სმოლნიმ მოამზადა კულტურული მემკვიდრეობის ძეგლების ერთიანი დაცული ზონების შესახებ კანონის განახლება. პროექტის ვერსია არ შეიცავს პუნქტს, რომელიც კრძალავს არაგარემოსდაცვითად კლასიფიცირებული შენობების დანგრევას. ძეგლთა დაცვის კომიტეტმა გამოაქვეყნა ისტორიული და კულტურული შეფასების ანგარიში დაცული ზონების პროექტის შესახებ.
მიუხედავად იმისა, რომ კანონის ამჟამინდელი ვერსია ნათლად აცხადებს, რომ ისტორიული შენობების (ანუ 1917 წლამდე აშენებული შენობების) დანგრევა აკრძალულია, ახალი პროექტი შენობებს სამ კატეგორიად ყოფს: ღირებული გარემოსდაცვითი აქტივები, გარემოსდაცვითი აქტივები და არაგარემოსდაცვითი აქტივები. დანგრევის აკრძალვის შენარჩუნება შემოთავაზებულია პირველი და მეორე კატეგორიებისთვის.
არაგარემოსდაცვითი ობიექტები არის „ინდივიდუალური შენობები, ნაგებობები და ობიექტები, რომლებიც არ არიან დაკავშირებული დისონანსურ ობიექტებთან, არ წარმოადგენენ კულტურული მემკვიდრეობის ობიექტებს (იდენტიფიცირებულ ობიექტებს) და არ შეესაბამება გარემოსდაცვით მახასიათებლებს, მათ შორის ისტორიული არქიტექტურული დიზაინის მნიშვნელოვანი დამახინჯების ან ისტორიული დანიშნულების ცვლილების გამო“.
მოსკოვის ყველაზე საცხოვრებლად უვარგისი შენობების ინტერაქტიული რუკა ინტერნეტში გამოჩნდა. ის GitHub-ზე გამოქვეყნდა
რუკის შემქმნელმა მოსახერხებლად მიიჩნია ქსელური სასურსათო მაღაზიებიდან 500 მეტრის რადიუსში მდებარე სახლები. სუპერმარკეტამდე მისასვლელი გზა არ უნდა კვეთდეს გზატკეცილს ან მდინარეს.
რუკაზე სუპერმარკეტებთან ახლოს მდებარე საცხოვრებელი შენობების დაახლოებით 46 000 წერტილი იყო გამოსახული. ამ კრიტერიუმით დარჩენილი შენობები მოუხერხებლად მიჩნეული იყო. თუმცა, მოსკოველებმა რუკაზე არაერთი უზუსტობა შენიშნეს. მაგალითად, პორტალის მომხმარებლების თქმით, ბესკუდნიკოვსკის რაიონში, პიატეროჩკას, დიქსის და ვკუსვილის მაღაზიების მიმდებარე შენობები მოუხერხებლად მიიჩნიეს.
ადრე გამოცხადდა სამი მეტროსადგური, რომელთა მახლობლადაც ყველაზე იაფი ბინებია ხელმისაწვდომი. ფეხით სავალ მანძილზე მდებარეობს ხელმისაწვდომი ბინები კოსინოს, კრიმსკაიას და ულიცა დმიტრიევსკის სადგურებთან. ყველაზე იაფი ვარიანტების ფასი თვეში დაახლოებით 38,000 რუბლია.
თურქეთის ხელისუფლებამ ქვეყანაში ბინადრობის ნებართვის მიღების წესები გაამკაცრა.
საკითხი უძრავი ქონების საკუთრების საფუძველზე ბინადრობის ნებართვის გაცემას ეხება. ახალი წესების თანახმად, თურქეთში ბინადრობის ნებართვის მისაღებად, ადამიანს უნდა ჰქონდეს მინიმუმ 200 000 აშშ დოლარის ღირებულების ბინა ან სახლი.
თურქეთში ბინადრობის ნებართვის მსურველთათვის უძრავი ქონების მინიმალური ფასი მკვეთრად გაიზარდა, მცირე ქალაქებში 50 000 რუბლიდან და დიდ ქალაქებში 75 000 რუბლიდან, განუცხადა „რია ნოვოსტი“-ს მიგრაციის დეპარტამენტის წყარომ.
