Батысқа эмиграция

Грузия - 2022 жылы көші-қонға арналған ең танымал бағыттардың бірі. Ол жылы, әдемі және дәмді, көптеген жақсы жабдықталған орындар мен коворкинг кеңістіктерімен және визасыз кірумен мақтана алады. Біз көшудің күрделілігі туралы сұрақтарға қысқа және нақты жауаптары бар нұсқаулық дайындадық, ақпаратты жіктедік.

Бұл мақалада сіз жылжымайтын мүлікті жалға алу, қолжетімді баспанасы бар веб-сайттар, елге кіру және тұру үшін қажетті құжаттар, көшу бойынша сарапшылардың пікірлері және Грузияның мәдениеті мен өмір салтын сезінуге көмектесетін турлар туралы ақпарат таба аласыз.

Құжаттар

Бірнеше төлқұжаттың болашағы әлі келген жоқ, бірақ Грузияға саяхаттау үшін кәдімгі төлқұжат жеткілікті. Міне, қажетті құжаттар тізімі:

• жарамды төлқұжат;
• Медициналық сақтандыру міндетті емес, бірақ алдымен саяхат сақтандыруын сатып алуды ұсынамыз. Кейінірек, қажет болған жағдайда, ерікті медициналық сақтандыру үшін сақтандыру компаниясын таңдай аласыз;
• Вакцинация туралы куәлік немесе ПТР тестінің теріс нәтижесі. Тест шекарадан өткенге дейін 72 сағат ішінде тапсырылуы тиіс. Кіргеннен кейін қосымша тестілеу енді қажет емес.
• Ресей азаматтары Грузияда бір жыл бола алады, содан кейін виза алуы керек: олар елден кез келген мерзімге, тіпті бірнеше сағатқа кете алады. Осыдан кейін олар Грузияға тағы бір жылға орала алады.

Жол

Сапар ұзақ және қымбат болады. Сәуір айында Ереванда трансфермен билеттер бір адамға 409 еуро тұрады. Мамыр айында олар сәл арзанырақ. Үнемді нұсқа - Баку немесе Ереванға ұшу. Бұл екі астанадан Тбилисиге түнгі пойыздар қатынайды, сонымен қатар автобуспен баруды қарастыруға болады.

Тағы бір нұсқа - барлық заттарыңызды ала келіп, Владикавказ арқылы Грузияға көлікпен бару. 2022 жылдың 17 мамырынан бастап Ресей азаматтары үшін оқу немесе медициналық емдеу сияқты негізді себептер қажет емес, бұл жақсы жаңалық. Сіз Верхний Ларс маңындағы шекарадан көлікпен еркін өте аласыз.

Тұрғын үй

Грузиядағы, әсіресе Тбилисидегі тұрғын үй нарығы қазіргі уақытта қиындықтарды бастан кешіруде. Ресейліктердің сұранысы өте жоғары, ал бағалар күрт өсті. Егер сіз қысқа мерзімді тұруға орын іздесеңіз және аудандар мен қашықтықтарды зерттегіңіз келсе, Airbnb және Booking жақсы нұсқа болып табылады. Олар ең тиімді нұсқалар емес, бірақ егер сіз қаржылық қиындықтарға тап болмасаңыз, олар жақсы нұсқа.

Ұзақ мерзімді пәтер табу үшін жергілікті Cian платформасын, Myhome.ge пайдаланыңыз. Ал егер сіз пәтерді брокерден тікелей жалға алғыңыз келсе, Flats For Friends Tbilisi қызметін қолданып көріңіз. Біз топтың негізін қалаушы және тұрғын үй іздеу жөніндегі сарапшы Марфа Некрасовадан Тбилисидегі пәтерлердің бағалары мен сұранысы туралы айтып беруін сұрадық.

«Қазіргі уақытта бағалар күрт өсті, бірақ жақын арада қайтадан төмендеуі керек. Кейбіреулер әлі де ескі бағамен жалға беріліп жатыр, бірақ көпшілігі, әрине, жағдайды пайдаланып жатыр. Сабурталоның жақсы ауданындағы қарапайым, кішкентай 25 шаршы метрлік студияны 150 долларға жалға алуға болады, ал сәнді Вакедегі еуропалық стильдегі екі бөлмелі пәтерді 1200 долларға жалға алуға болады. Орталық аудандардағы бес адамға арналған үй 2000 доллардан басталады. Орталықтан неғұрлым алыс және жөндеу неғұрлым қарапайым болса, соғұрлым арзан. Сіз үлкен үйді 800 доллардан басталатын немесе үлкен пәтерді 200 доллардан басталатын жерден таба аласыз. Жылжымайтын мүлік бағалары өзгеріссіз қалды - шаршы метріне орта есеппен 1000 доллар. Вера мен Вакенің қымбат аудандарында ол шаршы метріне 2000 долларға жетуі мүмкін. Жақында мен Чугуретидің жақсы ауданында 25 000 долларға өте жақсы 30 шаршы метрлік студияны көрдім. Егер сіз 100 000 доллар немесе одан да көп құны бар жылжымайтын мүлік сатып алсаңыз, сіз...» тұруға рұқсат алуға өтініш бере алады

Ақша

Грузияның ресми валютасы - лари. Қолма-қол ақшаны шетел валютасында алып жүрген дұрыс, дегенмен қазіргі уақытта нұсқалар шектеулі. Бір лари 0,32 АҚШ долларына немесе 0,29 еуроға тең. Саяхатқа шықпас бұрын ағымдағы айырбас бағамын тексеріп алған дұрыс.

Ресейлік Visa және Mastercard карталары Грузияда жұмыс істемейді. MIR карталары үнемі жұмыс істемейді. UnionPay біраз үміт сыйлайды; егер сіз Ресейде біреуін ала алсаңыз, ол сөзсіз тұрарлық болады.

Грузияда сіз жергілікті банкте, мысалы, Джорджия банкінде шот аша аласыз. Сізге тек төлқұжатыңыз қажет. Ресей азаматтарына шот ашудан бас тартылған жағдайлар болған, бірақ бұл жағдайлар әлі де азшылықта.

Тіл

Егер сіз Грузияда ассимиляциялануды жоспарласаңыз, грузин тілін үйрене бастағаныңыз жөн. Халықтың айтарлықтай бөлігі орыс тілінде сөйлейді, бірақ жергілікті тұрғындардың орыс тілінде сөйлемеуге заңды құқығы бар. Белгілер мен тамақ қаптамаларын түсінуге көмектесетін тегін грузин тілі сабақтары осында қолжетімді.

Тілді тереңдетіп үйрену үшін сіз орыс тілінде сөйлейтіндерге арналған онлайн курстан өте аласыз, мысалы, осы жерде немесе осында. Грузияның көптеген қалаларында күндізгі мектептер де жұмыс істейді. Ағылшын тілін білу сөзсіз артықшылық болады - елдің жас халқының көпшілігі сізбен әңгімелесуге жеткілікті жақсы сөйлейді.

Тамақ

Грузин тағамдары әлемнің жүрегі мен асқазанын баурап алды. Егер сіз мейрамхана тағамдары мен жеткізу қызметтерінің мәзірлері мен бағаларын тексергіңіз келсе, Glovo веб-сайтына кіріңіз немесе қолданбаны жүктеп алыңыз. Goodwill сізге дүкендердегі бағалар мен өнімдерді таңдауда көмектеседі.

Егер сіз вегетариандық немесе веган болсаңыз, бәрі оңай болмайды: өсімдік тектес ет пен соя өнімдерін таңдау шектеулі. Happy Cow-та Тбилисиде вегетариандық мейрамханалардың тізімі бар, ал жаңа піскен көкөністердің, жемістердің, шөптердің және бұршақ дақылдарының көптігі сіздің диетаңызды әртараптандыруға көмектеседі.

Жұмыс

Грузияға көшу, ең алдымен, қашықтан жұмыс істей алатын және рубльмен төлемейтіндер үшін нұсқа болып табылады. Қазіргі уақытта Тбилисиде белсенді IT қауымдастығы және мәдениет саласында көптеген фрилансерлер бар. Егер сіз пандемия кезінде үйден жұмыс істеуге үйренбеген болсаңыз, Local немесе Impact Hub сияқты көптеген коворкинг кеңістіктерінің бірін пайдалануды қарастырыңыз. Грузияда жұмыс табу да мүмкін, бірақ бәрі сіздің мамандығыңыз бен тәжірибеңізге байланысты.

