რუსეთი

რომ დრონი ჩერნობილის ატომური ელექტროსადგურის სარკოფაგს დაეჯახა და მომხდარში რუსეთი დაადანაშაულა. მან განაცხადა, რომ 14 თებერვლის ღამეს, ქობინით შეიარაღებულმა დრონმა ობიექტის სახურავი დააზიანა, რამაც ხანძარი გამოიწვია.

რა არის ცნობილი ინციდენტის შესახებ?

ატომური ენერგიის სააგენტოს ცნობით, ჩერნობილის რაიონში მომუშავე მათმა ჯგუფმა აფეთქებები და ხანძარი დააფიქსირა. სააგენტოს მოგვიანებით აცნობეს, რომ დრონი მართლაც შეეჯახა სარკოფაგის სახურავს. დაზიანების მიუხედავად, კიევი აცხადებს, რომ რადიაციის დონე უცვლელი დარჩა.

უკრაინის ხელისუფლებამ განაცხადა, რომ მიუნხენში დაგეგმილ კონფერენციაზე შეერთებულ შტატებს თავდასხმის შესახებ „ბევრი ინფორმაციის“ გაზიარებას აპირებენ, სადაც ბირთვული უსაფრთხოების საფრთხეს გაუსვამენ ხაზს.

რა არის შემდეგი?

ჩერნობილის ატომურ ელექტროსადგურზე თავდასხმამ მედიის ყურადღება მიიპყრო და საინფორმაციო ომის კიდევ ერთ ელემენტად იქცა. უკრაინა ამტკიცებს, რომ ინციდენტი საფრთხეს უქმნის ბირთვულ უსაფრთხოებას. ეს თემა, სავარაუდოდ, მთავარი იქნება მიუნხენის კონფერენციაზე, სადაც დასავლეთი კიდევ ერთხელ გადაწყვეტს, თუ როგორ უპასუხოს სიტუაციას.

სიურპრიზები არ ყოფილა : რუსეთის ბანკმა კვლავ დატოვა ძირითადი განაკვეთი 21%-ზე, რითაც დაადასტურა მკაცრი მონეტარული პოლიტიკის პოზიცია, იტყობინება vedomosti.ru.

ეს ზედიზედ მესამე შეხვედრაა, რომელზეც მარეგულირებელმა უარი თქვა რაიმე ცვლილების შეტანაზე. თუმცა, მთავარი სიურპრიზი ინფლაციის განახლებულ პროგნოზშია: ცენტრალური ბანკი ამჟამად 2025 წელს 7-8%-ს ელის, ოქტომბრის 4.5-5%-იან პროგნოზთან შედარებით.

საკრედიტო მუხრუჭი და დანაზოგების ზრდა

როგორც ცენტრალური ბანკის პრესრელიზშია აღნიშნული, ეკონომიკა მნიშვნელოვანი ზეწოლის ქვეშაა: ინფლაცია მაღალი რჩება და მოთხოვნის ზრდა მნიშვნელოვნად აღემატება მიწოდებას. თუმცა, დადებითი ეფექტიც არსებობს: რუსებმა მეტი დაზოგვა დაიწყეს და საკრედიტო აქტივობა შესამჩნევად შენელდა. რეგულატორის თქმით, ეს ინფლაციის თანდათანობით 4%-იან სამიზნე ნიშნულამდე დაბრუნების გზას უხსნის — თუმცა არა 2026 წლამდე.

რას უნდა ველოდოთ შემდეგ?

ცენტრალური ბანკი არ გამორიცხავს საპროცენტო განაკვეთის ზრდას მომდევნო სხდომებზე, თუ ინფლაცია სტაბილურად არ შენელდება. ექსპერტები მიიჩნევენ, რომ მკაცრი პოლიტიკა ოქტომბერში მოსალოდნელზე დიდხანს გაგრძელდება. ეს ნიშნავს:

• ძვირადღირებული სესხები და იპოთეკური სესხები
• შეზღუდული ბიზნესის ზრდა სესხების აღების სირთულის გამო
• ეკონომიკის შესაძლო შემდგომი გაგრილება

ამავდროულად, სესხების ზრდის პროგნოზი 2025 წლისთვის 8-13%-დან 6-11%-მდე შემცირდა. ეს განპირობებული იყო რიგი ფაქტორებით, მათ შორის საბანკო მოთხოვნების გამკაცრებით და ახალი მარეგულირებელი ზომებით.

