2023 թվականին Բուլղարիայում անշարժ գույքը կդառնա ավելի էժան։.
bourgas.ru կայքի տվյալներով՝ Բուլղարիայի անշարժ գույքի գները կնվազեն 2023 թվականին։ Մասնագետները կանխատեսում են, որ Բուլղարիայի անշարժ գույքի գները կնվազեն առնվազն 10%-ով գալիք տարում։ Բուրգասում գները զգալիորեն բարձրացել են ազգային միջինից, սակայն մասնագետները կարծում են, որ այժմ սպասվում է շուկայի վերականգնում։ Մեծ քաղաքների ավելի կենտրոնական հատվածներում փոքր վարձակալության տրվող անշարժ գույքի նկատմամբ հետաքրքրությունը նույնպես կվերականգնվի։.
Անշարժ գույքի գները 2023 թվականին կնվազեն 10%-ով, կանխատեսում է մասնագիտացված անշարժ գույքի շուկայի տնօրեն Սնեժանա Ստոյչևան։ Նա հայտնել է, որ 2022 թվականին անշարժ գույքի գները, կանխատեսումների համաձայն, կբարձրանան 18%-ով։.
Բուրգասում աճն ավելի կտրուկ էր՝ որոշ շրջաններում հասնելով 40%-ի, ինչը մեծապես խեղաթյուրեց շուկան։.
«2021 թվականը գործարքների ամենաբարձր թվով և անշարժ գույքի ամենաարագ գնումներով տարին էր։ Միջին հաշվով, գները տարեկան աճել են 10%-ով։ 2022 թվականը սկսվել է ինչպես 2021 թվականը՝ մեծ թվով վաճառքներով, սակայն Ուկրաինայում պատերազմի պատճառով գրանցվել է փոքր անկում։ Համավարակից առաջ մարդիկ ցանկանում էին ավելի մեծ տներ. համավարակից հետո այժմ ուշադրության կենտրոնում են երկու ննջասենյակով տները։ Նոր զարգացումները առաջարկում են ավելի մեծ երկու ննջասենյակով տներ, և մարդիկ հիմնականում անցնում են աղյուսե շինարարությանը։ Մեծ քաղաքներից դուրս գտնվող փոքր համայնքներում երկրորդական տների կամ անշարժ գույքի նկատմամբ հետաքրքրությունը կշարունակվի։ Կարող են նաև ի հայտ գալ քաղաքների մոտ տներով միկրոշրջաններ», - ասաց Ստոյչևան։.
Իր հերթին, Ազգային անշարժ գույքի ասոցիացիայի ներկայացուցիչ Դոբրոմիր Գանևը կարծում է, որ շինարարության ոլորտում աշխատանքային փորձ ունեցող բուլղարացիները կարող են նախընտրել արտասահման մեկնել։.
«Խոշոր քաղաքների ավելի կենտրոնական հատվածներում փոքր վարձակալվող տների նկատմամբ հետաքրքրությունը, հավանաբար, կվերադառնա։ Երկրորդ տուն գնելու հետաքրքրությունը նույնպես կպահպանվի։ Անցյալ տարի բուլղարական շուկայում իրականացվել է ընդհանուր առմամբ 240,000 գործարք, որը կազմում է երկրի բնակչության 3%-ից պակասը», - մեկնաբանեց նա։.
Սոֆիայում նոր շինարարություն է սկսվել ավելի քան 1.3 միլիոն քառակուսի մետր մակերեսով տարածքում, որը համարժեք է 12,000 շենքի։.
Նրա խոսքով՝ 2021 թվականին 200,000 մարդ մշտապես տեղափոխվել է խոշոր համայնքներից փոքր համայնքներ։ Գանևը կարծում է, որ տարին լավ կլինի անշարժ գույքի համար, թեև գործարքների քանակի նվազմամբ։.
ԵՄ Կապույտ քարտը ԵՄ անդամ չհանդիսացող երկրներից որակավորված աշխատողների համար տարածված միջոց է տեղափոխվելու եվրոպական երկրներ, ինչպիսիք են Գերմանիան և Ավստրիան: Բայց որտե՞ղ է այն ամենահեշտը ստանալ:
Գերմանիա՞, թե՞ Ավստրիա. Որտե՞ղ է ավելի հեշտ ստանալ ԵՄ կապույտ քարտ: Անկասկած, խորը կապված պատմությամբ ընկերներ լինելով՝ Գերմանիան և Ավստրիան մրցում են որակավորված աշխատողների համար համաշխարհային մրցավազքում:.
Գերմանիային տարեկան անհրաժեշտ է մինչև 400,000 նոր որակավորված աշխատող՝ իր աշխատաշուկայի բացը լրացնելու համար: Ավստրիան, որն ունի ընդամենը ինը միլիոն բնակչություն, ունի ավելի քան 100,000 թափուր աշխատատեղ:.
Գերմանիա՞, թե՞ Ավստրիա. Որո՞նք են ԵՄ կապույտ քարտ ստանալու կանոնները յուրաքանչյուր երկրում։
Գերմանիայում այն երկրների քաղաքացիները, որոնց մուտքի համար վիզա է պահանջվում, որոնց թվում են ԵՄ անդամ չհանդիսացող երկրների մեծ մասը, նախ պետք է դիմեն վիզայի համար, որը թույլ կտա նրանց զբաղվել վճարովի աշխատանքով, որը կարող է ներառել նաև աշխատանք փնտրողի վիզա։.
Դրանից հետո նրանք կարող են նշանակել հանդիպում իրենց տեղական ներգաղթի գրասենյակում՝ ԵՄ Կապույտ քարտ ստանալու համար: Եթե անձը այնպիսի երկրի քաղաքացի է, որը Գերմանիա մուտք գործելու համար վիզա չի պահանջում, օրինակ՝ ԵՄ/ԵԱԱԱ երկիր կամ ԵՄ անդամ չհանդիսացող որոշակի երկրներ, ինչպիսիք են ԱՄՆ-ն, Կանադան, Ճապոնիան և Միացյալ Թագավորությունը, նրանք կարող են դիմել ԵՄ Կապույտ քարտի համար Գերմանիա ժամանելուց հետո:.
