ფავორიტები

რუსეთის ცენტრალურმა ბანკმა შესაძლოა, 13 სექტემბერს დაგეგმილ შემდეგ სხდომაზე ძირითადი განაკვეთი 19%-მდე გაზარდოს, იტყობინება როიტერზე“ დაყრდნობით.

ეს ზრდა ინფლაციის შეკავებას ისახავს მიზნად, თუმცა მისი შედეგები ბიზნესსა და საზოგადოებაში შეშფოთებას იწვევს. დეპოზიტებისა და სესხების საპროცენტო განაკვეთები უკვე გაიზარდა: ვითიბი ბანკმა დეპოზიტების საპროცენტო განაკვეთი 25%-მდე გაზარდა და იპოთეკური სესხები რუსების უმეტესობისთვის მიუწვდომელი ხდება.

საპროცენტო განაკვეთის ზრდა დამატებით სირთულეებს შეუქმნის ბიზნესს, განსაკუთრებით მცირე და საშუალო ბიზნესს. ბევრი კომპანია იძულებული იქნება სესხების ღირებულება მომხმარებლებზე გადაიტანოს, რაც ფასების შემდგომ ზრდას გამოიწვევს. ამ სიტუაციამ შესაძლოა ინფლაცია გაამწვავოს, რის შესახებაც ცენტრალური ბანკის გუბერნატორმა ელვირა ნაბიულინამ ცოტა ხნის წინ გააფრთხილა და ამჟამინდელ ეკონომიკას ბოლო 16 წლის განმავლობაში ყველაზე მაღალ ნიშნულამდე „გახურებული“ უწოდა.

მნიშვნელოვნად გაძვირებულ პროდუქტებს შორისაა რძე, ხორცი და ხილი. ექსპერტები აღნიშნავენ, რომ ბოლო რამდენიმე წლის განმავლობაში ამ პროდუქტების ფასები 200%-ით ან მეტით გაიზარდა. ხელფასების ზრდის მიუხედავად, ეს მნიშვნელოვან ზეწოლას ახდენს ადამიანების შემოსავლებზე. ექსპერტები ბაზრის სტაბილიზაციისა და აუცილებელი პროდუქტების ხელმისაწვდომობის გასაუმჯობესებლად ძირითადი საქონლისა და მომსახურების ფასების რეგულირების სისტემის შემოღებას გვთავაზობენ.

2024 წლის პირველი რვა თვის განმავლობაში ტაილანდში დაახლოებით 1.1 მილიონი რუსი ტურისტი ჩავიდა. ტაილანდის ტურიზმის ორგანოს (TAT) მოსკოვის ოფისის ახალმა დირექტორმა, კანჩანა სინგჰ-უდომმა განაცხადა, რომ ქვეყანას შეუძლია წლის ბოლომდე ახალი რეკორდი დაამყაროს და 1.9 მილიონამდე რუსი.

ეს მაჩვენებელი 2012 და 2013 წლების შედეგებს გადააჭარბებს, როდესაც ტაილანდს, შესაბამისად, 1.61 და 1.74 მილიონი რუსი ესტუმრა.

გასულ წელს ტაილანდს 1.48 მილიონი რუსი ტურისტი ეწვია. ტაილანდის ტურიზმის ორგანოს (TAT) მონაცემებით, 2024 წელს ტურისტული ნაკადის მოსალოდნელი ზრდა შესაძლოა რეკორდული იყოს, რაც რუსებს შორის პოპულარული კურორტის მიმართ ინტერესის განახლებაზე მიუთითებს.

ამ სფეროში მომუშავე ტუროპერატორები მხარს უჭერენ TAT-ის პროგნოზს და თვლიან, რომ 1.9 მილიონი ტურისტის მიზნის მიღწევა შესაძლებელია.

