көшіру

Сенімді көмекшілерді іздеңіз, тек сенімді агенттіктермен бірлесіп жұмыс істеңіз және жаңа идеяларға ашық болыңыз.

Басқа елге көшу бір түнде болмайды, сондықтан дайындалуға уақытыңыз болады. Міне, сізге не істеу керек.

Құжаттарды жинаңыз

Әрине, өзіңізбен бірге неғұрлым көп түпнұсқа құжаттарды алсаңыз, соғұрлым жақсы: не пайдалы болатынын ешқашан білмейсіз. Паспортыңыздан, туу және неке туралы куәліктеріңізден, жүргізуші куәлігіңізден және жұмысқа қатысты құжаттарыңыздан басқа, сізде мыналар болуы керек.

1. Медициналық сақтандыру. Сіз оны ақырында қабылдаушы еліңізде ала аласыз, бірақ Ресейдегі негізгі уақытша (туристік) нұсқадан бастаған дұрыс. Ол «Шетелге саяхаттау үшін» деп аталады.
   Егер сіз ұзақ уақытқа немесе тұрақты түрде кететін болсаңыз, кеңейтілген сақтандыру алған дұрыс. Маңызды: шетелде өз қалтаңыздан стоматологиялық емдеу өте қымбат болғандықтан, оған стоматологиялық сақтандыру кіретінін тексеріңіз. Сіз бұл сақтандыру түрін, мысалы, алты айға ала аласыз.
   Осыдан кейін, сізге жақын арада тұруды жоспарлап отырған елде тұруыңызды заңдастыру қажет болуы мүмкін. Тұруға рұқсат алғаннан кейін, сіз жергілікті сақтандыруды да ала аласыз.

2. Қылмыстық жазбасы жоқ екендігі туралы анықтама. Идеал жағдайда оған апостиль қойылуы керек, бірақ бұл құжаттың келуін 30 күнге дейін күту керек. Стандартты анықтаманы көпфункционалды орталықта (КҚО) немесе Ішкі істер министрлігінде бірнеше күн ішінде беруге болады — сізге тек Мемлекеттік қызмет арқылы өтініш беру керек.
3. Паспорттарыңыздың көшірмелері – әр құжаттың кемінде бес көшірмесін жасаңыз. Біреуі түпнұсқасы жоғалған жағдайда пайдалы болады, ал қалғандары азаматтық алуға өтініш берген кезде, жұмысқа рұқсат алған кезде, баланы мектепке орналастырғанда және т.б. әртүрлі мекемелерге қажет болады.
4. Банк шотынан үзінді көшірмелер. Бұл құжат шот иесінің төлем қабілеттілігін растайды және виза алудан бастап үй жалдауға дейінгі әртүрлі жағдайларда пайдалы болуы мүмкін. Сіз банк шотынан үзінді көшірмені банктен немесе оның қолданбасы арқылы ала аласыз. Дегенмен, Еуропа елдері үшін мөр басылған түпнұсқа құжаттың болуы жақсы.
5. Медициналық құжаттар , егер олар бұлтта немесе электрондық пошта арқылы сақталмаса. Оларға МРТ, ультрадыбыстық, компьютерлік томография нәтижелері және т.б. кіруі мүмкін. Олар әсіресе созылмалы аурулары бар адамдар үшін маңызды. Балалар үшін вакцинация сертификаттары қажет болады.
6. Мүлік құжаттарының көшірмелері. Транзакциялар үшін қажет болған жағдайда түпнұсқаларын Ресейде қалдырған дұрыс. Қажет болған жағдайда оларды экспресс-пошта арқылы жіберуге болады.
7. 2-NDFL сертификаты. Тұратын үй жалдау үшін қажет болуы мүмкін.
8. Білім туралы құжаттар. Кейбір елдерде, мысалы, Израильде, бұл құжаттар сіздің салаңыз бойынша жұмысқа орналасу үшін қажет. Бұл құжаттарды келген елдегі арнайы бөлім куәландыруы керек.
9. бұрынғы үй иесінің ұсыныс хаты . Кейбір елдерде бұл жалға алушының өтінішіне міндетті түрде қосымша болып табылады. Ресейде бұл ең көп таралған тәжірибе емес, бірақ егер сіз үй иесімен жақсы қарым-қатынаста болсаңыз, олар оны қабылдауға дайын болады.

Ұсыныс хатында төлемдердің уақытында жасалғаны, көршілерден шағымдар болмағаны және мүліктің өте жақсы жағдайда екені көрсетілуі тиіс.

Ресейде қалған мүлікке не болатынын шешіңіз

Мұның бәрі сіздің жоспарларыңызға байланысты.

Бақылауда қалдыру

Егер сіз қайтып оралғыңыз келсе, мүлікке қамқорлық жасайтын біреуді табуыңыз керек. Бұл отбасы мүшесі немесе досыңыз немесе бұл жауапкершілікті өз мойнына алуға дайын агенттік болуы мүмкін.

Қадағалау пәтерге немесе үйге мерзімді тексеру жүргізуді, төтенше жағдайларда жедел әрекет ету мүмкіндігін қамтиды – мысалы, төмендегі көршілер төбелерінен су тамшылап жатқанына шағымданған жағдайда – коммуналдық қызметтер шоттарын бақылауды және басқа да ағымдағы мәселелерді шешуді.

Кілттерді тапсырып қана қоймай, сенімхат жазып, оны нотариалды куәландырыңыз. Бұл тіпті жақын достарыңыз бен туыстарыңыз үшін де міндетті. Сенімхат мүмкіндігінше жан-жақты болуы керек. Келесілерді ескеру маңызды:

• Мемлекеттік және коммерциялық кәсіпорындардан хат-хабарларды қабылдау.
• Клиенттің мүдделерін мемлекеттік органдарда білдіру және олармен, соның ішінде Федералдық салық қызметімен немесе көп функциялы орталықпен хат алмасуды жүргізу.
• Басшының мүлкіне қатысты қызметтер үшін түбіртектер мен төлемдерді алу.

Көлік құралдары үшін бөлек сенімхат қажет — оны нотариус арқылы да алуға болады. Сондай-ақ, көлігіңізді айыппұл тұрағынан алу мүмкіндігі туралы ұмытпаңыз — көпшілігі бұл мүмкіндікті қамтымайды.

Көлікке техникалық қызмет көрсету әдетте қарды тазалауды және анда-санда жол жүруді қамтиды: көліктер ұзақ уақыт бойы бос тұрғанды ​​ұнатпайды. Сондықтан, көлікті жылытып, айына кемінде екі рет жолға шығара алатын сенімді жүргізушіні жалдаған дұрыс.

Жалға беріңіз

Егер сіз мүлкіңізді жалға бергіңіз келсе, жоғарыда талқылаған сенімхат бұл іс үшін де қажет болатынын ескеріңіз.

Сондай-ақ, MFC қызметкерлері пәтер иесінің жеке қатысуынсыз адамдарды (тіпті уақытша) тіркеуге ешқашан келіспейтінін білу маңызды — сенімхат көмектеспеуі екіталай. Егер жалға алушыларға тіркеу қажет болса, бұл мәселе тудыруы мүмкін — мысалы, баланы мектепке немесе балабақшаға тіркеу немесе тұрғынға тұраққа рұқсат алу үшін.

Сіз пәтеріңізді достарыңыз немесе жылжымайтын мүлік агенттігі арқылы жалға бере аласыз. Бұл жағдайда сізбен бірге жұмыс істейтін риэлторға сенімхат ұсынуыңыз керек. Бұл сенімхатта сіздің мүлікке баруға, көрмелер өткізуге, мемлекеттік органдардан анықтамалар сұрауға және әлеуетті жалға алушылармен келіссөздер жүргізуге рұқсатыңыз көрсетілуі керек.