Գերմանիայում ԵՄ կապույտ քարտի համար դիմորդների մեծ մասի համար անհրաժեշտ է ունենալ
Բարձրագույն կրթություն՝ կապված իրենց աշխատանքի հետ
Աշխատանքի առաջարկ՝ տարեկան առնվազն 56,400 եվրո աշխատավարձով։.
Սակայն, աշխատավարձի պահանջը կրճատվում է մինչև տարեկան 43,992 եվրո, եթե դիմորդը դիմում է Գերմանիայում զգալի պակաս ունեցող մասնագիտության աշխատանքի համար։ Նրանց թվում են բժիշկները, ինժեներները, տեղեկատվական տեխնոլոգիաների մասնագետները, ինչպես նաև մաթեմատիկայի և բնական գիտությունների մասնագետները։.
Այստեղ գլխավոր գործոնն այն է, թե արդյոք ԵՄ կապույտ քարտ փնտրող անձը այն երկրի քաղաքացի է, որը հիմնականում վիզա է պահանջում աշխատանք փնտրողներից Գերմանիա մուտք գործելու համար: Այս երկրների բնակիչների համար (որոնց թվում են ԵՄ անդամ չհանդիսացող երկրների մեծ մասը) գործընթացը կարող է մի փոքր ավելի բարդ լինել:.
Ավստրիայում մշտական բնակության թույլտվություն ստանալու համար անհրաժեշտ է երկրում բնակվել հինգ տարի։
Սա պայմանավորված է նրանով, որ ԵՄ Կապույտ քարտի պահանջները բավարարելուց բացի, նրանք պետք է ունենան մի քանի լրացուցիչ փաստաթղթեր՝ Գերմանիայի աշխատանք փնտրողի վիզա ստանալու համար։.
Լրացուցիչ փաստաթղթեր՝
Գերմաներենի իմացության վկայագիր (սովորաբար B1 մակարդակ):.
Բացի այդ, աշխատանքային վիզայով առաջին անգամ Գերմանիա ժամանող 45 տարեկանից բարձր անձինք պետք է ունենան առնվազն 46,530 եվրո տարեկան աշխատավարձով առաջարկ։.
Նաև հարկ է նշել, որ Գերմանիայի կառավարությունը ներկայումս փորձում է բարեփոխել ներգաղթի մասին օրենքները՝ արտասահմանից որակավորված աշխատողների մուտքը հեշտացնելու համար: Այս բարեփոխման շրջանակներում նախատեսվում է մեղմացնել տեղեկատվական տեխնոլոգիաների մասնագետների համար նախատեսված կարգավորումները՝ թույլ տալով աշխատանքային փորձ կամ հմտություններ ունեցողներին ստանալ Կապույտ քարտ առանց համալսարանական կրթության:.
Ի տարբերություն դրա, Ավստրիայում ԵՄ Կապույտ քարտի աշխատավարձի պահանջները որոշ չափով ավելի մեղմ են, նույնիսկ եթե մյուս գործոնները մնում են նույնը: Դուք կարող եք նաև դիմել դրա համար ավստրիական արտասահմանյան ներկայացուցչություն՝ երկիր ժամանելուց առաջ:.
Դուք կարող եք ստանալ ԵՄ կապույտ քարտ Ավստրիայում, եթե՝
Դուք ունե՞ք Ձեր աշխատանքին համապատասխան բարձրագույն կրթություն, թե՞
Եթե դիմում եք տեղեկատվական տեխնոլոգիաների ոլորտում աշխատանքի, ապա պետք է ունենաք երեք տարվա համապատասխան աշխատանքային փորձ, եթե այն ձեռք եք բերել վերջին յոթ տարվա ընթացքում։.
Աշխատանքի առաջարկ՝ տարեկան առնվազն 45,595 եվրո համախառն աշխատավարձով։.
Այսպիսով, Ավստրիայում տարեկան աշխատավարձի ընդհանուր պահանջները ավելի քան 10,000 եվրոյով ցածր են, քան Գերմանիայում, եթե դիմորդը չունի որակյալ մասնագիտությամբ մասնագետ, որը հատկապես պակասում է Գերմանիայի աշխատաշուկայում: Այս դեպքում, ԵՄ կապույտ քարտի համար Գերմանիայում աշխատավարձի պահանջները մոտավորապես 1,500 եվրոյով ցածր են, քան Ավստրիայում, բայց միայն այս մասնագիտությունների համար:.
Սակայն Ավստրիայում հիմնական գործոններից մեկն այն է, որ աշխատանքը առաջարկող ընկերությունը պետք է ապացուցի, որ ներկայումս AMS զբաղվածության գործակալությունում գրանցված Ավստրիայի գործազուրկ բնակիչներ չկան, որոնք կարող են համապատասխանել թափուր աշխատատեղին։.
Ավստրիայի իշխանությունների տվյալներով՝ հիմնական պահանջներից մեկն այն է, որ «աշխատաշուկայի թեստը (Arbeitsmarktprüfung) ցույց տա, որ Պետական զբաղվածության ծառայությունում (AMS) որպես թափուր աշխատատեղի համար գրանցված չէ նույն որակավորում ունեցող աշխատող»։ Սա կարող է հատկապես դժվար լինել ապացուցել։.
Ի՞նչ արտոնություններ կան նրանց համար, ովքեր արդեն ունեն ԵՄ կապույտ քարտ։
Բացի երկրում առնվազն երկու տարի ապրելու և աշխատելու ակնհայտ իրավունքից, Գերմանիայում ԵՄ կապույտ քարտի տերերը սովորաբար մշտական բնակության թույլտվություն են ստանում սովորականից շատ ավելի վաղ։.
