Мәскеудегі жалға беру нарығындағы тұрғын үй тапшылығының күрт артуына байланысты астана билігі жаңа пәтерлер салуға мораторий енгізді, деп хабарлайды .
Тапшылық сұраныстың айтарлықтай өсуіне әкелді: INKOM-Real Estate мәліметтері бойынша, 2024 жылдың шілдесінде және тамыз айының бірінші жартысында жалға алушыларға сұраныс саны өткен жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда сәйкесінше 20% және 33%-ға өсті. Дегенмен, әкімдік енді көп пәтерлі үйлердің жобаларын мақұлдауды жоспарламайды, дегенмен қазірдің өзінде басталып кеткен жобалар аяқталады, деп түсіндіреді мэрдің орынбасары және Мәскеу құрылыс кешенінің басшысы Владимир Ефимов.
Ефимовтың айтуынша, мораторийдің негізгі себебі көпқабатты үй кешендерінде әлеуметтік инфрақұрылымның болмауы болды, бұл тұрақты тұрғындардың тіркелуде қиындықтарға тап болуын және әлеуметтік қызметтерге қол жеткізе алмауын білдіреді. Шенеунік Мәскеу үкіметі құрылыс салушыларға әлеуметтік қолдауға деген сұранысты қанағаттандыру үшін пәтерлерді толыққанды тұрғын үйге ауыстыруды қарастыруды ұсынғанын қосты.
Мәскеудің бастапқы тұрғын үй нарығындағы пәтерлердің үлесі төмендеп келеді, Metrium консалтингтік фирмасының мәліметі бойынша, қазіргі уақытта 10,9%-ды құрайды. Дегенмен, пәтерлер тұрғын үймен салыстырғанда салыстырмалы түрде төмен құнына байланысты сатып алушылар арасында танымал болып қала береді. Дегенмен, заңгерлер құрылыс салушыларға биліктің шешіміне сотта шағымдануға кеңес береді, себебі олар мораторий жобаларды салу және жүзеге асыру бойынша заңды құқықтарын шектеуі мүмкін деп санайды.
Мораториймен қатар, Мәскеудегі тұрғын үйдің орташа құны өсуде. мәліметтері бойынша , астанадағы жаңа ғимараттан пәтер сатып алуға жұмсалатын орташа бюджет қазірдің өзінде 20 миллион рубльден асты, бұл 2023 жылғы орташа бағадан (14,6 миллион рубль) айтарлықтай жоғары. Сонымен қатар, жеңілдікпен берілетін ипотекалық 2024 жылдың 1 шілдесінде аяқталуы астанадағы тұрғын үйдің қолжетімділігіне одан әрі әсер етуі мүмкін. Бұл бағдарлама 2020 жылы дағдарысқа қарсы шара ретінде іске қосылды және бастапқы тұрғын үй нарығындағы сұранысқа айтарлықтай әсер етті.
Екі жылдық жөндеуден кейін, Новый Арбат, 15 мекенжайындағы Кітап үйі «Кітап» деп аталатын қызмет көрсетілетін пәтерлері бар заманауи қонақ үйге айналады.
РБК хабарлағандай , жобаны Capital Group жүзеге асыруда, ол жұмысты әлем чемпионатының басталуына дейін аяқтауды жоспарлап отыр. Ғимараттың жалпы ауданы өзгеріссіз қалады — 28 900 шаршы метр.
Ғимараттың төменгі алты қабатында Penta Hotels Worldwide басқаратын 228 қонақ үй бөлмесі болады. Сонымен қатар, ғимаратта бар, мейрамхана, конференц-зал және фитнес орталығы болады. 14-18 қабаттарда Intermark Hospitality басқаратын қысқа мерзімді жалға берілетін 104 қызмет көрсетілетін пәтер орналасады. Жоғарғы қабаттар тұрақты тұрғын үй ретінде сатылады.
1960 жылдардың соңында салынған бұл кітап пішінді ғимарат сәулетші Михаил Посохин жобалаған Новый Арбаттағы төрт ұқсас ғимараттың бірі. Ғимараттың қайта құрылуын Мәскеуде орналасқан T+T Architects фирмасы басқарады.
Ресейде коммуналдық қызметтер тарифтерін 2025 жылдың жазында 11,9%-ға көтеру жоспарлануда, деп хабарлайды әлеуметтік-экономикалық даму болжамына сілтеме жасай отырып.
