2023 жылы Болгариядағы жылжымайтын мүлік арзандайды.
bourgas.ru сайтының хабарлауынша, Болгариядағы жылжымайтын мүлік бағасы 2023 жылы төмендейді. Сарапшылар алдағы жылы Болгариядағы жылжымайтын мүлік бағасы кем дегенде 10%-ға төмендейді деп болжайды. Бургастағы бағалар ұлттық орташа деңгейден айтарлықтай жоғары көтерілді, бірақ сарапшылар нарықтың қалпына келуі күтілуде деп санайды. Ірі қалалардың орталық бөліктеріндегі шағын жалға берілетін мүлікке қызығушылық та қайта жанданады.
Мамандандырылған жылжымайтын мүлік нарығының директоры Снежана Сточева жылжымайтын мүлік бағасы 2023 жылы 10%-ға төмендейді деп болжайды. Ол жылжымайтын мүлік бағасының 2022 жылы 18%-ға өсуі күтілетінін хабарлады.
Бургаста өсім одан да күрт болды, кейбір аудандарда 40%-ға жетті, бұл нарықты қатты бұрмалады.
«2021 жыл транзакциялар саны ең көп және жылжымайтын мүлік сатып алулары ең жылдам болған жыл болды. Орташа есеппен бағалар жыл сайын 10%-ға өсті. 2022 жыл 2021 жыл сияқты басталды - сатылым саны көп болды - бірақ Украинадағы соғысқа байланысты аздап төмендеу байқалды. Пандемияға дейін адамдар үлкенірек үйлерді қалады; пандемиядан кейін қазір екі бөлмелі үйлерге назар аударылуда. Жаңа құрылыстар үлкенірек екі бөлмелі үйлерді ұсынуда, ал адамдар негізінен кірпіштен салынған құрылысқа көшуде. Екінші үйлерге немесе ірі қалалардан тыс шағын муниципалитеттерде мүлікке қызығушылық жалғаса береді. Қалаларға жақын жерде үйлері бар шағын аудандар да пайда болуы мүмкін», - деді Сточева.
Ұлттық жылжымайтын мүлік қауымдастығының өкілі Добромир Ганев құрылыс саласында тәжірибесі бар болгарлар шетелге баруды жөн көруі мүмкін деп санайды.
«Ірі қалалардың орталық бөліктеріндегі шағын жалға берілетін үйлерге деген қызығушылық қайта оралуы мүмкін. Екінші үй сатып алуға деген қызығушылық та сақталады. Өткен жылы Болгария нарығында барлығы 240 000 транзакция жасалды, бұл ел халқының 3%-дан азын құрайды», - деп түсініктеме берді ол.
Софияда 1,3 миллион шаршы метрден астам аумақта жаңа құрылыс басталды, бұл 12 000 ғимаратқа тең.
Оның айтуынша, 2021 жылы 200 000 адам ірі муниципалитеттерден кішігірім муниципалитеттерге тұрақты түрде көшіп келген. Ганев жылжымайтын мүлік үшін жақсы жыл болады деп санайды, бірақ мәмілелер аз болады.
ЕО көк картасы - ЕО-ға кірмейтін елдерден келген білікті жұмысшылардың Германия мен Австрия сияқты еуропалық елдерге көшуінің кең таралған тәсілі. Бірақ оны қайдан алу оңай?
Германия немесе Австрия: ЕО көк картасын қай жерде алу оңайырақ? Тығыз тарихы бар сөзсіз достар Германия мен Австрия білікті жұмысшылар үшін жаһандық жарыста бақ сынасуда.
Германия еңбек нарығындағы олқылықты толтыру үшін жылына 400 000-ға дейін жаңа білікті жұмысшыға мұқтаж. Халқы небәрі тоғыз миллион болатын Австрияда 100 000-нан астам бос жұмыс орны бар.
Германия немесе Австрия: Әр елде ЕО көк картасын алу ережелері қандай?
Германияда кіру үшін виза талап ететін елдердің азаматтары, соның ішінде ЕО-ға кірмейтін елдердің көпшілігі, алдымен ақылы жұмыспен айналысуға мүмкіндік беретін визаға өтініш беруі керек, оған жұмыс іздеуші визасы кіруі мүмкін.
Осыдан кейін олар ЕО көк картасын алу үшін жергілікті иммиграциялық кеңсесінде кездесуге жазыла алады. Егер біреу Германияға кіру үшін виза қажет емес елдің, мысалы, ЕО/ЕАСТ елінің немесе АҚШ, Канада, Жапония және Ұлыбритания сияқты ЕО-ға кірмейтін елдердің азаматы болса, олар Германияға келгеннен кейін ЕО көк картасына өтініш бере алады.
