საზღვარგარეთ

რა შეიცვალა რუსი ემიგრანტებისთვის ბოლო წელიწადნახევრის განმავლობაში?

რუსი ემიგრანტების დაახლოებით ნახევარი რეგულარულად მოგზაურობს რუსეთში და 2022-2023 წლებში წასულთა დიდი უმრავლესობა იქიდან ადევნებს თვალყურს ახალ ამბებს, ნათქვამია მასშტაბური კვლევითი პროექტის OutRush-ის განახლებულ მონაცემებში.

ავტორებმა შეადარეს განსხვავებები მობილიზაციის გამოცხადების შემდეგ წასულებსა და 2022 წლის თებერვლიდან სექტემბრამდე პერიოდში ემიგრაციაში წასულებს შორის. ეს კვლევა ასევე წარმოადგენს მონაცემთა ერთადერთ წყაროს, რომელიც საშუალებას გვაძლევს შევაფასოთ ცვლილებები იმავე ადამიანების ცხოვრებაში: 470 ემიგრანტმა კითხვებს სამჯერ უპასუხა: 2022 წლის მარტში, 2022 წლის სექტემბერში და 2023 წლის მაის-ივლისში. გამოკითხვაში 10 000-ზე მეტმა ადამიანმა 100 ქვეყნიდან ერთხელ მაინც მიიღო მონაწილეობა.

გაზეთი აქვეყნებს OutRush-ის ახალი ანგარიშის მნიშვნელოვან მომენტებს. წაიკითხეთ, თუ რა დაემართა სანქტ-პეტერბურგიდან და სხვა რეგიონებიდან ემიგრანტების სამუშაო ადგილებს, შემოსავლებსა და ფსიქოლოგიურ კეთილდღეობას და რა ღირებულებები განასხვავებს მათ სხვა რუსებისგან.

სამუშაო და ფული

უკრაინაში სრულმასშტაბიანი ომის პირველი ექვსი თვის განმავლობაში, 2022 წლის თებერვლის ბოლოდან სექტემბრამდე, სხვადასხვა შეფასებით, რუსეთი 100 000-ზე მეტმა რუსმა დატოვა. ამ პერიოდში ემიგრაციაში მყოფთა მხოლოდ 16% დაბრუნდა ქვეყანაში, თუმცა OutRush-ის კვლევის მესამე ტალღის თანახმად, აბსოლუტური უმრავლესობა (82%) მალევე კვლავ წავიდა.

სავარაუდოა, რომ ზოგიერთი ემიგრანტი რუსეთში დოკუმენტების მისაღებად და ქონების განსაკარგავად დაბრუნდა.

OutRush პროექტის ავტორების თქმით, წასული ადამიანების უმეტესობისთვის ემიგრაციას თან ახლდა შემოსავლის მკვეთრი ვარდნა, რაც დადასტურდა Bumaga-ს კვლევითაც. რესპონდენტებს სთხოვეს, დაეხასიათებინათ თავიანთი ფინანსური მდგომარეობა ექვსკატეგორიანი შკალით: „ჩვენ საკვებისთვისაც კი არ გვაქვს საკმარისი ფული“-დან „ჩვენ შეგვიძლია ვიცხოვროთ საკუთარი თავისთვის არაფრის უარყოფის გარეშე“. საშუალოდ, OutRush-ის მონაცემებით, 2022 წლის სექტემბრისთვის თითოეული რესპონდენტის შემოსავალი ერთი ან ორი კატეგორიით შემცირდა.

2023 წლის ზაფხულისთვის ემიგრანტების შემოსავლების დონე არ აღდგენილა. მიუხედავად იმისა, რომ უღარიბესი ემიგრანტების შემოსავლები სტაბილიზდა, უმდიდრესი ემიგრანტები კვლავ კარგავდნენ შემოსავალს მიგრაციამდელ დონესთან შედარებით.

ბევრ შემთხვევაში, შემოსავლის შემცირება სამსახურის დაკარგვით იყო გამოწვეული. წასვლამდე გამოკითხულთა 43% რუსულ კომპანიებში მუშაობდა. 2022 წლის სექტემბრისთვის ეს მაჩვენებელი 17%-მდე შემცირდა, ხოლო 2023 წლის ზაფხულისთვის - 13%-მდე. ემიგრაციაში მყოფი რუსული კომპანიების თანამშრომლების უმეტესობას სამსახურის მიტოვება მოუწია - ბევრმა შეძლო საერთაშორისო ან ადგილობრივ კომპანიებში გადასვლა, ზოგი კი ფრილანსერად მუშაობდა, რაც ყოველთვის არ აძლევს მათ შემოსავლის შენარჩუნების საშუალებას.

კვლევის ავტორები რუსული კომპანიებიდან გათავისუფლებას ორ ფაქტორს მიაწერენ. ერთი მხრივ, რუსეთის მთავრობამ და ბევრმა რუსულმა კომპანიამ საზღვარგარეთიდან დისტანციური მუშაობის აკრძალვა დაიწყეს. მეორე მხრივ, ზოგიერთი ემიგრანტისთვის რუსულ კომპანიებში მუშაობა რეჟიმის მხარდაჭერას უტოლდება.

პოლიტიკური აქტივობა და შიშები

კვლევის ავტორები ემიგრანტებში პოლიტიკური აქტივობის შემცირებას აკვირდებიან. სოციოლოგები მათ შორის აღნიშნავენ:

• რუსული არასამთავრობო ორგანიზაციების დახმარება: იმ პირთა რიცხვი, რომლებიც ემიგრაციაში ან უსასყიდლოდ მუშაობენ მათთვის, 47%-დან 30%-მდე შემცირდა;

• პეტიციებზე ხელმოწერა და სოციალურ მედიაში ომის საწინააღმდეგო ინფორმაციის გამოქვეყნება: მათი რიცხვი, ვინც ამას აგრძელებს, 84%-დან 38%-მდე შემცირდა;

• მშვიდობიან დემონსტრაციებში მონაწილეობა: დონე 37%-დან 27%-მდე შემცირდა, ხოლო სანქტ-პეტერბურგიდან ემიგრანტებს შორის - 43%-დან 24%-მდე.

„ემიგრანტებში აქტივიზმის შემცირება შესაძლოა დაკავშირებული იყოს ახალ კულტურულ გარემოში ინტეგრაციასთან, პრიორიტეტების შეცვლასთან და პოლიტიკური დღის წესრიგით დაღლილობასთან“, - ვარაუდობენ 500 ინტერვიუზე დაყრდნობით ჩატარებული კვლევის ავტორები.

პოლიტიკური აქტივობის შემცირების კიდევ ერთი შესაძლო მიზეზი რუსეთში რეპრესიებთან და ოჯახის უსაფრთხოებასთან დაკავშირებული შიშია. ეს შიშები გაიზარდა: 2022 წლის მარტში ემიგრანტების 59%-ს რეპრესიების ეშინოდა; ახლა ეს მაჩვენებელი 78%-ია.

გარდა ამისა, ემიგრანტების 43%-მა განაცხადა, რომ რუსეთში მათზე პოლიტიკური ზეწოლა განხორციელდა: ყველაზე ხშირად, მათ პრევენციული კონსულტაციები ჩაუტარდათ, მიტინგებზე აკავებდნენ ან მთავრობის მომხრე აქტივისტებისგან მუქარას იღებდნენ.

სანქტ-პეტერბურგიდან ემიგრანტები განსხვავდებიან იმით, რომ მათ ნაკლები ზეწოლა განიცადეს — 38% სხვა რეგიონების მაცხოვრებლების 44%-თან შედარებით.

ფსიქოლოგიური მდგომარეობა

ემიგრანტების ფსიქოლოგიური კეთილდღეობა ბოლო თვრამეტი თვის განმავლობაში მნიშვნელოვნად გაუმჯობესდა. მათი ბედნიერება და ოპტიმიზმი გაიზარდა. მიუხედავად იმისა, რომ 2022 წლის მარტში ემიგრანტების მხოლოდ 23%-ს სჯეროდა, რომ მათი ცხოვრება მომავალ წელს გაუმჯობესდებოდა, ეს წილი ახლა 76%-მდე გაიზარდა.

თუმცა, მამაკაცები თავს ქალებთან შედარებით გაცილებით უკეთ გრძნობენ: ბოლო სამი თვის განმავლობაში მათ მნიშვნელოვნად ნაკლები სევდა განიცადეს. თუმცა, მამაკაცებსა და ქალებს შორის ბედნიერების კუთხით 2022 წლის სექტემბერში დაფიქსირებული სხვაობა გაქრა. „მიგრაციას შესაძლოა არაპროპორციულად დიდი გავლენა ჰქონდეს ქალების ფსიქოლოგიურ კეთილდღეობაზე, ვიდრე მამაკაცების“, - ასკვნიან მკვლევარები.

„სინამდვილეში, ახალი წლის [2023 წლის] შემდეგ, რუტინას დავუბრუნდი. ერთი წლის წინ სრულიად გადავუხვიე. [ახლა] სპორტდარბაზში ჩავეწერე და იქ დავდივარ... დღე გადის, სამსახური, რაღაცნაირი ცხოვრება, ნორმალური ცხოვრება. რა თქმა უნდა, არა ისეთი, როგორიც ადრე იყო, მაგრამ მაინც რატომღაც უფრო ნორმალურია, ვიდრე მეგონა.“ - ციტატა ინტერვიუდან, 33 წლის ქალი, ჯორჯია.

ასევე შეინიშნება რუსეთის მიმართ ოპტიმიზმის ნელი ზრდა: იმ ადამიანების წილი, რომლებიც პოზიტიური ცვლილებების შესაძლებლობას თვლიან, 2022 წლის მარტში არსებული 9%-დან 2023 წლის ზაფხულისთვის 14%-მდე გაიზარდა.

დამოკიდებულება ემიგრაციის ქვეყნის მიმართ

გამოკითხულთა უმრავლესობა (53%) საკუთარ თავს საზღვარგარეთ მცხოვრები თანამემამულეების საზოგადოების წევრად მიიჩნევს. „ეს შედეგი შესაძლოა სხვა რუს ემიგრანტებთან საერთო გამოცდილებისა და გრძნობების განცდაზე მიუთითებდეს, რაც ჯგუფური სოლიდარობის საფუძველს ქმნის“, - აღნიშნავენ ავტორები.

ამავდროულად, ემიგრანტებს შორის იზრდება ადამიანების მიმართ ნდობის დონე: 2022 წლის მარტში არსებული 55%-დან 2023 წელს 70%-მდე. სოციოლოგების აზრით, ეს ერთ-ერთი მთავარი განსხვავებაა წასულ და დარჩენილ რუსებს შორის: „რუსეთში რესპონდენტებს, როგორც წესი, აქვთ ინტერპერსონალური ნდობის უკიდურესად დაბალი დონე, თუმცა ემიგრანტული თემი უკვე მნიშვნელოვნად განსხვავდებოდა 2022 წლის მარტ-აპრილის ეროვნული შეფასებებისგან და ამ მაჩვენებლით კვლავ განსხვავდება რუსეთში დარჩენილი რუსებისგან. როგორც ჩანს, სოციალური კავშირები ემიგრაციის დროს მხოლოდ გაძლიერდა“.

