ეკონომიკა

რუსეთის ცენტრალური ბანკი ახალი წლის დღესასწაულებისთვის ოფიციალურ გაცვლით კურსებს 28 დეკემბერს დაადგენს, იტყობინება Gazeta.ru

ეს ტარიფები ძალაში იქნება 2024 წლის 29 დეკემბრიდან 2025 წლის 9 იანვრამდე. პერიოდის ბოლო დღეს მარეგულირებელი დაადგენს ახალ მნიშვნელობებს, რომლებიც ძალაში შევა 10 იანვრიდან.

მსგავსი პროცედურა გამოყენებული იქნება დახვეწილი ძვირფასი ლითონების ფასების დადგენისას. ეს გადაწყვეტილება მიზნად ისახავს ფინანსური ტრანზაქციების სტაბილურობის უზრუნველყოფას სადღესასწაულო პერიოდში, როდესაც ვალუტის ვაჭრობა შეჩერებულია.

ექსპერტები ვარაუდობენ, რომ ცენტრალური ბანკის შემდეგ სხდომაზე ძირითადი განაკვეთის 23%-მდე კიდევ უფრო გაზრდამ შესაძლოა დეპოზიტების, სესხებისა და იპოთეკური სესხების განაკვეთების ზრდა გამოიწვიოს. დეპოზიტების, სამომხმარებლო სესხების 25-26%-ის, სამომხმარებლო სესხების 27-48%-ის, ხოლო იპოთეკური სესხების წლიური განაკვეთი 26%-ს მიაღწიოს.

ექსპერტები გვირჩევენ ფინანსური ტრანზაქციების წინასწარ დაგეგმვას, რათა ახალი პირობების შემოღების შემდეგ თავიდან ავიცილოთ დამატებითი ხარჯები.

რუსეთის ბანკის დირექტორთა საბჭომ ძირითადი განაკვეთი წლიურ 21%-ზე დატოვა, რაც ექსპერტებისთვის მოულოდნელი აღმოჩნდა.

კონსენსუსის პროგნოზი 23%-მდე ზრდას ითვალისწინებდა. მარეგულირებლის გადაწყვეტილება განპირობებულია მომდევნო თვეებში ფასების ზრდის შენელების მოლოდინით, თუმცა ეს მონეტარული პოლიტიკის გამკაცრების ციკლის დასასრულს არ აღნიშნავს, აღნიშნავს .

ცენტრალური ბანკი აღნიშნავს, რომ მაღალმა საპროცენტო განაკვეთებმა უკვე შეანელა სესხების გაცემა, რაც ქმნის წინაპირობებს სამომხმარებლო ფასების შემცირებისა და 2026 წლისთვის 4%-იან მიზნობრივ ნიშნულთან დაბრუნებისთვის. ამასობაში, Alfa-Forex-ის ექსპერტი სპარტაკ სობოლევი ხაზს უსვამს, რომ მარეგულირებელმა გადადო განაკვეთის ახალი ზრდა, რათა შეაფასოს უკვე მიღებული ზომების გავლენა.

ზოგიერთი ანალიტიკოსი ამ გადაწყვეტილებას უჩვეულოდ მიიჩნევს. BCS World of Investments-ის ექსპერტმა, მიხაილ ზელცერმა, აღნიშნა, რომ ბაზარი უფრო აგრესიულ ზრდას ელოდა - 23%-მდე ან თუნდაც 25%-მდე. თუმცა, საკრედიტო აქტივობის შენელებამ, სავარაუდოდ, ცენტრალურ ბანკს მიმდინარე განაკვეთის შენარჩუნების საშუალება მისცა.

ცენტრალური ბანკის გადაწყვეტილების მიუხედავად, ინფლაციის მოლოდინები მაღალი რჩება. რუსული „სტანდარტ ბანკის“ წარმომადგენელი მაქსიმ ტიმოშენკო ხაზს უსვამს, რომ ინფლაციის შემცირება გრძელვადიანი მიზანია, რომელიც მონეტარული პოლიტიკის მკაცრ კონტროლს მოითხოვს.

