Избранное

Российский рынок ипотечного кредитования столкнулся с резким замедлением после завершения льготной программы под 8% годовых, которая закончилась в июле 2024 года. Как сообщает Коммерсантъ, отмена льгот привела к значительному падению объемов ипотечных сделок и продаж квартир на первичном рынке жилья. В июле выдача ипотечных кредитов сократилась на 46% по сравнению с прошлым годом, а продажи квартир по договорам долевого участия (ДДУ) упали на 31%.

Спад на рынке жилья и снижение активности застройщиков

Особенно заметно снижение активности на рынке новостроек. В июле застройщики ввели в эксплуатацию 2,9 млн кв. м жилья, что на 25% меньше по сравнению с рекордным 2023 годом. Запуск новых проектов строительства жилья, несмотря на рост в первой половине года, также начал замедляться. В июле было запущено 3,7 млн кв. м новых проектов, что на 14% меньше по сравнению с июнем.

Эти изменения оказывают влияние на весь строительный сектор. Высокие рыночные ставки и завершение льготной программы ипотечного кредитования создают дополнительные трудности для застройщиков, которые теперь вынуждены искать новые схемы для привлечения участников долевого строительства. Ожидается, что к концу года темпы запуска новых проектов могут сократиться на 35-40% по сравнению с 2023 годом.

Сокращение ипотеки на ИЖС и снижение спроса

Ипотечное кредитование на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), которое ранее являлось драйвером рынка, также пострадало от текущих изменений. В июле было выдано лишь 4 тыс. кредитов на ИЖС, что на 60% меньше по сравнению с июлем 2023 года и в шесть раз ниже, чем в июне 2024 года.

Эксперты отмечают, что на снижение активности на рынке ипотеки повлияли не только высокие ставки, но и изменения в поведении потребителей. Многие граждане предпочли размещать свои сбережения на вкладах с высокой доходностью, вместо того чтобы инвестировать их в покупку жилья.

Перспективы рынка и меры поддержки

Руководитель комиссии по жилищной политике общественного совета при Минстрое Надежда Косарева отмечает, что во втором полугодии вероятно дальнейшее снижение темпов запуска новых проектов. Она подчеркивает, что в условиях высоких ставок и отмены льготной ипотеки, застройщикам будет сложнее достигать целевых показателей по продажам.

В целом, прогнозы на ближайшие 1–1,5 года предполагают постепенное снижение активности на рынке недвижимости. Эксперты полагают, что без дополнительных мер поддержки и улучшения макроэкономической ситуации, доступность ипотеки для населения останется на низком уровне.

Директор автобазы правительства Тамбовской области Андрей Селионов будет уволен после того, как видео его танцев с аниматором в костюме полуобнаженной куклы попало в сеть. Как сообщает АиФ, ролик с празднования дня рождения чиновника был опубликован в Telegram-канале «Тамбовский кейс», вызвав волну негодования.

Губернатор Тамбовской области Максим Егоров резко осудил действия Селионова, назвав их «неподобающим поведением» и подчеркнув, что такое поведение недопустимо для руководителя. Егоров заявил, что Селионов не сможет продолжать занимать свою должность, хотя имя чиновника не было названо напрямую.

Местные СМИ предполагают, что услуги аниматора могли быть заказаны коллегами Селионова в честь его дня рождения.

С начала военных действий реальная инфляция в России значительно превысила официальные данные, представленные Росстатом. Согласно исследованию, проведенному холдингом «Ромир» и опубликованному The Moscow Times, индекс цен на повседневные товары и услуги (FMCG) с февраля 2022 года вырос на 71,4%. Это включает такие категории, как продукты питания, напитки, моющие средства, предметы личной гигиены, лекарства и одежду. Эти данные основываются на анализе 15 миллионов реальных покупок, совершенных россиянами в период с 2008 по 2023 годы.

Несоответствие официальной и реальной инфляции

В то время как Росстат заявляет об инфляции в 9,1% на июль 2024 года, исследования «Ромира» показывают, что реальная инфляция более чем вдвое превышает официальные данные. Например, годовая инфляция для товаров повседневного спроса (FMCG) составила 21,2%, что в 2,3 раза выше, чем официальные данные Росстата, указывающие на 6,7%.

С начала 2024 года по июль инфляция по реальной потребительской корзине составила 9,6%, что почти в два раза превышает официальную цифру в 5,06%. Особенно заметен рост цен на продовольственные товары: например, яйца подорожали на 37% год к году, овощи — на 17%, а мясо — на 13%. Некоторые продукты, такие как картофель, морковь и капуста, подорожали на 90%, 54% и 50% соответственно.

