2022 жылы Грузияға қоныс аударғандардың үштен бірінен астамын орыстар құрады.
Статистика қызметінің хабарлауынша, 2022 жылы Грузияға 180 000 мигрант келген, оның 62 300-і Ресей азаматтары болған. Екінші орында грузиндер, ал үшінші орында украин азаматтары тұр
Ұлттық статистика қызметінің мәліметтері бойынша, 2022 жылы Грузияға келген иммигранттар саны бойынша ресейліктер көш бастап, жалпы санның үштен бір бөлігінен астамын құрады. Интерфакс есепке назар аударды.
2022 жылы Грузияға Ресейден 62 304 адам келді, бұл мигранттардың жалпы санының үштен бірінен астамын (179 778) құрайды. Екінші орында грузиндер 54 405 адаммен елге оралды. Үшінші орында украиндар 20 716 адаммен тұрды, бұл орыстардан үш есе аз.
2022 жылы Грузиядан кеткен грузиндер саны оған кіргендерге қарағанда екі есеге жуық көп болды: республикадан 100 802 адам кетті. 2021 жылмен салыстырғанда кеткендер саны 25,3%-ға өсті, олардың 5935-і Ресей азаматтары болды.
Грузия халқының саны 2023 жылдың 1 қаңтарындағы жағдай бойынша шамамен 3,74 миллион адамды құрады, бұл 2022 жылдың басымен салыстырғанда 1,3%-ға көп. Елдің статистика қызметі табиғи өсімнің теріс екенін және көші-қонның оң сальдосын хабарлады.
Арнайы операция басталғаннан бері Грузия Ресейден кететін ресейліктер үшін ең танымал бағыттардың біріне айналды. Ресей президенті Владимир Путин елде ішінара мобилизация жариялағаннан кейін, Ресей-Грузия шекарасындағы жалғыз құрлықтағы бақылау-өткізу бекетінде, Солтүстік Осетиядағы Верхний Ларста, кезек пайда болды. Күніне шамамен 10 000 көлік шекарадан өтті. Грузия Ішкі істер министрлігінің мәліметтері бойынша, 2022 жылы елге шамамен 1,5 миллион Ресей азаматы кірген.
Ресейліктерге Грузияға кіру үшін виза қажет емес және олар елде бір жылға дейін бола алады. Ресейден Грузияға тікелей саяхат тек Верхний Ларс шекара өткелі арқылы құрлық арқылы ғана мүмкін. Елдер арасындағы әуе қатынасы 2019 жылдан бастап тоқтатылды.
Грузиядағы жылжымайтын мүлікті шетелдік сатып алушылар білуі керек ең маңызды нәрсе - шетелдік иелер үшін айтарлықтай шектеулер жоқ. Қосымша шығындар минималды. Ал мәмілелер өте тез аяқталады, себебі Грузия мүлікті тіркеудің қарапайымдылығы бойынша әлемдегі көшбасшылардың бірі. Дегенмен, Грузияның жылжымайтын мүлік нарығында бірқатар ерекшеліктер бар, оларды Prian.ru.
Шетелдіктердің құқықтары мен міндеттері
Шетелдіктер Грузияда кез келген жылжымайтын мүлікті сатып алуға құқылы, тек мұрагерлік арқылы немесе қос Грузия азаматтығы болған жағдайда ғана алуға болатын ауылшаруашылық жерлерін қоспағанда.
Жылжымайтын мүлік екі санатқа тіркелуі мүмкін: пәтерлер (кешендерде) және ғимараттары орналасқан жер учаскелері. Көбінесе, үй сатып алғанда, сіз іс жүзінде ғимараты орналасқан жер учаскесін аласыз.
Ресейде бұл тұрғыда бәрі басқаша: онда жер ғимараттың соңынан өтеді, ал мұнда үй учаскенің соңынан өтеді.
Ресей, Беларусь және Украина азаматтарына Грузияға кіру үшін виза қажет емес — олар елде 365 күн бойы кедергісіз бола алады. Елден шыққаннан кейін мерзім қайта белгіленеді және кері санақ қайтадан басталады. Кемінде 100 000 АҚШ доллары тұратын жылжымайтын мүлік сатып алғаннан кейін сіз тұруға рұқсат алуға өтініш бере аласыз.
Жер немесе басқа жылжымайтын мүлік сатып алғаннан кейін сіз жылдық салық төлеуіңіз керек. Мәміле кезінде сатушы табыс салығын төлеуге, ал сатып алушы меншік құқығын тіркеу ақысын төлеуге міндетті болуы мүмкін.
Грузияда жылжымайтын мүлік іздеу
порталында Prian.ru шетелдік сатып алушылар үшін дәстүрлі түрде қызықтыратын мүліктер бар — әдетте Тбилисидегі, Батумидегі және тау шаңғысы курорттарындағы жоғары сапалы пәтерлер, жеке үйлер және шағын коммерциялық кеңістіктер. Сіз тізімдерді қарап, жаңартуларға жазылып, қажеттіліктеріңізге сәйкес келетін мүлікті табу үшін сұраныс жібере аласыз.
Сондай-ақ, мамандарының 99% орыс немесе ағылшын тілдерін білетін жергілікті жылжымайтын мүлік агенттігіне хабарласуға немесе грузин веб-сайттары арқылы нарықты өзіңіз бақылауға болады:
Сатып алу процесі риэлтордың немесе адвокаттың қатысуын қажет етпейді: барлық келісімдерді сатушымен тікелей талқылауға болады және Әділет үйінде тіркелген мәміле. Бұл опцияның қауіпсіз бе, жоқ па, толығымен сізге байланысты.
Әдетте, Грузия нарығында сатушы риэлтордың комиссиясын төлейді. Стандартты мөлшерлеме сату бағасының 3%-ын құрайды. Батуми нарығында ол жоғары — 5–10%. Бұл алым әдетте мүліктің листинг бағасына кіреді.
Веб-сайттарда жарнамаланған мүліктердің көпшілігі эксклюзивті емес, яғни оларды бірнеше түрлі агенттер ұсынуы мүмкін.
Риэлтордың міндеттері
Сатып алушының талаптарына сай келетін нұсқаларды тауып, қарауды ұйымдастырыңыз
Сатушымен келіссөздер жүргізіңіз, мәміленің бағасы мен шарттары бойынша келісіңіз
Сатушы берген мүлік туралы ақпаратты тексеріңіз
Қарапайым келісімшарт жасасуға көмек; күрделі істерге адвокаттар қатысады
Грузияда жылжымайтын мүлік сатып алу процесі стандартты: мүлікті таңдаңыз, оның заңды мәртебесін тексеріңіз (сатушы ретінде көрсетілген адамға тіркелген бе) және ешқандай ауыртпалықтардың (ипотека, кепіл) жоқ екеніне көз жеткізіңіз. Әрі қарай, сатып алу-сату келісіміне қол қойып, жаңа иесінің меншігіне құқықты тіркеңіз.
1-қадам. Мүлікті заңды түрде тексеру
Екінші нарықта мүлік сатып алған кезде, сатушының мүлікті қалай сатып алғанын және үшінші тараптың талаптары бар-жоғын анықтау маңызды. Сондай-ақ, сатушының мәртебесін, мысалы, оның отбасылық жағдайын немесе кез келген төленбеген қарыздарын тексеру маңызды.
Мүлік туралы негізгі ақпаратты мемлекеттік тізілімнен табуға болады; үзінді алу үшін сіз Әділет палатасына өтініш беруіңіз керек. Дегенмен, бұл ақпарат толық тексеру үшін жеткіліксіз, сондықтан біз заңгермен немесе тәжірибелі риэлтормен кеңесуді ұсынамыз.
