хомяк,
теңіз шошқасы немесе қоян,
кішкентай тотықұс,
егеуқұйрық,
«қалта» ит (егеуқұйрықтың өлшеміндей),
мысық немесе аналық мысық, егер таз болса, жақсырақ,
орташа өлшемді ит,
үлкен аралас құс.
Балықтар, тасбақалар, хомяктар және оқиғаларға толы күндерін аквариумда немесе торда өткізетін басқа да жануарлар ит немесе мысық сияқты аз сұрақтар тудыратыны анық.
Көптеген үй иелері бұл үй жануарларын пәтерді «қоқыспен» бұзғысы келеді деп күдіктенеді: диванның терісін сыдыру, барлық есіктерді кеміру, ламинатты алып тастау және тұсқағазды тістеу.
Мұндай адам болашақ жалға алушының иті немесе мысығы туралы естіген бойда телефонды қояды немесе әңгімені тоқтатады. Ал жалға алу туралы келіссөздер кезінде үй жануарларының бар екенін жасыруға тырысу қиындықтарға әкеледі.
Адалдық ережесі
«Итпен пәтерді қалай жалға алуға болады» әдісінің бірінші ережесі - шыншыл болу! Алғашқы әңгімеңізде үй иесіне ит (немесе мысық) туралы айтып беріңіз. Егер олар сізбен іскерлік қарым-қатынас жасаудан үзілді-кесілді бас тартса, ренжімеңіз және тізіміңіздегі келесі тармаққа өтіңіз.
Иә, сізге мүмкін болатын нұсқалардың кең тізімін жасау қажет болады. Басқа амал жоқ. Жануарларға тікелей тыйым салмайтын барлық қолайлы жарнамаларды қосыңыз.
Сонымен қатар, үй жануары бар жалға берілетін пәтер іздеу кем дегенде үш аптаға созылатынына және көптеген нұсқалар сіз көрмеге келгенге дейін-ақ іске аспайтынына ақылмен дайын болыңыз.
Егер үй иесі сіздің итіңіз (немесе мысығыңыз) бар екенін естігенде есінен танып қалмаса немесе телефонды қойып қоймаса, пәтерде жеке кездесуді ұйымдастырыңыз. Өзіңізбен бірге мыналарды алып келуді ұмытпаңыз:
үй жануарыңызбен фотосуреттер мен бейнелер;
барлық міндетті вакцинациялар туралы жазбалары бар ветеринариялық паспорт;
шежіресі (бар болса);
иттің оқу курсынан өткенін растайтын құжаттар.
Егер сіз және сіздің үй жануарыңыз бұрын жалдамалы пәтерде тұрған болсаңыз (немесе қазіргі уақытта тұрып жатсаңыз), пәтердің мінсіз тәртіпте екенін, таза екенін, түктердің жоқтығын, жиһаздың бүтін екенін және тұсқағаздың қабыршақтанбағанын дәлелдейтін фотосуреттер пайдалы болады. Итіңіздің немесе мысығыңыздың сабырлы әрекетін көрсететін бейнежазба да пайдалы болар еді.
Сондай-ақ, үй иесіне сіздің және үй жануарыңыздың «жауапты жалға алушылар» ретіндегі мінсіз беделін көрсететін алдыңғы иесінен «сертификат» бере аласыз. Егер олар сізбен сөйлескісі келсе, оларға нөміріңізді беріңіз.
Егер сіз қолайлы пәтер тапсаңыз, бірақ жалдау ақысы мен депозитке ақшаңыз жеткіліксіз болса, Sovcombank ұсынысын пайдаланыңыз. Жалдау несиесі төмен пайыздық мөлшерлеме мен икемді төлем кестесін ұсынады!