Германияда ЕО көк картасына өтініш берушілердің көпшілігі үшін келесі талаптарға сай болу қажет:
Олардың жұмысына байланысты жоғары білім
Жылына кемінде 56 400 еуро жалақысы күтілетін жұмыс ұсынысы.
Дегенмен, егер үміткер Германияда айтарлықтай тапшылық бар мамандық бойынша жұмысқа орналасуға өтініш берсе, жалақы талабы жылына 43 992 еуроға дейін төмендетіледі. Оларға дәрігерлер, инженерлер, IT мамандары және математика және жаратылыстану ғылымдары саласындағы мамандар кіреді.
Мұндағы негізгі фактор - ЕО көк картасын алуға өтініш білдірген адамның Германияға кіру үшін жұмыс іздеушілерге виза қажет ететін елдің азаматы болуы. Бұл елдердің тұрғындары үшін (оған ЕО-ға кірмейтін елдердің көпшілігі кіреді) процесс сәл күрделірек болуы мүмкін.
Австрияда тұрақты тұру үшін елде бес жыл тұру қажет
Себебі, ЕО көк картасының талаптарын орындаумен қатар, олар неміс жұмыс іздеуші визасын алу үшін бірнеше қосымша құжаттарға ие болуы керек.
Қосымша құжаттар:
Неміс тілін білудің дәлелі (әдетте B1 деңгейі).
Тұрмыстық шығындарды төлеу мүмкіндігін растайтын құжат.
Сонымен қатар, Германияға жұмыс визасымен алғаш рет келетін 45 жастан асқан адамдардың жылдық жалақысы кемінде 46 530 еуро болатын ұсынысы болуы керек.
Сондай-ақ, Германия үкіметі қазіргі уақытта шетелден білікті жұмысшылардың келуін жеңілдету үшін иммиграциялық заңдарды реформалауға тырысып жатқанын атап өткен жөн. Осы реформаның бөлігі ретінде IT мамандарына арналған ережелерді жеңілдету, жұмыс тәжірибесі немесе дағдылары бар адамдарға университеттік білімсіз көк карта алуға мүмкіндік беру жоспарлануда.
Керісінше, Австрияда ЕО көк картасына қойылатын жалақы талаптары, басқа факторлар өзгеріссіз қалса да, біршама жеңілдетілген. Сіз елге келмес бұрын шетелдегі Австрия миссиясында да өтініш бере аласыз.
Сіз Австрияда ЕО көк картасын алуға құқылысыз, егер:
Сіздің жұмысыңызға сәйкес келетін жоғары біліміңіз бар ма НЕМЕСЕ
Егер сіз ақпараттық технологиялар саласындағы жұмысқа өтініш беріп жатсаңыз, соңғы жеті жыл ішінде алған жағдайда, сізде үш жылдық тиісті жұмыс тәжірибеңіз болуы керек.
Жылына кемінде 45 595 еуро жалақысы бар жұмыс ұсынысы.
Осылайша, Австриядағы жалпы жылдық жалақы талаптары Германияға қарағанда 10 000 еуродан астам төмен – егер өтініш беруші білікті маман болмаса, ал мамандық Германия еңбек нарығында тапшы. Бұл жағдайда Германиядағы ЕО көк картасы үшін жалақы талаптары Австрияға қарағанда шамамен 1500 еуроға төмен – бірақ тек осы мамандықтар үшін ғана.
Дегенмен, Австрияда негізгі факторлардың бірі - жұмыс ұсынатын компания қазіргі уақытта AMS жұмыспен қамту агенттігінде тіркелген және бос орынға сәйкес келетін жұмыссыз Австрия тұрғындарының жоқ екенін дәлелдеуі керек.
Австрия билігінің мәліметі бойынша, негізгі талаптардың бірі - «еңбек нарығындағы тест (Arbeitsmarktprüfung) бос орын үшін Мемлекеттік жұмыспен қамту қызметінде (AMS) жұмыс іздеуші ретінде тіркелген біліктілігі бірдей жұмысшы жоқ екенін көрсетуі». Мұны дәлелдеу әсіресе қиын болуы мүмкін.
ЕО көк картасы барлар үшін қандай артықшылықтар бар?
Германиядағы ЕО көк картасының иелері елде кемінде екі жыл тұру және жұмыс істеу құқығынан басқа, әдетте тұрақты тұруға рұқсатты әдеттегіден әлдеқайда ерте алады.
Тұрақты өтініш беруші Германияда кемінде бес жыл тұрғаннан кейін тұрақты тұруға рұқсат алса, ЕО көк картасының иелері 33 айдан кейін немесе үш жылдан сәл аз уақыттан кейін тұрақты тұруға өтініш бере алады. Неміс тілін жақсы білетінін көрсететін көк карта иелері, мысалы, сертификатталған тілдік тесттен өту арқылы, Германияда 21 айдан кейін немесе екі жылдан сәл аз уақыттан кейін тұрақты тұруға рұқсат ала алады.
