Шетелде

Соңғы бір жарым жылда ресейлік эмигранттар үшін не өзгерді?

OutRush ірі зерттеу жобасының жаңартылған деректеріне сәйкес, ресейлік эмигранттардың шамамен жартысы Ресейге үнемі сапар шегеді, ал 2022-2023 жылдары кететіндердің басым көпшілігі жаңалықтарды сол жерден бақылайды.

Авторлар жұмылдыру жарияланғаннан кейін кеткендер мен 2022 жылдың ақпан-қыркүйек айлары аралығында қоныс аударғандар арасындағы айырмашылықтарды салыстырды. Бұл зерттеу сонымен қатар сол адамдардың өміріндегі өзгерістерді бағалауға мүмкіндік беретін жалғыз деректер көзі болып табылады: 470 эмигрант сұрақтарға үш рет жауап берді: 2022 жылдың наурызында, 2022 жылдың қыркүйегінде және 2023 жылдың мамыр-шілде айларында. Сауалнамаға кем дегенде бір рет 100 елден 10 000-нан астам адам қатысты.

Paper басылымы OutRush-тың жаңа есебінен маңызды сәттерді жариялады. Санкт-Петербургтен және басқа аймақтардан келген иммигранттардың жұмыс орындарына, табыстарына және психологиялық әл-ауқатына не болғаны және оларды басқа ресейліктерден қандай құндылықтар ерекшелендіретіні туралы оқыңыз.

Жұмыс және ақша

Украинадағы толық ауқымды соғыстың алғашқы алты айында, 2022 жылдың ақпан айының соңынан қыркүйек айына дейін, әртүрлі бағалаулар бойынша 100 000-нан астам ресейлік Ресейден кетті. OutRush сауалнамасының үшінші толқынына сәйкес, осы уақыт ішінде эмиграцияланғандардың тек 16%-ы ғана елге оралды, бірақ басым көпшілігі (82%) көп ұзамай қайтадан кетті.

Кейбір эмигранттар Ресейдегі құжаттарын алу және мүлкін басқару үшін оралған болуы мүмкін.

OutRush жобасының авторларының айтуынша, кеткен адамдардың көпшілігі үшін эмиграция табыстың күрт төмендеуімен қатар жүрді және бұл жағдайды Bumaga зерттеуі растады. Респонденттерден қаржылық жағдайын алты санат бойынша сипаттау сұралды: «Бізде тамаққа ақша да жетпейді» дегеннен «Біз өзімізге ештеңеден бас тартпай өмір сүре аламыз» дегенге дейін. OutRush мәліметтері бойынша, орта есеппен 2022 жылдың қыркүйегіне қарай әрбір респонденттің табысы бір немесе екі санатқа төмендеді.

2023 жылдың жазына қарай эмигранттардың табыс деңгейі қалпына келмеді. Ең кедей эмигранттардың табысы тұрақтанғанымен, ең бай эмигранттар көші-қонға дейінгі деңгейлерімен салыстырғанда табыстарын жоғалтуды жалғастырды.

Көп жағдайда табыстың төмендеуі жұмыстан айырылумен байланысты болды. Кетер алдында респонденттердің 43%-ы ресейлік компанияларда жұмыс істеген. 2022 жылдың қыркүйегіне қарай бұл көрсеткіш 17%-ға дейін, ал 2023 жылдың жазына қарай 13%-ға дейін төмендеді. Ресейлік компания қызметкерлерінің көпшілігі жер аударылған кезде жұмыстарынан бас тартуға мәжбүр болды - көпшілігі халықаралық немесе жергілікті компанияларға ауыса алды, ал басқалары фрилансер болып жұмыс істеді, бұл оларға әрқашан табыстарын сақтауға мүмкіндік бермейді.

Зерттеу авторлары ресейлік компаниялардың жұмыстан шығарылуын екі фактормен байланыстырады. Бір жағынан, Ресей үкіметі және көптеген ресейлік компаниялар шетелден қашықтан жұмыс істеуге тыйым сала бастады. Екінші жағынан, кейбір эмигранттар үшін ресейлік компанияларда жұмыс істеу режимді қолдаумен тең.

Саяси белсенділік және қорқыныштар

Зерттеу авторлары эмигранттар арасында саяси белсенділіктің төмендегенін байқады. Олардың ішінде әлеуметтанушылар мыналарды бөліп көрсетеді:

• Ресейлік үкіметтік емес ұйымдарға көмек: оларға жер аударылып жүргенде ақша беретіндер немесе тегін жұмыс істейтіндер саны 47%-дан 30%-ға дейін азайды;

• петицияларға қол қою және әлеуметтік желілерде соғысқа қарсы ақпарат жариялау: мұны жалғастыратындар саны 84%-дан 38%-ға дейін азайды;

• Бейбіт демонстрацияларға қатысу: деңгей 37%-дан 27%-ға дейін, ал Санкт-Петербургтен келген эмигранттар арасында 43%-дан 24%-ға дейін төмендеді.

«Эмигранттар арасындағы белсенділіктің төмендеуі жаңа мәдени ортаға интеграцияланумен, басымдықтардың өзгеруімен және саяси күн тәртібінен шаршаумен байланысты болуы мүмкін», - деп болжайды 500 сұхбатқа негізделген зерттеу авторлары.

Саяси белсенділіктің төмендеуінің тағы бір ықтимал себебі - Ресейдегі қуғын-сүргін мен отбасылық қауіпсіздікке қатысты қорқыныштар. Бұл қорқыныштар күшейе түсті: 2022 жылдың наурыз айында эмигранттардың 59%-ы қуғын-сүргіннен қорықты; қазір бұл көрсеткіш 78%-ды құрайды.

Сонымен қатар, эмигранттардың 43%-ы Ресейде саяси қысымға ұшырағанын хабарлады: көбінесе оларға алдын алу шаралары туралы әңгімелер жүргізілді, митингілерде ұсталды немесе үкіметті жақтайтын белсенділерден қорқытулар жасалды.

Санкт-Петербургтен келген эмигранттар мұндай қысымды аз бастан кешіргенімен ерекшеленеді — басқа аймақтар тұрғындары арасында бұл көрсеткіш 44%, ал 38%.

Психологиялық күй

Эмигранттардың психологиялық әл-ауқаты соңғы он сегіз айда айтарлықтай жақсарды. Олардың бақыты мен оптимизмі артты. 2022 жылдың наурыз айында эмигранттардың тек 23%-ы ғана алдағы жылы өмірлерінің жақсаратынына сенсе, қазір бұл үлес 76%-ға дейін өсті.

Дегенмен, ерлер әйелдерге қарағанда өздерін әлдеқайда жақсы сезінеді: олар соңғы үш айда қайғыны айтарлықтай аз сезінді. Дегенмен, 2022 жылдың қыркүйегінде байқалған ерлер мен әйелдер арасындағы бақыт алшақтығы жойылды. «Көші-қон әйелдердің психологиялық әл-ауқатына ерлерге қарағанда әлдеқайда көп әсер етуі мүмкін», - деп қорытындылады зерттеушілер.

«Мен Жаңа жылдан кейін [2023] қайтадан күнделікті өміріме орала алдым деп ойлаймын. Бір жыл бұрын мен мүлдем жолдан адасып кеттім. [Енді] мен спортзалға жазылдым және сол жерге барамын... Негізінде, күн өтеді, жұмыс, қандай да бір өмір, қалыпты өмір. Әрине, бұрынғыдай емес, бірақ бәрібір ойлағаннан да қалыпты жағдайға жеттім». — сұхбаттан үзінді, 33 жастағы әйел, Джорджия.

Ресейге деген оптимизмнің баяу өсуі де байқалады: оң өзгерістер болуы мүмкін деп санайтындардың үлесі 2022 жылдың наурыз айындағы 9%-дан 2023 жылдың жазына қарай 14%-ға дейін өсті.

Эмиграция еліне деген көзқарас

Респонденттердің көпшілігі (53%) өздерін шетелдегі отандастар қауымдастығының бір бөлігі деп санайды. «Бұл нәтиже топтық ынтымақтастықтың негізін құрайтын басқа ресейлік эмигранттармен ортақ тәжірибе мен сезімдерді көрсетуі мүмкін», - деп атап өтеді авторлар.