Балалар

Грузиядағы орыс тілді балалар жекеменшік балабақшалар мен мектептерге бара алады. Сізге келесі құжаттар қажет: балаңыздың төлқұжаты; егер сізде медициналық карта болса, оны ала келген дұрыс. Оқыту грузин тілінде жүргізіледі, бірақ кейбір мекемелер орыс тіліндегі сабақтар мен топтар ұсынады.

Балаңыздың қайда қабылданатынын және қандай тілде оқытылатынын анықтаған дұрыс. Егер сіз жекеменшік мектептерді қарастырып жатсаңыз, мысалы, Тбилисидегі Британдық халықаралық мектепте ағылшын тілінде оқытуды күтуге болады.

Ауа райы

Джорджияның климаты жағымды, бірақ қысы өте суық және күн көп түспейді. Сонымен қатар, барлық тұрғын үйлерде жылыту жоқ. Егер сізде жүк салатын орын болса, мамық күртешесі мен жүн шұлықтарын жіберіп алмаңыз; қыста алдын ала ойластырғаныңыз үшін өзіңізге алғыс айтасыз.

Көктем мен күз температура жағынан өте қолайлы және түрлі-түсті. Жаз ыстық және шуақты, бірақ таулары мен теңізі бар елде аптап ыстыққа төзімдірек.

Дереккөзді оқыңыз

Орталық Азия мен Кавказ елдері – Өзбекстан, Қырғызстан, Қазақстан, Армения және Грузия – Ресейден тыс жерлерге қоныстанғысы келетін ресейліктердің ағынын бастан кешірді. Әуе қатынасының болмауы және Батыс елдерінде заңды тұру құқығын алудың бюрократиялық қиындықтарына байланысты ресейліктер Ресей паспорты бар адамдарды қабылдайтын елдерге ағылды.

Кім кетіп барады?

Ресейден эмиграцияның бұл жаңа толқыны ерекше, себебі көптеген себептерге байланысты ол тұрақты болады. Тура мағынасында, Ресейдің ең ақылды адамдарының кейбірі – академиялық элита, IT мамандары, журналистер, саяси және экологиялық белсенділер және басқа да білікті мамандар кетіп жатыр. Ресейден миграцияның ағылуын бағалау қиын. Кейбір сарапшылардың пікірінше, шамамен 200 000 ресейлік, негізінен Арменияға (80 000), Грузияға (Грузия Ішкі істер министрлігінің мәліметтері бойынша шамамен 25 000) және одан да аз санды Қырғызстанға, Израильге және Балтық жағалауы елдеріне эмиграциялаған. Бұл сандарды растау қиын, себебі барлық қабылдаушы елдерде ресми статистика жоқ, ал шенеуніктердің мәлімдемелері қарама-қайшы.

Ресейден Өзбекстанға, Қазақстанға немесе Израильге жоғары білікті мамандарды көшіруді жеңілдету үшін ондаған әлеуметтік желі парақшалары құрылды. Армения Беларусь, Украина және Ресейден келген адамдар үшін этникалық репатриация бағдарламасын іске қосты, бұл қатысушыларға Арменияға әуе билеттерін, армян тілі курстарын және жұмыс іздеу мен интеграцияға көмек көрсетуді кепілдендіреді.

Эмиграция – бұл тек адамдардың кетуі ғана емес; бұл идеялардың, бизнестің және болашаққа арналған әлеуеттің ағып кетуі. Ресейден Орталық Азия және Кавказ елдеріне бизнес көшіру қазірдің өзінде шындыққа айналды. reArmenia платформасының серіктесі Вартан Марашлянның айтуынша, Украинадағы соғыс басталғаннан бері 10 000-нан астам ресейлік өз бизнесі мен мамандарын Арменияға көшіру туралы сұраған. Бейресми мәліметтерге сәйкес, 2022 жылдың наурыз айының алғашқы екі аптасында шамамен 250 компанияның өкілдері Армения Экономика министрлігінің сенім телефонына көшу туралы сұрау салған. Осы кезеңде Арменияда армян емес тұрғындарға тиесілі 6500 жаңа компания тіркелген.

2022 жылдың басынан бері ТашРуш қоныс аудару бағдарламасы бойынша Өзбекстанға 3000-нан астам шетелдік IT мамандары, негізінен Беларусь пен Ресей азаматтары қоныс аударды. 2022 жылдың 1 сәуірінен бастап Өзбекстан білікті IT мамандарына автоматты түрде жаңарту құқығымен үш жылға дейінгі арнайы IT визасын береді. Бұл виза өтініш берушіге жеңілдетілген тұру және олардың отбасы мүшелеріне қонақ визаларын, сондай-ақ Өзбекстан азаматтарымен тең шарттарда денсаулық сақтау және білім алуға қол жеткізуді және т.б. кепілдейді.

Олар қайда бара жатыр?

Еуразиялық Одақ елдері Ресейден эмиграциялау үшін тамаша нұсқа болып табылады. Біріншіден, Грузиядан басқа Орталық Азия мен Кавказ елдері Украинадағы соғысқа қатысты ресми түрде бейтарап ұстанымды сақтайды және БҰҰ-ның «Украинадағы агрессия» қарарына дауыс беруден қалыс қалды. Екіншіден, Орталық Азия мен Кавказ елдері Ресей үкіметінің 2022 жылғы 5 наурыздағы қаулысымен бекітілген Ресей Федерациясына достық емес елдердің тізімінде жоқ. Бұл өте маңызды мәселе, себебі ол Ресейге оралу мүмкіндігін береді (қажет болған жағдайда) және Ресейдегі мүлікті пайдалануға шектеулер қоймайды. Ресей Федерациясы Президентінің 2022 жылғы 1 наурыздағы жарлықтарына сәйкес, Ресей үкіметі «достық емес» деп белгілеген елдерде қос азаматтығы немесе тұруға рұқсаты болуы Ресей Федерациясында мүлікті сатуға, сатып алуға немесе айналымға автоматты түрде тыйым салады.

Үшіншіден, Орталық Азия және Кавказ елдерінде Ресей азаматтары үшін либералды иммиграциялық режим бар. Қолданыстағы ережелерге сәйкес, Ресей азаматтары ЕАЭО мүше мемлекеттерінің аумағында 30 күн тіркеусіз бола алады, содан кейін олар ЕАЭО елінде хабарлама арқылы тіркеле алады. Грузия Ресей азаматтарына елде бір жылға дейін Ресей паспортымен болуға рұқсат береді, содан кейін олар Грузиядан кетуі немесе Грузияның Азаматтық хал актілерін тіркеу агенттігінен уақытша немесе тұрақты тұруға рұқсат алуы керек. Өзбекстан коронавирус пандемиясына байланысты тоқтатылған шетелдік азаматтар мен азаматтығы жоқ адамдарға арналған электрондық виза порталын қайта іске қосты.

Сонымен қатар, Орта Азия мен Кавказ елдеріне көшу орыстар үшін арнайы мәдени немесе тілдік бейімделуді қажет етпейді. Аймақтың көптеген елдерінде орыс тілі негізгі тіл болып қала береді, ал тұру ережелері мен заңдары Ресейдегіге ұқсас.

Бүгінде Ресейден кетіп жатқан адамдардың көпшілігі босқындар емес, шетелдіктер. Ресейден кету, бір жағынан, қажетті шара, ал екінші жағынан, еркін таңдау. Адамдар өз бизнесін жүргізу және өздеріне ең қанағаттанарлық және еркін деп санайтын немесе кем дегенде онша шектеу қоймайтын өмір сүру үшін өз отандарын тастап кетеді. Бұл адамдар бүгінгі Ресейге оралғысы келмейді, дегенмен, бұл өте маңызды, егер олар қаласа, заңды түрде орала алады.

