արտասահմանում

РБК- ի տվյալներով ՝ Թաիլանդը գլխավորել է ռուսների համար անշարժ գույք գնելու ամենատարածված երկրների ցանկը 2024 թվականին։

Վրաստանը զբաղեցրեց երկրորդ տեղը՝ վեցերորդ տեղից բարձրանալով Թուրքիայում անշարժ գույքի նկատմամբ պահանջարկի նվազման շնորհիվ։ Առաջատար եռյակը եզրափակեց Արաբական Միացյալ Էմիրությունները։.

Վրաստանի նկատմամբ հետաքրքրությունը մեծանում է

2024 թվականի հունվարից մինչև հուլիս ընկած ժամանակահատվածում Վրաստանում գրանցվել է ռուսներից ստացված բոլոր օտարերկրյա անշարժ գույքի որոնման հարցումների 12.3%-ը։ Երկրի ժողովրդականությունը պայմանավորված է մուտքի ցածր շեմով (սկսած 35,000 դոլարից) և որոշ ռուսների տարածաշրջան տեղափոխվելով։.

Այլ հայտնի ուղղություններ

Ռուսների շրջանում բնակարան գնելու ամենատարածված երկրների ցանկը ներառում է նաև

• Ֆրանսիա
• Թուրքիա
• Իսպանիա (յուրաքանչյուրի պահանջարկի 5.8%-ը)
• Կիպրոս
• Ինդոնեզիա
• Չեխիայի Հանրապետություն

Այս տվյալները տրամադրվել են Tranio միջազգային միջնորդական ընկերության վերլուծաբանների կողմից և արտացոլում են օտարերկրյա անշարժ գույքի շուկայի հիմնական միտումները։.

Ռուսները շարունակում են մեծ հետաքրքրություն ցուցաբերել արտասահմանյան լեզվական շրջագայությունների նկատմամբ։ Վերջին տարիներին նման ուղևորությունների աշխարհագրությունը փոխվել է, և աճել է նաև չինարեն և կորեերեն սովորելու հետաքրքրությունը։ Զբոսաշրջության ոլորտի մասնագետները ավելին են իմացել նոր միտումների և լեզվական ծրագրերի արժեքի մասին։

Փոփոխություններ և նոր իրողություններ

Համավարակի և պատժամիջոցների պատճառով շատ հայտնի ուղղություններ, ինչպիսիք են Մեծ Բրիտանիան և Մալթան, դարձել են անհասանելի։ Ռուսներն այժմ ընտրում են Թուրքիան, ԱՄԷ-ն, Մալայզիան, Չինաստանը և Հարավային Կորեան։ Օրինակ՝ Կիպրոսի Լիմասոլ քաղաքում երկշաբաթյա լեզվական ճամբարի արժեքը մեկ անձի համար սկսվում է 106,000 ռուբլիից։.

Հայտնի ուղղություններ

Թուրքիայում և ԱՄԷ-ում կրթական ծրագրերը մեծ ժողովրդականություն են վայելում առանց վիզայի ճանապարհորդության և ուղիղ չվերթների շնորհիվ: Քեմերում ամառային ճամբարի արժեքը մեկ անձի համար սկսվում է 155,000 ռուբլուց: ԱՄԷ-ում կարող եք սովորել խմբերով՝ պարտադիր հսկողությամբ, իսկ դասընթացները սկսվում են 310 դոլարից՝ շաբաթական 15 անգլերեն դասի համար:.

Ասիայում սովորելը

Չինաստանը և Հարավային Կորեան գնալով ավելի մեծ ժողովրդականություն են վայելում ռուսների շրջանում: Պեկինում լեզվական ճամբարը, որը ներառում է կացարան և սնունդ, սկսվում է 146,000 ռուբլիից: Հարավային Կորեայում դուք կարող եք կորեերենի դասընթաց անցնել BTS անդամի հայրենի Գվանջու քաղաքում՝ սկսած 196,000 ռուբլիից:.