Жаңа ғимараттарды сатып алған кезде, сіз мүлікті және құрылыс салушыны заңды түрде тексеруге тапсырыс бере аласыз. Заңгерлер мүлікті салған компанияның тарихын, құрылыс рұқсатының бар-жоғын және сатып алушы қол қоятын сатып алу-сату шартын тексереді.
Бұл қызметтердің құны Грузия нарығындағы мүлік бағасының шамамен 1%-ын құрайды.
2-қадам. Мүлікті брондау
Мүлікті сатудан алып тастау және бағасын бекіту үшін сатып алушы кепілақы салады. Сома тараптар арасында келіссөздер арқылы анықталады. Екінші нарықта ол әдетте мүлік құнының 5-10%-ын құрайды, ал бастапқы нарықта ол 20-30%-ды құрайды.
Кепілдік алғаннан кейін келісімге қол қойылады. Оған нотариус қол қойғаннан кейін тіркеуге тапсыруға болады немесе тіркеушінің қатысуымен жергілікті Әділет үйінде қол қоюға болады.
Келісімшарт тіркелгеннен кейін, мүлікке міндеттеме қойылады, оны «Мүліктің кадастрлық нөмірі бойынша ипотека» бағанынан кез келген қызығушылық танытқан адам көре алады.
Бұл қадам міндетті емес: егер мәміле тез жасалса, тараптар дереу сатып алу-сату келісіміне қол қояды.
3-қадам. Сатып алу-сату шартына қол қою
Келісімшарт мәміленің екі жағына да түсінікті тілде, сондай-ақ грузин тілінде жасалуы тиіс. Сондықтан шетелдік сатып алушылармен жасалған келісімшарттар көбінесе екі тілде жасалады.
Грузин тілін білмейтін адаммен жасалған мәміле Әділет үйінде жасалған кезде, аудармашы қатысып, келісімшартқа қол қоюы керек, осылайша аударманың дұрыс орындалғанын растауы керек.
Келісімшартқа қол қоюдың екі жолы бар.
Тікелей Әділет үйінде: тікелей (сатып алушы - сатушы) немесе уәкілетті өкілдер арқылы.
Нотариус кеңсесінде, содан кейін сіз қол қойылған құжатты Әділет палатасына ұсынуыңыз керек. Грузиядағы көптеген нотариустар мемлекеттік тізілімге қол жеткізе алады және құжаттарды тіркеу үшін қабылдау құқығына ие.
Егер бұл грузин тілінде сөйлейтін жеке тұлғалар арасындағы қарапайым мәміле болса — бөліп төлеу жоспарлары немесе ипотекасыз — сізде тіпті толтырылған сату шарты болмауы мүмкін; сізге Әділет үйінде нысан беріледі. Бұл жағдайда құжат сатушы мен сатып алушының деректері мен келісімшарт шарттарын қоса алғанда, қолмен толтырылады және тіркеушінің қатысуымен қол қойылады. Осыдан кейін мәміле тікелей тіркеуге өтеді.
Егер мәміле кепіл ақшаны, депозиттерді, алдын ала төлемдерді, бөліп төлеу жоспарларын немесе ипотеканы қамтыса, мәміленің барлық мәліметтерін көрсететін алдын ала келісімшарт жасау маңызды, мүмкін болса нотариустың қатысуымен. Бұл жағдайда «бәрі жақсы болады, біз оны шешеміз» деген сияқты сендіргіштерге бой алдырмай, барлық мәліметтерді құжаттау өте маңызды. Ең дұрысы, сіз келісімшартқа қол қойып қана қоймай, сонымен қатар мүлікке қатысты кез келген ауыртпалықты тіркеу үшін оны Әділет палатасына апаруыңыз керек.
Мәміленің барлық шарттарының орындалатынына қосымша кепілдіктер қажет болған кезде, әсіресе келісімшарт елеулі міндеттеме тудырған және оның орындалмау қаупі болған кезде.
Әділет үйінде тікелей жазбаша келісім жасасу арқылы, міндеттемелерді орындамаған жағдайда, сіз тек сот шешімі бойынша ғана атқару парағын аласыз. Грузия соттарының ауыр жұмыс жүктемесін ескере отырып, тыңдауды және сот шешімін күту ұзаққа созылуы мүмкін.
4-қадам. Мүлік үшін төлем
Транзакция үшін төлем жасау үшін сатып алушыға Грузияда банк шотын ашудың қажеті жоқ. Көпшілігі қаражатты өз еліндегі шоттан аударады. Бұл жағдайда сізге ақша жіберіп жатқан елдегі валюталық бақылау процедураларынан өту қажет болуы мүмкін.
Әрине, екі грузин шоты арасында қаражат аудару ыңғайлырақ, әсіресе бір банкті пайдалансаңыз. Бұл жағдайда аударым бірнеше секундты алады. Дегенмен, әр банктің өзіндік аударым лимиті бар екенін ескеріңіз. Егер сома үлкен болса, процесс бірнеше күнге созылуы мүмкін. Транзакцияны жасамас бұрын мұны нақтылап алған жөн.
Айтпақшы, шетелдік азамат Грузия банкінде шот аша алады, бірақ резидент емес клиенттерге қойылатын талаптар үнемі күшейтіліп келеді.
Грузияда қолма-қол ақша төлемдері де қабылданады. Бұл жағдайда қаражаттың аударымы қарапайым жазбаша түбіртекпен расталады немесе нотариустың немесе куәгерлердің қатысуымен жасалады.
Жаңа ғимараттарға келетін болсақ, әдетте, барлық жаңа нысандар құрылыс аяқталғанға дейін, ал кейбір жағдайларда одан да ұзақ мерзімге бөліп төлеу жоспарларын ұсынады.
5-қадам. Жаңа иесінің меншік құқығын тіркеу
Сатып алынған жылжымайтын мүлікті тіркеу Әділет палатасының аумақтық кеңселерінің бірінде жүзеге асырылады. Процедура орта есеппен бір-төрт жұмыс күніне дейін созылады.
Сіз өтінішіңіздің мәртебесін ресми мемлекеттік тізілім порталынан бақылай аласыз. Сондай-ақ, сол жерден иесінің мәртебесі туралы электрондық мәлімдемені жүктей аласыз.
Қашықтан транзакция
Қашықтан жасалған мәміле нотариалды куәландырылған сенімхат негізінде жасалуы мүмкін.
Сенімхат сатып алудың барлық кезеңдерін аяқтау үшін пайдаланылуы мүмкін: мүлікті таңдау, құрылыс салушымен немесе меншік иесімен қайталама нарықта келіссөздер жүргізу, сатып алу-сату шартын жасау, төлемдерді аяқтау, меншік құқығын мемлекеттік тізілімге тіркеу, тіпті салық органдарында тіркелу және коммуналдық қызметтерді жеткізушілермен келісімшарттар жасау.
Сербия - орыс қоныс аударушыларының жаңа толқыны үшін ең танымал бағыттардың бірі. Жергілікті тұрғындар жылы қарсы алған үлкен орыс тілді қауымдастығы, визасыз саяхат және виза алудың көптеген жолдары, сондай-ақ тұруға рұқсат алудың көптеген жолдары - елдің даусыз артықшылықтары.
Дегенмен, Сербияның танымалдылығы салдарсыз болған жоқ: жаңадан келген қоныс аударушыларға тұрғын үй жалдау әлдеқайда қиын болып барады, ал тұруға рұқсат алу процесі барған сайын көп уақытты алады.
Нұсқаулықта жергілікті ,кез келген адамға елге келгенге дейін қашықтан тұрғын үй тауып, жалға алғысы келетін орыс тілді заңгер Евгения Цаплинаны ұсынады.
Евгения Цаплинаның «үш мысықпен тұра алатын пәтерді қалай табуға болады» немесе «әжеңіз бен ересек ұлыңызбен бірге көшіп жүрсеңіз, тұруға рұқсатты қалай алуға болады» сияқты әртүрлі қажеттіліктері бар адамдарға арналған ондаған сәтті ісі бар.