აქ მოცემულია კიდევ რამდენიმე ფაქტი მასპინძელ ქვეყნებში ემიგრანტების მდგომარეობის შესახებ:

• მასპინძელი ქვეყნების მიმართ ძლიერი ემოციური მიჯაჭვულობის გამომხატველი ემიგრანტების რაოდენობა 27%-დან 32%-მდე გაიზარდა.
• გამოკითხულთა 66% ინტერესს გამოხატავს მასპინძელ ქვეყანაში არსებული პოლიტიკური ვითარების მიმართ. „ეს ინტერესის მაღალი დონეა, რომელიც შესაძლოა ადგილობრივი მოსახლეობის პოლიტიკური ვითარებისადმი ინტერესსაც კი აღემატებოდეს“, - აღნიშნავენ ანგარიშის ავტორები.
• რუსი ემიგრანტების 9% ადგილობრივ არასამთავრობო ორგანიზაციებს ფულს სწირავს.
• ემიგრანტების ნახევარი სწავლობს ადგილობრივ ენას ან უკვე საუბრობს მასზე.
• რუსი ემიგრანტების მხოლოდ 41% მიიჩნევს, რომ მათი მდგომარეობა, მასპინძელ ქვეყნებში სხვადასხვა უფლებების თვალსაზრისით, სულ მცირე, შედარებით სტაბილურია; ზოგიერთ ქვეყანაში სტაბილურად განწყობილთა წილი 16%-ს არ აღემატება.
• ბანკების, მთავრობისა და სხვა ორგანიზაციების მხრიდან დისკრიმინაციის აღქმული დონე 11%-დან 19%-მდე გაიზარდა. 2022 წლის მარტში, ადგილობრივი მაცხოვრებლების მხრიდან დისკრიმინაცია გამოკითხულთა 12%-მა იგრძნო და ეს მაჩვენებელი დაახლოებით იგივე დარჩა 2023 წლის ზაფხულისთვის — 13%.

რა არ შეცვლილა

რუსეთთან ეკონომიკური კავშირების გაწყვეტის მიუხედავად, ემიგრანტები ისევე არიან ჩართულნი სამშობლოში მიმდინარე მოვლენებში, როგორც წასვლის დროს. 2023 წლის მაის-ივლისში გამოკითხულთა 90%-ზე მეტმა განაცხადა, რომ დაინტერესებულია რუსული პოლიტიკით.

რუსეთთან ემოციური მიჯაჭვულობა 43-44%-ის დონეზე რჩება, მაშინ როცა რუსეთში ნათესავებთან და მეგობრებთან რეგულარული ურთიერთობის მქონე პირთა წილი უმნიშვნელოდ შემცირდა: 94%-დან 89%-მდე. უფრო მეტიც, ემიგრანტების ნახევარი ხშირად ან ყოველთვის განიხილავს პოლიტიკას რუსეთში ნათესავებთან საუბრისას. ემიგრანტების უმეტესობის გამოხატული ოპოზიციური შეხედულებების გათვალისწინებით, შეიძლება ვივარაუდოთ, რომ რუსეთში მათი ზოგიერთი თანამოსაუბრე ამ პოზიციას იზიარებს.

რუსი ემიგრანტები ასევე აგრძელებენ მოხალისეობრივ საქმიანობას წასვლიდან წელიწადნახევრის შემდეგ და რესპონდენტთა 16%-ს შეადგენენ. უკრაინელი ლტოლვილების დამხმარე პირთა წილი უმნიშვნელოდ გაიზარდა და 2023 წლის ზაფხულში 38%-ს მიაღწია, 2022 წლის მარტში კი ეს მაჩვენებელი 34%-ს შეადგენდა.

რა განსხვავებაა მათ შორის, ვინც მობილიზაციის შემდეგ წაიყვანა?

სოციოლოგებმა აღმოაჩინეს, რომ მონაცემები არ ადასტურებს მნიშვნელოვან განსხვავებებს რუსეთში მობილიზაციის გამოცხადებამდე და მის შემდეგ წასულ ემიგრანტებს შორის. ეს შესაძლოა იმიტომ ხდება, რომ კვლევაში არ შედიოდნენ ისინი, ვინც მობილიზაციის გამოცხადებიდან მალევე წავიდნენ და 2023 წლის ზაფხულისთვის რუსეთში დაბრუნდნენ. შედარება მოიცავს მხოლოდ მათ, ვინც 2023 წლის ზაფხულში ემიგრაციაში დარჩა.

2022 წლის გაზაფხული-ზაფხულის და მობილიზაციის შემდგომი პერიოდის ემიგრანტებს განათლების მსგავსი მაღალი დონე აქვთ და ორივე დიდი ქალაქებიდანაა. მობილიზაციის შემდეგ წასულთა შორის მამაკაცები უფრო ხშირად არიან - 59% 48%-ის წინააღმდეგ - თუმცა ისინი არ განსხვავდებიან ოჯახური მდგომარეობით (ნახევარზე ოდნავ მეტი დაქორწინებულია) ან შვილების ყოლით (დაახლოებით მესამედს ჰყავს შვილები).

ერთადერთი მნიშვნელოვანი განსხვავება შემოსავლის დონეა. 2022 წლის გაზაფხულ-ზაფხულის პერიოდში ემიგრანტებს შორის 23%-მა განაცხადა, რომ მათ შეეძლოთ მანქანის შეძენა, მობილიზაციის გამოცხადების შემდეგ წასულთა 16%-თან შედარებით.

მობილიზაციის შემდგომი ემიგრანტები ასევე ოდნავ ნაკლებად აქტიურები არიან პოლიტიკურად და უფრო მეტად ეშინიათ მასპინძელი ქვეყნის მხრიდან რეპრესიების: 25% ეშინია ამის, საერთო ჯამში რესპონდენტთა 16%-თან შედარებით.

რით განსხვავდებიან ემიგრანტები ყველა სხვა რუსისგან?

გამოკითხვის ამ ტალღაში მკვლევრებმა გადაწყვიტეს, შეემოწმებინათ, განსხვავდებიან თუ არა რუსი ემიგრანტები რუსებისგან ზოგადად გენდერული თანასწორობის შესახებ მათი შეხედულებებით.

რესპონდენტებს ჰკითხეს, რამდენად ეთანხმებოდნენ ისინი შემდეგ დებულებებს: „როდესაც სამუშაო ადგილები მწირია, მამაკაცებს ქალებზე მეტი უფლება უნდა ჰქონდეთ სამუშაოზე“ და „კაცები ქალებზე უკეთესი ბიზნეს ლიდერები არიან“. იგივე კითხვები შედიოდა რუსების მიერ 2017 წლის მსოფლიო ღირებულებების კვლევის (WVS) ფარგლებში შევსებულ კითხვარში.

საშუალოდ, რუსები უფრო მეტად ეთანხმებიან, რომ მამაკაცები უკეთესი ბიზნეს ლიდერები არიან და ემიგრანტებში პროფემინისტური განწყობები აშკარაა.

„განათლებისა და სამოქალაქო ჩართულობის მაღალი დონის გათვალისწინებით, რუსეთში გენდერული თანასწორობის ნორმების განვითარებისთვის პოტენციური ზიანის იგნორირება შეუძლებელია“, - ასკვნიან კვლევის ავტორები.

ამავდროულად, მასპინძელ ქვეყნებში გენდერული უთანასწორობის დონე შეიძლება გადამწყვეტი ფაქტორი იყოს იმის გადაწყვეტაში, თუ სად იცხოვრებენ შემდეგ, განაცხადეს კვლევის მონაწილეებმა.

წაიკითხეთ წყარო

2022 წელს საქართველოში მიგრირებული მოსახლეობის მესამედზე მეტი რუსები შეადგენდნენ.

2022 წელს საქართველოში 180 000 მიგრანტი ჩავიდა, რომელთაგან 62 300 რუსეთის მოქალაქე იყო. სტატისტიკის სამსახურის ცნობით, მეორე ადგილზე დაბრუნებული ქართველები არიან, ხოლო მესამეზე - უკრაინის მოქალაქეები

ეროვნული სტატისტიკის სამსახურის მონაცემებით, 2022 წელს საქართველოში ჩასული იმიგრანტების რაოდენობით რუსები ლიდერობდნენ, რაც მათი საერთო რაოდენობის მესამედზე მეტს შეადგენს. „ინტერფაქსმა“ ამ ანგარიშზე გაამახვილა ყურადღება.

2022 წელს რუსეთიდან საქართველოში 62 304 ადამიანი ჩავიდა, რაც მიგრანტების საერთო რაოდენობის (179 778) მესამედზე მეტია. მეორე ადგილზე 54 405-ით საქართველოში დაბრუნებული ქართველები არიან. მესამე ადგილზე უკრაინელები არიან 20 716-ით, რაც სამჯერ ნაკლებია რუსებზე.

2022 წელს საქართველო თითქმის ორჯერ მეტი ქართველის მიერ იყო წასული, ვიდრე შემოსული: რესპუბლიკა 100 802 ადამიანმა დატოვა. 2021 წელთან შედარებით, წასულთა რიცხვი 25.3%-ით გაიზარდა, მათგან 5 935 რუსეთის მოქალაქე იყო.

2023 წლის 1 იანვრის მონაცემებით, საქართველოს მოსახლეობა თითქმის 3.74 მილიონს შეადგენდა, რაც 2022 წლის დასაწყისთან შედარებით 1.3%-ით მეტია. ქვეყნის სტატისტიკის სამსახურმა უარყოფითი ბუნებრივი მატება და დადებითი წმინდა მიგრაცია დააფიქსირა.

სპეცოპერაციის დაწყების შემდეგ საქართველო რუსეთიდან წასული რუსებისთვის ერთ-ერთ ყველაზე პოპულარულ დანიშნულების ადგილად იქცა. მას შემდეგ, რაც რუსეთის პრეზიდენტმა ვლადიმერ პუტინმა ქვეყანაში ნაწილობრივი მობილიზაცია გამოაცხადა, რუსეთ-საქართველოს საზღვარზე ერთადერთ სახმელეთო საკონტროლო-გამშვებ პუნქტთან, ჩრდილოეთ ოსეთში, ვერხნი ლარსთან რიგები წარმოიქმნა. საზღვარს დღეში დაახლოებით 10 000 მანქანა კვეთდა. საქართველოს შინაგან საქმეთა სამინისტროს მონაცემებით, 2022 წელს ქვეყანაში თითქმის 1,5 მილიონი რუსეთის მოქალაქე შევიდა.