ექსპერტები ვარაუდობენ, რომ ძირითადი განაკვეთი მაღალი დარჩება მანამ, სანამ ინფლაციის შენელების შესახებ დამაჯერებელი მონაცემები არ იქნება მიღებული. ამ გადაწყვეტილებამ შესაძლოა გავლენა მოახდინოს რუბლზე, საფონდო ბირჟასა და მომხმარებელთა მოთხოვნაზე.

პარტია „სამართლიანი რუსეთი - სიმართლისთვის“ ლიდერმა სერგეი მირონოვმა მკვეთრად გააკრიტიკა რუსეთის ბანკის გადაწყვეტილება ძირითადი განაკვეთის 21%-მდე გაზრდის შესახებ და მას „ეკონომიკისთვის დამანგრეველი“ უწოდა.

ამის შესახებ იტყობინება . პოლიტიკოსმა ცენტრალური ბანკი საერთაშორისო სავალუტო ფონდის ინსტრუქციების შესრულებაში დაადანაშაულა და რეგულატორის ხელმძღვანელის, ელვირა ნაბიულინას კომპეტენციაში ეჭვი შეიტანა.

მირონოვმა აღნიშნა, რომ ინფლაციასთან საბრძოლველად განკუთვნილი განაკვეთი მხოლოდ ამწვავებს პრობლემას. „როსსტატის“ მონაცემებით, ნოემბერში ყოველთვიურმა ინფლაციამ 1.43%-ს მიაღწია, რაც თითქმის ორჯერ აღემატება ოქტომბრის მაჩვენებელს. წლიური ინფლაცია 8.88%-მდე გაიზარდა, რაც 2002 წლის მაქსიმუმს შეესაბამება. ამასობაში, საზოგადოების ინფლაციის მოლოდინები 13.4%-ის მაქსიმუმზე რჩება.

ცენტრალურმა ბანკმა ადრე განაცხადა, რომ განაკვეთის ზრდა ფასების ზრდის შესაკავებლად აუცილებელი იყო. ნაბიულინამ ხაზგასმით აღნიშნა, რომ პროაქტიული ზომების გარეშე, საზოგადოების ნდობა რეგულატორის მიმართ შეიძლება შემცირდეს. თუ ინფლაცია 2025 წელს მიზნობრივ დონემდე დაეცემა, განაკვეთი შესაძლოა შემცირდეს.

ბოლო 2 პროცენტული პუნქტით, 21%-მდე საპროცენტო განაკვეთის ზრდა 25 ოქტომბერს მოხდა. ეს ყველაზე მაღალი მაჩვენებელია ცენტრალური ბანკის (CBA) დაარსების შემდეგ, როდესაც განაკვეთი 20%-მდე გაიზარდა. შემდეგი საბაზისო საპროცენტო განაკვეთთან დაკავშირებული სხდომა 20 დეკემბერს არის დაგეგმილი.

რუსეთის ცენტრალურმა ბანკმა გადაწყვიტა ძირითადი საპროცენტო განაკვეთი წლიურ 21%-მდე გაზარდოს, იტყობინება .

ეს ბოლოდროინდელი რეკორდული მაჩვენებელია. ბანკმა ეს ნაბიჯი მზარდი ფასების მოსაგვარებლად გადადგა, რაც ამჟამად ხალხში დიდ შეშფოთებას იწვევს. ცენტრალური ბანკის გუბერნატორმა ელვირა ნაბიულინამ განაცხადა, რომ ეს გადაწყვეტილება ხელს შეუწყობს ეკონომიკის სტაბილიზაციას და ინფლაციის შენელებას, მაგრამ წარმატებული იქნება თუ არა ეს, ჯერ კიდევ გასარკვევია.

რას ნიშნავს ტარიფის ზრდა?