Германияға жұмыс визасымен алғаш рет келетін 45 жастан асқан адамдардың жылдық жалақысы кемінде 46 530 еуро болатын жұмыс ұсынысы болуы керек
Австрияда ЕО көк картасымен 21 ай жұмыс істегеннен кейін, сіз Қызыл-Ақ-Қызыл карта Плюс картасына өтініш бере аласыз. Бұл карта сізге Австрияның еңбек нарығына шектеусіз қол жеткізуді және Германиядағы тұрақты тұруға рұқсат иелеріне ұқсас жағдайларда елде тұру құқығын береді. Дегенмен, оның Австрияда мерзімі бір жылдан кейін аяқталады.
Австрияда екі жыл заңды тұрып, интеграция модулін аяқтағаннан кейін сіз үш жылға жарамды Қызыл-Ақ-Қызыл карта Плюс картасын ала аласыз. Австрияда тұрақты тұру үшін бес жыл тұру қажет, сондықтан Көк карта, содан кейін Қызыл-Ақ-Қызыл карта Плюс картасы Австрияда тұрақты тұруға әкелуі мүмкін. Дегенмен, бұл жол Германияға қарағанда бюрократиялық процедураларды қажет етеді.
Құқық пен сыйақы арасындағы ымыраға келу
Түптеп келгенде, Германияда ЕО азаматтары болып табылмайтын көптеген мамандықтардағы білікті жұмысшылар үшін ЕО көк картасын алу Австрияға қарағанда сәл қиынырақ, себебі ең төменгі жалақы талаптары жоғарырақ. Дегенмен, австриялық компаниялар үміткердің Австриядағы басқа ешбір жұмыссыз адам ұсына алмайтын нәрсені ұсынатынын дәлелдеуі керек.
Дегенмен, Германияда ЕО көк картасын алғандардың Австрияға қарағанда Германияда тұрақты тұруға әлдеқайда ертерек оңай және кепілдендірілген жолы бар.
Айта кету керек, екі ел де ЕО көк картасына құқығы жоқ адамдар үшін жұмыс визаларының басқа түрлерін ұсынады.
Өткен жылы Финляндия Ресейдің Украинадағы агрессивті соғысына байланысты шығыс шекарасын жапты, бірақ бұл Норвегия арқылы өтетін сауда турларына әсер еткен жоқ. Шенген аймағының ережелеріне байланысты фин кедені бұған бақылау жасай алмайды.
Финляндия-Норвегия шекарасындағы Нейденде ресейлік нөмірлері бар көліктер мен ішінде Ресей азаматтары бар көліктер күн сайын дерлік сауда жасау үшін шекарадан өтеді. Сатып алушылар Ресейден Норвегия арқылы Финляндияға барады. Бұл саяхат толығымен заңды, себебі Норвегияның Сторског шекарасынан өтіп, Финляндияға жеткеннен кейін бұл саяхатшылар Шенген аймағы бойынша саяхаттауға құқылы, деп хабарлайды yle.fi.
Ресеймен шекарасын туристер үшін жауып, визаларды алып тастап, жаңаларын бермей отырған Финляндия үшін жағдай барған сайын абсурдқа айналып барады. Финляндия Ресейге экспортталмайтын тауарларға да санкциялар салды. ЕО-ның Ресейге қарсы санкцияларына Ресейге 300 еуродан асатын бағадағы тауарлар деп анықталатын сәнді тауарларды экспорттауға тыйым салу кіреді.
«Біз бұл шешімді өткен көктемде қабылдадық. Бұл қадаммен біз Ресейдің Украинадағы соғысын қолдағымыз келмейтінін көрсетеміз», - деп түсіндірді дүкен иесі.
Дүкен иесі Юха-Матти Лиастың айтуынша, ресейлік сатып алушылар дүкенге дайын сауда тізімдерімен келеді. Олар көп мөлшерде шоколад, ірімшік және кофе сатып алады. Куома көше аяқ киімдері де өте танымал. Дегенмен, кедендік шектеулерден аулақ болу үшін сатып алу құны 300 еуродан аспауы керек.
Няатямёдегі (Нейден) K-Market менеджері Джуха-Матти Лиас олардың дүкенінде бажсыз сатылым тек тыйым салынған тауарлар тізімінде жоқ өнімдермен шектелетінін айтты.