ინფლაციის სიურპრიზები: სტატისტიკა vs. პროგნოზები

ოფიციალური მონაცემები განსხვავებულია: „როსსტატი“ თებერვლის დასაწყისში ინფლაციას 9.52%-ით აფასებს, ცენტრალური ბანკი კი - 10.14%-ით. საზოგადოების მოლოდინები იზრდება - ხალხი მომავალ წელს ფასების 14%-იან ზრდას პროგნოზირებს, კომპანიები კი თავიანთ გათვლებს 2025 წლის 10.7%-იან ინფლაციაზე აფუძნებენ, რაც 2019 წლის შემდეგ რეკორდული მაჩვენებელია.

ექსპერტები კამათობენ: კრიზისი თუ ბალანსი?

ეკონომისტები არ ეთანხმებიან ამ მოსაზრებას: ზოგი გადახურების რისკზე მიუთითებს, ზოგი კი რბილი დაშვების ნიშნებს. მაგალითად, SberCIB-ის უფროსი სტრატეგი, იგორ რაპოხინი, მიიჩნევს, რომ საკრედიტო აქტივობის შესუსტება და რუბლის გამყარება ინფლაციას ზღუდავს. ამასობაში, ეროვნული რეიტინგის სააგენტოს მმართველი დირექტორი, სერგეი გრიშუნინი, დეფოლტის რისკის შესახებ აფრთხილებს.

ანალიტიკოსების უმეტესობა დარწმუნებულია, რომ საბაზო განაკვეთმა პიკს მიაღწია. თუმცა, ხუთი ექსპერტი ვარაუდობს, რომ ცენტრალურმა ბანკმა შესაძლოა კიდევ უფრო გაამკაცროს პოლიტიკა, თუ ინფლაცია გააგრძელებს ზრდას.

URA.RU- ს ცნობით , ეკატერინბურგის 27 წლის მცხოვრები ლეონიდ მენშენინი, რომელსაც 55 წლის მეზობლის მკვლელობაში ბრალი ედება მას შემდეგ, რაც მან ინტიმური ურთიერთობა შესთავაზა, უკრაინაში რუსეთის სამხედრო სპეცოპერაციაში ჩაერთო. კიროვსკის რაიონულმა სასამართლომ დაადასტურა, რომ მის მიმართ სისხლის სამართლის საქმე შეჩერებულია.

სასამართლო ჩანაწერების თანახმად, მენშენინი ფრონტზე 2024 წლის ნოემბრის შუა რიცხვებში წავიდა. მისი შემდგომი ბედი უცნობია.

მენშენინის წინააღმდეგ სისხლის სამართლის საქმე გასულ ზამთარში აღიძრა. გამომძიებლების თქმით, მეზობელმა ლეონიდს სექსი შესთავაზა, რაზეც მან აგრესიულად უპასუხა და სასტიკად სცემა მამაკაცი. სამართალდამცავებმა მენშენინი დაუყოვნებლივ დააკავეს. თავდაპირველად მას ბრალი წაუყენეს რუსეთის სისხლის სამართლის კოდექსის 111-ე მუხლის მე-4 ნაწილით, „განზრახ სხეულის მძიმე დაზიანების მიყენებით“, თუმცა მოგვიანებით ბრალდება შეიცვალა რუსეთის სისხლის სამართლის კოდექსის 105-ე მუხლის პირველი ნაწილით, „მკვლელობით“. ბრალდებულმა თავი დამნაშავედ ცნო.

ცენტრალურ რუსეთში ათობით მაღაზიის დახურვის შემდეგ , შემოწმებების ტალღამ როსტოვის ოლქიც მოიცვა, იტყობინება bloknot.ru. მხოლოდ აქ, როსსელხოზნადზორმა (ვეტერინარული და ფიტოსანიტარიული ზედამხედველობის ფედერალურმა სამსახურმა) 60 საცალო ვაჭრობის ობიექტში 91 დარღვევა აღმოაჩინა. ძირითადი პრობლემებია ვადაგასული პროდუქცია, ვეტერინარული დოკუმენტაციის დაკარგვა, შენახვის არასათანადო პირობები და გაუგებარი ეტიკეტირება.