რუსებს საქართველოში შემოსასვლელად ვიზა არ სჭირდებათ და ქვეყანაში ერთ წლამდე დარჩენა შეუძლიათ. რუსეთიდან საქართველოში პირდაპირი მოგზაურობა მხოლოდ სახმელეთო გზით, ვერხნი ლარსის სასაზღვრო გამშვები პუნქტის გავლით არის შესაძლებელი. ქვეყნებს შორის საჰაერო მიმოსვლა 2019 წლიდან შეჩერებულია.

წაიკითხეთ წყარო

საქართველოში უძრავი ქონების უცხოელმა მყიდველებმა ყველაზე მნიშვნელოვანი ის უნდა იცოდნენ, რომ უცხოელი მფლობელებისთვის მნიშვნელოვანი შეზღუდვები არ არსებობს. დამატებითი ხარჯები მინიმალურია. ტრანზაქციები კი ძალიან სწრაფად სრულდება, რადგან საქართველო ქონების რეგისტრაციის სიმარტივით მსოფლიოში ერთ-ერთი ლიდერია. თუმცა, საქართველოს უძრავი ქონების ბაზარს მთელი რიგი თავისებურებები აქვს, რომლებსაც Prian.ru.

უცხოელთა უფლებები და მოვალეობები

უცხოელებს უფლება აქვთ შეიძინონ ნებისმიერი უძრავი ქონება საქართველოში, გარდა სასოფლო-სამეურნეო მიწისა, რომლის მიღება მხოლოდ მემკვიდრეობით ან ორმაგი მოქალაქეობის ქონით არის შესაძლებელი.

უძრავი ქონება შეიძლება დარეგისტრირდეს ორ კატეგორიად: ბინები (კომპლექსებში) და მიწის ნაკვეთები, რომლებზეც შენობებია განთავსებული. ხშირად, სახლის ყიდვისას, თქვენ რეალურად იძენთ მიწის ნაკვეთს, რომელზეც შენობაა განთავსებული.

რუსეთში, ამ მხრივ, ყველაფერი სხვაგვარადაა: იქ მიწა შენობას მიჰყვება, აქ კი სახლი ნაკვეთს.

რუსეთის, ბელორუსის და უკრაინის მოქალაქეებს საქართველოში შემოსასვლელად ვიზა არ სჭირდებათ — მათ შეუძლიათ ქვეყანაში შეუფერხებლად დარჩენა 365 დღის განმავლობაში. ქვეყნიდან გასვლის შემდეგ, პერიოდი თავიდან იწყება და ათვლა თავიდან იწყება. მინიმუმ 100 000 აშშ დოლარის ღირებულების უძრავი ქონების შეძენის შემდეგ, თქვენ გაქვთ უფლება მიმართოთ ბინადრობის ნებართვაზე.

მიწის ან სხვა უძრავი ქონების შეძენის შემდეგ, თქვენ უნდა გადაიხადოთ წლიური გადასახადი. ტრანზაქციის დროს, გამყიდველს შეიძლება დაეკისროს საშემოსავლო გადასახადის გადახდა, ხოლო მყიდველს - საკუთრების უფლების რეგისტრაციის საფასურის გადახდა.

უძრავი ქონების ძებნა საქართველოში

Prian.ru პორტალი წარმოგიდგენთ უძრავ ქონებას, რომელიც ტრადიციულად საინტერესოა უცხოელი მყიდველებისთვის — როგორც წესი, მაღალი ხარისხის ბინები თბილისსა და ბაღებში, სათხილამურო კურორტებზე, კერძო სახლებსა და მცირე კომერციულ ფართებს. თქვენ შეგიძლიათ დაათვალიეროთ განცხადებების არჩევანი, გამოიწეროთ განახლებები და გაგზავნოთ მოთხოვნა თქვენს საჭიროებებზე მორგებული ქონების მოსაძებნად.

ასევე შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ ადგილობრივ უძრავი ქონების სააგენტოს, რომლის სპეციალისტებიც 99%-ით საუბრობენ რუსულად ან ინგლისურად, ან თავად აკონტროლოთ ბაზარი ქართული ვებსაიტების საშუალებით:

myhome.ge
ss.ge
place.ge
House.ge (ახალი შენობები)
Korter.ge (ახალი შენობები)
Home.ge
Livo.ge
gege24.com

გჭირდებათ რიელტორი საქართველოში?

შესყიდვის პროცესი არ საჭიროებს რიელტორის ან ადვოკატის ყოფნას: ყველა შეთანხმების განხილვა შესაძლებელია უშუალოდ გამყიდველთან და ტრანზაქციის რეგისტრაცია იუსტიციის სახლში. ეს ვარიანტი უსაფრთხოა თუ არა, მთლიანად თქვენზეა დამოკიდებული.

როგორც წესი, საქართველოს ბაზარზე გამყიდველი იხდის რიელტორის საკომისიოს. სტანდარტული განაკვეთი გასაყიდი ფასის 3%-ია. აჭარის ბაზარზე ის უფრო მაღალია — 5–10%. ეს საკომისიო, როგორც წესი, უკვე შედის ქონების განცხადების ფასში.

ვებსაიტებზე განთავსებული უძრავი ქონების უმეტესობა ექსკლუზიური არ არის, რაც იმას ნიშნავს, რომ მათ შეიძლება რამდენიმე სხვადასხვა აგენტი სთავაზობდეს.

რიელტორის მოვალეობები

• იპოვეთ ვარიანტები, რომლებიც აკმაყოფილებს მყიდველის მოთხოვნებს და დაგეგმეთ დათვალიერება
• გამყიდველთან მოლაპარაკება, ფასსა და გარიგების პირობებზე შეთანხმება
• შეამოწმეთ გამყიდველის მიერ მოწოდებული ინფორმაცია ქონების შესახებ
• დახმარება მარტივი კონტრაქტის გაფორმებაში; რთულ საქმეებში ადვოკატები არიან ჩართულნი

უძრავი ქონების გარიგების ეტაპობრივი პროცედურა

საქართველოში უძრავი ქონების შეძენის პროცესი სტანდარტულია: აირჩიეთ ქონება, შეამოწმეთ მისი იურიდიული სტატუსი (რეგისტრირებულია თუ არა ის გამყიდველად მითითებულ პირზე) და დარწმუნდით, რომ არ არსებობს რაიმე სახის ტვირთი (იპოთეკა, გირავნობა). შემდეგ, ხელი მოაწერეთ ნასყიდობის ხელშეკრულებას და დაარეგისტრირეთ ახალი მფლობელის საკუთრების უფლება.

ნაბიჯი 1. ქონების იურიდიული დადასტურება

მეორად ბაზარზე ქონების შეძენისას მნიშვნელოვანია იმის დადგენა, თუ როგორ შეიძინა გამყიდველმა ქონება და არის თუ არა რაიმე პრეტენზია მესამე მხარის მიმართ. ასევე მნიშვნელოვანია გამყიდველის სტატუსის შემოწმება, როგორიცაა მისი ოჯახური მდგომარეობა ან ნებისმიერი დავალიანება.

ქონების შესახებ ძირითადი ინფორმაციის მოძიება საჯარო რეესტრშია შესაძლებელი; ამონაწერის მისაღებად, თქვენ უნდა წარადგინოთ განაცხადი იუსტიციის სახლში. თუმცა, ეს ინფორმაცია არასაკმარისია სრული გადამოწმებისთვის, ამიტომ გირჩევთ, მიმართოთ იურისტს ან გამოცდილ რიელტორს.

ახალი შენობების შეძენისას, ასევე შეგიძლიათ შეუკვეთოთ ქონებისა და დეველოპერის იურიდიული შემოწმება. იურისტები შეამოწმებენ ქონების მშენებელი კომპანიის ისტორიას, მშენებლობის ნებართვის არსებობას და მყიდველის მიერ ხელმოწერილ ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულებას.

ეს მომსახურება საქართველოს ბაზარზე არსებული ქონების ფასის დაახლოებით 1%-ს შეადგენს.

ნაბიჯი 2. ქონების დაჯავშნა

ქონების გაყიდვიდან მოსახსნელად და ფასის დასაფიქსირებლად, მყიდველი დეპოზიტს დებს. თანხაზე მხარეები შეთანხმდებიან. მეორად ბაზარზე ის, როგორც წესი, ქონების ღირებულების 5-10%-ს შეადგენს, ხოლო პირველად ბაზარზე - 20-30%-ს.

დეპოზიტის მიღების შემდეგ, ხელმოწერილი ხელშეკრულება. მისი წარდგენა რეგისტრაციისთვის შესაძლებელია ნოტარიუსის მიერ ხელმოწერის შემდეგ, ან მისი ხელმოწერა შესაძლებელია ადგილობრივ იუსტიციის სახლში რეგისტრატორის თანდასწრებით.

ხელშეკრულების რეგისტრაციის შემდეგ, ქონებაზე იდება ვალდებულება, რომელიც ყველა დაინტერესებული პირისთვის ხილულია სვეტში „იპოთეკა ქონების საკადასტრო ნომრის მიხედვით“.

ეს ნაბიჯი არჩევითია: თუ გარიგება სწრაფად დასრულდება, მხარეები დაუყოვნებლივ აწერენ ხელს ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულებას.

ნაბიჯი 3. ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულების ხელმოწერა

ხელშეკრულება უნდა შედგეს გარიგების ორივე მხარისთვის გასაგებ ენაზე, პლუს ქართული. ამიტომ, უცხოელ მყიდველებთან ხელშეკრულებები ყველაზე ხშირად ორენოვანია.

როდესაც იუსტიციის სახლში იდება ტრანზაქცია, რომელშიც მონაწილეობს პირი, რომელიც არ საუბრობს ქართულად, თარჯიმანი უნდა იმყოფებოდეს და ხელი მოაწეროს ხელშეკრულებას, რითაც დაადასტურებს, რომ თარგმანი სწორად არის შესრულებული.

ხელშეკრულების ხელმოწერის ორი გზა არსებობს.

• პირდაპირ იუსტიციის სახლში: პირდაპირ (მყიდველი - გამყიდველი) ან უფლებამოსილი წარმომადგენლების მეშვეობით.
• ნოტარიუსის ოფისში, რის შემდეგაც ხელმოწერილი დოკუმენტი უნდა წარადგინოთ იუსტიციის სახლში. საქართველოში ბევრ ნოტარიუსს აქვს წვდომა საჯარო რეესტრზე და უფლება მიიღოს დოკუმენტები რეგისტრაციისთვის.

თუ ეს არის მარტივი ტრანზაქცია — განვადებით ან იპოთეკური სესხებით — ქართულენოვან პირებს შორის, შესაძლოა ხელთ არც კი გქონდეთ შევსებული გაყიდვის ხელშეკრულება; ფორმას იუსტიციის სახლში მოგცემენ. ამ შემთხვევაში, დოკუმენტი ივსება ხელით, გამყიდველისა და მყიდველის დეტალებისა და ხელშეკრულების პირობების ჩათვლით, და ხელმოწერილია რეგისტრატორის თანდასწრებით. ამის შემდეგ, ტრანზაქცია პირდაპირ რეგისტრაციაზე გადადის.

