2024 жылдың қараша айының басында Ресейдің ірі банктерінде жаңа ғимараттарға ипотеканың орташа базалық мөлшерлемесі 25,45%-ға жетті, хабарлайды Тұрғын үй құрылысының бірыңғай ақпараттық жүйесінің (ТҚҚЖ) деректеріне сілтеме жасай отырып.
Қарыз алушылар үшін нақты мөлшерлеме жоғарырақ болуы мүмкін, себебі банктер несиенің соңғы жалпы құнына (TCO) әсер ететін қосымша параметрлерді ескереді.
Ең жоғары жылдық пайыздық мөлшерлеме Совкомбанкте (43,2%), одан кейін ВТБ (37,1%) және Сбербанкте (31,3%) тіркелді. 30%-дан асатын жылдық пайыздық мөлшерлеме Т-Банкте, МКБ-да, Absolut және Газпромбанкте де байқалды. Банктер арасында ең төменгі жылдық пайыздық мөлшерлемелерді Kuban Credit (26,2%), Bank Санкт-Петербург (27,9%) және DOM.RF (29%) ұсынды.
Несиенің жалпы құнына тек пайыздар ғана емес, сонымен қатар сақтандыру және комиссиялар сияқты қосымша шығындар да кіреді. Banki.ru сарапшысы Инна Солдатенкова банктердің жылдық пайыздық мөлшерлемені қалай есептейтінін жария етуге міндетті емес екенін, бұл ашықтықтың жоқтығын одан әрі күшейтетінін атап өтті. Орталық банк жақында ипотека бойынша жылдық пайыздық мөлшерлеменің жоғарғы шегін көтерді, бұл банктерге жоғары негізгі мөлшерлемелерге қарамастан ипотека беруді жалғастыруға мүмкіндік берді.