«Біз азық-түлік дүкеніміз, сондықтан тыйым салынған өнімдерді ұсынбаймыз. Біз ережелер бойынша жұмыс істейміз. Ережелерді басқа біреу белгілейді. Бізде бұл мәселеде ешқандай өкілеттік жоқ. Біз жапсырмаға салықсыз жазуға болады, бірақ тауарлардың дұрыс адамдарға жетуін қамтамасыз ету үшін кедендік тексеруден өтуіміз керек», - деп түсіндіреді Лиас.
Туристер салықтан босатуды сұрамаса, қалаған өнімді сатып ала алады. Мұндай жағдайларда дүкен паспорт сұрамайды. Дегенмен, егер санкцияларға ұшыраса, Финляндия кедені өнімнің Ресейге экспортталуына рұқсат бермейді.
«Біздің міндетіміз - Финляндиядан тауарлардың экспортын бақылау. Норвегия арқылы Ресейге тауарлар өткен кезде, оларды бақылау норвегиялық кеденнің міндеті. Біз бұл туралы ештеңе істей алмаймыз», - дейді Финляндияның Торнио қаласындағы кеден басшысы Кари Ханну.
Турку университетінің фин қылмыстық құқығы профессоры Тату Хыттинен Сыртқы істер министрлігінің және жалпы билік органдарының нұсқауларын принцип бойынша орындау керек екенін түсіндірді. Хыттинен санкциялардың негізділігін тексеру әдетте жеке ұйымдардың емес, билік органдарының міндеті екенін қосты.
Жалпы алғанда, ол Финляндияда салықсыз сатып алуға рұқсат етілмеген басқа жағдайларда сатудан бас тартуға қарағанда салықсыз сатудан бас тартуды түсінікті жағдай деп санайды.
Финляндия Сыртқы істер министрлігінің мәліметі бойынша, санкцияланған өнімдерді сату туралы шешім әрбір жағдайға жеке-жеке қабылдануы тиіс, себебі іс жүзінде тауарлардың қайда баратынын анықтау қиын болуы мүмкін.
Лиас ресейліктердің өздерінің сауда жүйесі бар екенін қосты. Адамдар микроавтобустармен келеді, ал зейнеткер әйелдер заң рұқсат еткенше сатып алып, алдын ала тапсырыс бойынша Ресейге қайтарады.
Ресей заңына сәйкес, бір адам шекарадан шамамен 50 келі тауарды салықсыз алып өтуге құқылы.
Әдетте жүргізушілер бірдей, бірақ жолаушылар бір автобустан екіншісіне ауыса алады. «Кило жүргізушісі» ретінде жұмыс істеу ақысы шамамен 20 еуроны құрайды, бұл жеке сауда үшін пайдаланылады, ал Финляндияға сапардың өзі де тегін.
Финляндияда жоғары сапалы тауарларды Ресейдегідей төмен бағамен немесе сол бағамен сатып алуға болады. Украинадағы Ресей бастаған соғыс бір жылға жуық уақытқа созылып, көптеген батыс компаниялары Ресейден кеткендіктен, Ресейдегі батыс тауарларының қолжетімділігі төмендеді.
Ресейліктер Финляндия мен Норвегиядан сатып алынған азық-түліктерді онлайн режимінде сатып жатыр. Олар кофе, шоколад, Kuoma аяқ киімдері, балалар киімдері мен аксессуарлары, дәрумендер және тағы басқаларын сатады.
Сонымен қатар, Финляндия мен Норвегиядан импортталған тауарлар Мурманск пен Кола түбегі сияқты тұрақты дүкендерде жарнамаланады. Тек фин өндірісі тауарлары мен азық-түлік өнімдерін сататын көптеген шағын дүкендер, бутиктер, дүңгіршектер және дүңгіршектер бар.
Ұйымның LETA-ға хабарлауынша, «Латвия үшін орыс дауысы» қоғамы ана тіліне немесе этникалық тегіне қарамастан, латыш қоғамын біріктіру үшін құрылған.
Қоғамның мақсаты - ортақ сәйкестікке, еуропалық бостандықтарға және демократия мен адам құқықтары құндылықтарына негізделген біртұтас саяси ұлтты қалыптастыруға үлес қосу.
Ұйым сондай-ақ Латвия қоғамының әртүрлі өкілдерін біріктіретін аспектілерге назар аудару арқылы бөлінулерді жеңуге және біріктіруге тырысады.
Ресейдің Украинаға шабуылының мерейтойына орай 24 ақпанда сағат 10:00-де митинг өтеді, ал «Латвия үшін орыс дауысы» оны ұйымдастырушылардың бірі.
Қоғам барлығын Латвия тұрғындарының бостандық пен тәуелсіздік үшін күресіндегі украин халқымен ынтымақтастығын көрсету үшін митингке қатысуға шақырады.
