ხანდახან მშურს მესირ ვოლანდის. ის მოსკოვში უზარმაზარ კატასთან ერთად ჩამოვიდა და ადვილად გადავიდა პატრიარქის ტბორებზე მდებარე მდიდრულ ბინაში. სინამდვილეში, ძაღლთან ან კატასთან ერთად ბინის დაქირავება შეიძლება რთული იყოს. თუმცა, არსებობს რამდენიმე წესი.
მისაღები შინაური ცხოველები
ბინის მესაკუთრეთა პერსპექტივიდან „შინაური ცხოველების რეიტინგის“ შედგენის შემთხვევაში, ის დაახლოებით ასე გამოიყურებოდა:
- თევზი,
- კუ,
- ზაზუნა,
- ზღვის გოჭი ან კურდღელი,
- პატარა თუთიყუში,
- ვირთხა,
- „ჯიბის“ ძაღლი (ვირთხის ზომის),
- კატა ან მდედრი კატა, იდეალურ შემთხვევაში, თუ მელოტია,
- საშუალო ზომის ძაღლი,
- დიდი ზომის ნაგაზი.
ცხადია, რომ თევზები, კუები, ზაზუნები და სხვა ცხოველები, რომლებიც დატვირთულ დღეებს აკვარიუმში ან გალიაში ატარებენ, ძაღლთან ან კატასთან შედარებით ნაკლებ კითხვას გააჩენენ.
ბევრი მეპატრონე აპრიორი ეჭვობს, რომ ეს შინაური ცხოველები ბოროტად სურთ ბინის „დანგრევა“: დივნის გაკაწვრა, ყველა კარის ღრღნა, ლამინატის გახევა და შპალერის დაკბენა.
ასეთი ადამიანი, პოტენციური მოიჯარის ძაღლის ან კატის შესახებ გაგებისთანავე, მაშინვე თიშავს ყურმილს ან ტოვებს ჩატს. ხოლო შინაური ცხოველების დამალვის მცდელობა ქირავნობის შესახებ მოლაპარაკებების დროს პრობლემებს გამოიწვევს.
პატიოსნების წესი
„როგორ ვიქირაოთ ბინა ძაღლთან ერთად“ მეთოდის პირველი წესი გულწრფელობაა! პირველივე საუბრისას მეპატრონეს ძაღლის (ან კატის) შესახებ უამბეთ. თუ ამის შემდეგ ისინი კატეგორიულად უარს იტყვიან თქვენთან საქმიანი ურთიერთობის დამყარებაზე, ნუ განაწყენდებით და გადადით თქვენი სიის შემდეგ პუნქტზე.
დიახ, თქვენ უნდა შექმნათ შესაძლო ვარიანტების ვრცელი სია. სხვა გზა არ არსებობს. ჩართეთ ყველა შესაფერისი რეკლამა, რომელიც აშკარად არ კრძალავს ცხოველებს.
ასევე, გონებრივად მოემზადეთ იმისთვის, რომ შინაური ცხოველით დაქირავებული ბინის ძებნას მინიმუმ სამი კვირა დასჭირდება და ვარიანტების უმეტესობა ჩავარდება მანამ, სანამ დათვალიერებამდეც კი მიხვალთ.
თუ თქვენი მეპატრონე არ დაკარგავს გონებას ან არ გათიშავს ყურმილს, როდესაც გაიგებს, რომ ძაღლი (ან კატა) გყავთ, მოაწყვეთ შეხვედრა ბინაში პირადად. აუცილებლად თან იქონიეთ:
- ფოტოები და ვიდეოები თქვენს შინაურ ცხოველთან ერთად;
- ვეტერინარული პასპორტი ყველა სავალდებულო ვაქცინაციის შესახებ ჩანაწერებით;
- გენეალოგია (ასეთის არსებობის შემთხვევაში);
- დოკუმენტები, რომლებიც ადასტურებენ, რომ ძაღლმა დაასრულა სასწავლო კურსი.
თუ თქვენ და თქვენი შინაური ცხოველი ადრე (ან ამჟამად) ცხოვრობდით ნაქირავებ ბინაში, სასარგებლო იქნება ფოტოები, რომლებიც დაადასტურებს, რომ ბინა იდეალურადაა მოწესრიგებული, სუფთა, ბეწვის ბურთულებისგან თავისუფალი, ავეჯი დაუზიანებელია და შპალერი არ აქერცლილია. ასევე სასარგებლო იქნება ვიდეო, სადაც თქვენი ძაღლი ან კატა მშვიდად იქცევა.