თუ ტრანზაქცია მოიცავს წინასწარ გადახდას, დეპოზიტებს, წინასწარ გადახდებს, განვადებით გადახდას ან იპოთეკურ სესხს, მნიშვნელოვანია წინასწარ შეადგინოთ ხელშეკრულება, რომელიც გარიგების ყველა დეტალს აღწერს, სასურველია ნოტარიუსის მონაწილეობით. ამ შემთხვევაში, უმნიშვნელოვანესია მტკიცედ იყოთ და ყველა დეტალი დოკუმენტირებული, არ დაემორჩილოთ დარწმუნებას, როგორიცაა „ყველაფერი კარგად იქნება, ჩვენ გავარკვევთ“. იდეალურ შემთხვევაში, თქვენ არა მხოლოდ უნდა მოაწეროთ ხელი ხელშეკრულებას, არამედ ის იუსტიციის სახლშიც უნდა მიიტანოთ ქონებაზე ნებისმიერი ვალდებულების რეგისტრაციისთვის.

როდის არის საჭირო ნოტარიულად დამოწმებული ხელშეკრულება?

როდესაც გჭირდებათ დამატებითი გარანტიები, რომ გარიგების ყველა პირობა შესრულდება, განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც ხელშეკრულება ქმნის არსებით ვალდებულებას და არსებობს შეუსრულებლობის რისკი.

იუსტიციის სახლში უშუალოდ მარტივი წერილობითი შეთანხმების გაფორმებით, ვალდებულების შეუსრულებლობის შემთხვევაში, თქვენ მხოლოდ სასამართლოს გადაწყვეტილების საფუძველზე მიიღებთ აღმასრულებელ ფურცელს. საქართველოს სასამართლოების დიდი სამუშაო დატვირთვის გათვალისწინებით, სასამართლო სხდომისა და სასამართლოს გადაწყვეტილების მოლოდინი შეიძლება ხანგრძლივი იყოს.

ნაბიჯი 4. ქონების გადახდა

ტრანზაქციის განსახორციელებლად მყიდველს არ სჭირდება საქართველოში საბანკო ანგარიშის გახსნა. ბევრი მათგანი თანხებს მშობლიურ ქვეყანაში არსებული ანგარიშიდან გადარიცხავს. ამ შემთხვევაში, შესაძლოა დაგჭირდეთ ვალუტის კონტროლის პროცედურების გავლა იმ ქვეყანაში, საიდანაც ფულს აგზავნით.

რა თქმა უნდა, ორ ქართულ ანგარიშს შორის თანხების გადარიცხვა უფრო მოსახერხებელია, განსაკუთრებით თუ ერთსა და იმავე ბანკს იყენებთ. ამ შემთხვევაში, გადარიცხვას სულ რამდენიმე წამი სჭირდება. თუმცა, გაითვალისწინეთ, რომ თითოეულ ბანკს აქვს საკუთარი გადარიცხვის ლიმიტი. თუ თანხა დიდია, პროცესს შეიძლება რამდენიმე დღე დასჭირდეს. ტრანზაქციის დასრულებამდე ღირს ამის გარკვევა.

სხვათა შორის, უცხოელს შეუძლია ანგარიშის გახსნა საქართველოს ბანკში, თუმცა არარეზიდენტი კლიენტებისთვის მოთხოვნები მუდმივად მკაცრდება.

საქართველოში ასევე მიიღება ნაღდი ფულით გადახდა. ამ შემთხვევაში, თანხების გადარიცხვა დასტურდება მარტივი წერილობითი ქვითრით ან კეთდება ნოტარიუსის ან მოწმეების თანდასწრებით.

რაც შეეხება ახალ შენობებს, როგორც წესი, ყველა ახალ ქონებას აქვს განვადებით გადახდა მშენებლობის დასრულებამდე, ზოგიერთ შემთხვევაში კი უფრო დიდხანსაც კი.

ნაბიჯი 5. ახალი მფლობელის საკუთრების უფლებების რეგისტრაცია

შეძენილი უძრავი ქონების რეგისტრაცია ხორციელდება იუსტიციის სახლის ერთ-ერთ ტერიტორიულ ოფისში. პროცედურა საშუალოდ ერთიდან ოთხ სამუშაო დღემდე გრძელდება.

თქვენი განაცხადის სტატუსის თვალყურის დევნება შეგიძლიათ სახელმწიფო რეესტრის ოფიციალურ პორტალზე. ასევე შეგიძლიათ იქ ჩამოტვირთოთ თქვენი მფლობელის სტატუსის ელექტრონული ამონაწერი.

დისტანციური ტრანზაქცია

დისტანციური გარიგების დადება შესაძლებელია ნოტარიულად დამოწმებული მინდობილობის საფუძველზე.

მინდობილობის გამოყენება შესაძლებელია შესყიდვის ყველა ეტაპის დასასრულებლად: ქონების შერჩევა, დეველოპერთან ან მესაკუთრესთან მოლაპარაკება მეორად ბაზარზე, ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულების დადება, გადახდების დასრულება, საკუთრების საჯარო რეესტრში რეგისტრაცია, საგადასახადო ორგანოებში რეგისტრაცია და კომუნალური მომსახურების მიმწოდებლებთან ხელშეკრულებების დადებაც კი.

წაიკითხეთ წყარო

სერბეთი რუსი ემიგრანტების ახალი ტალღისთვის ერთ-ერთი ყველაზე პოპულარული დანიშნულების ადგილია. ქვეყნის უდავო უპირატესობაა მისი დიდი რუსულენოვანი თემი, რომელსაც ადგილობრივები თბილად ხვდებიან, უვიზო მიმოსვლა და ვიზების მიღების მრავალი გზა.

მიუხედავად ამისა, სერბეთის პოპულარობას შედეგები არ დარჩენია: ახლად ჩამოსულ ემიგრანტებს ამჟამად საცხოვრებლის დაქირავება გაცილებით უჭირთ, ხოლო ბინადრობის ნებართვის მიღების პროცესი სულ უფრო შრომატევადი ხდება.

გზამკვლევი ადგილობრივ რუსულენოვან იურისტ ევგენია ცაპლინასყველას, ვისაც
სურს საცხოვრებლის პოვნა და დაქირავება, მათ შორის დისტანციურად, ქვეყანაში ჩასვლამდე;
ვისაც არ სურს ადგილობრივ ბიუროკრატიაში დამოუკიდებლად გაძრომა, მაგრამ სურს ბინადრობის ნებართვის მიღება ბიზნესის (ინდივიდუალური მეწარმის ან შპს-ს) გახსნით, მათ შორის ოჯახის წევრებისა და ქორწინების გარეშე დაბადებული პარტნიორებისთვის.

ევგენია ცაპლინას ათობით წარმატებული საქმე აქვს სხვადასხვა საჭიროებების მქონე ადამიანებისთვის, მაგალითად, „როგორ ვიპოვოთ ბინა, სადაც სამ კატასთან ერთად იცხოვრებთ“ ან „როგორ მივიღოთ ბინადრობის ნებართვა, თუ ბებიასთან და ზრდასრულ შვილთან ერთად გადადიხართ საცხოვრებლად“.

წაიკითხეთ წყარო

ტაილანდის პრემიერ-მინისტრმა სეტა ტავისინმა დაამტკიცა შინაგან საქმეთა სამინისტროს ბრძანება რუსეთის მოქალაქეებისთვის 90 დღის განმავლობაში დროებითი უვიზო რეჟიმის ამოქმედების შესახებ, ნათქვამია პუკეტში რუსეთის გენერალური საკონსულოს Telegram-ის პოსტში, რომელმაც ამ ნაბიჯის შესახებ შეტყობინება იმიგრაციის პოლიციისგან მიიღო.

მანამდე, ტაილანდის მინისტრთა კაბინეტმა შინაგან საქმეთა სამინისტროს დაავალა, შეიმუშაოს ბრძანება, რომელიც დროებით დაუშვებს რუსეთის მოქალაქეებისთვის 90-დღიანი უვიზო შემოსვლის უფლებას. ახალი პროცედურა ძალაში შედის ოთხშაბათს, 1 ნოემბერს.

„განსაზღვრული პერიოდის განმავლობაში, საზღვრის გადაკვეთისას ვიზების გარეშე ჩასული რუსეთის მოქალაქეების პასპორტებში 90-დღიანი შტამპები განთავსდება“, - ასევე იტყობინება გენერალური საკონსულო.

რუსი დიპლომატები ასევე განმარტავენ, რომ დამტკიცებული დადგენილება არ ითვალისწინებს რუსებისთვის ტაილანდში დაშვებული 90-დღიანი პერიოდის გასვლის შესაძლებლობას და არც ამ პერიოდში ვიზის მიღების შესაძლებლობას, მაგალითად, სტუდენტური ან სამუშაო ვიზა.

„იმიგრაციის პოლიციის ცნობით, დადგენილება ძალაში შევიდა პრემიერ-მინისტრის მიერ დამტკიცების შემდეგ და 1 ნოემბერს ტაილანდში ჩასული რუსები უკვე შეძლებენ ისარგებლონ ახალი უვიზო რეჟიმით“, - განუცხადა სამშაბათს „რია ნოვოსტი“-ს რუსეთის გენერალურმა კონსულმა პუკეტში ვლადიმერ სოსნოვმა. მან ასევე განუცხადა სააგენტოს, რომ გენერალური საკონსულოს დიპლომატები შეხვდნენ პუკეტის პროვინციის საიმიგრაციო პოლიციას ახალი უვიზო რეჟიმის დეტალების გასარკვევად.

„ჩვენს Telegram შეტყობინებაში ნათქვამის გარდა, პუკეტის პროვინციის საიმიგრაციო პოლიციამ ასევე სთხოვა გენერალურ საკონსულოს, 90 დღის განმავლობაში ტაილანდში შესული რუსეთის მოქალაქეებისთვის შეეხსენებინა, რომ ქვეყანას აქვს პოლიტიკა, რომელიც სასტუმროებს, საოჯახო სასტუმროებს და კერძო მეიჯარეებს ავალდებულებს, აცნობონ საიმიგრაციო პოლიციას, თუ მათ საკუთრებაში უცხოელი მოქალაქეები რჩებიან“, - განაცხადა სოსნოვმა.

რუსეთსა და ტაილანდს შორის არსებობს სამთავრობათაშორისო შეთანხმება, რომლის თანახმადაც, ორივე ქვეყნის მოქალაქეებს აქვთ უფლება, უვიზოდ შევიდნენ პარტნიორ ქვეყანაში 30 დღის განმავლობაში, ორმხრივი ურთიერთშეთანხმების საფუძველზე. სექტემბერში ტაილანდმა ცალმხრივად მისცა რუსეთის მოქალაქეებს უფლება, გაეხანგრძლივებინათ უვიზო ყოფნის ვადა დამატებით 30 დღით ქვეყნიდან გაუსვლელად. ახალი, 90-დღიანი უვიზო რეჟიმი 1 ნოემბრიდან ამოქმედდება.