2025 жылдың 1 шілдесінен бастап газ тарифтері 10,3%-ға, ал электр энергиясы тарифтері 12,6%-ға өседі деп күтілуде. Алыс қашықтыққа жолаушылар тасымалы тарифтері 11,6%-ға индекстеледі.
Алдағы жылдары өсу болжамы
Болжамға сәйкес, коммуналдық қызметтер тарифтері 2026 жылы 5,4%-ға, ал 2027 жылы 4,8%-ға өседі. Соңғы төлем сомасы инфляция мен газ бен электр энергиясы бағаларының өзгеруіне байланысты анықталады. Бұл өсім экономикалық факторларға байланысты болатынын білдіреді.
FAS бақылауы және аймақтық ерекшеліктер
Федералдық монополияға қарсы қызмет (ФМҚ) тарифтердің өзгеруін мұқият бақылайтынын мәлімдеді. Ресейдің әрбір аймағы өзінің коммуналдық қызметтерге төлем тарифін, сондай-ақ үкімет белгілеген тарифтен рұқсат етілген ауытқу шегін белгілейді.
Тарифтердің өзгеру тарихы
2024 жылдың жазында Ресейдегі коммуналдық қызметтердің тарифтері бір жарым жыл ішінде алғаш рет қайта қаралды, орташа есеппен 9,8%-ға өсті. 2022 жылы тарифтер екі рет – шілде және желтоқсан айларында – көтерілді, сондықтан өткен жылы индекстеу жүргізілген жоқ.
Ресейдегі ипотеканың орташа мөлшерлемесі 21%-ға жетті, бұл соңғы алты жылдағы ең жоғары көрсеткіш, хабарлайды «Коммерсант» басылымына сілтеме жасай отырып.
Бір жыл бұрын ғана бұл көрсеткіш 15%-дан төмен болған, және көптеген сарапшылар қазіргі өсімді үкіметтің қаржыландыруының тоқтатылуымен байланыстырады. Бюджеттік қолдаусыз ипотека ресейліктер үшін қолжетімділігі төмендеп барады.
Жылжымайтын мүлік жөніндегі сарапшы Михаил Хорьков жеңілдікпен берілетін ипотеканың жойылуы несие берудің күрт төмендеуіне әкелгенін атап өтті. Сбербанктің бас директоры Герман Греф шілде айында ипотека берудің өткен жылмен салыстырғанда 40-60%-ға төмендегенін хабарлады. Кейбір ипотека түрлері бойынша төмендеу 90%-дан асты.
Талдаушы Юрий Беликов ипотека нарығы қазіргі уақытта «мұздатылған» екенін және қалпына келтіру тек нарықтық ипотека арқылы ғана мүмкін екенін мәлімдеді, себебі жеңілдікті бағдарламалар қазірдің өзінде таусылды. Экономист Игорь Липсиц жеңілдікті шарттарсыз құрылыс саласы төмендейтінін, бұл салаға кері әсер етуі мүмкін екенін қосты.
Ресейде жеңілдікпен берілетін ипотека жойылғаннан кейін жылжымайтын мүлікке сұраныс күрт төмендеді, бірақ бұл күтілетін бағаның төмендеуіне әкелмеді, деп хабарлайды «Новые Известия».
Сарапшылар банктер мен құрылыс салушылар ипотекаға деген сұраныстың күрт төмендеуіне тап болғанын атап өтті, ол шілде айында 40-60%-ға төмендеді. Сбербанктің бас директоры Герман Греф нарықтың қалпына келуі айтарлықтай уақытты алады және алдағы айларда сұраныстың күрт өсуі күтілмейді деп болжайды.
Бастапқы және қайталама нарықтарда белсенділіктің төмендеуі байқалады. Мысалы, Мәскеуде жаңа ғимараттарға сұраныс шамамен 20%-ға төмендеді, ал қайталама нарықтағы мәмілелер саны өсті, себебі сатып алушылар пайыздық мөлшерлемелер көтерілмес бұрын ипотека алуға асықты. Жаңа ғимараттар мен қайталама нарық арасындағы баға айырмашылығы 44%-ға жетті.
Банктер мен құрылыс салушылар оптимистік көзқараста болғанымен, тұрғын үй нарығында бағаның айтарлықтай төмендеуі күтілмейді. Комфорт және комфорт плюс сегменттерінде сатылым төмендеп келеді, бірақ люкс және эконом-класты мүліктер тұрақты болып қала береді. Сарапшылардың пікірінше, ипотека нарығының тұрақтануы екі жылға дейін созылуы мүмкін.