Причины и последствия инфляционного шока

Рост цен объясняется, в том числе, значительными бюджетными вливаниями в экономику, особенно в оборонный сектор, и раздачей крупных сумм денег завербованным на войну. Эти меры привели к наводнению экономики деньгами, что способствовало ускорению инфляции. В попытке сдержать инфляцию, Центробанк России пять раз повышал ключевую ставку в 2023 году, а в 2024 году довел ее до 18% годовых — самого высокого уровня с начала войны.

Экономист Наталья Зубаревич отмечает, что борьба с инфляцией будет крайне сложной, пока бюджетные средства продолжают поступать в экономику. Повышение ключевой ставки может не дать ожидаемого эффекта, так как основные инфляционные риски связаны с растущими государственными расходами.

Ожидания и прогнозы

Ожидается, что инфляция будет оставаться на высоком уровне в ближайшие месяцы, особенно учитывая текущие макроэкономические условия и продолжающиеся государственные вливания в экономику. В то же время, потребители продолжают ощущать значительное давление на свои бюджеты, что подтверждается результатами опроса ФОМ, согласно которому почти половина россиян (46%) считает, что цены за последний месяц выросли «очень сильно», а 63% ожидают дальнейшего роста.

Прошел год со дня гибели основателя ЧВК «Вагнер» Евгения Пригожина, однако его фигура продолжает вызывать интерес и обсуждения. Как сообщает Regions.ru, Пригожин оставил после себя не только масштабные проекты, но и яркие высказывания, ставшие его визитной карточкой.

В этот же день в Санкт-Петербурге люди приносят цветы к его могиле, а в Москве поклонники создают стихийные мемориалы ЧВК «Вагнер» .

Евгений Пригожин начал свой путь с малого, пройдя через тюремные заключения и стартовав с предпринимательской деятельности, он смог построить успешный ресторанный бизнес, где одним из его заведений стал знаменитый New Island. В 2013 году он основал Агентство интернет-исследований и частную военную компанию «Вагнер», которую позже назвал «лучшей армией в мире».

Пригожин был известен своими философскими взглядами на жизнь и смерть, не раз заявляя о своей готовности встретить неизбежное. Его цитаты, такие как «Мы все попадем в ад, но в аду мы будем лучшими», продолжают вызывать резонанс и обсуждение.

Его жизнь и деятельность оставили заметный след в истории России, а его высказывания продолжают цитироваться и сегодня.

После того как Почта Банк объявил о прекращении выдачи ипотечных кредитов, возникает вопрос: последуют ли другие российские банки этому примеру? Как сообщает «Коммерсантъ», банк принял такое решение в связи с отменой части льготных государственных программ.

Уже одобренные заявки будут действовать до конца августа, но прием новых заявок прекращается.

Финансовый аналитик Виталий Калугин считает, что подобное решение могут принять и другие банки. Он отмечает, что организации выдали значительное количество ипотечных кредитов за последние годы и уже накопили большие портфели. Однако при высоких процентных ставках, достигающих 20-22%, спрос на новые ипотечные кредиты может значительно снизиться.

Ситуация может привести к сокращению доходов банков в будущем, но с учетом уже имеющихся объемов кредитных портфелей, многие из них могут принять решение о сворачивании ипотечного направления.

Бывшему заместителю министра обороны РФ, генералу армии в отставке Дмитрию Булгакову предъявлено обвинение в особо крупном мошенничестве. Об этом сообщает Interfax.

По данным следствия, экс-чиновник, занимавший свой пост с 2008 по 2022 год, причастен к хищению 49 млн руб. при реализации контракта на энергетическое обследование Военно-медицинской академии им. С.М. Кирова в Санкт-Петербурге.

Адвокат Булгакова, Сергей Севрук, подчеркнул, что предъявленные обвинения необоснованны, так как выплата указанных сумм предусмотрена контрактом и законодательством при условии экономии энергии. Тем не менее, Московский городской суд признал законным арест генерала до конца сентября. По делу также проходят еще два человека, включая руководителя фирмы «Нева-Балт СПб», которую Булгаков, по версии следствия, привлек к завышению стоимости работ.

Следствие оценивает общий ущерб по делу в 50 млн руб., но сам Булгаков вины не признает. Он продолжает настаивать на своей невиновности, считая дело сфабрикованным.

Сингапур — это ультрасовременный город-государство в Юго-Восточной Азии, который привлекает туристов со всего мира своими уникальными достопримечательностями и высоким уровнем комфорта. Российские путешественники, планирующие поездку в Сингапур в 2024 году, должны быть осведомлены о нескольких важных правилах и требованиях для въезда в страну. Об этом пишется в Т⁠—⁠Ж.

Нужна ли россиянам виза в Сингапур?