ასევე შეგიძლიათ მეპატრონეს წარუდგინოთ წინა მფლობელისგან გაცემული „ცნობა“, რომელშიც მითითებული იქნება თქვენი და თქვენი შინაური ცხოველის, როგორც „პასუხისმგებლიანი მოიჯარეების“ უნაკლო რეპუტაცია. თუ მათ თქვენთან საუბარი სურთ, მიეცით თქვენი ნომერი.
თუ შესაფერისი ბინა იპოვეთ, მაგრამ არ გაქვთ საკმარისი თანხა ქირისა და დეპოზიტის გადასახდელად, ისარგებლეთ „სოვკომბანკის“ შეთავაზებით. ქირის სესხი გთავაზობთ დაბალ საპროცენტო განაკვეთს და მოქნილ გადახდის გრაფიკს!
ფულის წესი
„როგორ ვიქირაოთ ბინა ძაღლთან ერთად“ მეთოდის მეორე წესია, შესთავაზოთ მეტის გადახდა. მაგალითად, განიხილეთ მეპატრონესთან ქირის წინასწარ გადახდის შესაძლებლობა მთელი წლის განმავლობაში. ეს, რა თქმა უნდა, იმ პირობით, რომ თქვენ და თქვენი ძაღლი ან კატა რეალურად იცხოვრებთ იქ ამდენ ხანს.
შესთავაზეთ საგარანტიო თანხის მნიშვნელოვნად გაზრდა. ზრდა 25-30%-დან 200%-მდე მერყეობს. ეს ყველაფერი დამოკიდებულია თქვენს ფინანსურ შესაძლებლობებზე და იმაზე, თუ რამდენად მიმზიდველი ხართ მესაკუთრისთვის.
კიდევ ერთი რეალური ვარიანტია, თავად შესთავაზოთ ბინაში კოსმეტიკური რემონტის გაკეთება. პრობლემა ის არის, რომ ბინები, რომელთა გაქირავებაც მეპატრონეებს ძაღლებისა და კატების მოყვარულებზე სურთ, ხშირად საკმაოდ ძველმოდურია, ძველი, „ბებიის სტილის“ ავეჯითა და სოციალისტური ეპოქის გაცვეთილი შპალერით.
მოიჯარეების ინიციატივა, განახორციელონ ბინის რემონტი მესაკუთრის ფინანსური მხარდაჭერის გარეშე, შესაძლოა, დადებითად იქნას მიღებული. ამ შემთხვევაში, დიდი ძაღლი ან მუდმივად ბეწვიანი კატაც კი არ იქნება დაბრკოლება.
და ბოლოს, შინაური ცხოველებისთვის შესაფერისი ბინის მოსაძებნად, შეგიძლიათ უბრალოდ „გასცდეთ“ დამქირავებელს და შესთავაზოთ თვეში ცოტა მეტის გადახდა, ვიდრე განცხადებაშია მითითებული. რამდენის გადახდა თქვენზეა დამოკიდებული.
„ქაღალდის“ წესი
მიუხედავად იმისა, რომ წინა ორი პუნქტი უფრო ფსიქოლოგიას ეხებოდა, მესამე წესის შეუსრულებლობამ შეიძლება სკანდალი გამოიწვიოს გამოსახლებითა და სასამართლო პროცესით.
ძაღლით (ან კატათი) ბინის დაქირავებასთან დაკავშირებული ყველა დეტალი წერილობით უნდა იყოს გაფორმებული ხელშეკრულებაში!
აუცილებლად შეიტანეთ შემდეგი:
- მეპატრონის თანხმობა შინაური ცხოველის მქონე მოიჯარესთან ერთად საცხოვრებლად გადასვლაზე.
- შინაური ცხოველის ტიპი (კატა ან ძაღლი), მისი ჯიში, სახელი.
- ვეტერინარული პასპორტისა და სასწავლო სერტიფიკატის დეტალები (ძაღლებისთვის).
- საგარანტიო დეპოზიტის ოდენობა.
- ქირა.
- პირობები და კომპენსაციის ოდენობა, თუ თქვენი შინაური ცხოველი თქვენს ბინაში რამეს დააზიანებს.