Қоғам басқармасының құрамына Мартин Левушкан, Лариса Янина және Сергей Калинин кіреді.
Ресей билігі осы жылдың соңына дейін тоғыз шекара бекетіне бет-әлпетті тану жүйелерін орнатуды жоспарлап отыр, деп хабарлайды тәуелсіз ресейлік Meduza БАҚ.
Жобаның құны шамамен 11 миллион еуроны құрайды. Сатып алу құжаттарына сәйкес, бұл жүйелер жүргізушілерді анықтау және олардың бет-әлпетін биометриялық дерекқордағы немесе алдын ала белгіленген тізімдегі барлық деректермен салыстыру үшін бет-әлпет суреттерін автоматты түрде талдайды.
Жүйелерді Қытай, Польша, Литва және Қазақстанмен шекарадағы өткізу пункттеріне орнату жоспарлануда.
Ресей Көлік министрлігі жабдықты 2023 жылдың 25 қарашасына дейін орнатуды сұрады.
Армениядағы жылжымайтын мүлік мәмілелері бойынша шетелдік азаматтар арасында ресейліктер көш бастады. Өткен жылы Ресей азаматтары елде 1207 мүлік сатып алды. Бұл 2021 жылы сатып алынған жалпы санмен салыстырғанда 44,9%-ға өскенін көрсетеді, деп хабарлайды RBC Real Estate Армения кадастр комитетінің деректеріне сілтеме жасай отырып.
АҚШ азаматтары Армениядағы тұрғын үй мәмілелері саны бойынша екінші орында тұр, өткен жылы елде 240 мүлік сатып алған. Иран азаматтары 84 мәмілемен үшінші орында тұр.
Жалпы алғанда, өткен жылы шетелдіктер Арменияда 1950 мүлік сатып алды, оның ішінде 991 пәтер, 330 үй, 369 жер учаскесі, 82 қоғамдық ғимарат, 25 өндірістік ғимарат және 153 гараж бар. Мәмілелер саны өткен жылмен салыстырғанда 22,9%-ға өсті.
Еске салайық, өткен жылы ресейліктер Түркия мен БАӘ-де (Дубай) жылжымайтын мүлік мәмілелерінің саны бойынша да көш бастады.
2022 жыл Ресейде көптеген маңызды оқиғалармен есте қалды. Көпшілік үшін бұл оқиғалар терең теріс мағынаға ие болып, Ресей азаматтарының шетелге жаппай кетуіне әкелді. Кейбіреулер мұны уақытша шара ретінде қабылдаса, ал басқалары тұрғылықты жерін, егер біржолата болмаса, өте ұзақ мерзімге ауыстыруға дайын. Осы жағдайға байланысты БАҚ пен интернетте «эмиграция» және «қоныс аудару» терминдері жиі қолданыла бастады. Олардың арасындағы айырмашылық неде және Ресей Федерациясынан кететіндер нені таңдауы керек?
Қоныс аудару мен эмиграцияның айырмашылығы неде?
«Қоныс аудару» және «эмиграция» ұғымдары қоғамға қолданылған кезде адамдардың жеке немесе топ болып бір жерден екінші жерге көшуін білдіретін кеңірек «миграция» ұғымына жатады. Бүгінгі таңда бұл терминдер ұқсас мағынаға ие болды, дегенмен олар сипаттайтын әрбір процестің өзіндік ерекшеліктері бар.
«Эмиграция» ұғымы ұзақ уақыт бойы белгілі және қолданылып келеді. Ол сыртқы миграцияның бір түрін — бір ел азаматының екінші елге кетуін білдіреді.
«Қоныс аудару» сөзі Ресейде 2022 жылы кеңінен қолданыла бастады. Шын мәнінде, оның мағынасы эмиграциядан әлдеқайда кең. Ағылшын тілінен аударғанда «орынды ауыстыру» дегенді білдіреді, яғни ол компанияларға, жеке тұлғаларға және адамдар тобына қатысты болуы мүмкін. Сонымен қатар, мұндай көші-қондар келесідей болуы мүмкін:
ішкі;
елден шетелге;
басқа мемлекеттен басқа елге.
Бұл термин іс жүзінде «миграция» сөзімен синоним болып шығады. Дегенмен, бүгінде адамдар қоныс аудару туралы айтқан кезде, олардың мағынасы тарырақ.
Бастапқыда көшу дегеніміз бизнестің орналасқан жерін (компанияның жұмысын) өзгерту, оны басқа елге көшіру дегенді білдірді. Компания сонымен қатар қызметкерлерінің бір бөлігін немесе барлығын өзімен бірге алып кетті, бұл бизнес операцияларының үздіксіз жалғасуына мүмкіндік берді (көшу және қызметкерлердің жаңа өмір сүру және жұмыс жағдайларына бейімделуі үшін қысқа мерзімді үзіліс болды).