გარდა ამისა, ახალი წესები ითვალისწინებს, რომ ბინადრობის ნებართვის მისაღებად კადასტრული შეფასება აღარ არის საჭირო; განიხილება მხოლოდ ტაპუ (tapu). ეს ეხება უძრავი ქონების საკუთრების დამადასტურებელ დოკუმენტს, რომელიც ასევე მიუთითებს ღირებულებას. აღსანიშნავია, რომ ეს ცვლილებები გავლენას მოახდენს მათზე, ვინც უძრავი ქონება 16 ოქტომბრის შემდეგ შეიძინა.
ოფიციალური მონაცემებით, თურქეთში ბინადრობის ნებართვის მქონე 1,1 მილიონზე მეტი უცხოელი ცხოვრობს, რომელთაგან 122 000-ზე მეტი რუსია.
მოსკოვში, მასობრივი ბაზრის ახალ შენობაში ბინის საშუალო ფასი 1,5-ჯერ მეტია, ვიდრე სანქტ-პეტერბურგში, განუცხადეს „იზვესტიას“ NDV უძრავი ქონების სუპერმარკეტის ანალიტიკოსებმა.
ძველი მოსკოვის საზღვრებში ახალი აშენებული სახლების ბაზარზე მასობრივი ბაზრის ბინების საშუალო შეწონილი ფასი კვადრატულ მეტრზე 299,300 რუბლს შეადგენს. ექსპერტების აზრით, ეს 38.7%-ით მეტია სანქტ-პეტერბურგში დაფიქსირებულ მაჩვენებელზე, სადაც ფასი 215,800 რუბლს შეადგენს.
ანალიტიკოსებმა ასევე მოამზადეს ინფორმაცია მოსკოვსა და სანქტ-პეტერბურგში ყველაზე იაფი ბინების შესახებ.
მოსკოვში, დასრულებულ კორპუსში, მინიმუმ 3.7 მილიონი რუბლის ბიუჯეტით შეგიძლიათ შეიძინოთ 19.7 კვადრატული მეტრის ფართობის ცარიელი სტუდიოს ტიპის ბინა. სანქტ-პეტერბურგში, ყველაზე ხელმისაწვდომი ნაკვეთი, რომლის ფასი 2.8 მილიონი რუბლია, არის 19.5 კვადრატული მეტრის ფართობის ცარიელი სტუდიოს ტიპის ბინა შენობაში, რომლის დასრულებაც 2026 წელს არის დაგეგმილი.
მოსკოვის კოპტევოს რაიონში, ხუთსართულიანი საცხოვრებელი კორპუსის მთელი სართულის ფართობის ბინა იყიდება. საწყისი ფასი 73,3 მილიონი რუბლია (დაახლოებით 113,600 რუბლი კვადრატულ მეტრზე). განცხადება მოსკოვის საინვესტიციო პორტალზე გამოქვეყნდა (ქონება ქალაქის საკუთრებაა).
663.2 კვადრატული მეტრის ფართობის ბინა მდებარეობს მიხალკოვსკის მე-3 შესახვევში, მე-15 კორპუსში, მეორე სართულზე. განცხადების თანახმად, ბინას აქვს 49 ოთახი, მათ შორის 19 ცალკე ოთახი. აუქციონის განცხადებაში მითითებულია, რომ ბინას აქვს 25 ოთახი. ამ ოთახებში შედის ტუალეტები, საშხაპეები, ჩაშენებული კარადები და 31.5 კვადრატული მეტრის ფართობის სამზარეულო.
I-410 სერიის შენობა მოსკოვსა და მოსკოვის რეგიონში 1954 წლიდან 1961 წლამდე აშენებული ტიპიური აგურის შენობაა. ამ შენობის თითოეული სართული სამიდან ოთხ ბინამდეა. ოროთახიანი ბინა 52-53 კვადრატული მეტრია, სამოთახიანი - 82-83 კვადრატული მეტრი, ხოლო ოთხოთახიანი - 101-103 კვადრატული მეტრი. კოპტევოში გასაყიდ ბინაში ექვსი ოთხოთახიანი ბინაა განთავსებული.