Сонымен қатар, эмигранттар арасында жалпы адамдарға деген сенім деңгейі артып келеді: 2022 жылдың наурыз айындағы 55%-дан 2023 жылы 70%-ға дейін. Әлеуметтанушылардың пікірінше, бұл кеткен және қалған ресейліктер арасындағы негізгі айырмашылықтардың бірі: «Ресейдегі респонденттердің жекеаралық сенім деңгейі өте төмен, бірақ эмигранттар қауымдастығы 2022 жылдың наурыз-сәуір айларындағы ұлттық бағалаулардан айтарлықтай ерекшеленді және бұл көрсеткіш бойынша Ресейде қалған ресейліктерден алшақтауды жалғастыруда. Шамасы, әлеуметтік байланыстар эмиграция кезінде ғана нығая түскен».

Қабылдаушы елдердегі эмигранттардың жағдайы туралы тағы бірнеше фактілер:

• Қабылдаушы елдеріне күшті эмоционалды байланыс білдірген эмигранттар саны 27%-дан 32%-ға дейін өсті.
• Респонденттердің 66%-ы өздері тұратын елдегі саяси жағдайға қызығушылық танытатынын білдірді. «Бұл қызығушылықтың жоғары деңгейі, тіпті жергілікті халықтың саяси жағдайға деген қызығушылығынан да асып түсуі мүмкін», - деп атап өтті есеп авторлары.
• Ресейлік эмигранттардың 9%-ы жергілікті үкіметтік емес ұйымдарға ақша аударады.
• Эмигранттардың жартысы жергілікті тілді үйреніп жатыр немесе қазірдің өзінде сол тілде сөйлейді.
• Ресейлік эмигранттардың тек 41%-ы ғана қабылдаушы елдеріндегі әртүрлі құқықтар тұрғысынан өз жағдайларын кем дегенде салыстырмалы түрде тұрақты деп санайды; кейбір елдерде өздерін тұрақты сезінетіндердің үлесі 16%-дан аспайды.
• Банктерден, үкіметтен және басқа да ұйымдардан кемсітушілікке ұшырау деңгейі 11%-дан 19%-ға дейін өсті. 2022 жылдың наурыз айында респонденттердің 12%-ы жергілікті тұрғындардан кемсітушілік сезінді, ал бұл көрсеткіш 2023 жылдың жазына қарай шамамен өзгеріссіз қалды — 13%.

Не өзгерген жоқ

Ресеймен экономикалық байланыстардың үзілуіне қарамастан, эмигранттар өз елдеріндегі іс-шараларға кеткен кездегідей қатысады. 2023 жылдың мамыр-шілде айларында респонденттердің 90%-дан астамы Ресей саясатына қызығушылық танытатынын хабарлады.

Ресейге эмоционалды байланыс 43-44% деңгейінде сақталуда, ал Ресейдегі туыстарымен және достарымен үнемі байланысатындардың үлесі аздап төмендеді: 94%-дан 89%-ға дейін. Сонымен қатар, эмигранттардың жартысы Ресейдегі туыстарымен әңгімелесу кезінде саясатты жиі немесе әрқашан талқылайды. Көптеген эмигранттардың айқын оппозициялық көзқарастарын ескере отырып, олардың Ресейдегі кейбір әңгімелесушілері осы ұстанымды бөліседі деп болжауға болады.

Ресейлік эмигранттар да кеткеннен кейін бір жарым жыл бойы ерікті болып жұмыс істеуді жалғастыруда, респонденттердің 16%-ын құрады. Украиналық босқындарға көмектесетіндердің үлесі аздап өсіп, 2022 жылдың наурыз айындағы 34%-бен салыстырғанда 2023 жылдың жазында 38%-ға жетті.

Жұмылдырудан кейін кеткендердің арасында қандай айырмашылықтар бар?

Әлеуметтанушылар бұл деректер Ресейде мобилизация жарияланғанға дейін және кейін кеткен эмигранттар арасындағы айтарлықтай айырмашылықтарды растамайтынын анықтады. Бұл зерттеуге мобилизация жарияланғаннан кейін көп ұзамай кетіп, 2023 жылдың жазына қарай Ресейге оралғандар кірмегендіктен болуы мүмкін. Салыстыру тек 2023 жылдың жазында жер аударылғандарды ғана қамтиды.

2022 жылдың көктем-жаз айларынан және мобилизациядан кейінгі толқындардан келген эмигранттардың білім деңгейі бірдей жоғары және екеуі де ірі қалалардан шыққан. Мобилизациядан кейін кеткендердің арасында ер адамдар жиі кездеседі - 59% және 48% - бірақ олардың отбасылық жағдайы (жартысынан сәл астамы үйленген) немесе балаларының болуы (шамамен үштен бірінің балалары бар) бойынша айырмашылық жоқ.

Жалғыз маңызды айырмашылық - табыс деңгейі. 2022 жылдың көктем-жаз айларында эмигранттардың арасында көлік сатып алуға мүмкіндігі бар екенін айтқандардың 23%-ы, ал жұмылдыру жарияланғаннан кейін кеткендердің 16%-ы осы көрсеткішті көрсетті.

Жұмылдырудан кейінгі эмигранттар саяси белсенділігі аз және қабылдаушы елдің қуғын-сүргінінен көбірек қорқады: респонденттердің 25%-ы одан қорқады, ал жалпы респонденттердің 16%-ы.

Эмигранттар басқа орыстардан тағы несімен ерекшеленеді?

Зерттеудің осы толқынында зерттеушілер ресейлік эмигранттардың гендерлік теңдікке қатысты көзқарастары жалпы ресейліктерден ерекшеленетінін тексеруді шешті.

Респонденттерден «Жұмыс орындары аз болған кезде, ерлердің әйелдерге қарағанда жұмыс істеуге құқығы көбірек болуы керек» және «Ерлер әйелдерге қарағанда жақсы бизнес көшбасшылары бола алады» деген тұжырымдармен келісу деңгейі сұралды. Дәл осы сұрақтар 2017 жылғы Әлемдік құндылықтар сауалнамасы (WVS) үшін ресейліктер толтырған сауалнамаға енгізілді.

Орташа есеппен, ресейліктер ер адамдардың жақсы бизнес көшбасшылары болатынымен келіседі, ал эмигранттар арасында феминистік көзқарастар айқын көрінеді.

«Кеткендердің білім деңгейі мен азаматтық белсенділігінің жоғары екенін ескере отырып, Ресейдегі гендерлік теңдік нормаларының дамуына келтіретін ықтимал зиянды елемеуге болмайды», - деп қорытындылайды зерттеу авторлары.

Сонымен қатар, зерттеуге қатысушылардың айтуынша, қабылдаушы елдердегі гендерлік теңсіздік деңгейі келесі өмірді қайда өткізу керектігін шешуде шешуші фактор болуы мүмкін.

Дереккөзді оқыңыз

2022 жылы Грузияға қоныс аударғандардың үштен бірінен астамын орыстар құрады.

Статистика қызметінің хабарлауынша, 2022 жылы Грузияға 180 000 мигрант келген, оның 62 300-і Ресей азаматтары болған. Екінші орында грузиндер, ал үшінші орында украин азаматтары тұр

Ұлттық статистика қызметінің мәліметтері бойынша, 2022 жылы Грузияға келген иммигранттар саны бойынша ресейліктер көш бастап, жалпы санның үштен бір бөлігінен астамын құрады. Интерфакс есепке назар аударды.

2022 жылы Грузияға Ресейден 62 304 адам келді, бұл мигранттардың жалпы санының үштен бірінен астамын (179 778) құрайды. Екінші орында грузиндер 54 405 адаммен елге оралды. Үшінші орында украиндар 20 716 адаммен тұрды, бұл орыстардан үш есе аз.

2022 жылы Грузиядан кеткен грузиндер саны оған кіргендерге қарағанда екі есеге жуық көп болды: республикадан 100 802 адам кетті. 2021 жылмен салыстырғанда кеткендер саны 25,3%-ға өсті, олардың 5935-і Ресей азаматтары болды.

Грузия халқының саны 2023 жылдың 1 қаңтарындағы жағдай бойынша шамамен 3,74 миллион адамды құрады, бұл 2022 жылдың басымен салыстырғанда 1,3%-ға көп. Елдің статистика қызметі табиғи өсімнің теріс екенін және көші-қонның оң сальдосын хабарлады.

Арнайы операция басталғаннан бері Грузия Ресейден кететін ресейліктер үшін ең танымал бағыттардың біріне айналды. Ресей президенті Владимир Путин елде ішінара мобилизация жариялағаннан кейін, Ресей-Грузия шекарасындағы жалғыз құрлықтағы бақылау-өткізу бекетінде, Солтүстік Осетиядағы Верхний Ларста, кезек пайда болды. Күніне шамамен 10 000 көлік шекарадан өтті. Грузия Ішкі істер министрлігінің мәліметтері бойынша, 2022 жылы елге шамамен 1,5 миллион Ресей азаматы кірген.

