Tvil.ru-ს ცნობით, მიმდინარე წლის ოქტომბერში მთაში დასასვენებლად ყველაზე პოპულარული ადგილები იყო სოჭის კრასნაია პოლიანა, ყირიმის ბახჩისარაი და კემეროვოს ოლქის შერეგეში.
სერვისის სპეციალისტებმა ეს რეიტინგი შეადგინეს ტურისტების მონაცემების საფუძველზე, რომლებმაც 1-დან 31 ოქტომბრამდე დაჯავშნეს საცხოვრებელი.
მოგზაურები ყველაზე ხშირად შემოდგომაზე მთაში დასვენებას ორიდან შვიდ ღამემდე ჯავშნიან და ღამეში 1700-დან 9300 რუბლამდე ხარჯავენ. ყველაზე იაფი ბახჩისარაი, ყველაზე ძვირი კი შერეგეში.
კულტურისა და ტურიზმის მინისტრმა ანდრეი იერმაკმა სოციალურ ქსელში კალინინგრადის რეგიონის ტურისტული მიმზიდველობის პოპულარიზაციის მიზნით ახალი ვიდეო გამოაქვეყნა.
ვიდეოს მსვლელობისას ქვედა მარჯვენა კუთხეში ჩნდება შემდეგი ტექსტი: Join European Views, Join European Holidays, Join Family Vacation და ბოლოს მთავრდება ტექსტით Join Kaliningrad.
ვიდეოში მთავარი გმირი, ახალგაზრდა მამაკაცი, ამბობს:
„მოკლედ, ევროპაში დასვენების უპირატესობები. უპირველეს ყოვლისა, უძველესი არქიტექტურა. ხელმისაწვდომი განთავსების უამრავი ვარიანტი. ცუდი არ არის... (სიტყვა წარმოითქმის, როდესაც კადრში თამამი საცურაო კოსტიუმებით გამოწყობილი გოგონები ჩნდებიან). დიდი ხნის ნანატრი დასვენება მზეზე და სხვა. და იდეების ზღვა ოჯახური დასვენებისთვის (...) აქ ყოველთვის შეგიძლიათ გემრიელად მიირთვათ და თქვენი არხი მაგარი ფოტოებით შეავსოთ. და ეს ყველაფერი კალინინგრადში? მაგარია! ევროპის ხელმისაწვდომი ალტერნატივა (კადრში 4500 რუბლის ღირებულების თვითმფრინავის ბილეთი ჩანს). და ვიზაც კი არ გჭირდებათ. მოკლედ, კალინინგრადში მივფრინავ.“.
კითხვების მოლოდინში, ანდრეი იერმაკმა უპასუხა, რომ მან არ იცის ვიდეოს გადაღების ღირებულება, მაგრამ ის გამოყენებული იქნება სტუმრების მოსაზიდად შემდეგი სეზონისთვის და შემოდგომაზე პრეზენტაციებზე. მან ასევე თქვა, რომ გააგრძელებს ვიდეოების გადაღებას სხვადასხვა სამიზნე აუდიტორიისთვის.
მან თავისი პრეზენტაცია დაასრულა ლათინური ფრაზით Feci quod potui faciant meliora potentes („მე გავაკეთე ის, რაც შემეძლო, ნება მიეცით მათ, ვისაც შეუძლია უკეთესი გააკეთოს“).
რუსეთის საგარეო საქმეთა სამინისტრომ განაცხადა, რომ ამჟამად ნაადრევია ევროპის საზღვრების რუსებისთვის გახსნის კონკრეტული ვადების განხილვა, იტყობინება „რია ნოვოსტი“.
აღნიშნულია, რომ კორონავირუსის ინფექციის საფრთხე ჯერ კიდევ არ არის დაძლეული. სააგენტომ ხაზგასმით აღნიშნა, რომ სიფრთხილე და სიფხიზლე აუცილებელია ბოლო დროს გამოვლენილი დადებითი ტენდენციების შესანარჩუნებლად.
„რეგულარული სამგზავრო საჰაერო მიმოსვლის აღდგენის გადაწყვეტილება ყურადღებით უნდა იქნას განხილული და გათვალისწინებული როგორც ჩვენს ქვეყანაში, ასევე გლობალურად არსებული ეპიდემიოლოგიური ვითარება“, - აღნიშნა სამინისტრომ.