Риэлтор пәтер төлемдері үшін жауапкершілікті өз мойнына алмайтынын ескерген жөн, сондықтан сіз ақшаны қабылдап, сізге аударатын басқа біреуді - туыстарыңызды немесе достарыңызды табуыңыз керек.

Сенімхатта жалдау ақысын кім және қашан алатынын көрсетіңіз. Дегенмен, қолма-қол ақша төлемдерінен аулақ болу үшін жалға алушыға банк шотыңыздың деректерін берген дұрыс.

Сондай-ақ, сенімхатқа барлық төлқұжат мәліметтерін және пәтер туралы толық ақпаратты қосуды ұмытпаңыз — жақсырақ тек мекенжайды ғана емес, сонымен қатар кадастрлық нөмірді және тіпті қысқаша сипаттаманы: бөлмелердің саны мен көлемін, кез келген жөндеу жұмыстарын және кез келген жиһазды қосыңыз. Әдетте нотариустар бұл ақпараттың барлығын береді, бірақ оны өзіңіз тексергеніңіз жөн.

Сондай-ақ, пәтерде болған кезде заттарыңызды түгендеуді ұмытпаңыз — кейінірек пәтерде не болғанын есте сақтау әлдеқайда қиын болады. Түгендеу кезінде тек «теледидар» немесе «тоңазытқышты» ғана көрсетіп қоймай, нақтырақ болыңыз: брендті, модельді, экран өлшемін және басқа да мәліметтерді қосыңыз.

Бұл жалға алушы бірдеңені сындырып алып, оны ауыстыру үшін ұқсас затты немесе тұрмыстық техниканы сатып алу қажет болған жағдайда пайдалы болады. Егер сізде түгендеуге уақыт болмаса, риэлтордан мұны сіз үшін жасауын сұрай аласыз.

Сату

Егер сіз шетелде мүлік сатуды жоспарласаңыз, сенімхатта көптеген тармақтар болуы керек — нотариустарда әдетте үлгілер болады, бірақ сіз оларды толықтырғыңыз келуі мүмкін.

Транзакция үшін төлем жасау мүмкіндігіне қатысты мәселелерге ерекше назар аударған жөн: бұған шот ашу, қаражатты басқару (қажет болған жағдайда) және мемлекеттік органдардан анықтамалар алу мүмкіндігі кіреді.

Сенімхат арқылы сату сатып алушылар үшін қауіпті болып саналатынын және бұл нұсқаны барлығы бірдей қарастырғысы келмейтінін есте сақтаңыз. Тіпті мәмілеге жеке қатысу үшін мүлікке баруыңыз керек болуы мүмкін.

Көшіп кеткеннен кейін қандай қиындықтар күтуге болады?

Сонымен, біз қалған мүлікті реттедік — жаңа елде немен айналысатынымыз туралы ойланудың және жергілікті ерекшеліктерге дайындалудың уақыты келді.

• Орталық жылытудың болмауы. Бұл кез келген шетелдік үй мен ресейлік тұрғын үй арасындағы негізгі айырмашылық. Бұл фактор тұрғын үй сапасына қатты әсер етеді. Мысалы, Еуропа мен Азияның жағалаудағы қалаларының көпшілігінде ылғал пәтерлерде зеңнің өсуіне ықпал етеді - кез келген дүкенде зеңді кетіруге көмектесетін ағартқыш контейнерлер бар екені сөзсіз. Әрине, тұсқағаз мұндай жағдайларда өте практикалық шешім емес. Сондай-ақ, тұрмыстық техника дүкендерінде үйдегі ылғалдандырғыштардың орнына ондаған құрғатқыштар мен киім кептіргіштерді табуға болады.
• Электр қуаты мен жылытудың жоғары бағалары. Бұл әсіресе Орталық және Солтүстік Еуропа елдерінде байқалады. Қыс суық болады, сондықтан жылытқыштарды қосуға мәжбүр болады. Кейде суық жалдау ақысы (үй иесі алатын сома) және жылы жалдау ақысы (коммуналдық қызметтер мен жылытуды қоса алғанда, жалпы баға) екі еселенуі мүмкін. Мұндай елдерге бүгінгі қоныс аударушылар арасында танымал Түркия, БАӘ және Израиль жатады.
• Арнайы қауіпсіздік ережелері қолданылады. Мысалы, ұзақ уақытқа созылған әскери қақтығыс әлі де жалғасып жатқан Израильде: ел (әсіресе оңтүстік аймақтар) оқтың астында қалады. Жаңа ғимараттардың көпшілігінде тұрғындар әуе шабуылы болған жағдайда кіруі керек бомба баспаналары бар.
• Жергілікті фаунамен байланысты мәселелер. Мысалы, Үндістанда тіпті кейбір сәнді кешендердің тұрғындары маймылдардың пәтерлеріне кіріп жатқанына шағымданады, ал Индонезия мен Тайландта жәндіктер мен жыландар туралы шағымданады. Сондықтан пәтерлерді бірінші қабатта емес, жалға алған кезде қорғаныс торларына (масалардан қорғайтын торларды қоса алғанда) назар аударған жөн.

Үйді қашықтан жалға алған кезде қандай ережелерді сақтау керек?

Негізгі ереже айқын: тұрғын үйге жеке барып, жалдау шартына қол қоймайынша, ақы төлемеңіз. Көшіп келушілердің көптігін ескере отырып, алаяқтар оңай ақша табу үшін барлық мүмкіндікті пайдаланды.

Сондықтан, сол жерге жеткеннен кейін мақсатты іздеуді бастаған дұрыс. Идеал нұсқа - уақытша тұрғын үйді жалға алу, мысалы, Airbnb немесе Booking арқылы (егер сізде шетелдік банк картасы немесе достарыңыз болса), содан кейін сол жерге келгеннен кейін қолайлы ұзақ мерзімді нұсқаны іздеуді бастау. Айтпақшы, егер сіз Ресейде болсаңыз, Airbnb сізге брондауға тыйым салуы мүмкін, бірақ шекарадан өткеннен кейін ол жақсы жұмыс істейді.

Егер сіз бірден ұзақ уақытқа үй жалдағыңыз келсе, келесі ережелерді қолданыңыз:

• сенімді адамды табыңыз . Мұндай адамды, мысалы, бұрын көшіп келген достарыңыздың арасынан іздей аласыз.
• Тек фотосуреттерді ғана емес, бейнелерді де сұраңыз , жақсырақ интернеттен. Бейненің күткеніңізге сәйкес келетініне көз жеткізу үшін сенімді адам бейненің түпнұсқалығын растай алса жақсы.
• Үй иесінің мүлікті жалға беру құқығын растайтын құжаттардың сканерленген көшірмелерін сұраңыз
• Жалдау шартын көрсетуді сұраңыз. Ол шет тілінде жазылған болуы мүмкін болғандықтан, барлық мәліметтерді түсінгеніңізге көз жеткізіңіз. Төлемге, кепілдіктерге және жалдау мерзіміне қатысты тармақтарға назар аударыңыз. Мерзімінен бұрын бұзу және ықтимал айыппұлдар туралы ақпаратты назардан тыс қалдырмаңыз. Барлық құқықтарыңыз бен міндеттеріңіз туралы нақтылаңыз: қай коммуналдық қызметтер сіздікі, ал қайсысы үй иесінікі, көшкен кезде жөндеу жұмыстарын жүргізуіңіз керек пе, сөре ілуге ​​құқығыңыз бар ма, жатын бөлмесін айыппұлсыз жылжытуға бола ма және т.б.
• Пәтердің жиһазбен жабдықталғанын біліп алыңыз. Шетелде бұл әрқашан қажет емес — пәтерлер көбінесе бос жалға беріледі, сондықтан жалға алушы жиһаз бен тұрмыстық техниканы сатып алуға мәжбүр болады.
• Панорамалық карталардан ықтимал үйіңіздің мекенжайын тексеріңіз. Олар сізге жақын жерде шулы түнгі клуб бар-жоғын және аймақтың жарнамадағыдай таза және ұқыпты екенін анықтауға көмектеседі.