Մինչդեռ մշտական դիմորդը մշտական բնակության իրավունք է ստանում Գերմանիայում առնվազն հինգ տարի բնակվելուց հետո, ԵՄ կապույտ քարտի տերերը կարող են մշտական բնակության իրավունք ստանալ 33 ամիս կամ երեք տարուց մի փոքր պակաս ժամանակ անց: Կապույտ քարտի տերերը, ովքեր ցույց են տալիս գերմաներենի լավ իմացություն, օրինակ՝ լեզվի ատեստավորման քննություն հանձնելով, կարող են մշտական բնակության իրավունք ստանալ Գերմանիայում 21 ամիս կամ երկու տարուց մի փոքր պակաս ժամանակ անց:.
Աշխատանքային վիզայով առաջին անգամ Գերմանիա ժամանող 45 տարեկանից բարձր անձինք պետք է ունենան աշխատանքի առաջարկ՝ տարեկան առնվազն 46,530 եվրո աշխատավարձով։
Ավստրիայում ԵՄ Կապույտ քարտով 21 ամիս աշխատելուց հետո կարող եք դիմել «Կարմիր-Սպիտակ-Կարմիր Plus» քարտի համար: Այս քարտը ձեզ անսահմանափակ մուտք է տալիս Ավստրիայի աշխատաշուկա և երկրում բնակվելու իրավունք՝ Գերմանիայում մշտական բնակության թույլտվություն ունեցողների համար նախատեսված նմանատիպ պայմաններով: Սակայն, այն Ավստրիայում լրանում է մեկ տարի անց:.
Ավստրիայում երկու տարի օրինական բնակությունից և ինտեգրման մոդուլն ավարտելուց հետո դուք կարող եք ստանալ «Կարմիր-Սպիտակ-Կարմիր Պլյուս» քարտը, որը վավեր է երեք տարի: Ավստրիայում մշտական բնակության համար անհրաժեշտ է հինգ տարվա բնակություն, ուստի Կապույտ քարտը, ապա «Կարմիր-Սպիտակ-Կարմիր Պլյուս» քարտը կարող են հանգեցնել Ավստրիայում մշտական բնակության: Սակայն այս ուղին պահանջում է ավելի բյուրոկրատական ընթացակարգեր, քան Գերմանիայում:.
Փոխզիջում իրավունքի և պարգևատրման միջև
Վերջին հաշվով, ԵՄ Կապույտ քարտ ստանալը Գերմանիայում մի փոքր ավելի դժվար է, քան Ավստրիայում՝ ԵՄ քաղաքացի չհանդիսացող մասնագիտությունների մեծ մասի որակավորված աշխատողների համար, քանի որ նվազագույն աշխատավարձի պահանջները ավելի բարձր են։ Այնուամենայնիվ, ավստրիական ընկերությունները պետք է ապացուցեն, որ թեկնածուն առաջարկում է այնպիսի բան, որը Ավստրիայում ոչ մի այլ գործազուրկ չի կարող առաջարկել։.
Սակայն, նրանք, ովքեր Գերմանիայում ստանում են ԵՄ կապույտ քարտ, ունեն Գերմանիայում մշտական բնակության ավելի հեշտ և ավելի երաշխավորված ճանապարհ շատ ավելի վաղ, քան Ավստրիայում։.
Պետք է նշել, որ երկու երկրներն էլ առաջարկում են նաև այլ տեսակի աշխատանքային վիզաներ նրանց համար, ովքեր չեն համապատասխանում ԵՄ Կապույտ քարտի պահանջներին։.
Անցյալ տարի Ֆինլանդիան փակեց իր արևելյան սահմանը՝ Ուկրաինայում Ռուսաստանի ագրեսիվ պատերազմի պատճառով, սակայն դա որևէ ազդեցություն չունեցավ Նորվեգիայով անցնող գնումների տուրերի վրա: Ֆինլանդիայի մաքսային ծառայությունը որևէ վերահսկողություն չունի այս հարցում՝ Շենգենյան գոտու կանոնակարգերի պատճառով:.
Նեյդենում՝ Ֆինլանդիա-Նորվեգիայի սահմանին, ռուսական համարանիշներով և ներսում գտնվող ռուս քաղաքացիների մեքենաները գրեթե ամեն օր հատում են սահմանը՝ գնումներ կատարելու համար: Գնորդները Ռուսաստանից Նորվեգիայով մեկնում են Ֆինլանդիա: Այս ճանապարհորդությունը լիովին օրինական է, քանի որ Ստորսկոգի նորվեգական սահմանային անցակետով անցնելուց և Ֆինլանդիա հասնելուց հետո այս ճանապարհորդներն իրավունք ունեն տեղաշարժվել Շենգենյան տարածքում, հաղորդում է yle.fi-ն:.
Ֆինլանդիայի համար, որը փակել է Ռուսաստանի հետ սահմանը զբոսաշրջիկների համար, չեղարկել է վիզաները և նորերը չի տրամադրում, իրավիճակը գնալով ավելի ու ավելի աբսուրդային է դառնում: Ֆինլանդիան նաև պատժամիջոցներ է կիրառել այն ապրանքների նկատմամբ, որոնք չեն կարող արտահանվել Ռուսաստան: Ռուսաստանի դեմ ԵՄ պատժամիջոցները ներառում են Ռուսաստան շքեղ ապրանքների արտահանման արգելք, որը սահմանվում է որպես 300 եվրոյից ավելի արժողությամբ ապրանքներ:.
Նեյդենում գտնվող Nord1 Market խանութի մենեջեր Յարի Կեկյալեն հայտարարել է, որ նրանք այլևս չեն վաճառի հարկերից ազատ ապրանքներ ռուսներին։.
«Մենք այս որոշումը կայացրինք անցյալ գարնանը։ Այս քայլով մենք ցույց ենք տալիս, որ չենք ցանկանում աջակցել Ռուսաստանի պատերազմին Ուկրաինայում», - բացատրեց խանութի սեփականատերը։.
Խանութի սեփականատեր Ջուհա-Մատի Լիասի խոսքով՝ ռուս գնորդները խանութ են գալիս գնումների ցուցակները պատրաստի։ Նրանք գնում են մեծ քանակությամբ շոկոլադ, պանիր և սուրճ։ Կուոմա փողոցային կոշիկները նույնպես շատ տարածված են։ Սակայն գնումների արժեքը չպետք է գերազանցի 300 եվրոն՝ մաքսային սահմանափակումներից խուսափելու համար։.