Тайланд премьер-министрі Сетта Тависин Ішкі істер министрлігінің Ресей азаматтары үшін 90 күнге уақытша визасыз кіру режимін енгізу туралы бұйрығын бекітті, деп хабарлады Пхукеттегі Ресейдің Бас консулдығының Telegram-дағы жазбасына сәйкес, иммиграциялық полициядан бұл қадам туралы хабарлама алған.
Бұған дейін Тайланд Министрлер Кабинетінің Ішкі істер министрлігіне Ресей азаматтарына 90 күндік визасыз кіруге уақытша рұқсат беретін бұйрық әзірлеуді тапсырған болатын. Жаңа тәртіп сәрсенбі, 1 қарашадан бастап күшіне енеді.
«Көрсетілген мерзім ішінде шекарадан өткен кезде визасыз келетін Ресей азаматтарының төлқұжаттарына 90 күндік мөрлер қойылады», - деп хабарлайды Бас консулдық.
Ресейлік дипломаттар бекітілген жарлықта ресейліктердің Тайландта болу мерзімін рұқсат етілген 90 күннен артық ұзарту мүмкіндігі қарастырылмағанын, сондай-ақ осы кезеңде студенттік немесе жұмыс визасы сияқты виза алу мүмкіндігі қарастырылмағанын түсіндіреді.
«Иммиграциялық полицияның мәліметі бойынша, жарлық премьер-министрдің мақұлдауынан кейін күшіне енді, ал 1 қарашада Тайландқа келетін ресейліктер жаңа визасыз кіру режимін пайдалана алады», - деді сейсенбі күні РИА Новости агенттігіне Ресейдің Пхукеттегі бас консулы Владимир Соснов. Ол сондай-ақ агенттікке бас консулдық дипломаттары Пхукет провинциясының иммиграциялық полициясымен кездесіп, жаңа визасыз кіру режимінің егжей-тегжейін анықтағанын айтты.
«Біздің Telegram хабарламамызда айтылғандардан басқа, Пхукет провинциясының иммиграциялық полициясы Бас консулдықтан Тайландқа 90 күнге кіретін Ресей азаматтарына елдің қонақ үйлерден, қонақ үйлерден және жеке үй иелерінен шетелдік азаматтар өз үйлерінде тұрған жағдайда иммиграциялық полицияға хабарлауды талап ететін саясаты бар екенін еске салуды сұрады», - деді Соснов.
Ресей мен Таиланд арасында үкіметаралық келісім бар, оған сәйкес екі елдің азаматтары серіктес елге өзара негізде 30 күн визасыз кіру құқығына ие. Қыркүйек айында Таиланд біржақты түрде Ресей азаматтарына елден шықпай-ақ визасыз болу мерзімін тағы 30 күнге ұзартуға рұқсат берді. 90 күндік визасыз кірудің жаңа режимі 1 қарашадан бастап күшіне енеді.
Швейцария халқының қартаюы алдағы он жылда еңбек нарығына кері әсерін тигізеді. Қазірдің өзінде швейцариялық компаниялардың үштен бірі білікті мамандарды жұмысқа алуда қиындықтарға тап болуда. Жұмыс күшінің тапшылығы жүздеген мыңға жетеді.
Бұл Neue Zürcher Zeitung сарапшыларының қорқынышты болжамы. Швейцарияға жыл сайын келетін мигранттар санының артуы да жағдайды өзгертуге дәрменсіз, себебі олардың арасында білікті жұмысшылар жеткіліксіз. Neue Zürcher Zeitung басылымының мәліметі бойынша, білікті мамандар үшін бүкіл әлемде қызу бәсекелестік жүріп жатыр, және өкінішке орай, Швейцария жеңіліп жатыр. Еуропа елдеріндегі экономикалық өсім мамандарға жұмыс іздеп Конфедерацияға барудың орнына өз елдерінде жұмыс табуға мүмкіндік береді. Бұл Германияға, Португалияға, Испанияға және басқа да бірқатар елдерге қатысты.
Кәсіби мамандар үшін бәсекелестік күшейген осындай жағдайда Швейцария үкіметі жұмыс іздеп жүрген мигранттардың ағынын, сондай-ақ шетелдіктерді жұмысқа алуды шектеп отыр, бұл ретте біліктілік пен кәсіби дайындықты ескермейді, өйткені бұл біліктілік көбінесе мигранттар арасында айтарлықтай жоғары. Осылайша, Конфедерацияның жоғары білікті жұмысшылар үшін тартымды ел ретіндегі беделі күн сайын және әрбір ойланбаған шешіммен төмендеп барады.
Түрлі-түсті Түркия саяхатшыларды үнемі таң қалдырып, оларға жаңа тәжірибелер ұсынады. Әсерлі Каппадокия, жылы Анталия аймағы, ерекше грек дәмі бар көркем Эгей жағалауы - елдің әр бөлігі өзінше әдемі. Бүгінде елдегі өмір мен саяхат қауіпсіздігі қалай? Біз бұл туралы төменде талқылаймыз.
Түркиядағы қылмыс деңгейі
Статистикалық тұрғыдан алғанда, Түркия қылмыс деңгейі бойынша әлемде 88-ші орында, қылмыс индексі 39,62, бұл қауіпсіздіктің жоғары деңгейін көрсетеді. Түркия Ұлттық полициясының мәліметтері бойынша, елде ең көп таралған қылмыстар - ұсақ ұрлық және қалта ұрлығы. Бұл қылмыстар негізінен халық көп жиналатын жерлерде, базарларда және туристік орындарда тіркеледі. Несие картасымен алаяқтық та кең таралған.
Сонымен қатар, саяхатшылар мен шетелдіктердің басым көпшілігі Түркияда өздерін тыныш және еркін сезінеді. Түркияда мүлік сатып алудың шетелдіктер арасында соншалықты танымал болуы таңқаларлық емес.
Түріктердің өздерінің менталитетін атап өткен жөн. Жергілікті тұрғындар балалар мен жануарларды жақсы көреді. Олар әдетте өте күлімсіреген, мейірімді және қонақжай. Олар жалғыз саяхатшыларға жақсы қарайды, сұрақтарға жауап беруге, бағыт беруге немесе басқаша көмектесуге әрқашан дайын. Егер қандай да бір мәселе туындаса, сіз көшедегі адамдарға да, полицияға да сенімді түрде жақындай аласыз және олардың көмегіне сене аласыз. Ірі қалалар мен туристік қалашықтарда үйге қоңырау шалудың орташа күту уақыты 5-10 минутты құрайды. Айта кету керек, Түркиядағы полиция қызметкерлеріне үлкен сенім мен құрметпен қарайды.
Түркияның ең қауіпсіз аймақтары
Анталия аймағы Түркиядағы ең қауіпсіз аймақтардың бірі болып саналады. Қылмыс деңгейі өте төмен. Көптеген зерттеулерге сәйкес, бұл жер туризм үшін де, өмір сүру үшін де ең қауіпсіз аймақтардың бірі болып табылады. Эгей жағалауындағы Чешме, Мерсин, Измир және Мармарис сияқты қалалар мен провинциялар қауіпсіз аймақтар болып саналады.
Дегенмен, Түркияда аулақ болу керек аймақтар бар. Олардың барлығы елдің оңтүстік-шығысында орналасқан:
Газиантеп;
Фургон;
Диярбакыр.
Сириямен (10 км радиуста) және Иракпен шектесетін аймақтарға бару ұсынылмайды. Шырнак, Мардин, Шанлыурфа, Килис, Хатай, Тунджели және Хакариге саяхаттаудан аулақ болыңыз. Бұл аймақтарда туризм дамымаған, сондықтан Түркияға көшіп келе жатқан шетелдіктер ол жерден мүлік сатып алуға құлықсыз.