Қандай жалға беру веб-сайттарын пайдалануға тұрарлық?

Тек сенімді веб-сайттарды пайдаланыңыз. Бұлар елге байланысты әртүрлі болуы мүмкін, бірақ міне, негізгілерінің тізімі.

Қазақстан: Krysha .
Өзбекстан: Uybor .
Грузия: SS.ge және Gege24 .
Армения: List.am және TunMun .
Түркия: Hepsiemlak және Emlakjet .
Черногория: Tradegoria .
Израиль: YAD .
Италия: idealista .
Германия: Immowelt , ImmoScout және Wunderflats . Франция
: Leboncoin және SeLoger .
Дүние жүзінде жұмыс істейтін жалпы мақсаттағы веб-сайттар: Uniplaces , HousingAnywhere және Spotahome .

Қазір тұрғын үйді әлеуметтік желілерден табуға болатынын ескеріңіз: көптеген елдерде жылжымайтын мүлік арнайы топтар арқылы, сондай-ақ Telegram арқылы жалға беріледі.

Пәтер жалдау қажеттіліктеріңіз туралы қалаңыздағы әлеуметтік желілерде жариялаудан тартынбаңыз: қажетсіз бюрократиясыз қолайлы нұсқаны табу мүмкіндігі жоғары. Қосалқы жалға беру – ұзақ мерзімді жалға алуды сіз жоқта жалғастыру – көптеген елдерде де танымал. Мұндай тұрғын үй туралы ақпаратты әлеуметтік желілерден және Telegram арналарынан да таба аласыз.

Үй жалдау кезінде қандай қауіптер бар?

Негізгі тәуекелдер Ресейдегімен бірдей.

1. Жарамсыз тізімдер. Не пәтер мүлдем жоқ, не фотосуреттер фотосурет сайттарынан алынған, не тізімде басқа, әлдеқайда тартымды мүлік көрсетілген. Өзіңізді қорғау үшін тікелей бейне шолуды сұраңыз, үй нөмірі мен пәтер нөмірін көруді сұраңыз, содан кейін оларды келісімшартта көрсетілгендермен салыстырыңыз.
2. Алаяқтармен кездесу және ақша жоғалту. Фишинг сайтына түсіп қалу қаупі әрқашан бар, ол сіздің жеке ақпаратыңызды (мысалы, карта нөміріңіз бен CVC кодыңызды қоса алғанда) ұрлайды, бұл алаяқтарға барлық қаражатыңызды алуға мүмкіндік береді. Шешім қарапайым: «жақсы» агенттер жіберген сілтемелерді баспаңыз, тіпті олардың мекенжайы қауіпсіз болып көрінсе де және ешқандай жеке ақпаратты енгізбеңіз. Алдын ала төлемдерге абай болыңыз, әсіресе сізді асығыс төлеп жатқанда және пәтер «тек сіз үшін» нарықтық бағадан төмен бағамен жалға беріліп жатқанда.
3. Жалдау ақысы сіз ойлағаннан әлдеқайда қымбат болуы мүмкін. Нақты қанша төлеп жатқаныңызды және қанша төлеп жатқаныңызды талқылаңыз:

• Риэлтор алатын комиссия бар ма және ол қанша тұрады?.
• Сіз төлейтін басқа қызметтер бар ма және олар сізге шынымен қажет пе? Мысалы, кейбір үй иелері сіздің шотыңызға тұрақ орнын қосады, бірақ ол сізге қажет болмауы мүмкін, ал басқалары салықтарды жалға алушыларға аударуға тырысады.
• Алдын ала төлем қанша тұрады? Кейбір елдерде толық бір жыл тұру үшін төлем талап етіледі.

4. Нақты иесімен проблемалар. Кейде алаяқтар пәтерді қысқа мерзімге жалға алып, оны ондаған басқа сенімсіз жалға алушыларға жалға беріп үлгереді. Олар депозит жинап, ауаға сіңіп кетеді. Сондықтан, нақты иесімен жұмыс істеп жатқаныңызға көз жеткізіңіз.
   Агенттерден немесе мүлікпен жеке басы мен қарым-қатынасы күмән тудыратын кез келген адамнан жалға бермеңіз. Пәтердің түпнұсқа құжаттарын сұраңыз. Егер сіз тілді түсінбесеңіз, делдал аудармашының көмегіне жүгініңіз: бұл сіз бұрыннан көшіп келген (және қазір бағдарланған) таныс адам немесе жалданған риэлтор болуы мүмкін.

5. «Ақпараттық агенттікке» хабарласу. Жылжымайтын мүлік бизнесінде бұл адал емес агенттіктерге берілген атау. Схема келесідей жұмыс істейді: сіз тартымды тізімге жауап бересіз, ол ескірген болып шығады, ал агенттік қызметкерлері сізге бірден эксклюзивті ұсыныстарды ұсыну туралы келісімшарт ұсынады - әрине, аз ғана ақыға.
   Кейінірек ұсыныстар көпшілікке қолжетімді ұсыныстармен бірдей екені, бірақ сонымен бірге сізге ешкім қабылдағысы келмейтін ең нашар нұсқаларды ұсынатыны белгілі болды.

Үй иесі қандай кепілдіктерді талап ете алады?

Заңды нәзіктіктер мен алаяқтық қаупінен басқа, басты қиындық - пәтер ақысын төлеу. Жақсы дайындық сізге бұл мәселені шешуге көмектеседі: жергілікті Telegram арналарын оқып, бұрын көшіп келген адамдар кеңес сұрайтын жазбаларға назар аударыңыз.

Жергілікті тұрғындардың жауаптарына ерекше назар аударыңыз. Бұл жалықтыратын, бірақ ақпараттық. Ең маңызды жаңалықтарды жазып алудан тартынбаңыз: олар пайдалы болуы мүмкін.

Төменде үй жалдау кезінде кездесетін негізгі мәселелердің тізімі берілген.

1. Келісімшарт жасамас бұрын үй иелерінен талап етілетін кепілдіктер. Кейбір елдерде олар банктік көшірмелер мен жұмыс туралы анықтамаларды сұрауы мүмкін. Кейбір жағдайларда сіз оларды көшіп бара жатқан елдің тіліне аударуыңыз қажет болады. Мұны мамандандырылған агенттіктерде немесе шыққан еліңізде (көшіп бара жатқан еліңізде) жасауға болады. Сондай-ақ, жергілікті нотариусқа хабарласуға болады.
2. ел азаматтарынан кепілдіктер . Мысалы, олар Израильде талап етілуі мүмкін. Тек бұрын көшіп келген достар немесе қаржылық тәуекелді көтеруге дайын жақсы самариялықтар ғана көмектесе алады. Тек сөзбен айту жеткіліксіз - Израильде «кепілгерлер» төлем түбіртектерін де ұсынуы керек. Негізінде, олар сіздің тұрғын үйіңіз үшін бірнеше ай бұрын (кейде бір жылға дейін) төлейді және сіз оларды ай сайын қайтарып отыруыңыз керек. Бұл «кепілгерлер» үшін үлкен қауіп төндіреді, сондықтан ешкім әдетте кепілгер болуға құлықсыз.
3. ұзақ мерзімді жалдау — бірнеше ай бұрын — талап етілуі мүмкін. Бұл көшуді шешсеңіз, үй иесінің жаңа клиенттерді табу қиындықтарынан қорғануының жолы. Әрине, бұл нұсқа сіз үшін тиімсіз — егер тұру орны шынымен де жарамсыз болып шықса ше?
4. Мысалы, БАӘ заңдарында тұрғылықты жері бойынша мәртебе алу

Көшу күрделі процесс сияқты көрінеді. Және белгілі бір дәрежеде солай. Бірақ егер сіз өзіңіздің интуицияңызға сенсеңіз, тізімдер жүргізсеңіз (бұл сізге бәрін есте сақтауға көмектеседі) және бәрін мұқият тексерсеңіз, бұл жағымды тәжірибе болады.

