Երբեմն ես նախանձում եմ պարոն Վոլանդին։ Նա Մոսկվա եկավ մի հսկայական կատվի հետ և հեշտությամբ տեղափոխվեց Պատրիարքի լճակների վրա գտնվող շքեղ բնակարան։ Իրականում, շան կամ կատվի հետ բնակարան վարձելը կարող է դժվար լինել։ Բայց կան մի քանի կանոններ։.
Ընդունելի ընտանի կենդանիներ
Եթե մենք կազմեինք «ընտանի կենդանիների վարկանիշ» բնակարանատերերի տեսանկյունից, այն կունենար մոտավորապես հետևյալ տեսքը՝
- ձուկ,
- կրիա,
- համստեր,
- ծովախոզուկ կամ նապաստակ,
- փոքրիկ թութակ,
- առնետ,
- «գրպանի» շուն (առնետի չափ),
- կատու կամ էգ կատու, իդեալական դեպքում՝ ճաղատ,
- միջին չափի շուն,
- խոշոր խառնածին։.
Ակնհայտ է, որ ձկները, կրիաները, համստերները և այլ կենդանիներ, որոնք իրենց իրադարձություններով լի օրերն անցկացնում են ակվարիումում կամ վանդակում, ավելի քիչ հարցեր կառաջացնեն, քան շունը կամ կատուն։.
Շատ տանտերեր ապրիորի կասկածում են, որ այս կենդանիները չարամիտ կերպով ցանկանում են «աղբահանել» բնակարանը. մաքրել բազմոցի մաշկը, կրծել բոլոր դռները, մերկացնել լամինատը և կծել պաստառները։.
Նման անձը, լսելով պոտենցիալ վարձակալի շան կամ կատվի մասին, անմիջապես անջատում է հեռախոսը կամ լքում զրույցը։ Եվ վարձակալության բանակցությունների ընթացքում ընտանի կենդանիների առկայությունը թաքցնելու փորձերը կհանգեցնեն խնդիրների։.
Անկեղծության կանոնը
«Ինչպես վարձակալել բնակարան շան հետ» մեթոդի առաջին կանոնը անկեղծ լինելն է։ Առաջին զրույցի ժամանակ տանտիրոջը պատմեք շան (կամ կատվի) մասին։ Եթե դրանից հետո նրանք կտրականապես հրաժարվեն ձեզ հետ գործարք կնքելուց, մի նեղվեք և անցեք ձեր ցուցակի հաջորդ կետին։.
Այո, դուք պետք է ստեղծեք հնարավոր տարբերակների ընդարձակ ցանկ: Այլ ճանապարհ չկա: Ներառեք բոլոր համապատասխան գովազդները, որոնք բացահայտորեն չեն արգելում կենդանիներին:.
Նաև, մտավոր պատրաստ եղեք այն փաստին, որ ընտանի կենդանու հետ վարձակալվող բնակարան փնտրելը կտևի առնվազն երեք շաբաթ, և տարբերակների մեծ մասը կձախողվի, նախքան դուք նույնիսկ դիտմանը հասնելը։.
Եթե ձեր տանտերը չի ուշաթափվում կամ չի կախում հեռախոսը, երբ լսում է, որ դուք շուն (կամ կատու) ունեք, պայմանավորվեք անձամբ հանդիպել բնակարանում: Համոզվեք, որ ձեզ հետ բերեք
- լուսանկարներ և տեսանյութեր ձեր ընտանի կենդանու հետ;
- անասնաբուժական անձնագիր՝ բոլոր պարտադիր պատվաստումների վերաբերյալ նշումներով
- տոհմածառ (եթե կա);
- փաստաթղթեր, որոնք հաստատում են, որ շունն ավարտել է վարժեցման դասընթացը:.