- დეპოზიტისა და წინასწარ გადახდილი ქირის დაბრუნების პირობები, თუ მეპატრონე მოულოდნელად გადაწყვეტს თქვენი და თქვენი ძაღლის (კატის) ვადაზე ადრე გამოსახლებას.
- თქვენი ნივთების სრული და დეტალური ინვენტარი, სასურველია ფოტოებით. მაგალითად, თუ ბუფეტზე ან შპალერზე უკვე არის ნაკაწრები, დოკუმენტირებული უნდა იყოს ეს, რათა მოგვიანებით თქვენი კატა არ დაადანაშაულონ.
ბინის მესაკუთრეს, თავის მხრივ, შეუძლია ხელშეკრულებაში შეიტანოს პუნქტები, მაგალითად, იმის შესახებ, რომ თქვენ გადახდით დასუფთავების კომპანიის მომსახურების საფასურს გადასვლამდე და იმის შესახებ, რომ თქვენ იღებდით ვალდებულებას, რომ მხოლოდ ერთ ცხოველს შეინახავთ და რომ ის არ გამრავლდება.
პენტჰაუსისა და მოდური დიზაინის გარეშე
ეს ისტორია კიდევ ერთ საკითხს ასახავს ძაღლთან (ან კატასთან) ერთად ბინის დაქირავებასთან დაკავშირებით: ნუ ელით ფუფუნების საცხოვრებელს უახლესი დიზაინერული რემონტითა და მოდური ავეჯით.
საუკეთესო ვარიანტი, რასაც იპოვით, „სუფთა, მაგრამ უხარისხო“ ბინაა. სავარაუდოდ, ტექნიკა ცოტა მოძველებული იქნება და კედლები შესაძლოა ხალიჩით იყოს დაფარული.
სხვათა შორის, უმჯობესია, ისინი დაუყოვნებლივ მოიშოროთ და პატრონებს სთხოვოთ, წაიყვანონ. თუ ეს შეუძლებელია, მჭიდროდ შეახვიეთ პლასტიკურ პარკში და სადმე დამალეთ, რომ ბეწვისგან გაწმენდა არ მოგიწიოთ.
თუ ძალიან პატარა ზომის ძაღლი გყავთ, შეგიძლიათ უფრო მაღალი კლასის საცხოვრებელი ვარიანტი გქონდეთ. მეპატრონეები ზოგჯერ მათ მიმართ უფრო ლმობიერები არიან, ვიდრე კატების მიმართ.
დაიღალეთ ქირით და გსურთ საკუთარი „ბუდის“ შექმნა თქვენი გემოვნებით? აიღეთ იპოთეკური სესხი სოვკომბანკში და მოიწვიეთ მეგობრები სახლის განახლების წვეულებაზე! სოვკომბანკის იპოთეკური სესხი გთავაზობთ ხელსაყრელ პირობებს, მრავალფეროვან პროგრამებს და მარტივ დოკუმენტაციას.
მოძებნეთ „გონებაში ძმებს“ შორის
შინაური ცხოველებისთვის შესაფერისი ბინის ძებნის მეოთხე წესია, მოძებნოთ „თქვენივე მსგავს ადამიანებს“ შორის, ანუ სხვა ძაღლების ან კატების მოყვარულებს შორის.
დღესდღეობით, სოციალურ მედიაში სხვადასხვა ქალაქში უამრავი სპეციალიზებული ჯგუფია, სადაც კონკრეტული ჯიშის ძაღლის მოყვარულები იკრიბებიან: მოპსებიდან დაწყებული ნეაპოლიტანური მასტიფებით დამთავრებული.
განათავსეთ განცხადება ასეთი ჯგუფის კედელზე, რომ თქვენ და თქვენი ძაღლი ბინის დაქირავებას ეძებთ. დიდი შანსია, რომ მალე შემოგთავაზონ რამდენიმე ვარიანტი, მათ შორის ისეთი, რომელიც შესაძლოა თქვენი მოთხოვნების უმეტესობას დააკმაყოფილებდეს.
გამოიყენეთ ზეპირი ინფორმაცია: ძაღლების პატრონები, როგორც წესი, გულმოდგინედ რეაგირებენ. სხვა ძაღლების მომსვლელებთან გასაქირავებელი სახლის პოვნის სირთულეების გაზიარებით, თქვენ შეგიძლიათ სწრაფად მიიღოთ საკონტაქტო ინფორმაცია პოტენციური მეპატრონეებისთვის, რომლებიც მზად არიან სახლი გააქირავონ ძაღლის მაძიებელზე.