Ресейліктерге Грузияға кіру үшін виза қажет емес және олар елде бір жылға дейін бола алады. Ресейден Грузияға тікелей саяхат тек Верхний Ларс шекара өткелі арқылы құрлық арқылы ғана мүмкін. Елдер арасындағы әуе қатынасы 2019 жылдан бастап тоқтатылды.

Дереккөзді оқыңыз

Грузиядағы жылжымайтын мүлікті шетелдік сатып алушылар білуі керек ең маңызды нәрсе - шетелдік иелер үшін айтарлықтай шектеулер жоқ. Қосымша шығындар минималды. Ал мәмілелер өте тез аяқталады, себебі Грузия мүлікті тіркеудің қарапайымдылығы бойынша әлемдегі көшбасшылардың бірі. Дегенмен, Грузияның жылжымайтын мүлік нарығында бірқатар ерекшеліктер бар, оларды Prian.ru.

Шетелдіктердің құқықтары мен міндеттері

Шетелдіктер Грузияда кез келген жылжымайтын мүлікті сатып алуға құқылы, тек мұрагерлік арқылы немесе қос Грузия азаматтығы болған жағдайда ғана алуға болатын ауылшаруашылық жерлерін қоспағанда.

Жылжымайтын мүлік екі санатқа тіркелуі мүмкін: пәтерлер (кешендерде) және ғимараттары орналасқан жер учаскелері. Көбінесе, үй сатып алғанда, сіз іс жүзінде ғимараты орналасқан жер учаскесін аласыз.

Ресейде бұл тұрғыда бәрі басқаша: онда жер ғимараттың соңынан өтеді, ал мұнда үй учаскенің соңынан өтеді.

Ресей, Беларусь және Украина азаматтарына Грузияға кіру үшін виза қажет емес — олар елде 365 күн бойы кедергісіз бола алады. Елден шыққаннан кейін мерзім қайта белгіленеді және кері санақ қайтадан басталады. Кемінде 100 000 АҚШ доллары тұратын жылжымайтын мүлік сатып алғаннан кейін сіз тұруға рұқсат алуға өтініш бере аласыз.

Жер немесе басқа жылжымайтын мүлік сатып алғаннан кейін сіз жылдық салық төлеуіңіз керек. Мәміле кезінде сатушы табыс салығын төлеуге, ал сатып алушы меншік құқығын тіркеу ақысын төлеуге міндетті болуы мүмкін.

Грузияда жылжымайтын мүлік іздеу

Prian.ru порталында шетелдік сатып алушылар үшін дәстүрлі түрде қызықтыратын мүліктер бар — әдетте Тбилисидегі, Батумидегі және тау шаңғысы курорттарындағы жоғары сапалы пәтерлер, жеке үйлер және шағын коммерциялық кеңістіктер. Сіз тізімдерді қарап, жаңартуларға жазылып, қажеттіліктеріңізге сәйкес келетін мүлікті табу үшін сұраныс жібере аласыз.

Сондай-ақ, мамандарының 99% орыс немесе ағылшын тілдерін білетін жергілікті жылжымайтын мүлік агенттігіне хабарласуға немесе грузин веб-сайттары арқылы нарықты өзіңіз бақылауға болады:

myhome.ge
ss.ge
place.ge
Үй.ge (жаңа ғимараттар)
Korter.ge (жаңа ғимараттар)
Home.ge
Livo.ge
gege24.com

Джорджияда риэлтор қажет пе?

Сатып алу процесі риэлтордың немесе адвокаттың қатысуын қажет етпейді: барлық келісімдерді сатушымен тікелей талқылауға болады және Әділет үйінде тіркелген мәміле. Бұл опцияның қауіпсіз бе, жоқ па, толығымен сізге байланысты.

Әдетте, Грузия нарығында сатушы риэлтордың комиссиясын төлейді. Стандартты мөлшерлеме сату бағасының 3%-ын құрайды. Батуми нарығында ол жоғары — 5–10%. Бұл алым әдетте мүліктің листинг бағасына кіреді.

Веб-сайттарда жарнамаланған мүліктердің көпшілігі эксклюзивті емес, яғни оларды бірнеше түрлі агенттер ұсынуы мүмкін.

Риэлтордың міндеттері

• Сатып алушының талаптарына сай келетін нұсқаларды тауып, қарауды ұйымдастырыңыз
• Сатушымен келіссөздер жүргізіңіз, мәміленің бағасы мен шарттары бойынша келісіңіз
• Сатушы берген мүлік туралы ақпаратты тексеріңіз
• Қарапайым келісімшарт жасасуға көмек; күрделі істерге адвокаттар қатысады

Жылжымайтын мүлік мәмілесінің кезең-кезеңімен рәсімі

Грузияда жылжымайтын мүлік сатып алу процесі стандартты: мүлікті таңдаңыз, оның заңды мәртебесін тексеріңіз (сатушы ретінде көрсетілген адамға тіркелген бе) және ешқандай ауыртпалықтардың (ипотека, кепіл) жоқ екеніне көз жеткізіңіз. Әрі қарай, сатып алу-сату келісіміне қол қойып, жаңа иесінің меншігіне құқықты тіркеңіз.

1-қадам. Мүлікті заңды түрде тексеру

Екінші нарықта мүлік сатып алған кезде, сатушының мүлікті қалай сатып алғанын және үшінші тараптың талаптары бар-жоғын анықтау маңызды. Сондай-ақ, сатушының мәртебесін, мысалы, оның отбасылық жағдайын немесе кез келген төленбеген қарыздарын тексеру маңызды.

Мүлік туралы негізгі ақпаратты мемлекеттік тізілімнен табуға болады; үзінді алу үшін сіз Әділет палатасына өтініш беруіңіз керек. Дегенмен, бұл ақпарат толық тексеру үшін жеткіліксіз, сондықтан біз заңгермен немесе тәжірибелі риэлтормен кеңесуді ұсынамыз.

Жаңа ғимараттарды сатып алған кезде, сіз мүлікті және құрылыс салушыны заңды түрде тексеруге тапсырыс бере аласыз. Заңгерлер мүлікті салған компанияның тарихын, құрылыс рұқсатының бар-жоғын және сатып алушы қол қоятын сатып алу-сату шартын тексереді.

Бұл қызметтердің құны Грузия нарығындағы мүлік бағасының шамамен 1%-ын құрайды.

2-қадам. Мүлікті брондау

Мүлікті сатудан алып тастау және бағасын бекіту үшін сатып алушы кепілақы салады. Сома тараптар арасында келіссөздер арқылы анықталады. Екінші нарықта ол әдетте мүлік құнының 5-10%-ын құрайды, ал бастапқы нарықта ол 20-30%-ды құрайды.

Кепілдік алғаннан кейін келісімге қол қойылады. Оған нотариус қол қойғаннан кейін тіркеуге тапсыруға болады немесе тіркеушінің қатысуымен жергілікті Әділет үйінде қол қоюға болады.

Келісімшарт тіркелгеннен кейін, мүлікке міндеттеме қойылады, оны «Мүліктің кадастрлық нөмірі бойынша ипотека» бағанынан кез келген қызығушылық танытқан адам көре алады.

Бұл қадам міндетті емес: егер мәміле тез жасалса, тараптар дереу сатып алу-сату келісіміне қол қояды.

3-қадам. Сатып алу-сату шартына қол қою

Келісімшарт мәміленің екі жағына да түсінікті тілде, сондай-ақ грузин тілінде жасалуы тиіс. Сондықтан шетелдік сатып алушылармен жасалған келісімшарттар көбінесе екі тілде жасалады.

Грузин тілін білмейтін адаммен жасалған мәміле Әділет үйінде жасалған кезде, аудармашы қатысып, келісімшартқа қол қоюы керек, осылайша аударманың дұрыс орындалғанын растауы керек.

Келісімшартқа қол қоюдың екі жолы бар.

• Тікелей Әділет үйінде: тікелей (сатып алушы - сатушы) немесе уәкілетті өкілдер арқылы.
• Нотариус кеңсесінде, содан кейін сіз қол қойылған құжатты Әділет палатасына ұсынуыңыз керек. Грузиядағы көптеген нотариустар мемлекеттік тізілімге қол жеткізе алады және құжаттарды тіркеу үшін қабылдау құқығына ие.