მიხალკოვსკის შესახვევში მდებარე შენობა ხუთსართულიანი აგურის ნაგებობაა, რომელიც 1960 წელს აშენდა. ის რემონტის პროგრამაშია ჩართული. ჭერი მაღალია, როგორც ბევრ ძველ შენობაში, 3.4 მეტრს აღწევს. შენობის შეფასების 2009 წლისთვის, მისი ცვეთა 43%-ს შეადგენდა.
სახლს აქვს ყველა საჭირო კომუნიკაცია, ცხელი წყალი წყლის გამაცხელებლებით მიეწოდება.
ხუთეულში შედის ულტრაკომპაქტური 6.2 კვადრატული მეტრის მიწის ნაკვეთი 3.5 მილიონ რუბლად დანილოვსკის ბაზრის მახლობლად.
უძრავი ქონების კომპანია Metrium-ის ანალიტიკოსების მიერ რედაქციისთვის მიწოდებული მიმოხილვის თანახმად, მოსკოვის ახალი განაშენიანების მინიმალური ბიუჯეტი, 2023 წლის ივნისის წინასწარი შედეგების საფუძველზე, 2.9 მილიონი რუბლია.
ეს ბიუჯეტი გთავაზობთ 12-მეტრიან ნაკვეთს „აპარტამენტები კუსკოვოში“ საცხოვრებელ კომპლექსში, რომელიც მდებარეობს ვეშნიაკის რაიონში (აღმოსავლეთ ადმინისტრაციული ოკრუგი). მეორე ადგილზე, რიელტორების თქმით, არის 11.8 კვადრატული მეტრის ფართობის სტუდიოს ტიპის ბინა „ლოფტ ნიჟეგოროდსკაიას“ საცხოვრებელ კომპლექსში. სტუდიოს ტიპის ბინის ფასი 3.2 მილიონი რუბლია და მდებარეობს ნიჟეგოროდსკის რაიონში (სამხრეთ-აღმოსავლეთ ადმინისტრაციული ოკრუგი). მესამე ადგილზეა კოპტევოს რაიონში (ჩრდილოეთ ადმინისტრაციული ოკრუგი) მდებარე „კლარნეტის“ კომპლექსში არსებული ნაკვეთი 3.3 მილიონ რუბლად. ქონების ფართობი 16.7 კვადრატული მეტრია.
ხუთეულში ასევე შედიოდა 10.3 კვადრატული მეტრის მიწის ნაკვეთი 3.4 მილიონ რუბლად SUNCITY17 საცხოვრებელ კომპლექსში (გოლოვინსკის რაიონი, ჩრდილოეთ ადმინისტრაციული ოკრუგი) და ულტრაკომპაქტური 6.2 კვადრატული მეტრის მიწის ნაკვეთი 3.5 მილიონ რუბლად Roshchinskaya 10-ის საცხოვრებელ კომპლექსში.
დედაქალაქში ახალაშენებულ შენობებზე ტოპ 10 ყველაზე იაფი შეთავაზება, 2023 წლის ივნისი
დედაქალაქში ახალაშენებულ შენობებზე ტოპ 10 ყველაზე იაფი შეთავაზება, 2023 წლის ივნისი
2022 წლის ივნისში, კომპანიის სტატისტიკის მიხედვით, ყველაზე ხელმისაწვდომი ნაკვეთი ამჟამინდელ რეიტინგში ლიდერზე ოდნავ მეტი ღირდა. იმ დროს ეს იყო სტუდიო-ბინა „ნიუ ფორმ ამინევსკოეს“ საცხოვრებელ კომპლექსში (ოჩაკოვო-მატვეევსკოე, აღმოსავლეთ ადმინისტრაციული ოლქი) 3.1 მილიონი რუბლის ფასად.