Түркиядағы жалғыз саяхатшылар үшін қауіпсіздік
Түркияға жалғыз барсаңыз да, сенімді бола аласыз. Мұндағы орта туристер үшін өте қолайлы. Атмосфера тыныш, босаңсыған және достық. Дегенмен, кез келген басқа елде сияқты негізгі қауіпсіздік ережелерін сақтау маңызды. Мысалы:
Түнде жарық аз жерлерде жалғыз жүрмеңіз. Қараңғы түскеннен кейін үйге оралатын болсаңыз, қараңғы көшелерді таңдаңыз;
бос қоғамдық көлікте, әсіресе түнде және кешке жүргенде сақ болыңыз;
бағалы заттарды өзіңізбен бірге алып жүріңіз – төлқұжаттар, зергерлік бұйымдар, ақша;
Бейтаныс адамдарға жалғыз саяхаттап жүргеніңізді айтпаңыз;
Банкоматтан ақша алған кезде айналаңыздағыларға көз салып, енгізген PIN кодыңызды жасырыңыз.
Әйелдер киіміне келетін болсақ, Түркияда қатаң киім коды жоқ. Дегенмен, бұл ел мұсылман болып саналады, сондықтан артық назар аудармас үшін тым ашық киім киюден аулақ болу ұсынылады. Бұл әсіресе Түркияда жалғыз болсаңыз өте маңызды.
Жергілікті заңдардың ерекшеліктері
Түркиядағы қауіпсіздік талаптарынан басқа, елде қолданыстағы заңды шектеулерді білу маңызды. Негізгі шектеулер:
Кейбір үкіметтік ғимараттар мен әскери нысандарды суретке түсірмеңіз;
Мас күйінде көлік жүргізбеңіз. Қандағы алкогольдің кез келген мөлшері анықталған жағдайда айыппұл салынады және жүргізуші куәлігі тәркіленеді;
Түркия үкіметі туралы теріс пікір айтудан аулақ болыңыз. Елде қатаң цензура бар, ал мемлекет басшысын сынау қылмыс болып саналады.
Ғашық жұптар көпшілік алдында сүйіспеншіліктерін көрсетуден аулақ болулары керек. Бейтаныс адамдардың алдында сезімдерін шамадан тыс көрсетуден аулақ болған дұрыс. Бұл заңды түрде реттелмегенімен, қатаң ұсынылады.
Түркиядағы жедел жәрдем нөмірлері
Қажет болған жағдайда, сіз әрқашан полицияға 112 нөміріне қоңырау шалып, кез келген мәселе туралы хабарлай аласыз. Шетелдіктерге арналған сенім телефонын білу де пайдалы: 157. Бұл сізге иммиграцияға қатысты мәселелерді шешуге, құқықтарыңызды қорғауға көмек алуға және әртүрлі мәселелерді шешуге мүмкіндік береді. Шетел азаматтары сонымен қатар Түркия Денсаулық сақтау министрлігінің сенім телефонының нөмірін жаныңызда ұстауы керек: +90 850 288 38 38.
Түркияда жылжымайтын мүлік сатып алу
780 000 шаршы метр аумақты алып жатқан Түркия екі құрлықтың қиылысында орналасқандықтан «Шығыс пен Батыс арасындағы қақпа» ретінде белгілі. Анатолияның ежелгі өркениеттерінен тамыр жайған бай мәдениеті, дәмді тағамдары, қонақжай жергілікті тұрғындары және көптеген көрікті жерлері оны әлемдегі ең көп баратын елдердің біріне айналдырды. Ел қазір туризм үшін де, тұрақты тұру үшін де тартымды.
Егер сіз елімізде тұрғын үй немесе инвестициялық мақсаттар үшін мүлік сатып алуды қарастырып жатсаңыз, біз сізді бүгін біздің мамандармен кеңесуге шақырамыз! Бізге хабарласыңыз, біздің мамандар сізге Түркияда вилланы, үйді немесе пәтерді тиімді шарттармен қалай сатып алу керектігін айтады.
Украинадағы соғыс аясында көптеген Санкт-Петербург аспаздары мен мейрамханашылары басқа елдерге көшті, ал Ресейде қалған кәсіпкерлер халықаралық жобаларды қарастыра бастады.
басылымында «Қағаз» ресейлік мейрамханалардың бұрынғы халықаралық кеңеюі қалай аяқталғаны, Санкт-Петербург тұрғындары шетелде қандай мекемелер ашып жатқаны және әйгілі мейрамхана командаларының болашақ жоспарлары түсіндіріледі.
Ресейлік мейрамхана иелері бұған дейін шетелде мекемелер ашқан болатын, бірақ соғыстан кейін бұл процесс жеделдеді
Ресейлік кәсіпкерлер Украинадағы соғысқа дейін де шетелде мекемелерін ашып келген. Мысалы, Санкт-Петербургте орналасқан Ginza Project холдингтік компаниясының Mari Vanna орыс тағамдары мейрамханалары қазір Нью-Йорк пен Лондонда жұмыс істейді. Бұл жобалар он жылдан астам уақыт бұрын, тиісінше 2009 және 2012 жылдары іске қосылған.
Мәскеулік мейрамхана иелерінің Ресейден тыс жерлерде де бизнесі бар. Антон Пинскийдің Пинский мейрамханасы Түркияның Бодрум қаласында жұмыс істейді, ал Аркадий Новиковтың қазіргі уақытта Лондон, Майами, Стамбул және басқа қалаларды қоса алғанда, 11 халықаралық жобасы бар.
Михаил Зельманның Burger & Lobster желісі сәтті жобаға айналды. Зельман өзінің алғашқы омар мен бургер мекемесін 2011 жылы Лондонда ашты, ал бүгінде осы брендпен мейрамханалар Америка Құрама Штаттарында, Катарда, Таиландта және басқа да елдерде жұмыс істейді. Ресейлік мейрамханашылардың халықаралық мекемелері гастрономиялық гидтерде де танылған: мысалы, Арам Мнацакановтың Берлиндегі Mine мейрамханасы 2020 жылдан бастап Michelin гидіне енгізілген.
Дегенмен, шетелдегі барлық ресейлік мейрамханалар табысты болған жоқ: Stolle пирог дүкенінің Лондондағы филиалы төрт жыл жұмыс істегеннен кейін 2019 жылы жабылды, ал Нью-Йорк қаласындағы Teremok мейрамханалары екі жылдан аз уақыт жұмыс істеп, 2018 жылы жабылды. Dve Palochki желісін құрушылардан шыққан Нью-Йорктегі қымбат Urbo мейрамханасы да банкротқа ұшырады — ол екі жылдан аз уақыт жұмыс істегеннен кейін жабылды.
2022 жылы соғыс, онымен байланысты санкциялар және жұмылдыру кезінде көптеген мейрамхана иелері мен аспаздар Ресейден кетті. 2023 жылдың қыркүйегіне қарай олар бүкіл әлем бойынша ондаған жобаларды ашты.
Санкт-Петербург тұрғындары әртүрлі елдерде қандай жобаларды бастады?
Негізгі тағамдардың орташа құны Орталық банктің 2023 жылғы 14 қыркүйектегі ресми бағамы бойынша рубльмен көрсетілген.
Дубай: Duo Gastrobar
Ресейлік тамырлары бар гастрономиялық жобалар БАӘ-нің ең ірі қаласында соғысқа дейін белсенді болды. Мысалы, 2018 жылдың соңында Санкт-Петербургте орналасқан Ketch Up желісінің филиалы Bluewaters Island орталығында ашылды. 2023 жылдың көктемінде Мәскеудегі White Rabbit мейрамхана тобы Дубайға келіп, онда Krasota мейрамханасын ашты.
