Ռուսաստանում արտոնյալ հիփոթեքային վարկերի վերացումից հետո անշարժ գույքի պահանջարկը կտրուկ նվազել է, սակայն դա չի հանգեցրել գների սպասվող նվազմանը, հաղորդում է «Նովյե Իզվեստիան»։
Մասնագետները նշում են, որ բանկերն ու կառուցապատողները բախվել են հիփոթեքային վարկերի պահանջարկի կտրուկ անկման, որը հուլիսին նվազել է 40-60%-ով: «Սբերբանկ»-ի գործադիր տնօրեն Հերման Գրեֆը կանխատեսում է, որ շուկայի վերականգնումը զգալի ժամանակ կպահանջի, և պահանջարկի կտրուկ աճ առաջիկա ամիսներին չի սպասվում:.
Ակտիվության անկում է նկատվում ինչպես առաջնային, այնպես էլ երկրորդային շուկաներում: Օրինակ՝ Մոսկվայում նոր շենքերի պահանջարկը նվազել է գրեթե 20%-ով, մինչդեռ երկրորդային շուկայում գործարքների թիվն աճել է, քանի որ գնորդները շտապել են գրավադրել վարկերը, նախքան տոկոսադրույքների բարձրացումը: Նոր շենքերի և երկրորդային շուկայի միջև գնային տարբերությունը հասել է 44%-ի:.
Չնայած բանկերն ու կառուցապատողները շարունակում են լավատեսորեն տրամադրված մնալ, բնակարանային շուկայում գների զգալի անկում չի սպասվում: Վաճառքը նվազում է «comfort» և «comfort plus» հատվածներում, սակայն շքեղ և էկոնոմ դասի անշարժ գույքը մնում է կայուն: Մասնագետները կարծում են, որ հիփոթեքային շուկայի կայունացման համար կարող է մինչև երկու տարի պահանջվել:.
