Ең аз бастапқы жарнамен ипотекалық несие беру Ресейдің банк жүйесіне үлкен қауіп төндіруі мүмкін, деп хабарлайды Kredcheck қызметінің негізін қалаушы Эльман Мехтиевке сілтеме жасай отырып.
Оның айтуынша, мұндай несиелер тұрғын үй сатылымының өсуін ынталандырды, бірақ қарыз алушылардың қаржылық жағдайы нашарлағандықтан, жылжымайтын мүліктің бағасы көбінесе қалған несие балансын жаппайды.
Мехтиев бұл құбылысты банктер үшін «жарқыраған бомба» деп атады, себебі несиелердің төленбеуі және кепіл құнының төмендеуі айтарлықтай шығындарға әкелуі мүмкін. Осыған қарамастан, төмен пайыздық ипотека бағдарламасы жылжымайтын мүлік нарығы мен экономикаға оң әсер етіп, бағаның өсуі аясында үй сатылымын ынталандырды.
Тәуекелдерді азайту үшін Ресей Банкі 2025 жылдың 1 қаңтарынан бастап осындай несиелерді беруді шектейтін жаңа ипотекалық несие беру стандартын енгізді. Бұл шаралар қарыз алушыларды қорғауға және банк жүйесінің ұзақ мерзімді тұрақтануын қамтамасыз етуге бағытталған.