მანამდე, კორონავირუსის პანდემიის ფონზე, ევროპამ კვლავ უარი თქვა რუსეთის მოქალაქეებისთვის საზღვრების გახსნაზე. ევროკავშირის მუდმივი წარმომადგენლების კომიტეტის სხდომაზე მიღებულ იქნა გადაწყვეტილება, უცვლელი დარჩენილიყო იმ ქვეყნების სია, რომლებთანაც ევროკავშირს უფლება აქვს გახსნას გარე საზღვრები - რუსეთი ამ სიაში არ შედიოდა.
ევროკავშირის საბჭომ ადრე შეათანხმა იმ ქვეყნების სიები, რომელთა მოქალაქეებსაც შეუძლიათ ევროკავშირში შესვლა. მოსალოდნელია, რომ სია კვლავ გადაიხედება. შერჩევის კრიტერიუმები იქნება ქვეყანაში არსებული ეპიდემიოლოგიური მდგომარეობა, ეპიდემიის შეკავების ზომები და „ეკონომიკური და სოციალური მოსაზრებები“.
რუსეთში მგზავრობის ხარჯების ნაწილობრივ ანაზღაურების მოთხოვნით შიდა ტურიზმის მხარდაჭერის პროგრამა, სულ მცირე, წლის ბოლომდე გაგრძელდება, იტყობინება TASS ვიცე-პრემიერ დიმიტრი ჩერნიშენკოზე დაყრდნობით.
„არსებობს მკაფიო გაგება, რომ პროგრამას მოქალაქეების წინადადებების საფუძველზე დახვეწა სჭირდება. ჩვენ ვისმენთ გამოხმაურებას ამ სერვისის შესახებ, ასევე თავად ტურიზმის ინდუსტრიის მოსაზრებებს. პროგრამა აუცილებლად უნდა გაგრძელდეს მინიმუმ წლის ბოლომდე, ახალი წლის დღესასწაულების ჩათვლით“, - აღნიშნა ჩერნიშენკომ.
მისი თქმით, პროგრამის გადახედვისას განსაკუთრებული ყურადღება უნდა მიექცეს მის პირობებსა და წესებს, რათა ის ყველასთვის უფრო მოსახერხებელი და ხელმისაწვდომი გახდეს. ჩერნიშენკო მიიჩნევს, რომ აუცილებელია ქეშბექის გადახდისთვის განკუთვნილი შვებულების დღეების რაოდენობის ორამდე შემცირება.
„ოთხი ღამის ლიმიტი იყო, რაც, ალბათ, ძალიან დიდი შეზღუდვაა. ორი ღამის გათევა შესაძლებელი იქნება“, - თქვა ჩერნიშენკომ და აღნიშნა, რომ მნიშვნელოვანია, რომ ყველას შეეძლოს სერვისით სარგებლობა მხოლოდ ორი დაწკაპუნებით.
მანამდე, „როსტურიზმის“ ხელმძღვანელმა ზარინა დოგუზოვამ აღნიშნა, რომ პროგრამაში მისი დაწყებიდან 60 000-ზე მეტმა ტურისტმა მიიღო მონაწილეობა. მან ასევე აღნიშნა, რომ პროგრამის წყალობით, ზოგიერთი ტუროპერატორის გაყიდვები გაორმაგდა და სამჯერ გაიზარდა. პროგრამაში 700-ზე მეტი ტუროპერატორი და 3000-ზე მეტი სასტუმრო ჩაერთო.
რუსეთის ფარგლებში ტურების ქეშბექის პროგრამა 21 აგვისტოს დაიწყო და 28 აგვისტოს დასრულდა. მონაწილეობა მიიღო ქვეყნის ყველა რეგიონმა. ქეშბექის მისაღებად მოგზაურებს მინიმუმ ოთხი ღამის განმავლობაში მინიმუმ 25,000 რუბლის ღირებულების ტური უნდა შეეძინათ.
ქეშბექი ტურის ფასის მიხედვით 5000-დან 15000 რუბლამდე იქნება. რუსეთის მთავრობამ ამ პროგრამის დასაფინანსებლად 15 მილიარდი რუბლი გამოყო.
მოლდოვა 1 სექტემბერს რუსეთის მოქალაქეებისთვის საზღვარს გახსნის. მარტის შუა რიცხვებში კიშინიოვმა კორონავირუსის გავრცელების საფრთხის გამო ყველა ქვეყანასთან საჰაერო მიმოსვლა შეაჩერა და დროებით სახმელეთო საზღვარი დახურა.
„1 სექტემბრიდან, „მწვანე ზონაში“ შემავალი ქვეყნებიდან, სადაც ინფექციის დაბალი რისკია, საზღვრის გადაკვეთის მსურველ მოქალაქეებს თვითიზოლაცია აღარ მოუწევთ“, - განაცხადა რესპუბლიკის სასაზღვრო პოლიციის პრესმდივანმა რაისა ნოვიცკიმ.