Քննություններին նախապատրաստվելը

Տուրօպերատորները նաև առաջարկում են միջազգային անգլերեն լեզվի քննությունների, ինչպիսիք են IELTS-ը և TOEFL-ը, համար նախատեսված տուրեր: Օրինակ՝ քննության համար դեպի Երևան տուրը սկսվում է մեկ անձի համար 620 դոլարից:.

ԵՄ պատժամիջոցների պատճառով դեպի Կիպրոս ռուսական չարթերային չվերթները դադարեցվել են, ինչը զգալիորեն ազդել է զբոսաշրջիկների հոսքի վրա, ըստ Profi Travel-ի։ Նախկինում ռուսները կազմում էին կղզի այցելող բոլոր զբոսաշրջիկների մոտ 40%-ը, սակայն այժմ նրանց թիվը զգալիորեն նվազել է։ Այնուամենայնիվ, Կիպրոսի զբոսաշրջային ոլորտը փորձում է փոխհատուցել պակասը՝ ներգրավելով զբոսաշրջիկներ Լեհաստանից, Իսրայելից և Հայաստանից։

Նոր երթուղիներ և հարմարվողականություն

Այժմ ռուսները Կիպրոս են հասնում Երևանի կամ Քուվեյթի միջով անցնող միացնող չվերթներով։ Միևնույն ժամանակ, տեղական հյուրանոցներն ու լողափերը շարունակում են լեփ-լեցուն մնալ Լեհաստանից եկող ցածրարժեք ավիաընկերությունների նոր թռիչքային ծրագրերի և այլ երկրներից ամրագրումների աճի շնորհիվ։ Կիպրոս այցելող զբոսաշրջիկները նախընտրում են մնալ 4-5* հյուրանոցներում և ընտրել Լիմասոլի, Պաֆոսի, Այիա Նապայի և Պրոտարասի հանգստավայրերը։.

Ռուս զբոսաշրջիկների տնտեսական նշանակությունը

Ռուս զբոսաշրջիկների Կիպրոսի տնտեսական գրավչությունը բացատրվում է նրանց պատրաստակամությամբ՝ ավելի շատ գումար ծախսել արձակուրդների վրա՝ համեմատած եվրոպացիների և իսրայելցիների հետ։ Հանգստավայրերի շատ խանութներում և հյուրանոցներում դեռևս կան ռուսախոս անձնակազմ և ռուսերեն լեզվով ցուցանակներ։.

Սոցիալական և մշակութային ասպեկտներ

Տնտեսական ասպեկտից այն կողմ, ռուսներն ու մյուս ուղղափառ քրիստոնյաները հարավային Կիպրոսի բնակիչների կողմից ընկալվում են որպես «զարմիկներ», ստեղծելով բարենպաստ մթնոլորտ արձակուրդների համար: Պատմականորեն Կիպրոսը միշտ ունեցել է մեծ թվով ռուսախոս բնակչություն, ինչը նույնպես նպաստում է ռուս զբոսաշրջիկների ջերմ ընդունելությանը:.

Լավատեսական կանխատեսումներ

Ըստ «Ատտիկա Հոլիդեյս»-ի տնօրեն Վասիլիս Պավլուի՝ Ռուսաստանից զբոսաշրջիկների թիվը այս տարի կրկնապատկվել է նախորդ տարվա համեմատ։ Զբոսաշրջիկները վերադառնում են իրենց սիրելի հյուրանոցներ, ամրագրում են էքսկուրսիաներ և վայելում կիպրոսյան հյուրընկալությունը։ Տուրօպերատորները կանխատեսում են հաջող սեզոն և հույս ունեն Կիպրոսի նկատմամբ հետաքրքրության շարունակական աճի։.