ძირითადი განაკვეთი გავლენას ახდენს ქვეყანაში არსებულ ყველა სესხსა და დეპოზიტზე. თუ ის მაღალია:

• სესხები უფრო ძვირი ხდება. ეს ნიშნავს, რომ ადამიანები, რომლებიც ბანკებიდან სესხულობენ ფულს, მეტ პროცენტს გადაიხდიან.
• დეპოზიტები სულ უფრო მომგებიანი ხდება. თუ ფულს ბანკში შეინახავთ, მეტ მოგებას მიიღებთ.

ცენტრალურმა ბანკმა გადაწყვიტა განაკვეთის გაზრდა, რათა წაეხალისებინა ხალხი, რომ ნაკლები სესხი აიღონ და ნაკლები დახარჯონ. ეს ფასების ზრდის შეჩერების მცდელობაა.

როგორ იმოქმედებს ეს სესხებზე?

სესხები ახლა უფრო ძვირი ხდება. ბანკებმა უკვე დაიწყეს პირობების შეცვლა და საპროცენტო განაკვეთების გაზრდა. ეს ნიშნავს, რომ მათ, ვინც ფულის სესხებას გეგმავს, მეტის გადახდა მოუწევთ. ექსპერტები გვირჩევენ, რომ თუ სესხი უკვე დამტკიცდა, უმჯობესია განაცხადი ახლავე შეიტანოთ, რადგან განაკვეთები შეიძლება კვლავ გაიზარდოს.

რა მოხდება დეპოზიტებთან დაკავშირებით?

კარგი ამბავი დაზოგვის მსურველებისთვის: დეპოზიტებზე საპროცენტო განაკვეთებიც იზრდება. ბანკში ფულის შეტანით შეგიძლიათ უფრო მეტი შემოსავალი მიიღოთ, ვიდრე ოდესმე. ეს დანაზოგს მიმზიდველს ხდის, განსაკუთრებით ამ არასტაბილურ დროში.

რატომ გაზარდეს ტარიფები?

მაღაზიებში ფასები ძალიან სწრაფად იზრდება და ცენტრალური ბანკი მიიჩნევს, რომ ეს გამოწვეულია იმით, რომ ადამიანები ზედმეტად ხარჯავენ. ახლა ბანკი ამ პროცესის შენელებას ცდილობს, რათა ინფლაცია ნორმალურ დონეს, დაახლოებით 4%-ს დაუბრუნდეს წელიწადში.

თუმცა, ეკონომისტები თვლიან, რომ ეს მაჩვენებელი დიდი ხნის განმავლობაში — სულ მცირე 2024 წლის ბოლომდე — ძალაში დარჩება, რადგან სიტუაციის სტაბილიზაციაა საჭირო.

რას ნიშნავს ეს ჩვენთვის?

• მსესხებლებისთვის: სესხები გაძვირდა და მათი პირობები შესაძლოა გაუარესდეს. თუ ფულის სესხებას გეგმავთ, უმჯობესია არ გადადოთ.
• მათთვის, ვინც ფულს ზოგავს: საბანკო დეპოზიტები ახლა უფრო მომგებიანია და მათზე მეტის გამომუშავება შეგიძლიათ, ვიდრე ადრე.

ქვეყნის ეკონომიკა იცვლება და ჩვენ მზად უნდა ვიყოთ ამ ცვლილებებისთვის. ცენტრალური ბანკი ყურადღებით აკვირდება სიტუაციას, რათა დაადგინოს, მუშაობს თუ არა მისი ზომები და მზად არის ახალი გადაწყვეტილებების მისაღებად.

სესხები გაძვირდა, დანაზოგი კი უფრო მომგებიანი გახდა. ეს ნიშნავს, რომ მათ, ვინც ფულს ისესხებს, მეტის გადახდა მოუწევს, ხოლო მათ, ვინც დაზოგავს, მეტის გამომუშავებას შეძლებს. ცენტრალური ბანკი იმედოვნებს, რომ ეს ცვლილებები ფასების ზრდის შეჩერებას შეუწყობს ხელს, თუმცა იმის დადგენას, თუ რამდენად ეფექტური იქნება ეს ზომები, დრო დასჭირდება.