მან განმარტა, რომ რუსეთი ე.წ. „მწვანე სიაში“ იყო შეყვანილი. შეზღუდვები კვლავ ძალაში დარჩა „წითელ ზონაში“ მყოფი ქვეყნების წარმომადგენლებისთვის, რომელშიც შედიან უკრაინა, რუმინეთი, აშშ, ესპანეთი, ისრაელი, სომხეთი, საფრანგეთი და კიდევ რამდენიმე ქვეყანა — ქვეყნები, სადაც COVID-19-ის შემთხვევების მაჩვენებელი 100 000 მოსახლეზე 50-ია.
ამასობაში, მოლდოვა, რომელიც კორონავირუსის მეორე ტალღას განიცდის, „წითელ ზონაში“ რჩება. ბოლო 24 საათის განმავლობაში 296 ახალი შემთხვევა გამოვლინდა (სამი გამონაკლისი ქვეყნის შიგნით გადამდებია), რითაც ინფიცირებულთა საერთო რაოდენობა 36 700-მდე გაიზარდა. ქვეყანაში საგანგებო მდგომარეობა კვლავ ძალაშია. 544 პაციენტი მძიმე მდგომარეობაშია, მათგან 21 ხელოვნური სუნთქვის აპარატზეა შეერთებული. 25 504 ადამიანი გამოჯანმრთელდა. კორონავირუსთან დაკავშირებული გართულებებით 992 პაციენტი გარდაიცვალა.
გასულ შაბათ-კვირას მოლდოვას ჯანდაცვის მინისტრმა ვიორიკა დუმბრავეანუმ განაცხადა, რომ მას Covid-19 დაუდასტურდა. მინისტრი პირველი სიმპტომების გამოვლენის შემდეგ თვითიზოლაციაში იმყოფება და დისტანციურად მუშაობს.
რუსმა ტურისტებმა კორონავირუსის პანდემიისა და მის შედეგად დაწესებული შეზღუდვების დროს ევროპის ქვეყნებში დასვენების გზები იპოვეს. რუსეთის ტუროპერატორების ასოციაციის (ATOR) ცნობით , ისინი ამ ინფორმაციას სოციალურ მედიაში ავრცელებენ
აღსანიშნავია, რომ ევროპაში ლეგალური შესვლა ამჟამად მხოლოდ საფუძვლიანი მიზეზის არსებობის შემთხვევაშია შესაძლებელი — მაგალითად, ბინადრობის ნებართვის, მოქალაქეობის, კონკრეტულ ქვეყანაში სწავლის, სამედიცინო მკურნალობის მიღების, მუშაობის ან ახლო ნათესავებზე ზრუნვის უფლების ქონა.
ამასობაში, ონლაინ რეჟიმში საზღვრის გადაკვეთის მრავალი გზა არსებობს არსებული რეგულაციების გვერდის ავლით. კერძოდ, რუსებს ორიდან 60 ათას რუბლამდე ოდენობის საზღვარგარეთ მოგზაურობისთვის სამედიცინო ცნობებს სთავაზობენ, ხოლო რუსეთში დაბრუნების შემდეგ - მზა COVID-19 ტესტს უარყოფითი შედეგით.
გარდა ამისა, ქვეყნიდან გამგზავრებისთვის მოგზაურებს შეუძლიათ გამოიყენონ როგორც პირდაპირი გამავალი რეისები და დამაკავშირებელი მარშრუტები თურქეთისა და დიდი ბრიტანეთის გავლით, კერძო თვითმფრინავების მომსახურება ან ტრანსფერი ბელარუსის გავლით.
თავის მხრივ, ATOR-ის იურიდიულმა სამსახურმა ხაზგასმით აღნიშნა, რომ ნებისმიერი ასეთი პრაქტიკა კანონის დარღვევას წარმოადგენს, რისთვისაც როგორც ტურისტი, ასევე მოგზაურობის ორგანიზატორი შეიძლება პასუხისგებაში მიეცეს.
„ჩვენ ტურისტებს მკაცრად ვურჩევთ, დაელოდონ საჰაერო მიმოსვლის აღდგენას და დაგეგმონ თავიანთი შვებულება პროფესიონალ ტუროპერატორებთან, რომლებიც ტურებს კანონის შესაბამისად აწყობენ და უსაფრთხოებას უზრუნველყოფენ“, - დაასკვნა სამსახურის ხელმძღვანელმა ნადეჟდა ეფრემოვამ.
