Ռուսաստանի ֆինանսների նախարարությունը որոշել է «Ընտանեկան հիփոթեք» պետական ծրագրի գործող պարամետրերը անփոփոխ թողնել մինչև 2026 թվականի հոկտեմբերի 1-ը։.
Այս մասին հաղորդում է «Ինտերֆաքս» լրատվական գործակալությունը՝ հղում անելով պաշտոնական գերատեսչական փաստաթղթերին: Ներկայումս համապատասխան նախարարությունները շարունակում են մշակել արտոնյալ վարկավորման նոր պարամետրեր՝ համաձայն պետության ղեկավարի հանձնարարականի: Ֆինանսների նախարարության պաշտոնական հայտարարության մեջ ընդգծվում է. «Ընտանեկան հիփոթեքային ծրագրի պայմանները կմնան անփոփոխ մինչև հոկտեմբերի 1-ը: Ներկայումս համապատասխան գերատեսչությունները, համաձայն Ռուսաստանի նախագահի հանձնարարականի, շարունակում են մշակել առաջարկներ «Ընտանեկան հիփոթեքային արտոնյալ վարկավորման ծրագիրը» բարելավելու համար: Հետևաբար, ծրագրի պայմանների փոփոխության վերաբերյալ որոշումը կկայացվի ոչ շուտ, քան 2026 թվականի հոկտեմբերի 1-ը: Մինչ այդ ամսաթիվը «Ընտանեկան հիփոթեքային ծրագրի բոլոր պայմանները կմնան անփոփոխ»: Նախկինում փոխվարչապետ Մարատ Խուսնուլինը նշել էր, որ արդիականացման օպտիմալ տարբերակը նախատեսվում էր ընտրել մինչև հուլիսի 1-ը, սակայն վերջնական որոշումը հետաձգվել է:
Ներկայումս ընտանեկան հիփոթեքը մնում է երկրում ամենատարածված արտոնյալ ծրագիրը: Տարեկան մինչև 6% տոկոսադրույքով վարկը հասանելի է 7 տարեկանից փոքր երեխա, հաշմանդամ երեխա կամ երկու անչափահաս երեխա ունեցող անձանց, եթե անշարժ գույքը ձեռք է բերվել մինչև 50,000 բնակչություն ունեցող քաղաքներում կամ շինարարության ցածր ծավալ ունեցող շրջաններում: 2025 թվականին ծրագիրը ընդլայնվեց՝ ներառելով բազմաբնակարան շենքերի պակաս ունեցող քաղաքներում արդեն իսկ գոյություն ունեցող բնակարանները: Այնուամենայնիվ, 2026 թվականի փետրվարի 1-ից ուժի մեջ մտավ մեկ ընտանիքի համար երկու արտոնյալ հիփոթեք ստանալու արգելքը, որը պահանջում էր, որ ամուսինները հանդես գան որպես համավարկառուներ:.
Զարգացնողների բաժնետոմսերի արագ աճը և հնարավոր բարեփոխումները
Ծրագրի փոփոխությունների հետաձգման լուրը անմիջապես լավատեսություն առաջացրեց ֆոնդային շուկայում, ինչի մասին վկայում BUSINESS Online-ի կողմից մեջբերված առցանց բաժնետոմսերի գների տվյալները: Ռուսաստանի խոշորագույն կառուցապատողների բաժնետոմսերը կտրուկ աճեցին՝ դառնալով լավագույն ցուցանիշներ ունեցողները: Երեկոյան Samolet Group-ի բաժնետոմսերը բարձրացել էին 11.3%-ով, PIK-ը՝ ամրապնդվել 7.1%-ով, մինչդեռ LSR-ը, GloraX-ը և Etalon-ը համապատասխանաբար աճել էին 2.2%, 2.9% և 1.8%-ով:
Այնուամենայնիվ, հիփոթեքային ոլորտի բարեփոխման վերաբերյալ լայնածավալ քննարկումները շարունակվում են: Կառավարությունը, Կենտրոնական բանկի և DOM.RF կորպորացիայի հետ համատեղ, պատրաստում է առաջարկներ՝ բնակարանային պայմանների բարելավման պայմանները տարբերակելու և այլընտրանքային մեխանիզմներ մշակելու համար: Քննարկվող նորարարությունների թվում են հետևյալ նախաձեռնությունները
- Արտոնյալ դրույքաչափի գործողության ժամկետը սահմանափակել 15 տարով, որից հետո այն կբարձրանա շուկայական մակարդակի։
- Դիֆերենցված մոտեցման իրականացում, որի դեպքում դրույքաչափը ուղղակիորեն կախված է երեխաների թվից։
- Մայրաքաղաքային շրջաններում (Մոսկվա, Մոսկվայի մարզ, Սանկտ Պետերբուրգ և Լենինգրադի մարզ) դրույքաչափերի սահմանում՝ մեկ երեխայի համար 12%-ից մինչև հինգ կամ ավելի երեխաների համար 4% մակարդակով։
- Ռուսաստանի մյուս շրջանների համար դրույքաչափերը նվազել են մայրաքաղաքի դրույքաչափերից 2%-ով ցածր (2%-ից մինչև 10%)։
- Սուբսիդավորված վարձակալության ոլորտի զարգացում՝ երեխաներ ունեցող ընտանիքների համար, ովքեր չունեն սեփական բնակարան։.