Егер бұл грузин тілінде сөйлейтін жеке тұлғалар арасындағы қарапайым мәміле болса — бөліп төлеу жоспарлары немесе ипотекасыз — сізде тіпті толтырылған сату шарты болмауы мүмкін; сізге Әділет үйінде нысан беріледі. Бұл жағдайда құжат сатушы мен сатып алушының деректері мен келісімшарт шарттарын қоса алғанда, қолмен толтырылады және тіркеушінің қатысуымен қол қойылады. Осыдан кейін мәміле тікелей тіркеуге өтеді.

Егер мәміле кепіл ақшаны, депозиттерді, алдын ала төлемдерді, бөліп төлеу жоспарларын немесе ипотеканы қамтыса, мәміленің барлық мәліметтерін көрсететін алдын ала келісімшарт жасау маңызды, мүмкін болса нотариустың қатысуымен. Бұл жағдайда «бәрі жақсы болады, біз оны шешеміз» деген сияқты сендіргіштерге бой алдырмай, барлық мәліметтерді құжаттау өте маңызды. Ең дұрысы, сіз келісімшартқа қол қойып қана қоймай, сонымен қатар мүлікке қатысты кез келген ауыртпалықты тіркеу үшін оны Әділет палатасына апаруыңыз керек.

Нотариалды куәландырылған келісімшарт қашан қажет?

Мәміленің барлық шарттарының орындалатынына қосымша кепілдіктер қажет болған кезде, әсіресе келісімшарт елеулі міндеттеме тудырған және оның орындалмау қаупі болған кезде.

Әділет үйінде тікелей жазбаша келісім жасасу арқылы, міндеттемелерді орындамаған жағдайда, сіз тек сот шешімі бойынша ғана атқару парағын аласыз. Грузия соттарының ауыр жұмыс жүктемесін ескере отырып, тыңдауды және сот шешімін күту ұзаққа созылуы мүмкін.

4-қадам. Мүлік үшін төлем

Транзакция үшін төлем жасау үшін сатып алушыға Грузияда банк шотын ашудың қажеті жоқ. Көпшілігі қаражатты өз еліндегі шоттан аударады. Бұл жағдайда сізге ақша жіберіп жатқан елдегі валюталық бақылау процедураларынан өту қажет болуы мүмкін.

Әрине, екі грузин шоты арасында қаражат аудару ыңғайлырақ, әсіресе бір банкті пайдалансаңыз. Бұл жағдайда аударым бірнеше секундты алады. Дегенмен, әр банктің өзіндік аударым лимиті бар екенін ескеріңіз. Егер сома үлкен болса, процесс бірнеше күнге созылуы мүмкін. Транзакцияны жасамас бұрын мұны нақтылап алған жөн.

Айтпақшы, шетелдік азамат Грузия банкінде шот аша алады, бірақ резидент емес клиенттерге қойылатын талаптар үнемі күшейтіліп келеді.

Грузияда қолма-қол ақша төлемдері де қабылданады. Бұл жағдайда қаражаттың аударымы қарапайым жазбаша түбіртекпен расталады немесе нотариустың немесе куәгерлердің қатысуымен жасалады.

Жаңа ғимараттарға келетін болсақ, әдетте, барлық жаңа нысандар құрылыс аяқталғанға дейін, ал кейбір жағдайларда одан да ұзақ мерзімге бөліп төлеу жоспарларын ұсынады.

5-қадам. Жаңа иесінің меншік құқығын тіркеу

Сатып алынған жылжымайтын мүлікті тіркеу Әділет палатасының аумақтық кеңселерінің бірінде жүзеге асырылады. Процедура орта есеппен бір-төрт жұмыс күніне дейін созылады.

Сіз өтінішіңіздің мәртебесін ресми мемлекеттік тізілім порталынан бақылай аласыз. Сондай-ақ, сол жерден иесінің мәртебесі туралы электрондық мәлімдемені жүктей аласыз.

Қашықтан транзакция

Қашықтан жасалған мәміле нотариалды куәландырылған сенімхат негізінде жасалуы мүмкін.

Сенімхат сатып алудың барлық кезеңдерін аяқтау үшін пайдаланылуы мүмкін: мүлікті таңдау, құрылыс салушымен немесе меншік иесімен қайталама нарықта келіссөздер жүргізу, сатып алу-сату шартын жасау, төлемдерді аяқтау, меншік құқығын мемлекеттік тізілімге тіркеу, тіпті салық органдарында тіркелу және коммуналдық қызметтерді жеткізушілермен келісімшарттар жасау.

Дереккөзді оқыңыз

Сербия - орыс қоныс аударушыларының жаңа толқыны үшін ең танымал бағыттардың бірі. Жергілікті тұрғындар жылы қарсы алған үлкен орыс тілді қауымдастығы, визасыз саяхат және виза алудың көптеген жолдары, сондай-ақ тұруға рұқсат алудың көптеген жолдары - елдің даусыз артықшылықтары.

Дегенмен, Сербияның танымалдылығы салдарсыз болған жоқ: жаңадан келген қоныс аударушыларға тұрғын үй жалдау әлдеқайда қиын болып барады, ал тұруға рұқсат алу процесі барған сайын көп уақытты алады.

Нұсқаулықта елге келгенге дейін қашықтан тұрғын үй тауып, жалға алғысы келетін кез келген адамға ; жергілікті бюрократияны өз бетінше жүргізгісі келмейтін , бірақ отбасы мүшелері мен некеден тыс серіктестерін қоса алғанда, бизнес (жеке кәсіпкерлік немесе ЖШС) ашу арқылы тұруға рұқсат алғысы келетін кез келген адамға жергілікті орыс тілді заңгер Евгения Цаплинаны ұсынады.

Евгения Цаплинаның «үш мысықпен тұра алатын пәтерді қалай табуға болады» немесе «әжеңіз бен ересек ұлыңызбен бірге көшіп жүрсеңіз, тұруға рұқсатты қалай алуға болады» сияқты әртүрлі қажеттіліктері бар адамдарға арналған ондаған сәтті ісі бар.

Дереккөзді оқыңыз

Тайланд премьер-министрі Сетта Тависин Ішкі істер министрлігінің Ресей азаматтары үшін 90 күнге уақытша визасыз кіру режимін енгізу туралы бұйрығын бекітті, деп хабарлады Пхукеттегі Ресейдің Бас консулдығының Telegram-дағы жазбасына сәйкес, иммиграциялық полициядан бұл қадам туралы хабарлама алған.

Бұған дейін Тайланд Министрлер Кабинетінің Ішкі істер министрлігіне Ресей азаматтарына 90 күндік визасыз кіруге уақытша рұқсат беретін бұйрық әзірлеуді тапсырған болатын. Жаңа тәртіп сәрсенбі, 1 қарашадан бастап күшіне енеді.

«Көрсетілген мерзім ішінде шекарадан өткен кезде визасыз келетін Ресей азаматтарының төлқұжаттарына 90 күндік мөрлер қойылады», - деп хабарлайды Бас консулдық.

Ресейлік дипломаттар бекітілген жарлықта ресейліктердің Тайландта болу мерзімін рұқсат етілген 90 күннен артық ұзарту мүмкіндігі қарастырылмағанын, сондай-ақ осы кезеңде студенттік немесе жұмыс визасы сияқты виза алу мүмкіндігі қарастырылмағанын түсіндіреді.

«Иммиграциялық полицияның мәліметі бойынша, жарлық премьер-министрдің мақұлдауынан кейін күшіне енді, ал 1 қарашада Тайландқа келетін ресейліктер жаңа визасыз кіру режимін пайдалана алады», - деді сейсенбі күні РИА Новости агенттігіне Ресейдің Пхукеттегі бас консулы Владимир Соснов. Ол сондай-ақ агенттікке бас консулдық дипломаттары Пхукет провинциясының иммиграциялық полициясымен кездесіп, жаңа визасыз кіру режимінің егжей-тегжейін анықтағанын айтты.

«Біздің Telegram хабарламамызда айтылғандардан басқа, Пхукет провинциясының иммиграциялық полициясы Бас консулдықтан Тайландқа 90 күнге кіретін Ресей азаматтарына елдің қонақ үйлерден, қонақ үйлерден және жеке үй иелерінен шетелдік азаматтар өз үйлерінде тұрған жағдайда иммиграциялық полицияға хабарлауды талап ететін саясаты бар екенін еске салуды сұрады», - деді Соснов.