«Почта банкі» ипотекалық несие беруді тоқтататынын жариялағаннан кейін, сұрақ туындайды: басқа ресейлік банктер де солай істей ме? «Коммерсантъ» басылымының хабарлауынша , банк бұл шешімді кейбір жеңілдікпен берілетін мемлекеттік бағдарламалардың тоқтатылуына байланысты қабылдаған.
Бұрын бекітілген өтінімдер тамыз айының соңына дейін жарамды болып қалады, бірақ жаңа өтінімдер қабылданбайды.
Қаржы талдаушысы Виталий Калугин басқа банктер де осындай шешім қабылдауы мүмкін деп санайды. Ол бұл мекемелер соңғы жылдары айтарлықтай көп ипотекалық несиелер бергенін және қазірдің өзінде үлкен портфельдер жинағанын атап өтеді. Дегенмен, пайыздық мөлшерлемелер 20-22%-ға жеткенде, жаңа ипотекалық несиелерге сұраныс айтарлықтай төмендеуі мүмкін.
Бұл жағдай болашақта банктердің кірісінің төмендеуіне әкелуі мүмкін, бірақ несие портфельдерінің қазіргі көлемін ескере отырып, олардың көпшілігі ипотекалық операцияларын қысқарту туралы шешім қабылдауы мүмкін.
хабарлауынша 2025 жылдың 1 наурызынан бастап Ресейде қараусыз қалған саяжайлар мен жер учаскелерін тәркілеу басталады. Министрліктер мен ведомстволар пайдаланылмаған жер учаскелерін анықтау критерийлерін нақты анықтайтын Жер кодексіне тиісті түзетулерді әзірлеуде.
Жоба құжатына сәйкес, учаске келесі жағдайларда пайдаланылмаған деп танылуы мүмкін:
Биіктігі 1 метрден асатын арамшөптер басып кеткен және бір жыл бойы тазаланбаған.
Іргетасы екі жыл бойы қаланбаған.
Салынған ғимарат бес жыл бойы тіркелмеген.
Үй-жайлар мақсаты бойынша пайдаланылмайды немесе ғимараттардың құрылымдық элементтері бес жыл бойы бұзылған.
Жердің 50%-дан астамы қоқысқа толы.
Жерді игеруге үш жылдық мерзім де көзделген. Деректерге сәйкес, кейбір МҰТ-ларда қараусыз қалған жер учаскелерінің пайызы 90%-ға жетеді.
RBC мәліметтері бойынша , Тайланд 2024 жылы ресейліктер үшін жылжымайтын мүлік сатып алу бойынша ең танымал елдердің тізімінде көш бастады.
Түркиядағы жылжымайтын мүлікке сұраныстың төмендеуіне байланысты алтыншы орыннан көтеріліп, Грузия екінші орынға ие болды. Алғашқы үштікті Біріккен Араб Әмірліктері түйіндеді.
Грузияға деген қызығушылық артып келеді
2024 жылдың қаңтары мен шілдесі аралығында Грузия ресейліктерден келген барлық шетелдік мүлік іздеу сұраныстарының 12,3%-ын құрады. Елдің танымалдылығы кіруге кедергінің төмендігімен (35 000 доллардан басталады) және кейбір ресейліктердің аймаққа қоныс аударуымен байланысты.
Басқа танымал бағыттар
Ресейліктер арасында тұрғын үй сатып алу бойынша ең танымал елдердің тізіміне мыналар кіреді:
Франция
Түркия
Испания (әрқайсысына сұраныстың 5,8%-ы)
Кипр
Индонезия
Чех Республикасы
Бұл деректерді Tranio халықаралық брокерлік компаниясының аналитиктері ұсынды және шетелдік жылжымайтын мүлік нарығындағы негізгі үрдістерді көрсетеді.
Суретші өз үйлерінің бірінің болашағына мән бермеді.
Алла Пугачева отбасымен бірге Ресейден екі жыл бұрын кетті. Содан бері әнші отбасына жаңа үй іздеп қана қоймай, өз мүлкін сатуға тырысып жүр. Алайда, оның мүлікті сату әрекеттері әзірге сәтсіз аяқталды.