Այս ամառ զբոսաշրջիկները կարող են այցելել Հռոմեական Կոլիզեում ոչ միայն ցերեկը, այլև գիշերը: Ինչպես Euronews-ը, հինգշաբթի օրերին անցկացվող գիշերային տուրերը ավելի թանկ են, քան սովորական տուրերը, բայց առաջարկում են եզակի հնարավորություն խուսափելու ցերեկային հերթերից և ամբոխից: Այս տուրերը հնարավորություն են տալիս մուտք գործել ցերեկը անհասանելի վայրեր:

Գիշերային տուրերը ներառում են այցելություններ ստորգետնյա թունելներ, որտեղ գլադիատորները, ստրուկները և կենդանիները պատրաստվում էին մարտի, ինչպես նաև հին կրկեսի ասպարեզ: Զբոսաշրջիկները կարող են նաև վայելել հնագիտական ​​​​գտածոների ցուցահանդեսներ և ամֆիթատրոնի վիրտուալ շրջագայություններ: Հնագետ Ֆեդերիկա Ռինալդին բացատրեց. «Մենք հենց ասպարեզում ենք: Փաստորեն, այս փայտե մակերեսը տարածվում էր Կոլիզեի ամբողջ օվալի վրա: Եվ այստեղ էր, որ տեղի էին ունենում ներկայացումները, որոնք մարդիկ կարող էին դիտել առավոտից մինչև երեկո»:.

Վատիկանի թանգարանների աշխատանքային ժամերը երկարաձգվել են

Վատիկանի թանգարանները նաև երկու ժամով երկարացրել են իրենց աշխատանքային ժամերը աշխատանքային օրերին և նույնիսկ ավելի երկար՝ ուրբաթ և շաբաթ օրերին։ Սա նպատակ ունի պարզեցնել այցելուի փորձը և բարելավել ընդհանուր շրջագայության փորձը։.

Euronews-ը հաղորդում է, որ Մալյորկայի բնակիչները զանգվածային ցույց են անցկացրել՝ բողոքելով գերզբոսաշրջության բացասական հետևանքների դեմ ։ Երթի կազմակերպիչները նշել են, որ «զբոսաշրջիկների անվերահսկելի թիվը հանգեցնում է աշխատավարձերի անկման, կյանքի որակի վատթարացման, աղմուկի և բնակարանների գների աճի»։ «Քիչ զբոսաշրջություն, ավելի շատ կյանք» հարթակի ներկայացուցիչ Պերե Խուան Ֆեմինիան ընդգծել է, որ «ժամանակն է ասել, որ բավական է»։ Բողոքի ակցիային մասնակցել է 110 հասարակական կազմակերպություն՝ «Փոխեք ուղղությունը՝ սահմանեք սահմանափակումներ զբոսաշրջության վրա» կարգախոսով։

Իրավիճակը սրվեց, երբ Պալմա դե Մալյորկայի օդանավակայանը անցյալ տարի գրանցեց մեկնումների և ժամանումների 5.9% աճ՝ համեմատած 2022 թվականի հետ, ինչը կղզին դարձրեց Իսպանիայի երրորդ ամենատարածված ամառային ուղղությունը։ Զբոսաշրջային սեզոնի գագաթնակետին կայանալիք ցույցը, ինչպես սպասվում է, կլինի «շրջադարձային կետ և գործողությունների ու մոբիլիզացիաների սկիզբ բոլոր չորս կղզիներում, այլ ոչ թե միայն Մալյորկայում»։.

Նմանատիպ բողոքի ցույցեր են տեղի ունենում նաև Իսպանիայի այլ մասերում։ Բարսելոնայում հազարավոր բնակիչներ վերջերս բողոքի ցույցեր են անցկացրել գերզբոսաշրջության դեմ՝ պահանջելով սահմանափակել զբոսաշրջիկների թիվը։ Մալագայում իրավիճակը նույնպես հասել է կրիտիկական կետի, քանի որ վարձակալները բախվում են զանգվածային վտարումների և բնակարանների գների կտրուկ աճի։.

Եվրոպայում գերզբոսաշրջության խնդիրը լուծվում է նոր հարկերի և սահմանափակումների ներդրմամբ: Վենետիկը, Ամստերդամը և Աթենքը քայլեր են ձեռնարկում զբոսաշրջիկների հոսքը վերահսկելու համար: Չնայած նշանակալի տնտեսական օգուտներին, շատ տեղացիներ ասում են, որ զբոսաշրջությունից ոչ մի օգուտ չեն ստանում, այլ ավելի շուտ բացասական հետևանքներ են ունենում:.