19 აგვისტოს გავრცელდა ინფორმაცია, რომ კორონავირუსის ინფექციების შემდგომი აფეთქებებისა და პანდემიასთან დაკავშირებული რიგი შეზღუდვების ხელახლა შემოღების შემდეგ, ევროპა ტურისტებისთვის შესვლის ახალ წესებს განიხილავს. განიხილება უცხო ქვეყნის მოქალაქეების COVID-19-ზე ორმაგი ტესტირების შესაძლებლობა.
ევროკავშირის საბჭომ ადრე შეათანხმა იმ ქვეყნების სიები, რომელთა მოქალაქეებსაც შეუძლიათ ევროკავშირში შესვლა. ბოლო გადახედვის საფუძველზე, სიაში ახლა ათი ქვეყანაა, მათ შორის რუსეთი. სია კვლავ გადაიხედება. შერჩევის კრიტერიუმები იქნება ქვეყანაში არსებული ეპიდემიოლოგიური მდგომარეობა, ეპიდემიის შეკავების ზომები და „ეკონომიკური და სოციალური მოსაზრებები“.
კორონავირუსის ახალმა აფეთქებებმა კიდევ ერთხელ შეუქმნა საფრთხე ევროპაში ტურიზმს. რუსეთის ტუროპერატორების ასოციაციის (ATOR) ცნობით , ექსპერტები განიხილავენ შესვლის ახალ რეჟიმებს, როგორიცაა ყველა მოგზაურის ორმაგი ტესტირება COVID-19-ზე.
გასული კვირის ბოლოს, ევროპის ორი ყველაზე ხშირად მოგზაურობის მქონე ქვეყნის - გერმანიისა და დიდი ბრიტანეთის - ტურისტები იძულებულნი გახდნენ, თავიანთი დასვენების გეგმები შეეცვალათ.
გერმანიის მთავრობამ ესპანეთი (კანარის კუნძულების გარდა) 15 აგვისტოს მაღალი რისკის ქვეყნად დაასახელა. ქვეყანაში საშუალოდ COVID-19-ის დაახლოებით 3000 ახალი შემთხვევა ფიქსირდება.
ესპანეთი გერმანიის ბაზარზე ყველაზე პოპულარული დანიშნულების ადგილია: თვის შუა რიცხვებში მხოლოდ მალიორკაზე 30 000 გერმანელი დამსვენებელი იმყოფებოდა.
ივლისის ბოლოს, დიდმა ბრიტანეთმა ესპანეთიც მაღალი რისკის ქვეყნად აქცია და ამ ქვეყნიდან დაბრუნებულთათვის სავალდებულო 14-დღიანი კარანტინი შემოიღო. 15 აგვისტოს კი საკარანტინო შეზღუდვები საფრანგეთიდან, ნიდერლანდებიდან, მონაკოდან, მალტიდან, ტერქსისა და კაიკოსის კუნძულებიდან და არუბადან ჩამოსულთათვის ამოქმედდა.
ამან ბევრი ბრიტანელი აიძულა, საფრანგეთიდან გრაფიკზე ადრე დაბრუნებულიყო. ხელისუფლების ცნობით, 14 აგვისტოს ქვეყანაში 160 000 ბრიტანელი ტურისტი იმყოფებოდა.
ევროკავშირის შტაბ-ბინა აცხადებს, რომ საზღვრების დაკეტვა და მგზავრობის შეზღუდვები ხელს უშლის ევროპაში მობილობის აღდგენას. მთავრობებს ურჩევენ, რომ ზომები მიიღონ სამეცნიერო მტკიცებულებებზე დაყრდნობით. მაგალითად, არა მხოლოდ ბოლო ორი კვირის განმავლობაში ახალი შემთხვევების რაოდენობის გათვალისწინება, არამედ ტესტირების სტრატეგიებისა და შესაძლებლობების გათვალისწინებაც.
გარდა ამისა, განიხილება კორონავირუსის ორმაგი ტესტირების სქემა, რომელიც ისლანდიაში 19 აგვისტოს ამოქმედდება.
ისლანდიაში ჩასულ ყველა პირს ხუთდღიანი კარანტინის გავლა და კორონავირუსზე ორი ტესტის ჩატარება მოუწევს. პირველი ტესტი ჩასვლისთანავე ჩაუტარდებათ, ხოლო მეორე - კარანტინის მეოთხე ან მეხუთე დღეს. თუ ორივე ტესტი უარყოფითი იქნება, მოგზაურებს იზოლაციის დასრულების უფლება მიეცემათ.