Мысалы, жылжымайтын мүлік агенттіктері Мәскеу облысында сатылымға қойылған ауылдық үйді ұсынуда. Әнші бұл сарайды 1990 жылдардың соңында Истра өзеніндегі Бережки ауылында салған және көптеген жылдар бойы оны өзінің жеке саяжайы деп санаған. Пугачева достарымен сол жерде демалуды жақсы көретін, ал шамамен 10 жыл бұрын оны үлкен немересі Никитаға сыйға тартқан. Қазір үйді 100 миллионнан астам рубльге сатып алуға болады.
Бірақ сатып алушылар үш қабатты үйдің иесі болуға құлықсыз. Бір себебі - жер құқығының болмауы. Учаскенің өзі алдымен Пугачеваға, ал қазір Пресняков кішіге тиесілі болды. Дегенмен, пирс пен суға қол жеткізу мүмкіндігі орналасқан жер муниципалдық меншік болып табылады. Танымал адам оны жай ғана жалға берген, сондықтан жалдау мерзімі аяқталған кезде ауыл әкімшілігі үй иелеріне суға жақындауға тыйым салуы мүмкін.
Нәтижесінде, сарай екі жылдан бері бос тұр. БАҚ хабарлауынша, Пугачеваның көмекшілерінің бірі оған қарап отыр, ал бос үйді қандай тағдыр күтіп тұрғаны әлі белгісіз.
Грузиядағы жылжымайтын мүлікті шетелдік сатып алушылар білуі керек ең маңызды нәрсе - шетелдік иелер үшін айтарлықтай шектеулер жоқ. Қосымша шығындар минималды. Ал мәмілелер өте тез аяқталады, себебі Грузия мүлікті тіркеудің қарапайымдылығы бойынша әлемдегі көшбасшылардың бірі. Дегенмен, Грузияның жылжымайтын мүлік нарығында бірқатар ерекшеліктер бар, оларды Prian.ru .
Шетелдіктердің құқықтары мен міндеттері
Шетелдіктер Грузияда кез келген жылжымайтын мүлікті сатып алуға құқылы, тек мұрагерлік арқылы немесе қос Грузия азаматтығы болған жағдайда ғана алуға болатын ауылшаруашылық жерлерін қоспағанда.
Жылжымайтын мүлік екі санатқа тіркелуі мүмкін: пәтерлер (кешендерде) және ғимараттары орналасқан жер учаскелері. Көбінесе, үй сатып алғанда, сіз іс жүзінде ғимараты орналасқан жер учаскесін аласыз.
Ресейде бұл тұрғыда бәрі басқаша: онда жер ғимараттың соңынан өтеді, ал мұнда үй учаскенің соңынан өтеді.
Ресей, Беларусь және Украина азаматтарына Грузияға кіру үшін виза қажет емес — олар елде 365 күн бойы кедергісіз бола алады. Елден шыққаннан кейін мерзім қайта белгіленеді және кері санақ қайтадан басталады. Кемінде 100 000 АҚШ доллары тұратын жылжымайтын мүлік сатып алғаннан кейін сіз тұруға рұқсат алуға өтініш бере аласыз.
Жер немесе басқа жылжымайтын мүлік сатып алғаннан кейін сіз жылдық салық төлеуіңіз керек. Мәміле кезінде сатушы табыс салығын төлеуге, ал сатып алушы меншік құқығын тіркеу ақысын төлеуге міндетті болуы мүмкін.
Грузияда жылжымайтын мүлік іздеу
Prian.ru порталында шетелдік сатып алушылар үшін дәстүрлі түрде қызықтыратын мүліктер бар — әдетте Тбилисидегі, Батумидегі және тау шаңғысы курорттарындағы жоғары сапалы пәтерлер, жеке үйлер және шағын коммерциялық кеңістіктер. Сіз тізімдерді қарап, жаңартуларға жазылып, қажеттіліктеріңізге сәйкес келетін мүлікті табу үшін сұраныс жібере аласыз.
Сондай-ақ, мамандарының 99% орыс немесе ағылшын тілдерін білетін жергілікті жылжымайтын мүлік агенттігіне хабарласуға немесе грузин веб-сайттары арқылы нарықты өзіңіз бақылауға болады:
Сатып алу процесі риэлтордың немесе адвокаттың қатысуын қажет етпейді: барлық келісімдерді сатушымен тікелей талқылауға болады және Әділет үйінде тіркелген мәміле. Бұл опцияның қауіпсіз бе, жоқ па, толығымен сізге байланысты.
Әдетте, Грузия нарығында сатушы риэлтордың комиссиясын төлейді. Стандартты мөлшерлеме сату бағасының 3%-ын құрайды. Батуми нарығында ол жоғары — 5–10%. Бұл алым әдетте мүліктің листинг бағасына кіреді.