წაიკითხეთ წყარო

შვეიცარიის დაბერებული მოსახლეობა უარყოფითად იმოქმედებს შრომის ბაზარზე მომდევნო ათი წლის განმავლობაში. შვეიცარიული კომპანიების ყოველი მესამე უკვე კვალიფიციური სპეციალისტების დაქირავებას ებრძვის. შრომის დეფიციტი ასობით ათას ადამიანს მიაღწევს.

ეს არის „ნოიე ციურხერ ცაიტუნგის“ ანალიტიკოსების მიერ გაკეთებული სავალალო პროგნოზი. შვეიცარიაში ყოველწლიურად შემოსული მიგრანტების მზარდი რაოდენობაც კი უძლურია სიტუაციის შესაცვლელად, რადგან მათ შორის საკმარისი კვალიფიციური მუშახელი არ არის. „ნოიე ციურხერ ცაიტუნგის“ ცნობით, მთელ მსოფლიოში კვალიფიციური პროფესიონალებისთვის სასტიკი კონკურენცია მიმდინარეობს და, სამწუხაროდ, შვეიცარია აგებს. ევროპის ქვეყნებში ეკონომიკური ზრდა პროფესიონალებს საშუალებას აძლევს, სამუშაო საკუთარ ქვეყნებში იპოვონ, იმის ნაცვლად, რომ სამუშაოს საძიებლად კონფედერაციაში გაემგზავრონ. ეს ეხება გერმანიას, პორტუგალიას, ესპანეთს და კიდევ რამდენიმე ქვეყანას.

ამ სიტუაციაში, როდესაც პროფესიონალებისთვის კონკურენცია სრული ძალით მიმდინარეობს, შვეიცარიის მთავრობა ზღუდავს დასაქმების მაძიებელი მიგრანტების შემოდინებას, ასევე უცხოელების დაქირავებას, კვალიფიკაციისა და პროფესიული მომზადების გათვალისწინების გარეშე, რომლებიც ხშირად მნიშვნელოვნად მაღალია მიგრანტებში. ამრიგად, კონფედერაციის, როგორც მაღალკვალიფიციური მუშაკებისთვის მიმზიდველი ქვეყნის, იმიჯი დღითიდღე და ყოველი გაუაზრებელი გადაწყვეტილებით ილევა.

წაიკითხეთ წყარო

ფერადი თურქეთი გამუდმებით აოცებს მოგზაურებს და ახალ შთაბეჭდილებებს სთავაზობს მათ. მომაჯადოებელი კაბადოკია, თბილი ანტალიის რეგიონი, თვალწარმტაცი ეგეოსის სანაპირო ზოლი თავისი გამორჩეული ბერძნული ელფერით - ქვეყნის თითოეული ნაწილი თავისებურად ლამაზია. როგორია დღეს ქვეყანაში ცხოვრებისა და მოგზაურობის უსაფრთხოება? ამაზე ქვემოთ ვისაუბრებთ.

დანაშაულის დონე თურქეთში

სტატისტიკურად, თურქეთი დანაშაულის მაჩვენებლით მსოფლიოში 88-ე ადგილზეა, 39.62 დანაშაულის მაჩვენებლის ინდექსით, რაც უსაფრთხოების მაღალ დონეს აჩვენებს. თურქეთის ეროვნული პოლიციის მონაცემებით, ქვეყანაში ყველაზე გავრცელებული დანაშაულებია წვრილმანი ქურდობა და ჯიბის ქურდობა. ეს დანაშაულები ძირითადად ხალხმრავალ ადგილებში, ბაზრებსა და ტურისტულ ადგილებში ხდება. ასევე გავრცელებულია საკრედიტო ბარათებით თაღლითობა.

ამავდროულად, მოგზაურებისა და უცხოელების აბსოლუტური უმრავლესობა თურქეთში თავს მშვიდად და მოდუნებულად გრძნობს. გასაკვირი არ არის, რომ თურქეთში უძრავი ქონების შეძენა ემიგრანტებში ასეთი პოპულარულია.

აღსანიშნავია თავად თურქების მენტალიტეტი. ადგილობრივებს უყვართ ბავშვები და ცხოველები. ისინი, როგორც წესი, ძალიან მომღიმარი, კეთილი და სტუმართმოყვარეები არიან. ისინი კარგად ეპყრობიან მარტოხელა მოგზაურებს, ყოველთვის მზად არიან უპასუხონ კითხვებს, მისცენ მიმართულებები ან სხვაგვარად დაეხმარონ. თუ რაიმე პრობლემა წარმოიქმნება, შეგიძლიათ თავდაჯერებულად მიმართოთ როგორც ქუჩაში მყოფ ადამიანებს, ასევე პოლიციას და დაეყრდნოთ მათ დახმარებას. დიდ ქალაქებსა და ტურისტულ დასახლებებში, სახლში გამოძახების საშუალო დრო 5-10 წუთია. აღსანიშნავია, რომ თურქეთში პოლიციელებს დიდი ნდობითა და პატივისცემით ეპყრობიან.

თურქეთის ყველაზე უსაფრთხო რეგიონები

ანტალიის რეგიონი თურქეთში ერთ-ერთ ყველაზე უსაფრთხო რეგიონად ითვლება. დანაშაულის დონე ძალიან დაბალია. მრავალი კვლევის თანახმად, ეს ადგილი ერთ-ერთი ყველაზე უსაფრთხოა როგორც ტურიზმისთვის, ასევე ცხოვრებისთვის. ეგეოსის ზღვის სანაპიროს გასწვრივ მდებარე ქალაქები და პროვინციები, როგორიცაა ჩეშმე, მერსინი, იზმირი და მარმარისი, უსაფრთხო რეგიონებად ითვლება.

თუმცა, თურქეთში არის ტერიტორიები, რომლებსაც თავი უნდა აარიდოთ. ყველა მათგანი ქვეყნის სამხრეთ-აღმოსავლეთით მდებარეობს:

• გაზიანტეპი;
• ვან;
• დიარბაკირი.

არ არის რეკომენდებული სირიის (10 კმ რადიუსში) და ერაყის მოსაზღვრე ტერიტორიების მონახულება. მოერიდეთ შირნაქში, მარდინში, შანლიურფაში, კილისში, ჰათაიში, ტუნჯელიში და ჰაკარიში მოგზაურობას. ამ ტერიტორიებზე ტურიზმი განუვითარებელია და თურქეთში გადასული უცხოელები ერიდებიან იქ უძრავი ქონების შეძენას.

უსაფრთხოება თურქეთში მარტოხელა მოგზაურებისთვის

მაშინაც კი, თუ თურქეთში მარტო მოგზაურობთ, შეგიძლიათ დარწმუნებული იყოთ. აქაური გარემო ტურისტებისთვის ძალიან მისასალმებელია. ატმოსფერო მშვიდი, მოდუნებული და მეგობრულია. თუმცა, მნიშვნელოვანია უსაფრთხოების ძირითადი წესების დაცვა, როგორც ეს ნებისმიერ სხვა ქვეყანაში მოხდება. მაგალითად:

• მოერიდეთ ღამით მარტო სიარულს ცუდად განათებულ ადგილებში. თუ სახლში დაღამების შემდეგ ბრუნდებით, აირჩიეთ დატვირთული ქუჩები;
• სიფრთხილე გამოიჩინეთ ცარიელი საზოგადოებრივი ტრანსპორტით მგზავრობისას, განსაკუთრებით ღამით და საღამოს;
• თან იქონიეთ ძვირფასი ნივთები - პასპორტები, სამკაულები, ფული;
• ნუ ეტყვით უცნობებს, რომ მარტო მოგზაურობთ;
• ბანკომატიდან თანხის გატანისას, ყურადღებით დააკვირდით გარშემომყოფებს და დამალეთ შეყვანილი PIN კოდი.

რაც შეეხება ქალის ტანსაცმელს, თურქეთში მკაცრი ჩაცმულობის კოდი არ არსებობს. თუმცა, ქვეყანა მუსლიმურად ითვლება, ამიტომ რეკომენდებულია თავი აარიდოთ ზედმეტად გამომწვევ ტანსაცმელს, რათა თავიდან აიცილოთ ზედმეტი ყურადღება. ეს განსაკუთრებით მაშინ ხდება, თუ თურქეთში მარტო ხართ.

ადგილობრივი კანონების თავისებურებები

თურქეთში უსაფრთხოების მოთხოვნების გარდა, მნიშვნელოვანია იცოდეთ ქვეყანაში მოქმედი სამართლებრივი შეზღუდვების შესახებ. ძირითადი შეზღუდვებია:

• არ გადაიღოთ გარკვეული სამთავრობო შენობები და სამხედრო ობიექტები;
• არ მართოთ ავტომობილი ნასვამ მდგომარეობაში. სისხლში ალკოჰოლის ნებისმიერი რაოდენობის აღმოჩენის შემთხვევაში, ხელისუფლება დააჯარიმებს და მართვის მოწმობას ჩამოართმევს
• მოერიდეთ თურქეთის მთავრობის შესახებ ნეგატიურ საუბარს. ქვეყანაში მკაცრი ცენზურაა და სახელმწიფოს მეთაურის კრიტიკა დანაშაულად ითვლება.

შეყვარებულმა წყვილებმა თავი უნდა აარიდონ სიყვარულის საჯაროდ გამოხატვას. უმჯობესია, თავი შეიკავონ უცნობების წინაშე ემოციების გადაჭარბებული გამოხატვისგან. მიუხედავად იმისა, რომ ეს კანონით არ არის რეგულირებული, მკაცრად რეკომენდებულია.

სასწრაფო დახმარების ნომრები თურქეთში

საჭიროების შემთხვევაში, ყოველთვის შეგიძლიათ დარეკოთ პოლიციაში 112 ნომერზე და შეატყობინოთ ნებისმიერი პრობლემის შესახებ. ასევე სასარგებლოა იცოდეთ უცხოელებისთვის განკუთვნილი ცხელი ხაზი: 157. ის საშუალებას გაძლევთ მოაგვაროთ იმიგრაციასთან დაკავშირებული საკითხები, მიიღოთ დახმარება თქვენი უფლებების დაცვაში და მოაგვაროთ სხვადასხვა პრობლემა. უცხო ქვეყნის მოქალაქეებმა ასევე ხელთ უნდა ჰქონდეთ თურქეთის ჯანდაცვის სამინისტროს ცხელი ხაზის ნომერი: +90 850 288 38 38.

უძრავი ქონების შეძენა თურქეთში

780,000 კვადრატული მეტრის ფართობის თურქეთი ორი კონტინენტის გზაჯვარედინზე მდებარეობის გამო „აღმოსავლეთსა და დასავლეთს შორის კარიბჭეს“ წარმოადგენს. მისი მდიდარი კულტურა, რომელიც ანატოლიის უძველეს ცივილიზაციებში იღებს სათავეს, გემრიელი საკვები, სტუმართმოყვარე ადგილობრივები და მრავალი ღირსშესანიშნაობა მას მსოფლიოში ერთ-ერთ ყველაზე მონახულებად აქცევს. ქვეყანა ამჟამად მიმზიდველია როგორც ტურიზმისთვის, ასევე მუდმივი საცხოვრებლად.