Тамыз айының басында Санкт-Петербургтің ең танымал холдингтік компанияларының бірі Duoband БАӘ-де филиалын ашты. Дубайдағы гастробар Harvest және Frantsuza Bistrot жасаушылары үшін алғашқы халықаралық жоба болып табылады, ол қонақтарға «заманауи, жарқын және есте қаларлық тағам» уәде етеді. Мәзірдің бөлек бөлімі Duoband-тың Санкт-Петербург мейрамханаларының тағамдарына арналған: Дубайда сіз, мысалы, Harvest-тен қарағай жаңғағы қосылған брокколи паштетін татып көре аласыз. Дегенмен, бағасы екі есе жоғары — Дубайда 35 дирхам, ал Санкт-Петербургте 450 рубль.
Дмитрий Блинов
Аспазшы, ресторатор, Duoband негізін қалаушылардың бірі (Instagram-нан үзінді)
«Басқа елде алғашқы мейрамханамызды ашу үшін бізге тоғыз жыл қажет болды. Мұнда дәл тоғыз ай болды. Жол бойында біз өз идеалдарымыз бен құндылықтарымызды жоғалтпадық, мақсаттарымыз өзгеріссіз қалды деп сенімді түрде айта аламын. Күн сайынғы тамаша өнімдері бар керемет мейрамханалар құру. Гастрономияның қолжетімді және түсінікті болуы мүмкін екенін көрсету».
Лиссабонның Сантос-о-Велью ауданындағы бұл израильдік бистро - аспаз Антон Абрезов пен 22 Centimeter пиццериясының тең иесі Эльдар Кабировтың бірлескен жобасы. Екі мейрамхана иесі де Санкт-Петербургтен Португалияға көшіп келіп, сол жерде өз мекемелерін ашуды шешті. Зуладан басқа, Абрезов пен Кабиров «сәнді шаурма» мейрамханасы Lisbon Kebab Station ашуды жоспарлап отыр. Олар Bumaga басылымына бұл жобаны кеңейтіп, оны әртүрлі қалалар мен елдердегі орындар тізбегіне айналдыруды жоспарлап отырғандарын айтты.
Zula Bistro жасаушылары классикалық израильдік рецепттерге қатаң байланбаған, бағасы қолжетімді мейрамхананы елестетіп көрді. Бұл ықшам мәзірден айқын көрінеді: мысалы, тәбет ашатын бөлімде ащы рататуй қосылған итальяндық буррата ірімшігі бар, ал десертке таңқурай сорбеті қосылған халва панна коттасына тапсырыс беруге болады.
Антон Абрезов
Zula Bistro компаниясының негізін қалаушылардың бірі (Bumaga-мен болған сұхбаттан үзінді)
«Біз әдемі интерьері бар таңдаулы тамақтану орындары сегментіне кіруге үміттенеміз. Әрине, мен әлі бүкіл нарықты білмеймін, бірақ Лиссабонда он шақты осындай орын бар деп ойлаймын, ең бастысы».
Сергей Фокин Санкт-Петербург тұрғындарына Репиндегі Eclipse мейрамханасындағы жұмысымен танымал. Онда аспаз жергілікті өнімдерді және тіпті айналадағы ормандардан алынған ингредиенттерді, мысалы, ашытылған құмырсқаларды пайдаланып, керемет гастрономиялық жиынтықтар дайындады. 2021 жылы Eclipse қайта құрылымдаудан өтті, ал 2023 жылдың көктемінде мейрамхана біржола жабылды.
Фокиннің өзі бір жыл бұрын Ресейден кетіп, Шри-Ланкаға көшіп келген, онда ол кофеханадан бастап кальяндары бар коктейль-барға дейін бірнеше жоба ашқан болатын. Олардың біріншісі - аспазшы 68 000 доллар инвестиция салған Kaiyo суши-бары. Нәтижесінде, жоба үш жарым ай ішінде өзін толық ақтады, деді ол MarketMedia-ға. Фокин болашақта Малайзия сияқты басқа да Азия елдерінде мейрамханалар ашуды жоспарлап отыр.
Санкт-Петербургтегі Wong Kar Wine және Made in China мейрамханаларының иелері Анна Долгушина мен Мадина Кажимова Лондонның орталық Сохо ауданында мейрамхана ашты. Бұл кеңістікті Санкт-Петербургте орналасқан DA Bureau жобалаған, мәзірде Жерорта теңізі тағамдары мен грильде пісірілген тағамдарға баса назар аударылған.
Мекеме бір жылдан астам уақыт бойы жұмыс істеп келеді, 2022 жылдың маусым айының басында ашылды. Мадина Қажымова Bumaga басылымына берген сұхбатында Firebird мейрамханасының иелері оның алғашқы жылын сәтті деп санайды: «Біз беделді БАҚ пен тамақ журналистерінен көптеген жақсы пікірлер алдық және Conde Nast пен Timeout-тың ең үздік мейрамханалар тізіміне ендік. Мұның бәрі қонақтардың көптеп келуіне және бірнеше ай бұрын брондауға мүмкіндік берді».
Мадина Қажымова
Firebird компаниясының негізін қалаушылардың бірі
«Сохо қаланың дәл орталығында орналасқан, және әрине, шаршы метрге мейрамханалардың тығыздығы өте жоғары. Бірақ біз бірінші жобамыз үшін орталықта орналасқан орын қолайлы деп ойладық, себебі Сохоға қаланың кез келген жерінен оңай жетуге болады: бұл көптеген лондондықтар үшін ыңғайлы кездесу орны. Жоғары бәсекелестік те өте ынталандырады - қонақтың басқа жобалардың ішінен сіздікі екенін таңдауы жақсы».
Санкт-Петербургтегі Branch Garage, Gypsies & Jews және The Spaghetti Incident компанияларының негізін қалаушы Александр Болтян Тбилисиде гараж барын ашты. Ол Sobaka журналына коронавирус пандемиясынан бұрын да Грузияда бар ашқысы келгенін айтты. «Мұндағы бизнес ортасы қолайлы: лицензия немесе мақұлдау қажет емес, тек банк шоты мен үй-жай қажет», - деп түсіндірді ол.
Болтян ақырында Тбилисиде тек Guts & Fame ғана емес, сонымен қатар Батумиде тағы бір бар, Branch Garage филиалын ашты. Тбилисидегі филиал таңғы ас, жеңіл тағамдар, сэндвичтер және бургерлер ұсынады. Батумидегі филиалдың мәзірінде мексикалық тағамдардың көбірек түрлері бар: тако, кесадилья, чили кон карне және басқа да тағамдар бар.
Арам Мнацаканов - итальяндық Probka, грузиндік Mama Tuta мейрамханаларының және Ryba na Dache ауылдық мейрамханаларының негізін қалаушы. Мнацакановтың мекемелері Санкт-Петербургте, Мәскеуде және Берлинде жұмыс істейді, ал Еревандағы Mina мейрамханасы оның туған жері Армениядағы алғашқы жобасы болды.
Mina - Мнатсакановтың холдингтік компаниясы үшін салыстырмалы түрде жаңа тұжырымдама, ол ливандық және итальяндық тағамдарды біріктіреді. Бұл брендпен алғашқы мейрамхана 2021 жылы Мәскеуде, ал бір жылдан кейін Санкт-Петербургтегі Крестовский аралында ашылды. Ереван мейрамханасында сонымен қатар фаттуш пен табуле салаттарынан бастап неаполитандық пицца мен макаронға дейін Таяу Шығыс және итальян тағамдары ұсынылады.
Санкт-Петербургтегі Italy&Co мейрамхана тобы халықаралық кеңеюі үшін Кипрді таңдады. Команда Лимассолда Фонтанка жағалауында орналасқан Salone Pasta&Bar филиалын ашты. Кеңістікті дизайнер Ксения Смирнова жасаған, ол сонымен қатар Санкт-Петербург Salone-де жұмыс істеген.
