Ресейде жеңілдікпен берілетін ипотека жойылғаннан кейін жылжымайтын мүлікке сұраныс күрт төмендеді, бірақ бұл күтілетін бағаның төмендеуіне әкелмеді, деп хабарлайды «Новые Известия».
Сарапшылар банктер мен құрылыс салушылар ипотекаға деген сұраныстың күрт төмендеуіне тап болғанын атап өтті, ол шілде айында 40-60%-ға төмендеді. Сбербанктің бас директоры Герман Греф нарықтың қалпына келуі айтарлықтай уақытты алады және алдағы айларда сұраныстың күрт өсуі күтілмейді деп болжайды.
Бастапқы және қайталама нарықтарда белсенділіктің төмендеуі байқалады. Мысалы, Мәскеуде жаңа ғимараттарға сұраныс шамамен 20%-ға төмендеді, ал қайталама нарықтағы мәмілелер саны өсті, себебі сатып алушылар пайыздық мөлшерлемелер көтерілмес бұрын ипотека алуға асықты. Жаңа ғимараттар мен қайталама нарық арасындағы баға айырмашылығы 44%-ға жетті.
Банктер мен құрылыс салушылар оптимистік көзқараста болғанымен, тұрғын үй нарығында бағаның айтарлықтай төмендеуі күтілмейді. Комфорт және комфорт плюс сегменттерінде сатылым төмендеп келеді, бірақ люкс және эконом-класты мүліктер тұрақты болып қала береді. Сарапшылардың пікірінше, ипотека нарығының тұрақтануы екі жылға дейін созылуы мүмкін.