თუ ქვეყანაში საცხოვრებელი ან საინვესტიციო მიზნით ქონების შეძენას განიხილავთ, გეპატიჟებით დღესვე გაიაროთ კონსულტაცია ჩვენს სპეციალისტებთან! უბრალოდ დაგვიკავშირდით და ჩვენი ექსპერტები გეტყვიან, თუ როგორ შეიძინოთ ვილა, სახლი ან ბინა თურქეთში ხელსაყრელი პირობებით.

წაიკითხეთ წყარო

უკრაინაში ომის ფონზე, ბევრი სანქტ-პეტერბურგელი შეფ-მზარეული და რესტორატორი სხვა ქვეყნებში გადავიდა საცხოვრებლად, ხოლო რუსეთში დარჩენილმა მეწარმეებმა საერთაშორისო პროექტების განხილვა დაიწყეს.

გამოცემა „ნაშრომი“ განმარტავს, თუ როგორ დასრულდა რუსული რესტორნების წინა საერთაშორისო გაფართოება, რა დაწესებულებებს ხსნიან სანქტ-პეტერბურგის მაცხოვრებლები საზღვარგარეთ და რა არის ცნობილი რესტორნების გუნდების სამომავლო გეგმები.

რუსი რესტავრატორები ადრეც გახსნიდნენ დაწესებულებებს საზღვარგარეთ, მაგრამ ომის შემდეგ ეს პროცესი დაჩქარდა

რუსი მეწარმეები საზღვარგარეთ დაწესებულებებს უკრაინის ომამდეც კი ხსნიდნენ. მაგალითად, სანქტ-პეტერბურგში დაფუძნებული ჰოლდინგური კომპანია Ginza Project-ის რუსული სამზარეულოს რესტორნები Mari Vanna ამჟამად ნიუ-იორკსა და ლონდონში ფუნქციონირებს. ეს პროექტები ათ წელზე მეტი ხნის წინ, შესაბამისად, 2009 და 2012 წლებში დაიწყო.

მოსკოველ რესტორატორებს რუსეთის ფარგლებს გარეთაც აქვთ ბიზნესი. ანტონ პინსკის რესტორანი „პინსკი“ თურქეთის ქალაქ ბოდრუმში ფუნქციონირებს, არკადი ნოვიკოვს კი ამჟამად 11 საერთაშორისო პროექტი აქვს, მათ შორის ლონდონში, მაიამიში, სტამბოლსა და სხვა ქალაქებში.

მიხაილ ზელმანის Burger & Lobster-ის ქსელი წარმატებულ პროექტად იქცა. ზელმანმა თავისი პირველი ლობსტერისა და ბურგერის დაწესებულება ლონდონში 2011 წელს გახსნა და დღეს ამ ბრენდის ქვეშ რესტორნები ფუნქციონირებს შეერთებულ შტატებში, ყატარში, ტაილანდსა და სხვა ქვეყნებში. რუსი რესტორატორების საერთაშორისო დაწესებულებები ასევე აღიარებულია გასტრონომიულ სახელმძღვანელოებში: მაგალითად, არამ მნაცაკანოვის ბერლინის რესტორანი Mine 2020 წლიდან Michelin-ის სახელმძღვანელოშია შეტანილი.

თუმცა, საზღვარგარეთ არსებული ყველა რუსული რესტორანი წარმატებული არ აღმოჩნდა: Stolle-ს ღვეზელების მაღაზიის ლონდონის ფილიალი ოთხწლიანი მოღვაწეობის შემდეგ 2019 წელს დაიხურა, ხოლო ნიუ-იორკში მდებარე Teremok-ის რესტორნები ორ წელზე ნაკლები ხნის განმავლობაში მუშაობდნენ, სანამ 2018 წელს დაიხურებოდა. ნიუ-იორკში მდებარე ძვირადღირებული Urbo რესტორანი, რომელიც Dve Palochki-ს ქსელის შემქმნელებმა შექმნეს, ასევე გაკოტრდა — ის ორ წელზე ნაკლები მოღვაწეობის შემდეგ დაიხურა.

2022 წელს, ომის, მასთან დაკავშირებული სანქციებისა და მობილიზაციის ფონზე, ბევრმა რესტორატორმა და შეფ-მზარეულმა დატოვა რუსეთი. 2023 წლის სექტემბრისთვის მათ მთელ მსოფლიოში ათობით პროექტი გახსნეს.

რა პროექტები წამოიწყეს სანქტ-პეტერბურგის მაცხოვრებლებმა სხვადასხვა ქვეყანაში?

ძირითადი კერძების საშუალო ღირებულება მითითებულია რუბლებში ცენტრალური ბანკის ოფიციალური გაცვლითი კურსით 2023 წლის 14 სექტემბრის მდგომარეობით.

დუბაი: დუო გასტრობარი

რუსული ფესვების მქონე გასტრონომიული პროექტები არაბთა გაერთიანებული საამიროების უდიდეს ქალაქში ომამდეც აქტიურად მოქმედებდა. მაგალითად, 2018 წლის ბოლოს, სანქტ-პეტერბურგში დაფუძნებული ქსელური Ketch Up-ის ფილიალი Bluewaters Island-ის ცენტრში გაიხსნა. 2023 წლის გაზაფხულზე, მოსკოვში დაფუძნებული რესტორნების ჯგუფი White Rabbit დუბაიში ჩავიდა და იქ ინტერაქტიული რესტორანი Krasota გახსნა.

აგვისტოს დასაწყისში, სანქტ-პეტერბურგის ერთ-ერთმა ყველაზე ცნობილმა ჰოლდინგმა, Duoband-მა, ფილიალი არაბთა გაერთიანებულ საემიროებშიც გახსნა. დუბაის გასტრობარი Harvest-ისა და Frantsuza Bistrot-ის შემქმნელებისთვის პირველ საერთაშორისო პროექტს წარმოადგენს, რომელიც სტუმრებს „თანამედროვე, ენერგიულ და დასამახსოვრებელ კერძებს“ ჰპირდება. მენიუს ცალკე განყოფილება Duoband-ის სანქტ-პეტერბურგის რესტორნების კერძებს ეთმობა: დუბაიში შეგიძლიათ დააგემოვნოთ, მაგალითად, Harvest-ის ბროკოლის პაშტეტი ფიჭვის კაკლით. თუმცა, ფასი ორჯერ მაღალია - დუბაიში 35 დირჰემი, სანქტ-პეტერბურგში კი 450 რუბლი ღირს.

დიმიტრი ბლინოვი

შეფ-მზარეული, რესტორატორი, Duoband-ის თანადამფუძნებელი (ციტატა Instagram-დან)

„ცხრა წელი დაგვჭირდა სხვა ქვეყანაში ჩვენი პირველი რესტორნის გასახსნელად. ზუსტად ცხრა თვე აქ. თამამად შემიძლია ვთქვა, რომ ამ გზაზე ჩვენ არ დაგვიკარგავს ჩვენი იდეალები და ღირებულებები, რომ ჩვენი მიზნები იგივე რჩება. შევქმნათ შესანიშნავი რესტორნები ყოველდღიური გამოყენების საოცარი პროდუქტებით. ვაჩვენოთ, რომ გასტრონომია შეიძლება იყოს ხელმისაწვდომი და გასაგები.“.

მისამართი: დუბაი ჰილსის სამკვიდროს ბიზნეს პარკი 4

ძირითადი კერძის საშუალო ღირებულება: 2,800 რუბლი

ბმული: duodubai.ae

ლისაბონი: ზულა ბისტრო

ლისაბონის სანტოს-ო-ველჰოს უბანში მდებარე ეს ისრაელური ბისტრო შეფ-მზარეულ ანტონ აბრეზოვისა და პიცერიების „22 Centimeter“-ის თანამფლობელის, ელდარ კაბიროვის ერთობლივი პროექტია. ორივე რესტორატორი სანქტ-პეტერბურგიდან პორტუგალიაში გადავიდა საცხოვრებლად და გადაწყვიტა იქ საკუთარი დაწესებულებების გახსნა. „ზულას“ გარდა, აბრეზოვი და კაბიროვი „მოდური შაურმის“ რესტორნის, „ლისაბონის ქაბაბის სადგურის“ გახსნას გეგმავენ. მათ „ბუმაგას“ განუცხადეს, რომ ამ პროექტის გაფართოებას და სხვადასხვა ქალაქებსა და ქვეყნებში ლოკაციების ქსელად განვითარებას გეგმავენ.

Zula Bistro-ს შემქმნელებს წარმოედგინათ რესტორანი გონივრული ფასებით, რომელიც მკაცრად არ იქნებოდა მიბმული კლასიკურ ისრაელურ რეცეპტებზე. ეს აშკარაა კომპაქტურ მენიუში: მაგალითად, მადისაღმძვრელ სექციაში წარმოდგენილია იტალიური ბურატას ყველი ცხარე რატატუით, ხოლო დესერტად შეგიძლიათ შეუკვეთოთ ჰალვა პანაკოტა ჟოლოს სორბეტით.

ანტონ აბრეზოვი

Zula Bistro-ს თანადამფუძნებელი (ციტირებულია Bumaga-სთან ინტერვიუდან)

„ვიმედოვნებთ, რომ ლამაზი ინტერიერის მქონე დახვეწილი რესტორნების სეგმენტში შევალთ. რა თქმა უნდა, ჯერ მთელი ბაზარი არ ვიცი, მაგრამ ვფიქრობ, ლისაბონში დაახლოებით ათი ასეთი ადგილია, მაქსიმუმ“.

მისამართი: რუა და ესპერანსა 6

ძირითადი კერძის საშუალო ღირებულება: 1,700 რუბლი

ბმული: zulabistro.pt

შრი-ლანკა: კაიიო

სერგეი ფოკინი სანქტ-პეტერბურგის მაცხოვრებლებისთვის ცნობილია რეპინის სახელობის რესტორან „ეკლიპსში“ მუშაობით. იქ შეფ-მზარეული აქტიურად ამზადებდა დახვეწილ გასტრონომიულ კერძებს ადგილობრივი პროდუქტებისა და მიმდებარე ტყეების ინგრედიენტების - მაგალითად, ფერმენტირებული ჭიანჭველების - გამოყენებით. 2021 წელს „ეკლიპსმა“ რესტრუქტურიზაცია განიცადა და 2023 წლის გაზაფხულზე რესტორანი სამუდამოდ დაიხურა.