Իսպանիայում զանգվածային զբոսաշրջության և թվային քոչվորների դեմ բողոքի ցույցերը մեծանում են, «Նովայա գազետա»-ն: Կիրակի՝ հուլիսի 21-ին, Մալյորկայի մայրաքաղաք Պալմայում տեղի կունենա «Քիչ զբոսաշրջություն, ավելի շատ կյանք» կարգախոսով լայնածավալ ցույց, որը կազմակերպել է Menys turisme, més vida հարթակը: Ակտիվիստները պահանջում են, որ իշխանություններն խստացնեն զբոսաշրջության ոլորտի կարգավորումը և սահմանափակեն զբոսաշրջիկների հոսքը:

Բողոքի ցույցեր արդեն տեղի են ունեցել ամբողջ Իսպանիայում՝ Կանարյան կղզիներից և Կատալոնիայից մինչև Մադրիդ և Կանտաբրիա: Բողոքի ցույցի մասնակիցները պահանջում են «բավարարել իսպանացիների սոցիալական պահանջները» և փոփոխություններ կատարել «Բալեարյան կղզիների սոցիալ-տնտեսական մոդելում»: Հատուկ պահանջները ներառում են ինքնաթիռների և զբոսաշրջային նավերի թվի սահմանափակումներ, ինչպես նաև օտարերկրյա անշարժ գույքի գնման արգելք:.

Մրցաշրջանի սկզբից ի վեր բողոքի ցույցերը թափ են հավաքում: Պալմայում արդեն տեղի է ունեցել մեծ ցույց մայիսի 25-ին, որին մասնակցել է 10,000-15,000 մարդ, և հուլիսի 12-ին կայանալիք նոր բողոքի ցույցի գլխավոր փորձը: Բարսելոնայում հուլիսի 6-ին ցուցարարները հանրահավաք են անցկացրել «Բավական է։ Սահմանափակե՛ք զբոսաշրջությունը» կարգախոսով, կրակելով զբոսաշրջիկների վրա ջրային ատրճանակներով և փակելով հյուրանոցների մուտքերը:.

Դժգոհության հիմնական պատճառներն են վարձակալության գների աճը, տեղի բնակիչների տեղահանումը հայտնի զբոսաշրջային գոտիներից և բնակարանների մատչելիության հետ կապված խնդիրները: Բողոքի ակցիայի մասնակիցները պահանջում են նպաստների ավելի արդարացի բաշխում և տեղի բնակիչների շահերի պաշտպանություն: Իշխանությունները սկսում են արձագանքել այս պահանջներին. մի շարք քաղաքներ արդեն սահմանափակում են կարճաժամկետ վարձակալության լիցենզիաները և մտցնում են զբոսաշրջային հարկեր:.

Եվրոպական հանձնաժողովի տվյալներով՝ արտասահմանցիների համար ամենահեշտը աշխատանք գտնելը Չեխիայում է, մասնավորապես՝ Պրահայում, հաղորդում է TripMyDream-ը։ Լրացուցիչ լավ աշխատանքային հնարավորություններ են առաջարկվում Կլուժ-Նապոկայում (Ռումինիա) և Մյունխենում (Գերմանիա)։

Առաջատարներ թափուր աշխատատեղերի քանակով

• Պրահա, Չեխիա
• Կլուժ-Նապոկա, Ռումինիա
• Մյունխեն, Գերմանիա
• Բրատիսլավա, Սլովակիա
• Համբուրգ, Գերմանիա
• Օսլո, Նորվեգիա
• Ստոկհոլմ, Շվեդիա
• Վարշավա, Լեհաստան
• Սոֆիա, Բուլղարիա
• Տալլին, Էստոնիա

Աշխատանք գտնելու դժվարություն

Աշխատանք գտնելն ամենադժվարն է Իտալիայի Պալերմո, Նեապոլ, Թուրին և Հռոմ քաղաքներում, ինչպես նաև Իսպանիայի Օվիեդո քաղաքում։ Դա պայմանավորված է աշխատատեղերի փոքր թվով և աշխատաշուկայի բարձր մրցակցայինությամբ։.

