ბულგარეთი

ოთხშაბათს ბულგარეთსა და რუმინეთში მიწისძვრა მოხდა. მცირე ნგრევა დაფიქსირდა, თუმცა ამ დროისთვის მსხვერპლის შესახებ ინფორმაცია არ ვრცელდება.

ევროპის სეისმოლოგიური ცენტრის ცნობით, ბულგარეთში მომხდარი მიწისძვრის სიმძლავრე 4.8 მაგნიტუდა იყო. ეპიცენტრი პლოვდივიდან სამხრეთ-აღმოსავლეთით 17 კილომეტრში და დედაქალაქ სოფიიდან 146 კილომეტრში მდებარეობდა.

ეპიცენტრთან ახლოს მდებარე სოფლების, კრუმოვოსა და სადოვოს მაცხოვრებლები უკიდურესად შეშინებულები იყვნენ, თუმცა პანიკა არ ყოფილა. ადგილობრივი ხელისუფლების ცნობით, ზოგიერთ სახლში საკვამურები ჩამოინგრა და აგური დაიმსხვრა. ამ დროისთვის დაღუპულების ან ნგრევის შესახებ ინფორმაცია არ არსებობს.

რუმინეთში, ქვეყნის დასავლეთით, არადის რეგიონში 5.2 მაგნიტუდის მიწისძვრა მოხდა. ბიძგები 5.6 კილომეტრის სიღრმეზე იგრძნობოდა და მეზობელ ოლქებში, როგორიცაა კლუჟი და ტიმიშოარა, იგრძნობოდა.

მიწისძვრა სხვა ქვეყნებშიც შეიძრა, მაგალითად, უნგრეთში, ხორვატიასა და სერბეთში. პირველ მიწისძვრას 13 უფრო მცირე ზომის შემდგომი ბიძგი მოჰყვა.

წაიკითხეთ წყარო

ბულგარეთმა რუსეთის ოთხ მოქალაქეს მოქალაქეობა ჩამოართვა მას შემდეგ, რაც ქვეყნის პარლამენტმა „ოქროს პასპორტის“ პროგრამა გააუქმა. ამის შესახებ ბულგარეთის იუსტიციის მინისტრმა, კრუმ ზარკოვმა განაცხადა, იტყობინება Sofia Globe.

სულ 17 ადამიანმა დაკარგა ბულგარეთის მოქალაქეობა. რუსების გარდა, ბულგარული პასპორტები დაკარგეს ეგვიპტიდან, ყაზახეთიდან, ჩინეთიდან, პაკისტანიდან და იორდანიიდან ჩასულმა ინვესტორებმაც.

„რაც შეეხება ამ პირების ოჯახის წევრებს, გადაწყვეტილებას თითოეული შემთხვევის მიხედვით მივიღებთ, იმის მიხედვით, წარდგენილი იყო თუ არა მოქალაქეობის მოთხოვნა არსებული სამართლებრივი საფუძვლის გარეშე“, - განაცხადა ზარკოვმა და აღნიშნა, რომ „ოქროს პასპორტებთან დაკავშირებული პრობლემა მოგვარებულია“.

გასული წლის 24 მარტს, ბულგარეთის ეროვნულმა ასამბლეამ შეაჩერა „ოქროს პასპორტის“ პროგრამა, რომელიც ინვესტიციების სანაცვლოდ მოქალაქეობას სთავაზობდა. აღმოჩნდა, რომ ზოგიერთმა ინვესტორმა, რომლებმაც პასპორტი მიიღეს, საჭირო დეპოზიტები ვერ განახორციელა.

2023 წლის მარტში ბულგარეთმა რუსი ბიზნესმენის, „იოტას“ დამფუძნებლის, სერგეი ადონიევის ორ ვაჟს მოქალაქეობა გაუუქმა, იტყობინება „ბივოლი“ ბულგარეთის იუსტიციის სამინისტროს მითითებით. იანვარში 25 წლის ფილიპი და 19 წლის ლუკა აშშ-ის სანქციების ქვეშ მოექცნენ. თუმცა, ბიზნესმენის მეუღლემ, მარიამ, პასპორტი შეინარჩუნა. ხელისუფლებამ მისი მოქალაქეობის გაუქმების საფუძველი ვერ აღმოაჩინა.