პრაქტიკაში, ეს ნიშნავს, რომ ტურისტებსა და საქმიან მოგზაურებს შეუძლიათ უფრო სწრაფად განაახლონ მოგზაურობები, ხოლო მოქალაქეებს - სამსახურში დაბრუნება. მაგალითად, ამ შემთხვევაში, გერმანელებსა და ბრიტანელებს მიეცემათ უფლება, იმოგზაურონ მალიორკაზე, დაბრუნების შემდეგ კი მხოლოდ ხუთდღიანი კარანტინი იყოს საჭირო.
რუსეთში ერთიანი საინფორმაციო პორტალი „ეკოტურიზმი რუსეთში - მოგზაურობა დაცულ ტერიტორიებზე“ ამოქმედდა, იტყობინება .
პორტალი ეძღვნება ფედერალური მნიშვნელობის სპეციალურად დაცული ბუნებრივი ტერიტორიების (SPNA) ტურისტულ შესაძლებლობებს.
„ახლა ნებისმიერ პირს, რომელსაც სურს ნაკრძალის, ეროვნული პარკის ან ველური ბუნების თავშესაფრის მონახულება, შეუძლია ეწვიოს ვებსაიტს, აირჩიოს სასურველი რეგიონი, მარშრუტის კატეგორია (ლაშქრობა, ნავით გასეირნება, მთის ველოსიპედით სეირნობა და ა.შ.) და სირთულის დონე (ოჯახური, საბავშვო, სპორტული და ა.შ.) და მიიღოს მათ საჭიროებებზე მორგებული ყოვლისმომცველი ინფორმაცია“, - აღნიშნავენ სამინისტროში. მომხმარებლებს ასევე შეუძლიათ პირდაპირ პორტალზე წარადგინონ მოთხოვნა მათთვის სასურველ მარშრუტზე ვიზიტის შესახებ.
პორტალი კვლავ ივსება ინფორმაციით, რომელიც მუდმივად განახლდება დაცული ტერიტორიის ინფრასტრუქტურის განვითარებასთან ერთად.
შიდა ეკოტურიზმი ეროვნული პროექტის „ეკოლოგიის“ ერთ-ერთი პრიორიტეტული სფეროა, განმარტავენ ბუნებრივი რესურსების სამინისტროში.
რუსეთი დაემატა იმ ქვეყნების სიას, რომელთა მოქალაქეებსაც შეეძლებათ მონტენეგროში შესვლა COVID-19 პანდემიასთან დაკავშირებული დამატებითი პირობების გარეშე, იტყობინება სამშაბათს მონტენეგროს მაუწყებელი RTCG.
RTCG-ის ცნობით, მონტენეგროს ტურიზმის ინდუსტრიის ოპერატიულმა შტაბმა ეს წინადადება ინფექციური დაავადებების ეროვნული საკოორდინაციო ოფისის სხდომაზე წამოაყენა.
რუსეთთან ერთად, გადამუშავებულ „მწვანე სიაში“ აზერბაიჯანიც შევიდა.
ამჟამად მონტენეგროში COVID-19 პანდემიის გამო უცხოელებისთვის ორი „მწვანე“ და „ყვითელი“ სიაა. პირველ სიაში შედის ევროკავშირის 11 ქვეყანა, ნორვეგია და შვეიცარია; ამ ქვეყნებიდან ტურისტებს მონტენეგროში შესვლა შეზღუდვების გარეშე შეუძლიათ. მეორე სიაში შედის მონტენეგროს ბალკანეთის მეზობლები: ბოსნია და ჰერცეგოვინა, ალბანეთი, კოსოვოსა და მეტოხიის ავტონომიური პროვინცია, ასევე ისრაელი, კანადა და სინგაპური. ამ ქვეყნებიდან ტურისტებმა უნდა წარმოადგინონ COVID-19-ზე უარყოფითი ტესტი, რომელიც საზღვარზე ჩასვლამდე არაუგვიანეს 48 საათისა უნდა ჩატარდეს.
ადრე გავრცელდა ინფორმაცია, რომ კორონავირუსი მონტენეგროში კატასტროფულ ტურისტულ სიტუაციას ქმნის. მონტენეგროს საზღვრები ქვეყნების უმეტესობასთან დაკეტილია და ტურისტების ნაკლებობის გამო, სასტუმროების ნახევარი კვლავ დაკეტილია, პლაჟებზე კი მხოლოდ ადგილობრივი დამსვენებლები იმყოფებიან.
ამ სეზონზე მონტენეგროში 90%-ით ნაკლები ტურისტია, ვიდრე ადრე, მიუხედავად იმისა, რომ ქვეყანაში ბევრი ადამიანი მთლიანად ტურიზმის ინდუსტრიაზეა დამოკიდებული.
