Նվազագույն կանխավճարով հիփոթեքային վարկավորումը կարող է լուրջ սպառնալիք ներկայացնել Ռուսաստանի բանկային համակարգի համար, հաղորդում է ՝ հղում անելով Kredcheck ծառայության հիմնադիր Էլման Մեխտիևին։
Նրա խոսքով, նման վարկերը խթանել են բնակարանների վաճառքի աճը, սակայն վարկառուների ֆինանսական վիճակի վատթարացման հետ մեկտեղ անշարժ գույքի գինը հաճախ չի ծածկում վարկի մնացած մնացորդը։.
Մեխտիևը այս երևույթը անվանեց բանկերի համար «թիթքող ռումբ», քանի որ վարկերի չվճարումները և գրավի արժեքի նվազումը կարող են հանգեցնել զգալի կորուստների: Այնուամենայնիվ, ցածր տոկոսադրույքով հիփոթեքային ծրագիրը դրական ազդեցություն ունեցավ անշարժ գույքի շուկայի և տնտեսության վրա՝ խթանելով տների վաճառքը գների աճի պայմաններում:.
Ռիսկերը նվազագույնի հասցնելու համար Ռուսաստանի Բանկը ներդրել է նոր հիփոթեքային վարկավորման չափորոշիչ, որը սահմանափակում է նման վարկերի տրամադրումը, որը ուժի մեջ է մտնում 2025 թվականի հունվարի 1-ից: Այս միջոցառումները նպատակ ունեն պաշտպանել վարկառուներին և ապահովել բանկային համակարգի երկարաժամկետ կայունությունը:.