Ресей мен Таиланд арасында үкіметаралық келісім бар, оған сәйкес екі елдің азаматтары серіктес елге өзара негізде 30 күн визасыз кіру құқығына ие. Қыркүйек айында Таиланд біржақты түрде Ресей азаматтарына елден шықпай-ақ визасыз болу мерзімін тағы 30 күнге ұзартуға рұқсат берді. 90 күндік визасыз кірудің жаңа режимі 1 қарашадан бастап күшіне енеді.

Дереккөзді оқыңыз

Швейцария халқының қартаюы алдағы он жылда еңбек нарығына кері әсерін тигізеді. Қазірдің өзінде швейцариялық компаниялардың үштен бірі білікті мамандарды жұмысқа алуда қиындықтарға тап болуда. Жұмыс күшінің тапшылығы жүздеген мыңға жетеді.

Бұл Neue Zürcher Zeitung сарапшыларының қорқынышты болжамы. Швейцарияға жыл сайын келетін мигранттар санының артуы да жағдайды өзгертуге дәрменсіз, себебі олардың арасында білікті жұмысшылар жеткіліксіз. Neue Zürcher Zeitung басылымының мәліметі бойынша, білікті мамандар үшін бүкіл әлемде қызу бәсекелестік жүріп жатыр, және өкінішке орай, Швейцария жеңіліп жатыр. Еуропа елдеріндегі экономикалық өсім мамандарға жұмыс іздеп Конфедерацияға барудың орнына өз елдерінде жұмыс табуға мүмкіндік береді. Бұл Германияға, Португалияға, Испанияға және басқа да бірқатар елдерге қатысты.

Кәсіби мамандар үшін бәсекелестік күшейген осындай жағдайда Швейцария үкіметі жұмыс іздеп жүрген мигранттардың ағынын, сондай-ақ шетелдіктерді жұмысқа алуды шектеп отыр, бұл ретте біліктілік пен кәсіби дайындықты ескермейді, өйткені бұл біліктілік көбінесе мигранттар арасында айтарлықтай жоғары. Осылайша, Конфедерацияның жоғары білікті жұмысшылар үшін тартымды ел ретіндегі беделі күн сайын және әрбір ойланбаған шешіммен төмендеп барады.

Дереккөзді оқыңыз

Түрлі-түсті Түркия саяхатшыларды үнемі таң қалдырып, оларға жаңа тәжірибелер ұсынады. Әсерлі Каппадокия, жылы Анталия аймағы, ерекше грек дәмі бар көркем Эгей жағалауы - елдің әр бөлігі өзінше әдемі. Бүгінде елдегі өмір мен саяхат қауіпсіздігі қалай? Біз бұл туралы төменде талқылаймыз.

Түркиядағы қылмыс деңгейі

Статистикалық тұрғыдан алғанда, Түркия қылмыс деңгейі бойынша әлемде 88-ші орында, қылмыс индексі 39,62, бұл қауіпсіздіктің жоғары деңгейін көрсетеді. Түркия Ұлттық полициясының мәліметтері бойынша, елде ең көп таралған қылмыстар - ұсақ ұрлық және қалта ұрлығы. Бұл қылмыстар негізінен халық көп жиналатын жерлерде, базарларда және туристік орындарда тіркеледі. Несие картасымен алаяқтық та кең таралған.

Сонымен қатар, саяхатшылар мен шетелдіктердің басым көпшілігі Түркияда өздерін тыныш және еркін сезінеді. Түркияда мүлік сатып алудың шетелдіктер арасында соншалықты танымал болуы таңқаларлық емес.

Түріктердің өздерінің менталитетін атап өткен жөн. Жергілікті тұрғындар балалар мен жануарларды жақсы көреді. Олар әдетте өте күлімсіреген, мейірімді және қонақжай. Олар жалғыз саяхатшыларға жақсы қарайды, сұрақтарға жауап беруге, бағыт беруге немесе басқаша көмектесуге әрқашан дайын. Егер қандай да бір мәселе туындаса, сіз көшедегі адамдарға да, полицияға да сенімді түрде жақындай аласыз және олардың көмегіне сене аласыз. Ірі қалалар мен туристік қалашықтарда үйге қоңырау шалудың орташа күту уақыты 5-10 минутты құрайды. Айта кету керек, Түркиядағы полиция қызметкерлеріне үлкен сенім мен құрметпен қарайды.

Түркияның ең қауіпсіз аймақтары

Анталия аймағы Түркиядағы ең қауіпсіз аймақтардың бірі болып саналады. Қылмыс деңгейі өте төмен. Көптеген зерттеулерге сәйкес, бұл жер туризм үшін де, өмір сүру үшін де ең қауіпсіз аймақтардың бірі болып табылады. Эгей жағалауындағы Чешме, Мерсин, Измир және Мармарис сияқты қалалар мен провинциялар қауіпсіз аймақтар болып саналады.

Дегенмен, Түркияда аулақ болу керек аймақтар бар. Олардың барлығы елдің оңтүстік-шығысында орналасқан:

• Газиантеп;
• Фургон;
• Диярбакыр.

Сириямен (10 км радиуста) және Иракпен шектесетін аймақтарға бару ұсынылмайды. Шырнак, Мардин, Шанлыурфа, Килис, Хатай, Тунджели және Хакариге саяхаттаудан аулақ болыңыз. Бұл аймақтарда туризм дамымаған, сондықтан Түркияға көшіп келе жатқан шетелдіктер ол жерден мүлік сатып алуға құлықсыз.

Түркиядағы жалғыз саяхатшылар үшін қауіпсіздік

Түркияға жалғыз барсаңыз да, сенімді бола аласыз. Мұндағы орта туристер үшін өте қолайлы. Атмосфера тыныш, босаңсыған және достық. Дегенмен, кез келген басқа елде сияқты негізгі қауіпсіздік ережелерін сақтау маңызды. Мысалы:

• Түнде жарық аз жерлерде жалғыз жүрмеңіз. Қараңғы түскеннен кейін үйге оралатын болсаңыз, қараңғы көшелерді таңдаңыз;
• бос қоғамдық көлікте, әсіресе түнде және кешке жүргенде сақ болыңыз;
• бағалы заттарды өзіңізбен бірге алып жүріңіз – төлқұжаттар, зергерлік бұйымдар, ақша;
• Бейтаныс адамдарға жалғыз саяхаттап жүргеніңізді айтпаңыз;
• Банкоматтан ақша алған кезде айналаңыздағыларға көз салып, енгізген PIN кодыңызды жасырыңыз.

Әйелдер киіміне келетін болсақ, Түркияда қатаң киім коды жоқ. Дегенмен, бұл ел мұсылман болып саналады, сондықтан артық назар аудармас үшін тым ашық киім киюден аулақ болу ұсынылады. Бұл әсіресе Түркияда жалғыз болсаңыз өте маңызды.

Жергілікті заңдардың ерекшеліктері

Түркиядағы қауіпсіздік талаптарынан басқа, елде қолданыстағы заңды шектеулерді білу маңызды. Негізгі шектеулер:

• Кейбір үкіметтік ғимараттар мен әскери нысандарды суретке түсірмеңіз;
• Мас күйінде көлік жүргізбеңіз. Қандағы алкогольдің кез келген мөлшері анықталған жағдайда айыппұл салынады және жүргізуші куәлігі тәркіленеді;
• Түркия үкіметі туралы теріс пікір айтудан аулақ болыңыз. Елде қатаң цензура бар, ал мемлекет басшысын сынау қылмыс болып саналады.

Ғашық жұптар көпшілік алдында сүйіспеншіліктерін көрсетуден аулақ болулары керек. Бейтаныс адамдардың алдында сезімдерін шамадан тыс көрсетуден аулақ болған дұрыс. Бұл заңды түрде реттелмегенімен, қатаң ұсынылады.

Түркиядағы жедел жәрдем нөмірлері

Қажет болған жағдайда, сіз әрқашан полицияға 112 нөміріне қоңырау шалып, кез келген мәселе туралы хабарлай аласыз. Шетелдіктерге арналған сенім телефонын білу де пайдалы: 157. Бұл сізге иммиграцияға қатысты мәселелерді шешуге, құқықтарыңызды қорғауға көмек алуға және әртүрлі мәселелерді шешуге мүмкіндік береді. Шетел азаматтары сонымен қатар Түркия Денсаулық сақтау министрлігінің сенім телефонының нөмірін жаныңызда ұстауы керек: +90 850 288 38 38.