Նեյդենի K-Market-ի մենեջեր Ջուհա-Մատի Լիասը նշել է, որ իրենց խանութում անմաքս վաճառքը սահմանափակվում է արգելված ապրանքների ցանկում չընդգրկված ապրանքներով։.
«Մենք մթերային խանութ ենք, ուստի չենք առաջարկում արգելված ապրանքներ։ Մենք գործում ենք կանոններով։ Մեկ ուրիշն է սահմանում կանոնները։ Մենք այս հարցում որևէ հայեցողություն չունենք։ Մենք կարող ենք պիտակի վրա գրել «անհարկ», բայց մաքսային ստուգումներ՝ համոզվելու համար, որ ապրանքները հասնում են ճիշտ մարդկանց», - բացատրում է Լիասը։.
Զբոսաշրջիկները կկարողանան գնել ցանկալի ապրանքը, եթե չդիմեն հարկային արտոնության համար։ Նման դեպքերում խանութը չի պահանջի անձնագիր։ Սակայն Ֆինլանդիայի մաքսային ծառայությունը թույլ չի տա ապրանքը արտահանել Ռուսաստան, եթե այն ընկնի պատժամիջոցների տակ։.
«Մեր աշխատանքն է վերահսկել Ֆինլանդիայից ապրանքների արտահանումը։ Երբ ապրանքները Նորվեգիայով տեղափոխվում են Ռուսաստան, նորվեգական մաքսային ծառայության աշխատանքն է վերահսկել դրանք։ Մենք ոչինչ չենք կարող անել դրա հետ կապված», - ասում է Ֆինլանդիայի Տորնիո քաղաքի մաքսային ծառայության պետ Կարի Հաննուն։.
Տուրկուի համալսարանի ֆինլանդացի քրեական իրավունքի պրոֆեսոր Տատու Հիտտինենը բացատրեց, որ սկզբունքորեն պետք է հետևել Արտաքին գործերի նախարարության և ընդհանրապես իշխանությունների հրահանգներին: Հիտտինենը հավելեց, որ պատժամիջոցների վավերականության ստուգումը սովորաբար իշխանությունների, այլ ոչ թե մասնավոր կազմակերպությունների պարտականությունն է:.
Ընդհանուր առմամբ, նա հարկերից ազատ վաճառքից հրաժարվելն ավելի հասկանալի իրավիճակ է համարում, քան այլ իրավիճակներում, երբ Ֆինլանդիայում հարկերից ազատ գնումները թույլատրված չեն, վաճառքից հրաժարվելը։.
Ֆինլանդիայի արտաքին գործերի նախարարության տվյալներով՝ պատժամիջոցների տակ գտնվող ապրանքների վաճառքը պետք է որոշվի յուրաքանչյուր դեպքի համար առանձին, քանի որ գործնականում դժվար կարող է լինել որոշել, թե որտեղ են նախատեսված ապրանքները։.
Լիասը հավելեց, որ ռուսներն ունեն իրենց սեփական գնումների համակարգը։ Մարդիկ ժամանում են միկրոավտոբուսներով, իսկ թոշակառու կանայք գնում են այնքան, որքան թույլատրվում է օրենքով և նախնական պատվերների հիման վրա բերում Ռուսաստան։.
Ռուսաստանի օրենսդրության համաձայն՝ մեկ անձին թույլատրվում է սահմանով տեղափոխել մինչև 50 կիլոգրամ ապրանք՝ առանց մաքսատուրքի։.
Սովորաբար վարորդները նույնն են, բայց ուղևորները կարող են մեկ ավտոբուսից մյուսը տեղափոխվել։ Այսպես կոչված «կիլովարորդի» աշխատանքի վարձը մոտ 20 եվրո է, որն օգտագործվում է անձնական գնումների համար, իսկ Ֆինլանդիա ուղևորությունն ինքնին նույնպես անվճար է։.
Ֆինլանդիայում բարձրորակ ապրանքներ կարելի է ձեռք բերել ավելի ցածր գնով կամ նույն գնով, ինչ Ռուսաստանում։ Այժմ, երբ Ռուսաստանի կողմից Ուկրաինայում հրահրված պատերազմը տևել է գրեթե մեկ տարի, և շատ արևմտյան ընկերություններ լքել են Ռուսաստանը, Ռուսաստանում արևմտյան ապրանքների մատչելիությունը նվազել է։.
Ռուսները Ֆինլանդիայում և Նորվեգիայում առցանց գնված մթերքներ են վաճառում։ Նրանք վաճառում են սուրճ, շոկոլադ, Kuoma կոշիկներ, մանկական հագուստ և աքսեսուարներ, վիտամիններ և շատ ավելին։.
Ավելին, Ֆինլանդիայից և Նորվեգիայից ներմուծված ապրանքները գովազդվում են սովորական խանութներում, այդ թվում՝ Մուրմանսկում և Կոլա թերակղզում: Կան բազմաթիվ փոքր խանութներ, բուտիկներ, տաղավարներ և կրպակներ, որոնք վաճառում են բացառապես ֆիննական արդյունաբերական ապրանքներ և սննդամթերք:.
«Ռուսական ձայնը Լատվիայի համար» ընկերությունը հիմնադրվել է լատվիական հասարակությանը միավորելու համար՝ անկախ մայրենի լեզվից կամ էթնիկ պատկանելությունից, LETA-ին հայտնել են կազմակերպությունից։.
Ընկերության նպատակն է նպաստել միասնական քաղաքական ազգի ձևավորմանը, որը հիմնված կլինի ընդհանուր ինքնության, եվրոպական ազատությունների, ժողովրդավարության և մարդու իրավունքների արժեքների վրա։.
Կազմակերպությունը նաև կձգտի հաղթահարել պառակտումները և միավորել լատվիական հասարակությունը՝ կենտրոնանալով այն ասպեկտների վրա, որոնք միավորում են դրա տարբեր ներկայացուցիչներին։.