Гастрономиялық тұжырымдама да өзгеріссіз қалды: Cyprus Salone мейрамханасында сіз антипастиді, әртүрлі салмасы бар үйде жасалған макарондарды, рим пиццасын және Санкт-Петербург мейрамханасының мәзірінен басқа да тағамдарды көре аласыз.
Белград шарап бары тамақ журналисті және гастропродюсер Екатерина Суменкова мен әзірлеуші және тамақ әуесқойы Григорий Пшеничныйдың негізін қалаған. «Мен ешқашан ештеңе ашуды жоспарламағанмын — тамақ өнеркәсібіндегі мол тәжірибем мені әрқашан мейрамхана бизнесінен алшақтатты. Бірақ қараша айында Гриша маған бас тарта алмайтын ұсыныс жасады», - деді Суменкова.
Мекеменің негізін қалаушылар ғимаратты өздері басқарады және Сербия мен көршілес Еуропа елдеріндегі шағын өндірушілердің табиғи шараптарына маманданған. Шараппен бірге испан тапас барларынан шабыттанған қарапайым, бірақ ойластырылған тағамдарды, сондай-ақ ащы паприка қосылған тәтті қызанақ сияқты маусымдық ингредиенттерге негізделген арнайы тағамдарды жеуге болады. Proces төрт ай бойы жұмыс істеп келеді, онда үнемі электронды музыканттар мен жергілікті шарап жасаушылармен дәм тату рәсімдері өткізіледі.
Екатерина Суменкова
Proces компаниясының негізін қалаушы
Proces - кез келген астанада пайда болуы мүмкін табиғи шарап бары, бірақ оның өзіндік ерекшелігі бар. Біз Сербиядан келген, көбінесе отбасылық басқарылатын, табиғи стильде жұмыс істейтін шағын, шынайы және ерекше шарап зауыттарына маманданғанбыз. Бұл өнім жасау оңай емес, сондықтан біздің мақсатымыз, басқалармен қатар, бөлісу, көрсету, үйрету және шабыттандыру. Біз бұған қатты шабыттандық және табысқа жетіп жатқан сияқтымыз. Біз барлық шарап жасаушыларымызбен байланысамыз және дос боламыз; бізде халықаралық команда, алуан түрлі, көпұлтты клиенттер бар және екі күн бірдей емес.
Санкт-Петербургтік бизнесмендер басқа жобаларды да жариялады — олар шетелдік мейрамханаларының көпшілігін Дубайда ашуды жоспарлап отыр
Санкт-Петербургтегі мейрамхана иелері болашақта көптеген халықаралық жобаларды бастайды деп күтілуде — мысалы, Wheretoeat марапаттары бойынша Ресейдің ең үздік мейрамханасы деп танылған Арслан Бердиевтің Birch мейрамханасының филиалы Дубайда ашылады. SysoevFM in Dubai, Dubai Birch мейрамханасы Ritz-Carlton DIFC қонақ үйі мен резиденцияларында ашылады.
Сонымен қатар, El Copitas жасаушыларының барын ашу , сондай-ақ қазіргі уақытта Санкт-Петербургтің орталығы мен Солнечныйда жұмыс істейтін грузин мейрамханалар желісі Askaneli-дің жаңа орнын ашу жоспарлануда. Askaneli Қазақстанда да ашылады, ал болашақта осы брендпен мейрамханалар басқа елдерде де ашылуы мүмкін, деп хабарлады MarketMedia-ға. «Бізге Израильден, Стокгольмнан, Лондоннан және Лос-Анджелестен сұраныстар келіп түсті. Қазіргі уақытта ең басым бағыттардың бірі - Түркия және, әрине, Қытай», - деп атап өтті ол.
Мәскеу мен Санкт-Петербургтегі Smokе BBQ, Forno Bravo Centrale және басқа да мекемелерге иелік ететін Dreamteam тобының тең иесі Алексей Буров та Дубайға қызығушылық танытты. Биыл жазда Буров бұл жобаның жаһандық деңгейге көтеріліп, «әлемнің он қаласындағы» орындарды қамтитындай кеңейетінін мәлімдеді.
Сарапшылар Дубайдың мейрамхана нарығы Санкт-Петербург пен Мәскеу нарығынан ерекшеленетінін атап өтеді: БАӘ-де азық-түлік бағасы жоғары, бизнес ережелері қатаң және бәсекелестік қарқынды, деді INFOLine аналитикалық агенттігінің бас директоры Иван Федяков РБК Петербургке . «Жоба тағам сапасы, мекеменің орналасқан жері және қызметкерлердің сапасы сияқты бірқатар параметрлер бойынша талғампаз клиенттердің қажеттіліктерін қанағаттандыруы керек», - деп мәлімдеді ол.
Басқа елге көшкен кезде қандай виза алуға болатынын және қандай негіздер мен құжаттар қажет екенін анықтауыңыз керек.
Көшу ниеті пайда болған кезде, барлық мүмкін нұсқаларды қарастырған жөн. Егер біз қазір Германия сияқты еуропалық елге көшу туралы айтып отырсақ, келесіні ескеріңіз.
Германияға қазір қалай көшуге болады: оқу
Көшудің ең оңай жолы - оқу арқылы. Германияда бакалавр, магистр, докторантура және Ausbildung (Ausbildung) сияқты бірнеше нұсқа бар. Ausbildung - келесі мамандықтар бойынша кәсіби дайындық бағдарламасы: сантехниктер, кондитерлер, бухгалтерлер, PR мамандары, шаштараздар, полиция қызметкерлері және дизайнерлер. Бағдарламаның 50%-ы оқудан, 50%-ы жұмыс істеуден тұрады. Орташа есеппен бұл бағдарлама айына шамамен 1000-1200 еуро табуға мүмкіндік береді. Бағдарлама жасына немесе азаматтығына қарамастан кез келген адамға ашық. Дегенмен, курс неміс тілінде оқытылады, сондықтан тілді білу өте маңызды.
Сонымен қатар, кез келген дәрежелік бағдарламаға - бакалавриат, магистратура немесе докторантураға - үміткерлер стипендиялық бағдарламаларға өтініш бере алады. Гранттар барлығына бірдей қолжетімді емес, бірақ қаржылық қолдау қолжетімді.
Еріктілік немесе жұмыс визасы
Оқудан басқа, ерікті болу және жұмыс істеу көшудің нұсқалары болып табылады. Ерікті болу шығындарды минималды етеді, себебі ұйымдастырушылар виза, тұрғын үй және сақтандыруды қамтамасыз етеді. Сіз кез келген жаста ерікті бола аласыз.
Дегенмен, көшудің ең қызықты жолы - жұмыс арқылы, яғни жұмыс визасын алу. Әрине, мұның өзіндік қиындықтары бар: жұмыс табу, виза алу, барлық қажетті құжаттарды дайындау және барлық сұхбат процестерінен өту.
Қандай нұсқалар бар?.
Айтпақшы, сіз Blue Card қызметі арқылы өтініш бере аласыз. Егер сіз өз еліңіздегі еуропалық IT компаниясында жұмыс істесеңіз және жалақыңыз жылына 44 000 еуродан асса, сіз жеңілдетілген жаһандық еңбек нарығына кіруге рұқсат визасына өтініш бере аласыз
Германияға қазір қалай көшуге болады: гуманитарлық виза
Ең көп талқыланатын қоныс аудару нұсқаларының бірі - гуманитарлық виза. Шетелдіктерге халықаралық құқық ережелерін ескере отырып және егер бұл Германияның мүдделеріне сай келсе, Германияда тұруға рұқсат алу мүмкіндігі беріледі. Бұл көптеген құқық қорғаушылар, үкіметтік емес ұйымдардың қызметкерлері және ғалымдар ұзақ мерзімді виза немесе тұрақты тұруға рұқсат алуға өтініш бере алатынын білдіреді.
Гуманитарлық визаны кім алуға құқылы?
