, Санкт-Петербург пен Мәскеу жаңа сәнді ғимараттардың бағасының өсуі бойынша әлемде көшбасшы орындарға ие болды басылымының хабарлауынша «Ведомости»
Ресей қалаларындағы сәнді жылжымайтын мүлік бағаларының динамикасы
NF Group консалтингтік фирмасының Knight Frank компаниясының The Wealth Report 2025 есебіне сүйене отырып жасаған есебіне сәйкес, Санкт-Петербург жаһандық рейтингте алдыңғы жылмен салыстырғанда бір сатыға жоғарылап, көш бастады. 2024 жылы қаладағы сәнді тұрғын үйлердің бағасы 25,8%-ға өсіп, шаршы метріне 790 000 рубльді құрады. Мәскеу екінші орынды иеленді: сәнді жаңа ғимараттардың бағасы 20,5%-ға өсіп, шаршы метріне 1,95 миллион рубльді құрады. Салыстырмалы түрде, 2023 жылы Ресей астанасы 19-шы орында болды
Халықаралық жағдай және басқа қалалардың позициялары
Сеул де бағалардың 18,4%-ға өсуімен алғашқы үштікке енді. Еуропадағы ең жылдам дамып келе жатқан сәнді жылжымайтын мүлік нарығы Грекияның Корфу аралы болды, ол Мехико қаласы мен Аспенмен бірге 8,9%-дық өсу қарқынымен сегізінші орын алды
Ресейдегі бағаның өсуіне әсер ететін факторлар
NF Group серіктесі Андрей Соловьев Ресей қалаларындағы сәнді пәтерлерге деген сұраныстың артуы экономикалық тұрақсыздықпен байланысты екенін атап өтті. 2024 жылы Мәскеуде шамамен 1900 сәнді пәтер мен люкс нөмірлер сатылды, бұл 2023 жылмен салыстырғанда 39%-ға көп. Санкт-Петербургте сатылым 56%-ға өсіп, 535 лотқа жетті
Калинка экожүйесінің негізін қалаушы Екатерина Румянцева санкциялар, валюта бағамдарының ауытқуы және геосаяси шиеленіс жағдайында сәнді жылжымайтын мүлік инвестиция салу және капиталды сақтау үшін тұрақты актив ретінде қарастырылатынын атап өтті
Сәнді тұрғын үй нарығының трендтері мен перспективалары
Бұрын, 2023 жылдың нәтижелері бойынша, Санкт-Петербург әлемдік рейтингте бағаның 16,9%-ға өсуімен екінші орынды иеленді, ал Маниладан (Филиппин) 26,3%-ға өсіммен кейін қалды. Сол кезде Мәскеу бағаның 6,4%-ға өсуімен 19-шы орында болды. Бұл үрдіс Ресейдің ірі қалаларында сәнді жылжымайтын мүлікке қызығушылықтың артып келе жатқанын көрсетеді.