Орталық Азия елдері мамандарды көшіру және ресейлік және беларусьтік бизнесті көшіру арқылы жоғары білікті мамандарға ие болады. Дегенмен, Ресейдің Украинаға әскери араласуының осы күтпеген артықшылықтарын қаншалықты пайдалана алатындығы көбінесе елдердің өздеріне байланысты болады.

Дереккөзді оқыңыз

Украинадағы «арнайы әскери операция» бұрын-соңды болмаған санкцияларға, рубльдің құлдырауына, Ресей экономикасының іс жүзінде блокадасына және Еуропа әуе кеңістігінің ресейлік әуе компаниялары үшін жабылуына әкелді. Қақтығыстың экономикалық және саяси салдарынан қорқып, көптеген ресейліктер уақытша немесе тұрақты түрде кетуді ойластырып жатыр. Осыған байланысты ресейліктер әлі де әуе арқылы және визасыз саяхаттай алатын елдерге ұшулар мен саяхат пакеттерінің бағасы 80%-ға дейін күрт өсті, және бұл шегі емес екені анық - алдағы күндерге билеттерді табу қиындап барады. Біз ресейліктер үшін әлі де қандай бағыттар қолжетімді екенін, қазіргі жағдайда Еуропа шекараларынан қалай өту керектігін және көшудің ағымдағы құнын түсіндіреміз.

Қайда және қанша ұша аласыз?

«Бірнеше күн бұрын әріптестерім Мәскеуден Ереванға бір жақты билетті 135 000 рубльге сатып алды. Міне, біздің жаңа шындығымыз», - дейді Hello Move қызметінің көші-қон жөніндегі сарапшысы Павел Смирнов. Ресей туроператорлары қауымдастығының (ATOR) мәліметтері бойынша, ресейліктерге ашық бағыттарға билеттердің бағасы соңғы аптада 20-30%-ға өсті. Russian Express туроператорының PR директоры Анна Филатовская бұл бағалаумен келіседі. ATOR есептеулері бойынша, ашық бағыттарға пакеттік турлардың құны одан да өсті. «Алдағы күндері Түркияға 10 күндік тур екі адамға ресейлік туроператорлармен кемінде 127 600 рубль тұрады. Бұл ақпан айының ортасынан бері Түркияға турлардың бағасы 80%-дан астамға өскенін анық көрсетеді», - дейді ATOR атқарушы директоры Майя Ломидзе.

4 наурыз күні түстен кейін Мәскеуден Ыстамбұлға алдағы сенбіге арналған ең арзан тікелей рейс 89 800 рубльді, ал Мәскеуден Ереванға 74 900 рубльді құрады. Рубльдің қатты құбылмалылығына байланысты әуе билеттерінің бағасы 3 наурыздан бастап күн сайын өзгереді, ал бұрын халықаралық ережелерге сәйкес бұл аптасына бір рет болатын, деп қосты Ломидзе.

Hello Move компаниясының Павел Смирновтың айтуынша, қазіргі уақытта қолжетімді ең жақсы нұсқалар - Армения, Түркия және Әзірбайжан. Виза талап етілмейді, тікелей рейстер бар, тіпті Арменияға Ресей паспортымен кіріп, сол арқылы, қаласаңыз, Грузияға кіре аласыз. Retomagic қосымшасының негізін қалаушы Марк Красотин дәл осылай жасады. «Көшу туралы шешім айқын болды: бізде бүкіл әлемнен пайдаланушылары бар халықаралық мобильді қосымша бар. Біз App Store мен Google Play бізді бұғаттай бастайды деп алаңдаймыз, бұл жұмыс істеуді техникалық тұрғыдан мүмкін емес етеді», - деп түсіндіреді кәсіпкер. Ол және оның командасы «дем алып, нақты жұмыс істеу үшін» Әзірбайжанға көшіп келді және ұзақ мерзімді эмиграцияны қарастыра бастады.

Бірақ тікелей рейстер саны тез азайып келеді: 3 наурызда Ереванда S7 Airlines ұшағы тәркіленді, ал келесі күні әуе компаниясы 5 наурыздан бастап барлық халықаралық рейстердің тоқтатылғанын жариялады. Бұған дейін Стамбұл әуежайында «Победа» ұшағы және Мехико қаласында «Нордвинд» ұшағы тәркіленген болатын.

«Сіз Ресейден тек жоспарлы рейстермен ғана емес, сонымен қатар чартерлік рейстермен де ұша аласыз», - дейді ресейлік IT стартаптарына көшуге көмектесетін The Untitled Ventures венчурлық капитал қорының басқарушы серіктесі және негізін қалаушы Константин Синюшин. Ол Ресейде чартерлік рейстер үшін ұшақ беруге дайын брокерлер өте көп екенін (мысалы, Jet Partners, Leading Charter Technologies, Vash Charter және басқалары), бірақ олар тек заңды тұлғалармен жұмыс істейді, сондықтан бұл негізінен корпоративтік қызметкерлердің кетуінің бір жолы екенін түсіндіреді. «Дегенмен, бір компания үшін 150 орындық ұшақты толығымен толтыру өте қиын, ал жартылай чартерді жіберу тиімсіз. Сондықтан адамдар ынтымақтастық жасайды және жеке саяхатшыларға орын ұсынады, жай ғана заңды тұлға атынан төлем жасайды», - деп түсіндіреді Синюшин. Оның бағалауынша, мысалы, Ереванға осындай чартердегі орынның құны шамамен 90 000-100 000 рубльді құрайды.

Құрлық шекаралары

Tutu.ru өкілі Екатерина Сахарованың еске салуынша, әуе сапарларынан басқа, құрлықтағы бағыттар да бар. Оның айтуынша, елден шығуға негізді себеп және растайтын құжаттар болған жағдайда шекарадан көлікпен, автобуспен немесе жаяу өтуге рұқсат етіледі. Мұндай себепке шетелде тұрақты тұру (тұруға рұқсат, екінші азаматтық, жылжымайтын мүлік), отбасын біріктіру, жақын туысының жерлеу рәсімі, шетелдегі жақын туысына күтім жасау, оқу немесе жұмыс, медициналық емдеу немесе спорттық жарыстарға қатысу кіруі мүмкін. Егер осы себептердің кез келгені орындалса, келесі бағыттар бойынша саяхаттауға рұқсат етіледі:

Әзірбайжан

Шекаралар ресейлік туристер үшін ашық. Азаматтығына қарамастан, этникалық армяндарға жеке қауіпсіздігін қамтамасыз етудегі қиындықтарды айтып, елге кіруге тыйым салынуы мүмкін. Кез келген ресейлік вакцинамен толық вакцинацияланғанын немесе COVID-19-дан айығып шыққанын растайтын құжат, сондай-ақ ПТР тестінің теріс нәтижесі қажет. Кіруге шетелдік төлқұжатпен рұқсат етіледі; виза қажет емес. Шектеулер тек құрлыққа кіруге қолданылады; әуе арқылы келу үшін ешқандай негіз қажет емес.

Джорджия

Грузия жағындағы құрлық шекаралары ресейлік туристер үшін жабық, бірақ іскерлік мақсаттар үшін (грузин компаниясынан жұмысқа шақыру талап етіледі) немесе фрилансер ретінде кіруге болады. Фрилансер дегеніміз - Грузиядан кемінде алты ай бойы қашықтан жұмыс істеуді жоспарлап отырған адам. Бұл мәртебені алу үшін ай сайынғы табысы кемінде 2000 долларды және жұмыс берушінің анықтамасымен расталған қашықтан жұмыс істей алатындығын дәлелдеу қажет (бірақ бұл мәртебені алу үшін нысанға сілтеме 5 наурыз таңертең қолжетімді болған жоқ). Соңғы схема пандемия кезінде өте кең таралған. Қатысу үшін, жарамдылығын растайтын құжаттан басқа, кез келген екі компонентті вакцинамен толық вакцинация курсын аяқтағаны туралы сертификат немесе сапардан 72 сағат бұрын алынған ПТР тестінің теріс нәтижесі қажет. Грузияға келген вакцинацияланбаған шетелдіктер соңғы 14 күндегі саяхат тарихын және байланыс ақпаратын көрсете отырып, міндетті онлайн нысанды алдын ала толтыруы керек. Кіруге шетелдік паспортпен рұқсат етіледі; виза талап етілмейді.