თავად ფოკინმა რუსეთი ერთი წლით ადრე დატოვა და შრი-ლანკაში გადავიდა საცხოვრებლად, სადაც უკვე რამდენიმე პროექტი გახსნა, ყავის მაღაზიიდან დაწყებული, ჩილიმებით კოქტეილ-ბარით დამთავრებული. პირველი მათგანი სუში-ბარი Kaiyo იყო, რომელშიც შეფ-მზარეულმა 68 000 დოლარი ჩადო. შედეგად, პროექტმა სრულად გაამართლა სამნახევარ თვეში, განუცხადა მან MarketMedia-ს. ფოკინი მომავალში რესტორნების გახსნას სხვა აზიურ ქვეყნებში, მაგალითად მალაიზიაში, გეგმავს.

მისამართი: ველიგამა ბაი პასის გზა 311, ველიგამა 81700

ძირითადი კერძის საშუალო ღირებულება: 700 რუბლი

ბმული: @kaiyo.sushi.bar

ლონდონი: Firebird

სანქტ-პეტერბურგის რესტორნების Wong Kar Wine-ისა და Made in China-ს მფლობელებმა, ანა დოლგუშინამ და მადინა კაჟიმოვამ, ლონდონის ცენტრალურ სოჰოს რაიონში რესტორანი გახსნეს. სივრცე სანქტ-პეტერბურგში დაფუძნებულმა DA Bureau-მ დააპროექტა, მენიუში კი ხმელთაშუა ზღვის სამზარეულო და გრილზე შემწვარი კერძები იყო აქცენტირებული.

დაწესებულება უკვე ერთ წელზე მეტია ფუნქციონირებს, ის 2022 წლის ივნისის დასაწყისში გაიხსნა. როგორც მადინა კაჟიმოვამ „ბუმაგას“ განუცხადა, მფლობელები „Firebird“-ის პირველ წელს წარმატებულად მიიჩნევენ: „ჩვენ მივიღეთ მრავალი აღფრთოვანებული შეფასება გავლენიანი მედია საშუალებებისა და კულინარიული ჟურნალისტებისგან და შეგვიყვანეს „Conde Nast“-ისა და „Timeout“-ის საუკეთესო რესტორნების სიებში. ამ ყველაფერმა სტუმრების ძლიერი ნაკადი გამოიწვია და თვეების განმავლობაში წინასწარ დაჯავშნა უზრუნველყო“.

მადინა კაჟიმოვა

Firebird-ის თანადამფუძნებელი

„სოჰო ქალაქის ცენტრია და, ბუნებრივია, კვადრატულ მეტრზე რესტორნების სიმჭიდროვე ძალიან მაღალია. თუმცა, ჩვენი პირველი პროექტისთვის ცენტრალური მდებარეობა შესაფერისი იქნებოდა, რადგან სოჰო ქალაქის ნებისმიერი ნაწილიდან ადვილად მისადგომია: ეს ბევრი ლონდონელისთვის მოსახერხებელი შეხვედრის ადგილია. მაღალი კონკურენცია ასევე ძალიან მოტივირებულია - სასიამოვნოა იმის ცოდნა, რომ სტუმარი ყველა სხვა პროექტს შორის თქვენსას ირჩევს.“.

მისამართი: პოლანდ სტრიტი, ლონდონი W1F 8QR

ძირითადი კერძის საშუალო ღირებულება: 3,200 რუბლი

ბმული: firebirdlondon.co.uk

თბილისი: სიმამაცე და დიდება

ალექსანდრე ბოლტიანმა, სანქტ-პეტერბურგის ფილიალის გარაჟის, „ბოშებისა და ებრაელების“ და „სპაგეტის ინციდენტის“ დამფუძნებელმა, თბილისში გარაჟის ბარი გახსნა. მან ჟურნალ „სობაკას“ განუცხადა, რომ საქართველოში ბარის გახსნა კორონავირუსის პანდემიამდეც კი სურდა. „აქ ბიზნესგარემო ხელსაყრელია: ლიცენზია ან თანხმობა არ არის საჭირო, მხოლოდ საბანკო ანგარიში და შენობაა საჭირო“, - განმარტა მან.

საბოლოოდ, ბოლტიანმა არა მხოლოდ Guts & Fame გახსნა თბილისში, არამედ კიდევ ერთი ბარი, Branch Garage-ის ფილიალი აჭარაში. თბილისის ფილიალი გთავაზობთ საუზმეებს, მადისაღმძვრელ კერძებს, სენდვიჩებს და ბურგერებს. აჭარის ფილიალის მენიუში ასევე შედის მექსიკური კერძები: ტაკო, კესადილია, ჩილი კონ კარნე და სხვა.

მისამართი: მელიტონისა და ანდრია ბალანჩივაძეების ქ. 1

ძირითადი კერძის საშუალო ღირებულება: 2800 რუბლი

ბმული: @guts.and.fame.tbilisi

ერევანი: მინა

არამ მნაცაკანოვი იტალიური რესტორნების „პრობკას“, „ჯორჯიან მამა ტუტას“ და სოფლის რესტორან „რიბა ნა დაჩეს“ დამფუძნებელია. მნაცაკანოვის დაწესებულებები სანქტ-პეტერბურგში, მოსკოვსა და ბერლინში მოქმედებს, ხოლო ერევანში მდებარე „მინა“ რესტორატორის პირველი პროექტი იყო მშობლიურ სომხეთში.

„მინა“ მნაცაკანოვის ჰოლდინგური კომპანიისთვის შედარებით ახალი კონცეფციაა, რომელიც ლიბანურ და იტალიურ სამზარეულოს აერთიანებს. ამ ბრენდის ქვეშ პირველი ფილიალი მოსკოვში 2021 წელს გაიხსნა, ხოლო მეორე ერთი წლის შემდეგ სანქტ-პეტერბურგში, კრესტოვსკის კუნძულზე. ერევნის რესტორანი ასევე გთავაზობთ ახლო აღმოსავლურ და იტალიურ კერძებს, ფატუშისა და ტაბულეს სალათებიდან დაწყებული ნეაპოლიტანური პიცითა და მაკარონით დამთავრებული.

მისამართი: მარტიროსა სარიანის ქ., 13

ძირითადი კერძის საშუალო ღირებულება: 2,800 რუბლი

ბმული: mina.am

კვიპროსი: Salone Pizza Pasta Bar

სანქტ-პეტერბურგის რესტორნების ჯგუფმა Italy&Co-მ საერთაშორისო გაფართოებისთვის კვიპროსი აირჩია. გუნდმა ლიმასოლში, ფონტანკას სანაპიროზე, Salone Pasta&Bar-ის ფილიალი გახსნა. სივრცე დააპროექტა ქსენია სმირნოვამ, დიზაინერმა, რომელიც ასევე მუშაობდა სანქტ-პეტერბურგის Salone-ზე.

გასტრონომიული კონცეფციაც უცვლელი დარჩა: კვიპროსულ სალონში შეგიძლიათ დააგემოვნოთ ანტიპასტი, ხელნაკეთი მაკარონი სხვადასხვა შიგთავსით, რომაული პიცა და სხვა კერძები სანქტ-პეტერბურგის რესტორნის მენიუდან.

მისამართი: არქიეპელ მაკარიოს III-ის გამზირი 181

ძირითადი კერძის საშუალო ღირებულება: 4,200 რუბლი

ბმული: @salonelimassol

ბელგრადი: პროცესი

ბელგრადის ღვინის ბარი დააარსეს კულინარიული ჟურნალისტმა და გასტროპროდიუსერმა ეკატერინა სუმენკოვამ და დეველოპერმა და კულინარიული მოყვარულმა გრიგორი პშენიჩნიმ. „არაფრის გახსნას არასდროს ვგეგმავდი - კვების ინდუსტრიაში ჩემი დიდი გამოცდილება ყოველთვის მაშორებდა რესტორნების ბიზნესს. თუმცა, ნოემბერში გრიშამ შემომთავაზა, რომელზეც უარის თქმა არ შემეძლო“, - თქვა სუმენკოვამ.

დაწესებულების დამფუძნებლები თავად ამუშავებენ შენობას და სპეციალიზირებულნი არიან სერბეთიდან და მეზობელი ევროპული ქვეყნებიდან მცირე მწარმოებლებისგან ნატურალური ღვინოების წარმოებაში. ღვინოსთან ერთად შეგიძლიათ დააგემოვნოთ მარტივი, მაგრამ გააზრებული მადისაღმძვრელები, რომლებიც შთაგონებულია ესპანური ტაპას ბარებით, ასევე სეზონური ინგრედიენტებით დამზადებული სპეციალური კერძები, როგორიცაა ტკბილი პომიდორი ცხარე პაპრიკით. Proces უკვე ოთხი თვეა, რაც ღიაა და რეგულარულად მასპინძლობს ელექტრონული მუსიკის მუსიკოსებს და დეგუსტაციას ადგილობრივ მეღვინეებთან ერთად.

ეკატერინა სუმენკოვა

Proces-ის თანადამფუძნებელი

„პროცესი“ ნატურალური ღვინის ბარია, რომელიც შეიძლება ნებისმიერ დედაქალაქში გაჩნდეს, თუმცა მას თავისი უნიკალური ხასიათი აქვს. ჩვენ სპეციალიზირებულები ვართ სერბეთიდან ჩამოსულ პატარა, ავთენტურ და უნიკალურ მეღვინეობებში, რომლებიც ხშირად ოჯახურ საკუთრებაშია და ნატურალურ სტილში მუშაობენ. ეს არ არის ყველაზე მარტივი პროდუქტის დამზადება, ამიტომ ჩვენი მისია, სხვა საკითხებთან ერთად, გაზიარება, დემონსტრირება, სწავლება და შთაგონებაა. ეს ძალიან გვაძლევს შთაგონებას და, როგორც ჩანს, წარმატებასაც ვაღწევთ. ჩვენ ვურთიერთობთ და ვმეგობრობთ ჩვენს ყველა მეღვინესთან; გვყავს საერთაშორისო გუნდი, მრავალფეროვანი, მრავალეროვნული კლიენტურა და არც ერთი დღე არ ჰგავს ერთმანეთს.

მისამართი: პალმოტიევა 25ა

ძირითადი კერძის საშუალო ღირებულება: 400 რუბლი

ბმული: @proces.winebar

სანქტ-პეტერბურგელმა ბიზნესმენებმა სხვა პროექტებიც გამოაცხადეს — ისინი დუბაიში უცხოური რესტორნების უმეტესობის გახსნას გეგმავენ

სანქტ-პეტერბურგელი რესტორატორებისგან მომავალში კიდევ უფრო მეტი საერთაშორისო პროექტის დაწყებაა მოსალოდნელი — მაგალითად, დუბაიში გაიხსნება არსლან ბერდიევის Birch-ის ფილიალი, რომელიც Wheretoeat-ის ჯილდოების მიხედვით რუსეთის საუკეთესო რესტორნად დასახელდა. SysoevFM დუბაიში, Dubai Birch Ritz-Carlton DIFC სასტუმროსა და რეზიდენციების ტერიტორიაზე გაიხსნება.

