2023 թվականին Բուլղարիայում անշարժ գույքը կդառնա ավելի էժան։.
bourgas.ru կայքի տվյալներով՝ Բուլղարիայի անշարժ գույքի գները կնվազեն 2023 թվականին։ Մասնագետները կանխատեսում են, որ Բուլղարիայի անշարժ գույքի գները կնվազեն առնվազն 10%-ով գալիք տարում։ Բուրգասում գները զգալիորեն բարձրացել են ազգային միջինից, սակայն մասնագետները կարծում են, որ այժմ սպասվում է շուկայի վերականգնում։ Մեծ քաղաքների ավելի կենտրոնական հատվածներում փոքր վարձակալության տրվող անշարժ գույքի նկատմամբ հետաքրքրությունը նույնպես կվերականգնվի։.
Անշարժ գույքի գները 2023 թվականին կնվազեն 10%-ով, կանխատեսում է մասնագիտացված անշարժ գույքի շուկայի տնօրեն Սնեժանա Ստոյչևան։ Նա հայտնել է, որ 2022 թվականին անշարժ գույքի գները, կանխատեսումների համաձայն, կբարձրանան 18%-ով։.
Բուրգասում աճն ավելի կտրուկ էր՝ որոշ շրջաններում հասնելով 40%-ի, ինչը մեծապես խեղաթյուրեց շուկան։.
«2021 թվականը գործարքների ամենաբարձր թվով և անշարժ գույքի ամենաարագ գնումներով տարին էր։ Միջին հաշվով, գները տարեկան աճել են 10%-ով։ 2022 թվականը սկսվել է ինչպես 2021 թվականը՝ մեծ թվով վաճառքներով, սակայն Ուկրաինայում պատերազմի պատճառով գրանցվել է փոքր անկում։ Համավարակից առաջ մարդիկ ցանկանում էին ավելի մեծ տներ. համավարակից հետո այժմ ուշադրության կենտրոնում են երկու ննջասենյակով տները։ Նոր զարգացումները առաջարկում են ավելի մեծ երկու ննջասենյակով տներ, և մարդիկ հիմնականում անցնում են աղյուսե շինարարությանը։ Մեծ քաղաքներից դուրս գտնվող փոքր համայնքներում երկրորդական տների կամ անշարժ գույքի նկատմամբ հետաքրքրությունը կշարունակվի։ Կարող են նաև ի հայտ գալ քաղաքների մոտ տներով միկրոշրջաններ», - ասաց Ստոյչևան։.
Իր հերթին, Ազգային անշարժ գույքի ասոցիացիայի ներկայացուցիչ Դոբրոմիր Գանևը կարծում է, որ շինարարության ոլորտում աշխատանքային փորձ ունեցող բուլղարացիները կարող են նախընտրել արտասահման մեկնել։.
«Խոշոր քաղաքների ավելի կենտրոնական հատվածներում փոքր վարձակալվող տների նկատմամբ հետաքրքրությունը, հավանաբար, կվերադառնա։ Երկրորդ տուն գնելու հետաքրքրությունը նույնպես կպահպանվի։ Անցյալ տարի բուլղարական շուկայում իրականացվել է ընդհանուր առմամբ 240,000 գործարք, որը կազմում է երկրի բնակչության 3%-ից պակասը», - մեկնաբանեց նա։.
Սոֆիայում նոր շինարարություն է սկսվել ավելի քան 1.3 միլիոն քառակուսի մետր մակերեսով տարածքում, որը համարժեք է 12,000 շենքի։.
Նրա խոսքով՝ 2021 թվականին 200,000 մարդ մշտապես տեղափոխվել է խոշոր համայնքներից փոքր համայնքներ։ Գանևը կարծում է, որ տարին լավ կլինի անշարժ գույքի համար, թեև գործարքների քանակի նվազմամբ։.