ექსპერტთან ერთად, ჩვენ ვიკვლევთ, თუ როგორ მუშაობს ევროპაში სახლების 1 ევროდ გაყიდვის პროგრამები და რა დაჯდება საბოლოო ჯამში ასეთი შენაძენი.
„ანტიკვარული სიცილიური სასახლეები 1 ევროდ იყიდება“ - ბევრმა შეიძლება იფიქროს, რომ ეს რაღაც ხუმრობა ან ხუმრობაა. სინამდვილეში, იტალიაში სახლის ყიდვა კაპუჩინოს ფასად სავსებით შესაძლებელია.
ევროპაში არსებობს სპეციალური პროგრამები, რომლებიც საშუალებას გაძლევთ შეიძინოთ სახლები 1 ევროდ. თუმცა, ასეთი ქონების სრულუფლებიანი მფლობელი რომ გახდეთ, მისი გაუმჯობესება გჭირდებათ. ამ სახლების უმეტესობა ცუდ მდგომარეობაში იყიდება, თავად სოფლები კი ცარიელია.
Prian.ru-ს წამყვან საერთაშორისო უძრავი ქონების ანალიტიკოსთან, ანასტასია ფეილისთან ერთად, ჩვენ ვიკვლევთ, თუ როგორ მუშაობს ევროპაში 1 ევროდ სახლების გაყიდვის პროგრამები და რა არის მისი არსი.
სახლის სიმბოლურ ფასად შეძენა ახლა უკვე მრავალ ქვეყანაშია შესაძლებელი. ასეთი აქციები პერიოდულად იმართება საბერძნეთში, საფრანგეთში, დიდ ბრიტანეთში, ესპანეთში, ხორვატიაში, ავსტრიასა და ნორვეგიაში. თუმცა, იტალია უდავო ლიდერია. მაგალითად, სახლების ევროდ შეძენა შესაძლებელია ბივონეში, ბისაკაში, მუსომელისში, მოლიზესა და აბრუცოში.
„ყოველწლიურად, რამდენიმე ადგილობრივი თემი, როგორც წესი, ქვეყნის სამხრეთ რეგიონებში, აცხადებს აქციას „სახლი 1 ევროდ“. ახლა ისინი კიდევ უფრო შორს წავიდნენ — სახლებს არა მხოლოდ ყავის ფინჯან ფასად სთავაზობენ, არამედ სტიპენდიასაც მათთვის, ვინც იქ ცხოვრებას დათანხმდება — წელიწადში 8,000–10,000 ევრო“, - აღნიშნა ანასტასია ფეილიმ.
ხელისუფლება ამ ზომებს იღებს კომუნაში ცხოვრების აღსადგენად და ახალგაზრდა მოსახლეობის მოსაზიდად — 1 ევროდ ღირებული სახლების მქონე დასახლებების უმეტესობა ცარიელია. თავად სახლები ხშირად ავარიულ მდგომარეობაშია და რესტავრაციას საჭიროებს — სწორედ ეს არის ის, რაც მომავალ მფლობელებს მოუწევთ.
ადგილობრივი ჩინოვნიკები ქმნიან ასეთი ქონების ერთობლიობას (რომელთაგან ბევრი კერძო მესაკუთრეებს ეკუთვნის, რომლებსაც არ შეუძლიათ ან არ სურთ მათი მართვა), აქვეყნებენ შეთავაზებას და იღებენ პოტენციური მყიდველებისგან შეთავაზებებს. როგორც წესი, ყველა ინფორმაცია და განაცხადის ნახვა შესაძლებელია ადგილობრივი მუნიციპალიტეტის ვებსაიტზე. ასეთი გაყიდვების შესახებ ინფორმაციას ხშირად არა მხოლოდ ადგილობრივი, არამედ რუსული მედიაც ავრცელებს.
პროგრამაში მონაწილეობის მისაღებად, თქვენ მუნიციპალიტეტს უნდა წარუდგინოთ განაცხადი მოტივაციურ წერილთან ერთად, რომელშიც ახსნით თქვენს წარსულს და იმის მიზეზს, თუ რატომ გსურთ ასეთი სახლის შეძენა. შემდეგ ადმინისტრაცია განიხილავს განმცხადებლებს. დამტკიცების შემთხვევაში, იწყება უძრავი ქონების შეძენის ტრადიციული პროცესი.
