Հոլիվուդյան դերասան Սթիվեն Սիգալը, ով ունի Ռուսաստանի քաղաքացիություն, վաճառքի է հանել Ռուբլևո-Ուսպենսկոե մայրուղու վրա գտնվող իր ամառանոցը։ Հայտարարությունը հրապարակվել է ռուսական անշարժ գույքի առցանց հարթակում։ Գույքը երկհարկանի, 500 քառակուսի մետր մակերեսով առանձնատուն է, որը գտնվում է Մոսկվայի մարզի ամենաթանկ թաղամասերից մեկում։.
Տունը գտնվում է Ուսովո գյուղի «Կոնուս» փակ համայնքում: 15 հեկտար հողամասը տեղակայված է անտառապատ տարածքում: Վաճառքի գինը 700 միլիոն ռուբլի է, ինչը անմիջապես քննարկումներ առաջացրեց շքեղ անշարժ գույքի շուկայում:.
Տուն, որն այլևս անհրաժեշտ չէ
Առանձնատունը գտնվում է Մոսկվայի օղակաձև ճանապարհից մոտ տասը կիլոմետր հեռավորության վրա՝ Ռուբլևո-Ուսպենսկոե մայրուղու երկայնքով: Գլխավոր տունը ներառում է հյուրասենյակ, խոհանոց, կինոթատրոն, աշխատասենյակ, գինու սենյակ և մի քանի ննջասենյակ: Հարդարանքը նախատեսված է ընտանեկան մշտական բնակության համար:.
Հյուրանոցը ներառում է նաև երկհարկանի հյուրատուն՝ սաունայով և առանձին խորովածի տարածքով: Կա նաև երկու մեքենայի համար նախատեսված ավտոտնակ: Հայտարարության մեջ ընդգծվում է «ժամանակակից ամերիկյան դասական» ճարտարապետությունը և բնական նյութերի, այդ թվում՝ քարի և փայտի օգտագործումը:.
Վաճառողը պնդում է, որ տունը լիովին կահավորված է և պատրաստ է բնակության համար։ Հայտարարության մեջ նշվում է, որ համայնապատկերային պատուհանները և ընդարձակ սենյակները ստեղծում են «թեթևության և ազատության» զգացողություն։.
Ինչո՞ւ Սիգալը որոշեց վաճառել տունը։
Գործարքի բացառիկ խորհրդատու հանդիսացող ընկերության ներկայացուցիչը ասել է , որ դերասանն այժմ տանը չի ապրում։ Նա ասել է, որ առանձնատունը գնվել է պատրաստի վիճակում, ապա էապես վերանորոգվել է՝ սեփականատիրոջ անձնական կարիքներին համապատասխանելու համար։
Նա ընդգծեց, որ վաճառքը պայմանավորված չէր որևէ ծանրակշիռ հանգամանքով։ «Վաճառքի պատճառը պարզ է և հասկանալի. սեփականատերը տեղափոխվել է մեկ այլ ամառանոց», - բացատրեց ընկերության ներկայացուցիչը։ Տունը նախկինում օգտագործվել է որպես բնակելի տուն, բայց այլևս չի մտնում դերասանի ներկայիս ծրագրերի մեջ։.
Սիգալը այս անշարժ գույքը գնել է 2018 թվականին: Ըստ լրատվամիջոցների տեղեկությունների՝ այդ ժամանակ անշարժ գույքի արժեքը գնահատվել է 80-ից 100 միլիոն ռուբլի: Տունը նախկինում պատկանել է Պետդումայի նախկին պատգամավոր և Ռուսաստանի պետական կրկեսի նախկին ղեկավար Վլադիմիր Շեմյակինին:.
Մասնագետները կասկածի տակ են դնում գինը
Հարցազրույց տված անշարժ գույքի փորձագետները նշում են, որ 700 միլիոն ռուբլի գինը ավելի շատ իմիջային է։ Անշարժ գույքի գործակալ Նատալյա Պերեսկոկովան Postnews-ին ասել է, որ դերասանը անշարժ գույքը գնել է մի քանի անգամ ավելի էժան։ Նա կարծում է, որ տան իրական շուկայական արժեքը մոտ է 100 միլիոն ռուբլու։.
Նա նշեց, որ նման առարկայի ցուցադրման ժամկետը կարող է երկար լինել: Վերջնական գինը, նրա խոսքով, լուրջ բանակցությունների առարկա կլինի: Մասնագետը չի բացառել վաճառքը պահանջվող գնով, բայց միայն այն դեպքում, եթե գնորդը դերասանի երկրպագու լինի:.
ՏԱՍՍ-ի կողմից հարցազրույց վերցրած այլ փորձագետներ նույնպես գինը համարում են չափազանցված։ Նրանք մատնանշում են լողավազանի բացակայությունը, շենքի տարիքը և համեմատաբար փոքր հողամասը։ Շուկայական գնահատականները ցույց են տալիս, որ սեփականատիրոջ անունը չհաշված՝ գույքը կարող է վաճառվել 388-ից 466 միլիոն ռուբլով, իսկ վաճառքը կտևի վեցից ինը ամիս։.