🚨 რომელი პროდუქტებია რისკის ქვეშ?

• ცხოველური წარმოშობის პროდუქტები დადასტურებული სერთიფიკატების გარეშე.
• ვადაგასული საქონელი, რომლის გაყიდვაც გაგრძელდა.
• გაფუჭებული საკვები,რომელიც ინახება არასათანადო პირობებში.
• საქონლის გაურკვეველი წარმომავლობა - პროდუქტები თანმხლები დოკუმენტების გარეშე.

განსაკუთრებით შემაშფოთებელია ის ფაქტი, რომ ქსელის მფლობელებმა, ჰოლდინგურმა კომპანია „ინვესტ-სტანდარტმა“, მისი იურიდიული მისამართის შესახებ ცრუ ინფორმაცია მიაწოდეს. ამან ფედერალურ საგადასახადო სამსახურს ქსელის წინააღმდეგ ლიკვიდაციის წარმოების დაწყების საფუძველი მისცა.

დახურვა თუ გადარჩენა?
ერთი მხრივ, „სვეტოფორის“ დახურვა დაბალი შემოსავლის მქონე მყიდველებისთვის დარტყმაა, რადგან ქსელი ცნობილია ულტრადაბალი ფასებით. მეორე მხრივ, ეს საზოგადოებრივი ჯანმრთელობის საკითხია. თუ მაღაზია დაბალი ხარისხის პროდუქციას ყიდის, ღირს კი რისკის გაწევა?

ბევრმა მყიდველმა უკვე წააწყდა დაკეტილ მაღაზიის კარებსა და ცარიელ თაროებს. შეძლებს თუ არა სვეტოფორი რეპუტაციის დარტყმისგან გამოჯანმრთელებას, თუ ეს დასასრულია? მიუხედავად იმისა, რომ ინსპექტირება გრძელდება, ერთი რამ ცხადია: დაბალი ხარისხის საქონლის ერა შესაძლოა მოსალოდნელზე ადრე დასრულდეს.

რუსეთის სამხედრო ხარჯები 2024 წელს ევროკავშირის ყველა ქვეყნისა და დიდი ბრიტანეთის თავდაცვის ბიუჯეტებს აღემატებოდა.

როგორც DW , სტრატეგიული კვლევების საერთაშორისო ინსტიტუტის (IISS) კვლევაზე დაყრდნობით, რუსეთის თავდაცვის ბიუჯეტი 462 მილიარდ დოლარს შეადგენდა, ხოლო ევროკავშირისა და დიდი ბრიტანეთის ხარჯებმა 457 მილიარდ დოლარს მიაღწია.

სამხედრო ხარჯების ზრდა

კვლევის თანახმად, რუსეთის სამხედრო ხარჯები 2024 წელს 42%-ით გაიზარდა და 13.1 ტრილიონ რუბლს (462 მილიარდი აშშ დოლარი) მიაღწია. 2025 წლისთვის კიდევ 13.7%-იანი ზრდაა პროგნოზირებული და 15.6 ტრილიონ რუბლს (550 მილიარდი აშშ დოლარი) მიაღწევს. ეს რუსეთის მშპ-ს 7.5%-ს და ფედერალური ხარჯების თითქმის 40%-ს შეადგენს.

ევროკავშირი ასევე ხედავს თავდაცვის ბიუჯეტის ზრდას. გერმანიამ 30 წლის განმავლობაში პირველად გადაასწრო დიდ ბრიტანეთს სამხედრო ხარჯებით და მისი ბიუჯეტი 86 მილიარდ დოლარამდე გაზარდა. საერთო ჯამში, ევროპულმა ქვეყნებმა ხარჯები 12%-ით გაზარდეს, მაგრამ რუსეთის დონეზე ჩამორჩებიან.

ევროპის სამხედრო პრიორიტეტები

ევროპულ ქვეყნებს შორის, ესტონეთი მშპ-ს ყველაზე მაღალ პროცენტს (4%) ხარჯავს თავდაცვაზე, შემდეგ მოდის პოლონეთი (3.25%). თუმცა, აბსოლუტური მაჩვენებლებით, ეს თანხები მნიშვნელოვნად დაბალია: შესაბამისად, 1.7 მილიარდი აშშ დოლარი და 28 მილიარდი აშშ დოლარი. ამავდროულად, სამხედრო ანალიტიკოსები აღნიშნავენ, რომ ევროკავშირი უსაფრთხოების გამოწვევების წინაშე დგას, განსაკუთრებით იმ შემთხვევაში, თუ აშშ უკრაინის მხარდაჭერას შეამცირებს.