Қазақстан

Пандемиядан кейін пойыз қатынасы әлі қалпына келтірілген жоқ, және тек белгілі бір санаттағы азаматтар ғана Қазақстанға көлікпен кіре алады. Саяхаттаудың себептеріне уақытша тұруға рұқсат алу, жақын туыстарына бару немесе медициналық көмек алу жатады. Кіруге Ресейдің ішкі паспортымен рұқсат етіледі; 30 күнге дейін тұруға виза қажет емес. Шектеулер тек құрлыққа кіруге қолданылады; әуе арқылы келу үшін ешқандай негіз қажет емес.

Латвия

Латвияға кіру үшін Ресейден келген туристер ПТР тестінің теріс нәтижесін 72 сағаттан аспаған немесе антиген тестінің 48 сағаттан аспаған нәтижесін көрсетуі керек. Шенген визасы қажет. Ригаға Мәскеуден немесе Санкт-Петербургтен автобуспен тікелей Таллиннге трансфермен жетуге болады.

Литва

Қазіргі уақытта Литваға кіруге тек ЕО және ЕЭА елдерінің азаматтары мен тұрғындары, олардың жұбайлары, серіктестері және жақын туыстары ғана рұқсат етіледі. Ресей азаматтары оқу немесе жұмыс істеу үшін де кіре алады. Шекарадан өткен кезде Ресей азаматтары 72 сағаттан аспайтын ПТР тестінің теріс нәтижесін немесе 48 сағаттан аспайтын антиген тестін көрсетуі керек. Литваға кіру үшін Шенген визасы қажет, бірақ Литва арқылы виза беру тоқтатылды.

Моңғолия

Ресейден келген туристерге Моңғолияға құрлық шекаралары арқылы кіруге рұқсат етіледі. Толық вакцинацияланғандар (Sputnik V қабылданады) немесе COVID-19-дан сауығып кеткені расталғандар үшін карантин талабы жоқ. Егер вакцинацияланбаған болса, ПТР тестілеуден өту қажет, содан кейін бақылау мекемелерінде жеті күндік ақылы карантинде болу керек, ал 3 және 6 күндері ақылы тестілеуден өтуге болады. Шетелдік паспортпен кіруге рұқсат етіледі; 30 күнге дейін болу үшін виза қажет емес.

Норвегия

Норвегия Ресейден келетін туристер үшін ашық және пандемияға дейінгі стандарттарға оралды. Сертификаттар немесе тесттер қажет емес. Кіру үшін Шенген визасы қажет. Мурманскіден Киркенеске автобуспен немесе көлікпен жетуге болады.

Финляндия

Финляндияға туристердің кіруіне тыйым салынады. Қазіргі уақытта құрлық шекарасынан тек Ресей азаматтарының белгілі бір санаттары ғана өте алады: дипломаттар, фин университеттерінің студенттері, қызметтік төлқұжаттарының немесе жол жүру құжаттарының иелері, Финляндиядағы мүлік иелері және олардың отбасы мүшелері, сондай-ақ іссапармен келгендер немесе Финляндияда тұруға рұқсаты барлар. Кірген кезде ПТР тесті теріс нәтиже беруі керек, келгеннен кейін 72 сағаттан кейін екінші тест тапсыру және нәтиже алынғанға дейін карантинде болу қажет. Ресей азаматтарына Финляндияға кіру үшін Шенген визасы қажет. Санкт-Петербургтен Хельсинкиге және кері қарай Allegro жүрдек пойызымен немесе автобусымен баруға болады.

Эстония

Эстония кез келген вакцинамен егілген ресейлік туристерге кіруге рұқсат береді. Саяхатқа шықпас бұрын олар электронды денсаулық декларациясын толтырып, оны иммиграциялық бақылау бекетінде электронды немесе баспа түрінде ұсынуы керек. Вакцинацияланбаған туристер елге тек жұмыс, оқу немесе отбасылық сапарлар үшін ғана кіре алады. Ресей азаматтарына Эстонияға кіру үшін Шенген визасы қажет.

Сіз Санкт-Петербург немесе Мәскеуден автобуспен Таллинге және кері қарай Минск және Санкт-Петербург қалаларында трансфермен бара аласыз. Сондай-ақ, Ивангород-Нарва шекара өткеліне кәдімгі автобуспен баруға болады. Сондай-ақ, Санкт-Петербургтен Ивангород шекара өткеліне Балтық станциясынан қала маңындағы пойызбен жетуге болады.

Көшу

Егер мақсат ұзақ уақыт бойы басқа елге көшу болса, қазіргі уақытта танымал «Армения, Түркия және Грузия» тізімінен тыс жерлерді қарастырған жөн, дейді Hello Move компаниясының қызметкері Павел Смирнов. Ресейліктер үшін қазіргі АҚШ визалары жарамды, бірақ жаңасын алу өте қиын: Ресей елшілігі жабық, ал қазір кез келген визаға өтініш беру үшін Варшавада сұхбаттасу қажет. «Клиенттердің АҚШ-қа баратын жол іздеуі әдетте осымен аяқталады», - дейді Смирнов. Сондықтан, көшуге орын іздеген ресейліктердің көпшілігі қазір ЕО елдеріне бет бұруда.

Сіз ЕО-ға стандартты C типті туристік визамен немесе ұзақ мерзімді D типті визамен кіре аласыз. «Қазір ешкім ресейліктерге Шенген визасын бермейді деген кең таралған қорқыныш пен қауесеттер шындықтан алыс: ресейліктерге туристік виза беру ережелері пандемиядан бері іс жүзінде өзгеріссіз қалды», - деп мәлімдейді Смирнов. Ол геосаяси жағдайға байланысты виза беруді тек Чехия, Латвия, Польша және Литва ғана тоқтатқанын қосты.

Оның айтуынша, орыстарды қабылдайтын ең танымал елдер - Испания мен Португалия. Италия (1 наурыздан бастап орыстарды қабылдауды қайта бастады), Словения, Греция, Хорватия, Эстония және Венгрия да Шенген визаларын қабылдайды, ал Ұлыбритания «Ұлыбритания» визаларын береді.

Шенген визасымен Еуропаға кіруге болады, бірақ жол ұзағырақ болады: 27 ақпанда ЕО Ресей үшін әуе кеңістігін толығымен жапты, сондықтан одаққа кіру тек үшінші елде трансфер арқылы мүмкін болады, деп ескертеді шетелден сатып алуға маманданған жылжымайтын мүлік агенттігі Russia Sotheby's International Realty вице-президенті Елена Мариничева. Оның айтуынша, кірудің ең оңай және сенімді жолы - Ресейден рейстер үнемі орындалатын Түркия немесе БАӘ-де трансфер арқылы кіру.

«D» типті виза кіру визасы немесе ұлттық виза деп аталады. Ол ЕО елінде 180 күннен бір жылға дейін болуға мүмкіндік береді. Бұл виза түрін алу үшін нақты негіздер қажет:

• жұмыс берушінің хатымен расталған шетелдік компаниядан жұмысқа орналасу туралы ұсыныс
• университеттің хатымен расталған шетелдік университетке түсу
• талантты маман немесе білікті қызметкер мәртебесі
• стартап негізін қалаушы мәртебесі
• фрилансер мәртебесі
• материалдық пассивті табыс
• Ресей кіргісі келетін елдің азаматымен некеге тұру

Тұруға рұқсат немесе азаматтық

Смирновтың түсіндіруінше, «D» визасы әдетте тұруға рұқсат алу алдындағы алдын ала қадам ретінде қарастырылады, бұл сізге елде өзіңізді орнықтыруға көмектеседі. Сіз Ресейдегі қалаған еліңіздің елшілігінде немесе консулдығында «D» визасына өтініш бере аласыз, содан кейін келгеннен кейін тұруға рұқсат алу процесін бастай аласыз.

Смирновтың айтуынша, тұруға рұқсатты бірнеше себептер бойынша алуға болады, олардың кейбіреулері «D» визасын алу себептерімен сәйкес келеді: ЕО елінде дамып келе жатқан бизнес немесе стартап, университетте оқу, жұмыс, фрилансерлік, қаржылық тәуелсіздік, талантты маман мәртебесі, ЕО азаматымен некеге тұру және жақын туыстарымен (жұбайымен немесе балаларымен) қайта бірігу, деп жазады Смирнов.