Ռուսաստանի կողմից Ուկրաինայի վրա հարձակման տարելիցի առթիվ փետրվարի 24-ին, ժամը 10:00-ին, կկայանա հանրահավաք, որի կազմակերպիչներից մեկը «Ռուսական ձայնը Լատվիայի համար» կազմակերպությունն է։.
Ընկերությունը կոչ է անում բոլորին մասնակցել հանրահավաքին՝ ցույց տալու լատվիացի բնակիչների համերաշխությունը ուկրաինացի ժողովրդի հետ՝ ազատության և անկախության համար պայքարում։.
Ընկերության խորհրդի կազմում են Մարտին Լևուշկանը, Լարիսա Յանինան և Սերգեյ Կալինինը։.
Ռուսաստանի իշխանությունները նախատեսում են մինչև այս տարվա վերջ դեմքի ճանաչման համակարգեր տեղադրել ինը սահմանային անցակետերում, հաղորդում է Meduza անկախ ռուսական լրատվամիջոցը։.
Նախագիծը կարժենա գրեթե 11 միլիոն եվրո: Այս համակարգերը ավտոմատ կերպով կվերլուծեն դեմքի պատկերները՝ վարորդներին նույնականացնելու և նրանց դեմքերը կենսաչափական տվյալների բազայի կամ նախապես սահմանված ցանկի բոլոր տվյալների հետ համեմատելու համար, ըստ գնումների փաստաթղթերի:.
Համակարգերը նախատեսվում է տեղադրել Չինաստանի, Լեհաստանի, Լիտվայի և Ղազախստանի հետ սահմանի անցակետերում։.
Ռուսաստանի տրանսպորտի նախարարությունը խնդրել է սարքավորումները տեղադրել մինչև 2023 թվականի նոյեմբերի 25-ը։.
Ռուսները առաջատարն են օտարերկրյա քաղաքացիների շարքում Հայաստանում անշարժ գույքի գործարքների քանակով։ Անցյալ տարի Ռուսաստանի քաղաքացիները երկրում ձեռք են բերել 1207 անշարժ գույք։ Սա 44.9%-ով ավելի է, քան 2021 թվականին գնված անշարժ գույքի ընդհանուր թիվը, ըստ RBC Real Estate-ի՝ հղում անելով Հայաստանի կադաստրի կոմիտեի տվյալներին։.
ԱՄՆ քաղաքացիները զբաղեցրել են երկրորդ տեղը Հայաստանում բնակելի անշարժ գույքի գործարքների թվով՝ անցյալ տարի երկրում գնելով 240 անշարժ գույք։ Իրանի քաղաքացիները երրորդն էին՝ 84 գործարքով։.
Ընդհանուր առմամբ, անցած տարվա ընթացքում օտարերկրացիները Հայաստանում ձեռք են բերել 1950 անշարժ գույք, այդ թվում՝ 991 բնակարան, 330 տուն, 369 հողամաս, 82 հասարակական շենք, 25 արդյունաբերական շենք և 153 ավտոտնակ։ Գործարքների քանակը տարեկան կտրվածքով աճել է 22.9%-ով։.
Հիշենք, որ անցյալ տարի ռուսները առաջատար էին նաև անշարժ գույքի գործարքների թվով Թուրքիայում և ԱՄԷ-ում (Դուբայ):.
2022 թվականը նշանավորվեց Ռուսաստանում տեղի ունեցած բազմաթիվ նշանակալի իրադարձություններով։ Շատերի համար այս իրադարձությունները ստացան խորապես բացասական երանգ և հանգեցրին Ռուսաստանի քաղաքացիների զանգվածային արտագաղթի արտասահման։ Ոմանք սա ընկալում են որպես ժամանակավոր միջոց, իսկ մյուսները պատրաստ են փոխել իրենց բնակության վայրը, եթե ոչ մշտապես, ապա շատ երկար ժամանակով։ Այս իրավիճակի կապակցությամբ լրատվամիջոցներում և առցանց հարթակներում ավելի ու ավելի հաճախ են օգտագործվում «արտագաղթ» և «տեղափոխություն» տերմինները։ Ի՞նչ տարբերություն կա դրանց միջև, և ի՞նչ պետք է ընտրեն Ռուսաստանի Դաշնությունից հեռացողները։
Ի՞նչ տարբերություն կա տեղափոխման և արտագաղթի միջև։
«Տեղափոխություն» և «արտագաղթ» հասկացությունները ներառվում են «միգրացիա» ավելի լայն հասկացության մեջ, որը, երբ կիրառվում է հասարակության մեջ, նշանակում է մարդկանց տեղաշարժ՝ անհատապես կամ խմբերով, մեկ վայրից մյուսը։ Այսօր այս տերմինները ձեռք են բերել նմանատիպ իմաստներ, չնայած դրանց նկարագրած յուրաքանչյուր գործընթաց ունի իր առանձնահատուկ առանձնահատկությունները։.
«Էմիգրացիա» հասկացությունը վաղուց հայտնի է և օգտագործվում է։ Այն վերաբերում է արտաքին միգրացիայի մեկ տեսակի՝ մեկ երկրի քաղաքացու մեկնմանը մյուսը։.
«Տեղափոխություն» բառը Ռուսաստանում լայնորեն գործածվեց 2022 թվականին։ Իրականում, դրա իմաստը շատ ավելի լայն է, քան արտագաղթը։ Անգլերենից բառացիորեն թարգմանաբար, տեղափոխությունը նշանակում է «տեղի փոփոխություն», այսինքն՝ այն կարող է վերաբերել ընկերությունների, անհատների և մարդկանց խմբերի։ Ավելին, նման տեղաշարժեր կարող են տեղի ունենալ
ցամաքային;
երկրից դեպի արտասահման;
մեկ այլ նահանգից մեկ այլ երկիր։.
Պարզվում է, որ այս տերմինը գործնականում հոմանիշ է «միգրացիայի» հետ։ Սակայն այսօր, երբ մարդիկ խոսում են տեղափոխության մասին, դա ավելի նեղ իմաստ ունի։.