როგორც იუწყება , რუსეთის ცენტრალური ბანკის ინფლაციასთან ბრძოლის პოლიტიკა კითხვებს ბადებს.

რუსეთში ფასები კვლავ იზრდება, ცენტრალური ბანკის მცდელობის მიუხედავად, შეაჩეროს ეს ტენდენცია. ძირითადი საპროცენტო განაკვეთი, რომელიც გავლენას ახდენს სესხების ღირებულებაზე, ამჟამად 21%-ია. ეს რეკორდულად მაღალი მაჩვენებელია, მაგრამ ამ ზომებმაც კი ვერ შეამცირა ინფლაცია. ინფლაცია განისაზღვრება, როგორც საქონლისა და მომსახურების ფასების ზრდა. ამჟამად ის ოფიციალურად დაახლოებით 8.5%-ს შეადგენს, მაგრამ გამოკითხვის რესპონდენტები აღნიშნავენ, რომ ფასები წელიწადში 14-15%-ით იზრდება.

რა გავლენას ახდენს ფასებზე?

1. სანქციები და ომი. ომის გამო დაწესებულმა სანქციებმა შეზღუდა რუსეთის წვდომა უცხოურ საქონელსა და ტექნოლოგიებზე. ბევრმა კომპანიამ დატოვა ბაზარი, რამაც შეამცირა კონკურენცია. ომი ასევე მოითხოვს მნიშვნელოვან სახელმწიფო ხარჯებს. თანხები იხარჯება თავდაცვასა და ეკონომიკურ მხარდაჭერაზე, რაც ინფლაციის ზრდას იწვევს.
2. ფულის მასა. ბოლო წლის განმავლობაში ეკონომიკაში ფულის რაოდენობა 20%-ით გაიზარდა. ეს განპირობებულია ბანკების მიერ სესხების აქტიურად გაცემით და მთავრობა აგრძელებს „ფულის ბეჭდვას“ ხარჯების დასაფარად. როდესაც ფული ძალიან ბევრია, ფასები იზრდება, რადგან მისი ღირებულება მცირდება.
3. სუსტი რუბლი. რუბლის გაცვლითი კურსი დოლართან და ევროსთან მიმართებაში ბოლო წლების ყველაზე დაბალ ნიშნულამდე დაეცა. ეს იმპორტირებულ საქონელს, როგორიცაა ელექტრონიკა და მედიკამენტები, გაცილებით ძვირს ხდის.
4. სეზონური ფაქტორები. დეკემბერში, სადღესასწაულო სეზონის და ახალი საკვების მარაგების შემცირების გამო, ფასები ტრადიციულად უფრო სწრაფად იზრდება. ეს კიდევ უფრო მეტ ტვირთს აყენებს ოჯახის ბიუჯეტს.

რატომ არ უწყობს ხელს ცენტრალური ბანკის ზომები?

ცენტრალურმა ბანკმა წელს შვიდჯერ გაზარდა საპროცენტო განაკვეთი, რათა სესხის აღება უფრო ძვირი გაეხადა და ეკონომიკაში ფულის რაოდენობა შეემცირებინა. თუმცა, ბანკები აგრძელებენ სესხების გაცემას, ხოლო მთავრობა აგრძელებს ხარჯების ზრდას. ეს იწვევს ფულის მასის ზრდას უფრო სწრაფად, ვიდრე ფასების სტაბილიზაციის დრო აქვს. ფასების ზრდა ნოემბერში შენელდა, მაგრამ, სავარაუდოდ, დეკემბერში კვლავ დაჩქარდება.

რას ნიშნავს ეს ადამიანებისთვის?

რიგითი რუსებისთვის ეს ყველაფერი ნიშნავს, რომ მათი ფულის მსყიდველობითი უნარი მცირდება. ის, რაც ერთი წლის წინ 100 რუბლი ღირდა, ახლა შესაძლოა 115 რუბლი ან კიდევ უფრო მეტი ღირდეს. ადამიანები იძულებულნი არიან დაზოგონ, გვერდზე ნაკლები ფული გადადონ და უფრო ხშირად აიღონ სესხები.