Այս տվյալները ընդգծում են Եվրոպայում աշխատանք փնտրող փախստականների համար տարածաշրջանային ընտրության կարևորությունը և օգնում են նրանց ջանքերն ուղղել դեպի ավելի խոստումնալից քաղաքներ։.

Կարճաժամկետ վարձակալության կանոնակարգերը խստացվում են ամբողջ աշխարհում՝ սպառնալով պասիվ եկամուտ ստանալու տարածված միջոցներից մեկին: BFM-՝ զբոսաշրջիկներին բնակարան վարձակալության տրամադրելու սեփականատերերի նկատմամբ սահմանափակումները գնալով ավելի խիստ են դառնում: Այս միջոցառումները նպատակ ունեն լուծել բնակարանների գների աճը, որոնք տեղի բնակիչների համար բնակարանները դարձնում են անհասանելի, ինչպես նաև պայքարել հյուրանոցների հարկային վնասների դեմ:

Իսպանիա. Պայքար կարճաժամկետ վարձակալության դեմ

Իսպանիան, մասնավորապես Բարսելոնան, ակտիվորեն ճնշող միջոցներ է ձեռնարկում սեփականատեր-բնակիչների դեմ։ Լիցենզիաների ներդրումը և նոր թույլտվությունների կասեցումը զգալի արդյունքներ են տվել։ Կատալոնիայի մայրաքաղաքի իշխանությունները հայտարարել են, որ կարճաժամկետ վարձակալությունը լիովին կարգելվի մինչև 2028 թվականը։ Վերջին 10 տարիների ընթացքում մոտավորապես 10,000 անշարժ գույք նույնականացվել է որպես անօրինական վարձակալված, և բոլոր գործող լիցենզիաները չեղյալ կհայտարարվեն չորս տարվա ընթացքում։.

Նոր կանոններ այլ երկրներում

Ֆինլանդիան ներկայացրել է օրինագիծ, որը թույլ է տալիս համայնքներին որոշել, թե արդյոք բնակելի շենքերում և առանձին թաղամասերում թույլատրվում է կարճաժամկետ վարձակալություն, սկսած 2026 թվականից: Կիպրոսում հայտնաբերվել է զգալի անհամապատասխանություն գրանցված և իրական վարձակալությունների միջև: Ցյուրիխում ուժի մեջ են մտնում Airbnb-ի միջոցով վարձակալության համար հասանելի բնակարանների քանակի սահմանափակումները: Որոշ բնակելի թաղամասերում բնակարանների միայն 10%-ն է կարող վարձակալվել կարճաժամկետ, մինչդեռ մնացածը սահմանափակվում է երկարաժամկետ վարձակալությամբ:.

Ֆրանսիա և Ռուսաստան. եզակի մոտեցումներ

Ֆրանսիան օրենք է ընդունել, որը խստացնում է կարճաժամկետ վարձակալության կարգավորումները, փոխում հարկային խթանների համակարգը և մտցնում խիստ գրանցման պահանջներ: Ռուս ներդրողները բախվում են լրացուցիչ մարտահրավերների՝ կապված պատժամիջոցների և միջոցների փոխանցումների հետ, բայց շատ ռուսների համար արտերկրում անշարժ գույք ունենալն արդեն իսկ զգալի ներդրում է:.

Այս փոփոխությունները ընդգծում են կարճաժամկետ վարձակալության կանոնակարգերի խստացման համաշխարհային միտումը, որը ազդում է անշարժ գույքի շուկայի և մասնավոր ներդրողների ռազմավարությունների վրա ամբողջ աշխարհում։.

