Ресейліктердің несиеге пәтер сатып алу мүмкіндігі азайып барады.
Ұлттық несие тарихы бюросының (NBCH) баспасөз қызметінің мәліметі бойынша, 2025 жылдың сәуірінде берілген ипотекалық несиелер саны 2024 жылдың сәйкес айымен салыстырғанда 42,7%-ға төмендеді. Бұл екі есеге жуық қысқару бүкіл ипотека нарығы үшін алаңдатарлық белгі болып табылады.
Абсолютті көрсеткіш бойынша 65 200 ипотека берілді, бұл өткен жылғы 113 800 несиемен салыстырғанда. Дегенмен, 2025 жылдың наурыз айымен салыстырғанда жағдай сәл жақсырақ: 13,9%-ға өсім байқалады. Берілген несиелер көлемі де 287,3 млрд рубльге дейін төмендеді, бұл 2024 жылдың сәуір айымен салыстырғанда 41,3%-ға төмендеу. Дегенмен, бұл көрсеткіш наурыз айымен салыстырғанда 11,5%-ға өсімді көрсетеді.
Ұлттық несие тарихы бюросының маркетинг жөніндегі директоры Алексей Волковтың айтуынша, нарыққа 2024 жылдың екінші жартысында жаппай жеңілдік бағдарламаларының тоқтатылуы айтарлықтай әсер етті. Біртіндеп қалпына келу 2025 жылдың ақпан айында басталды, бірақ өткен жылғы өрлеу деңгейіне әлі де қол жеткізу мүмкін емес: «Ол өткен жылдың бірінші жартысымен салыстырғанда әлі де төмен деңгейде».
Аймақтық статистика да сұраныстың төмен екенін көрсетеді. Көшбасшылар қатарында Мәскеу (5 630 несие), Мәскеу облысы (4 070), Санкт-Петербург (2 910), сондай-ақ Тюмень облысы, Ханты-Мансийск автономиялық округі және Ямало-Ненец автономиялық округі (2 680) және Свердловск облысы (2 470) тұр.
Сарапшылар сұраныстың қалпына келіп жатқанын, бірақ өте баяу екенін және несие беру белсенділігінің жоғары пайыздық мөлшерлемелер мен мемлекеттік бағдарламалардың аяқталуынан қысым көріп отырғанын атап өтті. Ипотека көпшілік үшін қайтадан қолжетімді болмай барады.