Сонымен қатар, тұруға рұқсатты елде жылжымайтын мүлік сатып алу арқылы алуға болады, дейді Ресей Sotheby's International Realty вице-президенті Елена Мариничева. Түркияда тұруға рұқсат кез келген құнды жылжымайтын мүлік сатып алу үшін беріледі, ал иммиграциялық мәртебені жылжымайтын мүлікте тіркелген кез келген адамға (тек туыстарына ғана емес) беруге болады. Әдетте, бастапқы тұруға рұқсат бір жылға беріледі, бірақ иммиграциялық мәртебені екі немесе үш жылға алуға болады. Орташа есеппен жылжымайтын мүлік табу, барлық қажетті құжаттарды жинау және тұруға рұқсат алу шамамен бір-екі айға созылады. Түркия туристер үшін ашық және 60 күн визасыз болғандықтан, тұруға рұқсатсыз сол жерге ұшып барып, құжаттарды еш қиындықсыз өңдеуге болады, дейді Мариничева.

Кем дегенде 250 000 АҚШ доллары тұратын жылжымайтын мүлік сатып алу арқылы сіз Түркия азаматтығына өтініш бере аласыз. Паспортты өңдеу алты айдан басталады. Негізгі өтініш берушіден басқа, бағдарламаға жұбайлары мен 18 жасқа толмаған балалары да қатыса алады. Азаматтық елде жұмыс істеу құқығын береді және Шенген аймағына кіруді жеңілдетеді.

Жылжымайтын мүлікті пайдалана отырып, тұруға рұқсатты Дубайдан алуға болады: ең аз инвестиция - 204 000 АҚШ доллары. Өңдеу уақыты - 1-2 ай. «Қалай болғанда да, бұл тиімді инвестиция: Дубайдың жылжымайтын мүлік нарығы соңғы жылдары қарқынды дамып келеді. Тек 2020 жылы ғана жылжымайтын мүлікпен жасалған мәмілелер саны шамамен 60%-ға өсті», - дейді Мариничева. Оның айтуынша, Дубай стартаптар мен цифрлық көшпенділер үшін өте танымал бағыт: онда өмір сүру деңгейі салыстырмалы түрде жоғары, қылмыс деңгейі төмен және қызметкерлердің көпшілігі ағылшын тілінде сөйлейді. Сонымен қатар, әмірлік тартымды бизнес жағдайларын ұсынады: 40-тан астам еркін сауда аймақтары (ЕСА) және жеңіл салық жүйесі.

Тайланд сонымен қатар инвесторлық виза ұсынады. Жылжымайтын мүлікке инвестиция салу сомасы 308 000 АҚШ долларынан басталады және процесс 2-3 айға созылады. Елде визасыз болу 30 күнге дейін созылады. Үш жыл тұрғаннан кейін инвесторлық виза азаматтық алуға құқылы. Негізгі инвестордан басқа, бағдарламаға жұбайлары, 20 жасқа толмаған некеде тұрмаған балалары және ата-аналары сияқты отбасы мүшелері де қатыса алады.

Жалпы алғанда, геосаяси жағдайға қарамастан, Ресейден кетудің көптеген жолдары бар, деп қорытындылайды Retomagic компаниясының Марк Красотині: «Бұл процестің ең қиын бөлігі - көбінесе шешіміңізді отбасыңызға түсіндіру».

Дереккөзді оқыңыз

Жұмыс күшінің тапшылығы пандемиядан кейін ғана жойылуы мүмкін.

Ресейге шетелдіктердің таза ағыны қаңтар мен тамыз аралығында 2,4 есеге азайды, ал Мәскеудегі мигранттар саны 40%-ға азайды. РБК жергілікті тұрғындардың жалақысы төмен мигрант жұмысшыларды алмастыра алатындығын зерттеді.

Жалпы алғанда, 2020 жылдың қаңтар-тамыз айларында Ресей бойынша шетелден келген мигранттардың таза ағыны 2,4 есеге азайып, 69 100 адамға жетті, бұл өткен жылдың осы кезеңіндегі 166 700 адаммен салыстырғанда жоғары, деп хабарлады Росстат қазан айындағы шолуында (.pdf). Келушілер саны шамамен 12%-ға азайып, шамамен 380 000 адамға жетті (көпшілігі - 346 000 - ТМД елдерінен), ал елден кеткен мигранттар саны керісінше 15%-ға артып, шамамен 311 000 адамға жетті.

Ішкі істер министрлігінің деректері де мигранттар санының азайғанын растайды. Ішкі істер министрлігінің Көші-қон жөніндегі бас басқармасының мәліметі бойынша, Ресей бойынша миграциялық тіркеулер саны екі есеге жуық, 14,9 миллионнан 7,5 миллионға дейін, ал Мәскеуде 43%-ға, 2019 жылғы 3,2 миллионмен салыстырғанда 1,8 миллионға дейін төмендеді. Берілген жұмыс рұқсаттары мен патенттер саны үштен бір бөлігінен астамға, 2019 жылғы 1,5 миллионға жуық болса, 2020 жылы 935 500-ге дейін төмендеді.

Мәскеуде қала билігінің мәліметі бойынша, 2020 жылдың басынан бері мигрант жұмысшылар саны 40%-ға азайды. Осыған байланысты дәстүрлі мигрант жұмыс орындарының саны күрт өсті. Жұмыс іздеу қызметтерінің мәліметтері бойынша, пандемияға байланысты астанада курьерлер мен такси жүргізушілерінің бос орындарының саны шамамен 85%-ға өсті, ал құрылыс жұмыстары 30%-ға өсті. Мәскеу мэрі Сергей Собянин жақында тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық секторындағы жұмыс күшінің тапшылығы туралы айтты.

RBC сұхбат берген сарапшылардың айтуынша, жұмысшылар жетіспейді, бірақ тек ұсынылатын жалақының айтарлықтай өсуі ғана жергілікті тұрғындар мен аймақтардан келген мигранттарды осы бос орындарды толтыруға тарта алады.

Жұмыс күші тапшылығы бар жерде

Мәскеуде мигрант жұмысшылар санының азаюы біртіндеп жүрді; кенеттен ағылу болған жоқ, деп түсіндірді РБК-ға Мәскеу экономикалық саясат және даму департаментінің басшысы Кирилл Пуртов. «Мигранттардың айтарлықтай саны қаңтар мен ақпан айларында Мәскеуден кетті, сол кезде бірқатар салаларда іскерлік белсенділік дәстүрлі түрде төмендеді, бірақ олар шекаралардың жабылуына байланысты астанаға орала алмады», - деп түсіндірді ол.

RANEPA-ның жетекші зерттеушісі Юлия Флоринская РБК-ға Мәскеудегі мигранттар санының азаюы болжамы бойынша 40%-ға асыра бағаланғанын айтты: «Шығындар шамамен осы соманың екі есесіне тең. Ресейде жұмыс істеуді жоспарлағандар келмеді, бірақ сонымен бірге көпшілігі шекаралардың жабылуына байланысты кете алмады». Ресейге жұмыс істеу үшін келгендердің жартысы рұқсат алуға өтініш бермеді; олардың көпшілігі жеке тұлғалар мен шағын бизнесте жұмыс істейді, деп атап өтті Мәскеу мемлекеттік университетінің экономика факультетінің халық экономикасы және демография зертханасының меңгерушісі Ольга Чудиновских. Мигранттардың айтарлықтай бөлігі ауызша келісімшарттар негізінде келісімшартсыз жұмыс істейді, ал дағдарыс кезінде заңсыз жұмысшылардың саны артып келеді, деп қосты Флоринская: «Кірістің төмендеуіне байланысты кейбір жұмыс берушілер барлық жұмысшыларды ресми түрде жұмысқа алуға құлықсыз болуы мүмкін». Заңсыз мигранттар ресми статистикаға енгізілмеген.