კომპანიის ცნობით, მოსკოვის რაიონებს შორის კვადრატულ მეტრზე ყველაზე დაბალი ფასებია ნეკრასოვკაში (193,900 რუბლი), ბიბირევოში (198,200 რუბლი) და ვოსტოჩნოიე ბირიულოვოში (205,900 რუბლი). Metrium-ში ასევე ჩამოთვლილია კრიუკოვო (207,700 რუბლი), მიტინო (217,600 რუბლი), ლუბლინო (218,400 რუბლი), ხვრინო (230,300 რუბლი), მოლჟანოვსკი (236,100 რუბლი), იუჟნოიე, 900 რუბლი (238 რუბლი). (240,000 რუბლი) ყველაზე დაბალი ფასების მქონე რაიონებს შორის.
ერთი წლის წინ მინიმალური ფასი 201 300 რუბლი იყო — ლოსინოოსტროვსკის რაიონში ახალი სახლის საშუალო ფასი.
„მეტრიუმის“ მონაცემებით, მინიმალური ბიუჯეტის შემცირება ახალი მშენებლობის სეგმენტში ფასების კორექტირებისა და ახალი მშენებლობის მარაგის ზრდის ფონზე ხდება. „ძველი მოსკოვის ახალი მშენებლობის ბაზარზე მიწოდება ამჟამად 51 000 ბინასა და ბინას შეადგენს. ეს მაჩვენებელი ბოლო ერთი წლის განმავლობაში 29.8%-ით გაიზარდა“, - ამბობს „მეტრიუმის“ მმართველი დირექტორი რუსლან სირცოვი.
მიწოდების ზრდას ბაზრის სხვა მონაწილეებიც ადასტურებენ. NDV Real Estate Supermarket-ის აღმასრულებელი დირექტორის, ნატალია კუზნეცოვას თქმით, გამოფენილი ლოტების რაოდენობა წლის განმავლობაში 32.1%-ით გაიზარდა. უძრავი ქონების საბროკერო სააგენტო DOLGOV PRO-ს აღმასრულებელი დირექტორი, დიმიტრი დოლგოვი, პირველადი მარაგების ზრდას წლის განმავლობაში 34%-ით აფასებს.
„ეს მოთხოვნის შემცირებით არის განპირობებული, მაშინ როცა დეველოპერების აქტივობა წელს არ შენელებულა. მიწოდების ზრდამ მოთხოვნის შემცირების ფონზე ფასების კორექტირება გამოიწვია“, - ამბობს ნატალია კუზნეცოვა. „დეველოპერები იძულებულნი არიან შეცვალონ ფასების პოლიტიკა გაყიდვების შესანარჩუნებლად“.
მოთხოვნას მრავალი ფასდაკლების აქცია უჭერს მხარს, ამბობს Metrium-ის წარმომადგენელი რუსლან სირცოვი. „საშუალო ფასდაკლება ამჟამად 6%-ია, მაქსიმალური კი 35%. თუმცა, ბაზრის აღდგენასთან ერთად, სპეციალური შეთავაზებების რაოდენობა თანდათან მცირდება“, - აღნიშნავს ექსპერტი.
Metrium-მა ცოტა ხნის წინ რაიონები ახალი მასობრივი ბაზრის საცხოვრებელი ფონდის მოცულობით შეაფასა. დასავლეთ ადმინისტრაციული ოკრუგი 4,200 ნაკვეთით პირველ ადგილზე იყო, სამხრეთ ადმინისტრაციული ოკრუგი მეორე ადგილზე 3,700 ნაკვეთით, ხოლო ჩრდილო-აღმოსავლეთ ადმინისტრაციული ოკრუგი მესამე ადგილზე 3,400 ნაკვეთით.
რუსმა შოუმენმა სტას ბარეცკიმ იყიდა ალა პუგაჩოვასა და მაქსიმ გალკინის ლეგენდარული ციხე, რომლებიც მხარს არ უჭერდნენ რუსეთის დაპყრობით ომს უკრაინის წინააღმდეგ.
ახალი მფლობელის თქმით, რომლის ციტირებასაც „გოვორიტ მოსკვა“ ახდენს, გარიგება უკვე დასრულებულია. ის დასძენს, რომ დეტალები ისრაელსა და ბალტიისპირეთში ვრცლად განიხილეს.