2022 жылы Ресейден бизнестің жаппай көшірілуі Ресейге салынған санкциялармен байланысты, бұл компаниялардың жұмысын толығымен тоқтатуы немесе ішінара бұзуы/кедергі келтіруі мүмкін еді. Көп жағдайда басшылық пен иелері бұл көшіруді тұрғылықты жерінің немесе тіркеудің өзгеруімен байланыстырмады. Түсіндірме қарапайым болды: көптеген компаниялар шетелде тіркелген немесе шетелдік компаниялардың филиалдары/еншілес компаниялары болған. Сонымен қатар, бұл құбылыс уақытша деп саналды - ешкім Ресей экономикасының санкцияларға төзімділігін, уақытша экономикалық тоқтап қалудың айтарлықтай ұзақтығын немесе енгізілген шектеулердің ұзақтығын күткен жоқ.
Ресейден тұтас компаниялардың кетуімен қатар, өз бизнесін жүргізетін, фрилансерлікпен айналысатын, жеке кәсіпкер ретінде тіркелген және өзін-өзі жұмыспен қамтыған жеке тұлғалар да шетелге қоныс аудара бастады. «Қонысу» термині бұл қозғалысқа автоматты түрде қолданыла бастады. Нәтижесінде, терминнің мағынасы айтарлықтай кеңейді және бүгінде ол компаниялардың, жеке тұлғалардың және адамдар тобының елден уақытша кетуін сипаттау үшін жиі қолданылады.
Осылайша, бүгін қоныс аудару мен эмиграция арасындағы айырмашылық анықталды:
біріншісі тұрақты тұратын елінен уақытша кетуге байланысты;
екіншісі тұрғылықты жерін тұрақты негізде ауыстыруды білдіреді.
Бұл сондай-ақ процестер арасындағы басқа да айырмашылықтарды анықтайды.
Мақсаты. Қоныс аудару әдетте белгілі бір қысқа мерзімді, қол жеткізуге болатын мақсаттар үшін таңдалады. Оларға, мысалы, ұзақ демалыс немесе елдегі қысқа мерзімді болады деп күтілетін белгілі бір теріс оқиғалардан қашу кіруі мүмкін. Эмиграцияның мақсаты - тұрақты тұратын жерін өзгерту.
База. Бұл салық төлеушінің тұрғылықты жерін қоса алғанда, тұрғылықты жері; негізінен тұрғын үй мен басқа да мүлікке меншік құқығы; жақсы қалыптасқан әлеуметтік желі; табыс көздері және т.б. туралы. Көшу кезінде база әдетте өзгеріссіз қалады — көшіп келген адам жаңа елде болу мерзімі ішінде мұның бәрін сақтайды. Эмиграция кезінде олар бүкіл базасын өзгертуге мәжбүр болады: азаматтық немесе кем дегенде тұруға рұқсат алу, салық төлеушінің тұрғылықты жерін өзгерту, тұрғын үй табу және мүлкін көшіру (немесе жаңа мүлік сатып алу), әлеуметтік ортаға бейімделу (әдет-ғұрыптар, тіл) және жұмыс табу.
Дайындық. Көшу толығымен өздігінен мүмкін. Бұл ешқандай арнайы дайындықты қажет етпейді - көптеген елдер Ресей азаматтарын визасыз да қабылдайды. Тұру орындарына қонақ үй бөлмелері немесе жеке жалға берілетін үйлер кіреді. Қашықтан жұмыс істеу қазір көптеген адамдар үшін қолжетімді, ал басқалармен қарым-қатынас жасау үшін көбінесе ағылшын тілін негізгі түсіну және түсінікті қимылдар қажет. Дегенмен, эмиграция маңызды дайындықты қажет етеді - құжаттарды толтырудан және тілді үйренуден бастап қолжетімді және қолжетімді тұрғын үй мен қажетті табысы бар тұрақты жұмыс табуға дейін.
Шын мәнінде, қоныс аудару мен эмиграция процестері арасындағы осы негізгі айырмашылықтар елден кететіндердің таңдауын анықтайды.
Нені таңдау керек: қоныс аудару немесе эмиграция?
Адамдар осындай себептермен көшіп-қонуды және қоныс аударуды шешеді. Оларға мыналар жатады:
Саяси – кету елдегі саяси процестердің немесе тұтастай алғанда қазіргі жүйенің қабылданбауына байланысты.
Экономикалық - бұл қадам әл-ауқатты арттыруға және беделді жұмысқа орналасуға бағытталған.