Ақша ережесі
«Итпен пәтерді қалай жалға алуға болады» әдісінің екінші ережесі - көбірек төлеуді ұсыну. Мысалы, үй иесімен бір жыл бойы жалдау ақысын алдын ала төлеу мүмкіндігін талқылаңыз. Әрине, бұл сіз және сіздің итіңіз немесе мысығыңыз сол жерде сонша уақыт тұру шартымен жасалады.
Кепілдік жарнасын айтарлықтай арттыруды ұсыныңыз. Өсім 25-30%-дан 200%-ға дейін. Барлығы сіздің қаржылық мүмкіндіктеріңіз бен үй иесі үшін қаншалықты тартымды екеніңізге байланысты.
Тағы бір тиімді нұсқа - пәтерге косметикалық жөндеу жұмыстарын өзіңіз жасауды ұсыну. Мәселе мынада, иелері ит пен мысық әуесқойларына жалға беруге дайын пәтерлер көбінесе ескірген, тозған, «әже стиліндегі» жиһаздармен және социалистік дәуірден қалған түссіз тұсқағаздармен ерекшеленеді.
Пәтерді жалға алушының үй иесінің қаржылық қолдауынсыз жөндеу бастамасы жақсы қабылдануы мүмкін. Сонда тіпті үлкен ит немесе үнемі түкіріп тұратын жүнді мысық та кедергі болмайды.
Соңында, үй жануарларына рұқсат етілген пәтерді табу үшін, сіз жалға алушыдан айына көрсетілгеннен сәл көбірек төлеуді ұсына отырып, жай ғана «бағаны басып» кете аласыз. Қанша көп төлеу сізге байланысты.
«Қағаз» ережесі
Алдыңғы екі тармақ психологияға көбірек қатысты болғанымен, үшінші ереже орындалмаса, үйден шығару және сот ісін жүргізу жанжалына әкелуі мүмкін.
Итпен (немесе мысықпен) пәтер жалдауға қатысты барлық мәліметтер келісімшартта жазбаша түрде жазылуы керек!
Келесілерді қосуды ұмытпаңыз:
Үй жануары бар жалға алушының көшуіне үй иесінің келісімі.
Үй жануарларының түрі (мысық немесе ит), оның тұқымы, атауы.
Ветеринарлық паспорттың және оқыту сертификатының мәліметтері (иттер үшін).
Кепілдік жарнасының сомасы.
Жалға алу.
Үй жануарыңыз пәтеріңізде бірдеңені бүлдірген жағдайда өтемақы шарттары мен мөлшері.
Егер үй иесі сізді және итіңізді (мысығыңызды) кенеттен мерзімінен бұрын шығаруды шешсе, депозитті және төленген алдын ала жалдау ақысын қайтару шарттары.
Заттарыңыздың толық және егжей-тегжейлі тізімдемесі, мүмкіндігінше фотосуреттермен бірге. Мысалы, егер буфетте немесе тұсқағазда сызаттар болса, мысығыңыз кейінірек кінәлі болмас үшін мұны құжаттаңыз.
Пәтер иесі өз тарапынан келісімшартқа, мысалы, көшпес бұрын тазалау компаниясының қызметтеріне ақы төлеуіңіз және тек бір жануарды ұстауға және оның көбеюіне жол бермеуге міндеттенуіңіз туралы тармақтарды енгізе алады.
Пентхауссыз және сәнді дизайнсыз
Бұл оқиға итпен (немесе мысықпен) пәтер жалдаудың тағы бір маңызды тұсын көрсетеді: заманауи дизайнерлік жөндеу жұмыстары мен сәнді жиһаздары бар сәнді тұрғын үйлерді күтпеңіз.
Ең жақсысы - «таза, бірақ тозығы жеткен» пәтер. Тұрмыстық техника ескірген болуы мүмкін, ал қабырғалары кілеммен жабылған болуы мүмкін.
Айтпақшы, оларды дереу алып тастап, иелерінен алып кетуін сұраған дұрыс. Егер бұл мүмкін болмаса, оларды пластикке мықтап орап, жүннен тазартудың қажеті болмайтындай етіп, жолдан тыс жерге жасырыңыз.