Дереккөзді оқыңыз

Сейсенбі, 21 наурызда Литва Сеймі Ресей азаматтары мен олардың бақылауындағы компанияларға Литвада жылжымайтын мүлік сатып алуға тыйым салуды қолдады.

Мұндай тыйым Ресейдің Украинадағы агрессиясына жауап ретіндегі шектеу шаралары туралы заң жобасына енгізілген.

Парламент заң жобасын екінші оқылымда 113 дауыспен қолдап қабылдады, ешкім қарсы дауыс бермеді, ал тоғыз депутат қалыс қалды.

Ол әлі үшінші оқылымда қабылданған жоқ.

Тыйым Литвада уақытша тұруға рұқсат алған Ресей азаматтарына қолданылмайды, себебі олар қудалау қаупіне байланысты Ресейге орала алмайды.

Заң жобасында сондай-ақ Ресей мен Беларусьпен байланыс орнатып жатқан литвалық саясаткерлер мен олармен байланысты тұлғаларға тиесілі компаниялардың атауларын жариялау туралы ереже де бар.

Заң бір жыл бойы, 2024 жылдың 14 сәуіріне дейін күшінде болады деп күтілуде.

Дереккөзді оқыңыз

Литва Сеймі Ресей мен Беларусь азаматтарының Литва азаматтығына өтініш бере алмайтынын және қолданыстағы өтініштерді қарау тоқтатыла тұратынын көздейтін заң жобасын бірінші оқылымда мақұлдады. Бұл туралы Литва парламентінің баспасөз қызметінің мәлімдемесінде хабарланды.

Жаңа шара Ресейдің Украинаға қарсы әскери агрессиясына байланысты шектеу шараларын енгізетін заң жобасын толықтырады. Түзетулерде Ресей мен Беларусь азаматтарынан Литва азаматтығын алуға өтініш беруді тоқтату, осылайша ұлттық қауіпсіздік мүдделерін қорғау қарастырылған.

Ұсыныс бастамашылары – Ішкі істер министрі Агнье Билотайте мен Сеймнің Ұлттық қауіпсіздік және қорғаныс комитетінің (ҰҚҚК) төрағасы Лауринас Кашчиунастың айтуынша, бұл шектеу шарасы Литва азаматтығын алу мүмкіндігін жоюды емес, тек азаматтық беру туралы өтініштер мен шешімдерді қабылдауды тоқтата тұруды ұсынады.

«Бұл шара туа біткен құқығы бойынша азаматтық алуға әсер етпейді, себебі бұл жағдайларда ешқандай өтініш немесе шешім қажет емес. Сонымен қатар, литвалық текті немесе Литва азаматтығын қалпына келтіруге құқығы бар адамдар Литваға келіп, тұрақты тұруға рұқсат алуға өтініш бере алады, сондықтан олардың Литвада тұру мүмкіндігі шектелмейді. Литвада уақытша немесе тұрақты тұруға рұқсаты бар Ресей мен Беларусь азаматтары Литвада тұруды жалғастыра алады, бірақ олардың азаматтыққа өтініштері қабылданбайды және олардың азаматтық мәртебесі қаралмайды, тек адам Литва азаматтығынан бас тартқан немесе басқа мемлекеттің азаматтығын алған жағдайларды қоспағанда», - деп мәлімдеді түзету авторлары.

Азаматтық алуға өтініштерден басқа, заң жобасында Ресей мен Беларусь азаматтарынан шетелдегі Литва визалық кеңселерінде виза алуға өтініштерді қабылдауды тоқтату ұсынылады (Литва Сыртқы істер министрлігі делдал ретінде әрекет ететін жағдайларды қоспағанда), сондай-ақ Литвада да, оның шетелдегі өкілдіктерінде де уақытша тұруға рұқсат алуға өтініштерді қабылдауды тоқтату ұсынылады (Литва үкіметі уәкілеттік берген орган арқылы уақытша тұруға рұқсат алуға өтініш беретін шетелдіктерді қоспағанда). Ұлттық немесе Шенген визаларының иелеріне, сондай-ақ уақытша тұруға рұқсаты немесе оны беру туралы шешімі барларға ерекшелік жасалады.

Электрондық тұрғын үй мәртебесін алуға өтініштер де қабылданбайды.

Сонымен қатар, түзетулер Ресей және Беларусьпен экономикалық байланыстарды сақтайтын литвалық саясаткерлермен байланысты компаниялар туралы ақпаратты жариялауды көздейді.

Билотайте мен Кашчиунастың айтуынша, 2021 жылы 33 Беларусь азаматы натурализация арқылы Литва азаматтығын алды, ал 2022 жылы 16 Беларусь азаматы. 2021 жылы отыз төрт Беларусь азаматы, ал 2022 жылы алты Беларусь азаматы жеңілдетілген тәртіппен Литва азаматтығын алды.

Кашчиунас Украинаға қарсы әскери агрессияға байланысты шектеу шараларын енгізетін заң жобасын Сейм жақын арада екінші оқылымда қабылдауы керек екенін мәлімдеді. Заңның күшіне ену күні - осы жылдың 15 сәуірі. Заң бір жылға жарамды, оны ұзарту мүмкіндігі бар.

Дереккөзді оқыңыз

2022 жылы Ресейден қоныс аударушылар ағыны күрт өсті. Бұл үрдіс тек бай адамдарға немесе жоғары жалақы алатын мамандарға ғана емес (соңғысы әдетте бизнес көшуіне байланысты), сонымен қатар табысы төмен ресейліктерге де әсер етті. Біріншілері кез келген елде өздерін жайлы сезіне алса, екіншілері үшін шетелде тұру құны өте сезімтал мәселе болып табылады. Мигранттар санының бұл үрдісі жалғасуы мүмкін. Сондықтан, 2023 жылы Ресейден қоныс аударуға қолжетімді елдердің тізімі жасалды.

Ресейден келген қонақтар үшін арзан тұратын жері бар елдердің тізімі

Ресейлік стандарттар бойынша әлем елдерінің жартысынан көбі өте қолжетімді деп саналады. Дегенмен, олардың көпшілігінде өмір сүру деңгейі (денсаулық сақтау, әртүрлі қызметтерге қол жеткізу, тұрғын үй сапасы және санитария) да төмен. Мысалы, көптеген Африка елдері осы елдердің қатарында.

Сондықтан, табысы төмен адамдар үшін қоныс аудару нұсқаларын қарастырған кезде, тек тұрақты шығындарды ғана емес, сонымен қатар қоныс аударушылар өздерінің тұрақты тұратын жеріндегідей өмір сүру деңгейіне қол жеткізе алатынын ескеру маңызды.

Жалпы, екі шартқа да сәйкес келетін бағыттарды таңдау:

• төмен шығындар;
• лайықты өмір сүру деңгейі, -

Бұл онша үлкен емес болып шықты. Дегенмен, олардың арасында да көшбасшылар мен аутсайдерлер бар. Төменде осы рейтингтің жоғарғы жағынан бірнеше мысал келтірілген.

Вьетнам

Бұл Оңтүстік-Шығыс Азия елі дәстүрлі түрде өмір сүру құны бойынша барлық рейтингтерде көшбасшылардың қатарында. Бұл оның шынымен де төмен бағалары мен мол табиғи ресурстарына байланысты. Вьетнам тауларымен, лайықты курорттары бар мұхит жағалауымен, экзотикалық ормандарымен, өзендерімен және көлдерімен мақтана алады. Әркім өз қажеттіліктеріне ең қолайлы тұратын жерді таба алады.