Түркияда жылжымайтын мүлік сатып алу

780 000 шаршы метр аумақты алып жатқан Түркия екі құрлықтың қиылысында орналасқандықтан «Шығыс пен Батыс арасындағы қақпа» ретінде белгілі. Анатолияның ежелгі өркениеттерінен тамыр жайған бай мәдениеті, дәмді тағамдары, қонақжай жергілікті тұрғындары және көптеген көрікті жерлері оны әлемдегі ең көп баратын елдердің біріне айналдырды. Ел қазір туризм үшін де, тұрақты тұру үшін де тартымды.

Егер сіз елімізде тұрғын үй немесе инвестициялық мақсаттар үшін мүлік сатып алуды қарастырып жатсаңыз, біз сізді бүгін біздің мамандармен кеңесуге шақырамыз! Бізге хабарласыңыз, біздің мамандар сізге Түркияда вилланы, үйді немесе пәтерді тиімді шарттармен қалай сатып алу керектігін айтады.

Дереккөзді оқыңыз

Украинадағы соғыс аясында көптеген Санкт-Петербург аспаздары мен мейрамханашылары басқа елдерге көшті, ал Ресейде қалған кәсіпкерлер халықаралық жобаларды қарастыра бастады.

«Қағаз» басылымында ресейлік мейрамханалардың бұрынғы халықаралық кеңеюі қалай аяқталғаны, Санкт-Петербург тұрғындары шетелде қандай мекемелер ашып жатқаны және әйгілі мейрамхана командаларының болашақ жоспарлары түсіндіріледі.

Ресейлік мейрамхана иелері бұған дейін шетелде мекемелер ашқан болатын, бірақ соғыстан кейін бұл процесс жеделдеді

Ресейлік кәсіпкерлер Украинадағы соғысқа дейін де шетелде мекемелерін ашып келген. Мысалы, Санкт-Петербургте орналасқан Ginza Project холдингтік компаниясының Mari Vanna орыс тағамдары мейрамханалары қазір Нью-Йорк пен Лондонда жұмыс істейді. Бұл жобалар он жылдан астам уақыт бұрын, тиісінше 2009 және 2012 жылдары іске қосылған.

Мәскеулік мейрамхана иелерінің Ресейден тыс жерлерде де бизнесі бар. Антон Пинскийдің Пинский мейрамханасы Түркияның Бодрум қаласында жұмыс істейді, ал Аркадий Новиковтың қазіргі уақытта Лондон, Майами, Стамбул және басқа қалаларды қоса алғанда, 11 халықаралық жобасы бар.

Михаил Зельманның Burger & Lobster желісі сәтті жобаға айналды. Зельман өзінің алғашқы омар мен бургер мекемесін 2011 жылы Лондонда ашты, ал бүгінде осы брендпен мейрамханалар Америка Құрама Штаттарында, Катарда, Таиландта және басқа да елдерде жұмыс істейді. Ресейлік мейрамханашылардың халықаралық мекемелері гастрономиялық гидтерде де танылған: мысалы, Арам Мнацакановтың Берлиндегі Mine мейрамханасы 2020 жылдан бастап Michelin гидіне енгізілген.

Дегенмен, шетелдегі барлық ресейлік мейрамханалар табысты болған жоқ: Stolle пирог дүкенінің Лондондағы филиалы төрт жыл жұмыс істегеннен кейін 2019 жылы жабылды, ал Нью-Йорк қаласындағы Teremok мейрамханалары екі жылдан аз уақыт жұмыс істеп, 2018 жылы жабылды. Dve Palochki желісін құрушылардан шыққан Нью-Йорктегі қымбат Urbo мейрамханасы да банкротқа ұшырады — ол екі жылдан аз уақыт жұмыс істегеннен кейін жабылды.

2022 жылы соғыс, онымен байланысты санкциялар және жұмылдыру кезінде көптеген мейрамхана иелері мен аспаздар Ресейден кетті. 2023 жылдың қыркүйегіне қарай олар бүкіл әлем бойынша ондаған жобаларды ашты.

Санкт-Петербург тұрғындары әртүрлі елдерде қандай жобаларды бастады?

Негізгі тағамдардың орташа құны Орталық банктің 2023 жылғы 14 қыркүйектегі ресми бағамы бойынша рубльмен көрсетілген.

Дубай: Duo Gastrobar

Ресейлік тамырлары бар гастрономиялық жобалар БАӘ-нің ең ірі қаласында соғысқа дейін белсенді болды. Мысалы, 2018 жылдың соңында Санкт-Петербургте орналасқан Ketch Up желісінің филиалы Bluewaters Island орталығында ашылды. 2023 жылдың көктемінде Мәскеудегі White Rabbit мейрамхана тобы Дубайға келіп, онда Krasota мейрамханасын ашты.

Тамыз айының басында Санкт-Петербургтің ең танымал холдингтік компанияларының бірі Duoband БАӘ-де филиалын ашты. Дубайдағы гастробар Harvest және Frantsuza Bistrot жасаушылары үшін алғашқы халықаралық жоба болып табылады, ол қонақтарға «заманауи, жарқын және есте қаларлық тағам» уәде етеді. Мәзірдің бөлек бөлімі Duoband-тың Санкт-Петербург мейрамханаларының тағамдарына арналған: Дубайда сіз, мысалы, Harvest-тен қарағай жаңғағы қосылған брокколи паштетін татып көре аласыз. Дегенмен, бағасы екі есе жоғары — Дубайда 35 дирхам, ал Санкт-Петербургте 450 рубль.

Дмитрий Блинов

Аспазшы, ресторатор, Duoband негізін қалаушылардың бірі (Instagram-нан үзінді)

«Басқа елде алғашқы мейрамханамызды ашу үшін бізге тоғыз жыл қажет болды. Мұнда дәл тоғыз ай болды. Жол бойында біз өз идеалдарымыз бен құндылықтарымызды жоғалтпадық, мақсаттарымыз өзгеріссіз қалды деп сенімді түрде айта аламын. Күн сайынғы тамаша өнімдері бар керемет мейрамханалар құру. Гастрономияның қолжетімді және түсінікті болуы мүмкін екенін көрсету».

Мекенжайы: Дубай Хиллс Эстайт бизнес паркі 4

Негізгі тағамның орташа құны: 2800 рубль

Сілтеме: duodubai.ae

Лиссабон: Зула Бистро

Лиссабонның Сантос-о-Велью ауданындағы бұл израильдік бистро - аспаз Антон Абрезов пен 22 Centimeter пиццериясының тең иесі Эльдар Кабировтың бірлескен жобасы. Екі мейрамхана иесі де Санкт-Петербургтен Португалияға көшіп келіп, сол жерде өз мекемелерін ашуды шешті. Зуладан басқа, Абрезов пен Кабиров «сәнді шаурма» мейрамханасы Lisbon Kebab Station ашуды жоспарлап отыр. Олар Bumaga басылымына бұл жобаны кеңейтіп, оны әртүрлі қалалар мен елдердегі орындар тізбегіне айналдыруды жоспарлап отырғандарын айтты.

Zula Bistro жасаушылары классикалық израильдік рецепттерге қатаң байланбаған, бағасы қолжетімді мейрамхананы елестетіп көрді. Бұл ықшам мәзірден айқын көрінеді: мысалы, тәбет ашатын бөлімде ащы рататуй қосылған итальяндық буррата ірімшігі бар, ал десертке таңқурай сорбеті қосылған халва панна коттасына тапсырыс беруге болады.

Антон Абрезов

Zula Bistro компаниясының негізін қалаушылардың бірі (Bumaga-мен болған сұхбаттан үзінді)

«Біз әдемі интерьері бар таңдаулы тамақтану орындары сегментіне кіруге үміттенеміз. Әрине, мен әлі бүкіл нарықты білмеймін, бірақ Лиссабонда он шақты осындай орын бар деп ойлаймын, ең бастысы».

Мекенжайы: Rua da Esperança 6

Негізгі тағамның орташа құны: 1700 рубль

Сілтеме: zulabistro.pt

Шри-Ланка: Кайо

Сергей Фокин Санкт-Петербург тұрғындарына Репиндегі Eclipse мейрамханасындағы жұмысымен танымал. Онда аспаз жергілікті өнімдерді және тіпті айналадағы ормандардан алынған ингредиенттерді, мысалы, ашытылған құмырсқаларды пайдаланып, керемет гастрономиялық жиынтықтар дайындады. 2021 жылы Eclipse қайта құрылымдаудан өтті, ал 2023 жылдың көктемінде мейрамхана біржола жабылды.