Діни - адам өз дінін ұстанатын елге көшіп барады немесе діни себептермен қудалаудан қашады.
Қоршаған орта – денсаулықты сақтау және жақсарту үшін қоршаған ортасы жақсы елге көшу.
Медициналық - бұл қадам білікті медициналық қызметтерді алу немесе емделуге жолдама алу ниетінен туындайды.
Әлеуметтік - тұратын елдегі әлеуметтік қақтығыстарды, басқа елде отбасын құруды немесе қайта біріктіруді білдіреді.
Мәдени.
Әскери қызметшілер, көші-қон себебі тұрғылықты елінің аумағындағы әскери әрекеттер, әскери қақтығыстарға қатысу, қарулы күштерде қызмет етуден бас тарту және т.б. болған кезде.
Қоныс аудару мен миграцияны таңдағанда, сіз бірнеше сұраққа нақты жауап беруіңіз керек:
Көрсетілген немесе басқа себептердің қайсысы бұл шешімге әкелді?
Мәселелер кеткеннен кейін белгілі бір уақыт ішінде шешіле ме, әлде олар тұрақты тұратын елдің ажырамас бөлігі ме және жақын болашақта принцип бойынша шешілуі мүмкін емес пе?
Мигранттың қандай мүмкіндіктері бар және олар эмиграция үшін жеткілікті ме?
Ол өзінің өмір салтын, әлеуметтік ортасын және материалдық базасын толығымен өзгертуге дайын ба, әлде бәрін сақтап қалғысы келе ме?
Осы сұрақтардың әрқайсысына нақты жауап табу өте маңызды. Мысалы, егер сұрақ жоғары жалақылы жұмысқа орналасу туралы болса, екі нұсқаны да қарастыруға болады:
экономикалық дамыған елде эмиграция және тұрақты жұмыспен қамту, онда қолданыстағы мамандық бағаланады және жалақы деңгейі априори жоғары;
беделді компанияда 3-6 айлық тағылымдамадан өту үшін көшу, содан кейін сіз мансаптық өсудің айтарлықтай өсуін және тиісінше табыстың өсуін күте аласыз.
Тағы бір нұсқа - қазіргі қарулы қақтығысқа байланысты ішінара жұмылдыру жарияланғаннан кейін көрші елге көшу. Бұл жағдайда жұмылдыру шараларының тез аяқталуын және бір-екі ай ішінде қалыпты өмірге оралуды күту арқылы көшуге болады. Дегенмен, егер тұрақты тұратын елде соғыс қимылдары жүріп жатса және олардың жақын арада аяқталуы мүмкін болмаса, эмиграцияны қарастырған жөн.
Өз нұсқаларыңызды қарастырған кезде, жоғарыда сипатталған барлық нюанстарды ескеру маңызды. Мысалы, онлайн жұмыс істейтін фрилансер көшкеннен кейін жұмыс (немесе табыс көздері) іздеудің қажеті жоқ. Жалақысына байланысты олар басқа да мәселелерді шешуі керек - тұрғын үй, мүлік, құжаттар және т.б. Бұл жай ғана сіздің әдеттегі өмір салтыңызды ішінара өзгертетін уақытша көшу пайдалырақ па, әлде шетелде тұрақты тұруға бейімделудің алыс перспективасы бар түбегейлі өзгеріс пе, соны бағалау мәселесі.
Дегенмен, мұндай таңдауға әдетте тек өзін-өзі жұмыспен қамтығандар немесе әлемнің кез келген жерінде жайлы өмір сүруге жеткілікті капитал жинағандар ғана тап болады. Әйтпесе, жұмыс беруші таңдау жасайды, ал эмиграция немесе қоныс аудару мәселесі мүлдем туындамайды немесе өмір нақты шешімді талап етеді.
Жиі қойылатын сұрақтар
Көшу әрқашан уақытша кетуді білдіре ме?
Жоқ, кейбіреулер мәселелерін уақытша шешу үшін, содан кейін эмиграция мәселесін кейінірек шешу үшін көшуді таңдайды. Тағы бір нұсқа - өмір сүру жағдайларын бағалау және тұрақты тұру үшін елді саналы түрде таңдау үшін бірнеше елге көшу.
Еңбек миграциясы қоныс аудару ма, әлде эмиграция ма?
Бұл оның қалай ұйымдастырылғанына байланысты. Егер басқа елге жұмыс істеу үшін кету уақытша тұруды және содан кейін қайтып оралуды қамтыса, бұл қоныс аудару деп саналуы керек. Тұруға рұқсат пен азаматтық алу, сондай-ақ жаңа қабылдаушы елде тұрақты жұмыс табу эмиграция болып саналады.