Егер сізде өте кішкентай ит болса, сіз қымбат тұратын тұрғын үй нұсқаларын күте аласыз. Үй иелері кейде оларға мысықтарға қарағанда жұмсақ қарайды.
Жалға алудан шаршадыңыз ба және өзіңізге ұнайтындай «ұя» жасағыңыз келе ме? Sovcombank-тен ипотека алыңыз және достарыңызды қоныс тойын тойлауға шақырыңыз! Sovcombank-тен ипотека тиімді шарттарды, әртүрлі бағдарламаларды және оңай құжаттарды рәсімдеуді ұсынады.
«Ойдағы бауырлар» арасынан іздеу
Үй жануарларына рұқсат етілген пәтер іздеудің төртінші ережесі - «өз түріңіздің» арасынан, яғни басқа ит немесе мысық сүйетіндердің арасынан іздеу.
Бүгінгі таңда әлеуметтік желілерде әртүрлі қалаларда белгілі бір ит тұқымының жанкүйерлері, мысалы, мопстардан бастап неаполитандық мастифтерге дейін, көптеген мамандандырылған топтар бар.
Сіз және сіздің итіңіз пәтер жалдағысы келетін топтың қабырғасына жарнама орналастырыңыз. Сізге тез арада бірнеше нұсқа ұсынылуы мүмкін, соның ішінде сіздің көптеген талаптарыңызға сай келетін нұсқа да болуы мүмкін.
Ауызша әңгімені пайдаланыңыз: ит иелері әдетте ашық қабылдайды. Жалға берілетін үй табудағы қиындықтарыңызды басқа ит серуендететіндермен бөлісу арқылы сіз итімен біреуге жалға беруге дайын әлеуетті үй иелерінің байланыс ақпаратын тез ала аласыз.
Арнайы веб-сайттардан жалға берілетін пәтерлерді іздеген кезде, иесінің үй жануарларына рұқсаты бар екенін көрсететін веб-сайттарды іздеңіз. Олардың өздері үй жануарларының иесі болуы және олардың ерекшеліктерін түсінуі мүмкін.
Пәтер қаншалықты ұнаса да, егер үй иесі «Үй жануарларына тыйым салынады!» деп қатаң айтса, оларды көндіру үшін уақытты босқа өткізбеген дұрыс. Кейбір адамдар ешқандай жануарларды ұнатпайды - мұны қабылдайды.
Экзотиктер мен еноттар
Таңқаларлық жайт, егер сіздің үй жануарыңыз үлкен жылан немесе кесіртке, тропикалық өрмекші, бақа, енот, күзен болса, тіпті үлкен итпен пәтер жалдау баспана табудан әлдеқайда оңай болуы мүмкін..
Бұл жануарлар, әсіресе бауырымен жорғалаушылар, көбінесе үй иелерінде қатты жеккөрушілік пен үрей тудырады. «Егер «ол» қашып кетіп, көршілердің үйлеріне кіріп кетсе ше? Олар полиция шақырады».
Питон мен игуана жанкүйерлері не істеуі керек? Психология мен материалдық ынталандыруды қолдана отырып, нұсқаларды зерттеп, келісімге келуге тырысыңыз.
Егер үй иесі мүлдем бас тартпаса, жыландар мен кесірткелер әлемдегі ең тыныш үй жануарлары екенін түсіндіріңіз. Олар үрмейді немесе ұлмайды, диванда тырнақтарын тырнамайды және әдетте өмірінің көп бөлігін шамның астында тыныш ұйықтап, тамағын қорытып өткізеді.
«Шоушенктің құтқарылуына» жол бермейтін сенімді құлыптау механизмі бар террариумның фотосуреттері мен бейнелерін көрсетіңіз.