პოპულარული სერიალ „მეთოდის“ მესამე სეზონის გადაღებები სანქტ-პეტერბურგში დაიწყო. KinoPoisk-ის ცნობით , პირველი სეზონის შემქმნელი გუნდი — რეჟისორი იური ბიკოვი და შოურანერი მაქსიმ პოლინსკი — ახალ სეზონზე მუშაობს. კონსტანტინ ხაბენსკი ბრუნდება გამომძიებელ როდიონ მეგლინის მთავარი როლის შესასრულებლად.

სერიალში ასევე გამოჩნდება ახალი პერსონაჟი, ლერა, რომლის როლსაც მსახიობი ანა სავრანსკაია შეასრულებს, რომელიც ცნობილია ფილმში „ყინული 3“ შესრულებული როლით.

ახალი სეზონი მეორე სეზონის მოვლენებიდან ხუთი წლის შემდეგ იწყება. მეგლინი ქმნის სოციოპათი გამომძიებლების გუნდს, რომლებიც კრიმინალებს კარგად იცნობენ და მათი მიზანია ყველაზე საშიში სერიული მკვლელების დაჭერა. სიუჟეტის მთავარი ნაწილი იქნება გუნდის ურთიერთქმედება, რომლებიც წყვილებში მუშაობენ ერთმანეთის გასაკონტროლებლად. ლერას, პირადი პრობლემების მქონე ქალის, გამოჩენა გუნდში დამყარებულ წესრიგს დაარღვევს.

„მეთოდის“ მესამე სეზონის პრემიერა 2025 წელს, პირველი სეზონის გამოსვლიდან ზუსტად ათი წლის შემდეგ არის დაგეგმილი.

დიდი მწერლის, ფიოდორ დოსტოევსკის ერთადერთი შვილთაშვილი, დიმიტრი დოსტოევსკი, 79 წლის ასაკში სანქტ-პეტერბურგში გარდაიცვალა.

სნობის თქმით , მისი გარდაცვალება მშვიდად, ძილში, სახლში მოხდა. მის ოჯახს დამშვიდობებისთვის დრო ჰქონდა.

დიმიტრი, დაბადებული 1945 წლის 22 აპრილს, სიცოცხლის განმავლობაში 22 პროფესიას დაეუფლა, რომელთა შორის მისი საყვარელი პროფესია ტრამვაის მართვა იყო. მან ასევე სცადა კინორეჟისურა, მსახიობობა და დიზაინი, გატაცებული იყო რადიოინჟინერიითა და მინის ნაკეთობებით.

დიმიტრის დარჩა ქვრივი, ლუდმილა, ვაჟი, ალექსეი და ოთხი შვილიშვილი, რომლებიც მის მემკვიდრეობას გააგრძელებენ. ოჯახმა ყველას სთხოვა, ელოცათ მისი განსასვენებლისთვის.

ლენინგრადის სამხედრო ოლქის ლოჯისტიკის მეთაურის მოადგილე, გენერალ-მაიორი ვალერი მუმინჯანოვი, განსაკუთრებით დიდი ოდენობით ქრთამის აღების ბრალდებით დააკავეს. „ინტერფაქსის“ ცნობით , მისი დაკავების გადაწყვეტილება 235-ე გარნიზონის სამხედრო სასამართლომ გამომძიებლების მოთხოვნით მიიღო. მუმინჯანოვი პატიმრობაში 2024 წლის 2 ნოემბრამდე დარჩება.

გამომძიებლების მტკიცებით, თავდაცვის სამინისტროს რესურსებით უზრუნველყოფის დეპარტამენტის უფროსის თანამდებობაზე ყოფნისას მუმინჯანოვმა 20 მილიონ რუბლზე მეტი ქრთამი მიიღო რუსეთის შეიარაღებული ძალებისთვის, მათ შორის სპეციალური სამხედრო ოპერაციების ზონაში მყოფი ძალებისთვის, ფორმების მიწოდების კონტრაქტების გაფორმების ხელშეწყობისთვის. კონტრაქტების საერთო ღირებულება 1,5 მილიარდ რუბლს აჭარბებს. თუმცა, თავად გენერალ-მაიორი უარყოფს კორუფციაში რაიმე მონაწილეობას, რასაც მისი ადვოკატი აცხადებს, რომელიც სასამართლოს გადაწყვეტილების გასაჩივრებას აპირებს.