Եթե դուք և ձեր ընտանի կենդանին նախկինում ապրել եք (կամ ներկայումս ապրում եք) վարձակալած բնակարանում, օգտակար կլինեն լուսանկարները, որոնք կապացուցեն, որ բնակարանը կատարյալ կարգուկանոն ունի, մաքուր է, զերծ է մազագնդիկներից, կահույքը անվնաս է, իսկ պաստառները չեն թեփոտվում: Օգտակար կլինի նաև տեսանյութ, որտեղ ձեր շունը կամ կատվին հանգիստ պահվածք է ցուցադրում:.
Դուք կարող եք նաև տանտիրոջը տրամադրել նախորդ սեփականատիրոջ կողմից տրված «վկայական», որտեղ նշված կլինի ձեր և ձեր ընտանի կենդանու անբասիր համբավը որպես «պատասխանատու վարձակալներ»։ Եթե նրանք ցանկանում են խոսել ձեզ հետ, տվեք նրանց ձեր հեռախոսահամարը։.
Եթե գտել եք հարմար բնակարան, բայց չունեք բավարար գումար վարձակալության և գրավի համար, օգտվեք «Սովկոմբանկի» առաջարկից: Վարձակալության վարկը առաջարկում է ցածր տոկոսադրույք և ճկուն վճարման գրաֆիկ:
Փողի կանոնը
«Ինչպես վարձակալել բնակարան շան հետ» մեթոդի երկրորդ կանոնը ավելի շատ վճարել առաջարկելն է: Օրինակ՝ տանտիրոջ հետ քննարկեք վարձավճարը մեկ տարվա համար նախապես վճարելու տարբերակը: Սա, իհարկե, պայմանով, որ դուք և ձեր շունը կամ կատուն իրականում այդքան ժամանակ ապրեք այնտեղ:.
Առաջարկեք գրավի զգալի աճ։ Աճը կարող է տատանվել 25-30%-ից մինչև 200%։ Ամեն ինչ կախված է ձեր ֆինանսական հնարավորություններից և նրանից, թե որքանով եք գրավիչ տանտիրոջ համար։.
Մեկ այլ կենսունակ տարբերակ է առաջարկել ինքներդ կատարել բնակարանի որոշ կոսմետիկ վերանորոգումներ: Խնդիրն այն է, որ բնակարանները, որոնք սեփականատերերը պատրաստ են վարձակալության տալ շների և կատուների սիրահարներին, հաճախ բավականին հնաոճ են՝ հնամաշ, «տատիկի ոճով» կահույքով և սոցիալիստական դարաշրջանի գունաթափված պաստառներով:.
Վարձակալի նախաձեռնությունը՝ վերանորոգել բնակարանը առանց սեփականատիրոջ ֆինանսական աջակցության, կարող է լավ ընդունելության արժանանալ։ Այդ դեպքում նույնիսկ մեծ շունը կամ մորթոտ, անընդհատ մազաթափվող կատուն խոչընդոտ չեն լինի։.
Վերջապես, ընտանի կենդանիների համար նախատեսված բնակարան գտնելու համար կարող եք պարզապես «գերազանցել» վարձակալին՝ առաջարկելով ամսական վճարել մի փոքր ավելի, քան ցուցակում է նշվածը։ Թե որքանը՝ կախված է ձեզանից։.
«Թղթի» կանոնը
Մինչ նախորդ երկու կետերն ավելի շատ հոգեբանության մասին էին, երրորդ կանոնը, եթե չհետևվի, կարող է սկանդալի հանգեցնել՝ վտարման և դատական հայցի միջոցով։.
Շան (կամ կատվի) հետ բնակարան վարձակալելու վերաբերյալ բոլոր մանրամասները պետք է գրավոր գրանցվեն պայմանագրում։
Համոզվեք, որ ներառել եք հետևյալը
- Վարձատուի համաձայնությունը ընտանի կենդանի ունեցող վարձակալի տեղափոխվելու համար։.
- Ընտանի կենդանու տեսակը (կատու կամ շուն), դրա ցեղատեսակը, անունը։.
- Անասնաբուժական անձնագրի և վարժեցման վկայականի մանրամասները (շների համար):.
- Ապահովագրական ավանդի չափը։.
- Վարձավճար։.