Веб-сайттарда жарнамаланған мүліктердің көпшілігі эксклюзивті емес, яғни оларды бірнеше түрлі агенттер ұсынуы мүмкін.
Риэлтордың міндеттері
Сатып алушының талаптарына сай келетін нұсқаларды тауып, қарауды ұйымдастырыңыз
Сатушымен келіссөздер жүргізіңіз, мәміленің бағасы мен шарттары бойынша келісіңіз
Сатушы берген мүлік туралы ақпаратты тексеріңіз
Қарапайым келісімшарт жасасуға көмек; күрделі істерге адвокаттар қатысады
Грузияда жылжымайтын мүлік сатып алу процесі стандартты: мүлікті таңдаңыз, оның заңды мәртебесін тексеріңіз (сатушы ретінде көрсетілген адамға тіркелген бе) және ешқандай ауыртпалықтардың (ипотека, кепіл) жоқ екеніне көз жеткізіңіз. Әрі қарай, сатып алу-сату келісіміне қол қойып, жаңа иесінің меншігіне құқықты тіркеңіз.
1-қадам. Мүлікті заңды түрде тексеру
Екінші нарықта мүлік сатып алған кезде, сатушының мүлікті қалай сатып алғанын және үшінші тараптың талаптары бар-жоғын анықтау маңызды. Сондай-ақ, сатушының мәртебесін, мысалы, оның отбасылық жағдайын немесе кез келген төленбеген қарыздарын тексеру маңызды.
Мүлік туралы негізгі ақпаратты мемлекеттік тізілімнен табуға болады; үзінді алу үшін сіз Әділет палатасына өтініш беруіңіз керек. Дегенмен, бұл ақпарат толық тексеру үшін жеткіліксіз, сондықтан біз заңгермен немесе тәжірибелі риэлтормен кеңесуді ұсынамыз.
Жаңа ғимараттарды сатып алған кезде, сіз мүлікті және құрылыс салушыны заңды түрде тексеруге тапсырыс бере аласыз. Заңгерлер мүлікті салған компанияның тарихын, құрылыс рұқсатының бар-жоғын және сатып алушы қол қоятын сатып алу-сату шартын тексереді.
Бұл қызметтердің құны Грузия нарығындағы мүлік бағасының шамамен 1%-ын құрайды.
2-қадам. Мүлікті брондау
Мүлікті сатудан алып тастау және бағасын бекіту үшін сатып алушы кепілақы салады. Сома тараптар арасында келіссөздер арқылы анықталады. Екінші нарықта ол әдетте мүлік құнының 5-10%-ын құрайды, ал бастапқы нарықта ол 20-30%-ды құрайды.
Кепілдік алғаннан кейін келісімге қол қойылады. Оған нотариус қол қойғаннан кейін тіркеуге тапсыруға болады немесе тіркеушінің қатысуымен жергілікті Әділет үйінде қол қоюға болады.
Келісімшарт тіркелгеннен кейін, мүлікке міндеттеме қойылады, оны «Мүліктің кадастрлық нөмірі бойынша ипотека» бағанынан кез келген қызығушылық танытқан адам көре алады.
Бұл қадам міндетті емес: егер мәміле тез жасалса, тараптар дереу сатып алу-сату келісіміне қол қояды.
3-қадам. Сатып алу-сату шартына қол қою
Келісімшарт мәміленің екі жағына да түсінікті тілде, сондай-ақ грузин тілінде жасалуы тиіс. Сондықтан шетелдік сатып алушылармен жасалған келісімшарттар көбінесе екі тілде жасалады.
Грузин тілін білмейтін адаммен жасалған мәміле Әділет үйінде жасалған кезде, аудармашы қатысып, келісімшартқа қол қоюы керек, осылайша аударманың дұрыс орындалғанын растауы керек.
Келісімшартқа қол қоюдың екі жолы бар.
Тікелей Әділет үйінде: тікелей (сатып алушы - сатушы) немесе уәкілетті өкілдер арқылы.
Нотариус кеңсесінде, содан кейін сіз қол қойылған құжатты Әділет палатасына ұсынуыңыз керек. Грузиядағы көптеген нотариустар мемлекеттік тізілімге қол жеткізе алады және құжаттарды тіркеу үшін қабылдау құқығына ие.