რა მოხდება შემდეგ?

ეკონომისტები თვლიან, რომ სიტუაცია გამოსწორდება, თუ მთავრობა და ცენტრალური ბანკი შეძლებენ ეკონომიკაში ფულის რაოდენობის შემცირებას და რუბლის გაცვლითი კურსის სტაბილიზაციას. ეს მოითხოვს მკაცრ ზომებს, რამაც შეიძლება ხარჯების შემცირება და გადასახადების გაზრდა გამოიწვიოს. თუმცა, ამ ეტაპზე პოლიტიკა კომპრომისად რჩება: ფულის მასის ზრდა ფრთხილად იზღუდება, რათა თავიდან იქნას აცილებული მასობრივი გაკოტრებისა და სოციალური არეულობის გამოწვევა.

რუსეთში ინფლაცია მხოლოდ ეკონომიკურ პრობლემაზე მეტია. ის სანქციების, ომის შედეგებისა და შიდა გადაწყვეტილებების შედეგია. სანამ ცენტრალური ბანკისა და მთავრობის ზომები არასაკმარისი აღმოჩნდება, ფასების ზრდა რუსებისთვის ყოველდღიური ცხოვრების ნაწილად დარჩება.

როგორც იტყობინება , „პრომსვიაზბანკის“ (PSB) ანალიტიკოსები ვარაუდობენ, რომ რუსეთის ბანკმა შესაძლოა მიმდინარე ციკლში ძირითადი განაკვეთი 21%-დან 25%-მდე გაზარდოს.

PSB-ის ექსპერტის, დენის პოპოვის თქმით, ეს ინფლაციის პროგნოზის გადახედვით არის განპირობებული, რომლის მოსალოდნელი მაჩვენებელი 2024 წელს 10%-ს მიაღწევს.

მიზეზები და პროგნოზი

პოპოვმა აღნიშნა, რომ განაკვეთის ზრდას ინფლაციის მოლოდინები და რუბლის შესუსტება განაპირობებს. „ჩვენ ვეთანხმებით, რომ რუსეთის ბანკს შეუძლია დაუყოვნებლივ გაზარდოს განაკვეთი 25%-მდე ან გადადოს იგი 2025 წლის თებერვლამდე“, - განაცხადა ანალიტიკოსმა. განაკვეთის შესახებ გადაწყვეტილების მიღება შესაძლებელია უკვე 20 დეკემბერს, მაგრამ მისი საბოლოო განხორციელება შეიძლება ეკონომიკურ სიტუაციაზე იყოს დამოკიდებული.

ინფლაცია და რუბლის გაცვლითი კურსი

PSB-ის ეკონომისტები ვარაუდობენ, რომ ინფლაციამ შესაძლოა მომავალ წელს 10%-ს გადააჭარბოს, რაც მონეტარული პოლიტიკის გამკაცრების დამატებითი ფაქტორი გახდება. რუბლის შესუსტება ასევე ზრდის ინფლაციის რისკებს, რაც ცენტრალური ბანკის მხრიდან სწრაფ რეაგირებას მოითხოვს.

განაკვეთის 25%-მდე ზრდა ბოლო წლების ერთ-ერთი ყველაზე მაღალი იქნება, რაც გარდაუვლად იმოქმედებს ქვეყანაში სესხებზე, დეპოზიტებსა და ეკონომიკურ აქტივობაზე.

როგორც იუწყება , რუსი ეკონომისტი მიხაილ დელიაგინი პროგნოზირებს, რომ რუსების დანაზოგები შესაძლოა კიდევ უფრო გაუფასურდეს, თუ ცენტრალური ბანკი და ფინანსთა სამინისტრო ინფლაციის კონტროლს ვერ შეძლებენ.

ეკონომისტი ხაზს უსვამს, რომ მომავალი წლის ბიუჯეტი შედგენილია ინფლაციის ოპტიმისტური 4.5%-იანი პროგნოზის გათვალისწინებით, თუმცა წლევანდელი ფაქტობრივი მაჩვენებლები 8-9%-მდე ზრდას აჩვენებს.