Սկզբում տեղափոխումը նշանակում էր բիզնեսի (ընկերության գործունեության) գտնվելու վայրի փոփոխություն՝ այն մեկ այլ երկիր տեղափոխելով։ Ընկերությունը նաև իր աշխատակիցների մի մասին կամ բոլորին էր տանում իր հետ, ինչը թույլ էր տալիս բիզնեսի գործունեությունը շարունակել անխափան (տեղափոխման և աշխատակիցների համար նոր կենսապայմաններին հարմարվելու համար կար միայն կարճատև դադար):.
2022 թվականին Ռուսաստանից բիզնեսների զանգվածային տեղափոխումը կապված է Ռուսաստանի նկատմամբ կիրառված պատժամիջոցների հետ, որոնք կարող էին ամբողջությամբ դադարեցնել կամ մասամբ խաթարել/խոչընդոտել ընկերությունների գործունեությունը: Դեպքերի մեծ մասում ղեկավարությունը և սեփականատերերը այս տեղափոխումը չեն կապել բնակության վայրի կամ գրանցման փոփոխության հետ: Բացատրությունը պարզ էր. շատ ընկերություններ արդեն գրանցված էին արտերկրում կամ օտարերկրյա ընկերությունների մասնաճյուղեր/դուստր ընկերություններ էին: Ավելին, այս երևույթը դիտվում էր որպես ժամանակավոր. ոչ ոք չէր սպասում Ռուսաստանի տնտեսության դիմադրողականությանը պատժամիջոցների նկատմամբ, ժամանակավոր տնտեսական փակման զգալի տևողությանը կամ կիրառված սահմանափակումների տևողությանը:.
Ռուսաստանից ամբողջական ընկերությունների հեռանալուն զուգընթաց, արտասահման սկսեցին գաղթել նաև սեփական բիզնեսով զբաղվող անհատներ, ազատ աշխատողներ, անհատ ձեռնարկատերեր գրանցվածներ և ինքնազբաղված անձինք: «Տեղափոխություն» տերմինը ավտոմատ կերպով կիրառվեց այս տեղաշարժի համար: Արդյունքում, տերմինի իմաստը զգալիորեն ընդլայնվել է, և այսօր այն ավելի ու ավելի է օգտագործվում երկրից ընկերությունների, անհատների և մարդկանց խմբերի ժամանակավոր հեռանալը նկարագրելու համար:.
Այսպիսով, այսօր վերաբնակեցման և արտագաղթի միջև տարբերությունը բացահայտվել է
առաջինը կապված է մշտական բնակության երկրից ժամանակավորապես մեկնելու հետ։
երկրորդը ենթադրում է բնակության վայրի մշտական փոփոխություն:.
Սա նաև որոշում է գործընթացների միջև եղած այլ տարբերությունները։.
Նպատակ։ Տեղափոխությունը սովորաբար ընտրվում է որոշակի կարճաժամկետ, հասանելի նպատակների համար։ Դրանք կարող են ներառել, օրինակ, երկարատև արձակուրդ կամ երկրում որոշակի բացասական զարգացումներից խուսափելը, որոնք, ենթադրաբար, կարճատև կլինեն։ Արտագաղթի նպատակն է փոխել մշտական բնակության վայրը։
Հիմքը։ Սա վերաբերում է բնակության վայրին, ներառյալ հարկային բնակության վայրը, սեփականության իրավունքը, հիմնականում բնակարանի և այլ գույքի նկատմամբ սեփականությունը, լավ հաստատված սոցիալական ցանցը, եկամտի աղբյուրները և այլն։ Տեղափոխվելիս բազան սովորաբար մնում է անփոփոխ. տեղափոխվողը պահպանում է այս ամենը նոր երկրում գտնվելու ողջ ընթացքում։ Արտագաղթելիս նրանք ստիպված են փոխել իրենց ամբողջ բազան՝ ստանալ քաղաքացիություն կամ առնվազն բնակության թույլտվություն, փոխել հարկային բնակության վայրը, գտնել բնակարան և տեղափոխել իրենց գույքը (կամ ձեռք բերել նոր գույք), հարմարվել սոցիալական միջավայրին (սովորույթներ, լեզու) և գտնել աշխատանք։
Նախապատրաստություն։ Տեղափոխությունը լիովին հնարավոր է ինքնաբուխ։ Այն չի պահանջում որևէ հատուկ նախապատրաստություն. շատ երկրներ ընդունում են Ռուսաստանի քաղաքացիներին նույնիսկ առանց վիզայի։ Բնակության պայմանները ներառում են հյուրանոցային համարներ կամ մասնավոր վարձակալության տներ։ Հեռավար աշխատանքը այժմ հասանելի է շատերի համար, և ուրիշների հետ շփվելը հաճախ պահանջում է միայն անգլերենի տարրական իմացություն և հասկանալի ժեստեր։ Սակայն արտագաղթը պահանջում է զգալի նախապատրաստություն՝ սկսած փաստաթղթերի լրացումից և լեզուն սովորելուց մինչև մատչելի և մատչելի բնակարան և պահանջվող եկամուտով կայուն աշխատանք գտնելը։
Իրականում, տեղափոխման և արտագաղթի գործընթացների միջև այս հիմնարար տարբերությունները որոշում են երկիրը լքողների ընտրությունը։.
Ի՞նչ ընտրել՝ տեղափոխությո՞ւն, թե՞ արտագաղթ։
Մարդիկ որոշում են տեղափոխվել և արտագաղթել նմանատիպ պատճառներով։ Դրանք ներառում են՝
Քաղաքական – հեռացումը պայմանավորված է երկրում ընթացող քաղաքական գործընթացների կամ ընդհանուր առմամբ գործող համակարգի մերժմամբ։.
Տնտեսական - քայլը նպատակ ունի բարձրացնել բարեկեցությունը և ստանալ հեղինակավոր աշխատանք:.