2024 թվականի հուլիսի 1-ին Հունաստանում ուժի մեջ կմտնի օրենք, որը թույլ կտա գործատուներին ներդնել վեցօրյա աշխատանքային շաբաթ մի շարք ոլորտներում, այդ թվում՝ արտադրության, մանրածախ առևտրի, գյուղատնտեսության և որոշ ծառայությունների ոլորտներում: Աշխատակիցները վեցերորդ օրվա համար կստանան իրենց օրական աշխատավարձի 40%-ի չափով բոնուս: Deutsche Welle-ն:

Մասնագետները կարծում են, որ այս փոփոխությունը կապված է երկրում աշխատուժի պակասի հետ։ Աթենքի Politis & Partners իրավաբանական ընկերության աշխատանքային իրավունքի բաժնի ղեկավար Էմանուիլ Սավոիդակիսը շեշտել է, որ նոր օրենսդրությունը նպատակ ունի թափուր աշխատատեղերը լրացնել որակավորված աշխատուժով, պայքարել անօրինական զբաղվածության դեմ և բարձրացնել աշխատողների հմտությունները անվճար ուսուցման միջոցով։.

Հունաստանը, որը տասնհինգ տարի տևած ֆինանսական ճգնաժամի և ԵՄ-ի կողմից երեք փրկարարական ծրագրի միջով է անցել, հայտնի է իր երկար աշխատանքային շաբաթներով։ Երկրում միջին աշխատանքային շաբաթը 41 ժամ է, որը ամենաբարձրն է ԵՄ երկրների շարքում, չնայած աշխատավարձերը մնում են ամենացածրերից։ Վարչապետ Կիրիակոս Միցոտակիսը նախատեսում է մինչև 2027 թվականը միջին աշխատավարձը հասցնել 1500 եվրոյի, սակայն վերլուծաբանները կարծում են, որ դա չի փոխհատուցի նախկին աշխատավարձերի կրճատումները և բարձր գնաճը։.

Բեռլինում գործող Գիտության և քաղաքականության հիմնադրամի ներկայացուցիչ Յենս Բաստիանը նշել է, որ նոր օրենսդրությունը «հետադարձ ուժով հարմարեցնում է իրավական համատեքստը իրականությանը», որը տարիներ շարունակ գոյություն է ունեցել Հունաստանի աշխատաշուկայում: Նրա խոսքով՝ շատ աշխատողներ արդեն աշխատում են շաբաթական հինգ օրից ավելի, և այս փոփոխությունը պարզապես ձևակերպում է գործող պրակտիկան:.

Երեք ռուս զբոսաշրջիկներ կորել են Թուրքիայի Մուղլա նահանգի Մարմարիս Միլլի ազգային պարկում լեռնային արահետով զբոսնելիս։ INTERFAX-ի փոխանցմամբ ՝26, 34 և 32 տարեկան տղամարդիկ արշավում էին Կարիա մշակութային արահետով, երբ չեն կարողացել գտնել իրենց ճանապարհը և փրկարարներ են կանչել։

Զբոսաշրջիկները օգնության համար զանգահարել են շտապօգնության կենտրոն՝ զանգահարելով 112 հեռախոսահամարով: Փրկարարները չեն կարողացել մեքենայով հասնել կորած տղամարդկանց, ուստի նրանք ստիպված են եղել երեք ժամ ոտքով բարձրանալ զառիթափ ժայռերով: Զբոսաշրջիկներին վերջապես գտել են, և նրանց առողջությունը համարվել է անվտանգ:.

Կարիայի մշակութային արահետը Միջերկրական և Եգեյան ծովերի ափերի երկայնքով անցնող արշավային երթուղի է, որը բացվել է 2013 թվականին: 850 կմ երկարությամբ այն Թուրքիայի ամենաերկար արշավային երթուղին է և անցնում է Կարիայի պատմական շրջանով՝ հայտնի Լիկիայի ճանապարհից արևմուտք:.

Հաջող փրկարարական գործողությունից հետո զբոսաշրջիկներին ուղեկցել են լեռան վրայով դեպի մայրուղի։ Երթուղին հագեցած է տեղեկատվական ցուցանակներով և ճանապարհային նշաններով, որոնք սովորաբար հեշտացնում են կողմնորոշումը, սակայն այս դեպքում զբոսաշրջիկներին անհրաժեշտ է եղել մասնագիտական ​​օգնություն՝ անվտանգ վերադառնալու համար։.