ლენინგრადის სამხედრო ოლქი, სადაც მუმინჯანოვი დაპატიმრებამდე მსახურობდა, 2024 წელს პრეზიდენტის ბრძანებულებით აღდგა. ეს დაპატიმრება ერთ-ერთი ყველაზე აღსანიშნავი შემთხვევა იყო რუსეთის შეიარაღებული ძალების უმაღლესი სარდლობის თანამშრომლების მონაწილეობით ჩატარებული ანტიკორუფციული გამოძიებების სერიაში.

უკრაინის შეიარაღებულმა ძალებმა კურსკის რეგიონში ჩატარებული ოპერაციის დროს 594 რუსი ჯარისკაცი დაატყვევეს, განუცხადა BBC-ს უკრაინის შეიარაღებული ძალების მთავარსარდალმა ალექსანდრ სირსკიმ. ის ცნობით , ეს ოპერაცია რუსეთის ძალების მიერ უკრაინის ტერიტორიის რეგულარულ დაბომბვაზე პასუხი იყო.

ფორუმ „უკრაინა 2024. დამოუკიდებლობა“-ს დროს სირსკიმ ხაზი გაუსვა, რომ რუსული არმია იძულებულია მნიშვნელოვანი ძალები კურსკის სექტორში გადაიტანოს, რაც მათ სხვა სტრატეგიულად მნიშვნელოვანი რეგიონებიდან გადაიტანოს.

სირსკის თქმით, უკრაინამ კურსკის რეგიონში შეტევა დაიწყო უსაფრთხოების ზონის შესაქმნელად და რუსეთის ტერიტორიიდან სროლის შესაჩერებლად. მან აღნიშნა, რომ ოპერაციის ერთ-ერთი მიზანი იყო რუსული ძალების სხვა ფრონტებიდან, კერძოდ, დონეცკის რეგიონიდან გადამისამართება, სადაც რუსეთი აგრძელებს თავისი სამხედროების რაოდენობის გაზრდას.

„ვაშინგტონ პოსტმა“, რომელმაც რუსი პატიმრების ვიდეომასალა შეისწავლა, დაასკვნა, რომ უკრაინულმა ძალებმა სულ მცირე 247 რუსი ჯარისკაცი ტყვედ აიყვანეს, თუმცა რეალური რიცხვი შესაძლოა გაცილებით მეტი იყოს. მათი უმეტესობა წვევამდელია.

უკრაინის ძალები ამჟამად კურსკის რეგიონში 1,294 კვადრატულ კილომეტრ ტერიტორიას და 100 დასახლებულ პუნქტს აკონტროლებენ. რუსეთის ოფიციალურ წყაროებს ეს მონაცემები არ დაუდასტურებიათ და დანაკარგების შესახებ განცხადებებზე კომენტარი არ გაუკეთებიათ.

რუსეთის იპოთეკური სესხების ბაზარმა მკვეთრი შენელება განიცადა შეღავათიანი 8%-იანი წლიური საპროცენტო განაკვეთის პროგრამის ვადის გასვლის შემდეგ, რომელიც 2024 წლის ივლისში დასრულდა. „კომერსანტის“ ცნობით , შეღავათიანი პროგრამის გაუქმებამ გამოიწვია იპოთეკური ტრანზაქციების და ბინების გაყიდვების მნიშვნელოვანი ვარდნა პირველად საბინაო ბაზარზე. ივლისში, იპოთეკური სესხების გაცემა წინა წელთან შედარებით 46%-ით შემცირდა, ხოლო ერთობლივი მშენებლობის ხელშეკრულებებით (DDU) ბინების გაყიდვები 31%-ით შემცირდა.