მღვდელმა ალექსეი შლიაპინმა განაცხადა, რომ ეკლესია არ უნდა ეწეოდეს პატრიოტიზმს, რამაც პატრიარქ კირილის მკვეთრი რეაქცია გამოიწვია.

როგორც RTVI, მოსკოვის მიტროპოლიტის ეპარქიულ კრებაზე მღვდელმა ხაზგასმით აღნიშნა, რომ მისი მოვალეობაა ხალხის რწმენისკენ წარმართვა და არა პატრიოტიზმის ხელშეწყობა.

პატრიარქმა კირილმა ამ სიტყვებზე უკიდურესად მკაცრად რეაგირება მოახდინა, გაკვირვება და აღშფოთება გამოხატა. „პირველად მესმის ასეთი რამ. თქვენ კი, მამაო, შემთხვევით დასავლეთ უკრაინიდან ხომ არ ხართ?“ - მკაცრად უპასუხა მან და დასძინა, რომ შლიაპინმა სერიოზულად უნდა დაფიქრდეს თავის სიტყვებზე.

გარდა ამისა, რუსეთის მართლმადიდებლური ეკლესიის მეთაურმა შეეხო SVO-ს ზონაში მყოფ სამხედრო მოსამსახურეებს შორის ნეოწარმართული განწყობების საკითხს და განაცხადა, რომ ეს მოულოდნელი საფრთხე იყო. მან შესთავაზა კონფლიქტის ზონაში განლაგებული მღვდლებისთვის სპეციალური სემინარების ჩატარება, რათა წინააღმდეგობა გაეწიათ ასეთი ტენდენციების წინააღმდეგ.

12 თებერვალს, რუსეთის ძალებმა უკრაინაზე მასშტაბური დარტყმა განახორციელეს „ისკანდერის“ ტიპის ბალისტიკური რაკეტებისა და დრონების გამოყენებით. TV8-ის ცნობით , მთავარი სამიზნეები კიევი და კრივოი როგი იყო .

თავდასხმა კიევზე

კიევის მიმართულებით ბრიანსკის ოლქიდან „ისკანდერ-M“ ტიპის რაკეტები ისროლეს. რაკეტების დაცემის შედეგად, ობოლონის რაიონში საოფისე შენობას ხანძარი გაუჩნდა, რის შედეგადაც ერთი ადამიანი დაიღუპა და სამი დაშავდა, მათ შორის ცხრა წლის გოგონა. ჰოლოსიევსკის რაიონში საწყობში მასშტაბური ხანძარი გაჩნდა, ხოლო სვიატოშინსკის და სოლომიანსკის რაიონებში საცხოვრებელი სახლების სახურავებს ცეცხლი გაუჩნდა. კიევის ოლქის ბორისპოლის რაიონში ჩამოგდებული დრონების ნამსხვრევებმა ცხრა კერძო სახლი და ერთი ავტომობილი დააზიანა.

კრივოი როგის დაბომბვა

11 თებერვალს კრივოი როში რაკეტები ჩამოვარდა, რამაც საცხოვრებელი კორპუსები, ბიზნესები და საგანმანათლებლო დაწესებულება დააზიანა. მსხვერპლი არ მოჰყოლია.

ხელისუფლების რეაქცია

უკრაინის პრეზიდენტმა ვოლოდიმირ ზელენსკიმ დაგმო დარტყმები და განაცხადა, რომ „რუსეთის ტერორი უკრაინის წინააღმდეგ თავისით არ დასრულდება“ და მოუწოდა საერთაშორისო პარტნიორებს, გააძლიერონ ზეწოლა მოსკოვზე.