Гражданам России для поездки в Сингапур необходимо оформить визу. Исключение составляют лишь те, кто следует через страну транзитом. Виза понадобится, если вы планируете задержаться в Сингапуре на неделю или более долгий срок. Для получения визы нужно обратиться в визовые центры VFS Global, расположенные в Москве и Санкт-Петербурге. Жители Владивостока могут подать документы через агентство «Фрегат-аэро».

Стоимость визового сбора составляет 30 сингапурских долларов (SGD), что в 2024 году эквивалентно примерно 2160 рублям по курсу посольства. Дополнительно взимается сервисный сбор — 2000 рублей. Список необходимых документов для оформления визы можно найти на сайте посольства Сингапура в Москве. Визу обычно выдают на срок до 30 дней.

Безвизовый транзит

Если ваша поездка через Сингапур носит транзитный характер, виза не потребуется. Это означает, что вы можете находиться в Сингапуре без визы, если у вас есть билет на продолжение путешествия в третью страну, и вы не планируете оставаться в Сингапуре более 96 часов. Важно помнить, что для использования безвизового транзита вы должны въехать в страну любым видом транспорта, но покинуть ее можно только на самолете.

Если вы путешествуете транзитом через Сингапур, рекомендуется распечатать правила безвизового транзита перед поездкой. Это может быть полезно, если сотрудник авиакомпании не знаком с этим правилом и откажет вам в посадке на рейс.

Какие документы нужны для въезда в Сингапур?

Для въезда в Сингапур потребуется заграничный паспорт, срок действия которого должен составлять не менее шести месяцев с момента въезда в страну. Медицинская страховка не является обязательной, однако она настоятельно рекомендуется, так как услуги врачей в Сингапуре достаточно дорогие.

Туристам также необходимо заполнить анкету SG Arrival Card, доступную на сайте eservices.ica.gov.sg, за три дня до прилета. В анкете нужно указать информацию о рейсе и себе. Заполнение анкеты не требуется, если вы въезжаете в страну по суше или не планируете покидать зону транзита в аэропорту.

Какие банковские карты работают в Сингапуре?

Из-за международных санкций, карты Visa, Mastercard, American Express и JCB, выпущенные российскими банками, не принимаются в Сингапуре. Система «Мир» также не работает на территории страны. Однако российские карты UnionPay, выпущенные неподсанкционными банками, принимаются в Сингапуре. Вы можете снять наличные почти в любом банкомате или расплатиться картой в торговых точках.

Альтернативой могут служить карты, выпущенные в Казахстане, Узбекистане и других странах, или же наличные доллары, которые можно обменять по прилете. Валюта Сингапура — сингапурский доллар, курс которого составляет примерно 70 рублей за 1 SGD.

Как добраться до Сингапура из России?

Прямых рейсов из России в Сингапур нет, поэтому добираться придется с пересадками через третьи страны. Вы можете выбрать пересадку в таких странах, как Бахрейн, Катар, Таиланд или Турция. Перелеты предлагают авиакомпании Gulf Air, Emirates, Turkish Airlines, Qatar Airways, «Аэрофлот» и другие. Еще один вариант — прилететь в Сингапур через Китай.

В ночь на 21 августа Москву подвергли атаке 10 беспилотников, о чем сообщил мэр Сергей Собянин.

Первые три дрона были сбиты в Подольске около трех часов утра на подлете к столице. Остальные семь беспилотников были уничтожены средствами противовоздушной обороны (ПВО) в течение следующего часа, однако Собянин не уточнил, где именно это произошло. По предварительным данным, жертв и разрушений нет, на месте происшествия работают экстренные службы.

Минобороны России в свою очередь отчиталось об уничтожении 11 дронов над территорией Московской области. По словам Собянина, эта атака была «одной из самых масштабных попыток атаковать Москву с помощью беспилотников за все время» с начала войны в Украине. Мэр отметил, что атаку удалось успешно отразить благодаря «эшелонированной защите». Он также напомнил, что 13 августа заявлял, что «московское небо защищено надежнее, чем другие регионы», подчеркнув, что за последний год ни один беспилотник не достиг цели.

Ранее, 11 июля, Собянин сообщал об уничтожении дрона в Ступинском городском округе. В Подольске дрон, направлявшийся в Москву, сбивали также в ночь на 10 мая. Самая последняя массированная атака на Москву произошла 17 марта в день выборов президента России. Тогда были сбиты пять дронов в Раменском, Домодедовском и Ступинском городских округах, и, как и в этот раз, пострадавших и разрушений не было.

Помимо Москвы, в ночь на 21 августа атаки беспилотников подверглись также Брянская, Тульская и Калужская области, где были уничтожены 15, два и три дрона соответственно. В Ростовской области на западе региона сбили ракету, а в Белгородской области губернатор Вячеслав Гладков сообщил об уничтожении нескольких воздушных целей.