საბინაო ბაზრის ვარდნა და დეველოპერების აქტივობის შემცირება

განსაკუთრებით შესამჩნევია ახალი მშენებლობის ბაზარზე აქტივობის შემცირება. ივლისში დეველოპერებმა 2.9 მილიონი კვადრატული მეტრი საცხოვრებელი ფართი შეუკვეთეს, რაც 25%-ით ნაკლებია 2023 წლის რეკორდულ მაჩვენებელთან შედარებით. წლის პირველ ნახევარში ზრდის მიუხედავად, ახალი საცხოვრებელი სახლების მშენებლობის ტემპიც შენელდა. ივლისში 3.7 მილიონი კვადრატული მეტრის ახალი პროექტი დაიწყო, რაც ივნისთან შედარებით 14%-ით ნაკლებია.

ეს ცვლილებები მთელ სამშენებლო სექტორზე ახდენს გავლენას. მაღალი საბაზრო განაკვეთები და შეღავათიანი იპოთეკური სესხების პროგრამის დასრულება დამატებით გამოწვევებს უქმნის დეველოპერებს, რომლებიც ახლა იძულებულნი არიან, ახალი გზები ეძებონ სააქციო მონაწილეების მოსაზიდად. წლის ბოლოსთვის, ახალი პროექტების დაწყების ტემპი, სავარაუდოდ, 2023 წელთან შედარებით 35-40%-ით შემცირდება.

ინდივიდუალური საცხოვრებლის მშენებლობისთვის იპოთეკური სესხების შემცირება და მოთხოვნის შემცირება

ინდივიდუალური საცხოვრებლის მშენებლობისთვის (IHC) გაცემული იპოთეკური სესხები, რომლებიც ადრე ბაზრის მამოძრავებელი ძალა იყო, ასევე დაზარალდა მიმდინარე ცვლილებებით. ივლისში მხოლოდ 4000 IHC სესხი გაიცა, რაც 60%-ით ნაკლებია 2023 წლის ივლისთან შედარებით და ექვსჯერ ნაკლებია 2024 წლის ივნისთან შედარებით.

ექსპერტები აღნიშნავენ, რომ იპოთეკური ბაზრის აქტივობის შემცირებაზე გავლენა მოახდინა არა მხოლოდ მაღალმა განაკვეთებმა, არამედ მომხმარებელთა ქცევის ცვლილებებმაც. ბევრმა მოქალაქემ სახლის შეძენაში ინვესტირების ნაცვლად, დანაზოგის მაღალშემოსავლიან დეპოზიტებში განთავსება ამჯობინა.

ბაზრის პერსპექტივა და მხარდაჭერის ზომები

მშენებლობის სამინისტროსთან არსებული საზოგადოებრივი საბჭოს საბინაო პოლიტიკის კომიტეტის ხელმძღვანელი ნადეჟდა კოსარევა აღნიშნავს, რომ წლის მეორე ნახევარში ახალი პროექტების დაწყების ტემპის შემდგომი შემცირებაა მოსალოდნელი. იგი ხაზს უსვამს, რომ მაღალი საპროცენტო განაკვეთებითა და შეღავათიანი იპოთეკური სესხების გაუქმებით, დეველოპერებს გაყიდვების მიზნების მიღწევა უფრო გაუჭირდებათ.

საერთო ჯამში, მომდევნო 1–18 თვის პროგნოზები უძრავი ქონების ბაზრის აქტივობის თანდათანობით შემცირებაზე მიუთითებს. ექსპერტები მიიჩნევენ, რომ დამატებითი მხარდაჭერის ზომებისა და გაუმჯობესებული მაკროეკონომიკური გარემოს გარეშე, მოსახლეობისთვის იპოთეკური სესხების ხელმისაწვდომობა დაბალი დარჩება.