სპეციალიზებულ ვებსაიტებზე გასაქირავებელი ბინების ძიებისას, მოძებნეთ ის ვებსაიტები, სადაც მითითებულია, რომ მეპატრონე შინაური ცხოველების მფლობელს სურს. დიდი შანსია, რომ ისინი თავად არიან შინაური ცხოველების პატრონები და ესმით კონკრეტული პირობები.
რაც არ უნდა მოგეწონოთ ბინა, თუ მეპატრონე მკაცრად გეტყვით: „შინაური ცხოველების შეყვანა აკრძალულია!“, უმჯობესია, დრო არ დაკარგოთ მის დარწმუნებაში. ზოგიერთ ადამიანს უბრალოდ არ მოსწონს არცერთი ცხოველი - შეეგუეთ ამას.
ეგზოტიკები და ენოტები
უცნაურია, მაგრამ ბინის დაქირავება ძაღლთან ერთად, თუნდაც საკმაოდ დიდი ზომის, შეიძლება ბევრად უფრო ადვილი იყოს, ვიდრე საცხოვრებლის პოვნა, თუ თქვენი შინაური ცხოველი დიდი გველი ან ხვლიკია, ტროპიკული ობობა, ბაყაყები, ენოტი, ფერეტი..
ეს ცხოველები, განსაკუთრებით ქვეწარმავლები, ხშირად იწვევენ სრულ ანტიპათიასა და საშინელებას მეპატრონეებში. „რა მოხდება, თუ „ის“ გაიქცევა და მეზობლების სახლებში შეძვრება? ისინი პოლიციას გამოიძახებენ“.
რა უნდა გააკეთონ პითონისა და იგუანას მოყვარულებმა? შეისწავლეთ ვარიანტები და შეეცადეთ მიაღწიოთ შეთანხმებას, როგორც ფსიქოლოგიური, ასევე მატერიალური სტიმულების გამოყენებით.
თუ მეპატრონე კატეგორიულად არ იტყვის უარს, აუხსენით, რომ გველები და ხვლიკები მსოფლიოში ყველაზე ჩუმი შინაური ცხოველები არიან. ისინი არ ყეფენ და არ ყმუიან, დივანზე კლანჭებს არ იფხან და, როგორც წესი, ცხოვრების უმეტეს ნაწილს მშვიდად ატარებენ ლამპის ქვეშ ჩაძინებაში, საჭმლის მონელებაში.
აჩვენეთ ტერარიუმის ფოტოები და ვიდეოები, რომელსაც აქვს უსაფრთხო საკეტი მექანიზმი, რომელიც ხელს უშლის „შოშენკის ხსნას“.
შესთავაზეთ უფრო მაღალი საგარანტიო თანხა ან ქირა. დაჰპირდით, რომ იმ შემთხვევაში, თუ თქვენს მცოცავ შინაურ ცხოველთან დაკავშირებული რაიმე პრობლემა წარმოიშობა, მათ მეზობლებთან და პოლიციასთან ერთად თავად მოაგვარებთ.
შემდეგ, როგორც კატის ან ძაღლის შემთხვევაში, იჯარის ხელშეკრულებაში შეიტანეთ ცხოველებთან დაკავშირებული ყველა დებულება.
ჩვენ ვართ პასუხისმგებელი მათზე…
...რომლებიც მოთვინიერებულნი არიან. ეს მარტივი ჭეშმარიტება, რომელიც სენტ-ეგზიუპერიმ პატარა უფლისწულის პლანეტიდან ჩამოსულ ბრძენ მელას პირში ჩაუნერგა, როგორც ცხოველებისთვის, ასევე ადამიანებისთვისაც მართალია.
თუ ძაღლი და/ან კატა გყავთ, ბინის ძებნისას მზად იყავით კომპრომისზე წასასვლელად და მათ ქცევაზე პასუხისმგებლობის აღებისთვის. ასევე, აუცილებლად შეიტანეთ იჯარის ხელშეკრულებაში პუნქტები თქვენი შინაური ცხოველის, ბინისა და ავეჯის მდგომარეობის შესახებ გადასვლისას.