Կրոնական - անձը տեղափոխվում է իր կրոնի երկիր կամ փախչում է կրոնական պատճառներով հալածանքներից:.
Բնապահպանական – առողջությունը պահպանելու և բարելավելու համար ավելի լավ բնապահպանական պայմաններ ունեցող երկիր միգրացիա։.
Բժշկական - տեղափոխությունը պայմանավորված է ավելի որակյալ բժշկական ծառայություններ կամ բուժման ուղեգիր ստանալու ցանկությամբ:.
Սոցիալական - ենթադրում է սոցիալական կոնֆլիկտ բնակության երկրում, ընտանիքի ստեղծում կամ վերամիավորում մեկ այլ երկրում։.
Մշակութային։.
Զինվորական անձնակազմ, երբ միգրացիայի պատճառը բնակության երկրի տարածքում ռազմական գործողություններն են, ռազմական հակամարտություններին մասնակցությունը, զինված ուժերում ծառայությունից հրաժարվելը և այլն։.
Տեղափոխության և միգրացիայի միջև ընտրություն կատարելիս պետք է հստակ պատասխանեք մի քանի հարցերի
Թվարկված կամ այլ պատճառներից որո՞նք հանգեցրին այս որոշմանը։
Արդյո՞ք խնդիրները կլուծվեն մեկնելուց հետո որոշակի ժամանակահատվածում, թե՞ դրանք մշտական բնակության երկրի անբաժանելի մասն են կազմում և սկզբունքորեն չեն կարող լուծվել տեսանելի ապագայում։
Ի՞նչ հնարավորություններ ունի միգրանտը, և արդյո՞ք դրանք բավարար են արտագաղթի համար։
Պատրա՞ստ է նա փոխել իր ամբողջ կյանքի ձևը, սոցիալական միջավայրը և նյութական բազան, թե՞ ուզում է պահպանել այդ ամենը։
Այս հարցերից յուրաքանչյուրին ճշգրիտ պատասխաններ գտնելը իսկապես կարևոր է: Օրինակ, եթե հարցը վերաբերում է ավելի բարձր վարձատրվող աշխատանք փնտրելուն, կարող եք դիտարկել երկու տարբերակներն էլ
արտագաղթ և մշտական աշխատանք տնտեսապես զարգացած երկրում, որտեղ առկա մասնագիտությունը գնահատվում է, և աշխատավարձի մակարդակը առաջնահերթ ավելի բարձր է
3-6 ամսվա աշխատանքային պրակտիկայի տեղափոխում հեղինակավոր ընկերությունում, որից հետո կարող եք ակնկալել զգալի կարիերայի առաջխաղացում և, համապատասխանաբար, եկամտի աճ:.
Մեկ այլ տարբերակ է տեղափոխվել հարևան երկիր՝ ներկայիս զինված հակամարտության պատճառով մասնակի զորահավաք հայտարարելուց հետո: Այս դեպքում կարելի է տեղափոխվել՝ սպասելով զորահավաքային միջոցառումների արագ ավարտին և մեկ-երկու ամսվա ընթացքում բնականոն կյանքին վերադառնալուն: Այնուամենայնիվ, եթե մշտական բնակության երկրում տեղի են ունենում ռազմական գործողություններ, և մոտ ապագայում դրանց ավարտի հեռանկար չկա, կարելի է մտածել արտագաղթի մասին:.
Ձեր սեփական տարբերակները վերանայելիս կարևոր է հաշվի առնել վերը նկարագրված բոլոր նրբությունները: Օրինակ՝ առցանց աշխատող ազատ մասնագետը տեղափոխվելուց հետո կարիք չունի աշխատանք (կամ եկամտի աղբյուրներ) փնտրելու: Կախված իր աշխատավարձից՝ նա կարող է նաև այլ խնդիրներ ունենալ լուծելու՝ բնակարան, գույք, փաստաթղթեր և այլն: Պարզապես պետք է գնահատել, թե արդյոք ավելի օգտակար է ժամանակավոր տեղափոխությունը, որը միայն մասամբ է փոխում ձեր սովորական կենսակերպը, թե՞ ավելի արմատական փոփոխությունը՝ ավելի հեռավոր հեռանկարով՝ հարմարվելու օտար երկրում մշտական բնակությանը:.
Սակայն նման ընտրության առջև սովորաբար կանգնած են միայն նրանք, ովքեր ինքնազբաղված են կամ կուտակել են բավարար կապիտալ՝ աշխարհի ցանկացած վայրում հարմարավետ կյանք ապահովելու համար։ Հակառակ դեպքում գործատուն կկատարի ընտրությունը, և արտագաղթի կամ տեղափոխության հարց ընդհանրապես չի առաջանա, կամ կյանքը կթելադրի հստակ որոշում։.
Հաճախ տրվող հարցեր
Տեղափոխությունը միշտ նշանակում է միայն ժամանակավոր մեկնում՞
Ոչ, ոմանք ընտրում են տեղափոխությունը՝ իրենց խնդիրները ժամանակավորապես լուծելու, իսկ հետո՝ արտագաղթի հարցը լուծելու համար։ Մեկ այլ տարբերակ է հաջորդաբար մի քանի երկրներ տեղափոխվելը՝ կենսապայմանները գնահատելու և մշտական բնակության երկրի տեղեկացված ընտրություն կատարելու համար։.
Աշխատանքային միգրացիան տեղափոխությո՞ւն է, թե՞ արտագաղթ։
Դա կախված է կազմակերպվածությունից։ Եթե մեկ այլ երկիր աշխատելու մեկնելը ենթադրում է ժամանակավոր բնակություն և ապա վերադարձ, դա պետք է համարել տեղափոխություն։ Բնակության թույլտվություն և քաղաքացիություն ստանալը, ինչպես նաև նոր ընդունող երկրում մշտական աշխատանք գտնելը համարվում է արտագաղթ։.