Астана нарығындағы жұмыс күшінің арасында ең сұранысқа ие лауазымдарға терімшілер, жүк тиегіштер, жалпы жұмысшылар, механиктер, құрастырушылар, монтаждаушылар, дәнекерлеушілер, механиктер, электриктер және барлық құрылыс жұмысшылары кіреді. Мұндай бос орындардың ең көп саны соңғы айда hh.ru веб-сайтында пайда болды. Бұл салалардағы бәсекелестік төмен: әрбір жұмыс күшіне екі адамнан аз, ал әрбір құрылыс жұмысшысына үш адамнан келеді. Компаниялар мамыр және маусым айларында ең қатты тапшылықты бастан кешірді. Осы айларда hh.ru сайтындағы жұмыс күшінің бос орындарының саны COVID-ке дейінгі қыс айларымен және 2019 жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда екі еседен астам өсті. Құрылыс жұмысшыларына деген сұраныс жаз бойы өсті және күзде де өсе берді.

• hh.ru сайтындағы Мәскеудегі құрылыс саласындағы жұмыс орындары туралы хабарландырулар саны маусым айында өткен жылмен салыстырғанда 9%-ға, ал қыркүйекте 30%-ға өсті. Вице-премьер Марат Хуснуллиннің айтуынша, Ресей бойынша құрылыс жұмысшыларының тапшылығы байқалады.
• hh.ru сайтының хабарлауынша, қыркүйек айында өңдеу саласында астанада екі жылда ең көп бос жұмыс орындары тіркелді — 75 000-нан астам, бұл өткен жылғы көрсеткіштен 11%-ға жоғары.

Жұмыс орындарына орналастырулардың ең айтарлықтай өсуі курьерлер мен такси жүргізушілері арасында байқалды: SuperJob сайтында олардың саны қазан айының басында 2019 жылмен салыстырғанда шамамен 85%-ға өсті, деп хабарлады қызмет РБК-ға. Тамақ жеткізу қызметтері де мигранттардың кетуіне байланысты курьерлерге деген қажеттіліктің артқанын хабарлады. Яндекс мәліметтері бойынша, карантиндік шектеулер мен қашықтан жұмыс істеу жағдайында жеткізуге деген сұраныс артып келеді, ал курьер тапшылығы барған сайын өзекті болып келеді. Такси жүргізушісі және курьер болып жұмыс істеуге дайын көршілес елдерден келген мигранттар ірі компанияларға жұмысқа алынған, ал жаңа мамандар шекаралардың жабылуына байланысты Мәскеуге келе алмайды, деп түсіндірді РБК-ға SuperJob компаниясының даму жөніндегі директоры Анна Абидова.

Мигранттар қанша табыс табады?

hh.ru сайтының зерттеу бөлімінің басшысы Мария Игнатованың бизнес сауалнамасының нәтижелеріне сілтеме жасай отырып, ресейлік компаниялардың жартысы шетелдік азаматтарды, әдетте бұрынғы Кеңес Одағы елдерінен келгендерді жұмысқа алғанын айтты. Жұмыс берушілер үшін мигрант жұмысшыларды жалдаудың басты артықшылығы - олардың ресейліктерге қарағанда аз ақшаға жұмыс істеуге дайындығы.

Чудиновских мигранттардың нақты табыстарының жартысына дейін аз жалақы алатынын баса айтады. Олар ресейліктерге қарағанда 1,5 есе көп жұмыс істейді — олардың жұмыс аптасы шамамен 60 сағатты құрайды, ал ресейліктер 40 сағат жұмыс істейді, деп ол үлгілік зерттеулердің деректерін келтіреді. «Мигранттың жалақысы ресми түрде ресейліктердің жалақысымен салыстыруға болатын болса да, олар бұл сомаға әлдеқайда көп жұмыс істеуге мәжбүр», - деді Чудиновских.

Қауіпсіздік Кеңесі төрағасының орынбасары Дмитрий Медведевтің айтуынша, карантин кезінде шетелдіктердің 40%-ы жұмыссыз қалған. Қолдау шарасы ретінде мигранттарға үш ай бойы — 15 наурыздан 15 маусымға дейін (Мәскеуде жұмыс рұқсатының құны 5350 рубль) Ресейдің жұмысқа рұқсат алу ақысынан бас тартуға рұқсат етілді. Пандемия кезінде Ішкі істер министрлігі визаларды, жұмысқа рұқсаттарды немесе патенттерді қайтарып алмайды және шетелдіктерді депортацияламайды. Шетелдіктерге енді басқа шетелдіктерді өз пәтерлерінде тіркеуге рұқсат етілген. Бұрын оларға тек өз пәтерлерінде тіркелуге рұқсат етілген.

Сонымен қатар, уақытша мигрант жұмысшылар жұмысынан айырылған жағдайда жұмыссыздық бойынша жәрдемақы алуға құқылы емес. Стратегиялық бастамалар агенттігі (ASI) пандемия кезінде мигранттардың әлеуметтік құқықтарын азаматтардың құқықтарымен теңестіруді ұсынды, мысалы, Португалия жасағандай. Бастама авторлары мигранттар салық төлейді, бірақ әлеуметтік жәрдемақы алмайды деп атап өтті. Үкімет бұл идеяны қабылдамады.

Ресей Банкінің статистикасына сәйкес (Western Union, Золотая Корона, Unistream, Contact, Blizko және Russian Post арқылы аударымдарды қоса алғанда), Ресейден келетін шекарадан тыс ақша аударымдарының көлемі карантинге дейін наурыз айында рубльдің әлсіреуі аясында үштен бірге төмендеді. Бір аударымның орташа сомасы да төмендеді. Дегенмен, мамыр айында аударымдар көлемі дағдарысқа дейінгі деңгейге оралды және шілдеге қарай 2018 жылдың қазан айынан бергі рекордтық деңгейге жетті. Бұл өсім жиналып қалған сұраныс пен еңбек мигранттарының жұмысқа оралуымен байланысты болды.

Жалпы алғанда, пандемияның бірінші толқынының шарықтау шегі болған екінші тоқсанда Ресейден ТМД елдеріне төлем жүйелері арқылы резидент еместердің ақша аударымдарының жалпы сомасы 17%-ға төмендеді — 2019 жылғы 1,5 миллиард доллардан 2020 жылы 1,2 миллиард долларға дейін. Аударымның орташа сомасы шамамен 37%-ға төмендеді — 2019 жылғы 374 доллардан 2020 жылы 236 долларға дейін.

Дүниежүзілік банктің мәліметтері бойынша, 2019 жылы Ресейден келген мигранттардың жалпы ақша аударымдары 22,2 миллиард долларға жетті, бұл елдің ЖІӨ-нің 1,3%-ына тең.

Мемлекет белгілі бір салаларда жұмыс істейтін шетелдіктер санына шектеу қою арқылы мигранттар санын реттейді. Мысалы, құрылыстағы жұмысшылардың 80%-ға дейіні мигранттар болуы мүмкін, ал көкөніс өсіру компанияларында бұл шектеу жартысына дейін жетеді. Аймақтық билік органдары патенттер санын да шектейді.

Орыстар мигранттардың орнын баса ала ма?

Moody's алдағы екі жылда экономикалық тұрғыдан әлсіз аймақтардан күшті аймақтарға жұмыспен қамтылған ресейліктердің ағылып кететінін болжады. Агенттік Чувашия, Башқұртстан, Самара, Омбы және Нижний Новгород облыстары халық санының азаю қаупінде екенін бағалады.

Бірақ басқа аймақтардан көшіп келгендер жұмыс күшінің тапшылығын толтыра алмайды, деп сенімді Юлия Флоринская. «Басқа аймақтардан орыстарды тартудың айтарлықтай әлеуеті жоқ. Ішкі еңбек миграциясы қазірдің өзінде айтарлықтай ресурстарды қажет етеді, және мұндай миграция пандемия кезінде де төмендеді», - дейді ол. Росстаттың мәліметтері бойынша, Ресей ішіндегі миграция биылғы жылдың қаңтар-тамыз айларында өткен жылмен салыстырғанда 17,2%-ға немесе 449 200 адамға азайған.

Чудиновских бұрын мигранттар толтырған салалардағы біліктілігі төмен жұмысшылардың тапшылығы пандемия кезінде де сақталатынымен келіседі: «Жаңа шектеулердің енгізілуі мүмкін екенін ескере отырып, басқа аймақтардан келген орыстардың Мәскеу мен Санкт-Петербургке жұмыс істеуге ағылуы екіталай».