Бұл виза түрі шұғыл гуманитарлық себептермен берілуі мүмкін. Оны алу үшін өтініш берушілер өздерінің азаматтық қызметі үшін қудаланып жатқанын дәлелдеуі керек. Әрбір іс жеке қарастырылады. Тұтқындау туралы хабарламалар, сот бұйрықтары және БАҚ жарияланымдары дәлел ретінде ұсынылуы мүмкін. Бұл виза түрі жұмыс істеуге және банк шоттарын ашуға мүмкіндік береді.
Құжаттарды қалай тапсыру керек
Өтініш берушілер Германия консулдығының веб-сайтындағы форма арқылы өтініш береді. Өтініш бірнеше ай ішінде өңделеді. Сондай-ақ, егер өтініш беруші жұмыссыз болса және ақшаға мұқтаж болса, аймақтар адамды қайда тұруға жіберу керектігін, яғни кейіннен қоныс аудару үшін қай Германия штатына тағайындалатынын шешеді.
Ресей азаматтары паспортсыз немесе визасыз бара алатын елдердің тізімі. Шекарадан өту үшін Ресейдің ішкі паспорты жеткілікті. 2023 жылғы жағдай бойынша Ресейдің ішкі паспорты алты елге кіруге мүмкіндік береді.
Абхазия Республикасы
Ресей азаматтарына Абхазия Республикасына 90 күнге дейін бару үшін виза қажет емес. Шекарадан өту үшін сізге Ресей азаматының ішкі немесе халықаралық төлқұжаты қажет. Ішкі төлқұжатыңызды алып келуді ұсынамыз, себебі онда шекарадан өту мөрлері жоқ. Егер сіздің халықаралық төлқұжатыңызға мөр басылса, бұл Грузияға сапар шеккенде қиындықтар тудыруы мүмкін.
Армения Республикасы
Ресей азаматтарына Арменияға бір жыл ішінде 180 күнге дейін бару үшін виза қажет емес. Шекарадан өту үшін олар тек Ресей паспортын көрсетуі керек. Дегенмен, Ресей паспорттарымен Арменияға кіруге тек Ереван (Звартноц) және Гюмри (Ширак) халықаралық әуежайлары арқылы ғана рұқсат етіледі. Шекарадан өту үшін шетел паспортын да пайдалануға болады.
Беларусь Республикасы
Ресей азаматтарына Беларуське бару үшін виза қажет емес. Елге кіру үшін Ресейдің ішкі төлқұжаты жеткілікті; шетел төлқұжатымен де кіруге болады.
Қазақстан Республикасы
Ресей азаматтарына Қазақстанға келу үшін виза қажет емес. ҚР Сыртқы істер министрлігінің мәліметі бойынша, ресейліктерге елге ішкі төлқұжаттарымен 30 күннен аспайтын мерзімге кіруге рұқсат етіледі.
Қырғызстан Республикасы (Қырғызстан)
Ресей азаматтарына Қырғызстанға бару үшін виза қажет емес. Қырғызстан Сыртқы істер министрлігінің мәліметі бойынша, ресейліктерге барлық төлқұжаттармен кіруге рұқсат етіледі: ішкі және халықаралық. Айта кету керек, Қырғызстаннан шыққан кезде 10 доллар әуежай алымы алынады.
Оңтүстік Осетия Республикасы
Ресей азаматтарына Оңтүстік Осетияға бару үшін виза қажет емес. Елге кіру үшін тек Ресей Федерациясының төлқұжаты қажет.
Соңғы бір жарым жыл ішінде Ресей паспорты тәуекелге айналды. «Өкінішке орай, көптеген елдер оның иелерімен жұмыс істеуден жалтарады — олар визалардан бас тартады, тұруға рұқсаттарды жаңартпайды және банк шоттарын ашудан бас тартады немесе тоқтатады», - дейді Astons иммиграциялық фирмасының аймақтық директоры Игорь Немцов. Бұл жағдайда екінші азаматтық немесе тұруға рұқсат мобильділік пен активтерді сақтау үшін өте маңызды болып табылады.
Еуропа мен АҚШ-тағы бірқатар клиникаларда ресейліктер емдеуден бас тартуға тап болды: клиникалар орыс тілді операторларды жұмыстан шығарып жатыр, емдеу туралы өтініш беру мүмкін болғанымен, жауап алу іс жүзінде мүмкін емес. Ресейліктердің банк қызметтеріне қолжетімділігі шектеулі: Еуропада шот ашу үшін жергілікті еңбек шарты немесе тұруға рұқсат қажет. «Сіз Еуропада банк шотын ашасыз, банкке төлқұжатыңызды бересіз, олар сізге: «Біз мұндай төлқұжатпен жұмыс істемейміз», - дейді», - деді Green Growth стартапының негізін қалаушы Евгений Савин The Bell басылымына.
Еуропалық және Америка санкцияларына қосылмаған елдерде де шектеулер байқалады. Мысалы, Гонконгта жұмыс істейтін ресейлік бизнес сол жерде инвестициялық қызметтерге қол жеткізуде қиындықтарға тап болды.
Астонс сарапшысының айтуынша, бірыңғай азаматтыққа шектеу ресейліктер үшін қатыгез әзіл болды. Украинадағы қақтығыс, санкциялар, саяси және экономикалық тұрақсыздық оларды өздері, отбасылары және активтері үшін «қауіпсіз баспана», «тұрақтылық аралы» іздеуге мәжбүрлеп отыр.
Мұны екінші азаматтықпен немесе басқа елде тұруға рұқсатпен қамтамасыз етуге болады.
Оларды алудың әртүрлі негіздері бар: жұмыс немесе кәсіпкерлік, ел тұрғынымен немесе азаматымен некеге тұру, сондай-ақ инвестициялық бағдарламаларға қатысу.
Бірақ әрқайсысының өзіндік ерекшеліктері бар. Жұмыс арқылы уақытша тұруға рұқсат алу бірнеше айға созылады және берген елде тұруды талап етеді. Дәл осы ереже әртүрлі стартап визаларына, цифрлық көшпенді визаларына және кәсіпкерлік визаларына да қатысты. Бұл визалар адамды елдің салық резиденті етеді, бұл бизнес салықтарын оңтайландыруды қажет ететін кәсіпкерлер үшін әрқашан тартымды бола бермейді. Мұндай жағдайларда азаматтыққа 5-10 немесе тіпті 25 жыл тұрақты тұрудан кейін натурализация арқылы өтініш беруге болады.
Инвестициялық бағдарламалар бойынша азаматтық және тұрғылықты жерді алу басқа нұсқалар ұсына алмайтын нәрсені ұсынады: таңдау еркіндігі - сіз кез келген елде тұруды жалғастыра аласыз және бірінші төлқұжатыңыздан бас тартпай-ақ екінші төлқұжаттың артықшылықтарын пайдалана аласыз.
Тағы бір маңызды артықшылығы - жылдамдық. Тынық мұхиты жағалауындағы Вануату елінің азаматы болу үш айда ғана мүмкін, ал Түркия Республикасының азаматы болу бір жылды, ал Еуропада тұруға рұқсат алу орта есеппен алты айды алады, деп түсіндіреді Игорь Немцов.
Игорь Немцов, Astons иммиграциялық компаниясының аймақтық директоры
Паспорт актив ретінде
Ондаған елдер инвестицияға айырбас ретінде азаматтық немесе тұрғылықты жерді ұсыну арқылы ақша мен талантты тартады; мұндай бағдарламалардың болуы әдетте заңмен бекітілген.