Արդյո՞ք այն երկիր տեղափոխվելը, որտեղ երկրորդ քաղաքացիություն է ստացվել, պետք է համարվի տեղափոխություն, թե՞ արտագաղթ։
Եթե անձը ունի կրկնակի կամ բազմակի քաղաքացիություն, յուրաքանչյուր երկիր, որի անձնագիրը նա ունի, նրան ճանաչում է որպես իր սեփական քաղաքացի։ Համապատասխանաբար, նման տեղափոխությունը ընդունող երկրի կողմից կհամարվի վերադարձ իր մշտական բնակության վայր։ Մեկնման երկրի տեսանկյունից դա ավելի շատ նման է արտագաղթի։.
2012 թվականից ի վեր Պորտուգալիան իր «Ոսկե վիզա» ծրագրի միջոցով ներգրավել է 6.6 միլիարդ եվրոյի ներդրումներ։.
Պորտուգալիայի կառավարության կողմից «ոսկե վիզայի» ծրագիրը դադարեցնելու մտադրության պատճառով, նոյեմբերին դրա նկատմամբ հետաքրքրությունը մեծացել է գրեթե 50%-ով։.
Հիշեցնենք, որ Պորտուգալիայում «ոսկե վիզաների» միջոցով ներդրումները օտարերկրացիներին տալիս են երկրում բնակվելու իրավունք և Շենգենյան տարածքում առանց վիզայի ճանապարհորդելու հնարավորություն։.
Պորտուգալիայի արտասահմանցիների և սահմանների ծառայության տվյալները ցույց են տվել, որ «ոսկե վիզաների» միջոցով ներդրումները նոյեմբերին հոկտեմբերի համեմատ աճել են 48%-ով՝ հասնելով 65 միլիոն եվրոյի, ինչը 41%-ով ավելի է, քան նախորդ տարվա նույն ամսվա ցուցանիշը, հաղորդում է Reuters-ը։.
2012 թվականից ի վեր Պորտուգալիան իր «ոսկե վիզայի» ծրագրի միջոցով ներգրավել է 6.6 միլիարդ եվրոյի ներդրումներ, հիմնականում Չինաստանից, Բրազիլիայից և Թուրքիայից: Այս ներդրումների մեծ մասը կատարվել է անշարժ գույքի ոլորտում: Սա հանգեցրել է երկրում անշարժ գույքի և վարձակալության գների բարձրացմանը: Հետևաբար, Եվրոպական հանձնաժողովը կոչ է արել դադարեցնել նման ծրագրերը՝ անվտանգության հետ կապված մտահոգությունների պատճառով: Պորտուգալիայի «ոսկե վիզայի» ծրագիրը
Պորտուգալիան այս ծրագիրը մեկնարկել է 2012 թվականին։ Այն բնակության թույլտվություններ է տրամադրում նրանց, ովքեր անշարժ գույքի մեջ ներդրում են կատարում ավելի քան 280,000 եվրո կամ արվեստի մեջ՝ ավելի քան 250,000 եվրո, ստեղծում են առնվազն 10 աշխատատեղ կամ երկրի տնտեսությունում ներդրում են կատարում 1.5 միլիոն եվրո կամ ավելի։.
Մարտին Պորտուգալիան որոշեց դադարեցնել «ոսկե վիզաների» տրամադրումը Ռուսաստանի և Բելառուսի քաղաքացիներին՝ Ուկրաինա ներխուժման պատճառով: Այս տարի ռուսները «ոսկե վիզաների» 10 հայտ են ներկայացրել Պորտուգալիային, սակայն բոլորն էլ մերժվել են: Ծրագրի մեկնարկից ի վեր Պորտուգալիան «ոսկե վիզաներ» է տրամադրել 431 Ռուսաստանի քաղաքացու:.
Այս որոշումը վերաբերում է Ուկրաինայի և Վրաստանի օկուպացված շրջաններին։
ԵՄ խորհուրդը որոշել է չճանաչել Ուկրաինայի և Վրաստանի ժամանակավորապես օկուպացված տարածքներում տրված ռուսական ճանապարհորդական փաստաթղթերը, հաղորդում է UNIAN-ը։.
«Ռուսաստանի ագրեսիվ պատերազմը Ուկրաինայի դեմ կանոնների վրա հիմնված միջազգային կարգի ակնհայտ անտեսում է, որը սպառնում է Եվրոպայի խաղաղությանը և անվտանգությանը: ԵՄ խորհրդի այսօրվա որոշումը ևս մեկ անգամ վերահաստատում է մեր ամուր աջակցությունը Ուկրաինային: Մենք երբեք չենք ճանաչի Ռուսաստանի կողմից նրա տարածքների անօրինական բռնակցումը և վերահաստատում ենք Ուկրաինայի իրավունքը՝ ազատագրելու և վերականգնելու բոլոր օկուպացված տարածքների նկատմամբ լիակատար վերահսկողությունը», - ասել է Չեխիայի ներքին գործերի նախարար Վիտ Ռակուշանը, որը ներկայումս զբաղեցնում է Ռադայի նախագահը:.
Հայտարարության մեջ նշվում է, որ որոշումը պատասխան է Ռուսաստանի կողմից Ուկրաինայի դեմ իրականացված չհրահրված և անհիմն ռազմական ագրեսիային և Ռուսաստանի կողմից օկուպացված շրջանների բնակիչներին ռուսական անձնագրեր տրամադրելու պրակտիկային։.
Այս որոշումը նաև հաջորդում է Ռուսաստանի կողմից 2008 թվականին Վրաստանի Աբխազիայի և Հարավային Օսիայի «անկախությունը» ճանաչելու որոշմանը։.
Հետևաբար, Ռուսաստանի կողմից օկուպացված Ուկրաինայի շրջաններում կամ Վրաստանի ինքնահռչակված առանձին տարածքներում կամ այնտեղ բնակվող անձանց տրված ռուսական ճանապարհորդական փաստաթղթերը չեն համարվի վավերական վիզաների կամ Շենգենյան գոտու սահմանները հատելու համար: Այս շրջաններում տրված ռուսական ճանապարհորդական փաստաթղթերը այլևս չեն ճանաչվում կամ ճանաչվում են ԵՄ անդամ պետությունների կողմից:.