Тапшылықты ішінара өтеу жалақының айтарлықтай өсуі арқылы мүмкін, бұл ресейліктерді көшуге ынталандырады, бірақ бұл мүмкіндік «тамаша» болып көрінеді. «Әркім эпидемия тудыратын қауіптерді түсінеді және белгісіз жерде немесе белгісіз уақыт ішінде тұру үшін үйлерін тастап кетуге дайын емес», - деп санайды Чудиновских.

• hh.ru сайтының мәліметінше, мамыр және маусым айларында дәл сол жұмыс орындарына ұсынылатын жалақы 30%-ға өсті — 43 000 рубльден 56 000 рубльге дейін немесе орташа жұмыс іздеуші сұрағаннан 16 000 рубльге артық.
• Құрылыс саласында наурыздан қыркүйекке дейін ұсынылатын жалақы айына орта есеппен 6%-ға өсіп келеді және hh.ru сайтының мәліметі бойынша, қазірдің өзінде 70 000 рубльге жеткен.

Флоринская шектеулер алынып тасталғаннан кейін жұмыс күшінің тапшылығы аяқталатынына сенімді: «Мигрант жұмысшылардың көпшілігі, әсіресе Орталық Азиядан келгендер, Ресейді нысанаға алып отыр. Әзірге басқа балама бағыттар жоқ, сондықтан олар қайтып оралады».

Дереккөзді оқыңыз

Коронавирус дағдарысы кезінде Еуропада бос тұрған мүлікті рұқсатсыз басып алу – орынбасарлық – артып келеді. Мұндай жағдайлар, әсіресе, Испанияда жиі кездеседі, онда ресейліктер демалыс мүліктерін сатып алушылардың танымал түрі болып табылады. Аймақта орынбасарлықтың танымалдығы жергілікті заңнаманың ерекшеліктеріне байланысты: орынбасарларды шығару тек сот арқылы ғана мүмкін, бұл кейбір жағдайларда орынбасарлықты ақтайды, себебі әркімнің өз үйіне құқығы бар деп есептеледі.

Коронавирус пандемиясы кезінде шетелдік мүлік иелерінің алаңдаушылығына тағы бір себеп бар: бос қалған үйлер баспанасыз қалуы мүмкін. Бұл мәселе Еуропада бұрын да болған, бірақ шекаралар жабық болған кезде шетелдік мүліктеріне бара алмауына байланысты иелері үшін бұл үлкен алаңдаушылық тудырды.

Испания сияқты кейбір еуропалық елдерде заң меншік иесінің емес, басып алушының жағында болуы мүмкін. Сондықтан бұл мәселе онда өзекті болып табылады.

Испанияның солтүстігінде орналасқан Баск елі үй иелерінің мүдделерін қорғаудағы биліктің әрекетсіздігіне қарсы көтеріліс жасады, деп хабарлады El Mundo жексенбі, 29 маусымда. Аймақтың ең ірі қаласы Бильбаода, сондай-ақ Сантурас пен Португалетеде жергілікті тұрғындар бірігіп, мигрант жұмысшыларды басып алған бос үйлерінен қуып шығуға мәжбүр болды. Жергілікті саясаткерлер Испания үкіметінен мүлікті басып алушыларға қарсы заң қабылдауды талап етуде.

Үй иелері бұл жағдайдың нағыз құрбандары және олар тұрғынды 24 сағат ішінде шығаруды талап етеді, бұл «кезекшілік бойынша» деп аталады.

Испанияның Альмерия провинциясының тұрғыны және Испанияның Жерорта теңізі жағалауындағы бірнеше мүліктің иесі Наталья мәселенің ушығып бара жатқанын сипаттады. Натальяның айтуынша, Еуропалық комиссия карантиндік шектеулерді жеңілдетті, Еуропа шекараларындағы саяхат шектеулерін алып тастады және бірнеше елдің азаматтарына Шенген аймағына кіруге рұқсат берді. Бірақ еуропалық мүлік иелері Жерорта теңізі курорттарына демалуға келгенде, кейбіреулер бірнеше ай бойы қараусыз қалған үйлерін қаңғыбастар мен баспанасыз адамдар басып алғанын көріп таң қалды.

«Олар басқа адамдардың үйлері мен пәтерлеріне, көбінесе тұтас отбасыларымен бірге көшіп барады. Үйге басып кірушілер әдетте Африка елдерінен, ТМД-дан, Шығыс Еуропадан және Америка Құрама Штаттарынан келген адамдар - бразилиялықтар мен мароккалықтардан бастап литвалықтар мен цыгандарға дейін», - деп бөлісті Наталья.

Испанияда мүлік сатып алу ресейліктер арасында танымал: Мадридте орналасқан Әлеуметтік зерттеулер орталығының мәліметтері бойынша, олардың испан жылжымайтын мүлкіне салған инвестициялары осы саладағы барлық шетелдік инвестициялардың шамамен 10%-ын құрайды. Испания курорттарына инвестиция салуда британдықтар, немістер және Солтүстік Еуропа елдерінің азаматтары көш бастап тұр.

Транионың мәліметі бойынша, шетелде мүлікке иелік ететін ресейліктердің 75%-ы оны Түркия, Египет, Таиланд немесе БАӘ емес, Еуропа елдерінен сатып алған. Бұрын ресейліктер үйлерді негізінен демалыс үшін жалға алу үшін сатып алса, соңғы жылдары баса назар жалға берілетін мүлікке ауысты. Бұған жұмыспен қамтылатын және көбінесе пәтер жалдауға мәжбүр болатын ЕО азаматтары кіреді. Бұл заңсыз тәркілеулердің артатынын көрсетеді.

Испанияның «мяу-мяу» заңы

Альмериядан келген Наталья түсіндіргендей, қолданыстағы заң бойынша шақырылмаған жалға алушыларды шығару өте қиын, кейде мүлдем мүмкін емес. Тіпті полицияны пайдалану да нәтиже бермейді. Өз үйіңізге күшпен басып кіру мүмкін, бірақ бұл әдіс үй иесін полицияның қамауына алуы мүмкін. Сондай-ақ, үй иесі барлық қажетті құжаттарды көрсетсе де, полицияның тұрғын үйге кіруге құқығы жоқ. Оларға тіпті «қонақ» өз еркімен заттарын бермесе, заттарын алуға да рұқсат етілмейді.

«Бұл күлкілі болып кетеді. Үй иесі полиция шақырады, полицейлер келіп, есік қоңырауын басады. Ешкім есікті ашпайды, сосын оларды жинайды. Сыртта тыныштық орнаса, полиция тыңдайды, ал егер олар кіреберіс есіктің артында мияу-мияу немесе уф-уф естісе, бұл біреудің сол жерде тұрып жатқанын білдіреді, және бұл оларды кіргізбеуге жеткілікті себеп. Бақытсыз үй иесі сотқа тартылады», - дейді Наталья, 2008 жылғы дағдарыстан кейін мұндай оқиғалар көп болғанын, ал қазір карантин кезінде рұқсатсыз басып алу қайта жанданғанын қоса.

Испанияда, әсіресе жағалауда, жүздеген мың пәтерлер тек уақытша ғана бос тұрады, олар демалыс үйлері ретінде пайдаланылады. Көптеген пәтерлер дәстүрлі түрде маусымаралық кезеңде бос қалады.

Карантин жағдайында және табыстың төмендеуі кезінде, демалысқа ақша тапшы болған кезде, бос тұрған үйлер саны одан да көбейді.

Испаниядағы жылжымайтын мүліктің кең таралуы заң ғылымдарының кандидаты және Ресей Әділет министрлігі жанындағы Қоғамдық кеңестің мүшесі Рубен Маркарянның айтуынша, заң ғылымдарының кандидаты Рубен Маркарянның айтуынша, тұрғын үйге иелік ету құқығы заңгерлік сипатқа ие. «Тұрғын үйге иелік ету құқығы Испания Конституциясында бекітілген, ал баспанасыз қалғандар бұл конституциялық құқықты пайдаланып жатыр. Бұл әсіресе олардың балалары болса, әсіресе үй иесіне қарағанда дәстүрлі түрде көбірек қорғалатын болса, әсіресе үй иесі шетелдік болса және балалар Испания азаматтары болса, өте маңызды», - дейді Маркарян.