ევროდ გაყიდული სახლები, როგორც წესი, გარკვეულ მოთხოვნებს ექვემდებარება. თითქმის ყველა პროგრამის სავალდებულო მოთხოვნაა ქონების გარკვეული პერიოდის განმავლობაში (ერთიდან სამ წლამდე) რემონტი. აბსოლუტურად ყველა სახლს, რომლის ფასიც 1 ევროა, კაპიტალური რემონტი სჭირდება.
დამატებითი მოთხოვნები შეიძლება განსხვავდებოდეს ქვეყნისა და რეგიონის მიხედვით. მაგალითად, ხშირად საჭიროა საბანკო ანგარიშზე საგარანტიო დეპოზიტის (როგორც წესი, რამდენიმე ათასი ევროს) ჩარიცხვა, რომელიც მყიდველს მხოლოდ რემონტის დასრულების შემდეგ უბრუნდება. ალტერნატიულად, რესტავრაციაში გარკვეული თანხა - ასევე დაახლოებით რამდენიმე ათასი ევრო - უნდა ჩაიდოს.
ზოგიერთი პროგრამა მოითხოვს რეგიონში გადასვლას, საცხოვრებელ ადგილს და დასაქმებას გარკვეული პერიოდის განმავლობაში. ზოგჯერ სახლები აუქციონზე 1 ევროდ იყიდება, რამაც შეიძლება ფასი რამდენჯერმე გაზარდოს.
ხშირად, ნომინალურ ფასად სახლების მყიდველები ვალდებულნი არიან არა მხოლოდ შენობის რემონტი, არამედ ადგილობრივი მოსახლეობისთვის სამუშაო ადგილების შექმნაც. სწორედ ასე ასტიმულირებს ადმინისტრაცია ადგილობრივ ეკონომიკას.
არ არსებობს კონკრეტული შეზღუდვები იმასთან დაკავშირებით, თუ ვის შეუძლია 1 ევროდ სახლის შეძენა — განაცხადის შეტანა შეუძლიათ ნებისმიერი ქვეყნის მოქალაქეებს, მათ შორის რუსებს. თუმცა, მნიშვნელოვანია, რომ უცხოელმა განმცხადებლებმა გაიხსენონ, რომ მხოლოდ უძრავი ქონების გარიგება არ იძლევა სხვა ქვეყანაში მუდმივი ცხოვრების უფლებას. ბინადრობის ნებართვის მისაღებად საჭიროა უფრო დამაჯერებელი საფუძველი, როგორიცაა ოფიციალური დასაქმება ან ბიზნესის დაწყება.
ასეთ პროგრამებში მონაწილეობის ერთადერთი სარგებელი მორალური კმაყოფილებაა. უნიკალური ქონების ფლობის სიამაყე, სამხრეთ იტალიაში მდებარე თვალწარმტაცი სოფლის აღორძინებაში წვლილის შეტანა. თუმცა, ექსპერტი აფრთხილებს, რომ ასეთი შენაძენი ფინანსურ სარგებელს არ მოიტანს. ქონების აღდგენის ღირებულება შედარებადი იქნება ან თუნდაც გადააჭარბებს არსებულ ბაზარზე მსგავსი ქონების შეძენის ღირებულებას.
მთავარი ნაკლი ის არის, რომ ეს ქონება არალიკვიდურია. შორეულ სოფელში სახლის გაყიდვა, რემონტის შემდეგაც კი, უკიდურესად რთული იქნება.
„ეს რომ ასე არ ყოფილიყო, მუნიციპალიტეტები მათ გაყიდიდნენ და არა უსასყიდლოდ გასცემდნენ. მიზეზი გლობალურია - ურბანიზაცია. სოფლები კვდება არა მხოლოდ რუსეთში, არამედ იტალიაში, ესპანეთში, პორტუგალიასა და სხვა ქვეყნებშიც. შესაძლოა, კორონავირუსის პანდემიამ შეცვალოს სიტუაცია - ხალხს კვლავ სოფლად, სოფლად ცხოვრება მოუნდეს. მაგრამ ნებისმიერ შემთხვევაში, ეს ცვლილება სწრაფად არ მოხდება“, - ამბობს ანასტასია ფეილი.
გარდა ამისა, თუ ხელშეკრულების პირობები დაირღვა (მაგალითად, თუ მესაკუთრე დროულად ვერ აღადგენს სახლს), შესაძლოა დაწესდეს ჯარიმები ან თუნდაც ხელშეკრულების შეწყვეტა. მაგალითად, სიცილიის ქალაქ მუსომელიში სახლების მყიდველებს მოეთხოვებათ რესტავრაციის დასრულება ერთი წლის განმავლობაში, წინააღმდეგ შემთხვევაში, 5000 ევროს ოდენობის დეპოზიტის დაკარგვა.