- Փոխհատուցման պայմանները և չափը, եթե ձեր ընտանի կենդանին վնասի ձեր բնակարանում ինչ-որ բան։.
- Ավանդի և վճարված նախավճարի վերադարձման պայմանները, եթե տանտերը հանկարծ որոշի վաղաժամկետ վտարել ձեզ և ձեր շանը (կատուին):.
- Ձեր իրերի ամբողջական և մանրամասն ցանկ, ցանկալի է՝ լուսանկարներով: Օրինակ, եթե բուֆետի կամ պաստառի վրա արդեն կան քերծվածքներ, գրանցեք դա, որպեսզի հետագայում ձեր կատվին չմեղադրեն:.
Բնակարանի սեփականատերը, իր հերթին, կարող է պայմանագրում ներառել, օրինակ, կետեր այն մասին, որ դուք պետք է վճարեք մաքրող ընկերության ծառայությունների համար տեղափոխվելուց առաջ և այն մասին, որ դուք պարտավորվում եք պահել միայն մեկ կենդանի, և որ այն չի բազմանա։.
Առանց պենտհաուսի և նորաձև դիզայնի
Այս պատմությունը լուսաբանում է շան (կամ կատվի) հետ բնակարան վարձակալելու վերաբերյալ ևս մեկ կետ. մի՛ սպասեք շքեղ բնակարանների՝ ժամանակակից դիզայներական վերանորոգումներով և նորաձև կահույքով։.
Լավագույնը, որ դուք կգտնեք, «մաքուր, բայց խարխուլ» բնակարան է։ Կենցաղային տեխնիկան, հավանաբար, մի փոքր հնացած կլինի, իսկ պատերը կարող են գորգապատ լինել։.
Ի դեպ, լավագույնն է անմիջապես հեռացնել դրանք և խնդրել տերերին վերցնել դրանք։ Եթե դա հնարավոր չէ, ամուր փաթաթեք դրանք պլաստիկե թաղանթով և թաքցրեք ինչ-որ տեղ, որպեսզի ստիպված չլինեք մաքրել դրանք մորթուց։.
Դուք կարող եք ակնկալել ավելի բարձրակարգ բնակարանային տարբերակներ, եթե ունեք շատ փոքր շուն։ Տանտերերը երբեմն նույնիսկ ավելի մեղմ են նրանց հետ, քան կատուների հետ։.
Հոգնե՞լ եք վարձակալելուց և ցանկանում եք ստեղծել ձեր սեփական «բույնը» ձեր ճաշակով: Ստացեք հիփոթեքային վարկ «Սովկոմբանկ»-ից և հրավիրեք ձեր ընկերներին բնակարանամուտի երեկույթի: «Սովկոմբանկ»-ի հիփոթեքային վարկը առաջարկում է բարենպաստ պայմաններ, ծրագրերի բազմազանություն և հեշտ թղթաբանություն:.
Որոնել «մտքում եղբայրների» մեջ
Կենդանիների համար նախատեսված բնակարան փնտրելու չորրորդ կանոնը «ձեր նմանների» մեջ փնտրելն է։ Այսինքն՝ այլ շներ կամ կատուներ սիրող մարդկանց մեջ։.
Այսօր սոցիալական ցանցերում տարբեր քաղաքներում գործում են բազմաթիվ մասնագիտացված խմբեր, որտեղ հավաքվում են որոշակի շան ցեղատեսակի երկրպագուներ՝ սկսած մոպսերից մինչև նեապոլիտանական մաստիֆներ։.
Հայտարարություն տեղադրեք այնպիսի խմբի պատին, որտեղ ասվում է, որ դուք և ձեր շունը փնտրում եք բնակարան վարձակալելու հնարավորություն։ Հավանական է, որ ձեզ շուտով կառաջարկվեն մի քանի տարբերակներ, այդ թվում՝ մեկը, որը կարող է բավարարել ձեր պահանջների մեծ մասը։.