რუსეთის თავდაცვის სამინისტრომ ამ თავდასხმებთან დაკავშირებით კომენტარი ჯერ არ გააკეთა. რუსეთის ხელისუფლება კვლავ უარყოფს მშვიდობიანი მოსახლეობის სამიზნეებზე თავდასხმების ფაქტს.

vedomosti.ru-ს ცნობით , ტელეკომუნიკაციების ოპერატორმა მომხმარებლებს აცნობა თავისი მომსახურების ფასების მკვეთრი ზრდის შესახებ, მათ შორის პოპულარული „პირადი“ და „დაუკავშირდი! დაუკავშირდი“ გეგმების

პოპულარული ტარიფების ღირებულება 20–21%-ით გაიზარდა, ზოგიერთი სერვისის ფასი კი გაორმაგდა.

რა შეიცვალა მომხმარებლებისთვის?

• 📌 სვერდლოვსკის რეგიონში „პერსონალური“ ტარიფი ახლა 667.2 რუბლი ღირს (+21%).
• 📌 მოსკოვში , „დაუკავშირდით! დაუკავშირდით“-ს ახლა 714 რუბლს (ზრდა 20%-ით).
• 📌 კრასნოდარის მხარეში „პერსონალური“ ტარიფების ღირებულება რეგიონის მიხედვით 795 რუბლამდე (+20%) ან 696.2 რუბლამდე (+18%) გაიზარდა

მაგრამ ეს ყველაფერი არ არის. ფასები იზრდება არა მხოლოდ კომუნიკაციებზე, არამედ დამატებით სერვისებზეც:

• 🎥 მეგაკინოს ფასი ახლა თვეში 399 რუბლია (+100 რუბლი).
• 📵 „შავი სიის“ საფასური გაორმაგდა - ახლა ის დღეში 3 რუბლს შეადგენს.
• 📞 „ზარის შეკავება“ - +2 რუბლი, ახლა 7 რუბლი თითო ზარზე.
• 📟 „ვიცი, ვინ რეკავს პლუს“ – +1.5 რუბლი, ახლა 5 რუბლი დღეში.
• 🎶 „ზარის ტონის შეცვლა“ – +2 რუბლი, ახლა 5 რუბლი დღეში.
• ✉ SMS ფილტრი – +2 რუბლი, ახლა 5 რუბლი დღეში.

📢 როგორ ავიცილო თავიდან ფასის ზრდა?
ოპერატორი გთავაზობთ ძველი პირობების შენარჩუნების ვარიანტს, თუმცა აბონენტებმა შეტყობინებას დროულად უნდა უპასუხონ. თუ მომხმარებელი არ დაადასტურებს გაუქმებას პირად ანგარიშზე ან ვებსაიტზე, ახალი ტარიფები ავტომატურად ამოქმედდება.

„მეგაფონის“ წარმომადგენლები აცხადებენ, რომ ცვლილებები გამოწვეულია ინფლაციით, აღჭურვილობის ფასების ზრდით და ქსელის მოვლა-პატრონობის ხარჯების ზრდით. თუმცა, ბევრი მომხმარებელი უკმაყოფილოა, რადგან კომუნიკაცია სულ უფრო ძვირი ხდება, ხოლო მომსახურების ხარისხი უცვლელი რჩება.

📊 რას ამბობენ ექსპერტები?
ბაზრის ანალიტიკოსები აფრთხილებენ, რომ მობილური ტელეფონების ფასების ზრდა ყველა ოპერატორზე იმოქმედებს. Tele2-მა და Rostelecom-მა უკვე გამოაცხადეს ფასების ზრდა და სხვა კომპანიები მსგავს ნაბიჯებს ამზადებენ. MegaFon-მა უკვე გაზარდა ტარიფები 10%-ით 2024 წელს, თუმცა ეს მხოლოდ მათ შეეხო, ვინც ცვლილებები დროულად არ გააუქმა.

🔍 რა ღირს ამჟამად რუსეთში მობილური ტელეფონის მომსახურება?
TelecomDaily-ის აღმასრულებელმა დირექტორმა დენის კუსკოვმა ადრე იწინასწარმეტყველა, რომ წლის ბოლომდე მობილური ტელეფონის ტარიფები შესაძლოა 10-12%-ით გაიზარდოს. ამის მიზეზი სანქციები, აღჭურვილობის ფასების ზრდა და ინფლაციაა. ახლა მომხმარებლები რეალობის წინაშე დგანან: მომსახურება უფრო ძვირი ხდება და ალტერნატივა დიდი არ არის.