Фокиннің өзі бір жыл бұрын Ресейден кетіп, Шри-Ланкаға көшіп келген, онда ол кофеханадан бастап кальяндары бар коктейль-барға дейін бірнеше жоба ашқан болатын. Олардың біріншісі - аспазшы 68 000 доллар инвестиция салған Kaiyo суши-бары. Нәтижесінде, жоба үш жарым ай ішінде өзін толық ақтады, деді ол MarketMedia-ға. Фокин болашақта Малайзия сияқты басқа да Азия елдерінде мейрамханалар ашуды жоспарлап отыр.

Мекенжайы: 311 Weligama By Pass Rd, Велигама 81700

Негізгі тағамның орташа құны: 700 рубль

Сілтеме: @kaiyo.sushi.bar

Лондон: От құсы

Санкт-Петербургтегі Wong Kar Wine және Made in China мейрамханаларының иелері Анна Долгушина мен Мадина Кажимова Лондонның орталық Сохо ауданында мейрамхана ашты. Бұл кеңістікті Санкт-Петербургте орналасқан DA Bureau жобалаған, мәзірде Жерорта теңізі тағамдары мен грильде пісірілген тағамдарға баса назар аударылған.

Мекеме бір жылдан астам уақыт бойы жұмыс істеп келеді, 2022 жылдың маусым айының басында ашылды. Мадина Қажымова Bumaga басылымына берген сұхбатында Firebird мейрамханасының иелері оның алғашқы жылын сәтті деп санайды: «Біз беделді БАҚ пен тамақ журналистерінен көптеген жақсы пікірлер алдық және Conde Nast пен Timeout-тың ең үздік мейрамханалар тізіміне ендік. Мұның бәрі қонақтардың көптеп келуіне және бірнеше ай бұрын брондауға мүмкіндік берді».

Мадина Қажымова

Firebird компаниясының негізін қалаушылардың бірі

«Сохо қаланың дәл орталығында орналасқан, және әрине, шаршы метрге мейрамханалардың тығыздығы өте жоғары. Бірақ біз бірінші жобамыз үшін орталықта орналасқан орын қолайлы деп ойладық, себебі Сохоға қаланың кез келген жерінен оңай жетуге болады: бұл көптеген лондондықтар үшін ыңғайлы кездесу орны. Жоғары бәсекелестік те өте ынталандырады - қонақтың басқа жобалардың ішінен сіздікі екенін таңдауы жақсы».

Мекенжайы: Польша көшесі, Лондон W1F 8QR

Негізгі тағамның орташа құны: 3200 рубль

Сілтеме: firebirdlondon.co.uk

Тбилиси: Батылдық және даңқ

Санкт-Петербургтегі Branch Garage, Gypsies & Jews және The Spaghetti Incident компанияларының негізін қалаушы Александр Болтян Тбилисиде гараж барын ашты. Ол Sobaka журналына коронавирус пандемиясынан бұрын да Грузияда бар ашқысы келгенін айтты. «Мұндағы бизнес ортасы қолайлы: лицензия немесе мақұлдау қажет емес, тек банк шоты мен үй-жай қажет», - деп түсіндірді ол.

Болтян ақырында Тбилисиде тек Guts & Fame ғана емес, сонымен қатар Батумиде тағы бір бар, Branch Garage филиалын ашты. Тбилисидегі филиал таңғы ас, жеңіл тағамдар, сэндвичтер және бургерлер ұсынады. Батумидегі филиалдың мәзірінде мексикалық тағамдардың көбірек түрлері бар: тако, кесадилья, чили кон карне және басқа да тағамдар бар.

Мекенжайы: Мелитон және Андрия Баланчивадзе көшесі, 1

Негізгі тағамның орташа құны: 2800 рубль

Сілтеме: @guts.and.fame.tbilisi

Ереван: Мина

Арам Мнацаканов - итальяндық Probka, грузиндік Mama Tuta мейрамханаларының және Ryba na Dache ауылдық мейрамханаларының негізін қалаушы. Мнацакановтың мекемелері Санкт-Петербургте, Мәскеуде және Берлинде жұмыс істейді, ал Еревандағы Mina мейрамханасы оның туған жері Армениядағы алғашқы жобасы болды.

Mina - Мнатсакановтың холдингтік компаниясы үшін салыстырмалы түрде жаңа тұжырымдама, ол ливандық және итальяндық тағамдарды біріктіреді. Бұл брендпен алғашқы мейрамхана 2021 жылы Мәскеуде, ал бір жылдан кейін Санкт-Петербургтегі Крестовский аралында ашылды. Ереван мейрамханасында сонымен қатар фаттуш пен табуле салаттарынан бастап неаполитандық пицца мен макаронға дейін Таяу Шығыс және итальян тағамдары ұсынылады.

Мекенжайы: Мартироса Сарян көшесі, 13

Негізгі тағамның орташа құны: 2800 рубль

Сілтеме: mina.am

Кипр: Salone Pizza Pasta Bar

Санкт-Петербургтегі Italy&Co мейрамхана тобы халықаралық кеңеюі үшін Кипрді таңдады. Команда Лимассолда Фонтанка жағалауында орналасқан Salone Pasta&Bar филиалын ашты. Кеңістікті дизайнер Ксения Смирнова жасаған, ол сонымен қатар Санкт-Петербург Salone-де жұмыс істеген.

Гастрономиялық тұжырымдама да өзгеріссіз қалды: Cyprus Salone мейрамханасында сіз антипастиді, әртүрлі салмасы бар үйде жасалған макарондарды, рим пиццасын және Санкт-Петербург мейрамханасының мәзірінен басқа да тағамдарды көре аласыз.

Мекенжайы: Арх. Макариос III даңғылы, 181

Негізгі тағамның орташа құны: 4200 рубль

Сілтеме: @salonelimassol

Белград: Процесс

Белград шарап бары тамақ журналисті және гастропродюсер Екатерина Суменкова мен әзірлеуші ​​және тамақ әуесқойы Григорий Пшеничныйдың негізін қалаған. «Мен ешқашан ештеңе ашуды жоспарламағанмын — тамақ өнеркәсібіндегі мол тәжірибем мені әрқашан мейрамхана бизнесінен алшақтатты. Бірақ қараша айында Гриша маған бас тарта алмайтын ұсыныс жасады», - деді Суменкова.

Мекеменің негізін қалаушылар ғимаратты өздері басқарады және Сербия мен көршілес Еуропа елдеріндегі шағын өндірушілердің табиғи шараптарына маманданған. Шараппен бірге испан тапас барларынан шабыттанған қарапайым, бірақ ойластырылған тағамдарды, сондай-ақ ащы паприка қосылған тәтті қызанақ сияқты маусымдық ингредиенттерге негізделген арнайы тағамдарды жеуге болады. Proces төрт ай бойы жұмыс істеп келеді, онда үнемі электронды музыканттар мен жергілікті шарап жасаушылармен дәм тату рәсімдері өткізіледі.

Екатерина Суменкова

Proces компаниясының негізін қалаушы

Proces - кез келген астанада пайда болуы мүмкін табиғи шарап бары, бірақ оның өзіндік ерекшелігі бар. Біз Сербиядан келген, көбінесе отбасылық басқарылатын, табиғи стильде жұмыс істейтін шағын, шынайы және ерекше шарап зауыттарына маманданғанбыз. Бұл өнім жасау оңай емес, сондықтан біздің мақсатымыз, басқалармен қатар, бөлісу, көрсету, үйрету және шабыттандыру. Біз бұған қатты шабыттандық және табысқа жетіп жатқан сияқтымыз. Біз барлық шарап жасаушыларымызбен байланысамыз және дос боламыз; бізде халықаралық команда, алуан түрлі, көпұлтты клиенттер бар және екі күн бірдей емес.

Мекенжайы: Палмотиева 25а

Негізгі тағамның орташа құны: 400 рубль

Сілтеме: @proces.winebar

Санкт-Петербургтік бизнесмендер басқа жобаларды да жариялады — олар шетелдік мейрамханаларының көпшілігін Дубайда ашуды жоспарлап отыр

Санкт-Петербургтегі мейрамхана иелері болашақта көптеген халықаралық жобаларды бастайды деп күтілуде — мысалы, Wheretoeat марапаттары бойынша Ресейдің ең үздік мейрамханасы деп танылған Арслан Бердиевтің Birch мейрамханасының филиалы Дубайда ашылады. SysoevFM in Dubai, Dubai Birch мейрамханасы Ritz-Carlton DIFC қонақ үйі мен резиденцияларында ашылады.