Бұл үшін көп ақша төлемейсіз. Мысалы, астана Ханойда немесе елдің ең үлкен қаласы Хошиминде бір ай тұру орта есеппен шамамен 1000 доллар тұрады. Бұған орталық аудандардағы жалдау ақысы (айына 200 доллардан 400 долларға дейін) және әр кеш сайын дерлік ойын-сауық кіреді.

Жағалаудағы қалаларда немесе елдің солтүстігінде бір айлық тұру 2-2,5 есе арзан болады. Азық-түлік бағасы әсіресе төмен — кафеде толық түскі ас 1 доллардан 3 долларға дейін тұрады. Бұл тек экзотикалық жергілікті тағамдарға ғана емес, сонымен қатар мәзірлерде жиі кездесетін батыстық тағамдарға да қатысты.

Жалғыз мәселе - болу мерзімі. Ресейліктер Вьетнамға туристік мақсатта 15 күнге дейін визасыз келе алады. Әйтпесе, бір немесе үш айлық виза қажет. Ұзақ мерзімді визалар да бар, бірақ оларды ұзарту оңай емес. Үш айлық визалар проблема емес - визалық тәртіптер жақсы жұмыс істейді. Көршілес елге (Лаос немесе Камбоджа) барып, оны тағы үш айға ұзартыңыз. Айтпақшы, Вьетнамда бірнеше жыл тұрған көптеген ресейліктер бұл әдісті қолданады.

Болгария

Бұл ел Еуропалық Одақтың толыққанды мүшесі болғанына қарамастан (бірақ Шенген аймағына кірмейді), Еуропадағы ең арзан елдердің бірі болып саналады. ЕО мүшелігі салыстырмалы түрде жоғары өмір сүру деңгейін ұсынады. Мұнда тек тұрып қана қоймай, сонымен қатар жұмыс істегісі келетіндер үшін, әсіресе білікті мамандар үшін көптеген жұмыс орындары бар.

Ел Қара теңіз жағалауынан таулы аймақтарға дейін кең ауқымды жерлерді ұсынады, және өмір сүру құны айтарлықтай өзгеруі мүмкін. Бейімделудің қарапайымдылығы орыстар үшін де маңызды - Болгариядағы көптеген адамдар кеңес дәуірінен бері орыс тілінде сөйлейді, орыс иммигранттарына деген көзқарас өте жағымды, ал екі елдің әдет-ғұрыптары мен мәдениеттері көбінесе ұқсас.

Бағаларға келетін болсақ, тіпті астананың орталығында, Софияда да бір бөлмелі пәтерді 350 долларға жалға алуға болады, ал Варна немесе Пловдив сияқты шағын қалаларда сол пәтердің бағасы 1,5-2 есе арзан болады. Азық-түліктің орташа бағасы Ресейдің орташа бағасынан айтарлықтай ерекшеленбейді.

Кіру үшін 90 күнге жарамды виза қажет. Туристік визаны ұзартуға тыйым салынады. Ұзақ уақыт тұру үшін сіз басқа рұқсат түрлерін (мысалы, жұмыс немесе оқу рұқсаттары) алуыңыз немесе тұруға рұқсат алуға өтініш беруіңіз керек.

Үндістан

Үндістан сонымен қатар экспаттар үшін тұру үшін ең арзан елдердің қатарында үнемі орын алады. Мұнда тұру үшін айына бірнеше жүз доллар жеткілікті. Мысалы, сіз Делиде пәтерді ұзақ мерзімді жалдау үшін айына 50 доллардан 250 долларға дейін жалдай аласыз.

Елде қарым-қатынас өте оңай — сөзбе-сөз бүкіл халық ағылшын тілінде еркін сөйлейді. Жалпы өмір сүру деңгейі, әрине, Ресейге қарағанда айтарлықтай төмен, әсіресе денсаулық сақтау тұрғысынан. Дегенмен, ірі қалаларда бұл іс жүзінде мәселе емес. Денсаулықты жақсартуды көптеген аюрведиялық институттар мен клиникалардан табуға болады.

Азық-түлік Ресейге қарағанда арзанырақ, әсіресе үйде тамақ пісіріп, базардан немесе жақсы супермаркеттен ингредиенттер сатып алсаңыз. Гоа туристік штатының ресейліктер арасында ерекше танымал болуы таңқаларлық емес. Мұнда теңіз жағасындағы шағын үйді 200-250 долларға жалға алуға болады, ал бір адамға толық тамақтану шамамен 2-3 доллар тұрады.

Визаларды Ресейдегі Үндістанның дипломатиялық өкілдіктерінде немесе онлайн режимінде алуға болады. Бір реттік визалар 90 күнге немесе көп реттік визалар 180 күнге беріледі. Визаны ұзартуды Шетелдіктерді тіркеу аймақтық қызметкерлеріне (FRRO) хабарласу немесе онлайн режимінде алуға болады. Қарапайым тәсіл - көрші елге (мысалы, Шри-Ланка немесе Непал) барып, туристік визаға онлайн режимінде қайта өтініш беру. Медициналық, студенттік немесе іскерлік визалар ұзақ мерзімді тұруға мүмкіндік береді, бірақ олардың қосымша талаптары бар.

Оңтүстік Африка Республикасы (ОАР)

Бұл ел Африкадағы ең дамыған және құрлықтағы G20 мүшесі болып табылатын жалғыз ел болып саналады. Сатып алу қабілетінің өсуі республика өте бай минералдарды өндіру мен экспорттаумен байланысты.

Сонымен қатар, орташа ресейлік үшін бағалар өте төмен. Үш адамнан тұратын отбасының ай сайынғы тұрмыс шығындары (жалдау ақысын есептемегенде) шамамен 650 жергілікті рандты құрайды, бұл шамамен 50 АҚШ долларына тең. Астаналық аймақтарда тұрғын үй жалдау көптеген елдерге қарағанда біршама қымбатырақ - екі немесе үш бөлмелі пәтер шамамен 550 доллар тұрады, ал шағын коттедж шамамен 600-700 доллар тұрады. Провинциялардағы бағалар айтарлықтай төмен, бірақ онда әлі де әдеттегі өмір сүру деңгейіне қол жеткіземіз деп күтпеу керек - кейбір аймақтарда әлі де электр қуаты, су және денсаулық сақтау мәселелері бар.

Куба

Куба орыстар үшін бірқатар себептер бойынша тартымды:

• Кеңес дәуірінде елге көрсетілген айтарлықтай көмекке байланысты халықтың Ресейден келгендерге деген оң көзқарасы (айтпақшы, халықтың шамамен 60%-ы орыс тілінде сөйлейді немесе түсінеді);
• жұмсақ тропикалық климат;
• визасыз сапар 90 күнге дейін.

Сонымен қатар, Кубаның денсаулық сақтау саласы әлемдегі ең үздіктердің қатарында, ал қызметтердің құны Еуропадағы, Израильдегі немесе Америка Құрама Штаттарындағы осындай қызмет түрлеріне қарағанда бірнеше есе арзан.

Аралда азық-түлік бағасы төмен, әсіресе өзіңіз тамақ пісіріп, бәрін базардан сатып алсаңыз (супермаркеттер қымбатырақ). Дегенмен, Гаванадағы мейрамханада түскі ас 5-7 доллар тұрады, ал омар қосылған кешкі ас 12-15 доллар тұрады. Жалға алу бағасы да төмен, әсіресе ұзақ мерзімді. Жеке пәтерлердің бағасы айына 300-400 доллар аралығында (арзан пәтерлер, ең аз дегенде, нашар жағдайда болуы мүмкін). Үкімет сонымен қатар жалға берілетін тұрғын үй ұсынады. Жағалаудағы (жақын маңда жағажай бар) шағын 2-3 бөлмелі үй күніне шамамен 100 доллар тұрады. Ұзақ мерзімге баға айына 600-800 долларға дейін төмендейді.

