„ვედომოსტის“ ცნობით , სანქტ-პეტერბურგმა და მოსკოვმა მსოფლიოში წამყვანი პოზიციები დაიკავეს ახალი ძვირადღირებული შენობების ფასების ზრდის მხრივ
რუსეთის ქალაქებში ძვირადღირებული უძრავი ქონების ფასების დინამიკა
საკონსულტაციო ფირმა NF Group-ის ანგარიშის თანახმად, რომელიც Knight Frank-ის The Wealth Report 2025-ზეა დაფუძნებული, სანქტ-პეტერბურგი გლობალურ რეიტინგში პირველ ადგილზეა, წინა წელთან შედარებით ერთი პოზიციით წინ გადაინაცვლა. 2024 წელს ქალაქში ფუფუნების საცხოვრებლის ფასები 25.8%-ით გაიზარდა და კვადრატულ მეტრზე 790 000 რუბლს მიაღწია. მოსკოვმა მეორე ადგილი დაიკავა: ახალი ფუფუნების შენობების ფასი 20.5%-ით გაიზარდა და კვადრატულ მეტრზე 1.95 მილიონ რუბლს მიაღწია. შედარებისთვის, 2023 წელს რუსეთის დედაქალაქი მე-19 ადგილზე იყო
საერთაშორისო კონტექსტი და სხვა ქალაქების პოზიციები
სეულიც მოხვდა სამეულში, სადაც ფასები 18.4%-ით გაიზარდა. ევროპაში ყველაზე სწრაფად მზარდი ფუფუნების უძრავი ქონების ბაზარი ბერძნული კუნძული კორფუ იყო, რომელიც მეხიკოსთან და ასპენთან ერთად 8.9%-იანი ზრდის ტემპით მერვე ადგილზე იყო
რუსეთში ფასების ზრდაზე მოქმედი ფაქტორები
NF ჯგუფის პარტნიორი ანდრეი სოლოვიოვი აღნიშნავს, რომ რუსეთის ქალაქებში ფუფუნების აპარტამენტებზე გაზრდილი მოთხოვნა ეკონომიკურ არასტაბილურობას უკავშირდება. 2024 წელს მოსკოვში დაახლოებით 1900 ფუფუნების აპარტამენტი და ლუქსი გაიყიდა, რაც 2023 წელთან შედარებით 39%-ით მეტია. სანქტ-პეტერბურგში გაყიდვები 56%-ით გაიზარდა და 535 ლოტს მიაღწია
„კალინკას ეკოსისტემის“ დამფუძნებელი ეკატერინა რუმიანცევა ხაზს უსვამს, რომ სანქციების, ვალუტის რყევებისა და გეოპოლიტიკური დაძაბულობის ფონზე, ძვირადღირებული უძრავი ქონება ინვესტიციებისა და კაპიტალის შენარჩუნების სტაბილურ აქტივად განიხილება
ფუფუნების საცხოვრებლის ბაზრის ტენდენციები და პერსპექტივები
ადრე, 2023 წლის შედეგების მიხედვით, სანქტ-პეტერბურგი გლობალურ რეიტინგში მეორე ადგილს იკავებდა ფასების 16.9%-იანი ზრდით, ჩამორჩებოდა მხოლოდ მანილას (ფილიპინები) 26.3%-იანი ზრდით. მოსკოვი მაშინ მე-19 ადგილზე იყო ფასების 6.4%-იანი ზრდით. ეს ტენდენცია მიუთითებს რუსეთის უდიდეს ქალაქებში ფუფუნების უძრავი ქონების მიმართ ინტერესის მუდმივ ზრდაზე.