ბარეცკი ციხესიმაგრეში ევროპაში ყველაზე დიდი კრემატორიუმის გახსნას გეგმავს.
„მოლაპარაკებები რთული იყო. ალა ბორისოვნა შეშფოთებული იყო ციხესიმაგრის დაკრძალვის ბიზნესთან კავშირთან დაკავშირებით. რას ვგეგმავთ ამის გაკეთებას? რუსეთში, რა თქმა უნდა, ევროპასა და მსოფლიოში ყველაზე დიდი კრემატორიუმი. მას მორგი დაემატება, გვექნება გარკვეული ტერიტორიები, რამდენიმე დაკრძალვის სახელოსნო და საწყობი“, - განმარტავს ბიზნესმენი.
გარიგების ღირებულებამ დაახლოებით 450,000,000 რუბლი (დაახლოებით 5 მილიონი დოლარი) შეადგინა.
„მაშინაც კი, როდესაც მან გამოაცხადა ამის შესახებ, დავიწყე აჟიოტაჟი მის ყიდვაზე. რადგან მომწონს ეს ადგილი და ციხესიმაგრე, ზოგადად, ლამაზია. მე და ჩემმა პარტნიორებმა ავიღეთ. მე შევთავაზე და მათ მოეწონათ იდეა. რა თქმა უნდა, ფული ჯიბიდან არ ამომიღია. თუ ზუსტი ციფრი დამჭირდება, ეს 450 მილიონია, პლუს-მინუს“, - გააზიარა ბიზნესმენმა.
პუგაჩოვას ციხე დაკრძალვის ცენტრი და მსოფლიოში უდიდესი კრემატორიუმი გახდება
ვიკიპედიის თანახმად, ბარეცკი ცნობილია თავისი სატელევიზიო ანტიკვარიატით, სკანდალებით და ჯგუფ „იოლოჩნიე იგრუშკისთან“ ერთად მოკლე მუსიკალური კარიერით. 2015 წელს ბარეცკიმ მონაწილეობა მიიღო სანქტ-პეტერბურგთან ახლოს პუტინის ძეგლის გახსნაში და მხარდაჭერა გამოხატა ყირიმის ანექსიისა და ტერორისტულ რუსეთში რეინტეგრაციის მიმართ. იმავე წელს, საკამათო არტისტმა იმპორტის ჩანაცვლების მხარდასაჭერად საპროტესტო აქციების სერია გამართა და BMW 520-იც კი დაწვა. მან ასევე საპროტესტო აქცია გამართა სანქტ-პეტერბურგში თურქეთის საკონსულოსთან, სირიაში რუსული სუ-24-ის ჩამოგდების შემდეგ თურქეთის წინააღმდეგ სანქციების მხარდასაჭერად.
2016 წლის მაისში მან ელტონ ჯონის კონცერტის სანქტ-პეტერბურგში გამართვის წინააღმდეგ გამოვიდა და დაგმო როგორც მისი შემოქმედება, რომელსაც ის „ველურ პოპს“ უწოდებს, ასევე მისი ჰომოსექსუალური ორიენტაცია.
შეგახსენებთ, რომ ადრე გავრცელდა ინფორმაცია, რომ პუგაჩოვას სახლმა საბოლოოდ იპოვა თავისი მფლობელი. სავარაუდოდ, ეს მომღერლის პირადი წრიდან ვინმე იყო. ასევე გავრცელდა ინფორმაცია, რომ სახლი 700 000 000 რუბლად (8,5 მილიონი დოლარი) გაიყიდა.
მანამდე, რუსმა კომიკოსმა მაქსიმ გალკინმა, რომელიც უკრაინას რუსეთთან სისხლიან ომში უჭერდა მხარს, თავისი მეუღლის, ალა პუგაჩოვას გასაკვირი ფოტო გაავრცელა. ფოტოზე მომღერალი და გალკინის მეუღლე ღია ფერის ზაფხულის კაბაში ცეკვავენ და კალთას ხალისიანად აწევენ. „ჩემი ერთ-ერთი საყვარელი ფოტო. ორი წლის წინ, ჩემს 45-ე დაბადების დღეზე“, - დაწერა კომიკოსმა ფოტოს.