Жоғары кепілдік депозитін немесе жалға алуды ұсыныңыз. Жорғалап жүрген үй жануарыңызға қатысты кез келген мәселе туындаған жағдайда, оларды көршілеріңізбен және полициямен өзіңіз шешетініңізге уәде беріңіз.
Келесіде, мысық немесе ит сияқты, жалдау шартында жануарларға қатысты барлық ережелерді қосыңыз.
Біз олар үшін жауаптымыз..
...бағындырылғандар. Сент-Экзюперидің Кішкентай Ханзада планетасынан шыққан дана Түлкінің аузына салған бұл қарапайым шындық жануарларға да, адамдарға да қатысты.
Жалға берілетін пәтер іздеген кезде, егер сізде ит және/немесе мысық болса, келісімге келуге дайын болыңыз және олардың мінез-құлқы үшін жауапты болыңыз. Сондай-ақ, жалдау шартына үй жануарыңызға және көшіп келген кездегі пәтер мен жиһаздың жағдайына қатысты ережелерді қосуды ұмытпаңыз.
Ресейліктер үшін Шенген визасын алудың ең оңай елдері - Греция, Венгрия және Италия, деп хабарлайды ТАСС іскерлік туризмге мамандандырылған Aeroclub компаниясының басқарушы директоры Юлия Липатоваға сілтеме жасап.
«Қазіргі уақытта Шенген визаларын ресми түрде өңдеу уақыты 15-тен 45 күнтізбелік күнге дейін. Қазіргі уақытта алудың ең оңай Шенген визаларына Греция, Венгрия және Италия визалары жатады», - деді Липатова, Aeroclub баспасөз қызметінің мәліметі бойынша.
Сонымен қатар, сарапшының айтуынша, Шенген визасына өтініш беруде, әсіресе Испания мен Франция үшін, айтарлықтай қиындықтар әлі де бар. «Дегенмен, бас тартулар санының өсуін байқамадық. Германиядан басқа, ол барлық ер адамдардың өтінішінен бас тартты, бұл сол елге визаға өтініш берудің азаюына әкелді», - деп атап өтті Липатова.
Агенттік атап өткендей, сарапшылар ресейліктер үшін ең оңай визалардың қатарында Мексика, Оңтүстік Корея және Үндістанды атайды. Ұлыбритания елшілігі әлі күнге дейін ресейлік азаматтар үшін ең жоғары виза ақысын алады: екі жылдық виза үшін 361 фунт стерлинг немесе бес жылдық виза үшін 655 фунт стерлинг. Виза алу мерзімін күту шамамен бір ай, ал өңдеу уақыты екі ай немесе одан да көп. Сондай-ақ ең қымбат визалардың қатарында Америка Құрама Штаттарына (185 доллар), Сауд Арабиясына (160 доллар) және Канадаға (160 доллар) визалар бар.
Бірнеше апта бұрын Филипп Киркоров отбасымен бірге Грекияға сапар шекті. Танымал тұлға Жерорта теңізі курортында демалса да, шұғыл істермен Ресейге оралып, Мәскеу мен Санкт-Петербургке ұшып кетті. Дегенмен, әнші жақында үздіксіз және шаршататын саяхаттан шаршағанын мойындады.
Суретші әлеуметтік желіде бөліскендей, ол бірнеше рет демалыста болған Грекияға қатты қуанышты. Жақын достары мен соңғы жылдары тұрған үлкен сарайына қарамастан, ол Мәскеуге қайта оралуды асыға күтпейді.
«Мен сол жерде жатып, бірдеңені көріп, бақылап отырмын, бірақ қайтып оралғым келмейді», - деді суретші.
Басылым Киркоровтың жанкүйерлерін таң қалдырды. Кейбіреулер оны эмиграцияға тырысқаны үшін айыптады. Басқалары оны өте жақсы түсінетіндерін атап өтті, өйткені грек курорттары халқы тығыз орналасқан Мәскеуге қарағанда жазғы аптапқа әлдеқайда қолайлы.