ადონიევმა ბულგარეთის პასპორტი 2008 წელს მიიღო. მილიარდერმა პლოვდივში კომპანია დააარსა და ქვეყანაში მსხვილი ინვესტიციების განხორციელებას გეგმავდა. თუმცა, როდესაც ბულგარეთის ხელისუფლებამ 2018 წელს ადონიევის კრიმინალური წარსულის შესახებ შეიტყო, მისი პასპორტი გაუქმდა. ქვეყანა კრძალავს მოქალაქეობის მინიჭებას კრიმინალური წარსულის მქონე პირებისთვის, ხოლო ბიზნესმენი შეერთებულ შტატებში თაღლითობისთვის იყო გასამართლებული.

წაიკითხეთ წყარო

2023 წელს ბულგარეთში უძრავი ქონება გაიაფდება.

bourgas.ru-ს ცნობით, ბულგარეთში უძრავი ქონების ფასები 2023 წელს დაიკლებს. ექსპერტები ვარაუდობენ, რომ ბულგარეთში უძრავი ქონების ფასები მომავალ წელს მინიმუმ 10%-ით დაეცემა. ბურგასში ფასები ეროვნულ საშუალო მაჩვენებელზე მნიშვნელოვნად გაიზარდა, თუმცა ექსპერტები ვარაუდობენ, რომ ახლა ბაზრის აღდგენაა მოსალოდნელი. ასევე აღდგება ინტერესი მცირე გასაქირავებელი უძრავი ქონების მიმართ დიდი ქალაქების უფრო ცენტრალურ ნაწილებში.

სპეციალიზებული უძრავი ქონების ბაზრის დირექტორი სნეჟანა სტოიჩევა პროგნოზირებს, რომ უძრავი ქონების ფასები 2023 წელს 10%-ით დაეცემა. მან განაცხადა, რომ 2022 წელს უძრავი ქონების ფასების 18%-ით ზრდაა მოსალოდნელი.

ბურგასში ზრდა კიდევ უფრო მკვეთრი იყო, ზოგიერთ რაიონში 40%-ს მიაღწია, რამაც ბაზარი მნიშვნელოვნად დაამახინჯა.

„2021 წელი იყო წელი, როდესაც ყველაზე მეტი ტრანზაქცია და უძრავი ქონების შეძენა განხორციელდა. საშუალოდ, ფასები ყოველწლიურად 10%-ით იზრდებოდა. 2022 წელი 2021 წლის მსგავსად დაიწყო - გაყიდვების დიდი რაოდენობით - მაგრამ უკრაინაში ომის გამო მცირე კლება დაფიქსირდა. პანდემიამდე ხალხს უფრო დიდი სახლები სურდა; პანდემიის შემდეგ, ახლა ყურადღება ორსაძინებლიან სახლებზეა გამახვილებული. ახალი პროექტები უფრო დიდ ორსაძინებლიან სახლებს გვთავაზობენ და ხალხი ძირითადად აგურის მშენებლობაზე გადადის. ინტერესი მეორე სახლების ან უძრავი ქონების მიმართ დიდი ქალაქების გარეთ მდებარე პატარა მუნიციპალიტეტებში გაგრძელდება. შესაძლოა, ქალაქებთან ახლოს მდებარე მიკრორაიონებიც გაჩნდეს“, - თქვა სტოიჩევამ.

თავის მხრივ, ეროვნული უძრავი ქონების ასოციაციის წარმომადგენელი დობრომირ განევი მიიჩნევს, რომ სამშენებლო სფეროში გამოცდილების მქონე ბულგარელებს შესაძლოა საზღვარგარეთ წასვლა ურჩევნიათ.

„დიდი ქალაქების ცენტრალურ ნაწილებში მცირე ზომის გასაქირავებელი სახლების მიმართ ინტერესი, სავარაუდოდ, კვლავ აღდგება. მეორე სახლის შეძენის მიმართ ინტერესიც შენარჩუნდება. გასულ წელს ბულგარეთის ბაზარზე სულ 240 000 ტრანზაქცია განხორციელდა, რაც ქვეყნის მოსახლეობის 3%-ზე ნაკლებს შეადგენს“, - აღნიშნა მან.

სოფიაში ახალი მშენებლობა დაიწყო 1.3 მილიონ კვადრატულ მეტრზე მეტ ფართობზე, რაც 12 000 შენობის ეკვივალენტურია.

მისი თქმით, 2021 წელს 200 000 ადამიანი მუდმივად გადავიდა დიდი მუნიციპალიტეტებიდან პატარა მუნიციპალიტეტებში. განევი მიიჩნევს, რომ წელი უძრავი ქონებისთვის კარგი იქნება, თუმცა ნაკლები ტრანზაქციით.

წაიკითხეთ წყარო