Негізінде, Испания заңында былай делінген: басқаша дәлелденгенге дейін, үйде, үй-жайдың ішінде кім болса да, ол дұрыс болуы мүмкін, себебі адам басынан бастап қылмыскер емес.

Егер мүлік құқығы бойынша дау туындаса, онда рәсімге сәйкес сотқа жүгініңіз, деп қосты адвокат.

Мерседестегі азық-түлік үшін

Испанияда басып алушыларды окупалар (басып алушылар) деп те атайды.

«Әрқашан тек кедейлер мен жұмыссыздар ғана емес. Көбінесе олар ипотекалық несиелерін төлей алмаған орта тап өкілдері, өте жақсы адамдар. Олар ипотекалық тұрғын үйде тұруды жалғастырып, коммуналдық төлемдерін төлейді. Көпшілігі жылдар бойы бір пәтерден екінші пәтерге көшіп, осылай өмір сүреді», - дейді Наталья.

Олардың кейбіреулері жұмыс істейді, бірақ бейресми түрде. Егер олар күнкөріс қамын ойламаса, Қызыл Крестке жүгініп, ай сайын азық-түлік пакеті мен гигиеналық құралдар алады.

«Басып алушылардың шынымен жұмыссыз екенін ешкім тексермейді. Кейбір «кедей баспанасыздардың» сапалы азық-түліктен тұратын әлеуметтік азық-түлік жинау үшін Қызыл Крест ғимаратына өте жақсы көліктермен барады», - дейді Наталья.

Бұрынғы жер басып алушылардың бірі Ларс - швед, қазір Альпі тауларындағы шаңғы курортында тұрады. «Мен бірнеше жыл бойы ауылымыздағы үш қабатты үйдің шатыр бөлмесін жалға алып, қашықтан жұмыс істедім. Үй иесі, тіпті бірге ішкен сүйкімді француз қайтыс болғанға дейін бәрі жақсы болды. Жерлеу рәсімінен кейін оның қытайлық әйелі келіп, менің кешірілмейтіндей аз жалдау ақысын төлеп жатқанымды айтып, айына 700 еуроның орнына 900 еуро талап етті. Мен оған адасып кетуін айттым, менде ондай ақша жоқ екенін айттым. Басқа тұратын жер тауып, көшіп кеткенше шамамен төрт ай бойы ештеңе төлемедім», - деді Ларс.

Карантин қарсаңында мәскеулік Наталья Полякова Испанияға жұмыс істеуге шақыру алды. Ол Барселонадан жайлы пәтер тауып, отбасымен және кішкентай баласымен кем дегенде бір жылға көшуге дайын болды, бірақ үй иесінің сенімсіздігіне тап болды.

«Ол маған Skype арқылы ұсынылған жұмыс туралы ұзақ сұрақтар қойып, құжаттарды, визаларды және тағы басқаларды талап етті. Ол әсіресе кішкентай баланың болуына алаңдады. Ақырында, ол бізге үй жалға беретінін айтты, бірақ тек жеке кездесіп, барлық түпнұсқа құжаттарды қарап шыққаннан кейін ғана. Мен оған ұшып барып, біз басып алушы емеспіз және төлемге қабілетті екенімізге сендірдім», - деді мәскеулік.

Барлық елдердің олигархтарына қарсы күрескерлер

Испаниядан айырмашылығы, басқа еуропалық елдердің билігі мүлік иелеріне қарсы батыл шаралар қолданады. The Guardian газетінің хабарлауынша, 2017 жылдың қаңтарында Лондондағы бір топ басып алушылар Газпром басшысы Андрей Гончаренконың сарайында рұқсатсыз басып алды. Бұл Ұлыбритания астанасының ең қымбат аудандарының бірі - Белгравиядағы Итон алаңында орналасқан бес қабатты ғимарат болды.

Үй 15 миллион фунт стерлингке сатып алынды және онда шамамен 30 баспанасыз адам тұрды, олардың көпшілігі станцияда ұйықтап жатқан.

Бұл оқиғаның саяси астары бар — ол Лондоннан үш сарай сатып алған ресейлік олигархқа бағытталған. Басып алушылар басып алған сарай ең қымбат және бос тұрған.

«Ғимараттар бос тұрған кезде соншама көп адамның баспанасыз қалуы қылмыс. Біздің міндетіміз - бұл әділетсіздікті түзету», - деді баспанасыз қалғандардың бірі басылымға. Алайда, баспанасыз қалғандар ұзаққа созылмады; олар сот шешімімен қуылды. Зардап шеккендер болған жоқ.

2011 жылдың басында Лондондағы тағы бір үй (Хэмпстедте — сегіз жатын бөлме, бассейн және сауна) осыған ұқсас жолмен тәркіленді. Ол Ливия диктаторы Сейф әл-Ислам Каддафидің ұлына тиесілі еді.

Бірақ басып алушылардың басым көпшілігі саясаттан алшақ және қолдарынан келгенше өмір сүреді. Соңғы кездері олар тек тұрғын үйлердің шаршы метрін ғана емес, сонымен қатар тұруға барлық қолайлылықтары бар кеңселерді де басып алып жатыр - ас үй, дивандар, тоңазытқыш, тіпті душ кабиналары да бар.

Мәселе мемлекеттік меншіктегі мүлікке де тарады.

«Жеке немесе мемлекеттік болсын, кез келген мүлік иесі үшін пұтқа иелік ету және оны пайдалану процесін бұзатын теріс құбылыс. Мүлікті тіркеудің ашық құқықтық жүйелері бұл қақтығысты шеше алады», - деп түсіндіреді Knight Frank компаниясының консалтинг және аналитика директоры Ольга Широкова.

Олар адамдарды тезірек қуып шығара бастады

Маркарянның айтуынша, Испанияның Қылмыстық кодексінде үйге басып кірушілердің әрекеттерін нақты қарастыратын екі бап бар. Олардың қатарына үйге кіруге тыйым салатын 202-бап (allanamiento de morada) кіреді, ол үшін қылмыскерлер алты айдан екі жылға дейінгі мерзімге бас бостандығынан айыру жазасына тартылуы мүмкін. Және заңды иесінің еркіне қарсы негізгі тұрғын үй ретінде пайдаланылмаған мүлікті ұстау зорлық-зомбылық және/немесе қорқыту қолданылғанына байланысты айыппұл немесе бас бостандығынан айыру жазасымен жазаланатын қылмыс болып табылатын 245-бап кіреді.

Бірақ заңда мінсіз істер сипатталған, ал ашықтық көбінесе жетіспейді, сондықтан заңсыз тұруға қатысты сот істері әлі де жылдарға созылуы мүмкін. Дегенмен, жақында Испания билігі басып алушыларды қуып шығару рәсімін жеңілдету үшін шаралар қабылдады.

«Енді бұл жылдар емес, алты айға дейін. Сонымен қатар, талап алғаннан кейін, пәтер иесі мүлікке құқығының кем дегенде бір дәлелі болуы керек (мысалы, мерзімі өткен жалдау шарты). Әйтпесе, оларды тез арада қуып жіберуге болады», - дейді Маркарян.

Алданбаңыз; Ресей де дәл осындай мәселеге тап болып отыр, бірақ Испанияның ауқымында емес. «Егер сіз үйге келіп, мигранттарды тапсаңыз, полиция сізді сотқа да апарады. Бұл процедураның барлық артықшылықтарымен. Сонымен қатар, енді мүлікке меншік құқығының негізі мөрі немесе куәлігі бар қағаз емес, тіркеу жазбасы болып табылады», - деп қорытындылайды сарапшы.

Еуропа әлі ресейліктер үшін шекараларын ашқан жоқ. Бірақ жақын арада біз Жерорта теңізі мен Қара теңіз жағалауында, мысалы, Болгарияда мүлікке иелік ететін ресейліктерді қандай тосынсыйлар күтіп тұрғанын білетін боламыз.

Дереккөзді оқыңыз