Сонымен қатар, El Copitas жасаушыларының барын ашу , сондай-ақ қазіргі уақытта Санкт-Петербургтің орталығы мен Солнечныйда жұмыс істейтін грузин мейрамханалар желісі Askaneli-дің жаңа орнын ашу жоспарлануда. Askaneli Қазақстанда да ашылады, ал болашақта осы брендпен мейрамханалар басқа елдерде де ашылуы мүмкін, деп хабарлады MarketMedia-ға. «Бізге Израильден, Стокгольмнан, Лондоннан және Лос-Анджелестен сұраныстар келіп түсті. Қазіргі уақытта ең басым бағыттардың бірі - Түркия және, әрине, Қытай», - деп атап өтті ол.

Мәскеу мен Санкт-Петербургтегі Smokе BBQ, Forno Bravo Centrale және басқа да мекемелерге иелік ететін Dreamteam тобының тең иесі Алексей Буров та Дубайға қызығушылық танытты. Биыл жазда Буров бұл жобаның жаһандық деңгейге көтеріліп, «әлемнің он қаласындағы» орындарды қамтитындай кеңейетінін мәлімдеді.

Сарапшылар Дубайдың мейрамхана нарығы Санкт-Петербург пен Мәскеу нарығынан ерекшеленетінін атап өтеді: БАӘ-де азық-түлік бағасы жоғары, бизнес ережелері қатаң және бәсекелестік қарқынды, деді INFOLine аналитикалық агенттігінің бас директоры Иван Федяков РБК Петербургке . «Жоба тағам сапасы, мекеменің орналасқан жері және қызметкерлердің сапасы сияқты бірқатар параметрлер бойынша талғампаз клиенттердің қажеттіліктерін қанағаттандыруы керек», - деп мәлімдеді ол.

Дереккөзді оқыңыз

Басқа елге көшкен кезде қандай виза алуға болатынын және қандай негіздер мен құжаттар қажет екенін анықтауыңыз керек.

Көшу ниеті пайда болған кезде, барлық мүмкін нұсқаларды қарастырған жөн. Егер біз қазір Германия сияқты еуропалық елге көшу туралы айтып отырсақ, келесіні ескеріңіз.

Германияға қазір қалай көшуге болады: оқу

Көшудің ең оңай жолы - оқу арқылы. Германияда бакалавр, магистр, докторантура және Ausbildung (Ausbildung) сияқты бірнеше нұсқа бар. Ausbildung - келесі мамандықтар бойынша кәсіби дайындық бағдарламасы: сантехниктер, кондитерлер, бухгалтерлер, PR мамандары, шаштараздар, полиция қызметкерлері және дизайнерлер. Бағдарламаның 50%-ы оқудан, 50%-ы жұмыс істеуден тұрады. Орташа есеппен бұл бағдарлама айына шамамен 1000-1200 еуро табуға мүмкіндік береді. Бағдарлама жасына немесе азаматтығына қарамастан кез келген адамға ашық. Дегенмен, курс неміс тілінде оқытылады, сондықтан тілді білу өте маңызды.

Сонымен қатар, кез келген дәрежелік бағдарламаға - бакалавриат, магистратура немесе докторантураға - үміткерлер стипендиялық бағдарламаларға өтініш бере алады. Гранттар барлығына бірдей қолжетімді емес, бірақ қаржылық қолдау қолжетімді.

Еріктілік немесе жұмыс визасы

Оқудан басқа, ерікті болу және жұмыс істеу көшудің нұсқалары болып табылады. Ерікті болу шығындарды минималды етеді, себебі ұйымдастырушылар виза, тұрғын үй және сақтандыруды қамтамасыз етеді. Сіз кез келген жаста ерікті бола аласыз.

Дегенмен, көшудің ең қызықты жолы - жұмыс арқылы, яғни жұмыс визасын алу. Әрине, мұның өзіндік қиындықтары бар: жұмыс табу, виза алу, барлық қажетті құжаттарды дайындау және барлық сұхбат процестерінен өту.

Қандай нұсқалар бар?.

Айтпақшы, сіз Blue Card қызметі арқылы өтініш бере аласыз. Егер сіз өз еліңіздегі еуропалық IT компаниясында жұмыс істесеңіз және жалақыңыз жылына 44 000 еуродан асса, сіз жеңілдетілген жаһандық еңбек нарығына кіруге рұқсат визасына өтініш бере аласыз

Германияға қазір қалай көшуге болады: гуманитарлық виза

Ең көп талқыланатын қоныс аудару нұсқаларының бірі - гуманитарлық виза. Шетелдіктерге халықаралық құқық ережелерін ескере отырып және егер бұл Германияның мүдделеріне сай келсе, Германияда тұруға рұқсат алу мүмкіндігі беріледі. Бұл көптеген құқық қорғаушылар, үкіметтік емес ұйымдардың қызметкерлері және ғалымдар ұзақ мерзімді виза немесе тұрақты тұруға рұқсат алуға өтініш бере алатынын білдіреді.

Гуманитарлық визаны кім алуға құқылы?

Бұл виза түрі шұғыл гуманитарлық себептермен берілуі мүмкін. Оны алу үшін өтініш берушілер өздерінің азаматтық қызметі үшін қудаланып жатқанын дәлелдеуі керек. Әрбір іс жеке қарастырылады. Тұтқындау туралы хабарламалар, сот бұйрықтары және БАҚ жарияланымдары дәлел ретінде ұсынылуы мүмкін. Бұл виза түрі жұмыс істеуге және банк шоттарын ашуға мүмкіндік береді.

Құжаттарды қалай тапсыру керек

Өтініш берушілер Германия консулдығының веб-сайтындағы форма арқылы өтініш береді. Өтініш бірнеше ай ішінде өңделеді. Сондай-ақ, егер өтініш беруші жұмыссыз болса және ақшаға мұқтаж болса, аймақтар адамды қайда тұруға жіберу керектігін, яғни кейіннен қоныс аудару үшін қай Германия штатына тағайындалатынын шешеді.

Дереккөзді оқыңыз

Ресей азаматтары паспортсыз немесе визасыз бара алатын елдердің тізімі. Шекарадан өту үшін Ресейдің ішкі паспорты жеткілікті. 2023 жылғы жағдай бойынша Ресейдің ішкі паспорты алты елге кіруге мүмкіндік береді.

Абхазия Республикасы

Ресей азаматтарына Абхазия Республикасына 90 күнге дейін бару үшін виза қажет емес. Шекарадан өту үшін сізге Ресей азаматының ішкі немесе халықаралық төлқұжаты қажет. Ішкі төлқұжатыңызды алып келуді ұсынамыз, себебі онда шекарадан өту мөрлері жоқ. Егер сіздің халықаралық төлқұжатыңызға мөр басылса, бұл Грузияға сапар шеккенде қиындықтар тудыруы мүмкін.

Армения Республикасы

Ресей азаматтарына Арменияға бір жыл ішінде 180 күнге дейін бару үшін виза қажет емес. Шекарадан өту үшін олар тек Ресей паспортын көрсетуі керек. Дегенмен, Ресей паспорттарымен Арменияға кіруге тек Ереван (Звартноц) және Гюмри (Ширак) халықаралық әуежайлары арқылы ғана рұқсат етіледі. Шекарадан өту үшін шетел паспортын да пайдалануға болады.

Беларусь Республикасы

Ресей азаматтарына Беларуське бару үшін виза қажет емес. Елге кіру үшін Ресейдің ішкі төлқұжаты жеткілікті; шетел төлқұжатымен де кіруге болады.

Қазақстан Республикасы

Ресей азаматтарына Қазақстанға келу үшін виза қажет емес. ҚР Сыртқы істер министрлігінің мәліметі бойынша, ресейліктерге елге ішкі төлқұжаттарымен 30 күннен аспайтын мерзімге кіруге рұқсат етіледі.

Қырғызстан Республикасы (Қырғызстан)

Ресей азаматтарына Қырғызстанға бару үшін виза қажет емес. Қырғызстан Сыртқы істер министрлігінің мәліметі бойынша, ресейліктерге барлық төлқұжаттармен кіруге рұқсат етіледі: ішкі және халықаралық. Айта кету керек, Қырғызстаннан шыққан кезде 10 доллар әуежай алымы алынады.

Оңтүстік Осетия Республикасы

Ресей азаматтарына Оңтүстік Осетияға бару үшін виза қажет емес. Елге кіру үшін тек Ресей Федерациясының төлқұжаты қажет.

Дереккөзді оқыңыз