2024 թվականի նոյեմբերի սկզբին Ռուսաստանի խոշորագույն բանկերում նոր շենքերի հիփոթեքային վարկերի միջին բազային տոկոսադրույքը հասել է 25.45%-ի, հաղորդում է ՝ հղում անելով Բնակարանաշինության միասնական տեղեկատվական համակարգի (UISHC) տվյալներին։
Վարկառուների համար իրական տոկոսադրույքը կարող է ավելի բարձր լինել, քանի որ բանկերը հաշվի են առնում լրացուցիչ պարամետրեր, որոնք ազդում են վարկի վերջնական ընդհանուր արժեքի (TCO) վրա։.
Ամենաբարձր տարեկան տոկոսադրույքը գրանցվել է «Սովկոմբանկ»-ում (43.2%), որին հաջորդում են «ՎՏԲ»-ն (37.1%) և «Սբերբանկ»-ը (31.3%): 30%-ից բարձր տարեկան տոկոսադրույքը դիտվել է նաև «Տի-Բանկ»-ում, «ՄԿԲ»-ում, «Աբսոլյուտ»-ում և «Գազպրոմբանկ»-ում: Բանկերի շարքում ամենացածր տարեկան տոկոսադրույքները առաջարկել են «Կուբան Կրեդիտ»-ը (26.2%), «Սանկտ Պետերբուրգ Բանկ»-ը (27.9%) և «ԴՈՄ.ՌՖ»-ն (29%):.
Վարկի ընդհանուր արժեքը ներառում է ոչ միայն տոկոսները, այլև լրացուցիչ ծախսերը, ինչպիսիք են ապահովագրությունը և միջնորդավճարները: Banki.ru-ի փորձագետ Իննա Սոլդատենկովան ընդգծում է, որ բանկերը պարտավոր չեն բացահայտել, թե ինչպես են հաշվարկում տարեկան տոկոսադրույքը, ինչը խորացնում է թափանցիկության պակասը: Կենտրոնական բանկը վերջերս բարձրացրել է հիփոթեքային վարկերի համար տարեկան տոկոսադրույքի վերին սահմանաչափը՝ թույլ տալով բանկերին շարունակել հիփոթեքային վարկեր տրամադրել՝ չնայած բարձր հիմնական տոկոսադրույքներին:.