Назар аударыңыз! Аралға жету қымбат. Ең арзан тікелей рейс 50 000 рубльден асады. Трансферлік рейстер 60 000-нан 120 000 рубльге дейін.

Сіз елде болу мерзімін екі рет, әрқайсысы 90 күнге дейін ұзарта аласыз, бірақ бұл үшін сенімді негіздеме қажет. Аралда ұзағырақ тұрғысы келетіндер үшін тұрақты (шектеусіз) тұруға рұқсат алған дұрыс. Мұны бизнес бастау (бекітілген бизнес-жоспар және оны іске асыру үшін жеткілікті қаражаттың бар екенін растайтын құжат қажет) немесе жылжымайтын мүлікке инвестиция салу арқылы алуға болады (тек құрылыс салушылардан жаңа ғимараттар ғана құқылы және олар салыстырмалы түрде қымбат).

Бұл Ресейден көшіп келушілер үшін қолайлы қолжетімді өмір сүруге қолайлы елдердің толық тізімі емес. Керісінше, бұл әртүрлі аймақтардағы елдердің мысалдары. Бұл тізімді айтарлықтай кеңейтуге болады.

Мысалы, Азия-Тынық мұхиты аймағында қолжетімді нұсқаларға Тайланд, Камбоджа және Индонезия (әйгілі Бали аралы) жатады. Орталық және Шығыс Еуропа елдерінің ішінде бюджетке сай нұсқаларға Польша, Сербия, Черногория, Румыния және Босния және Герцеговина жатады. Қытай мен Оңтүстік Кореяның құрлықтық бөлігі де, әсіресе оқуға немесе жұмыс істеуге баратындар үшін көптеген қолжетімді нұсқаларды ұсынады. Жақын маңдағы көршілердің ішінде Арменияны қарастырған жөн.

Осылайша, егер сіз Ресейден көшкіңіз келсе, табысыңыз төмен немесе жинақтарыңыз аз болса да, мұны істей аласыз. Дегенмен, баратын елді таңдаған кезде тек өмір сүру құнынан басқа да нәрселерді ескеру маңызды. Бұл көрсеткіш көбірек бағдар ретінде қызмет етеді. Тіпті арзан елдерде тұру үшін де табыс табу мүмкіндіктерін зерттеу керек. Мысалы, жұмыспен қамту мүмкіндіктерін зерттеуді ұмытпаңыз - көптеген елдер тек жоғары білікті мамандарды қажет етеді және кем дегенде ағылшын тілін жақсы білу маңызды. Фрилансерлер байланыс арналарының жағдайы мен жұмысын да ескеруі керек. Ұзақ мерзімді тұру кезіндегі салық салу да маңызды мәселе болып табылады.

Дереккөзді оқыңыз

2023 жылы Болгариядағы жылжымайтын мүлік арзандайды.

bourgas.ru сайтының хабарлауынша, Болгариядағы жылжымайтын мүлік бағасы 2023 жылы төмендейді. Сарапшылар алдағы жылы Болгариядағы жылжымайтын мүлік бағасы кем дегенде 10%-ға төмендейді деп болжайды. Бургастағы бағалар ұлттық орташа деңгейден айтарлықтай жоғары көтерілді, бірақ сарапшылар нарықтың қалпына келуі күтілуде деп санайды. Ірі қалалардың орталық бөліктеріндегі шағын жалға берілетін мүлікке қызығушылық та қайта жанданады.

Мамандандырылған жылжымайтын мүлік нарығының директоры Снежана Сточева жылжымайтын мүлік бағасы 2023 жылы 10%-ға төмендейді деп болжайды. Ол жылжымайтын мүлік бағасының 2022 жылы 18%-ға өсуі күтілетінін хабарлады.

Бургаста өсім одан да күрт болды, кейбір аудандарда 40%-ға жетті, бұл нарықты қатты бұрмалады.

«2021 жыл транзакциялар саны ең көп және жылжымайтын мүлік сатып алулары ең жылдам болған жыл болды. Орташа есеппен бағалар жыл сайын 10%-ға өсті. 2022 жыл 2021 жыл сияқты басталды - сатылым саны көп болды - бірақ Украинадағы соғысқа байланысты аздап төмендеу байқалды. Пандемияға дейін адамдар үлкенірек үйлерді қалады; пандемиядан кейін қазір екі бөлмелі үйлерге назар аударылуда. Жаңа құрылыстар үлкенірек екі бөлмелі үйлерді ұсынуда, ал адамдар негізінен кірпіштен салынған құрылысқа көшуде. Екінші үйлерге немесе ірі қалалардан тыс шағын муниципалитеттерде мүлікке қызығушылық жалғаса береді. Қалаларға жақын жерде үйлері бар шағын аудандар да пайда болуы мүмкін», - деді Сточева.

Ұлттық жылжымайтын мүлік қауымдастығының өкілі Добромир Ганев құрылыс саласында тәжірибесі бар болгарлар шетелге баруды жөн көруі мүмкін деп санайды.

«Ірі қалалардың орталық бөліктеріндегі шағын жалға берілетін үйлерге деген қызығушылық қайта оралуы мүмкін. Екінші үй сатып алуға деген қызығушылық та сақталады. Өткен жылы Болгария нарығында барлығы 240 000 транзакция жасалды, бұл ел халқының 3%-дан азын құрайды», - деп түсініктеме берді ол.

Софияда 1,3 миллион шаршы метрден астам аумақта жаңа құрылыс басталды, бұл 12 000 ғимаратқа тең.

Оның айтуынша, 2021 жылы 200 000 адам ірі муниципалитеттерден кішігірім муниципалитеттерге тұрақты түрде көшіп келген. Ганев жылжымайтын мүлік үшін жақсы жыл болады деп санайды, бірақ мәмілелер аз болады.

Дереккөзді оқыңыз

ЕО көк картасы - ЕО-ға кірмейтін елдерден келген білікті жұмысшылардың Германия мен Австрия сияқты еуропалық елдерге көшуінің кең таралған тәсілі. Бірақ оны қайдан алу оңай?

Германия немесе Австрия: ЕО көк картасын қай жерде алу оңайырақ? Тығыз тарихы бар сөзсіз достар Германия мен Австрия білікті жұмысшылар үшін жаһандық жарыста бақ сынасуда.

Германия еңбек нарығындағы олқылықты толтыру үшін жылына 400 000-ға дейін жаңа білікті жұмысшыға мұқтаж. Халқы небәрі тоғыз миллион болатын Австрияда 100 000-нан астам бос жұмыс орны бар.

Германия немесе Австрия: Әр елде ЕО көк картасын алу ережелері қандай?

Германияда кіру үшін виза талап ететін елдердің азаматтары, соның ішінде ЕО-ға кірмейтін елдердің көпшілігі, алдымен ақылы жұмыспен айналысуға мүмкіндік беретін визаға өтініш беруі керек, оған жұмыс іздеуші визасы кіруі мүмкін.

Осыдан кейін олар ЕО көк картасын алу үшін жергілікті иммиграциялық кеңсесінде кездесуге жазыла алады. Егер біреу Германияға кіру үшін виза қажет емес елдің, мысалы, ЕО/ЕАСТ елінің немесе АҚШ, Канада, Жапония және Ұлыбритания сияқты ЕО-ға кірмейтін елдердің азаматы болса, олар Германияға келгеннен кейін ЕО көк картасына өтініш бере алады.

Германияда ЕО көк картасына өтініш берушілердің көпшілігі үшін келесі талаптарға сай болу қажет:

• Олардың жұмысына байланысты жоғары білім
• Жылына кемінде 56 400 еуро жалақысы күтілетін жұмыс ұсынысы.