Егер бұл грузин тілінде сөйлейтін жеке тұлғалар арасындағы қарапайым мәміле болса — бөліп төлеу жоспарлары немесе ипотекасыз — сізде тіпті толтырылған сату шарты болмауы мүмкін; сізге Әділет үйінде нысан беріледі. Бұл жағдайда құжат сатушы мен сатып алушының деректері мен келісімшарт шарттарын қоса алғанда, қолмен толтырылады және тіркеушінің қатысуымен қол қойылады. Осыдан кейін мәміле тікелей тіркеуге өтеді.
Егер мәміле кепіл ақшаны, депозиттерді, алдын ала төлемдерді, бөліп төлеу жоспарларын немесе ипотеканы қамтыса, мәміленің барлық мәліметтерін көрсететін алдын ала келісімшарт жасау маңызды, мүмкін болса нотариустың қатысуымен. Бұл жағдайда «бәрі жақсы болады, біз оны шешеміз» деген сияқты сендіргіштерге бой алдырмай, барлық мәліметтерді құжаттау өте маңызды. Ең дұрысы, сіз келісімшартқа қол қойып қана қоймай, сонымен қатар мүлікке қатысты кез келген ауыртпалықты тіркеу үшін оны Әділет палатасына апаруыңыз керек.
Мәміленің барлық шарттарының орындалатынына қосымша кепілдіктер қажет болған кезде, әсіресе келісімшарт елеулі міндеттеме тудырған және оның орындалмау қаупі болған кезде.
Әділет үйінде тікелей жазбаша келісім жасасу арқылы, міндеттемелерді орындамаған жағдайда, сіз тек сот шешімі бойынша ғана атқару парағын аласыз. Грузия соттарының ауыр жұмыс жүктемесін ескере отырып, тыңдауды және сот шешімін күту ұзаққа созылуы мүмкін.
4-қадам. Мүлік үшін төлем
Транзакция үшін төлем жасау үшін сатып алушыға Грузияда банк шотын ашудың қажеті жоқ. Көпшілігі қаражатты өз еліндегі шоттан аударады. Бұл жағдайда сізге ақша жіберіп жатқан елдегі валюталық бақылау процедураларынан өту қажет болуы мүмкін.
Әрине, екі грузин шоты арасында қаражат аудару ыңғайлырақ, әсіресе бір банкті пайдалансаңыз. Бұл жағдайда аударым бірнеше секундты алады. Дегенмен, әр банктің өзіндік аударым лимиті бар екенін ескеріңіз. Егер сома үлкен болса, процесс бірнеше күнге созылуы мүмкін. Транзакцияны жасамас бұрын мұны нақтылап алған жөн.
Айтпақшы, шетелдік азамат Грузия банкінде шот аша алады, бірақ резидент емес клиенттерге қойылатын талаптар үнемі күшейтіліп келеді.
Грузияда қолма-қол ақша төлемдері де қабылданады. Бұл жағдайда қаражаттың аударымы қарапайым жазбаша түбіртекпен расталады немесе нотариустың немесе куәгерлердің қатысуымен жасалады.
Жаңа ғимараттарға келетін болсақ, әдетте, барлық жаңа нысандар құрылыс аяқталғанға дейін, ал кейбір жағдайларда одан да ұзақ мерзімге бөліп төлеу жоспарларын ұсынады.
5-қадам. Жаңа иесінің меншік құқығын тіркеу
Сатып алынған жылжымайтын мүлікті тіркеу Әділет палатасының аумақтық кеңселерінің бірінде жүзеге асырылады. Процедура орта есеппен бір-төрт жұмыс күніне дейін созылады.
Сіз өтінішіңіздің мәртебесін ресми мемлекеттік тізілім порталынан бақылай аласыз. Сондай-ақ, сол жерден иесінің мәртебесі туралы электрондық мәлімдемені жүктей аласыз.
Қашықтан транзакция
Қашықтан жасалған мәміле нотариалды куәландырылған сенімхат негізінде жасалуы мүмкін.
Сенімхат сатып алудың барлық кезеңдерін аяқтау үшін пайдаланылуы мүмкін: мүлікті таңдау, құрылыс салушымен немесе меншік иесімен қайталама нарықта келіссөздер жүргізу, сатып алу-сату шартын жасау, төлемдерді аяқтау, меншік құқығын мемлекеттік тізілімге тіркеу, тіпті салық органдарында тіркелу және коммуналдық қызметтерді жеткізушілермен келісімшарттар жасау.