Օգտագործեք բերանացի խոսքը. շների տերերը, որպես կանոն, ընկալունակ են: Շների զբոսնողների հետ ձեր դժվարությունների մասին կիսվելով՝ կարող եք արագորեն ստանալ կոնտակտային տեղեկություններ այն հավանական տանտերերի մասին, ովքեր պատրաստ են տուն վարձակալել շուն ունեցող մեկին:.
Մասնագիտացված կայքերում վարձակալության համար նախատեսված բնակարաններ փնտրելիս փնտրեք այն կայքերը, որտեղ նշված է, որ սեփականատերը թույլատրում է ընտանի կենդանիներ: Հավանական է, որ նրանք իրենք էլ ընտանի կենդանիներ ունեն և հասկանում են մանրամասները:.
Անկախ նրանից, թե որքան եք սիրում բնակարանը, եթե տանտերը խստորեն ասում է. «Ընտանի կենդանիներ չեն թույլատրվում», ավելի լավ է ժամանակ չվատնել նրանց համոզելու վրա։ Որոշ մարդիկ պարզապես չեն սիրում ոչ մի տեսակի կենդանի՝ ընդունեք դա։.
Էկզոտիկ կենդանիներ և ջրարջեր
Տարօրինակ է, բայց շան հետ բնակարան վարձակալելը, նույնիսկ բավականին մեծ շան, կարող է շատ ավելի հեշտ լինել, քան կացարան գտնելը, եթե ձեր ընտանի կենդանին մեծ օձ կամ մողես է, արևադարձային սարդ, գորտեր, ջրարջ, աքիս..
Այս կենդանիները, հատկապես սողունները, հաճախ առաջացնում են լիակատար հակակրանք և սարսափ տանտերերի մոտ։ «Ի՞նչ կլինի, եթե «այն» փախչի և սողա հարևանների տները։ Նրանք ոստիկանություն կկանչեն»։.
Ի՞նչ պետք է անեն պիթոնի և իգուանայի երկրպագուները։ Ուսումնասիրեք տարբերակները և փորձեք համաձայնության գալ՝ օգտագործելով և՛ հոգեբանական, և՛ նյութական խթանները։.
Եթե տանտերը կտրականապես չմերժի, բացատրեք, որ օձերն ու մողեսները աշխարհի ամենախաղաղ ընտանի կենդանիներն են։ Նրանք չեն հաչում կամ ոռնում, չեն քորում իրենց ճանկերը բազմոցի վրա և, ընդհանուր առմամբ, իրենց կյանքի մեծ մասն անցկացնում են լամպի տակ խաղաղ նիրհելով՝ մարսելով իրենց կերակուրը։.
Ցուցադրեք «Շոուշենկի փրկագնումը» կանխող անվտանգ կողպման մեխանիզմով տեռարիումի լուսանկարներ և տեսանյութեր։.
Առաջարկեք ավելի բարձր ապահովագրական գումար կամ վարձավճար: Խոստացեք, որ ձեր սողացող կենդանու հետ կապված որևէ խնդրի առաջացման անհավանական դեպքում դուք դրանք կլուծեք ձեր հարևանների և ոստիկանության հետ ինքներդ:.
Հաջորդը, ինչպես կատվի կամ շան դեպքում, վարձակալության պայմանագրում ներառեք կենդանիներին վերաբերող բոլոր դրույթները:.
Մենք պատասխանատու ենք նրանց համար, ովքեր…
...ովքեր ընտելացվել են։ Այս պարզ ճշմարտությունը, որը Սենտ-Էքզյուպերին դրել է Փոքրիկ Իշխանի մոլորակից եկած իմաստուն Աղվեսի բերանը, ճշմարիտ է թե՛ կենդանիների, թե՛ մարդկանց համար։.
Վարձով բնակարան փնտրելիս, եթե շուն և/կամ կատու ունեք, պատրաստ եղեք զիջումների գնալ և պատասխանատու լինել նրանց վարքագծի համար: Բացի այդ, համոզվեք, որ վարձակալության պայմանագրում ներառել եք կետեր ձեր ընտանի կենդանու, բնակարանի և կահույքի վիճակի վերաբերյալ՝ տեղափոխվելու պահին:.