Дегенмен, егер үміткер Германияда айтарлықтай тапшылық бар мамандық бойынша жұмысқа орналасуға өтініш берсе, жалақы талабы жылына 43 992 еуроға дейін төмендетіледі. Оларға дәрігерлер, инженерлер, IT мамандары және математика және жаратылыстану ғылымдары саласындағы мамандар кіреді.

Мұндағы негізгі фактор - ЕО көк картасын алуға өтініш білдірген адамның Германияға кіру үшін жұмыс іздеушілерге виза қажет ететін елдің азаматы болуы. Бұл елдердің тұрғындары үшін (оған ЕО-ға кірмейтін елдердің көпшілігі кіреді) процесс сәл күрделірек болуы мүмкін.

Себебі, ЕО көк картасының талаптарын орындаумен қатар, олар неміс жұмыс іздеуші визасын алу үшін бірнеше қосымша құжаттарға ие болуы керек.

Қосымша құжаттар:

• Неміс тілін білудің дәлелі (әдетте B1 деңгейі).
• Тұрмыстық шығындарды төлеу мүмкіндігін растайтын құжат.

Сонымен қатар, Германияға жұмыс визасымен алғаш рет келетін 45 жастан асқан адамдардың жылдық жалақысы кемінде 46 530 еуро болатын ұсынысы болуы керек.

Сондай-ақ, Германия үкіметі қазіргі уақытта шетелден білікті жұмысшылардың келуін жеңілдету үшін иммиграциялық заңдарды реформалауға тырысып жатқанын атап өткен жөн. Осы реформаның бөлігі ретінде IT мамандарына арналған ережелерді жеңілдету, жұмыс тәжірибесі немесе дағдылары бар адамдарға университеттік білімсіз көк карта алуға мүмкіндік беру жоспарлануда.

Керісінше, Австрияда ЕО көк картасына қойылатын жалақы талаптары, басқа факторлар өзгеріссіз қалса да, біршама жеңілдетілген. Сіз елге келмес бұрын шетелдегі Австрия миссиясында да өтініш бере аласыз.

Сіз Австрияда ЕО көк картасын алуға құқылысыз, егер:

• Сіздің жұмысыңызға сәйкес келетін жоғары біліміңіз бар ма НЕМЕСЕ
• Егер сіз ақпараттық технологиялар саласындағы жұмысқа өтініш беріп жатсаңыз, соңғы жеті жыл ішінде алған жағдайда, сізде үш жылдық тиісті жұмыс тәжірибеңіз болуы керек.
• Жылына кемінде 45 595 еуро жалақысы бар жұмыс ұсынысы.

Осылайша, Австриядағы жалпы жылдық жалақы талаптары Германияға қарағанда 10 000 еуродан астам төмен – егер өтініш беруші білікті маман болмаса, ал мамандық Германия еңбек нарығында тапшы. Бұл жағдайда Германиядағы ЕО көк картасы үшін жалақы талаптары Австрияға қарағанда шамамен 1500 еуроға төмен – бірақ тек осы мамандықтар үшін ғана.

Дегенмен, Австрияда негізгі факторлардың бірі - жұмыс ұсынатын компания қазіргі уақытта AMS жұмыспен қамту агенттігінде тіркелген және бос орынға сәйкес келетін жұмыссыз Австрия тұрғындарының жоқ екенін дәлелдеуі керек.

Австрия билігінің мәліметі бойынша, негізгі талаптардың бірі - «еңбек нарығындағы тест (Arbeitsmarktprüfung) бос орын үшін Мемлекеттік жұмыспен қамту қызметінде (AMS) жұмыс іздеуші ретінде тіркелген біліктілігі бірдей жұмысшы жоқ екенін көрсетуі». Мұны дәлелдеу әсіресе қиын болуы мүмкін.

ЕО көк картасы барлар үшін қандай артықшылықтар бар?

Германиядағы ЕО көк картасының иелері елде кемінде екі жыл тұру және жұмыс істеу құқығынан басқа, әдетте тұрақты тұруға рұқсатты әдеттегіден әлдеқайда ерте алады.

Тұрақты өтініш беруші Германияда кемінде бес жыл тұрғаннан кейін тұрақты тұруға рұқсат алса, ЕО көк картасының иелері 33 айдан кейін немесе үш жылдан сәл аз уақыттан кейін тұрақты тұруға өтініш бере алады. Неміс тілін жақсы білетінін көрсететін көк карта иелері, мысалы, сертификатталған тілдік тесттен өту арқылы, Германияда 21 айдан кейін немесе екі жылдан сәл аз уақыттан кейін тұрақты тұруға рұқсат ала алады.

Австрияда ЕО көк картасымен 21 ай жұмыс істегеннен кейін, сіз Қызыл-Ақ-Қызыл карта Плюс картасына өтініш бере аласыз. Бұл карта сізге Австрияның еңбек нарығына шектеусіз қол жеткізуді және Германиядағы тұрақты тұруға рұқсат иелеріне ұқсас жағдайларда елде тұру құқығын береді. Дегенмен, оның Австрияда мерзімі бір жылдан кейін аяқталады.

Австрияда екі жыл заңды тұрып, интеграция модулін аяқтағаннан кейін сіз үш жылға жарамды Қызыл-Ақ-Қызыл карта Плюс картасын ала аласыз. Австрияда тұрақты тұру үшін бес жыл тұру қажет, сондықтан Көк карта, содан кейін Қызыл-Ақ-Қызыл карта Плюс картасы Австрияда тұрақты тұруға әкелуі мүмкін. Дегенмен, бұл жол Германияға қарағанда бюрократиялық процедураларды қажет етеді.

Құқық пен сыйақы арасындағы ымыраға келу

Түптеп келгенде, Германияда ЕО азаматтары болып табылмайтын көптеген мамандықтардағы білікті жұмысшылар үшін ЕО көк картасын алу Австрияға қарағанда сәл қиынырақ, себебі ең төменгі жалақы талаптары жоғарырақ. Дегенмен, австриялық компаниялар үміткердің Австриядағы басқа ешбір жұмыссыз адам ұсына алмайтын нәрсені ұсынатынын дәлелдеуі керек.

Дегенмен, Германияда ЕО көк картасын алғандардың Австрияға қарағанда Германияда тұрақты тұруға әлдеқайда ертерек оңай және кепілдендірілген жолы бар.

Айта кету керек, екі ел де ЕО көк картасына құқығы жоқ адамдар үшін жұмыс визаларының басқа түрлерін ұсынады.

Дереккөзді оқыңыз

Заңды тұлғаны қалай тіркеуге, жұмыс табуға және банкті қалай таңдауға болады: Арменияға көшуді жоспарлап отырғандарға арналған сілтемелер жиынтығы.

Playrix Armenia директоры Геворг Саргсян пайдалы ақпаратпен чаттарды және сілтемелерді жинады

Көшу туралы ақпарат:

• «Арменияны қоныстандыру» Telegram арнасы .
• Арменияға көшу туралы жиі қойылатын сұрақтар
• Армения Экономика министрлігінен көшіру туралы ақпарат .
• Армения Сыртқы істер министрлігінен азаматтық алу туралы ақпарат .

Telegram чаттары:

• 2022 жылғы қоныс аудару / Армения.
• Арменияға қоныс аудару | Өзара көмек.
• Relogame Armenia — GameDev саласының қызметкерлеріне арналған чат.
• Армениядағы IT саласындағы бос орындар
• Армениядағы жұмыс орындары
• Армениядағы банк
• Арменияда заңды тұлға ашу

Міне, ойлануға тамақ.

Дереккөзді оқыңыз

Өткен жылы Финляндия Ресейдің Украинадағы агрессивті соғысына байланысты шығыс шекарасын жапты, бірақ бұл Норвегия арқылы өтетін сауда турларына әсер еткен жоқ. Шенген аймағының ережелеріне байланысты фин кедені бұған бақылау жасай алмайды.