გარდა ამისა, დუბაიში იგეგმება El Copitas-ის შემქმნელების ბარის გახსნა, ასევე ქართული რესტორნების ქსელის Askaneli-ს ახალი ლოკაციის გახსნა, რომელიც ამჟამად სანქტ-პეტერბურგის ცენტრში და სოლნეჩნიში ოპერირებს. პროექტის თანადამფუძნებელმა არტემ გუდჩენკომ MarketMedia-ს განუცხადა , რომ Askaneli ასევე გაიხსნება ყაზახეთში და მომავალში ამ ბრენდის რესტორნები შესაძლოა სხვა ქვეყნებშიც გაიხსნას. „ჩვენ გვაქვს მოთხოვნები ისრაელიდან, სტოკჰოლმიდან, ლონდონიდან და ლოს-ანჯელესიდან. ამჟამად ყველაზე პრიორიტეტული მიმართულებებია თურქეთი და, რა თქმა უნდა, ჩინეთი“, - აღნიშნა მან.

დუბაით დაინტერესება გამოთქვა Dreamteam ჯგუფის თანამფლობელმა, რომელიც ფლობს Smokе BBQ-ს, Forno Bravo Centrale-ს და მოსკოვსა და სანქტ-პეტერბურგში არსებულ სხვა დაწესებულებებს. ამ ზაფხულს ბუროვმა განაცხადა, რომ ეს პროექტი, სავარაუდოდ, გლობალურ მასშტაბებს მიიღებს და გაფართოვდება „მსოფლიოს ათ ქალაქში“.

ექსპერტები აღნიშნავენ, რომ დუბაის რესტორნების ბაზარი განსხვავდება სანქტ-პეტერბურგისა და მოსკოვის ბაზარისგან: არაბთა გაერთიანებულ საემიროებში საკვების მაღალი ფასები, მკაცრი ბიზნეს რეგულაციები და ინტენსიური კონკურენციაა, განუცხადა RBC Petersburg-ს . „პროექტმა უნდა დააკმაყოფილოს მომთხოვნი კლიენტურის საჭიროებები მთელი რიგი პარამეტრების მიხედვით, მათ შორის საკვების ხარისხით, დაწესებულების მდებარეობითა და პერსონალის ხარისხით“, - განაცხადა მან.

წაიკითხეთ წყარო

სხვა ქვეყანაში გადასვლისას, თქვენ უნდა გაარკვიოთ, რა სახის ვიზის მიღება შეგიძლიათ და რა საფუძვლები და დოკუმენტებია საჭირო.

როდესაც გადაადგილების სურვილი გაჩნდება, ღირს ყველა შესაძლო ვარიანტის განხილვა. თუ ამჟამად ვსაუბრობთ ევროპის ქვეყანაში, მაგალითად გერმანიაში, გადასვლაზე, გაითვალისწინეთ შემდეგი.

როგორ გადავიდეთ გერმანიაში ახლა: სწავლა

გადაადგილების უმარტივესი გზა სწავლაა. გერმანიაში რამდენიმე ვარიანტი არსებობს, მათ შორის ბაკალავრიატი, მაგისტრატურა, დოქტორანტურა და Ausbildung (Ausbildung). Ausbildung არის პროფესიული მომზადების პროგრამა შემდეგი პროფესიებისთვის: სანტექნიკოსები, კონდიტერები, ბუღალტრები, PR სპეციალისტები, პარიკმახერები, პოლიციელები და დიზაინერები. პროგრამა 50%-ით სწავლას და 50%-ით მუშაობას მოიცავს. საშუალოდ, ამ პროგრამით შეგიძლიათ თვეში დაახლოებით 1000–1200 ევროს გამომუშავება. პროგრამა ღიაა ნებისმიერი ადამიანისთვის, ასაკისა და მოქალაქეობის მიუხედავად. თუმცა, კურსი გერმანულ ენაზე ისწავლება, ამიტომ ენის ცოდნა აუცილებელია.

გარდა ამისა, სტიპენდიის პროგრამებზე განაცხადის შეტანა შეუძლიათ ნებისმიერი ხარისხის პროგრამის - ბაკალავრის, მაგისტრის ან დოქტორის - აპლიკანტებს. გრანტები ყველასთვის ხელმისაწვდომი არ არის, თუმცა ფინანსური მხარდაჭერა ხელმისაწვდომია.

მოხალისეობა ან სამუშაო ვიზა

სწავლის გარდა, ვოლონტიორობა და მუშაობა გადაადგილების ვარიანტებია. ვოლონტიორობა მინიმალურ ხარჯებს მოითხოვს, რადგან ორგანიზატორები უზრუნველყოფენ ვიზებს, საცხოვრებელს და დაზღვევას. თქვენ შეგიძლიათ ვოლონტიორობა ნებისმიერ ასაკში.

თუმცა, გადაადგილების ყველაზე საინტერესო გზა სამსახურია, რაც სამუშაო ვიზის მიღებას გულისხმობს. რა თქმა უნდა, ამას თავისი სირთულეები ახლავს თან: სამსახურის პოვნა, ვიზის მიღება, ყველა საჭირო დოკუმენტის მომზადება და გასაუბრების ყველა პროცესის წარმატებით გავლა.

რა ვარიანტებია?.

სხვათა შორის, შეგიძლიათ განაცხადი შეიტანოთ ლურჯი ბარათის სერვისის მეშვეობით. თუ თქვენ მუშაობთ თქვენს ქვეყანაში არსებულ ევროპულ IT კომპანიაში და თქვენი ხელფასი წელიწადში 44 000 ევროს აღემატება, შეგიძლიათ მიმართოთ გამარტივებულ გლობალურ შრომის ბაზარზე წვდომის ნებართვის ვიზას

როგორ გადავიდეთ გერმანიაში ახლა: ჰუმანიტარული ვიზა

ერთ-ერთი ყველაზე განხილული გადაადგილების ვარიანტი ჰუმანიტარული ვიზაა. უცხოელებს ეძლევათ შესაძლებლობა, მიიღონ ბინადრობის ნებართვა გერმანიაში, საერთაშორისო სამართლის დებულებების გათვალისწინებით და თუ ეს ემსახურება გერმანიის ინტერესებს. ეს ნიშნავს, რომ ბევრ ადამიანის უფლებათა დამცველს, არასამთავრობო ორგანიზაციების თანამშრომელს და აკადემიკოსს შეუძლია მიმართოს გრძელვადიანი ვიზას ან მუდმივი ბინადრობის ნებართვას.

ვის აქვს ჰუმანიტარული ვიზის მიღების უფლება?

ამ ტიპის ვიზა შეიძლება გაიცეს გადაუდებელი ჰუმანიტარული მიზეზების გამო. მის მისაღებად, განმცხადებლებმა უნდა დაამტკიცონ, რომ ისინი სამოქალაქო საქმიანობის გამო იდევნებიან. თითოეული შემთხვევა ინდივიდუალურად განიხილება. მტკიცებულებად შეიძლება წარდგენილი იყოს დაკავების ოქმები, სასამართლოს ბრძანებლები და მედია პუბლიკაციები. ამ ტიპის ვიზა იძლევა სამუშაოს და საბანკო ანგარიშების გახსნის საშუალებას.

როგორ წარვადგინოთ დოკუმენტები

განმცხადებლები მოთხოვნას გერმანიის საკონსულოს ვებსაიტზე განთავსებული ფორმის საშუალებით წარადგენენ. განაცხადი რამდენიმე თვის განმავლობაში განიხილება. ასევე, თუ განმცხადებელი უმუშევარია და ფული სჭირდება, რეგიონები გადაწყვეტენ, სად გაგზავნონ პირი საცხოვრებლად, ანუ რომელ გერმანიის შტატში განაწილდებიან შემდგომი განსახლებისთვის.

წაიკითხეთ წყარო

იმ ქვეყნების სია, რომელთა მონახულებაც რუსეთის მოქალაქეებს პასპორტის ან ვიზის გარეშე შეუძლიათ. საზღვრის გადასაკვეთად საკმარისია რუსეთის შიდა პასპორტი. 2023 წლის მონაცემებით, რუსეთის შიდა პასპორტი ექვს ქვეყანაში შესვლის საშუალებას იძლევა.

აფხაზეთის რესპუბლიკა

რუსეთის მოქალაქეებს აფხაზეთის რესპუბლიკაში 90 დღემდე ყოფნისთვის ვიზა არ სჭირდებათ. საზღვრის გადასაკვეთად საჭიროა რუსეთის მოქალაქის შიდა ან საერთაშორისო პასპორტი. გირჩევთ, თან იქონიოთ თქვენი შიდა პასპორტი, რადგან ის არ შეიცავს საზღვრის გადაკვეთის შტამპებს. თუ თქვენს საერთაშორისო პასპორტზე შტამპია დასმული, ამან შეიძლება პრობლემები შექმნას საქართველოში მოგზაურობისას.

სომხეთის რესპუბლიკა

რუსეთის მოქალაქეებს სომხეთში ერთი წლის განმავლობაში 180 დღემდე ყოფნისთვის ვიზა არ სჭირდებათ. საზღვრის გადასაკვეთად მათ მხოლოდ რუსული პასპორტის წარდგენა სჭირდებათ. თუმცა, რუსული პასპორტებით სომხეთში შესვლა მხოლოდ ერევნის (ზვარტნოცი) და გიუმრის (შირაკი) საერთაშორისო აეროპორტების გავლით არის დაშვებული. საზღვრის გადასაკვეთად ასევე შესაძლებელია უცხოური პასპორტის გამოყენება.

ბელორუსის რესპუბლიკა

რუსეთის მოქალაქეებს ბელარუსში მოსანახულებლად ვიზა არ სჭირდებათ. ქვეყანაში შესასვლელად საკმარისია რუსეთის შიდა პასპორტი; შესვლა ასევე შესაძლებელია უცხოური პასპორტით.

ყაზახეთის რესპუბლიკა

რუსეთის მოქალაქეებს ყაზახეთში მოსანახულებლად ვიზა არ სჭირდებათ. ყაზახეთის საგარეო საქმეთა სამინისტროს ცნობით, რუსებს ქვეყანაში შესვლის უფლება აქვთ შიდა პასპორტებით, არაუმეტეს 30 დღისა.

ყირგიზეთის რესპუბლიკა (ყირგიზეთი)

რუსეთის მოქალაქეებს ყირგიზეთში სტუმრობისთვის ვიზა არ სჭირდებათ. ყირგიზეთის საგარეო საქმეთა სამინისტროს ცნობით, რუსებს ქვეყანაში შესვლის უფლება აქვთ ყველა ტიპის პასპორტით: შიდა და საერთაშორისო. აღსანიშნავია, რომ ყირგიზეთიდან გამგზავრებისას აეროპორტის საფასური 10 დოლარის ოდენობით ირიცხება.

სამხრეთ ოსეთის რესპუბლიკა

რუსეთის მოქალაქეებს სამხრეთ ოსეთში მოსანახულებლად ვიზა არ სჭირდებათ. ქვეყანაში შესასვლელად მხოლოდ რუსეთის ფედერაციის პასპორტია საჭირო.

წაიკითხეთ წყარო