Алғашқы «алтын паспорт» бағдарламасын – ел экономикасына инвестиция салу үшін азаматтық алуды – Кариб теңізіндегі Сент-Китс және Невис мемлекеті 1984 жылы ұсынған. Содан бері 50 000-нан аз тұрғыны бар бұл елде 20 000-нан астам «алтын паспорт» берілген. Алушылардың қатарында Telegram негізін қалаушы Павел Дуров пен Freedom Finance негізін қалаушы Тимур Турлов (ол қос азаматтыққа жол бермейтін Қазақстан паспортын алғаннан кейін азаматтығынан да, Ресей азаматтығынан да бас тартты) бар. Басқа елдер де осылай жасады, ал қазір он ел инвестиция үшін азаматтық ұсынады.
Дегенмен, барлық елдер инвесторларға бірден азаматтық беруге дайын емес.
Балама нұсқа - инвестицияға айырбас ретінде «алтын виза» (тұруға рұқсат). Мұндай виза иелері елге жарамды тұруға рұқсатпен көшіп, содан кейін жалпы шарттар бойынша азаматтық алуға өтініш бере алады.
Ұзақ уақыт бойы «алтын» төлқұжаттар мен визалар сән-салтанат болып саналды. Forbes журналының мәліметі бойынша, ең бай ресейліктердің жартысына жуығы қос азаматтығы бар.
Жағдай 2020 жылы коронавирустық пандемия кезінде өзгерді, бұл Ресейдің мұндай бағдарламаларға деген қызығушылығының «бұрын-соңды болмаған бумын» тудырды. Сол кезде көптеген елдер шекараларын жауып, кіру визаларын беруден бас тартты, бірақ олардың азаматтары мен тұрақты тұрғындары салыстырмалы түрде еркін саяхаттай алды.
Кейбір елдердің инвесторларға арналған ережелерін жеңілдетуі де нарықты ынталандырды. Мысалы, Сент-Китс пен Невисте төрт адамға арналған азаматтықты 150 000 долларға алуға болады (бұл 2020 жылғы орташа жылдық бағам бойынша 10,8 миллион рубльді құрайды, бұл шамамен Мәскеудегі үлкен жаңа ғимараттағы пәтердің құнына тең; қазіргі ең төменгі шегі 250 000 доллар).
Ресейліктер нарығы қазіргі уақытта қысқарып келеді: инвестиция арқылы азаматтық алу бағдарламасы бар жалғыз ЕО елі Мальта және танымал Кариб бассейні елдері енді өтініштерді қабылдамайды. Гренада бағдарламасы өткен жылы да қолжетімді болды, бірақ биыл ол Ресей азаматтарына қос азаматтық алуға тыйым салатын Кариб мемлекеттерінің меморандумына қосылды, дейді Игорь Немцов. Қазіргі уақытта қолжетімді бағдарламаларды саусақпен санауға болады: Түркия, Вануату және Египет.
Басқа бірнеше ел «алтын визаларды» ұсынады. Еуропада оларға Испания, Кипр және Венгрия кіреді. Америка Құрама Штаттарында сіз EB-5 инвесторлық визасына өтініш бере аласыз. Немцовтың айтуынша, елдің бейтарап мәртебесі мен үкіметінің инвестиция тартуға деген міндеттемесінің арқасында еуропалық емес «алтын виза» - БАӘ де өте танымал болды.
Екінші паспортты қалай алуға болады
Екінші төлқұжат немесе тұруға рұқсат алу үшін сіз арнайы қорға жарна салуыңыз, мемлекеттік облигациялар сатып алуыңыз немесе жылжымайтын мүлік сатып алуыңыз керек (әр елдің бағдарламаға қатысудың өз ережелері бар).
Немцовтың айтуынша, жылжымайтын мүлікке инвестиция салу ең танымал нұсқа. Мұны түсіндіру оңай: мүлікті сатып алғаннан кейін оны пайдалануға болады — жалға беруге, тұруға, жазғы коттедж ретінде пайдалануға немесе бағдарлама мүмкіндік берсе, кейінірек сатуға болады.
Turkstat мәліметтері бойынша, Түркияда Ресей азаматтары 2022 жылы басқа шетелдіктерге қарағанда көбірек үйлер мен пәтерлер сатып алған. Bloomberg агенттігінің хабарлауынша, БАӘ-де олар дәстүрлі көшбасшылардан - Ұлыбритания, Үндістан, Италия және Қытайдың бай азаматтарынан асып түсті. Кипрде ресейліктер еуропалық емес шетелдік сатып алушылар арасында жылжымайтын мүлік мәмілелері бойынша көш бастады.
Ресейдің бұл елдердегі жылжымайтын мүлікке деген сұранысының негізгі қозғаушы күші - инвестиция арқылы азаматтық алу немесе тұруға рұқсат алу мүмкіндігі. Кипрде тұрақты тұруға құқық алу үшін жылжымайтын мүлікке кемінде 300 000 еуро және ҚҚС салу, сатып алуды жеке шоттан қаржыландыру және негізгі өтініш беруші үшін жылына кемінде 50 000 еуро, жұбайына 15 000 еуро және баласына 10 000 еуро расталған табыс болуы керек. Түркия елдегі жылжымайтын мүлікке кемінде 400 000 доллар инвестиция салған инвесторларға азаматтық береді.
Екінші паспорт не береді?
Игорь Немцовтың айтуынша, көптеген кәсіпкерлер мен сирек кездесетін мамандар үшін халықаралық бизнесті жүргізетіндіктен, басқа азаматтық өте маңызды болып табылады. Ресеймен байланысты елдік тәуекелдердің жоқтығын көрсету үшін екінші төлқұжат қажет.
Өткен жылы АҚШ-тың Делавэр штатындағы компанияларды тіркеу бойынша ең танымал юрисдикциялардың бірі болып саналатын тіркеушілер, егер бір негізін қалаушының немесе директордың Ресейде тұратын мекенжайы болса да, стартаптармен жұмыс істеуден бас тартты. Компаниялар бұл мәселені әртүрлі жолдармен шешті. Савин The Bell басылымына испандық стартап визасын алғанын, бұл оның компаниясының АҚШ-тағы заңды тұлғасына қойылған тыйымның алынып тасталуына мүмкіндік бергенін айтты.
Бірнеше бизнесмен енді өздерін орыс деп санамайды. Олардың қатарында Павел Дуров, Аркадий Волож және Playrix негізін қалаушылар Игорь мен Дмитрий Бухман бар. DST Global иесі Юрий Милнер мен Олег Тиньков Ресей азаматтығынан мүлдем бас тартты.
Екінші төлқұжат банк шоттары мен қаржы құралдарына қол жеткізуді, сондай-ақ ресейліктер үшін жабық елдерге визасыз немесе жеңілдетілген кіруді қамтамасыз етеді. Мысалы, түрік немесе Вануату төлқұжатымен сіз Греция сияқты басқа елдерге «алтын визаларға» өтініш бере аласыз, шетелдік компаниялар мен шоттар аша аласыз және осы елдер арасындағы E-2 визалық келісімінің арқасында бес жылдық АҚШ инвесторларының визаларын ала аласыз, дейді Astons директоры. Сонымен қатар, еуропалық тұруға рұқсат көбінесе сол жердегі мұздатылған шоттарға немесе сенім қорларына қол жеткізудің жалғыз жолы болып табылады. Дегенмен, құқықтардан басқа, екінші төлқұжат жауапкершіліктермен бірге келеді. Бұған, мысалы, егер сізде елде жылжымайтын мүлік болса, салық төлеу және салық органдарына сіздің шоттарыңыз бен олардағы қаражаттың қозғалысы туралы хабарлау кіреді.
«Адамдар ең тұрақты актив ретінде әртүрлі бағалы қағаздарға немесе жылжымайтын мүлікке инвестиция салуға үйренген. Қазіргі уақытта азаматтық серіктестік саласында да осындай үрдіс байқалуда: екінші паспорт - бұл негізінен әртараптандыру, тәуекелдерді азайту және болашаққа деген сенімді арттыру құралы», - дейді Игорь Немцов.