Екінші азаматтығы алынған елге көшу қоныс аудару немесе эмиграция деп саналуы керек пе?
Егер адамның қос немесе бірнеше азаматтығы болса, паспорты бар әрбір ел оны өз азаматы ретінде таниды. Тиісінше, мұндай көшу қабылдаушы ел тарапынан тұрақты тұратын жеріне оралу болып саналады. Кету елінің тұрғысынан бұл эмиграцияға көбірек ұқсайды.
2012 жылдан бері Португалия Golden Visa бағдарламасы арқылы 6,6 миллиард еуро инвестиция тартты.
Португалия үкіметінің «алтын виза» бағдарламасын тоқтату ниетіне байланысты қараша айында оған деген қызығушылық шамамен 50%-ға артты.
Естеріңізге сала кетейік, Португалияда «алтын визалар» арқылы инвестиция салу шетелдіктерге елде тұру құқығын және Шенген аймағында визасыз саяхаттау мүмкіндігін береді.
Португалияның Шетелдіктер және шекара қызметінің мәліметтері бойынша, қараша айында «алтын визалар» арқылы салынған инвестициялар қазан айымен салыстырғанда 48%-ға өсіп, 65 миллион еуроға жетті, бұл өткен жылдың сәйкес айымен салыстырғанда 41%-ға көп, деп хабарлайды Reuters.
2012 жылдан бастап Португалия «алтын виза» бағдарламасы арқылы 6,6 миллиард еуро инвестиция тартты, негізінен Қытайдан, Бразилиядан және Түркиядан. Бұл инвестицияның көп бөлігі жылжымайтын мүлікке жұмсалды. Бұл елде мүлік пен жалға алу бағасының өсуіне әкелді. Нәтижесінде, Еуропалық Комиссия қауіпсіздік мәселелеріне байланысты мұндай бағдарламаларды тоқтатуға шақырды. Португалияның «алтын виза» бағдарламасы
Португалия бұл бағдарламаны 2012 жылы іске қосты. Ол жылжымайтын мүлікке 280 000 еуродан астам немесе өнерге 250 000 еуродан астам инвестиция салған, кемінде 10 жұмыс орнын құрған немесе ел экономикасына 1,5 миллион еуро немесе одан да көп инвестиция салғандарға тұруға рұқсат береді.
Наурыз айында Португалия Украинаға басып кіруге байланысты Ресей мен Беларусь азаматтарына «алтын виза» беруді тоқтату туралы шешім қабылдады. Биыл ресейліктер Португалияға «алтын виза» алуға 10 өтініш берді, бірақ олардың барлығы қабылданбады. Бағдарлама іске қосылғаннан бері Португалия 431 Ресей азаматына «алтын виза» берді.
Бұл шешім Украина мен Грузияның оккупацияланған аймақтарына қатысты
ЕО Кеңесі Украина мен Грузияның уақытша оккупацияланған аумақтарында берілген ресейлік жол жүру құжаттарын мойындамау туралы шешім қабылдады, деп хабарлайды UNIAN.
«Ресейдің Украинаға қарсы агрессиялық соғысы ережелерге негізделген халықаралық тәртіпті ашықтан-ашық елемеу болып табылады, Еуропадағы бейбітшілік пен қауіпсіздікке қауіп төндіреді. Бүгінгі ЕО Кеңесінің шешімі біздің Украинаны қатты қолдайтынымызды тағы да растайды. Біз Ресейдің өз аумақтарын заңсыз аннексиялауын ешқашан мойындамаймыз және Украинаның барлық оккупацияланған аумақтарды босатып, толық бақылауды қалпына келтіру құқығын қайталаймыз», - деді қазіргі уақытта Рада төрағасы қызметін атқаратын Чехия Республикасының ішкі істер министрі Вит Ракушан.
Мәлімдемеде бұл шешім Ресейдің Украинаға қарсы негізсіз және негізсіз әскери агрессиясына және Ресейдің оккупацияланған аймақтардың тұрғындарына Ресей паспорттарын беру тәжірибесіне жауап ретінде қабылданғаны айтылған.
Бұл шешім Ресейдің 2008 жылы Грузияның Абхазия мен Оңтүстік Осетияның «тәуелсіздігін» тану туралы шешіміне байланысты қабылданды.
Сондықтан, Украинаның Ресей басып алған аймақтарында немесе Грузияның өзін-өзі жариялаған бөлек аумақтарында немесе сол жерде тұратын адамдарға берілген ресейлік жол жүру құжаттары виза алу немесе Шенген аймағының шекараларын кесіп өту үшін жарамды болып саналмайды. Бұл аймақтарда берілген ресейлік жол жүру құжаттары енді ЕО мүше мемлекеттерімен танылмайды немесе танылу үстінде.
