2024 წლის ნოემბრის დასაწყისში, რუსეთის უმსხვილესი ბანკების ახალ შენობებზე იპოთეკური სესხების საშუალო საბაზისო განაკვეთმა 25.45%-ს მიაღწია, იტყობინება საბინაო მშენებლობის ერთიანი საინფორმაციო სისტემის (UISHC) მონაცემებზე დაყრდნობით.
მსესხებლებისთვის ფაქტობრივი განაკვეთი შეიძლება უფრო მაღალი იყოს, რადგან ბანკები ითვალისწინებენ დამატებით პარამეტრებს, რომლებიც გავლენას ახდენენ სესხის საბოლოო მთლიან ღირებულებაზე (TCO).
ყველაზე მაღალი წლიური საპროცენტო განაკვეთი დაფიქსირდა „სოვკომბანკში“ (43.2%), შემდეგ მოდის „ვითიბი“ (37.1%) და „სბერბანკი“ (31.3%). 30%-ზე მეტი წლიური საპროცენტო განაკვეთი ასევე დაფიქსირდა „ტი-ბანკში“, „მკბ“-ში, „აბსოლუტში“ და „გაზპრომბანკში“. ბანკებს შორის ყველაზე დაბალი წლიური საპროცენტო განაკვეთი შესთავაზეს „კუბან კრედიტმა“ (26.2%), „სანქტ-პეტერბურგ ბანკმა“ (27.9%) და „დომ.ფ.რ.ფ.“-მ (29%).
სესხის მთლიანი ღირებულება მოიცავს არა მხოლოდ პროცენტს, არამედ დამატებით ხარჯებსაც, როგორიცაა დაზღვევა და საკომისიოები. Banki.ru-ს ექსპერტი ინა სოლდატენკოვა ხაზს უსვამს, რომ ბანკებს არ მოეთხოვებათ გაამჟღავნონ, თუ როგორ ითვლიან წლიურ საპროცენტო განაკვეთს, რაც კიდევ უფრო ამძაფრებს გამჭვირვალობის ნაკლებობას. ცენტრალურმა ბანკმა ცოტა ხნის წინ გააუქმა იპოთეკური სესხების წლიური საპროცენტო განაკვეთის ზედა ზღვარი, რამაც ბანკებს საშუალება მისცა, გააგრძელონ იპოთეკური სესხების გაცემა მაღალი ძირითადი განაკვეთების მიუხედავად.