⚠ რა უნდა გააკეთონ აბონენტებმა?
თუ არ გსურთ მეტის გადახდა, დაუყოვნებლივ შეამოწმეთ თქვენი MegaFon ანგარიში და შეამოწმეთ ტარიფის ცვლილებები. წინააღმდეგ შემთხვევაში, სისტემა ავტომატურად დაგაკისრებთ ახალი, გაზრდილი ტარიფებით გადახდას.

რა არის შემდეგი? ექსპერტები 2025 წელს კომუნიკაციების ფასების ზრდის ახალ ტალღას პროგნოზირებენ. რა ტარიფები შემოიღება შემდეგ და რას უნდა ელოდონ აბონენტები? გამოიწერეთ არხი, რომ იყოთ ინფორმირებული უახლესი ამბების შესახებ!

რუსეთის სკოლები მიგრანტების ბავშვებისთვის სავალდებულო ენობრივ ფილტრებს ნერგავენ!

2025 წლის 1 აპრილიდან, რუსეთში გადასული ოჯახების ბავშვები სკოლაში სიარულს მხოლოდ რუსული ენის ტესტის ჩაბარების შემდეგ შეძლებენ, იტყობინება . „როსობრნადზორის“ მიერ გამოქვეყნებული ბრძანებულების პროექტის თანახმად, მინიმალური გამსვლელი ქულა მაქსიმალური შესაძლო ქულის 30% იქნება. ეს ღონისძიება პირდაპირ კავშირშია პრეზიდენტის მიერ გასული წლის ბოლოს ხელმოწერილ კანონთან. დოკუმენტი კრძალავს იმ ბავშვების მიღებას, რომლებსაც რუსული ენის საბაზისო ცოდნა არ აქვთ. ახლა, რუსეთში განათლებაზე წვდომის მისაღებად, მიგრანტმა ბავშვმა უნდა ჩააბაროს „სკოლის სახის კონტროლის“ ტესტი, რათა შეფასდეს მისი ენის ცოდნა. სახელმწიფო დუმის სპიკერმა ვიაჩესლავ ვოლოდინმა გაიხსენა, რომ გასულ სასწავლო წელს 18 მილიონი რუსი მოსწავლიდან 200 000-ზე მეტი მიგრანტების შვილი იყო. მან აღნიშნა, რომ მათგან ბევრს სერიოზული სირთულეები აქვს სასწავლო გეგმასთან, თანატოლებთან კომუნიკაციასთან და მასწავლებლებთან ურთიერთობასთან დაკავშირებით. ახალი ენის ტესტი მიზნად ისახავს სკოლების გადატვირთვისგან განთავისუფლებას და მასწავლებლების კომფორტულ გარემოში მუშაობაში დახმარებას. თუმცა, ჩნდება მნიშვნელოვანი კითხვა: მზად არიან თუ არა მიგრანტები ასეთი ტესტისთვის? გადალახავს თუ არა ბავშვების უმეტესობა 30%-იან ზღვარს, თუ ათასობით მოსწავლე დარჩება განათლების სისტემის გარეთ? სკეპტიკოსები უკვე საუბრობენ შესაძლო ნეგატიურ შედეგებზე. შეიძლება თუ არა ამან გამოიწვიოს სოციალური განხეთქილება და გაამწვავოს მიგრანტების ინტეგრაციის პრობლემები? ერთი რამ ცხადია: 2025 წლიდან რუსულ სკოლებში უცხოელებისთვის თამაშის წესები სამუდამოდ შეიცვლება.

მოსკოვში ძვირადღირებული საცხოვრებლების ფასები წინა წელთან შედარებით 21%-ით გაიზარდა და ლონდონისა და პარიზის დონეს მიაღწია, ახალი შენობების ფართობი კი 10-15%-ით შემცირდა. ამის შესახებ Lenta Bloomberg-ზე დაყრდნობით იტყობინება

ძვირადღირებული ბინები - დედაქალაქის ახალი „უსაფრთხო თავშესაფარი“

სანქციებისა და უცხოური ინვესტიციების შეზღუდვების გამო, მდიდარი რუსები აქტიურად ახორციელებენ ინვესტიციებს უძრავ ქონებაში სამშობლოში. 2024 წელს, კვადრატულ მეტრზე 1.95 მილიონი რუბლის და მეტი ღირებულების ძვირადღირებული ბინების გაყიდვები 40%-ით გაიზარდა, ხოლო ფასები 21%-ით.