Финляндия-Норвегия шекарасындағы Нейденде ресейлік нөмірлері бар көліктер мен ішінде Ресей азаматтары бар көліктер күн сайын дерлік сауда жасау үшін шекарадан өтеді. Сатып алушылар Ресейден Норвегия арқылы Финляндияға барады. Бұл саяхат толығымен заңды, себебі Норвегияның Сторског шекарасынан өтіп, Финляндияға жеткеннен кейін бұл саяхатшылар Шенген аймағы бойынша саяхаттауға құқылы, деп хабарлайды yle.fi.

Ресеймен шекарасын туристер үшін жауып, визаларды алып тастап, жаңаларын бермей отырған Финляндия үшін жағдай барған сайын абсурдқа айналып барады. Финляндия Ресейге экспортталмайтын тауарларға да санкциялар салды. ЕО-ның Ресейге қарсы санкцияларына Ресейге 300 еуродан асатын бағадағы тауарлар деп анықталатын сәнді тауарларды экспорттауға тыйым салу кіреді.

Нейдендегі Nord1 Market дүкенінің менеджері Джари Кекьяле енді ресейліктерге салықсыз өнімдерді сатпайтынын мәлімдеді.

«Біз бұл шешімді өткен көктемде қабылдадық. Бұл қадаммен біз Ресейдің Украинадағы соғысын қолдағымыз келмейтінін көрсетеміз», - деп түсіндірді дүкен иесі.

Дүкен иесі Юха-Матти Лиастың айтуынша, ресейлік сатып алушылар дүкенге дайын сауда тізімдерімен келеді. Олар көп мөлшерде шоколад, ірімшік және кофе сатып алады. Куома көше аяқ киімдері де өте танымал. Дегенмен, кедендік шектеулерден аулақ болу үшін сатып алу құны 300 еуродан аспауы керек.

Няатямёдегі (Нейден) K-Market менеджері Джуха-Матти Лиас олардың дүкенінде бажсыз сатылым тек тыйым салынған тауарлар тізімінде жоқ өнімдермен шектелетінін айтты.

«Біз азық-түлік дүкеніміз, сондықтан тыйым салынған өнімдерді ұсынбаймыз. Біз ережелер бойынша жұмыс істейміз. Ережелерді басқа біреу белгілейді. Бізде бұл мәселеде ешқандай өкілеттік жоқ. Біз жапсырмаға салықсыз жазуға болады, бірақ тауарлардың дұрыс адамдарға жетуін қамтамасыз ету үшін кедендік тексеруден өтуіміз керек», - деп түсіндіреді Лиас.

Туристер салықтан босатуды сұрамаса, қалаған өнімді сатып ала алады. Мұндай жағдайларда дүкен паспорт сұрамайды. Дегенмен, егер санкцияларға ұшыраса, Финляндия кедені өнімнің Ресейге экспортталуына рұқсат бермейді.

«Біздің міндетіміз - Финляндиядан тауарлардың экспортын бақылау. Норвегия арқылы Ресейге тауарлар өткен кезде, оларды бақылау норвегиялық кеденнің міндеті. Біз бұл туралы ештеңе істей алмаймыз», - дейді Финляндияның Торнио қаласындағы кеден басшысы Кари Ханну.

Турку университетінің фин қылмыстық құқығы профессоры Тату Хыттинен Сыртқы істер министрлігінің және жалпы билік органдарының нұсқауларын принцип бойынша орындау керек екенін түсіндірді. Хыттинен санкциялардың негізділігін тексеру әдетте жеке ұйымдардың емес, билік органдарының міндеті екенін қосты.

Жалпы алғанда, ол Финляндияда салықсыз сатып алуға рұқсат етілмеген басқа жағдайларда сатудан бас тартуға қарағанда салықсыз сатудан бас тартуды түсінікті жағдай деп санайды.

Финляндия Сыртқы істер министрлігінің мәліметі бойынша, санкцияланған өнімдерді сату туралы шешім әрбір жағдайға жеке-жеке қабылдануы тиіс, себебі іс жүзінде тауарлардың қайда баратынын анықтау қиын болуы мүмкін.

Лиас ресейліктердің өздерінің сауда жүйесі бар екенін қосты. Адамдар микроавтобустармен келеді, ал зейнеткер әйелдер заң рұқсат еткенше сатып алып, алдын ала тапсырыс бойынша Ресейге қайтарады.

Ресей заңына сәйкес, бір адам шекарадан шамамен 50 келі тауарды салықсыз алып өтуге құқылы.

Әдетте жүргізушілер бірдей, бірақ жолаушылар бір автобустан екіншісіне ауыса алады. «Кило жүргізушісі» ретінде жұмыс істеу ақысы шамамен 20 еуроны құрайды, бұл жеке сауда үшін пайдаланылады, ал Финляндияға сапардың өзі де тегін.

Финляндияда жоғары сапалы тауарларды Ресейдегідей төмен бағамен немесе сол бағамен сатып алуға болады. Украинадағы Ресей бастаған соғыс бір жылға жуық уақытқа созылып, көптеген батыс компаниялары Ресейден кеткендіктен, Ресейдегі батыс тауарларының қолжетімділігі төмендеді.

Ресейліктер Финляндия мен Норвегиядан сатып алынған азық-түліктерді онлайн режимінде сатып жатыр. Олар кофе, шоколад, Kuoma аяқ киімдері, балалар киімдері мен аксессуарлары, дәрумендер және тағы басқаларын сатады.

Сонымен қатар, Финляндия мен Норвегиядан импортталған тауарлар Мурманск пен Кола түбегі сияқты тұрақты дүкендерде жарнамаланады. Тек фин өндірісі тауарлары мен азық-түлік өнімдерін сататын көптеген шағын дүкендер, бутиктер, дүңгіршектер және дүңгіршектер бар.

Дереккөзді оқыңыз

Ұйымның LETA-ға хабарлауынша, «Латвия үшін орыс дауысы» қоғамы ана тіліне немесе этникалық тегіне қарамастан, латыш қоғамын біріктіру үшін құрылған.

Қоғамның мақсаты - ортақ сәйкестікке, еуропалық бостандықтарға және демократия мен адам құқықтары құндылықтарына негізделген біртұтас саяси ұлтты қалыптастыруға үлес қосу.

Ұйым сондай-ақ Латвия қоғамының әртүрлі өкілдерін біріктіретін аспектілерге назар аудару арқылы бөлінулерді жеңуге және біріктіруге тырысады.

Ресейдің Украинаға шабуылының мерейтойына орай 24 ақпанда сағат 10:00-де митинг өтеді, ал «Латвия үшін орыс дауысы» оны ұйымдастырушылардың бірі.

Қоғам барлығын Латвия тұрғындарының бостандық пен тәуелсіздік үшін күресіндегі украин халқымен ынтымақтастығын көрсету үшін митингке қатысуға шақырады.

Қоғам басқармасының құрамына Мартин Левушкан, Лариса Янина және Сергей Калинин кіреді.

Дереккөзді оқыңыз

Ресей билігі осы жылдың соңына дейін тоғыз шекара бекетіне бет-әлпетті тану жүйелерін орнатуды жоспарлап отыр, деп хабарлайды тәуелсіз ресейлік Meduza БАҚ.

Жобаның құны шамамен 11 миллион еуроны құрайды. Сатып алу құжаттарына сәйкес, бұл жүйелер жүргізушілерді анықтау және олардың бет-әлпетін биометриялық дерекқордағы немесе алдын ала белгіленген тізімдегі барлық деректермен салыстыру үшін бет-әлпет суреттерін автоматты түрде талдайды.

Жүйелерді Қытай, Польша, Литва және Қазақстанмен шекарадағы өткізу пункттеріне орнату жоспарлануда.

Ресей Көлік министрлігі жабдықты 2023 жылдың 25 қарашасына дейін орнатуды сұрады.

Дереккөзді оқыңыз