თითქმის ყოველთვის, 1 ევროდან დაწყებული სახლის საბოლოო ფასი სოლიდურ თანხად — ათიათასობით ევროდ — იქცევა. ყველაფერი დამოკიდებულია სახლის მდგომარეობაზე, ნებისმიერ დაბრკოლებასა და შესაკეთებელ ნებისმიერ სარემონტო სამუშაოზე.
ექსპერტების შეფასებით, მხოლოდ ქონების რეგისტრაცია 3000-დან 7000 ევრომდე დაჯდება — მათ შორის ნოტარიუსის საფასური (რომლის გარეშეც ტრანზაქციები ბევრ ქვეყანაში შეუძლებელია), სხვადასხვა ადმინისტრაციული საფასური, კონტრაქტებისა და დოკუმენტების თარგმნა, აგენტის საფასური (რაც, როგორც წესი, შესაძლებელია, მაგრამ უცხოელებისთვის რთულია) და საზღვარგარეთ და უკან ფრენები.
შესყიდვისა და მოვლა-პატრონობის გადასახადები ხშირად გამოითვლება კადასტრული ღირებულების საფუძველზე, რომელიც ნაკლებად სავარაუდოა, რომ 1 ევროს ტოლი იყოს. ეს ყველაფერი ტრანზაქციის დადებამდე უნდა იქნას გათვალისწინებული.
შემდეგ მოდის რესტავრაცია. ამ ქონების უმეტესობას სჭირდება კაპიტალური რემონტი (საძირკვლისა და სახურავის გამაგრება, ყველა კომუნალური სისტემის შეცვლა); მხოლოდ კოსმეტიკური რემონტი საკმარისი არ იქნება. გარდა ამისა, შეიძლება არსებობდეს დამამძიმებელი გარემოებები, როგორიცაა შენობის ისტორიული მნიშვნელობა, რაც შეზღუდვებს აწესებს ცვლილებებსა და მასალების გამოყენებაზე.
ყველაზე ოპტიმისტური შეფასებით, თქვენი ბიუჯეტი კვადრატულ მეტრზე მინიმუმ 500 ევრო უნდა იყოს. ეს ნიშნავს, რომ იტალიის რომელიმე შორეულ სოფელში 100 მეტრიანი სახლის ფასი საბოლოოდ მინიმუმ 50 000 ევრო დაგიჯდებათ. ზოგჯერ, მასალების, ტექნოლოგიისა და სამუშაოს სირთულის მიხედვით, ეს შეიძლება კვადრატულ მეტრზე 2 000-3 000 ევრომდეც კი დაჯდეს. ასევე გასათვალისწინებელია ავეჯი და ტექნიკა, რასაც ემატება კიდევ 10 000-20 000 ევრო.
შემდგომში, სახლის რემონტის შემდეგ, მას მაინც დასჭირდება ყოველწლიური ხარჯები — ევროპაში გადასახადები და კომუნალური მომსახურების ფასები გაცილებით მაღალია, ვიდრე რუსეთში.
ევროპის საკურორტო ქვეყნებში (იტალია, საბერძნეთი, ესპანეთი), „სახლები 1 ევროდ“ პროგრამის გარეშეც კი, სოფლად ათასობით ხელმისაწვდომი ქონებაა — 50,000 ევროზე, 30,000 ევროზე და 20,000 ევროზეც კი. ეს ქონება თავისუფლად იყიდება ღია მეორად ბაზარზე გარკვეული პერიოდის განმავლობაში სავალდებულო რემონტის ტვირთის გარეშე. შესაძლოა, მათ რემონტიც დასჭირდეთ, მაგრამ ეს იქნება კოსმეტიკური და ყოველგვარი ვალდებულებების გარეშე. თუ ევროპაში ხელმისაწვდომი აგარაკის შეძენას აპირებთ, უმჯობესია თავი აარიდოთ ზედმეტ უსიამოვნებას და უბრალოდ შეიძინოთ ის, რაც მოგწონთ. საბოლოო ჯამში, „სახლი 1 ევროდ“ პროგრამით ფულს ვერ დაზოგავთ.
ნებისმიერ შემთხვევაში, უცხოური უძრავი ქონების ტრანზაქციაზე ბოლო ცენტი არ უნდა დახარჯოთ. დამატებითი ხარჯები ყოველთვის იქნება - როგორც შეძენის, ასევე მოვლა-პატრონობის დროს. და, როგორც წესი, პროვინციებში ყველაზე იაფი კერძო სახლები ყველაზე ლიკვიდური არ არის.