სააგენტო „კალინკას ეკოსისტემის“ დამფუძნებლის, ეკატერინა რუმიანცევას თქმით, რუსული კაპიტალი ქვეყანაში ბრუნდება, რადგან საზღვარგარეთ რუსებისთვის დაწესებული შეზღუდვები მკაცრდება. „ინტერმარკის“ მმართველი პარტნიორის, დიმიტრი ხალინის თქმით, ფუფუნების ბინების მთავარი მყიდველები მსხვილი სამრეწველო კომპანიების მფლობელები, ტოპ მენეჯერები, IT სპეციალისტები და შოუბიზნესის ცნობილი სახეები გახდნენ.

ახალი ბინები უფრო პატარა ზომისაა, მაგრამ დასრულებით

2024 წელს, მოსკოვის ახალ შენობებში ბინების საშუალო ფართობი 9-14%-ით შემცირდა. თქმით , ცვლილებები ქონების კლასის მიხედვით შემდეგი იყო:

• ეკონომ კლასი – საშუალოდ 38 კვ.მ (მინუს 9%).
• კომფორტის კლასი – 43 კვ.მ (მინუს 12%).
• ბიზნეს კლასი – 50 კვ. მ (მინუს 14%).
• პრემიუმ კლასი ერთადერთი სეგმენტია, სადაც ფართობი 1%-ით, 74 კვ.მ-მდე გაიზარდა.

ოთახების რაოდენობა იგივე დარჩა, თუმცა დაუსრულებელი ბინების წილი 58%-მდე შემცირდა, ხოლო დასრულებული ვარიანტების რაოდენობა 12%-ით გაიზარდა. ეკონომ კლასის ბინები ძირითადად დასრულებულია, ბიზნეს კლასის ბინები წინასწარ დასრულებული, ხოლო კომფორტის კლასის ბინები დიზაინერული ბინებია.

მოსკოვის უძრავი ქონების ბაზარი აგრძელებს ახალ რეალობებთან ადაპტაციას: ძვირადღირებული კვადრატული მეტრი უფრო ძვირი ხდება, ხოლო მასობრივი ბაზრის სეგმენტი უფრო კომპაქტური და მყიდველებისთვის ხელმისაწვდომი ხდება.

სანქციების ხაფანგში: ნაკლები მრიცხველი, უფრო მაღალი ფასები

სანქციებისა და ეკონომიკური იზოლაციის გამო, რუსებს აღარ შეუძლიათ თავისუფლად შეიძინონ უძრავი ქონება საზღვარგარეთ, ამიტომ მდიდარმა პირებმა მოსკოვში ფუფუნების საცხოვრებლებში ინვესტირება დაიწყეს. ამან ფასები გაზარდა - დედაქალაქში ბინები ახლა ლონდონსა და პარიზში არსებული ბინების ფასის ტოლია. ამავდროულად, სამშენებლო მასალები გაძვირდა, რამაც მასობრივი საცხოვრებელი მშენებლობა უფრო ძვირი გახადა.

მოგების შესანარჩუნებლად, დეველოპერებმა ახალი ბინების ფართობის შემცირება დაიწყეს. საშუალოდ, ეკონომ და ბიზნეს კლასის საცხოვრებელი ფართები 10-15%-ით შემცირდა, თუმცა ფასები არ შემცირებულა. ფასების შესამცირებლად, მყიდველებს სთავაზობენ ნაკლებ კვადრატულ მეტრს, მაგრამ დასრულებული ინტერიერით.

ახალი მშენებლობების ბაზარი ადრე კონკურენტუნარიანი იყო, მაგრამ ახლა მშენებლობას მხოლოდ რუსული კომპანიები ახორციელებენ და ისინი კარნახობენ პირობებს. ეს ნიშნავს, რომ ბინები სულ უფრო კომპაქტური გახდება და ფასებიც გაიზრდება. სანამ სანქციები ძალაში დარჩება, ბაზრის მთავარ გამოწვევად „საცხოვრებლების გაქრობა“ და უძრავი ქონების ფასების ზრდა დარჩება.