„კომმენსანტის“ ცნობით, რუსეთის მოქალაქეებმა აქტიურად დაიწყეს საცხოვრებლის შეძენა ინდონეზიასა და ტაილანდში .
2023 წლის დასაწყისიდან რუსებმა ამ ორ ქვეყანაში უძრავი ქონების შესყიდვები 30-60%-ით გაზარდეს. სამხრეთ-აღმოსავლეთ აზიაში საცხოვრებელზე მოთხოვნის 95%-ს სწორედ ეს მიმართულებები შეადგენს. ამასობაში, ტაილანდში მიწისქვეშა უძრავი ქონების ფასები 100 000 ევროდან იწყება, ხოლო ბალიზე ბინების ფასი 130 000-140 000 დოლარიდან იწყება.
ასეთი შენაძენი რისკებს შეიცავს. მომგებიანობისა და ქონების ფასის გაზრდის ნაცვლად, შემთხვევათა 50-60%-ში, მისი მფლობელი შეიძლება გაჭიანურებულ სამშენებლო პროექტში აღმოჩნდეს ჩათრეული, სადაც საბოლოო მშენებლობის ხარისხი შესაძლოა მნიშვნელოვნად განსხვავდებოდეს დაპირებულისგან.
მოსკოვში, ფინანსური სირთულეების გამო, ბინის მესაკუთრეთა მიერ ქონების გაყიდვის ტრანზაქციების რაოდენობა გაიზარდა. ასეთი ტრანზაქციების წილი 5%-მდე გაიზარდა.
ამის შესახებ Lenta.ru NDV Real Estate Supermarket-ის კვლევაზე დაყრდნობით იუწყება.
ასეთი ტრანზაქციების 72% იპოთეკით შეძენილი ბინების გაყიდვას ეხება.
შემოსავლის შემცირების გამო, მოსკოველები იძულებულნი არიან გაყიდონ სახლები.
ასეთ ტრანზაქციებში მონაწილეთა 21% ბინებს ყიდის, რათა ნათესავებს ფინანსური პრობლემების მოგვარებაში დაეხმაროს, 7%-ს კი სამედიცინო მკურნალობის საფასურის გადასახდელად თანხის მიღება სურს.
სახლების გაყიდვის შემდეგ, მეპატრონეები ყიდულობენ უფრო პატარა ბინებს, სხვა ადგილას ან უფრო დაბალ კლასში.
შემთხვევათა 83%-ში იყიდება სამოთახიანი ბინები, სამაგიეროდ კი ოროთახიანი ბინების შეძენა ხდება.
სამშაბათს, 21 მარტს, ლიეტუვის სეიმმა მხარი დაუჭირა რუსეთის მოქალაქეებისა და მათ მიერ კონტროლირებადი კომპანიებისთვის ლიეტუვაში უძრავი ქონების შეძენის აკრძალვას.
ასეთი აკრძალვა შედის კანონპროექტში, რომელიც ეხება უკრაინაში რუსეთის აგრესიის საპასუხოდ შემზღუდავ ზომებს.
პარლამენტმა კანონპროექტი მეორე მოსმენით 113 ხმით მიიღო, წინააღმდეგ არავინ მისულა, ხოლო ცხრა დეპუტატმა თავი შეიკავა.
ის ჯერ კიდევ მესამე მოსმენით არ არის მიღებული.
აკრძალვა არ გავრცელდება იმ რუსეთის მოქალაქეებზე, რომლებმაც ლიეტუვაში დროებითი ბინადრობის ნებართვა მიიღეს, რადგან დევნის საფრთხის გამო მათ რუსეთში დაბრუნება არ შეუძლიათ.
კანონპროექტი ასევე მოიცავს დებულებას ლიტველი პოლიტიკოსებისა და მათთან დაკავშირებული პირების საკუთრებაში არსებული იმ კომპანიების სახელების გამჟღავნების შესახებ, რომლებიც რუსეთთან და ბელარუსთან კავშირებს ამყარებენ.
კანონი, სავარაუდოდ, ერთი წლის განმავლობაში, 2024 წლის 14 აპრილამდე იმოქმედებს.