ინფლაციის ზრდის მიზეზები

დელიაგინის თქმით, ერთ-ერთი მთავარი პრობლემაა „ბუნებრივი მონოპოლიების თვითნებობა“, რომლებიც ზრდის მათ ფასებს და დოლარითა და ევროთი ვალუტის სპეკულაცია. ეს ფაქტორები ფასების სტაბილიზაციისთვის დამატებით ბარიერებს ქმნის. თუ ინფლაცია არ შენელდება, რუსების დანაზოგების გაუფასურება ახალი წლის შემდეგაც გაგრძელდება.

რას გვთავაზობს დელიაგინი?

ეკონომისტი ინფლაციასთან ბრძოლის ზომებს გვთავაზობს, მათ შორის ბუნებრივი მონოპოლიებისთვის ტარიფების გაზრდის შეზღუდვას და ვალუტის სპეკულაციის აკრძალვას. იგი მიიჩნევს, რომ ასეთი ზომების გარეშე ინფლაციის კონტროლი შეუძლებელი იქნება, რაც მოქალაქეების დანაზოგებს დააზარალებს.

პროგნოზი 2025 წლისთვის

თუ ინფლაცია ცენტრალური ბანკის მიზნობრივ მაჩვენებელს გადააჭარბებს, რუსებს შესაძლოა დანაზოგების მსყიდველობითი უნარის შემდგომი შემცირება შეექმნათ. დელიაგინის პროგნოზები ეკონომიკური სტაბილურობის შესანარჩუნებლად უფრო მკაცრი ზომების საჭიროებას უსვამს ხაზს.

Telegram-ის არხის „სტროიკი - და ტოჩკა“ -ს ცნობით , მოსკოვში სასტუმრო „უკრაინის“ უკან 250 მეტრამდე სიმაღლის ახალი ცათამბჯენები გაჩნდება.

დეველოპერი არის კიევსკაია პლოშადის კომპანიების ჯგუფი, რომელიც Forbes-ის „რუსეთის უძრავი ქონების მეფეების 2024 წლის“ სიაში პირველ ადგილზეა. 5 ჰექტარზე განთავსებულია 335 000 კვადრატული მეტრი უძრავი ქონება, საიდანაც 310 000 საცხოვრებელი ფართი იქნება. დარჩენილ სივრცეში ოფისები, მაღაზიები, რესტორნები და ბავშვთა კლუბი განთავსდება.

არქიტექტურული კონცეფცია

განვითარების პროექტმა ცხარე დებატები გამოიწვია. Moskvich Mag-ის ცნობით, შენობები დუბაის კოშკებს წააგავს, მათ შორის ცნობილ ბურჯ ალ არაბს. სოციალური მედიის მომხმარებლები ამ ენთუზიაზმს არ იზიარებენ: ზოგი აკრიტიკებს პროექტის შეუსაბამობას მიმდებარე განაშენიანებასთან, ზოგი კი აღნიშნავს საცხოვრებლის მიუწვდომლობას მოსკოველთა უმეტესობისთვის.

საიტის ისტორია

ადრე ამ ადგილას „საკოსა და ვანცეტის“ ქარხანა იყო განთავსებული. 2023 წელს ამ ადგილის უფლებები „კიევის პლაშადმა“ შეიძინა. მანამდე „როსნეფტი“ გეგმავდა თავისი შტაბ-ბინის იქ განთავსებას, პროექტი კი 200 000 კვადრატული მეტრის საოფისე ფართით შემოიფარგლებოდა.

რაიონის განვითარების გეგმები

ეს პროექტი მოსკოვში განხორციელებულ სხვა მასშტაბურ ინიციატივებს იმეორებს. მაგალითად, „სიტი-2“-ის პროექტი ივნისში SPIEF-ზე იყო წარდგენილი. ის „მოსკოვ-სიტის“ გაგრძელება იქნება და მოიცავს ორ საცხოვრებელ ცათამბჯენს და ურბანულ ბლოკს მწვანე ეზოებითა და სახურავებით.